خانهجزئیاتی از چگونگی تمدید خودکار اجاره ها + فیلم
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
افزایش بدون مرز اجاره بها/گرانی بر شانه خانه به دوشان سنگینی می کند
رئیس اتحادیه مشاوران املاک لرستان در گفتگو با خبرنگار سفیرافلاک اظهار داشت: نرخ اجاره بها در استان نسبت به سال گذشته بیش از 50 درصد افزایش داشته و صاحب خانه ها، منازل خود را به هر قیمتی که تمایل دارند اجاره می دهند. وی افزود: ضروری است تا با منطقه بندی مناطق مختلف، قیمت هایی متناسب توسط کارشناسان پایه گذاری شود تا طبق همین سقف ها مبلغ اجاره بها و رهن مشخص شود و در صورت عدم رعایت، قانون ...
قیمت های کذب نرخ اجاره بها در فضای مجازی
نصف جهان: رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان پیرامون اینکه پیک اجاره بها از خردادماه آغاز و تا پایان شهریور ادامه دارد و این دوره زمانی بورس شده و شاهد موج افزایش اجاره بها هستیم، گفت: براساس مصوبه ستاد ملی کرونا طی سال گذشته به دلیل همه گیری کرونا ویروس با تمدید قراردادهای رهن و اجاره؛ کمترین نقل و انتقالات مستاجران در شهر اصفهان انجام شد. رسول جهانگیری با بیان اینکه سقف اجاره بهای ...
بازار آشفته اجاره بها در اصفهان؛ عدم مهار رشد قیمت ها مستاجران را نگران کرد
انتقالات مستاجران در شهر اصفهان انجام شد. رسول جهانگیری با بیان اینکه سقف اجاره بهای مسکن در کلان شهر اصفهان 20 درصد است، اظهار داشت: در سال گذشته برخی از مالکان توافقاتی را برای تمدید قردادها با مستاجران کردند و بعضی دیگر هم به تبعیت از مصوبه ستاد ملی کرونا با افزایش 20 درصدی قانونی اجاره بها املاک خود را در اختیار متقاضیان قرار دادند. وی درباره اینکه طی سال 99 به دلیل شیوع ...
قراردادهای اجاره در ایام کرونا خودکار تمدید خواهند شد؛ اما شرایطی هم دارد!
آن ها به اتمام می رسد، یک سال به صورت خودکار تمدید می شود. این مصوبه البته حداکثری برای افزایش مبلغ اجاره بها یا مبلغ رهن نیز تعیین کرده بود که بنا بر آن برای قراردادهای اجاره در شهر تهران افزایش تا سقف 25 درصد و سایر کلانشهرها تا سقف 20 درصد و سایر شهرها تا سقف 15 درصد مجاز است. با این حال مستأجران خبر از بی اعتنایی بازار مسکن به مصوبات ستاد ملی مقابله کرونا دادند و با ثبت کم ...
افزایش 70درصدی اجاره مسکن
خانه ای با مشخصات بالا در تابستان سال 99 در گران ترین حالت با 30 میلیون تومان پیش و ماهی 600 هزار تومان کرایه داده می شد. این مشاور املاک که با خبرنگار مهر در این خصوص گفتگو می کرد، افزود: متأسفانه نرخ کرایه ها در حال رکورد شکنی است و هرکس هر قیمتی دلش بخواهد می گوید و کسی هم به مصوبه افزایش 25 درصدی دولت اعتنایی ندارد. وی تأثیر تعیین سقف 25 درصدی برای افزایش اجاره بها در سال ...
دو خبر مهم برای مستاجران تهرانی + جزییات
اسلامی از تمامی مالکان و مشاوران املاک درخواست کرد تا برای سلامت خود، مستاجران و مردم جامعه از فشار آوردن برای جابه جایی مستاجران پرهیز کنند. وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: طبق ضوابطی که وجود دارد مستاجران در واحد قراردادی خود ساکن هستند و رعایت حقوق مالکان را انجام می دهند و افزایش مجاز نرخ اجاره هم همانند سال گذشته در تهران 25 درصد است. ...
