طرح تفصیلی شفافیت با قوانین پیچیده از بین رفته
سایر منابع:
سایر خبرها
منتخب شورای شهر تهران: قاعده فقهی حق آفتاب بر منازل در ساخت و ساز باید حفظ شود
میثم مظفر منتخب ششمین دوره شورای شهر تهران گفت: قاعده تعیین خط آسمان و اختصاص تراکم و تعداد طبقات برای ساختمان ها در شهر از یک قاعده منطقی برخوردار نیست، و از همین رو پیشنهاد دادم که براساس محاسبه تانژانت زاویه میل خورشید و در واقع زاویه تابش آفتاب بتوانیم ارتفاع، تراکم و تعداد طبقات ساختمان ها را تعیین کنیم. ...
بساز بفروشی در پایتخت بر اساس تانژانت زاویه میل خورشید!/ شورای شهر ششم با چه رویکردی آغاز به کار خواهد ...
قاعده تعیین خط آسمان و اختصاص تراکم و تعداد طبقات برای ساختمان ها در شهر از یک قاعده منطقی برخوردار نیست و از همین رو پیشنهاد دادم که بر اساس محاسبه تانژانت زاویه میل خورشید و در واقع زاویه تابش آفتاب بتوانیم ارتفاع، تراکم و تعداد طبقات ساختمان ها را تعیین کنیم. او تاکید کرده است: بدین صورت که قاعده فقهی حق آفتاب بر منازل حفظ شود و هرجایی که حق آفتاب را از ملک مقابل سلب می کند، مبنای ...
از احتمال تداوم خشکسالی در ایران تا زمستان تا درخواست احمد خاتمی برای قطع ارتباط اینترنت ایران با جهان!
...: قاعده فقهی حق آفتاب بر منازل در ساخت و ساز باید حفظ شود منتخب ششمین دوره شورای شهر تهران گفت: قاعده تعیین خط آسمان و اختصاص تراکم و تعداد طبقات برای ساختمان ها در شهر از یک قاعده منطقی برخوردار نیست، و از همین رو پیشنهاد دادم که براساس محاسبه تانژانت زاویه میل خورشید و در واقع زاویه تابش آفتاب بتوانیم ارتفاع، تراکم و تعداد طبقات ساختمان ها را تعیین کنیم. میثم مظفر منتخب ششمین دوره ...
کنایه حجاریان به اصلاح طلبانِ صندلی طلب / سیاستمدار اصولگرا: رئیسی به سهم خواهی ها توجه نخواهد کرد / ...
واقع زاویه تابش آفتاب بتوانیم ارتفاع، تراکم و تعداد طبقات ساختمان ها را تعیین کنیم. میثم مظفر منتخب ششمین دوره شورای شهر تهران درباره جزئیات جلسه منتخبان شورای ششم با معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران گفت: در این جلسه نسبت به وضعیت بسیار طولانی در صدور پروانه نوسازی و ساخت املاک در شهر تهران انتقاد داشتم. متاسفانه روند بسیار معیوب و دارای اشکالی در صدور پروانه ساختمانی و احداث بنا وجود دارد و ...
امکان بهره برداری های متنوع از بناهای ارزشمند و تاریخی فراهم شود
به گزارش ایسنا، علی اعطا در جریان بررسی یک فوریت طرح "فرآیند اعطای تسهیلات تعریف کاربرد و بهره برداری از اماکن تاریخی ثبت شده و واجد ارزش ثبت نشده شهر تهران" و لایحه" شهردار تهران در خصوص فرآیند صدور پروانه مرمت و بهره برداری از بناهای تاریخی و ارزشمند شهر تهران" گفت: این طرح باید زودتر به سرانجام می رسید و متقاضیان به دلیل اینکه قاعده مشخصی در بهره برداری از ساختمان ها و بناهای واجد ارزش تاریخی ...
