نرخ حق الزحمه تنظیم قراردادهای املاک استیجاری مصوب و ابلاغ شد
سایر خبرها
بازار مسکن بر پیچ اصلاح یا آشفتگی؟
...، مهمترین علل جهش قیمت مسکن را تبدیل شدن مسکن از کالایی مصرفی به سرمایه ای، افزایش مستمر نرخ ارز و تورم ناشی از افزایش قیمت تمام شده ساخت مسکن عنوان کرد. تعرفه کمیسیون دفاتر املاک در حال حاضر 25 صدم درصد قیمت ملک از هر طرف معامله است اما در مواردی دیده می شود که مشاوران املاک مبالغی بالاتر را از متعاملین درخواست می کنند. رییس اتحادیه مشاوران املاک، این معضل را معلول کاهش دستوری نرخ تعرفه می ...
انتقاد از ثبت معاملات ملکی در دفاتر اسناد رسمی
که کم آوردند از مشاوران مایه گذاشتند و گرانی مسکن را گردن ما انداختند. وی اظهار کرد: از مجلس انقلابی می خواهم که در جهت اصلاح قانون نظام صنفی قدم بردارند. قانون نظام صنفی نسبت به شغل ما ایرادات زیادی دارد. اگر در قرارداد، یک نقطه اشتباه نوشته شود مجرم و محرم با هم جابه جا می شوند و دو خانواده از بین می رود. تعیین حق الزحمه مشاوران بر عهده کیست؟ خسروی با اشاره به کاهش تعرفه ...
حقوق ورودی کالا در گمرک
در تعیین و اخذ حقوق ورودی از سه روش استفاده می گردد : روش ارزشی: این دسته از حقوق ورودی کالا تابعی مستقیم از ارزش کالاست. برای به دست اوردن حقوق ورودی به روش ارزشی نرخ تعرفه در ارزش گمرکی کالا ضرب می شود و مبلغ به دست آمده حقوق گمرکی قابل وصول خواهد بود. روش ویژه: حقوق ورودی تابعی از کمیت و مقدار کالاست. روش ترکیبی: حقوق گمرکی به هر دو روش بالا را محاسبه می کنند، هر یک میزان بالاتری بود آنرا به عنوان حقوق گمرکی در نظر می گیرند. ...
مطالبات مشاوران املاک کیش از نوایی لواسانی
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز کیش ، مصوبه جدید سازمان منطقه آزاد کیش حق کمیسیون املاک را در حوزه رهن کامل، نیم درصد از هر دو طرف و در حوزه اجاره مسکن 25 صدم درصد از هر طرف تعیین کرده است. پیش از این، نرخ کمیسیون املاک دو برابر این مصوبه جدید بود. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی ...
بررسی قراردادهای اجاره ای در رادیو گفت وگو
توانند با توافق اصلاح کنند. گاهی به خاطر کمبود اطلاعات حقوقی مردم، مشکلات ایجاد می شود. آوای قانون: آیا تا وقتی که تاریخ اجاره نامه تمام نشده است موجر می تواند برای بازسازی بنا درخواست تخلیه را بدهد؟ محمد باقری: اگر قرارداد اجاره مشمول سال 56 باشد طبق بند یک ماده 15 قانون 56، موجر این حق را دارد به جهت تجدید بازسازی بنا درخواست تخلیه ملک را بدهد؛ ولی باید کلیه حقوق مستاجر را ...
شرایط دریافت وام تغییر کرد؟
های عامل معرفی کنند، خواسته ای که کمتر متقاضی وام ودیعه می توانند آنرا محقق کند. بر اساس جدیدترین آمار بانک مرکزی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری طی آبان ماه امسال نسبت به ماه مشابه سال گذشته به ترتیب 51.6 و 54.9 درصد افزایش یافته است. افزایش 2 برابر نرخ اجاره بهای مسکن در کشور نشان از بدتر شدن وضعیت مستأجران دارد، اما در این شرایط بغ رنج، بانک های عامل تمام تلاش خود ...
