خانه
خسارت آمریکایی از جهش مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
منفی ترین هفته بورس در 1400
. هرچند برنامه های فدرال رزرو برای کاهش اقدامات محرک اقتصادی سبب شده تا رشد قیمت محدود باشد و فلز زرد در مسیر ثبت سومین کاهش هفتگی متوالی باقی بماند. اما در این بین شاخص دلار نزدیک به پایین ترین حد یک هفته اخیر که روز پنج شنبه به آن نزول کرده بود، ایستاد و کمک زیادی به رشد اونس طلای جهانی کرد. به این ترتیب بهای هر اونس در ساعت 19 روز گذشته به 1753 دلار افزایش یافت. هنگام افزایش نرخ تورم، بازار طلا ...
روایت ناکامی مستأجران و وام ودیعه مسکن| 7خوان دشوار تسهیلات
بازار ؛ گروه استان ها: مستأجران و افرادی که از نعمت یک سرپناه محروم هستند این روزها شرایط سخت تری نسبت به دیگر اقشار جامعه دارند چرا که در این بحران اقتصادی و رکود بازار مسکن و به ویژه آشفتگی بازار اجاره بها این مستأجران نگون بخت با توجه به نجومی شدن نرخ های اجاره مبالغی را بابت اجاره و یا رهن یک خانه پرداخت می کنند که در سال های گذشته با چنین مبلغی می توانستند خانه دار شوند. فشارهای ...
قرارداد اجاره خود را بدون حضور در بنگاه املاک تمدید کنید
طبق قوانین انجام شود و البته باید این نکته را اعلام کنیم که تمدید قرارداد اجاره خانه تنها با توافق کتبی هر دو طرف مالک – مستاجر قبل از اتمام مدت زمان قرارداد اجاره امکان پذیر است. تعداد زیادی از مستاجران که می خواهند برای سال دوم و یا حتی سوم و بیشتر در خانه اجاره ای خود مستقر شوند و دیگر قصد پرداخت هزینه را به بنگاه ندارند، قرارداد پشت نویسی شده یکی از بهترین گزینه ها برای آنها خواهد ...
لیونل مسی بالاخره صاحب خانه شد + عکس
بودند که علت عدم درخشش مسی در چند بازی گذشته همین موضوع بوده است و اکنون می توان انتظار داشت که مسی نیز با شرایط راحت تری برای پاریسی ها بازی کند. منزل مسی در پاریس 2 طبقه 300 متری است، 4 اتاق خواب و یک باغ کوچک دارد. اجاره این خانه 20 هزار یورو در ماه و امکانات رفاهی دیگر را نیز دارا است. لیونل مسی تا کنون در 3 مسابقه برای پاری سن ژرمن بازی کرده است، اما نتوانسته گل و یا پاس گلی را برای تیم خود به ثبت برساند. انتهای پیام/ ...
تمدید مهلت ثبت نام وام ودیعه مسکن تا آذر /تایید درخواست وزارت راه در کارگروه ستاد کرونا
که بالای 35 سال سن دارند، خودسرپرست هستند و با خانواده زندگی نمی کنند، می توانند از تسهیلات اجاره استفاده کنند. معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: سال گذشته اولویت پرداخت وام اجاره را برای زنان خودسرپرست و سرپرست خانوار قرار دادیم که تعریف آن با زنان مجرد فرق می کند، این مصوبه امسال هم به وقت خود باقی است. محموزاده با بیان اینکه به مردان سرپرست خانوار که به دلیل فوت همسر، طلاق و ...
ارزش دلار کاهش یافت
ماه امسال به 785.05 میلیارد یوان ( 113.78 میلیارد دلار) رسیده که این رقم در مقایسه با مدت مشابه منتهی به سال قبل 25.8 درصد افزایش نشان می دهد. بیشترین افزایش در سرمایه گذاری خارجی طی این مدت مربوط به کشورهای عضو اتحادیه آ. سه. آن با 36.8 درصد کل سرمایه گذاری ها بوده است. وضعیت بازار کار بهتر شده و این مساله روی موقعیت پوند مقابل دلار تاثیر مثبتی خواهد داشت: مرکز آمار انگلیس اعلام کرد که ...
