خانه
مستاجران برای تمدید قرارداد یکساله اظهارنامه بدهند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سقف وام ودیعه مسکن تعیین شد
در خصوص حمایت از مستأجران را تمدید کرد که بر اساس آن، 3 برنامه مهم تمدید خودکار قراردادهای اجاره مسکن، تعیین سقف اجاره بها برای قراردادهای تمدیدی در سال جاری و نیز اعطای تسهیلات ودیعه مسکن به خانواده های مستأجر به دستگاه های ذی ربط ابلاغ شد. آنگونه که در مصوبه ستاد ملی کرونا آمده است، برای پرداخت وام ودیعه مسکن در سال جاری مبلغ 10 هزار میلیارد تومان اعتبار در نظر گرفته شده است. ...
فرمول شکست خورده بازار اجاره + فیلم
تصمیم نخست، تمدید مصوبه سال گذشته بود؛ یعنی سقف افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد، کلانشهرهای دیگر 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد اعلام شد. اما این مصوبه سال گذشته چقدر بازار اجاره را کنترل کرد؟ تعیین سقف افزایش نرخ اجاره برای امسال چقدر پشتوانه اجرایی دارد؟ تصمیم دیگر وزارت راه و شهرسازی و ستاد ملی مقابله با کر ونا ، تمدید خودکار قراردادهای اجاره است! مصوبه ای که به اعتقاد کارشناسان به هیچ وجه در حوزه اختیارات این دو نهاد نیست. منبع: اکو ایران ...
گرانی روزانه قیمت ها در آشفته بازار اجاره مسکن
وزیر مسکن به مجلس برای پاسخگویی درباره گرانی اجاره خبرگزاری فارس هم از قول اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس نقل کرده است که اجاره بها به مسئله اول بسیاری از مردم تبدیل شده است و به همین ترتیب باید مسئله اول دولت برای پیگیری هم باشد، لذا ما در هفته جاری با احضار وزیر راه و شهرسازی به کمیسیون عمران این مسئله را در اولویت بررسی قرار می دهیم. وی با اشاره به مصوبه ستاد ملی مبارزه ...
قطع یارانه نقدی مالکانی که اطلاعاتی ملکی خود را ثبت نکنند
شعار سال: نگاهی به جزئیات مصوبه ستاد ملی کرونا که محور آن حمایت از مستأجران از طریق تمدید خودکار قرارداد های اجاره و پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن از سوی بانکهاست، نشان می دهد در این مصوبه علاوه بر اعطای تسهیلات ودیعه مسکن و نیز تعیین سقف اجاره بها (در تهران، 25، کلانشهر ها 20 و سایر شهر ها 15 درصد) الزام به درج اطلاعات سکونتی در سامانه املاک و اسکان نیز تا پایان مهر ماه تمدید شده است. بر ...
وام ودیعه مسکن، مردم را خانه دار می کند؟ / وزیر با این وام می تواند خانه اجاره کند؟
به گزارش تجارت نیوز ، ستاد ملی مقابله با کرونا سقف مجاز افزایش اجاره بها امسال را همان نرخ پارسال اعلام کرد؛ یعنی اجاره ها باید در تهران 25 درصد، در سایر کلان شهرها 20 درصد و دیگر شهرها 15 درصد افزایش یابد. این درحالی است که بازار اجاره مسکن طبق مصوبه ستاد ملی کرونا پیش نمی رود و مالکان مقدار اجاره را به میل خودشان تعیین می کنند. گزارش های غیررسمی نشان می دهد برخی از صاحبخانه ها در ...
تغییر مهم در شرایط دریافت وام ودیعه مسکن
راه و شهرسازی با اشاره به زمان آغاز ثبت نام وام ودیعه مسکن شرایط دریافت این وام را به شرح زیر اعلام کرد: متقاضیان دریافت این تسهیلات ودیعه مسکن باید متاهل یا سرپرست خانوار باشند. متقاضیان باید دارای اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری باشند. تاریخ انعقاد اجاره نامه واحد مسکونی باید مربوط به شش ماهه نخست سال 1400 باشد. چنانچه متقاضی تا ...
