تلاش صاحبخانه ها برای دور زدن مصوبه تعیین سقف اجاره بها
سایر منابع:
سایر خبرها
موجران مشهدی سقف اجاره بها را رعایت نمی کنند
به گزارش قدس آنلاین ، علی اصغر مرادزاده با اشاره به ناخرسندی شهروندان از نرخ بالای اجاره منزل و اختلافات و دعاوی موجر و مستاجر در این کلانشهر، بیان کرد: متاسفانه شوراهای حل اختلاف نیز به عنوان داور قانونی، در این زمینه همکاری لازم را ندارند. وی افزود: دولت با هدف کنترل قیمتها در بازار اجاره مسکن، برای دومین سال متوالی سقف افزایش اجاره بها را در تهران تا 25 درصد، در مشهد و سایر کلانشهرها 20 درصد و ...
آتش قیمت های نجومی اجاره بها در استان خراسان رضوی بلای جان مستاجران شده است
... علی اصغر مرادزاده؛ رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک مشهد مقدس در این زمینه می گوید: براساس مصوبه اعلام شده سقف افزایش اجاره بها در شهری همچون مشهد مقدس در شرایط کرونایی 20 درصد است، اما عموما شاهد هستیم که موجران این قانون را رعایت نمی کنند. مرادزاده بیان کرد: صاحبخانه های مشهدی معمولاً چندان به این قانون پایبند نیستند و سود و منفعت خود را در نظر می گیرند و معمولاً راهکارهای قانونی نیز ...
بلوف دولت روحانی در حمایت از مستأجران
حمایت از مستاجران در سال جاری مصوبه ستاد کرونا مبنی بر عدم افزایش بیش از 25 درصدی اجاره بها در تهران و همچنین وام ودیعه مسکن را اجرا کرده است. تحقیقات میدانی از بازار معاملات مسکن نشان می دهد مطابق با روال سال های گذشته که از ابتدای تابستان فصل اوج جابه جایی ها در بازار اجاره منازل آغاز می شد از هم اکنون و همزمان با آغاز تابستان، بازار مسکن وارد فصل اصلی نقل وانتقالات اجاره نشین ها شده و ...
5 راهکار فوری و بلند مدت برای حل مشکل اجاره بها
ضامن و اقساط سنگین، خصوصا در مواردی که متقاضی باید قسط اصل و سود را با هم بپردازد، به افراد فشار می آورد. خلأ ضمانت اجرایی یک بخشنامه مهم در این بین درد دیگری هم به دردهای مستاجران اضافه شده، چرا که به نظر می رسد حتی مصوبه حمایتی ستاد کرونا درباره تمدید اجاره نامه ها تأثیر چندانی بر عدم افزایش اجاره بها نداشته است. سال گذشته ستاد ملی کرونا مصوبه ای داشت مبنی بر این که ...
موجران در آباده اجازه افزایش بیشتر از 15 درصدی اجاره بها ندارند
به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از شیراز ، زین العابدین نیک مرام فرماندار شهرستان آباده، بیان کرد: میزان مجاز افزایش نرخ اجاره بها و یا رهن در سال 1400 نسبت به سال 1398حداکثر 30 درصد تعیین شده است. او، با اشاره به اینکه دریافت هرگونه رهن و اجاره بها خارج از سقف تعیین شده جرم تلقی و در صورت ارتکاب، پرونده به مراجع قانونی ارجاع داده می شود، تصریح کرد: هیچ یک از مشاوران ...
شروع موج جدید افزایش اجاره بها در بازار مسکن
که از رهن مشخص می شود می توان از افزایش اجاره ها نیز خبر داد. این درحالی است که دولت برای حمایت از مستاجران در سال جاری مصوبه ستاد کرونا مبنی بر عدم افزایش بیش از 25 درصدی اجاره بها در تهران و همچنین وام ودیعه مسکن را اجرا کرده است. تحقیقات میدانی از بازار معاملات مسکن نشان می دهد مطابق با روال سال های گذشته که از ابتدای تابستان فصل اوج جابه جایی ها در بازار اجاره منازل آغاز می شد از هم ...
2برابرشدن اجاره بها در شرایط رکود طرح ملی مسکن استان قزوین/ آیا دولتی ها بازار را تحریک می کنند؟
تمدید کنند. این در حالی است که مشاهدات خبرنگار تسنیم از 2 برابر شدن قیمت اجاره بها در یک سال اخیر حکایت می کند. البته قانون ستاد ملی کرونا برای تمدید یک ساله قراردادهای اجاره مسکن و نامه ای که به شوراهای حل اختلاف برای عدم رسیدگی به شکایات موجران ارسال شده تا حدودی از حجم مشکلات مستاجران قزوینی کاسته است؛ اما بسیاری از املاکی ها برای اینکه بازار تابستانی خود را در خطر می بینند، مالکان ...