ارزهای دیجیتالی بر مدار صعود
در نظر گرفت. کریستین لاگارد با انتقاد از مصرف بالای انرژی برای استخراج رمزارزها گفت: می توان به جای اسکناس، چیزی با کارکرد مشابه را به شکل دیجیتالی داشت اما این کار باید توسط بانک های مرکزی انجام شود. مجموع ارزش بازار جهانی ارزهای دیجیتالی در حال حاضر 1960 میلیارد دلار برآورد می شود که این رقم نسبت به روز قبل 6.27 درصد بیشتر شده است. در حال حاضر 44 درصد کل بازار ارزهای ...
پیش بینی بسیار تلخ از بازار اجاره مسکن
تعداد وام داده شده و گزارش کار آن و نتایجش در سال گذشته، چیزی اعلام نشد، حال امسال نیز پروسه پرداخت آن در حال سپری شدن است، اما این راهکار نیز نمی تواند، موثر باشد، زیراکه سازوکار اجرای آن به گونه ای است که به همه متقاضیان پرداخت نمی شود و بنابراین نمی توان آن نتیجه گیری که مدنظر است را از آن انتظار داشت. مهدی سلطان محمدی کارشناس بازار مسکن با اشاره به اینکه بازار اجاره بها این روز ها ...
نرخ تورم از سازندگان مسکن پیشی گرفته است
می بینید که اجاره بیشتری دریافت کنند، چون معتقد هستند مسکنی که یک میلیارد می ارزید هفت میلیارد شده است و باید هفت برابر اجاره دریافت شود. البته رقم اجاره هفت برابر نشده است، چون توان پرداخت اجاره به نسبت رشد قیمت وجود ندارد. مرتضوی ادامه داد: فرمول رهن خانه در سال 96 تقسیم ارزش خانه بر شش یا هفت بود و امروز این نسبت باید تقسیم بر 10 یا 12 شود تا مناسب رهن و جیب متقاضی باشد. بر این اساس بالا رفتن ارزش املاک یکی دیگر از دلایل مهم افزایش اجاره است و شیب افزایش قیمت مسکن باعث رشد نرخ های اجاره شده است ...
مالیات بر خانه های خالی اگر سنگین نباشد، بی اثر است
گروه اقتصادی- مصطفی مطهری : انتشار خبر تهیه برگ های مالیات برای خانه های خالی از سکنه که قرار است به زودی به مرحله اجرا برسد می تواند راهگشای یکی از مشکلاتی باشد که در این سال ها، بخش عمده از مسائل مرتبط با مسکن، کمبود آن، گرانی مسکن و افزایش قیمت اجاره خانه ها را در برمی گیرد. در حقیقت وضع و دریافت مالیات از خانه های خالی و بدون سکنه و عدم یک راه حل بنیادین در این باره از جمله از چالش هایی بوده ...
ثبت نام وام ودیعه مسکن تمام شد؟
رویداد24 آخرین مهلت ثبت نام وام ودیعه مسکن تا پایان شهریور ماه 1400 بود. یعنی بر اساس اعلان قبلی، سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن باید شب گذشته بسته شده باشد. البته وزارت راه گفته بود درخواست تمدید ثبت نام وام اجاره مستاجران را به ستاد ملی مقابله با کرونا داده و احتمالا این ستاد، قبول کند که ثبت نام این وام تا سه ماه دیگر هم ادامه داشته باشد. یعنی آذرماه سال جاری. اما به گفته ...
عرضه 114 میلیون دلار در سامانه نیما
به گزارش ندای موج به نقل از روابط عمومی بانک مرکزی، از عرضه های مذکور حدود 43 میلیون دلار معامله شده است. براساس معاملات انجام شده، میانگین موزون نرخ دلاری معاملات 23 هزار و 103 تومان بوده است. این امر حاکی از این است که نرخ ارز موثر در واردات کشور نرخ مذکور بوده است. سامانه نیما از نیمه نخست سال 97 پس از تعدیل سیاست های ارزی دولت به عنوان مرجع تعیین نرخ خرید و ...