اجاره اتاق شش متری برای خانواده!
حقیقت ندارد و این دست اخبار فقط برای مشوش نشان دادن اوضاع بازار مسکن است! ادعای رئیس مشاور املاک در شرایطی است که برخی آگهی های اجاره اتاق توسط مشاوران املاک منتشر شده است و حق کمیسیون اجاره اتاق ها مبلغ 100 هزار تومان قید شده است. کمپین های اعتراضی مستاجران به صعود کرایه خانه حالا شیب تند صعود اجاره بها بسیاری از مستاجران ایرانی را دچار مشکلات متعدد کرده است. بر اساس ...
قوانین و مقررات اجاره ویلا شمال
امکانات ویلا متفاوت خواهد بود. از جمله دیگر قوانین موجود برای اجاره ویلا در شمال می توان به این مسئله اشاره کرد که تعداد همراهان شما باید به طور کامل مشخص باشد و طرفین قرارداد به بندهای ذکر شده در قرارداد پایبند باشند. حق وحقوق مستأجر، خدمات ارائه شده توسط صاحب ملک، هزینه رهن و اجاره از جمله نکاتی هستند که در این قرارداد ذکر می شوند. هر آن چه که باید دررابطه با قوانین و ...
مجلس به بحث تعرفه های دندانپزشکی ورود می کند نارضایتی بیمار و دندانپزشک از تعرفه های دندانپزشکی!
یادآور می شود: برخی از اعضای جامعه پزشکی، چندان با مواد و تجهیزات پزشکی مختلف، سر و کار ندارند، اما فعالیت دندانپزشکان با مواد و تجهیزات پزشکی، گره خورده است. اینطور هم نیست که هربار با افزایش این اقلام بتوانیم تعرفه ها را تغییر دهیم. مثلا در نظر بگیرید ما با بیماران متعددی قرارداد دو ساله و یک ساله داریم و در نوبت های مختلف، کار درمان بیماران را پیش می بریم. تعرفه خدمات را هم در همان موقع عقد ...
پاسخ دانشگاه علوم پزشکی یاسوج به انتشار مطالبی پیرامون مدارس غیرانتفاعی
پرداخت شده بود وبه علت افزایش نرخ اجاره بها، هیئت امنای این مدارس تصمیم می گیرند مبلغی رامصوب و به دانشگاه ارائه دهند. 4. اینکه در این رسانه اعلام شده مبلغ 500 میلیون تومان برای این مدارس در هیئت رئیسه دانشگاه مصوب شده کذب است و تنها این مبلغ یک پیشنهاد از طرف هیئت امنای مدارس به دانشگاه علوم پزشکی بوده و تاکنون در هیئت رئیسه دانشگاه مطرح نگردیده و مورد تاییده رئیس دانشگاه و هئیت رئیسه قرار ...
حذف دلار 4200 و تک نرخی شدن ارز، پیش شرط صحبت از رقابت و تولید ملی است
تومانی در سه سال اخیر، آثار منفی بر جریان تولید داخلی و تقویت قاچاق کالا های وارداتی با نرخ ارز دولتی بوده است. حسن نیل فروش زاده، عضو هیات مدیره صنعت نساجی ایران در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی تابناک اقتصادی، در این باره اظهار داشت: کالای وارداتی انگیزه اقتصادی دارد و بیشتر این کالا ها رسمی از گمرک وارد می شوند که دلیل آن هم محاسبه عوارض گمرکی با ارز 4200 است؛ در صورتی که هزینه های تولید ...
