سایر خبرها
اتاق اصناف، مصوبه حمایت از مستأجران را به مشاوران املاک ابلاغ کرد
تاریخ انتقال سند رسمی نسبت به تخلیه و تحویل آن اقدام نماید. 1-3-4 چنانچه مستأجر با افزایش مبلغ اجاره با نرخ های فوق الذکر موافقت ننماید، به تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده، واحد قابل تخلیه است. 1-3-5 مستاجرینی که در دوره قرارداد اجاره بر اساس این مجوز، به تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده به تعهدات خود عمل نکنند و موجب تضییع حقوق موجر شوند، مشمول این مصوبه نخواهند شد. 1-3-6 ...
مالکان خانه های مسکونی امکان دریافت حکم تخلیه ندارند
اختلاف موظف هستند در چنین مواردی با دعوت از طرفین قرارداد و شنیدن ادله آنها، نسبت به حل اختلاف پیش آمده، اقدام کنند. بر همین اساس شورای حل اختلاف این اجازه را دارند که در شهر های کوچک تا سقف 15 درصد و در کلان شهر ها تا 20 درصد به مبلغ اجاره اضافه کند و موجبات تمدید قرارداد را فراهم سازد. وی با اشاره به حقوق مالکین تصریح کرد: توافق طرفین قرارداد برای افزایش اجاره بها بیش از مبلغ مصوب ستاد ...
حکم تخلیه خانه های مسکونی
افزایش در نرخ اجاره بها می بودیم که تصویب آن به کنترل قیمت اجاره بها کمک کرد. البته این میزان افزایش برای کلانشهرهاست و در شهر های بزرگ 20 درصد و در شهر های کوچک 15 درصد است. مهرناز کشاورزی نژاد وکیل دادگستری افزود:با توجه به مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا، امکان تخلیه املاکی که قرارداد آن ها تمدید نشده، وجود ندارد. به این معنا که موجر و مستأجر باید با یکدیگر توافق کنند، چراکه امکان گرفتن ...
حداکثر افزایش اجاره بها در همدان 15 درصد است/کارشناسی قیمت گذاری منطقه ای مسکن
تعیین شده، درخواست موجر برای صدور حکم تخلیه را نمی پذیرد. خانجانی ادامه داد: متولیان امر از جمله اتحادیه مشاورین املاک باید به عنوان یکی از ناظران اجرای این مصوبه باشند تا برخی از بنگاه داران خارج از سقف اعلامی به بستن قرارداد اقدام نکنند و اگر چنین شد متخلف به تعزیرات معرفی شود. وی با بیان اینکه برای نظارت جامع تر بهتر است بازدید از بنگاه ها به طور برنامه ریزی شده و مرتب ...
قسط وام 70 میلیون تومانی اجاره چقدر است؟
...> براساس این گزارش در سال گذشته، 805 هزار نفر مشمول دریافت این وام بودند که حدود 337 هزار نفر، بانک مورد نظر خود را انتخاب کرده اند ضمن اینکه از این تعداد 231 هزار نفر تشکیل پرونده داده اند و بقیه به دلیل نداشتن اجاره نامه رسمی و یا کد رهگیری معتبر، از تشکیل پرونده منصرف شدند. گفتنی است، تا اسفند ماه سال گذشته حدود 214 هزار نفر وام ودیعه مسکن دریافت کردند. همچنین به دلیل عدم همکاری بسیاری ...
وقتی افزایش نجومی اجاره خانه در همدان به حاشیه شهر می رسد
ملک را اجاره می کنند، اما این تازه ابتدای اختلافات و مشکلات است، چرا که توان پرداخت اجاره بها را ندارند و از ماه بعد کشمکش های قضائی و حقوقی بین موجر و مستأجر آغاز می شود. اجرای بخشنامه ستاد کرونا بیشتر به انصاف مشاور املاک و آگاهی مالکان بستگی دارد وی در خصوص اجرای بخشنامه ستاد کرونا با اشاره به اینکه اجرای این بخشنامه بیشتر به انصاف مشاور املاک و آگاهی مالکان بستگی دارد، گفت ...
ثبت نام وام ودیعه مسکن آغاز شد/ هنوز میزان اقساط تسهیلات اجاره اعلام نشده است
معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری باشند. تاریخ انعقاد اجاره نامه واحد مسکونی باید مربوط به شش ماهه نخست امسال باشد. -چنانچه متقاضی تا حداکثر دو هفته از تاریخ معرفی به شعب بانکی نسبت به تکمیل مدارک خود و ضامن ها اقدام نکند، نسبت به رد درخواست متقاضی اقدام می شود. سقف تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن در مناطق شهری کشور منطقه شهری کلانشهر تهران سایر کلانشهرها (مشهد ...
