مالکان عقب نشینی کردند/ چرا قیمت مسکن نزولی شد؟
سایر منابع:
سایر خبرها
فاز خروج از بازار مسکن
.... در اردیبهشت آمار مربوط به نبض معاملات مسکن نیز حکایت از افزایش حجم عرضه فایل به بازار و زیاد شدن تعداد آنها نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل دارد. در واقع بررسی ها نشان می دهد یکی از مهم ترین دلایل کاهش تورم پنهان در بازار معاملات مسکن شهر تهران یا کاهش سطح متوسط قیمت در شهر تهران در فایل های فروش عرضه شده در دیوار ، بازتاب ترافیک فایل ها در بنگاه ها آن هم در نبود ...
قیمت مسکن کاهش یافت
بررسی اخیر بازار مسکن افزایش فایل های فروش را نشان می دهد. در واقع مسکن وارد فاز فروش شده و بر اساس بررسی های موجود و اظهارات فعالان بازار مسکن، تعداد فروشنده های مسکن در بازار تهران در یک ماه اخیر بالا رفته است. به گزارش کاماپرس، اطلاعات موجود نشان دهنده کاهش یک درصدی قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان در اردیبهشت ماه نسبت به فروردین ماه است. این نرخ منفی، تغییر انتظار فروشنده ها را نسبت به ...
مالیات بر عایدی سرمایه باعث گسترش معاملات زیرزمینی می شود
مدت تاثیرگذار باشد. به عبارتی اگر قرار باشد مسائل اصلی و ساختاری اقتصاد و عوامل تورم زا همچنان ادامه داشته باشد، چنین طرح های تاثیرگذار نخواهد بود. مسئله اقتصاد، محیط تورمی است. در تورم بالای 40 درصدی و فشار های غیرمتعارف ایجاد شده به اقتصاد به واسطه این تورم، منطق اقتصادی حکم می کند، افرادی که پس انداز یا منابع نقدینگی در اختیار دارند، برای حفظ ارزش منابع خود، اقدام به خرید و فروش دارایی های ...
ماراتن حقیقی ها در میدان فروش
هفته گذشته بازار سهام دو نیمه متفاوت داشت. در سه روز نخست هفته، قیمت ها نزولی بود و شاخص کل حتی کانال 1/ 1 میلیون واحد را نیز ترک گفته بود اما در دو روز پایانی هفته، برخلاف انتظارات موجود در ابتدای هفته سهام بزرگ به محدوده سبز تابلو حرکت کردند و در ادامه شاهد تحرکات مثبت در نمادهای باارزش بازار پایین تر نیز بودیم؛ شرایطی که بار دیگر نماگر اصلی تالار شیشه ای را به سطوح بالاتر از 1/ 1 میلیون واحد رهنمود کرد اما در تمامی روزهای هفته حقیقی ها نقش فروشنده خود را حفظ کردند. در هفته ای که گذشت شاهد خروج یک هزار و 907 میلیارد تومان نقدینگی خرد از گردونه معاملات سهام بورسی بودیم؛ خروجی که در ابتدای هفته شدت بیشتری داشت و در دو روز پایانی هفته با توجه به رشد نسبی قیمت ها، از میزان آن کاسته شد. در این میان نگاهی به عملکرد بازیگران بورسی در صنایع از خالص خرید مثبت حقیقی ها در چهار صنعت در مقابل خرو ...
اردیبهشت تاریخی بازار ملک
نبض معنادار معاملات مسکن پایتخت در میانه بهار 1400، اردیبهشت تاریخی بازار ملک را به ثبت رساند. ماه گذشته مطابق آنچه پیش بینی شده بود، نیروی برآیند لیدر جدید و غایبان بزرگ در بازار مسکن باعث شد قیمت آپارتمان های شهر تهران برای دومین ماه متوالی، کاهش پیدا کند. بهای فروش واحد های مسکونی که در پایان سال 99 از مترمربعی 30میلیون تومان هم عبور کرده بود، در حال حاضر تا سطح 7/ 28میلیون تومان پایین آمده که ...