بافت تاریخی کرمان آماج بی مهری ها
خانه را به میراث واگذار کنند تا خود میراث ملک را مرمت کنند خانه ای ده ها قصبی را به نرخ پایینی از صاحب خانه می خرند که به صرفه نیست و بگذارد تخریب شود و بعد زمینش را بفروشد سودِ بمراتب بیشتری نصیب وارث میشود . تقریبا از 20 سال پیش فرسایش شدید بافت تاریخی شهر کرمان شدت گرفت ، خانه هایی که باد و باران آن ها را تخریب کردند و در یک چشم بر هم زدن بولدوزر از آن ها تلی از خاک برجای گذاشت . ...
آه مستاجران از اجاره های کمرشکن در قلعه رئیسی/اینجا اجاره از مرکز استان گران تر است
خبرگزاری فارس چاروسا/سیدحسن آرمند- این روز ها به فصل جابه جایی ها نزدیک می شویم و این در حالی است که بسیاری از مستاجران و خریداران مسکن نگران رشد جهشی قیمت ها به ویژه در بخش اجاره هستند. اما از طرف دیگر بسیاری از مالکان و دلالان دندان طمع برای بالا بردن قیمت های اجاره تیز کرده اند تا شاید بخشی از مشکلات اقتصادی و معیشتی خود را برطرف کنند. افرادی هستند که به دلایل مختلف از مسکن محروم م ...
17 سال در حسرت یک چاردیواری!/تیغ تیز اجاره بها بر گردن مستأجران
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از سفیرافلاک، گرانی سرسام آور مسکن در کل کشور به ویژه شهرستان دلفان به گونه ای است که بسیاری از مستأجران با مشکلات عدیده ای مواجه شده و تاکنون اقدامی اساسی برای رفع آن صورت نگرفته است و این التهابات حوزه مسکن و اجاره بهای آن، خانه دار شدن را برای جوانان به رؤیایی دست نیافتنی تبدیل کرده است. وجود مسکن یکی از ضروریات زندگی در جامعه است، دراین ...
برخی مستاجران عطای وام را به لقایش بخشیدند
د که در نیمه اول سال ثبت شده باشد و بدین ترتیب بخش عمده متقاضیان را از چرخه دریافت وام حذف می کنند. حدود دو هفته قبل، معاون وزیر راه و شهرسازی به ایسنا اعلام کرد که برای صرف نظر کردن از مساله معرفی ضامن رسمی جهت وام اجاره با رییس و مسئولان بانک مرکزی مکاتبه کرده ایم. اما پیگیری از بانک ها نشان می دهد که رایزنی ها هنوز به نتیجه نرسیده است. مصائب پیش روی مستاجران برای دریافت و ...
همه جزئیات ثبت نام مالکان و مستاجران در سامانه املاک
، بدون لحاظ معافیت تبصره 11 ماده 53 این قانون ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره می شود. در سال اول معادل 6 برابر مالیات متعلقه، در سال دوم معادل 12 برابر مالیات متعلقه و سال سوم به بعد- معادل هجده برابر مالیات متعلقه به این واحد ها اختصاص می یابد. واحد های نوساز نیز پس از 12 ماه و در طرح های انبوه سازی پس از هجده ماه از زمان صدور گوهی اتمام عملیات ساختمانی ...
مانع تراشی بانک ها برای پرداخت وام ودیعه مسکن
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ؛ به نقل از خانه ملت، آقای عبدالجلال ایری با اشاره به مشکلات متعدد مردم برای دریافت وام ودیعه مسکن، گفت: ستاد ملی مقابله با کرونا سال گذشته با پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی در راستای حمایت از مستاجران مصوب کرد تا به آن ها وام ودیعه پرداخت شود، سال 99 مبلغ این وام در تهران 50 میلیون تومان، در شهر های بزرگ 30 میلیون تومان و در سایر شهر ها 15 میلیون تومان بود، اما برای ...