مستاجران برای تمدید قرارداد یکساله اظهارنامه بدهند
به گزارش شهروندالبرز به نقل از خبرگزاری فارس، محمد قمی با اشاره به مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا در خصوص حمایت از مستاجران، اظهار کرد: بر اساس این مصوبه مالکان باید نسبت به تمدید یکساله قرار داد اجاره با مستاجران اقدام کنند و برای شهری مثل کرج افزایش اجاره بها تا حداکثر 20 درصد امکانپذیر است. مالک در صورتی می تواند تخلیه ملک را از مستاجر بخواهد که ملک را فروخته باشد و یا برای اقامت خانواده و اهل ...
یک مسئول: اجاره نشین ها خوش بنشینند که خبری از جا به جایی نیست!
آفتاب نیوز : قمی، رئیس اتحادیه املاک مرکز البرز گفت: براساس مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا، هیچ صاحب خانه ای نمی تواند مستاجر خود را جا به جا کند و باید قرارداد را حداکثر با بیست درصد افزایش، تمدید کند. او افزود: صاحب خانه ها تنها در دو صورت می توانند از پذیرفتن تمدید اجاره امتناع کنند؛ اول این که قصد داشته باشند منزل را به فرزندان خود اجاره دهند و دوم آن که منزل خود را ...
آغاز ثبت نام وام ودیعه مسکن
ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری باشند. – تاریخ انعقاد اجاره نامه واحد مسکونی باید مربوط به شش ماهه نخست سال 1400 باشد. – چنانچه متقاضی تا حداکثر 2 هفته از تاریخ معرفی به شعب بانکی نسبت به تکمیل مدارک خود و ضامنین اقدام نکند، نسبت به رد درخواست متقاضی اقدام می شود. وام ودیعه مسکن به دو صورت قابل پرداخت است؛ یکی این که در اختیار مالک قرار می گیرد و ...
قیمت اجاره ها در سایه بی تدبیری ها!
سال گذشته دولت با هدف پیشگیری از جابه جایی مستاجران و حمایت از قشر آسیب پذیر نسبت به تعیین سقف افزیش مبلغ اجاره اقدام کرد اما در عمل میزان افزایش اجاره بها در تهران از 40 درصد نیز فراتر رفت.این افزایش قابل توجه بدان دلیل بود که بسیاری از مستاجران به منظور پیشگیری از جابه جایی حاضر شدند نسبت به بالا بردن قابل توجه مبالغ اجاره خود اقدام کنند. بر اساس مصوبه اخیر ستاد ملی کرونا مهلت ثبت نام ...
از سردرگمی متقاضیان وام ودیعه مسکن تا برخورد سلیقه ای مالکان
مستاجر تا یک ماه پس از تمدید قرارداد اجاره جدید، بر اساس مستندات مثبته و به تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده، ما به التفاوت مال الاجاره را به موجر پرداخت نکرده باشد. - املاک مورد اجاره که قبلاً یا در مدت تمدید قرارداد به طور قطعی و رسمی مورد معامله قرار گرفته باشند، مستاجر می بایست ظرف مدت دو ماه از تاریخ انتقال سند رسمی نسبت به تخلیه و تحویل آن اقدام کنند. - چنانچه مستاجر با افزایش مبلغ ...
درباره اجاره خودرو و قایق تفریحی در کیش چه می دانید؟
... برای آنکه بتوانید در کیش خودروی مدنظر خود را کرایه کنید باید مدارک زیر را ارائه دهید: تعهد شما و شرکت اجاره ماشین در کیش از طریق نوشتن قرارداد شکل رسمی تر و قابل اطمینان تری به خود می گیرد. این قرارداد را باید شرکت اجاره ماشین به شما ارائه دهد. در فرم قرارداد اجاره ماشین معمولا مواردی مانند مشخصات فردی مستاجر ماشین، مشخصات ماشین و تاریخ تحویل و دریافت خودرو درج می شود که در نهایت ...
آغاز ثبت نام وام ودیعه مسکن از فردا + جزئیات
اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و کد رهگیری باشند. همچنین تاریخ اجاره نامه باید مربوط به 6 ماه اول سال 1400 باشد. وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده چنانچه متقاضی وام تا 2 هفته از تاریخ معرفی به بانک نسبت به تکمیل مدارک خود اقدام نکند در خواست او رد شده تلقی می شود. بانک ها و موسسات اعتباری موظفند این وام را حداکثر تا پایان آذر 1400 به متقاضایان پرداخت کنند. وام ودیعه مسکن 3 ساله با سود 12 ...