وام ودیعه مسکن ممکن است با افزایش بار تورمی، گرانی بیشتری بر مستأجران وارد کند
و به تبع آن افزایش اجاره بها منتقل شود. وی در این باره توضیح داد: این جمله بدین معنا نیست که موجران انسان های بدی هستند، بلکه مسأله را باید از ابعاد و زوایای دیگری مد نظر قرار داد. مثلاً فکر کنیم صد نفر درخواست اجاره نشینی در شهر تهران را دارند، مهاجرانی که همه ی آنها امکان اجاره واحد مسکونی درپایتخت را به دلیل قیمت های بالا ندارند لذا نصف آنها مجبور به اقامت در شهرهای اطراف تهران می ...
وام ودیعه مسکن باعث افزایش تورم اجاره بها شده است
به گزارش راهبرد معاصر؛ با رسیدن فصل جابه جایی مستاجران، مشکل عدم ساخت مسکن مورد نیاز خانوارها در 8 سال گذشته، مجددا خود را در گرانی روزافزون اجاره بها نشان داد. سال گذشته به رغم تعین سقف 25 درصدی برای افزایش نرخ اجاره مسکن، رشد این شاخص بنا به گزارش های بانک مرکزی بیش از 40 درصد بود و پیش بینی میشود که در سال جاری هم این روند افزایشی ادامه داشته باشد. برنامه ساخت و تامین مسکن مناسب یکی از مهمترین ...
دست دلالان بر سر بازار مسکن ایوان/ خرید و اجاره خانه؛ تنها رؤیای زوج های جوان
همراه بوده است. طبیعتا با گرم شدن هوا، بازار مسکن و اجاره هم حسابی داغ می شود، آنهایی هم که اجاره نشین هستند علاوه بر مدارا با گرانی های دیگر بخش های زندگی، حالا باید در رؤیای خوش انصاف بودن صاحبخانه به سرببرند. افزایش بی رویه مسکن در یکی دو سال گذشته، آشفته بازاری را در قیمت مسکن و البته اجاره بهاء رقم زده و این افزایش قیمت گویا بنا ندارد روند کاهشی پیدا کند و همچنان بر گرانی می ...
وضعیت اسفناک مستاجران گیلانی با افزایش چشمگیر اجاره بها
است . هر ساله با فرا رسیدن فصل قراردادهای سالیانه اجاره بهای خانه، مستاجران در تاب و تب این هستند که صاحب خانه منصفی گیرشان آمده یا خیر، اما هر چه پیش می رویم متاسفانه درصد صاحب خانه های منصف رو به کاهش است و همه به فکر پر کردن جیب خود هستند. افزایش سه برابری پول پیش خانه و چندین برابری اجاره بها از عمده مشکلات این روزهای مستاجران است، مستاجرانی که عاقبت خود را خانه به دوشی و چادر زدن ...
رکود ساخت و ساز مهمترین دلیل افزایش اجاره بها در دهدشت/ تعیین مبلغ اجاره بها مطابق هیچ معیار ندارد+فیلم
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛به نقل از صبح زاگرس ماه های بعد از امتحانات پایانی دانش اموزان و با آغاز فصل تابستان، برای اجاره نشین ها یادآور تمدید قرارداد و یا اجاره کردن واحد مسکونی است. اما در چند سال اخیر و به ویژه در سال جاری، اجاره بها در شهر دهدشت روند لجام گسیخته و بی حساب و کتابی به خود گرفته و صدای مستاجران را در آورده است. یکی از مشاوران املاکی شهر دهدشت در ...
گزارشی از هرج ومرج در بازار مسکن و بی توجهی برخی از بنگاهی ها به مبلغ مصوب کمیسیون
مسعود سلطانی | شهرآرانیوز؛ مشاوران املاک براساس مصوبه اتحادیه موظف هستند هزینه مشاوره را براساس ارزش ملک مورد معامله، محاسبه و از طرفین معامله دریافت کنند؛ هزینه ای که طبق قانون در مشهد برای قرارداد های اجاره حداکثر 800 هزارتومان و برای قرارداد های مبایعه نامه حداکثر 2 میلیون تومان است، اما برخی بنگاه ها به عرف بازار مسکن، استناد و برخلاف نظر اتحادیه، عمل می کنند و ارقام بیشتری را از معامله ...
بازار مسکن کهگیلویه و بویراحمد در پیچ و خم ناملایمات کرونا ملتهب شد
سازمان تعزیرات حکومتی استان کهگیلویه و بویراحمد اظهار داشت: با توجه به تصمیم ستاد ملی کرونا افزایش اجاره بها املاک تا سقف 15 درصد مجاز است. وی از برگزاری جلسات متعدد جهت چگونگی تعیین و جلوگیری از رشد غیرقانونی اجاره بها در بین دستگاه های متولی نظیر تعزیرات، اتاق اصناف و اتحادیه املاک خبر داد و گفت: نظارت دقیق با همکاری همه دستگاه های متولی در دستور کار قرار گرفته است و با مشاورین املاک بدون ...