ضرورت حل مشکلات قانون مالیات های مستقیم سازندگان مسکن در آذربایجان شرقی
براساس سالی که معامله صورت گرفته است و براساس ارزش مالیاتی همان سال قیمتی بر عرصه و اعیان تعیین شده و مالیات اخذ می شود. وی ادامه داد: شرکت های سازنده مسکن در مقطعی این مالیات را باید پرداخت کنند، اگر همان سال اول پرداخت می کنند با ارزش معاملاتی همان سال محاسبه می شود. ولی چون قدرالسهمه و عرصه و اعیان مشخص نیست و محاسبه دقیق امکان پذیر نیست، ما نیز به دفعات به تناقض این موضوع اشاره کرده ...
تخلفات در دریافت هزینه پارکینگ
پارکینگ پاساژهایی همچون پالادیوم تهران، میزان تعرفه بیش از این است و حتی هزینه اخذ شده از رانندگان در روزهای تعطیل هم متفاوت است و به نظر می رسد این پاساژها نرخ های مصوب پارکینگ های عمومی و شهرداری را رعایت نمی کنند. محمد سالاری یکی از اعضای شورای شهر تهران در دوره پنجم در گفت وگو با باشگاه خبرنگاران جوان اظهار کرد: اساسا یکی از پیوست های مطالعاتی ایجاد مراکزی که منجر به جذب سفر می شوند ...
راهکارهایی برای برون رفت از بحران مصرف و هدر رفت منابع انرژی در کشور
، انرژی های تجدیدپذیر و ... 8. وضعیت نامطلوب شاخص "شدت انرژی" و وخیم تر شدن آن با "قربانی شدن صنعت" یعنی بخش مولد و اشتغال زای کشور و حتی قطع صادرات برق و گاز، با بحرانی شدن مصرف بخش خانگی غیرمولد (ماههای پیک مصرف برق و گاز) 9. عدم افزایش تعرفه و نرخ حامل های انرژی در حد تورم سالیانه، یعنی ارزان و درنتیجه تشویق به افزایش مصرف آن 10. ساختار جدول تعرفه های برق و گاز، می تواند مشوق ...
چرا برق کم می آوریم؟
اصلاح الگوی مصرف انرژی باید همه ساله نرخ پایه خرید تضمینی برق از نیروگاه های تجدید پذیر را بر اساس فرمول ارائه شده در ماده 2 همین آیین نامه محاسبه و ابلاغ کرده است، اما در طول برنامه ششم همواره نرخ های اعلامی وزارت نیرو بین 50 تا 80درصد کمتر از شرایط تکلیفی قانون و آیین نامه اجرایی قانون اعلام شده است. این تخلف وزارت نیرو در تعیین غیرقانونی نرخ های خرید تضمینی برق یکی از عوامل اصلی توقف سرمایه ...
حذف کامل نسخه کاغذی و الزام نسخه نویسی الکترونیک
طریق مراجع قضایی پیگیری خواهد شد. مدیرکل بیمه سلامت استان کرمانشاه با بیان اینکه هیچ پزشکی حق افزایش تعرفه را به بهانه اجرای طرح نسخه نویسی الکترونیک ندارد گفت: تعرفه های پزشکی سال 1400 ابلاغ شده و هیچ پزشکی حق ندارد به بهانه اجرای این طرح تعرفه ها را افزایش دهد. قادری با اشاره به اجرایی شدن طرح "پزشک خانواده" در استان گفت: جمعیت بیمه شدگان بیمه سلامت در استان یک میلیون و 200 ...
تقریباً صفر
در لایحه بودجه 1401 مالیات بر خانه های خالی 2 هزار میلیارد تومان پیش بینی شده است. دریافت مالیات از مالکان خانه های گرانقیمت و خانه های خالی در قانون بودجه سال های 1399 و 1400 آمده بود، اما دولت قبل، برای اخذ این مالیات و اجرای قانون اقدامی انجام نداد. اخذ مالیات از خانه های لوکس و خانه های خالی در قانون بودجه سال 99 آمده بود، اما دولت دوازدهم ضوابط اجرایی آن را ابلاغ نکرد. در بودجه ...