ثبت نام وام ودیعه مسکن از ساعت 12 ظهر امروز آغاز می شود
شعب بانکی به تکمیل مدارک خود و ضامن ها اقدام نکند، نسبت به رد درخواست متقاضی اقدام می شود. سایر موارد و نکات در خصوص دریافت این تسهیلات متعاقبا در سامانه اقدام ملی اطلاع رسانی خواهد شد. عادل بومعرف باعرض سلام خدمت شما من ده سال مستاجر م والان نیاز مبهمی به این وام دارم باتشکرازشما پاسخ دادن محمد رضایی با عرض سلام خدمت شما من 12سال ...
ثبت نام وام ودیعه مسکن آغاز شد | جزئیات نحوه ثبت نام و بازپرداخت تسهیلات
املاک برای جست وجوی ملک مورد نظر راحت کنند. اما از سال گذشته با شیوع بیماری کرونا و شرایط پیچیده ای که بر اثر این بیماری مهلک برای مردم به وجود آمد ستاد ملی مبارزه با بیماری کرونا قراردادهای پایان یافته اجاره مسکن را تا دوسال تمدید کرد. پس از مدتی هم در این ستاد پیشنهاد وام ودیعه مسکن مطرح شد و بعد از برگزاری چندین جلسه بالاخره این پیشنهاد از تابستان سال گذشته به تصویب رسید ...
ثبت نام وام اجاره مسکن از فردا آغاز می شود + شرایط و مدارک لازم
باید دارای اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری باشند. تاریخ انعقاد اجاره نامه واحد مسکونی باید مربوط به شش ماهه نخست سال 1400 باشد. چنانچه متقاضی تا حداکثر 2 هفته از تاریخ معرفی به شعب بانکی نسبت به تکمیل مدارک خود و ضامنین اقدام نکند، نسبت به رد درخواست متقاضی اقدام می شود. گفتنی است، سایر موارد و نکات در خصوص دریافت تسهیلات کمک ودیعه مسکن، متعاقباً در سامانه tem.mrud.ir اطلاع رسانی خواهد شد. ...
با این 9 شرط امکان عدم تمدید اجاره مسکونی وجود دارد
منظور تخریب واحد مسکونی، احداث ساختمان جدید و یا تعمیرات اساسی واحد مسکونی، پروانه ساختمانی یا پروانه تعمیرات اساسی اخذ کرده باشد. - چنانچه مستاجر تا یک ماه پس از تمدید قرارداد اجاره جدید، بر اساس مستندات مثبته و به تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده، ما به التفاوت مال الاجاره را به موجر پرداخت نکرده باشد. - املاک مورد اجاره که قبلاً یا در مدت تمدید قرارداد به طور قطعی و رسمی مورد ...
شرایط دریافت وام 70 میلیونی ودیعه در تیر 1400
نسبت به تخلیه و تحویل آن اقدام کنند. - چنانچه مستاجر با افزایش مبلغ اجاره با نرخ های فوق الذکر موافقت نکند، به تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده، واحد قابل تخلیه است. - مستاجرینی که در دوره قرارداد اجاره بر اساس این مجوز، به تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده به تعهدات خود عمل نکنند و موجب تضییع حقوق موجر شوند مشمول این مصوبه نخواهند شد. - چنانچه موجر و افراد تحت تکفل وی ...
عبور اجاره های کمر شکن مسکن از مصوبه دولت
کرده باشد. چنانچه مستأجر تا یک ماه پس از تمدید قرارداد اجاره جدید، مابه التفاوت مال الاجاره رابه موجر پرداخت نکرده باشد. چنانچه به تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده، نیاز مالک (موجر) به دلیل ازدواج اولاد ذکور وی به ملک مسکونی مورد اجاره احراز شود. به جز سه مورد مذکور، صاحبخانه حق اخراج مستأجر را ندارد. فاصله 375 درصدی نرخ رشد قیمت مسکن با اجاره به هر ترتیب آمار های رسمی و گزارش های غیررسمی ...
