نرخ سود وام مسکن چقدر است؟
سایر خبرها
گران ترین هفته وام مسکن در 9 ماه اخیر
در این ماه رشد هفتگی قیمت رکورد ماهانه را ثبت کرده و نرخ سود وام توانست از مرز 21 درصد عبور کرده و در انتهای هفته به بیشینه خود در 9 ماه اخیر دست پیدا کند. به طور کلی اوراق حق تقدم تسهیلات بانک مسکن (به صورت خلاصه تسه) اوراقی هستند که مالک آن ها می تواند با مراجعه به بانک در ازای هر برگه از آن، از امتیاز استفاده از 500 هزار تومان تسهیلات خرید یا ساخت مسکن استفاده کند. در حال حاضر از ...
رکورد 9 ماهه هزینه وام مسکن شکست+ نمودار
...> نرخ سود موثر به این معناست که افراد در طول 12 سال معادل این سود مبلغی بیشتر از وامی که در ابتدا اخذ کرده اند را بایستی به بانک برگردانند. در همین خصوص نهایتا خالص هزینه های مجردینی که در روز 30 شهریور برای اخذ وام مسکن از طریق خرید اوراق تسه اقدام کرده و باید آن را در طول 12 سال به بانک باز پرداخت کنند برابر با 178 میلیون و 351 هزار تومان خواهد بود. این رقم برای متاهلین 331 میلیون و 197 هزار ...
خودرو همچنان پیشتازِ بازارها/ 6 ماهه اول سال برای سرمایه گذاران چطور بود؟
سال جاری 23 هزار و 963 تومان بود اما با رشد سه هزار و 500 تومانی در ماه های اخیر به نرخ 27 هزار و 519 تومان رسید. مسکن کسانی که شش ماه قبل خانه خریده اند براساس داده های مرکز آمار ایران در نیمه اول سال جاری 13٫6 درصد سود کرده اند. شاخص مسکن پیش از شروع سال جاری روی عدد 220 واحدی قرار داشت، اما حالا با 30 پله رشد به عدد 250 واحدی رسیده و سومین بازار پربازده نیمه اول ...
شتاب گیری فروش اوراق بدهی
تمام سقف قانونی خود (57هزار میلیارد تومان) برای پوشش هزینه ها استفاده کرده است. این سخن به آن معناست که دیگر دولت امکان استفاده از این روش تامین مالی را ندارد و باید به فکر راه های دیگری برای تامین مالی خود باشد. کارشناسان اقتصادی بر این باورند که مهم ترین ابزار مدیریت انتظارات تورمی در کشورها، تنظیم نرخ سود سیاستگذاری از طریق عملیات بازار باز است. لازمه این موضوع، انتشار اوراق بدهی از سوی دولت است ...
نرخ سود بین بانکی چیست؟
بهره در سایر بازارها جهت می دهد. منظور از عبارت فوق آن است که نرخی که در بازار بین بانکی تعیین می شود مثلاً 18.4 درصد. این نرخ بر سایر بازارها تأثیر می گذارد؛ افزایش آن هزینه تأمین کسری را افزایش می دهد و بانک ها حاضر می شوند با نرخ ها بالاتری به سپرده گذارها سود پرداخت کنند تا کسری خود را جبران کنند. در واقع این نرخ، قیمت ذخایر بانک هاست و زمانی که آن ها در پایان دوره مالی کوتاه مدت ...
کدام بانک ها وام خرید خودرو می دهند؟ + شرایط
...، 20 میلیون تومان وام اعطا می کند. پست بانک شرایط پست بانک هم از نظر مبلغ و نرخ سود مثل ملی است اما برای اخذ تسهیلات خودرو از این بانک باید حتما در آن سپرده گذاری کنید و پس از گذشت حدود 6 ماه می توانید وام خودرو بگیرید. سایر بانک های خصوصی شرایط سایر بانک های خصوصی نیز شبیه به بانک های دولتی است. از جمله بانک های آینده، ایران زمین، حکمت ایرانیان ...
وام ساخت مسکن ابلاغ شد + جزییات
. در همین راستا، شورای پول و اعتبار بانک مرکزی پس از گذشت دو ماه از تاریخ مذکور، دستورالعمل تسهیلات ساخت مسکن موضوع تبصره 18 را در قالب ضمیمه نامه ای به روسای 27 بانک فعال در سطح کشور ابلاغ کرد. بر اساس این دستورالعمل، نظام بانکی شکور مکلف است، 1٫2 میلیون تسهلات ساخت مسکن را با رعایت سقف 250 میلیون تومان برای مسکن شهری و 100 میلیون تومان برای مسکن روستایی با نرخ 18 درصد مصوب ...
همه 12 شاخص بورس تهران ریزش کردند/ شاخص 30 شرکت بزرگ 32 درصد سقوط کرد!