دماسنج صنعت بیمه
. تدوین دستورالعمل اصلاحی روش برآورد و کنترل کفایت ذخایر فنی رشته بیمه شخص ثالث موسسات بیمه و ابلاغ به شرکت های بیمه. مکاتبه و پیگیری دریافت اطلاعات، بررسی، محاسبه و اعلام توانگری مالی شرکت های بیمه و افشای آن در پورتال بیمه مرکزی جمهوری اسلامی ایران. بررسی ترکیب سهامداری شرکت های بیمه در راستای اجرای قوانین و مقررات مربوط و پیگیری رعایت نصاب ها وفق مندرجات آیین نامه شماره 100. بررسی ...
تعیین نرخ نامه غیرمنطقی آرایشگران در همدان؛ اینجا قیمت ها دل بخواهی شده است
منصفانه و به صرفه نیست. شایان پور با تاکید بر اینکه نرخ تعرفه های ما عقب افتاده و بروزرسانی هم نمی شود، اظهار داشت: 90 درصد از سالن های همکاران ما به صورت استیجاری است بنابراین اگر بخواهند نرخنامه را رعایت کنند قطعا قادر به ادامه کار نخواهند بود. وی با بیان اینکه قیمت مواد آرایشی نسبت به سال گذشته چندین برابر شده و برای حفظ سلامتی مشتریان ملزم به استفاده از مواد مطلوبی هستیم ...
افزایش سن بازنشستگی در سال 1401 امکان پذیر است؟
قرار است این ارز صرفا به دارو و گندم تعلق بگیرد. عضو هیئت مدیره کانون های شوراهای اسلامی کار سراسر کشور همچنین در خصوص افزایش سن بازنشستگی و تغییر مبنای محاسبه ی مستمری گفت: ما به این دو موردی که در بودجه آمده، انتقاد داریم. مگر می شود کارگر و کارمندی که سال ها پیش با سازمان تامین اجتماعی یا خدمات کشوری قرارداد مشخصی بسته، حالا ناگهان قرارداد یک طرفه تغییر کند؟ این همه حرف از عدالت ...
دو سال از عمر آدم ها برای تنفس صندوق ها
فرمول محاسبه حقوق بازنشستگی است. بر این اساس، در تمامی صندوق های بازنشستگی اعم از کشوری، لشکری، سازمان تامین اجتماعی متوسط حقوق 3سال آخر زمان اشتغال حقوق دریافتی بازنشسته خواهد بود که این مصوبه می تواند تا حدی منجر به کاهش حقوق بازنشستگی افراد شود. آیین نامه اجرایی مورد نیاز این قانون که در مواردی که مدت خاصی پیش بینی نشده است حداکثر 3 ماه پس از ابلاغ قانون بودجه به تصویب هیأت وزیران رسیده و برای ...
بانکداری ما اسلامی نیست، بدون رباست/ نظام بانکی کشور شفاف سازی شود
را حذف کرد البته معنای آن این نیست که به سپرده گذاران سود پرداخت نشود، بلکه در پایان هر سال مالی، بانک و مؤسسه اعتباری با انجام حسابرسی، سود و زیان را محاسبه می کند و هرچه سود تحقق یافته باشد، پس از کسر سهم منابع خود بانک و کسر حق الوکاله بانک برای وجوه سپرده گذاری شده، سود باقی مانده بر مجموعه سپرده ها متناسب با مبلغ و مدت سپرده ها توزیع می گردد. از این رو ضرورتی برای اعلام سود علی الحساب برای ...
تصویب چند مصوبه برای نیروگاه های برق آبی در کمیسیون انرژی
برق مصرفی مشترکان صنعتی یک (1) مگاوات و بالاتر براساس متوسط نرخ قرارداد های تبدیل انرژی (ECA) (که حدود 5 برابر نرخ فروش برق به همین صنایع در سال 1399 است) بعلاوه هزینه انتقال تعیین و دریافت خواهد شد و منابع حاصله بابت هزینه های تولید و تأمین برق و سرمایه گذاری جدید و اتمام طرح های نیمه تمام صنعت برق اختصاص می یابد. همچنین مشترکین موضوع این ماده مکلف شده اند تا یک درصد (1%) برق مصرفی خود را از برق ...