برخورد قضایی و پلمب در انتظار بنگاه های املاک متخلف سنقر
یزدان نوری زاده در گفتگو با خبرنگار شبکه اطلاع رسانی مرصاد ،اظهار داشت : مستأجرینی که قصد تمدید اجاره نامه را دارند می توانند تا سقف 20 درصد به مبلغ اجاره بها و رهن اضافه کرده و نسبت به تمدید اجاره نامه اقدام کنند. رئیس دادگستری شهرستان سنقروکلیایی ادامه داد : بنگاه های معاملات ملکی حق تنظیم قرارداد اجاره با اجاره بهای بیش از مبلغ ذکر شده را ندارند مگر با رضایت طرفین در غیر اینصورت ...
گزارشی از تاثیرات افزایش بیش از اندازه قیمت اجاره بر زندگی مستأجران
...> براساس گزارش بانک مرکزی، در خرداد 1400 افزایش اجاره بها نسبت به ماه مشابه سال قبل در تهران 33/9 درصد و در دیگر مناطق شهری 37/6 درصد بوده است، با این حال گزارش ها ی میدانی حاکی از آن است که برخی صاحب خانه ها در مشهد، نرخ اجاره را بیش از 70 درصدافزایش داده اند. همین مسئله سبب شده است بسیاری از مستأجران در تأمین مبلغ رهن و اجاره دچار مشکل شوند و به فروش اموال خود مانند خودرو و طلایشان روی بیاورند ...
استقبال رئیس اتحادیه مشاوران املاک از مصوبه ستاد ملی کرونا برای گرانی 20 درصد اجاره خانه ها در اصفهان
رسول جهانگیری در گفت و گو با صاحب نیوز ؛ اظهار کرد: مصوبه گرانی اجاره های منازل تا 20 درصد از سوی ستاد ملی کرونا ابلاغ شده و الان در حال اجرا است اما با یکسری شروطی که اگر فرد مالک خودش نیازمند باشد می تواند خودش از ملکش استفاده کند در غیر این صورت در کلانشهر تهران با 25 درصد و در اصفهان 20 درصد و در شهرهای کوچکتر با 15 درصد افزایش بها، اجاره ها به صورت اتوماتیک تمدید می شود. رئیس ...
سایه تورم و کرونا بر سر مستاجران+ حواشی
...: قرارداد های اجاره در سال 1400 و تا سه ماه پس از اعلام رسمی پایان کرونا همچنان به طور اجباری تمدید می شوند و مالکان نمی توانند مستاجران خود را جواب کنند. مصوبه ستاد مبارزه با کرونا درباره تمدید قرارداد های اجاره تا سه ماه پس از اتمام کرونا اعلام شده است. محمود محمودزاده، درباره چگونگی اجرای مصوبه تمدید اجباری قرارداد های اجاره که در سال 1399 به دلیل شیوع کرونا مصوب شد، افزود: هر ...
ماجرای غیر قانونی بودن مسکن ملی
امکان پذیر نیست و یک مصوبه نمایشی است؛ سال گذشته هم این سقف های تعیین شده اجرا نشد و بر اساس آمار مرکز آمار ایران، اجاره بها بیش از 40 درصد رشد داشت؛ وقتی سخن از میانگین باشد، به این معناست که تا 60 یا 70 درصد هم افزایش اجاره بها رخ داده است و امسال هم شواهد میدانی هم نشان می دهد تا دو برابر افزایش اجاره بها داشته ایم. نوروزی یادآور شد: از آن سو هم باید مسائل اقتصاد کلان را در نظر گرفت ...
مسابقه دلالی املاک ها در افزایش اجاره بها و جیب خالی مستاجرین
محترم هم روبه روی شما هستند و قیمت رهن و اجاره را به شما می گویند. شما هم در چشمانشان نگاه می کنید و می گویید این قیمت خیلی بیشتر از سقف تعیین شده رئیس جمهور است و بنده نمی پذیرم. بنگاه از صدای خنده حاضران تا مرز انفجار پیش می رود و شما تازه می فهمید که از حرف تا عمل مسئولان کیلومترها فاصله وجود دارد. یکی از بخش های مهم در برآورد شاخص قیمت مصرف کننده، بخش مسکن است ...
عدم ضمانت اجرایی در ابلاغیه ستاد ملی مقابله با کرونا در خصوص لزوم تمدید قرارداد مستاجران/ بحران خانه به ...
پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی، دستور العملی را ابلاغ نمود که براساس ان مالکان در صورت درخواست مستاجر، ملزم به تمدید قرارداد اجاره شدند و صاحب خانه ها براساس این دستورالعمل فقط مجاز به افزایش 25 درصد قیمت اجاره بهای مسکن در تهران و سایر شهرها 15 تا 20 درصد هستند. وی با اشاره به اینکه به دلیل عدم ضمانت اجرایی مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا در حمایت از مستاجران، این ابلاغیه به درستی اجرا نمی ...
اخراج اجاره نشین ها از شهرها
جدید واحد استیجاری مناسب خود پیدا کنند اما امسال، آنگونه که در آگهی های بازار اجاره در فضای مجازی نیز مشاهده می شود، قیمت رهن و اجاره در شهرهای جدید حومه تهران نیز با رشد بالای 100 درصد مواجه شده و عملا کار را برای اقشار کم درآمد سخت کرده است. فروش خودرو و طلا برای خرید مسکن موردنیاز خانوار در جامعه ایران امری رایج است اما حالا، برخی از مشاوران املاک و فعالان اقتصادی از اتفاقی کم سابقه ...
دستگاه قضایی در دعاوی موجر و مستاجر بر مبنای مصوبه ستاد کرونا عمل کند
...: سال گذشته ستاد ملی کرونا به دلیل شیوع این ویروس منحوس به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی دستورالعملی را در فصل جابه جایی ها ابلاغ کرد که براساس آن مالکان درصورت درخواست مستأجر، ملزم به تمدید قرارداد اجاره شدنداز طرفی حداکثر افزایش میزان اجاره بها براساس دستورالعمل ستاد کرونا در تهران تا 25 درصد، کلانشهرها تا 20 درصد و در سایر شهرها تا 15 درصد تعیین شد. وی با بیان اینکه قرارداد اجاره ...
تابستان گرم بازار اجاره؛ سقف اجاره بها کارساز بود؟!
برای حمایت از مستاجران از سال گذشته قانون سقف افزایش اجاره بها با مصوبه ستاد ملی کرونا اجرا شد.پس از گذشت یکسال آیا این قانون موفقیت آمیز بوده است؟ حجم ویدیو: 10.13M | مدت زمان ویدیو: 00:03:38 دانلود ویدیو
مستاجران در صف وام 70 میلیونی/ وام ودیعه مسکن کرونا با چه شرایطی پرداخت می شود؟
اجاره بها مواجه شدند. حالا مستاجران باید برای اجاره یک خانه سه تا چهار برابر پول بیشتری به عنوان اجاره بها پرداخت کنند. در این میان ستاد ملی کرونا، برای حمایت از مستاجران اقدام به تصویب مصوبه هایی مانند تعیین سقف تمدید 25 درصدی نرخ اجاره بها و محدودکردن حق حکم تخلیه برای مالکان گرفت تا مستاجران بتوانند زمان بیشتری را در خانه تحت قراردادشان بمانند. بیشتر بخوانید: برداشت شبانه 12 هزار ...
تمدید خودکار اجاره به استناد کرونا
شرایطی تمدید کنند. اما این مصوبه چه جزئیاتی دارد و مستأجران برای اجرایی کردن آن باید چه بکنند؟ بر اساس این مصوبه تمام قولنامه هایی که اجاره آن پس از ابلاغ این قانون، به اتمام رسیده، به طور خودکار تمدید می شوند. در این شرایط اگر مستأجر و صاحبخانه با هم به توافق رسیدند که هیچ، اما اگر توافق نکردند، در شهر تهران 25 درصد، در کلانشهرها 20 درصد و در سایر شهرها تا سقف 15 درصد اجاره افزایش می ...
افزایش افسارگسیخته و بی حد اجاره بها در ایلام/ اینجا نظارت بر بازار مسکن معنایی ندارد + فیلم
...، راهی برای مستاجران باقی نگذاشته است و یکی از مستاجرانی که برای تمدید قرارداد اجاره به بنگاه آمده است می گوید چاره ای جز قبول شرایط مالک و تمدید قرارداد نداریم. بر این اساس در حالی که در سال های نه چندان دور 15 تا 20 درصد ارزش ملک به عنوان رهن از مستاجر دریافت می شد که طی سه سال اخیر این فرمول تغییر کرده و مبنای تعیین نرخ اجاره بها متری شده است که خواسته شهروندان ایلامی نظارت بر این وضعیت است. انتهای پیام/180/ ...