نرخ اجاره در شرق تهران
در فاز یک مهرشهر 33 میلیون و 800 هزار تومان برآورد شده. صاحب خانه های مهرشهر اگر قصد خرید خانه در پایتخت را داشته باشند، می توانند محله ای مثل حکیمیه را زیر نظر داشته باشند. اختلاف هزینه های اجاره نشینی در کرج چقدر است؟ اختلاف عدد و رقم های نرخ اجاره خانه در مناطق مختلف کرج از چهار برابر بیشتر شده. در شهرجدید هشتگرد اجاره کامل یک آپارتمان 80 متری یک میلیون و 840 هزار توان است؛ اما مستاجران ساکن بلوار عظیمیه برای همین آپارتمان ماهانه هشت میلیون و 80 هزار تومان می پردازند. ...
چرا مسکن گران شد؟
خواهند جلوی رشد قیمت مسکن را بگیرند باید نقدینگی را کنترل کنند، ساختار اقتصاد را از حالت دولتی در بیاورند و به تولید رونق بدهند. بنابراین گزارش، ستاد ملی کرونا در سال گذشته و امسال سقف مجاز افزایش اجاره بهای سالیانه در تهران را 25 درصد، دیگر کلانشهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد اعلام کرده و معاون وزیر راه و شهرسازی می گوید که این سیاست درخصوص قراردادهای تمدید جواب داده است . با این حال آمار رسمی می گوید خرداد 1400 اجاره بها در تهران نسبت به ماه مشابه سال قبل 34 درصد بالا رفته و البته گزارشهای میدانی از رشد 50 تا 70 درصد در مناطق پرتقاضا خبر می دهد. منبع: اقتصاد نیوز ...
قیمت اجاره بهای مسکن در کهگیلویه و بویراحمد افزایش یافت
به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از یاسوج ، براتعلی صالحی مدیر کل تعزیرات حکومتی کهگیلویه و بویراحمد گفت: با توجه به مصوبه ستاد کرونا به 15 درصد افزایش قیمت در اجاره بها مجوز داده می شود. صالحی در خصوص آخرین اقدامات برای نظارت بر املاک، مسکن و اجاره در جلسه ای با حاجی زاده معاون عمرانی استاندار کهگیلویه و بویراحمد برگزار شد، در جلسه ای موضوع افزایش قیمت مسکن با توجه به ...
مستاجران سرگردان شدند!
نیست و کفاف هزینه را نمی دهد. قانون از مستاجران حمایت می کند رئیس اتحادیه مشاوران املاک شیراز گفت: طبق مصوبات هفتاد و دومین جلسه ستاد ملی مدیریت کرونا حداکثر مبلغ افزایش اجاره بها یا مبلغ رهن برای قرار های این کلان شهر تا سقف 20 درصد است. محمدقاسم تابنده ماه گفت: با عنایت به استمرار شرایط بیماری کرونا، برابر مصوبات مرتبط، همه قراردادهای اجاره مربوط به املاک مسکونی ...
سایه سنگین اجاره بها بر سر مستاجران / فیلم
گروه اجتماعی یکتاپرس ؛ در فصل اصلی اجاره خانه و جابه جایی مستاجران، بحران عجیب و غریبی گریبانگیر مستاجران شده است؛ مصوبه 25 درصد افزایش اجاره بها که ستاد ملی کرونا داشت، از سوی کمتر صاحب خانه ای اجرا می شود. کارشناسان می گویند سقف اجاره بها که ستاد ملی کرونا در سال گذشته اعمال کرد و امسال هم تمدید شد، موجب افزایش تا 4 برابری اجاره بها شده است. گفتنی است، ستاد ملی مقابله با ...
افزایش 70 درصدی اجاره بها در برخی از مناطق تهران
خبرگزاری میزان _ روزنامه حمایت نوشت: در فصل جابه جایی مستاجران که بازار اجاره های مسکن اوج گرفته است سودجوئی و بی انصافی برخی از موجران در حق مستأجران در سایه خلاء قوانین و تورم، نامهربانی هایی را رقم زده که خود حکایت غریبی دارد. هرچند قرار بود طبق مصوبه ستاد ملی کرونا سقف 25 درصدی برای افزایش اجاره بها لحاظ شود، اما گزارش ها نشان می دهد در برخی محله های تهران نرخ اجاره بعضا تا 70 درصد و حتی ...