چهره متفاوت بورس نمایان شد / بازگشت بازار به تعادل؟
در این میان بررسی های تحلیلی نشان می دهد میزان خروج سرمایه حقیقی از بازار نسبت به نقطه اوج سال 99، نزدیک به جایی قرار گرفته است که می توان انتظار داشت فاز رکودی به پایان برسد. با این حال باید دید آیا محرک های پرقدرت بنیادی می تواند مانع افت بیشتر قیمت سهام و خروج سهامداران شود یا خیر؟ فاز پایانی اصلاح بورس؟ بازار سهام در هفته گذشته کار خود را با تشدید فشار عرضه و کاهش شدید ...
پایان سبز هفته منفی بورس
نوسان بود و میانگین ارزش معاملات این اوراق نسبت به هفته اول اردیبهشت ماه حدود 2 برابر رونق یافت. در این بین نیز به گفته برخی کارشناسان بازار مسکن افزایش تقاضا برای خرید مسکن کمی بهبود یافته و دلیل آن را افت حدود یک درصدی میانگین قیمت پیشنهاد فروشنده های آپارتمان در تهران طی ماه گذشته می دانند. همچنین باور دارند که این نرخ منفی یک درصدی همان تورم پنهان بازار مسکن است که بیانگر تغییر انتظار فروشنده ...
چله کاری بورس بازان چگونه گذشت؟
روند خروج پول حقیقی از بازار سرمایه از ابتدای سال تاکنون تداوم داشته و در این مدت نوسان منفی قیمت سهام در بسیاری از نمادها کاهش قابل توجه قیمت را رقم زده است. این در حالی است که همین افت یاد شده با نگاهی به آمار ورود و خروج پول حقیقی و ارزش معاملات خرد قابل توجیه است و از رویگردانی فعالان بازار سرمایه نسبت به این بازار حکایت می کند. بر این اساس نخستین هفته خرداد در حالی خاتمه می یابد که افت شاخص بورس از ابتدای سال تاکنون از 15 درصد فراتر رفته و 12 هزار و 940 میلیارد تومان از پول سهامداران حقیقی از گردونه معاملات این بازار خارج شده است. در شرایطی که نه خبری از گشایش های محسوس برجامی هست و نه اقتصاد کشور تاکنون سیگنالی سازنده در زمینه رشد و رونق را به خود دیده، جو بدبینی به آینده معاملات سهام در هفته گذشته نیز تداوم یافت تا مسیر پیش روی بورس و فرابورس نیز در اذهان عمومی سمت و سوی فعلی را حفظ کند. این طور که به نظر می رسد در فضای افت قیمت سها ...
بورس کالا را بیشتر بشناسید/ حذف واسطه ها هدف اصلی بورس کالا
تشکیل بورس کالا، حذف واسطه ها بوده است. ارتباط مستقیم فروشنده و خریدار محصولات، کمک به تولیدکننده، شفافیت در معاملات، جلوگیری از نوسانات کاذب قیمت محصولات، امکان جبران خسارت در تسویه یا تحویل کالا از طریق اتاق پایاپای و عدم نیاز به اقامه دعوی در مراجع قضایی از جمله این اهداف بوده است. او در ادامه بیان کرد: فروشندگان در یک قیمت از قبل تعیین شده به عرضه محصولات می پردازند. خریداران نیز در ...
شارژ شاخص بورس در سطح حمایت
بالا آمد تا نشان دهد رقم یک میلیون و 100 هزار واحدی سطح حمایتی قوی برای شاخص است. نکته مهم تر اینکه شاخص کل هم وزن پس از 10 روز صعود کرد و تعداد نمادهای مثبت بازار به 146 نماد رسید که بیشترین تعداد در 41 روز کاری گذشته از 10 فروردین ماه تاکنون است. علاوه بر این رقم مازاد عرضه بازار به کم ترین میزان در 10 روز کاری گذشته رسید و ارزش صف های خرید در پایان معاملات روز چهارشنبه با رشد 38 ...