جزئیات جدید از ساخت یک میلیون مسکن در سال 1400
است که با 250 هزار دلار شاید بتوان یک واحد 100 متری وسط شهر تهران تهیه کرد، چراکه طی سال های اخیر در مناطق بهتر تهران قیمت ها به شدت بالا رفته است. گفتنی است؛ هم اکنون وام 100 میلیونی خرید مسکن تنها حدود 3 مترمربع از هزینه خرید آپارتمان را پوشش می دهد، وام 750 میلیون تومانی نیز به طور متوسط برای خرید حدود 24مترمربع واحد مسکونی کفایت می کند که فاصله قابل توجهی با خرید یک آپارتمان با ...
دستمزد کارگران تنها کفاف 35 درصد هزینه ها را می دهد
کارگران به متوسط درآمد و هزینه های خانوار های (که 3و نیم نفر در نظر گرفته می شود) کشور 99-90 نشان می دهد که متوسط هزینه سالانه یک خانوار شهری با 30.5 درصد افزایش از 48439 هزار ریال در سال 98 به 634684 هزار ریال در سال 99 رسیده است. در ادامه این گزارش آمده است که متوسط هزینه سالانه یک خانوار روستایی با 31.2 درصد افزایش از 265966هزار ریال درسال 98 به 348982 در سال 99 رسیده است. متوسط ...
مسکن، بزرگ ترین حلقه مفقوده و پاشنه آشیل دولت
کارشناسان طرح اجاره داری را می توان در ساخت این مساکن برای کمک به حل معضل مسکن مستاجران پیاده سازی کرد. لازم به یادآوری است که از زمان شیوع کرونا برای کمک به حل مسکن مستاجران از سوی ستاد ملی مبارزه با کرونا طرح وام ودیعه مسکن مستاجران در حال اجراست که البته بنظر می رسد به دلیل تضامین بانکی و مشکلاتی که بانک های عامل برای متقاضیان این تسهیلات قایل می شوند، با موفقیت چندانی همراه نبوده است. ...
اجاره موتورسیکلت برای امرار معاش، روزی چند؟ ماهی چند؟
هفتگی موتور است. ودیعه 1٫5 میلیون. تسویه هفتگی مبلغ 380 هزار تومان. با ضامن و سفته. آگهی دیگر هم برای اجاره موتورسیکلت هندا 125، اجاره روزانه 60 هزار تومان، مبلغ ودیعه یک میلیون، دریافت سفته یا چک به مباغ 15 میلیون تومان. البته هزینه تعویض روغن موتور هم با صاحب موتور است. در سال 1396 (که وضعیت اقتصاد ایران هنوز تا حد امروز هم بحرانی نشده بود) پروانه سلحشوری و فاطمه ذوالقدر ...
آخرین مهلت ثبت نام وام ودیعه مسکن | جزییات
وام ودیعه مسکن به بانک ها معرفی شدند که تاکنون حدود 7 هزار پرداخت وام ودیعه مسکن از سوی بانک ها انجام شده است که البته سرعت پرداخت مورد قبول نیست. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از معرفی 230 هزار متقاضی دریافت وام اجاره به بانک ها خبر داد و گفت: تاکنون هفت هزار نفر وام اجاره را دریافت کنند. وی از رایزنی با بانک مرکزی برای افزایش سرعت پرداخت وام ودیعه به مستاجران خبر داد وگفت ...
برای گرفتن وام مسکن چه شرایطی باید داشته باشید؟
تسهیلات تعلق می گیرد و پس از آن هر ماه یک برگ ارائه می شود. نرخ سود سپرده در طرح دوم 12 درصد است. نکته اینجاست که در هر دو طرح اول و دوم مانده حسابتان نباید کمتر از 16 میلیون تومان باشد. طرح سوم: طرح سه بانک ملی بدین گونه است که با افتتاح یک حساب 5 هزار تومانی هم می توان وارد طرح شد. بانک ملی در طرح سوم تنها موظف است به شما 10 درصد سود بدهد. اوراق تسهیلاتی که در طرح سوم ارائه می شود نیز ...