معامله به 4 میلیون و 412 هزار و 988 دفعه معامله رسید. آسایش در رابطه با سایر بازار های بورس تهران گفت: ارزش معاملات در بازار بدهی به میزان 78 درصد نسبت به هفته گذشته کاهش داشته و از 697 میلیارد تومان به 151 میلیارد تومان رسیده است. او بیان کرد: همچنین حجم معاملات اوراق بدهی نیز با کاهش 78 درصدی همراه بود و از 7 میلیون برگه به 1 میلیون و 540 هزار برگه اوراق بدهی رسیده است. ...
واریز وام 10 میلیون تومانی برای بازنشستگان + فیلم
در تلاشیم برای 6 ماهه دوم سال 1400 مبلغ وام به 12 میلیون تومان افزایش یابد. منبع: اقتصاد نیوز
تمدید اوراق گواهی سپرده مدت دار بانک رفاه
مبلغ و مهلت فروش اوراق گواهی سپرده مدت دار ویژه سرمایه گذاری (عام) بانک رفاه کارگران، افزایش یافت. نرخ سود علی الحساب سالانه اوراق گواهی سپرده مدت دار ویژه سرمایه گذاری (عام) این بانک، 18درصد و نرخ بازخرید گواهی سپرده قبل از سر رسید نیز 10 درصد تعیین شده است. بر اساس این گزارش، فروش این اوراق آغاز شده و تا 28 اسفند ماه سال جاری نیز ادامه دارد. این گزارش می افزاید ...
ابلاغ وام ساخت مسکن + جزئیات
بودجه سال 1400 در شرایطی رقم می خورد که منابع 360 هزار میلیارد تومانی در نظر گرفته شده برای این طرح به 240 هزار میلیارد کاهش پیدا می کند. علاوه بر سقف تعیین شده برای این تسهیلات، بر اساس دستور العمل شورای پول و اعتبار، مدت زمان بازپرداخت تسیهلات ساخت مسکن حداکثر 20 سال در نظر گرفته شده که باپرداخت سود تسیهلات 3 ساله و بارپرداخت اصل تسهیلات 17 سال خواهد بود. پرداخت این تسهیلات از ...
نقش مخرب بانک ها در ایجاد تورم
پرداخت می کرد. حال سؤال اینجاست که کسری بودجه دولت چه سهمی از خلق نقدینگی بانک ها را در برمی گیرد. آیا این سهم اندک است یا بسیار. برای محاسبه این سهم به آماری که بانک مرکزی در خردادماه 1400 منتشر کرده مراجعه می کنیم. از تمام نقدینگی که حدود 3 هزار و 705 هزار میلیارد تومان است میزان خالص بدهی دولت به بانک مرکزی و سایر بانک ها حدود 479 هزار میلیارد تومان است که این میزان حدود 13 درصد از کل نقدینگی ...
حرکت بورس به کدام سمت خواهد بود
منفی بود پاسخ داد: یکی از دلایل این موضوع عوامل تاثیرگذار در بازارهای مالی مانند نرخ بهره بین بانکی یا همان نرخ سود بین بانکی و متعاقب آن افزایش نرخ سود اوراق درآمد ثابت است. وی ادامه داد: در واقع اتفاقی که در دو هفته گذشته رخ داده این است که نرخ سود اوراق درآمد ثابت یا همان اوراق دولتی حداقل دو درصد نسبت به اوایل تابستان افزایش پیدا کرده است همین موضوع باعث افزایش جذابیت اوراق درآمد ...
برای گرفتن وام مسکن چه شرایطی باید داشته باشید؟
وام مسکن از اوراق ممتاز شرایط متقاضیان: -نداشتن سابقه چک برگشتی و بدهی سررسید شده در سیستم بانکی نرخ سود تسهیلات: -در خارج از مناطق بافت فرسوده شهری، 17/5 درصد است. -در مناطق بافت فرسوده شهری، 16 درصد است. سقف تسهیلات: -در تهران سقف تسهیلات 2 میلیارد ریال (هر یک از زوجین یک میلیارد ریال) است. -سقف تسهیلات در مراکز استان و ...
خبر مهم برای دارندگان سهام عدالت
برگه یک میلیون تومانی به 24 میلیون و 500 هزار تومان رسیده است. سال گذشته قرار بر این شد که بعد از آزاد شدن 100 درصد سهام عدالت در پایان سال، صاحبان این سهام بتوانند سهم خود را در بازار بفروشند اما این اتفاق در سال گذشته رخ نداد و کل سهام آزاد نشد. در همین رابطه مهدی نعمتی مدیر کل روابط عمومی شرکت سپرده گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه (سهامی عام) در باره زمان فروش و خرید سهام به بازار گفت: هنوز تصمیمی در این باره گرفته نشده و زمان مشخصی وجود ندارد. او گفت: هنوز چیزی در مورد زمان فروش سهام عدالت مشخص نیست. ...