مجوز ایجاد کافه ها در املاک مسکونی واجد شرایط صادر شد
در سیصد و سیزدهمین جلسه شورا بررسی طرح یک فوریت مصوب " فرایند اعطا تسهیلات ، تعریف کاربرد –فعالیت – و بهره برداری از اماکن تاریخی ثبت شده و واجد ارزش ثبت نشده شهر تهران و بررسی لایحه " فرایند صدور پروانه مرمت و بهره برداری از بناهای تاریخی و ارزشمند شهر تهران " مورد بررسی قرار گرفت . در ابتدا محمد سالاری در توضیح کلیات این طرح گفت: یک فوریت فرایند صدو پروانه مرمت و بهره برداری از ...
جمع آوری 410 متکدی و دستفروش در شهر اصفهان
در راستای جلوگیری از ادامه فعالیت و تعطیلی کارگاه های ساختمانی متخلف یا بدون مجوز و پروانه، از مواردی مانند افزایش طبقات 437 ساختمان، تعمیرات داخلی غیرمجاز یک هزار و 453 ساختمان، تبدیل وضعیت 468 ساختمان و فعالیت پنج هزار و 831 کارگاه ساختمانی متخلف جلوگیری شده است. محمدحسینی با اشاره به اقدامات این حوزه در بخش کنترل دفع ضایعات ساختمانی سطح شهر (پیشگیری و تعطیلی کارگاه های سد معبر کننده ...
درآمد بسیار بالا با راپل و کار در ارتفاع با جهان فرود
کار در ارتفاع یک فعالیت خطرناک می باشد و به کارهایی گفته می شود که در هر مکانی در ارتفاع انجام می شود و اگر اقدامات احتیاطی در محل کار وجود نداشته باشد فرد می تواند از یک فاصله ی مشخص سقوط نماید و نتیجه ی آن آسیب دیدگی شخص و مرگ حتمی فرد گردد. امروزه شرکتهای معتبر خدمات نما در شهرهای مختلف کشور جوانان با شهامت بسیاری را برای انجام خدمات مختلف نمای ساختمان در ارتفاعات استخدام می نمایند ...
بناهای تاریخی به عنوان یک فرصت تلقی می شوند
در شهرداری تهران صرفاً یک نوع فرآیند صدور پروانه، آن هم پروانه تخریب و نوسازی وجود داشته لذا ما تلاش کردیم در هماهنگی با میراث فرهنگی استان تهران، مکانیسمی شفاف و اصولی را برای مجموعه مالکان و توسعه گران بافت ها و بناهای تاریخی و ارزشمند شهر تهران که به دنبال احیاء، مرمت و بازگرداندن حیات شهری از طریق بهره برداری از این بناها جهت استقرار فعالیت ها و ماموریت های سازگار و متناسب هستند اما برای اخذ ...
سهم دیزلی های فرسوده از آلودگی هوا
کاربری های زمین و تعیین میزان تعداد طبقات ساختمان ها در کاهش آلودگی هوا تاثیر بسزایی داشته باشد. البته حساسیت در میزان تعداد طبقات و کاربری زمین باید از دهه های 60 و 70 انجام می شد. مدیریت شهری دوره پنجم تنها با روش پیشگیری از تبدیل باغات به برج های بلند مرتبه و ساخت و سازهای بی رویه این مهم را در دستور کار خود قرار داد. اما مجموع اقدامات شهرداری کافی نیست ؛چرا که تنها بخشی از منابع آلاینده کاهش می یابد. ...
بررسی ارتقای ایمنی تخریب و گودبرداری ساختمانی روی میز شورای شهر تهران
کاربرد و بهره برداری از اماکن تاریخی ثبت شده و واجد ارزش ثبت نشده شهر تهران و لایحه شهردار تهران در خصوص فرایند صدور پروانه مرمت و بهره برداری از بناهای تاریخی و ارزشمند شهر تهران بررسی خواهد شد. همچنین در این جلسه طرح الزام شهرداری تهران جهت احداث بنای یادمان و بازسازی مزار مطهر شهدای قبل از پیروزی انقلاب اسلامی واقع در بهشت زهرا و لایحه شهردار تهران در خصوص تایید حیاب تمرکز وجوه درآمدی ...