در چه صورت قرارداد اجاره تمدید نمی شود؟
تیتر20 - با مصوبه های پی درپی وزارت راه و شهرسازی مستاجران این روزها با مشکلاتی دست و پنجه نرم می کنند. این در حالی است که بازار مسکن وضعیت خوبی ندارد. در جلسه روز شنبه ستاد ملی مقابله با کرونا مصوب شد که قراردادهای اجاره مسکن به طور اتوماتیک یکسال تمدیدی شود. یعنی برای تمدید قراردادهای اجاره نیازی نیست مردم به بنگاه های املاک مراجعه کنند. اما بر اساس اظهارات وزیر راه و ...
رشد اجاره بها بالاتر از نرخ مصوب
سوداگر نیستند و ناچارند با توجه به افزایش هزینه ها اجاره ها را افزایش دهند. با این حال آمار رسمی از عدم توفیق سیاستگذار در اجرای این مصوبه حکایت دارد. بانک مرکزی در گزارش اردیبهشت ماه 1400 آمار رشد اجاره بها نسبت به ماه مشابه سال قبل در تهران را 32.6 درصد و در دیگر مناطق شهری 36.3 درصد اعلام کرد. گزارشهای میدانی نیز حاکی از آن است که در برخی موارد، صاحبخانه ها در تهران بیش از 50 درصد ...
مصوبه ستاد کرونا برای تمدید خودکار قراردادهای اجاره مسکن/ اسلامی: نیازی به مراجعه مردم به بنگاه ها نیست
به گزارش کیشوندنیوز، محمد اسلامی اظهار کرد: قراردادهای اجاره مسکن با توجه به مصوبه ستاد ملی کرونا به طور اتوماتیک یکسال تمدیدی می شود. وی تاکید کرد: برای تمدید قراردادهای اجاره نیازی نیست مردم به بنگاه های ملاک مراجعه کنند. وی بیان کرد: میزان افزایش سقف حداکثری نرخ اجاره بها نیز مانند سال گذشته تعیین شده است. وزیر راه گفت: شرایطی برای عدم تمدید اجاره مسکن در 9 بند ...
40 تا 80 درصد افزایش در بازار اجاره مسکن!
با اشاره به اینکه موجر به دلیل تمدید خودکار قرارداد، نمی تواند حکم تخلیه بگیرد گفته بود که بعد از پایان قرارداد مستاجر موظف نیست خانه را تخلیه کند و توسط مراجع قضایی حکم تخلیه صادر نمی شود. اما گزارش های غیررسمی نشان می دهد که برخی از صاحبخانه ها در تهران اجاره را تا بیش از 50 درصد نیز بالا برده اند. در این میان بانک مرکزی هم اعلام کرده که در اردیبهشت امسال اجاره بها نسبت به ...
بوروکراسی پرداخت وام ودیعه
طرفی دیگر آماری که در رابطه با افزایش 36 درصدی اجاره بها مطرح شده نمی تواند خیلی قابل استناد باشد. چراکه ممکن است توافق بین موجر و مستاجر باشد. از طرفی دیگر باید به این موضوع نیز توجه کرد که جامعه مصرفی ما به عنوان مستاجر 20 تا 25 درصد سقف تعیین شده برای اجاره بها هم برایشان زیاد است. همچنین عدم رعایت سقف تعیین شده اجاره بها به انتظارات هزینه ای و دخل و خرج برخی موجرین نیز بازمی گردد. بسیاری از ...
افزایش سقف وام ودیعه مسکن در کلانشهر اصفهان
شهریورماه امسال بیان کرد و گفت: نظام بانکی تا پایان آذرماه مکلف شده تا تسهیلات ودیعه مسکن را به متقاضیان پرداخت کند. قاری قرآن افزود: مطابق با اعلام معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی و بر اساس مصوبه ستاد ملی کرونا، قرارداد های اجاره، خودکار به مدت یکسال دارای اعتبار است و میزان اجاره نیز به عنوان سقف حداکثری مجاز، نه به صورت اجباری، همان میزان سال گذشته تعیین شده است. وی، اطلاع ...
تعیین سقف اجاره بها، روند افزایش نرخ مسکن را کنترل می کند
خانه های خالی اهتمام ویژه ای داشته باشد. تعیین سقف اجاره بها، روند افزایش نرخ مسکن را کنترل می کند نماینده مردم سبزوار، جغتای، جوین، خوشاب و داورزن در مجلس شورای اسلامی اضافه کرد: ستاد ملی مقابله با کرونا به موجب حمایت از مستاجران در زمان شیوع ویروس کرونا مصوبه ای برای تمدید قرار داد اجاره مسکن داشته و همچنین سقف 25 درصدی را برای افزایش نرخ اجاره بها تعیین کرده است. این مصوبه ...