هدر دادن بودجه بیت المال توسط اصلاح طلبان / ناصر امانی: تخلفات شهرداری را به مراجع قضایی ارجاع می دهیم + ...
بدهی مسئله ای است که در هر دوره از مدیریت بارها به آن پرداخته شده است و در 4 سال گذشته مسئولین مدیریت شهری و شورای اسلامی شهر تمام مشکلات شهر را روی دوش بدهی های باقی مانده از زمان آقای قالیباف می گذاشتند این در حالی است که علیرضا زاکانی شهردار تهران درباره بدهی های شهرداری اعلام کرد که 80 هزار میلیارد تومان بدهی دارد که 12.5 هزار میلیارد باید بابت آن سود بانکی پرداخت. این رقم در حالی ...
کانال شکنی نزولی در بورس
افزایش داده اما انقباضی شدن سیاست پولی بانک مرکزی آمریکا می تواند با از بین بردن این دو عامل جذابیت بازار فلز زرد برای سرمایه گذاران را کاهش دهد. به این ترتیب اونس طلا در ساعت 19:30 روز گذشته به وقت تهران به 1779دلار رسید. اوراق تسهیلات بانک مسکن طی معاملات بازار فرابورس دیروز، سطوح جدید قیمتی را تجربه کرد. به طوری که 75/ 2درصد معادل یک هزار و 777 تومان به ارزش خود افزود و در قیمت فروش ...
چرخش بورسی ها از سهام به اوراق
افزایش نرخ سود دراین هفته بوده است. اوراقی که بورسی ها در این هفته خریداری کرده اند نرخ سودی بالاتر از 21 درصد بوده و بانک ها با نرخ سودی کمتر در حد 20.7 درصد در بازار این هفته مشارکت داشته اند. در مجموع نرخ سود موزون هفتگی برابر با 21.1 درصد محاسبه می شود که بیشترین میزان نرخ سود در تمام هفته های سپری شده از این بازار می باشد. اتفاق فوق نشان می دهد دورنمای نهادهای تامین سرمایه از آینده بورس مثبت نبوده و موجب شده بورسی ها به خرید اوراق تمایل بیشتری را داشته باشند. به عبارت دیگر دولت سبد خود را در بورس نگه داشته است. ...
ثبت رکورد کم سابقه درمعاملات اوراق بدهی دولت
.... به این ترتیب نرخ سود آتی در سررسید400 روز به 24ودر600 روز به بالای 25 درصد رسید. منحنی بازدهی اوراق بدهی دولتی چیست؟ در بازار اوراق بدهی دولتی، نرخ های بازده اوراق در سررسیدهای زمانی مختلف از طریق عرضه و تقاضا کشف می شود. نرخ کشف شده بر اساس این سازوکار متوسط بازده نقدی نگهداری اوراق تا سررسید را نشان می دهد. همچنین از تفاوت نرخ های بازده نقدی در سررسیدهای مختلف، می توان برای استخراج بازده آتی مورد انتظار سرمایه گذاران استفاده کرد. ...
وام مسکن هیچ مشکلی را از مردم حل نمی کند/ بانک ها تنها محل های رانت خواری هستند نه تولید/ راهکار جلوگیری ...
متر خانه را 30 میلیون تومان در نظر بگیریم، یک خانه 65 متری حدود 2 میلیارد تومان بوده است که وام 480 میلیون تومانی کمتر از 25 درصد آن را پوشش می دهد. ضمن اینکه وام هایی با نرخ سود 18 الی 22 درصد و با بازپرداخت ماهانه 8 میلیون و 600 هزار تومان کمر مردم را می شکند. بیشتر بخوانید: ماجرای وام مسکن 250 میلون تومانی در یزد به کجا رسید؟ هزینه وام جدید مسکن چقدر ...
مخالفت قاطع وزیر اقتصاد با افزایش نرخ بهره
وزیر اقتصاد در جلسه کمیته تامین منابع با افزایش هرچند اندک نرخ سود در مقطع فعلی مخالفت کردند و این دیدگاه که با افزایش نرخ سود، اوراق به فروش برسد مطرح نیست. تهران – اقتصادبرتر – 31 شهریور 1400 به گزارش #اقتصادبرتر، رئیس سازمان بورس : مخالفت قاطع وزیر اقتصاد با افزایش نرخ بهره هر چند اندک در مقطع فعلی و افزایش نرخ سود در دستور کار نیست. تقاضای اوراق جانشین تقاضای سهام نیست ...