تصویب طرح ساماندهی و ارتقاء کیفی خیابان ولیعصر در کمیسیون ماده پنج
به گزارش ایسنا، محمد سالاری در جلسه امروز شورای شهر تهران گفت: حوزه شهرسازی و معماری مدیریت شهری دوره پنجم در راستای ارتقاء کیفیت محیطی شهر تهران و با رویکرد حفاظت و تقویت ارزش های کالبدی - هویتی موجود، تهیه طرح ساماندهی و ارتقاء کیفی خیابان ولیعصر (عج) را در دستور کار خود قرار داد. در همین راستا با برداشت های میدانی کلیه پلاک ها و بررسی چندباره آن ها به لحاظ حقوق مکتسبه، الزامات قانونی و محدودیت ...
کشف 112 فقره کلاهبرداری با وعده اعطاء وام کم بهره
... قانع اظهار داشت: در داخل یک ساختمان دو طبقه که طبقه اول با کاربری کارگاه و طبقه دوم آن به صورت نمایشگاه فروش مبلمان استفاده می شد، مالک برای سهولت در تردد و جا به جایی کالا، اقدام به نصب بالابر غیر استاندارد مابین طبقات کرده بود. وی افزود: به دلیل استفاده همزمان شش نفر از بازدید کنندگان از این بالابر، سیم بکسل آن دچار پارگی شده و هر شش نفر از ارتفاع سه متری بر سطح زمین سقوط کرده ...
گزینه های شهرداری تهران / مازیار حسینی کیست؟
اجرایی : معاون حمل ونقل و ترافیک شهرداری تهران و 8 مترو تهران 7 ، ساخت و تکمیل خطوط 6 تهیه و تدوین طرح جامع حمل ونقل ریلی برای افق 25 سال آینده و طراحی دو خط ریلی سبک (تراموا) برای منطقه مرکزی شهر شروع عملیاتی و اتمام طرح 25 ساله نوسازی مینی بوس های فرسوده شهر تهران نوسازی 12000 تاکسی کاربراتوری در طی یک سال ( 4 برابر جمع 4 سال گذشته ) و حذف ...
شورای شهر تهران؛ از وقایع خوزستان تا اعطای تسهیلات به اماکن تاریخی
شهر تهران نیز اظهار داشت: این طرح باید زودتر به سرانجام می رسید و متقاضیان به دلیل اینکه قاعده مشخصی در بهره برداری از ساختمان ها و بناهای واجد ارزش تاریخی وجود ندارد، روندهای پیچیده و مسیر سختی را طی می کنند. علی اعطا گفت: این دیدگاه و گرایش را دنبال کردیم که بناهای واجد ارزش که بخش زیادی از آنها نیز ثبت نشده اند بتوانند بدون اینکه تخریب و نوسازی شوند در جهت حفظ هویت شهر، بافت های شهر ...
واکسیناسیون رانندگان تاکسی از دو روز آینده
شعارسال : بار ها مدیران تاکید کردند که وزارت بهداشت این قشر از جامعه را در اولویت دریافت واکسن قرار دهند و در نهایت با پیگیری های انجام شده قرار شد از روز دوشنبه واکسیناسیون رانندگان تاکسی آغاز شود. محمد روشنی، مدیرعامل سازمان تاکسیرانی شهر تهران از آغاز واکسیناسیون 20 هزار راننده تاکسی از دوشنبه 4 مرداد خبر داد. مدیر عامل سازمان تاکسیرانی شهر تهران با بیان اینکه در فاز اول ...
چالش جدید مدیریت شهری تهران چیست؟
تقاضا هست و شهرداری باید خیلی کارهارا انجام دهد. ایران در شرایطی قرار دارد که فاصله بین مردم و حاکمیت به اندازه یک دره عمیق است قطعا همه ی این 40سال مدیریت شهری دارای نقاط قوت و ضعفی بوده که نقاط قوت باید تقویت شده و نقاط ضعف نیز رفع شود و در شهری که سالانه 12میلیارد ساختمان ساخته می شود می توان از محل درآمدی که از ساخت و ساز در طبقات مرفه انجام می شود،هزینه های قابل توجهی را تامین کرد و نیازی به ...
واکسیناسیون به ایستگاه تاکسی رسید
به گزارش پایگاه خبری حامیان ولایت از اسفند سال 98 تاکنون تعداد زیادی از رانندگان تاکسی بر اثر ابتلا به کرونا جان خود را از دست دادند. بارها مدیران تاکید کردند که وزارت بهداشت این قشر از جامعه را در اولویت دریافت واکسن قرار دهند و در نهایت با پیگیری های انجام شده قرار شد از روز دوشنبه واکسیناسیون رانندگان تاکسی آغاز شود. محمد روشنی، مدیرعامل سازمان تاکسیرانی شهر تهران از آغاز ...