خوش نشینی گرانی روی زندگی مستاجران؛ اجاره بها تا 35 درصد افزایش یافت
، مستاجران باید در تهران ماهانه یک میلیون و 590 هزار تومان، کلان شهرها یک میلیون و 340 هزار تومان و سایر شهرها 840 هزار تومان پرداخت کنند. سال گذشته دولت اعلام کرد مالکان برای تمدید اجاره حق ندارند بیش از 25 درصد در تهران، 20 درصد در سایر کلان شهرها و 15 درصد در مابقی شهرها به اجاره بها اضافه کنند؛ اما در نهایت آمارها نشان دادند تورم اجاره در سال گذشته حدود 50 درصد بود سال ...
تورم، کرونا و مستأجران یادداشت
تصویب کرده است تا پایان کرونا، مالکان حق ندارند مستأجرها را از خانه ها بیرون کنند. مالک باید در شهرهایی همچون خرم آباد، فقط 15 درصد بر نرخ اجاره بهاء افزوده کند. نه اینکه در شرایط کرونا، مستأجر را وادار کند اسباب کشی کند! مصوبات ستاد کرونا باید ضمانت اجرایی داشته باشند؛ می بایست قوه قضاییه هم در زمینه ی ساماندهی اجاره بها، اقدامات بیشتری انجام بدهد.شهروندی که مستأجر است درآمد کافی ندارد که ...
خم شدن کمر مردم زیر فشار اجاره بها/ کمک ودیعه اجاره مسکن هم مستأجران را یاری نکرد
افزایش اجاره بها، گزینه دوم را انتخاب می کنند تا سرپناهی برای روزهای آتی داشته باشند. حتی شیوع ویروس کرونا و بی رونقی کسب و کار مردم در روزهای محدودیت های کرونایی نیز نتوانسته است نرخ اجاره بها را کاهش دهد و مصوبه های حمایتی ستاد کرونا برای عدم افزایش اجاره بها تنها در حد حرف و حدیث باقی مانده است به گونه ای که صاحب خانه ها افزایش اجاره بها را دلیل محکمی بر تورم موجود در بازار می دانند ...
چه کسانی مشمول ثبت نام وام ودیعه مستاجران نمی شوند؟
مسکن که در اثر شرایط کرونایی، امکان جابه جایی ندارند (مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا) اقساط تسهیلات ودیعه مسکن سال 99 بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار کارمزد وام ودیعه مسکن 13 درصد است. اگر تغییری صورت نگیرد، قرار است مستاجران این سود 13 درصدی را در 12 ماه پرداخت کنند و اصل مبلغ ودیعه را هم در پایان قرارداد یکساله شان با صاحبخانه ها (یعنی مرداد 1400) به شبکه بانکی برگردانند ...
کوچ نشینِ شهرِ کلان
برای کشف دروغ هایی که پسرک بنگاهی گفته یعنی چه، سر ماه و شمردن صفر های جلوی یک عدد که از حساب بانکی تو به حساب صاحبخانه پر می کشد یعنی چه، رایزنی برای اولویت پارک در پارکینگ مزاحم دار یعنی چه، گفتن کلمه مستاجرم در جلسات مدیر ساختمان یعنی چه. مستاجری در شهرِ کلان شنا بر خلاف رودخانه است. تلاش ماهی رنگین کمان است برای رسیدن به سرچشمه، تقلّای آدمیزاد است برای تصاحبِ یک قوطی سیمانی که بهشت ...
جای خالی نظارت بر آشفته بازار مسکن/ خرید و اجاره خانه؛ تنها رؤیای زوج های جوان
و از سال 90 به صورت انبوه تولید نشده است و بر همین اساس، مسکن به عنوان چرخه زندگی جوانان بر قیمت آن تأثیرگذار است. یوسف شیخلری عنوان می کند: از سوی دیگر برخی صاحبخانه ها با افزایش متقاضی و بهره مندی از سود آن نسبت به افزایش قیمت مسکن اقدام می کنند. این مقام مسئول اذعان می کند: براساس مصوبه ستادملی کرونا و وزارت راه و شهرسازی، پیش بینی می شود قیمت مسکن در قزوین تا پایان سال ...
نشانه های تخلیه حباب قیمت مسکن
اجاره نیز افزایش یافته، شاید قدری نگران کننده باشد. قرار بود بر اساس آنچه ستاد ملی کرونا اعلام کرده بود نرخ اجاره بها در کلانشهرها 20 درصد و در تهران نیز 25 درصد باشد. اما این اتفاق برای سه ماه بهار سال جاری رخ نداد و این گونه که به نظر می رسد صاحبخانه ها نرخ اجاره بها را شکسته و مستاجران نیز مجبور به پذیرش آن هستند. تورم مصالح، تاثیرگذار بر قیمت مسکن اگرچه نرخ رشد سالانه اجاره ...