آغاز معاملات قراردادهای اختیار معامله شستا
می باشد. شایان ذکر است "اوراق اختیار فروش تبعی" در واقع همان طرح بیمه سهام است که توسط شرکتها به فروش می رسند، که براساس آن فروشنده که همان شرکت منتشر کننده می باشد متعهد می شود تعداد معینی از سهام شرکت را به قیمت مشخصی که اصطلاحاً به آن “قیمت اعمال” می گویند در تاریخ معین یا همان “تاریخ اعمال” از سهامدار خریداری کند. شرکت های منتشر کننده اوراق تبعی قبل از فروش این اوراق ملزم به انتشار اطلاعیه عرضه جهت اعلام عمومی ویژگی های آن می باشند. ضمن این که توصیه می شود سهامداران قبل از اقدام به خرید اوراق تبعی هر نماد، اطلاعیه عرضه آن اوراق را مطالعه کنند. ...
رمزگشایی از قیمت سوم در بازار خودرو
خریدار در بازار وجود داشته باشد، فروشنده دیده می شود، ممکن است صاحبان خودرو قیمت ها را در سایت های فروش افزایشی ثبت کنند، اما معامله حقیقی به جز در موارد معدود و برای تامین نیاز به خودرو مصرفی، در بازار شکل نمی گیرد.رییس اتحادیه نمایشگاه داران و فروشندگان خودرو تهران تصریح کرده است: با توجه به اینکه معامله چندانی در بازار صورت نمی گیرد، قیمت ها نسبت به دو، سه هفته گذشته تغییری نداشته و همان قیمت های ...
پیش بینی تحولات بورس/چالش وعده های انتخاباتی تورم زا
به طور کلی ریسک سیستماتیک بازار کاهش یافت و حتی بخشی از فعالانی که تصمیم برای معاملات خود را به پس از انتخابات ریاست جمهوری موکول کرده بودند در انتهای هفته دست به خرید و فروش زدند. بنابراین برخی از ناظران رشد تقاضای بازار در روز چهارشنبه را متاثر از کاهش ریسک سیستماتیک و روشن شدن فضای پرابهام انتخابات ریاست جمهوری می دانند. اولین واکنش بازارها در انتهای هفته گذشته افزایش قیمت ارز و سکه ...
شستا اوراق اختیار فروش تبعی منتشر می کند
به گزارش بازار به نقل از بازار سرمایه ایران، صندوق سرمایه گذاری اختصاصی بازارگردانی صبا گستر در نظر دارد در راستای حمایت از سهام، دوره معاملاتی قراردادهای اختیار معامله خرید و فروش روی سهام شستا در سررسید خرداد ماه 1401، را از روز شنبه مورخ 8 خرداد با هدف حمایت از سهام در بورس اوراق بهادار تهران آغاز کند. اوراق اختیار فروش تبعی ، در واقع همان طرح بیمه سهام است که توسط شرکت ها به فروش ...
شفافیت در زنجیره تولید
قاچاق و گسترش آن، اثرات جبران ناپذیری از جمله آسیب به تولید داخلی، افزایش بیکاری، عدم شفافیت در توزیع کالا و همچنین اخلال در نظام مالیاتی کشور را در پی دارد. طبق مطالعات و آمارهای موجود، دولت امکان دریافت مالیات از حدود 25درصد تولید ناخالص داخلی کشور را به دلیل فعالیت های غیررسمی، نامنظم و قاچاق نداشته که این امر در ادامه کسری بودجه دولت به دلیل کمبود درآمدهای مالیاتی و در ادامه تورم را در پی خواهد داشت. هرچند آمار دقیقی از حجم و ارزش قاچاق در کشور موجود نی ...
صف فروش در بازار خودرو
...، فاصله قیمتی کارخانه و بازار کمتر و کمتر می شد؛ ضمن اینکه از ابتدای سال جاری همچون ماه های پایانی سال گذشته، تقاضای چندانی در بازار وجود ندارد. اگر عرضه به بازار زیاد بود، فاصله این دو قیمت کمتر بود. رئیس اتحادیه نمایشگاه داران و فروشندگان خودرو تهران در پایان تصریح کرد: با توجه به اینکه معامله چندانی در بازار صورت نمی گیرد، قیمت ها نسبت به دو- سه هفته گذشته تغییری نداشته و همان قیمت های هفته آخر اردیبهشت ماه است. ...