تغییر مهم در شرایط ثبت نام وام ودیعه مسکن + جزئیات
ثبت معاملات املاک و کد رهگیری باشند. همچنین تاریخ اجاره نامه باید مربوط به 6 ماه اول سال 1400 باشد. وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده چنانچه متقاضی وام تا 2 هفته از تاریخ معرفی به بانک نسبت به تکمیل مدارک خود اقدام نکند در خواست او رد شده تلقی می شود. بانک ها و موسسات اعتباری موظفند این وام را حداکثر تا پایان آذر 1400 به متقاضایان پرداخت کنند. وام ودیعه مسکن 3 ساله با سود 12 درصد به متقاضیان پرداخت ...
تغییر مهم در شرایط دریافت وام ودیعه مسکن
...> به گزارش تسنیم، گرچه ستاد ملی کرونا اعلام کرده شرایط و مقررات مترتب بر این تسهیلات در سال 1399 در سال 1400 هم به قوت خود باقی است، اما شرایط پرداخت وام ودیعه نسبت به سال گذشته با تغییرات جزیی اما مهمی روبرو خواهد شد. در واقع با افزایش 10 میلیون تومانی وام ودیعه مسکن سایر شهرها، عملا پرداخت این وام با سفته امکان پذیر نیست. وام 15 میلیون تومانی ودیعه سایر شهرها بر اساس مصوبه ستاد ملی کرونا با ...
قسط وام 70 میلیون تومانی اجاره چقدر است؟
انعقاد اجاره نامه واحد مسکونی باید مربوط به شش ماهه نخست سال 1400 باشد. همچنین، مهلت ثبت نام مسکن ملی، ساعت 24 امروز چهارشنبه، پایان می یابد. تاکنون بیش از 200 هزار متقاضی در این طرح ثبت نام کرده اند. در این مرحله با تأمین زمین، ظرفیت های جدیدی در بسیاری از شهرها اضافه شده است. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی درباره افتتاح جدید واحدهای اقدام ملی مسکن گفت: تا پایان تیر ...
25 میلیون تومان ودیعه مسکن به مستاجران سیستان و بلوچستان پرداخت می شود
اینکه چنانچه متقاضی ظرف حداکثر 2 هفته از تاریخ معرفی به شعب بانکی نسبت به تکمیل مدارک اقدام نکرد نسبت به رد درخواست او اقدام خواهد شد خاطرنشان کرد: برای کمک به خانه دار شدن مردم ساخت مسکن در قالب طرح اقدام ملی برای تولید مسکن در دست اجرا است که به یقین در آینده نزدیک تاثیر قابل توجهی در قیمت مسکن و نیز اجاره بها در سطح جامعه خواهد داشت. ...
مهلت ثبت نام در سامانه املاک و اسکان تمدید شد
اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری باشند و تاریخ انعقاد اجاره نامه واحد مسکونی به نیمه نخست سال 1400 مربوط باشد. وی اعلام کرد: درخواست متقاضیانی که تا حداکثر تا 2 هفته از تاریخ معرفی به شعب بانکی نسبت به تکمیل مدارک خود و ضامنین اقدام نکنند، رد خواهد شد. ...
وام های ودیعه مسکن هم، دردی از مستاجران دوا نمی کند
شغل و درآمد ثابت ناتوان هستند، پس چطور می توان انتظار داشت که آنها مشمول این وام شوند؟ سخن آخر اینکه، بنا به نظر بسیاری از کارشناسان دینی قرض به شرط سود و بهره ، ربا و حرام است و با توجه به موارد ذکر شده، شاید بتوان گفت ارائه این وام با درصد بالا به مستاجران دردی از آنها دوا نمی کند و به عبارت دیگر این اقدام راه حل اصولی برای حل مشکل مسکن نخواهد بود و ریشه این مشکل را باید در دستان مافیا و دلالان مسکن پیدا و قطع کرد؛ همان گونه که در بسیاری از کشورهای دیگر این معضل با افزایش خانه های استیجاری حل شده است . http://barishnews. ...