معاملات کدام نماد بورسی تایید نشد؟ + جدول
بین مشارکت کنندگان در عرضه اولیه شکام، این سهم در نرخ 2030 تومان روی تابلو بازار دوم فرابورس ایستاد. دامنه قیمت در ثبت سفارش این سهم نیز از 1616 تومان تا 2030 تومان بود که سهم در سقف قیمتی معامله شد. همچنین بر اساس گزارش ارزش گذاری، قیمت ارزش گذاری شده 2847.2 تومان و قیمت مبنا 1845.5 تومان به ازای هر سهم اعلام شده بود. محدودیت حجمی (حداکثر تعداد اوراق بهادار در هر سفارش) در نماد صنایع شیمیایی ...
منحنی نرخ بازدهی در30 شهریور 1400
این معاملات روی 34 نماد اخزا و 8 نماد اراد انجام شد. معاملات عمده اوراق در بازار بدهی دولتی به 14 هزار میلیارد تومان رسید. که بخش عمده آن به عملیات اعتباردهی بانک مرکزی ارتباط دارد. بررسی منحنی بازده استخراج شده از نمادهای اخزا نشان می دهد که نرخ های بازده در سررسیدهای میان مدت افزایشی بودند. نرخ اوراق با سررسید یک سال با 12 دهم درصد کاهش به 21.65 درصد رسید. نرخ بازده اوراق با سررسید ...
هیچ محدودیتی در ارائه تسهیلات وام 130 میلیون تومانی مسکن وجود ندارد
زیدون از روز شنبه هفته آینده آغاز می شود و متقاضیان می توانند 100 میلیون تومان تسهیلات با سود 5 درصد و بازپرداخت 20 ساله و 30 میلیون تومان کمک بلاعوض برای ساخت مسکن دریافت کنند. ریس بنیاد مسکن بهبهان بیان کرد: هیچ محدودیتی برای اهالی زیدون برای پرداخت وام وجود ندارد و همه اهالی زیدون میتوانند از این تسهیلات استفاده کنند که همه هزینه های پروانه ساخت و نقشه و ناظر کاملا رایگان است. ...
ارزش وام یک میلیاردی سال 1415 چقدر است؟
سال های اخیر در مناطق بهتر تهران قیمت ها به شدت بالا رفته است. گفتنی است؛ هم اکنون وام 100 میلیونی خرید مسکن تنها حدود 3 مترمربع از هزینه خرید آپارتمان را پوشش می دهد، وام 750 میلیون تومانی نیز به طور متوسط برای خرید حدود 24 مترمربع واحد مسکونی کفایت می کند که فاصله قابل توجهی با خرید یک آپارتمان با متراژ معمولی محسوب می شود. البته پرداخت این وام در خصوص تسهیلاتی است که نیازمند رسوب سپرده در حساب بانکی تا زمان بازپرداخت وام و تسویه با بانک است که هر چند نرخ سود اسمی معادل 18 درصد است اما نرخ سود واقعی بیش از 26 درصد محاسبه می شود. منبع: اعتماد ...
وضعیت بورس امروز 31 شهریورماه | بورس همچنان بر مدار سقوط
...: شایعاتی در مورد نرخ سود 23 تا 25 درصد و همچنین شایعاتی در مورد حضور برخی افراد که رابطه خوبی با افزایش نرخ بهره برای کنترل تورم دارد، به بازار دامن می زند، اما به طور کلی بازار در شهریور خنثی بوده و منتظر است تا متوجه شود آیا مذاکرات شروع خواهد شد یا نه و همچنین از نظر سیاسی و تجاری چه اتفاقاتی رخ خواهد داد. وی در این باره توضیح داد: از یک طرف، گزارش های شهریور ماه هفته آینده منتشر می شود ...
زمان ورود شرکت های بزرگ اینترنتی به بورس فرا رسیده است
کمتر از صد میلیارد تومان و سود عملیاتی کمتر از ده میلیارد تومان در سال دارند. توکلی کاشی افزود: اگر فروش یک شرکت به بیش از 100 میلیارد تومان در سال برسد، معمولا سود عملیاتی آن از 10 میلیارد تومان بالاتر است. در واقع می توان گفت چنین شرکتی در میان هفتاد درصد از شرکت های دارای سهام ممتاز بورس ایران قرار دارد. به اعتقاد توکلی کاشی شرکت استارتاپی که چنین شرایطی را داشته باشد، دیگر استارتاپ نیست و به ...
جزئیات جدید از ساخت یک میلیون مسکن در سال 1400
متراژ معمولی محسوب می شود. البته پرداخت این وام در خصوص تسهیلاتی است که نیازمند رسوب سپرده در حساب بانکی تا زمان بازپرداخت وام و تسویه با بانک است که هر چند نرخ سود اسمی معادل 18 درصد است اما نرخ سود واقعی بیش از 26 درصد محاسبه می شود. نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس معتقد است ساخت یک میلیون مسکن در سال باعث کاهش فیمت ها در این حوزه می شود. اسماعیل حسین زهی نایب رئیس کمیسیون ...