کاهش میانگین قیمت مسکن به کانال 28 میلیون تومان/ نوسان معاملات بورس در نخستین هفته خرداد ماه/ رشد نرخ ...
قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران 28 میلیون و 800 هزار تومان بوده است که نسبت به ماه قبل 1.8 درصد کاهش و معادل 69.7 درصد افزایش را نسبت به سال قبل از آن نشان می دهد. علاوه بر این، تعداد معاملات انجام شده در این ماه، معادل 3.9 هزار فقره بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 65.2 درصد کاهش و در مقایسه با ماه قبل 88.1 افزایش را نشان می دهد و بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به ...
آغاز پرواز بورس یا نوسان مقطعی؟
که بتواند یک رونق مجدد را به ثبت برساند نقشه بازار بورس بر اساس قدرت خرید حقیقی در پایان معاملات امروز بورس تهران و در پی افزایش فشار فروش که منجر به عقب نشینی شاخص ها از سقف خود شد، 66 درصد نمادها در مدار منفی معاملات قرار گرفتند. در این میان 49 درصد نمادها با صف فروش هایی به ارزش 4900 میلیارد تومان مواجه شدند و در سمت مقابل هم 13 درصد نمادها صف خریدهای 350 میلیارد تومانی ...
گزارش روزانه صندوق های ETF (5خرداد1400) / همگامی صندوق ها با بازار سهام در آخرین روز هفته
صندوق پشتوانه طلای کیان (گوهر) اختصاص یافت. کل ارزش معاملات صندوق های معامله پذیر در نهایت به رقم هزار و 692میلیارد تومان رسید و ورود پول حقیقی 54میلیارد تومان شد، این در حالی است که گردش امروز بازار سهام در حدود دو هزار و 150میلیارد تومان و مقدار خروج پول حقیقی 220میلیارد تومان بود. برای مشاهده تصویر در اندازه اصلی روی آن کلیک کنید ...
علت اصلی آشفتگی بازار قطعات الکترونیکی چیست؟
بعد از گذشت 2 هفته از کمبود و افزایش قیمت هارد در بازار قطعات الکترونیکی به سراغ فروشگاه های فروش هارد رفتیم تا روند موجود در بازار را بررسی کنیم. خیلی از فروشنده ها حاضر به گفت وگو نبودند و نهایتاً بحث کمبود را تائید می کردند. تعدادی از فروشگاه ها اطلاعاتی به ما دادند که در ادامه این اطلاعات را برای شما گرد آوری کردیم. افزایش قیمت و کمبود هارد ادامه دار نخواهد بود مدیر یکی ...
پایان صعودی بورس/ طلسم شاخص هم وزن شکست
297 واحد نسبت به روز گذشته صعود کرد و در رقم 383 هزار و 140 واحد ایستاد. همچنین شاخص کل فرابورس 29 واحد رشد کرد و به رقم 17 هزار و 582 واحد رسید. در پایان معاملات روز چهارشنبه، 146 نماد رشد قیمت داشتند که 116 نماد بورسی و 30 نماد فرابورسی بودند. همچنین 235 نماد کاهش قیمت داشتند که 148 نماد بورسی و 87 نماد فرابورسی بودند. به عبارت دیگر، 32 درصد بازار رشد قیمت داشتند و 52 درصد بازار افت ...
خروج از نظام قیمت گذاری، رویای شیرین صنعت خاکستری
الزامات عرضه در بورس کالا عبدالرضا شیخان، دبیر انجمن کارفرمایان صنعت سیمان در ارزیابی چندوچون اعلام آمادگی چند واحد سیمانی برای ارائه محصول خود در بورس کالا، گفت: با وجود اینکه درحال حاضر چند واحد تولیدکننده سیمان برای عرضه محصولات خود در بورس کالا اعلام آمادگی کرده اند، اما حضور جدی و گسترده فروش این محصول در معاملات بورس کالا و تداوم آن به الزاماتی نیاز دارد. شیخان در ادامه اظهارکرد: سیمان محصولی است که در حالت کلی در سایر کشور ها نیز از طریق بورس خریدوفروش نمی شود. با این وجود، اگر این اقدام بت ...