تاخیر در اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی پذیرفتنی نیست
تحمیل کرده اند اظهار کرد: اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی قرار فرصت عرضه بیشتر را فراهم می کند، فلسفه قانون مذکور بازدارنگی و بهبود وضعیت اجاره نشینی بوده و مجلس اهتمام جدی برای اجرای آن دارند از این رو تاخیر در عملیاتی شدن آن موجب می شود مجلس بر اساس ماده 234 آیین نامه داخلی مجلس از سازمان امور مالیاتی به دلیل استنکاف از قانون به قوه قضاییه شکایت کند. نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس در ...
حکم تخلیه خانه های مسکونی
افزایش در نرخ اجاره بها می بودیم که تصویب آن به کنترل قیمت اجاره بها کمک کرد. البته این میزان افزایش برای کلانشهرهاست و در شهر های بزرگ 20 درصد و در شهر های کوچک 15 درصد است. مهرناز کشاورزی نژاد وکیل دادگستری افزود:با توجه به مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا، امکان تخلیه املاکی که قرارداد آن ها تمدید نشده، وجود ندارد. به این معنا که موجر و مستأجر باید با یکدیگر توافق کنند، چراکه امکان گرفتن ...
امکان گرفتن حکم تخلیه از سوی موجر در ایام کرونا وجود ندارد
هستند در چنین مواردی با دعوت از طرفین قرارداد و شنیدن ادله آنها، نسبت به حل اختلاف پیش آمده، اقدام کنند. بر همین اساس شورای حل اختلاف این اجازه را دارند که در شهر های کوچک تا سقف 15 درصد و در کلان شهر ها تا 20 درصد به مبلغ اجاره اضافه کند و موجبات تمدید قرارداد را فراهم سازد. وی با اشاره به حقوق مالکین تصریح کرد: توافق طرفین قرارداد برای افزایش اجاره بها بیش از مبلغ مصوب ستاد ملی مقابله با ...
حمایت اتاق اصناف از مستاجران + جزئیات
به گزارش ایمنا ، اطلاعیه اتاق اصناف ایران در خصوص حمایت از خانوارها در زمینه اجاره املاک مسکونی در راستای پیگیری اجرای بند (1) مصوبه هفتاد و دومین جلسه ستاد ملی مدیریت کرونا در تاریخ 22 خرداد 1400 را ابلاغ و بدین شرح منتشر شد: حمایت از خانوارها در زمینه اجاره املاک مسکونی 1-1 حداکثر افزایش اجاره بها یا مبلغ رهن برای این قراردادها در کلان شهر تهران تا سقف 25 درصد و سایر ...
قیمت اجاره ها در سایه بی تدبیری ها!
سال گذشته دولت با هدف پیشگیری از جابه جایی مستاجران و حمایت از قشر آسیب پذیر نسبت به تعیین سقف افزیش مبلغ اجاره اقدام کرد اما در عمل میزان افزایش اجاره بها در تهران از 40 درصد نیز فراتر رفت.این افزایش قابل توجه بدان دلیل بود که بسیاری از مستاجران به منظور پیشگیری از جابه جایی حاضر شدند نسبت به بالا بردن قابل توجه مبالغ اجاره خود اقدام کنند. بر اساس مصوبه اخیر ستاد ملی کرونا مهلت ثبت نام ...
یک مسئول: اجاره نشین ها خوش بنشینند که خبری از جا به جایی نیست!
آفتاب نیوز : قمی، رئیس اتحادیه املاک مرکز البرز گفت: براساس مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا، هیچ صاحب خانه ای نمی تواند مستاجر خود را جا به جا کند و باید قرارداد را حداکثر با بیست درصد افزایش، تمدید کند. او افزود: صاحب خانه ها تنها در دو صورت می توانند از پذیرفتن تمدید اجاره امتناع کنند؛ اول این که قصد داشته باشند منزل را به فرزندان خود اجاره دهند و دوم آن که منزل خود را ...