هشدار وزارت شهرسازی به مردم برای ثبت نام در طرح های مسکن اقساطی/ با اتحادیه تعاونی عمرانی تهران برخورد ...
به گزارش تجارت گردان ، چند روز گذشته مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران اعلام کرد که درباره اظهارات معاون وزیر راه و شهرسازی نسبت به عملکرد این اتحادیه شکایت کرده است. طبق گفته مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران یکی از ایرادات وزارت راه و شهرسازی به این اتحادیه استفاده از عنوان مسکن ملی برای پروژه هایش در حالی که عنوان این پروژه طرح ملی مسکن اقساطی است و با نام پروژه طرح اقدام ...
فرونشست زمین؛ بحرانی فراتر از زلزله
، سمنان و حتی مناطق مرکزی مانند یزد و شهرهای جنوب کشور که نزدیک به دریا هستند از این قاعده مستثنی نیستند. از 1250 شهر 120 شهر متوسط و بزرگ در زون فرونشست زمین قرار گرفته اند بنابراین این اعداد و ارقام بیانگر این مطلب است که فرونشست در همه جای ایران وجود دارد. وی تصریح می کند: در کلانشهر تهران در نواحی جنوب و جنوب غرب یعنی مناطق (17-18-19) دچار این معضل شده اند علاوه بر جمعیت شهری تهران ...
مسجد جامع یزد؛ مسجدی با بلند ترین مناره در جهان
... کاشی کاری فوق العاده زیبای معرق، گره چینی و نقش های اسلیمی و گیاهی که بر ایوان مرتفع این بنای عظیم، همچون خورشیدی درخشان، خودنمایی می کند، نمایی منحصربه فرد را برای آن، به وجود آورده است. بانی مناره های سردر مسجد احتمالا آقا جمال الدین محمد، مشهور به مهترجمال ، وزیر یزد در دوره ی شاه طهماسب صفوی بوده است. ارتفاع مناره های مسجد جامع یزد، با بیش از 52 متر و قطری برابر با هشت متر ...
تهران از همه طلبکار است!
...، عوارض بر بالکن، عوارض ارزش افزوده ناشی از اجرای طرح های عمران و توسعه شهری، قطع درختان، عوارض صدور مجوز حصارکشی و دیوارکشی، عوارض اتمام مهلت عملیات ساختمانی، عوارض آتش نشانی ساختمان ها هنگام صدور پروانه و درآمد ناشی از نبود امکان تامین پارکینگ است. به جز اینها در شهر تهران عوارض موتورسیکلت ها، عوارض مربوط به گذرنامه، عوارض حاصل از اجرای طرح های ترافیکی، عوارض نوسازی، عوارض صدور مجوز ...
گزارشی از پدیده انبارخوابی به دنبال افزایش افسارگسیخته اجاره خانه
اندازه پولِ صاحبانشان قد کشیده اند، خانه دوطبقه ای، آدرس یکی از همین انباری نشین هاست. از نمای بیرون ساختمان، همه چیز عادی است و نمی توان حدس زد که زندگی رنگ باخته ای در پستوی این خانه در جریان است. صاحبخانه در ورودی را که به رویمان باز می کند، راهروی کوچکی روبه رویمان است که انتهایش پله های ساختمان به طبقات اول و دوم می رسد و سمت راست، درِ فلزی کوچکی، که انباری قدیمی و خانه فعلی خانواده اکرم ...
آشنایی با تاریخ هنر چین
، با سفال پوشیده می شد و رخ بام پیرامون آن به شکل ایوانی که دارای لبه خمیده به سمت بالا است، ساخته می شد و عملکرد آن کنترل باران و ایجاد سایه بود. در ساختمان های چند طبقه، طبقات بر روی ستون های چوبی قرار می گرفت و نمای بنا شکل چترهای مطبق به خود می گرفت. غیر از معابد یاد شده، چینی ها بناهای رفیعی به نام پاگودا، بنای یادبود بودا دارند که گاه ارتفاع آن ها به 13 طبقه هم می رسند. در معماری کاخ و خانه ...