اولین اتاق مادر و کودک در منطقه 19 تهران
به گزارش خبرنگار تهران پرس،علی توکلی، شهرداری منطقه 19 در تکمیل این خبر گفت: اتاق مادر و کودک در قالب اجرای طرح شهر امن با هدف کمک به شرایط بانوان، ایجاد فضایی امن برای فرزندان آن ها و نیز تسهیل حضور بانوان در فضاهای عمومی شهری جنب بوستان شریعتی که در نزدیکی و مجاورت بازار احسانی قرار دارد، ایجاد می شود. به گفته او عملیات احداث اتاق مادر و کودک در فاز اجرایی طرح شهر امن کلید خورده و با توجه ...
پیش بینی تداوم رشد اقتصادی مثبت 2.2 درصد و خروج از رکود اقتصادی
، ارزی و نظارتی در دستور کار قرار داد. دکتر همتی به مهمترین اقدامات بانک مرکزی برای مدیریت نقدینگی و مهار تورم در سال 1399 اشاره کرد و گفت: سیاست گذاری پولی در چارچوب هدف گذاری تورم با استفاده از عملیات بازار باز و هدف گذاری میانی نرخ سود بازار بین بانکی به شکل تعیین نرخ سود سیاستی، از جمله این موارد بوده است. وی تأکید کرد: گسترش فعالیت کارگزاری بانک مرکزی با هدف کاهش هزینه های ...
دنده عقب خودرویی ها در روز صعود شاخص ها
معاملات کل بازار سهام به رقم 5 هزار و 16 میلیارد تومان رسید که نسبت به روز سه شنبه 36 درصد کاهش یافته است. ارزش معاملات خرد نیز با افت 14 درصدی نسبت به روز گذشته به رقم 2 هزار و 763 میلیارد تومان رسید. در پایان معاملات امروز ارزش صف های خرید نسبت به پایان روز گذشته38 درصد افزایش یافت و در رقم 221 میلیارد تومان ایستاد. ارزش صف های فروش نیز 2 درصد کاهش یافت و 3 هزار و 323 میلیارد تومان شد ...
بورس کالا 5 خرداد 1400 / عرضه 165 هزار تن میلگرد
ماه جاری این خزانه با نماد "سکه0111پ05" گشایش یافته و آماده انجام معاملات می شود. به این ترتیب معاملات گواهی سپرده سکه از هفته آینده با 5 خزانه بانکی موجود شامل خزانه داری بانک های رفاه کارگران، صادرات، ملت، سامان و آینده پیگیری خواهد شد. بورس کالا به عنوان یکی از ارکان بازار سرمایه مانند بورس اوراق بهادار، بازاری است که در آن یکسری کالای مشخص شده تحت قوانین خاصی خرید و فروش می شوند و سکه ...
خساپا بیشترین حجم معاملات بازار را گرفت
به گزارش نبض بورس ، نماد خساپا از گروه خودرو در معاملات امروز بازار توانست با داد وستد نزدیک 400 میلیون سهم به ارزش بیش از 60 میلیارد تومان بیشترین حجم معاملات بازار را از آن خود کند. بررسی جریان ورود و خروج نقدینگی این نماد نشان می دهد که میانگین خرید هر کد حقیقی 12 میلیون تومان و میانگین فروش نیز 9 میلیون تومان بوده است. برآیند نقدینگی نشان می دهد حقیقی ها نزدیک 9 میلیارد تومان از این نماد خارج کرده اند. بعد از خساپا نماد های خودرو، خگستر و وبملت به ترتیب با جابجایی 329، 204 و 157 میلیون سهم بیشترین حجم معاملات بازار را به خود اختصاص دادند. منبع: ...