قرارداد کدام مستاجرها خودبه خود تمدید نمی شود؟
به موجر پرداخت نکرده باشد. - املاک مورد اجاره که قبلاً یا در مدت تمدید قرارداد به طور قطعی و رسمی مورد معامله قرار گرفته باشند، مستاجر باید ظرف مدت دو ماه از تاریخ انتقال سند رسمی نسبت به تخلیه و تحویل آن اقدام کند. - چنانچه مستاجر با افزایش مبلغ اجاره موافقت نکند به تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده، واحد قابل تخلیه است. - مستاجرینی که در دوره قرارداد اجاره بر اساس این ...
جزئیات حمایت از خانواده ها برای اجاره املاک مسکونی
به گزارش پول نیوز به نقل از ایسنا، اطلاعیه اتاق اصناف ایران در خصوص حمایت از خانوار ها در زمینه اجاره املاک مسکونی در راستای پیگیری اجرای بند (1) مصوبه هفتاد و دومین جلسه ستادملی مدیریت کرونا در تاریخ 22 خرداد 1400 ابلاغ و بدین شرح منتشر شد: 1-1 حداکثر افزایش اجاره بها یا مبلغ رهن برای این قرارداد ها در کلان شهر تهران تا سقف 25 درصد و سایر کلانشهر ها تا سقف 20 درصد و برای سایر مناطق ...
تعیین سقف اجاره بها و کنترل روند افزایش نرخ مسکن
خانه های خالی اهتمام ویژه ای داشته باشد. تعیین سقف اجاره بها، روند افزایش نرخ مسکن را کنترل می کند نماینده مردم سبزوار، جغتای، جوین، خوشاب و داورزن در مجلس شورای اسلامی اضافه کرد: ستاد ملی مقابله با کرونا به موجب حمایت از مستاجران در زمان شیوع ویروس کرونا مصوبه ای برای تمدید قرار داد اجاره مسکن داشته و همچنین سقف 25 درصدی را برای افزایش نرخ اجاره بها تعیین کرده است. این مصوبه ...
وام 70 میلیونی جدید برای مستاجران و 4 نکته مهم درباره آن
خواهد بود؟ 3. فقط مستاجران بهار و تابستان وام می گیرند؟ آنطور که در شرایط وام ودیعه مسکن آمده، تاریخ قرارداد اجاره واحد مسکونی باید مربوط به شش ماه اول سال 1400 باشد. سال گذشته هم تنها مستاجرانی که تاریخ قرارداد آنها مرداد و شهریورماه بود می توانستند از وام ودیعه مسکن استفاده کنند. حالا سوال اینجاست، کسانی که قرارداد خانه آنها در فصل پاییز و زمستان امضا شده و هر سال در همان بازه ...
25 میلیون تومان ودیعه مسکن به مستاجران سیستان و بلوچستانی پرداخت می شود
مسکونی هم باید مربوط به نیمه نخست امسال باشد. اکبری گفت: چنانچه متقاضی ظرف حداکثر دو هفته از تاریخ معرفی به شعب بانکی نسبت به تکمیل مدارک اقدام نکرد نسبت به رد درخواست او اقدام خواهد شد. وی در پایان خاطر نشان کرد: برای کمک به خانه دار شدن مردم ساخت مسکن در قالب طرح اقدام ملی برای تولید مسکن در دست اجرا است که به یقین در آینده نزدیک تاثیر قابل توجهی در قیمت مسکن و نیز اجاره بها در سطح جامعه خواهد داشت. ...
وام مسکن ملی به 250 میلیون تومان می رسد
ساختمان وزیر راه و شهرسازی از آغاز مرحله پنجم ثبت نام متقاضیان این طرح در 246 شهر کشور خبر داده بود که این ثبت نام تا دیروز ادامه داشت و قرار بر این است که به ثبت نامی های جدید نیز این وام تعلق گیرد. اتاق اصناف ایران نیز با صدور اطلاعیه ای، جزئیات حمایت از خانوار ها را برای اجاره املاک مسکونی بر مبنای مصوبه ستاد ملی مدیریت کرونا، تشریح کرد. در بخشی از این اطلاعیه آمده است: حداکثر افزایش اجاره ...