20 میلیون نفر در ایران ساکن بافت فرسوده هستند
که سال 89 در تهران سیاست های منسجمی برای نوسازی بافت فرسوده وجود داشته است، ادامه داد: اواخر سال 88 شورای شهر تهران صدور پروانه را رایگان و دولت از همان سال ها تسهیلات ارزان قیمتی جهت نوسازی بافت فرسوده پرداخت کرد. شهرداری سیاست راه اندازی دفاتر تسهیلگری، یک طبقه تراکم تشویقی، اعطای رایگان مساحت بن بست ها در ساختمان های تجمیعی و مجموعه متنوعی از مشوق ها را در نظر گرفته است. این اقدامات ...
فتح دربند با یک کلیک/تندیس کوهنورد میدان سربند متعلق به کیست؟
بوده است. ناصرالدین شاه در سفری که به قلعه شمیران داشت از دربند هم گذشت و باغ های زیبا و هوای خنک آنجا توجه اش جلب کرد اما با این حال دربند تا دوره پهلوی اول و ساخته شدن هتل دربند چندان دستخوش تغییر نشده بود. هتل دربند نخستین ساختمان مدرن این روستا بود که به دستور رضاشاه در کنار 8 ویلای اختصاصی دیگر ساخته شد و راه ساخت و سازهای بعدی در این روستا را باز کرد، به طوری که سال هاست ...
آبشار لوه گلستان، جاذبه ای در دل جنگل
توسکا قرار دارد. وجود این درختان در اطراف آبشار باعث شده است مناظر بسیار زیبا و آب و هوای مطبوعی در کناره های آبشار لوه مشاهده شود. این آبشار به صورت طبقاتی است و در سه طبقه کوهستانی منظره فوق العاده ای را ایجاد نموده است، چرا که مسیر آب با سرازیر شدن آبشار در این طبقات به صورت متوالی جریان یافته است. همانگونه که در مبحث قبل بیان کردیم، آبی که از این آبشار سرایز می شود به ...
ببینید: تصویر کمتر دیده شده از جواد عزتی درحال اجرای تئاتر خیابانی
به گزارش تازه نیوز، رحمت امینی استاد پیشکسوت تئاتر با انتشار این تصویر در صفحه اینستاگرام خود درباره استعداد جواد عزتی در عرصه بازیگری نوشت: در ستایش تلاش پیگیرانه و مستمر بازی جواد عزتی در نمایش های خیابانی را به خاطر می آورم؛ با همین شکل و شمایلی که می بینید؛ جوانی حدودا 20 ساله (جواد متولد 1360 است) که اگر حوالی تیٔاتر شهر می دیدیش، یا در حال اجرای نمایش بود و یا روی یکی از ...
دولت منتخب و چالش های صنعت ساختمان
مانند طرح های آموزشی، درمانی، تأمین امنیت و ... نیز مورد توجه قرار گیرد تا مشکلاتی نظیر آنچه سال ها در مسکن مهر فولادشهر از جمله کمبود مساجد، فضا های آموزشی، سلامت و کلانتری وجود داشته، کاهش یابد. چالش چهارم: ارتقای کیفیت ساخت مسکن است، این مورد در مرتبه اول با عمل به قانون در به کارگیری مجریان صاحب صلاحیت و تهیه شناسنامه فنی و ملکی ساختمان امکان پذیر است که در حال حاضر حتی در برخی کلانشهر ...
خرید بلیط هواپیما در ایام پر سفر
، تعداد زیادی از آن ها هم وجود دارد که افراد بتوانند بدون مشکل بلیط رزرو کنند. همچنین بلیط های چارتر معمولا برای تمامی شهرهای هستند و هرکس که قصد سفر کردن با هواپیما را داشته باشد، می تواند از بلیط های چارتر استفاده کند که هم در زمان و هم هزینه صرفه جویی کند. استفاده کردن ار سایت ها و دفاتر معتبر همان طور که در مطالب بالاتر نیز ذکر شد، برای سهلوت سفرهای هواپیمایی آن هم ...