تمدید خودکار قراردادهای اجاره مسکن برای یک سال
حجم ویدیو: 1.91M | مدت زمان ویدیو: 00:01:03 دانلود ویدیو
گلایه مردم از افزایش اجاره بها/ قیمت ها با مصوبه دولت تعیین می شود
اشاره به نقش دفترچه املاک در افزایش اجاره بها بیان کرد: دفترچه املاک، دفترچه ای کشوری است که از سال 96 از سمت اداره دارایی در آن تعیین نرخ می شود و در حال حاضر فاصله زیادی بین نرخ های درج شده در دفترچه با نرخ های مصوب ماست. او در خصوص تاثیر قیمت مصالح بر اجاره بها تصریح کرد: ساخت و ساز به دلیل افزایش قیمت مصالح کاهش پیدا کرده است؛ بنابراین مردم به سمت اجاره نشینی روی آوردند. اربابی عنوان کرد: ما بر مبنای مصوبه دولت، 20 درصد اجاره بها را افزایش می دهیم. انتهای پیام/ س ...
افزایش اجاره مسکن جوسازی است
شورا های حل اختلاف مجاز به صدور حکم تخلیه در شرایطی که مستاجران به تعهدات خود در قبال مالک عمل کرده باشند نیستند. وزیر راه و شهرسازی میزان رعایت این مصوبه را در سال گذشته در شهر های بزرگ بیش از 65 و در سایر شهر ها بالای 85 درصد دانست و گفت: امسال هم میزان مجاز افزایش اجاره ها همان مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا بدون یک کلمه اضافه یا کم است و میزان افزایش اجاره بها در سال جاری که عده ای می ...
بلایی که روحانی بر سر مسکن آورد
رقم اعلام شده از سوی بانک مرکزی بداند. شروع موج جدید افزایش اجاره ها با رسیدن فصل جابه جایی مستاجران، مشکل عدم ساخت مسکن موردنیاز خانوارها در 8 سال گذشته، مجددا خود را در گرانی روزافزون اجاره بها نشان داد. سال گذشته به رغم تعیین سقف 25 درصدی برای افزایش نرخ اجاره مسکن، رشد این شاخص بنا به گزارش های بانک مرکزی بیش از 40 درصد بود و پیش بینی می شود که در سال جاری هم این روند ...
داغ کرایه بر پیشانی مستأجران کرمانشاه
شکل سرسام آوری بالا می رود و مصوبه ای که بر اساس آن باید افزایش اجاره بها نسبت به سال قبل در کلان شهرها 20 درصد باشد، اجرا نمی شود. افراسیابی یکی از فعالان بازار مسکن در کرمانشاه با بیان اینکه قیمت های رهن و اجاره نسبت به تابستان سال گذشته در کرمانشاه به طور میانگین 40 تا 50 درصد بالا رفته، افزود: به ندرت از مصوبه افزایش 20 درصدی قیمت ها تبعیت می شود. وی ادامه داد: این گرانی مردم را در ...
کوچ مستأجران به محلات ارزان
را آنقدر رشد داده است که قیمت مسکن سال 97 با نرخ رهن همان مسکن در سال1400برابری می کند. از این رو در تقدیر عموم مستأجران اینگونه درج شده که باید به مناطق ارزان تر و خانه های کوچک شهری، شهر های جدید و حاشیه شهر ها کوچ کنند. گرانی بازار اجاره مسکن در چند ماه اخیر موجب شده که خانوار های متوسط برای تأمین مسکن به مناطق پایین تر شهر ها نقل مکان کنند، از طرفی خانوار ها ی کم درآمد و ضعیف جامعه وضعیت ...
کیهان و خوانندگان
بدهید که در صحت بسیاری از آمارهای اعلامی این دولت شک داشته باشیم و به دیده تردید نگاه بکنیم. 9219---0903 * متاسفانه مصوبه ستاد کرونا درباره تمدید خودکار قراردادهای اجاره ضمانت اجرایی ندارد و مستاجرانی بی پناه آواره شوراهای حل اختلاف و در کش و قوس تخلیه یا افزایش 100 درصدی اجاره بها هستند. در منزلی که مستاجرم 60 میلیون رهن و ماهانه 400 هزار تومان کرایه می دهم. صاحبخانه درخواست افزایش ...