ثبت نام وام ودیعه مسکن آغاز شد | جزئیات نحوه ثبت نام و بازپرداخت تسهیلات
. سال گذشته مبلغ این وام که اوایل سال 99 به تصویب رسید برای شهر تهران 50 میلیون تومان بود و در کلان شهرها و سایر شهرها نیز 30 و 15 میلیون تومان اعلام شد. این وام با نرخ سود 13 درصد و یک ساله به مستاجران پرداخت شد. البته شیوه پرداخت 3 ساله و با موافقت بانک مورد نظر 5 ساله هم برای آن در نظر گرفته شد. امسال با توجه به افزایش گرانی و تورم به وجود آمده ستاد ملی کرونا مبلغ وام ودیعه را بیشتر ...
شیوع نوع دوم املاک خالی/گزارش اکونومیست از نرخ بحرانی دفاتر خالی در آمریکا و اروپا/ آهنگ کرونایی اجاره ...
از شرایط بازار معاملات واحد های اداری وتجاری در دوره کرونا منتشر کرده اعلام شده است که در این مدت نرخ اجاره بهای این واحد ها نسبت به یک سال گذشته تا 10 درصد کاهش یافته است، این در حالی است که در دنیا نرخ دفاتر کار خالی به بالای 15 درصد رسیده است وپیش بینی می شود این میزان در آمریکا تا سال 2022 به 25 درصد برسد و قیمت ها هم با کاهش بیشتر مواجه شود. این رویداد وضعیتی بی سابقه طی 10 سال گذشته است ...
آغاز ثبت نام وام ودیعه اجاره
مصوبه ستاد کرونا از سوی بانک ها مبنی بر دریافت وثایق بانکی سنگین و تأکید بر آوردن 3 ضامن کارمند رسمی یا همچنین تأخیر در پرداخت این تسهیلات گلایه هایی داشتند.همچنین برخی بانک ها اجاره نامه های تعدادی از متقاضیان را نمی پذیرفتند یا اینکه بانک های شهر ری اعلام می کردند که این شهر جز تهران نیست و مستقل است و مستأجران مشمول وام 15 میلیونی می شوند نه 50 میلیون تومانی.این در حالی است که برخی بانک ها نیز ...
وام ودیعه مسکن + نحوه ثبت نام
به سایت tem.mrud.ir برای دریافت تسهیلات کمک ودیعه مسکن اقدام کنند. مهلت ثبت نام تسهیلات کمک ودیعه مسکن تا پایان شهریور ماه سال جاری خواهد بود. مبلغ تسهیلات کمک ودیعه مسکن چه قدر است؟ مبلغ تسهیلات کمک ودیعه مسکن ، در سال جاری نیز مانند سال گذشته بود و هیچ تغییری نداشته است؛ بدین صورت که افرادی که در تهران زندگی می کنند، تا 70میلیون تومان، افرادی که در کلان شهرها زندگی می کنند ...
دلیلی برای افزایش قیمت مسکن بعد از انتخابات وجود ندارد
، علت رشد 36 درصدی نرخ اجاره در یک سال اخیر چه بوده است توضیح داد: افزایش 36 درصد مربوط به کل بازار اعم از قراردادهای جدید و تمدید است ولی آنچه که ستاد کرونا به عنوان سقف مجاز 20 درصد تعیین کرده فقط مربوط به تمدید است. لذا این اختلاف می تواند به این علت باشد که قراردادهای جدید با ارقام بالا تنظیم شده است. به گفته محمودزاده، همین که نرخ رشد اجاره بسیار پایین تر از میزان افزایش قیمت مسکن بوده ...
ثبت نام وام اجاره مسکن آغاز شد + شرایط و مدارک لازم
به گزارش خبرگزاری بسیج، وزارت راه و شهرسازی در اطلاعیه ای جزئیات ثبت نام دریافت کمک ودیعه مسکن را اعلام کرد. در این اطلاعیه آمده است: ثبت نام دریافت تسهیلات کمک ودیعه مسکن از ساعت 12 روز چهارشنبه 26 خرداد آغاز شد. تمامی مستأجران واجد شرایط دریافت تسهیلات کمک ودیعه مسکن می توانند از 26 خرداد به سامانه tem.mrud.ir مراجعه و نسبت به ثبت نام اقدام کنند. نکات حائز اهمیت در خصوص ...