مردم زیر تیغ مشکلات معیشتی
واردات آنها را داشته باشد. از سوی دیگر گزارش بانک جهانی که آمار خود را با نرخ حقیقی دلار در ایران محاسبه کرده نشان می دهد اقتصاد ایران با GDP حقیقی 192 میلیارد دلاری در حال حاضر رتبه 51 جهان را دارد. یعنی نصف اقتصاد امارات و یک چهارم ترکیه و یک صدم آمریکا، یعنی تولید ناخالص داخلی ایران که در سال 96 به قیمت جاری 445 میلیارد دلار و رتبه 26 جهانی بود، 57 درصد کاهش یافته که حاصل تورم افسارگسیخته ...
دلار ریخت
گذاری خارجی مستقیم در چین در هشت ماه امسال به 785.05 میلیارد یوان ( 113.78 میلیارد دلار) رسیده که این رقم در مقایسه با مدت مشابه منتهی به سال قبل 25.8 درصد افزایش نشان می دهد. بیشترین افزایش در سرمایه گذاری خارجی طی این مدت مربوط به کشورهای عضو اتحادیه آ. سه. آن با 36.8 درصد کل سرمایه گذاری ها بوده است. وضعیت بازار کار بهتر شده و این مساله روی موقعیت پوند مقابل دلار تاثیر مثبتی خواهد ...
دلار ریخت
....05 میلیارد یوان ( 113.78 میلیارد دلار) رسیده که این رقم در مقایسه با مدت مشابه منتهی به سال قبل 25.8 درصد افزایش نشان می دهد. بیشترین افزایش در سرمایه گذاری خارجی طی این مدت مربوط به کشورهای عضو اتحادیه آ. سه. آن با 36.8 درصد کل سرمایه گذاری ها بوده است. وضعیت بازار کار بهتر شده و این مساله روی موقعیت پوند مقابل دلار تاثیر مثبتی خواهد داشت: مرکز آمار انگلیس اعلام کرد که نرخ بیکاری این ...
410 برنامه هفته دفاع مقدس در شرق شیراز اجرا می شود
هزینه و رهن و اجاره خانه برای مستاجران، اهدای پنج سری جهیزیه، نذر گوشت با قربانی کردن 10 گوسفند، توزیع 920 بسته لوازم التحریر و اقدامانی از این دست از جمله فعالیت های ما به مناسبت هفته دفاع مقدس خواهد بود.
سکه در مرز 11 میلیون و 800 هزار تومان ماند
...> عرضه دلار متشکل نیز نسبت به روز گذشته 16 درصد کاهش یافت و روی 8 میلیون و 462 هزار قرار گرفت. این رقم هنوز به طور معناداری بالای متوسط قرار داشت. قیمت دلار متشکل بر خلاف قیمت دلار سنا و آزاد کاهش یافت. قیمت یورو آزاد 166 تومان نسبت به عصر روز گذشته رشد کرد و روی 32 هزار و 347 تومان قرار گرفت. قیمت یورو متشکل و سنا بر خلاف یورو آزاد تغییراتی منفی را به ثبت رساند. برای جمع بندی ...
کارنامه مردودی سیاستگذار در نوسازی بافت فرسوده
شعار سال: تعقیب مقصد سرمایه ها در بخش املاک طی چهار سال گذشته از شکست دولت در تحقق اهداف مسکن حکایت دارد. طبق قانون برنامه ششم، دولت مکلف بود برای پاسخ به نیاز مسکن دهک های متوسط و کم درآمد، به گونه ای سیاست گذاری کند که سالانه 100 هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده شهر ها احداث شود. بافت فرسوده به سه دلیل، زمین اصلی سرمایه گذاری مسکن محسوب می شود؛ اما متولی این بخش به دو علت، در جذاب سازی بافت ...