الزام بیمه خبرنگاران قانون مجلس است/صاحب امتیاز موظف است خبرنگاران رسانه اش را بیمه کند مطلب ویژه
حق الزحمه انجام شود از تخصیص یارانه و آگهی دولتی خارج است. شمسایی درباره نیاز رسانه های کم برخوردار به حمایت های بیشتر نیز گفت: یارانه مطبوعات در واقع وجهی است که از بودجه به سبب ارتقای سواد رسانه ای مردم و کمک به اعتلای فرهنگ مطالعه اختصاص می یابد و تفاوتی بین رسانه ضعیف و قوی در آن وجود ندارد. البته در شیوه نامه ها سعی شده استان ها به ویژه کم برخوردارها دارای امتیازاتی باشند. به طو ...
نوسازی منازل فرسوده
دچار سو تفاهم نشوند. موضوع سود مشارکت نیز می بایست مشخص شود که به چه طریقی مورد محاسبه قرار خواهد گرفت. تعیین درصد قرارداد در قراردادی که مابین شرکا بسته می شود به درصد مشارکت اشاره می شود. این باعث جلوگیری از هرگونه اختلاف احتمالی خواهد شد. در شروع سرمایه های طرفین توسط یک کارشناس خبره ارزش گذاری می شود. سپس این مبلغ را بر اساس سرمایه تقسیم خواهند کرد. بعد از تعیین قیمت ملک ...
نمایش پیام ناامیدکننده به متقاضیان دریافت وام ودیعه از امروز | آخرین وضعیت پرداخت وام ودیعه مسکن
وام ودیعه می توانند آنرا محقق کند. بر اساس جدیدترین آمار بانک مرکزی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری طی آبان ماه امسال نسبت به ماه مشابه سال گذشته به ترتیب 51.6 و 54.9 درصد افزایش یافته است. افزایش 2 برابر نرخ اجاره بهای مسکن در کشور نشان از بدتر شدن وضعیت مستأجران دارد، اما در این شرایط بغ رنج، بانک های عامل تمام تلاش خود را به کار بسته اند تا کمتر اجاره نشینی بتواند از وام ودیعه مسکن استفاده کند. مسئله ای که به نظر می رسد هرچه سریع تر بانک مرکزی باید به آن ورود کرده و بانک ها را ملزم به تسهیل پرداخت وام کند ...
وام ودیعه مسکن چند ضامن می خواهد؟
طی آبان ماه امسال نسبت به ماه مشابه سال گذشته به ترتیب 51.6 و 54.9 درصد افزایش یافته است. افزایش 2 برابر نرخ اجاره بهای مسکن در کشور نشان از بدتر شدن وضعیت مستأجران دارد، اما در این شرایط بغ رنج، بانک های عامل تمام تلاش خود را به کار بسته اند تا کمتر اجاره نشینی بتواند از وام ودیعه مسکن استفاده کند. مسئله ای که به نظر می رسد هرچه سریع تر بانک مرکزی باید به آن ورود کرده و بانک ها را ملزم به تسهیل پرداخت وام کند. آنچه دیگران می خوانند: گزارش از علی اکبر رضایی ...
ثبت نام فروش فوری سایپا امروز جمعه 26 آذر 1400+ لینک و نحوه ثبت نام خودرو های سایپا
الزامات قانونی و یا لزوم رعایت استانداردهای اجباری و محیط زیست، شرکت ملزم به نصب تجهیزات و یا لوازم اضافی) آپشن (بر روی خودرو گردد و یا تغییری در برخی از قطعات خودرو ایجاد شود، دعوتنامه تکمیل وجه هزینه های مربوطه صادر خواهد شد. در روش پیش فروش، قیمت خودروها غیر قطعی بوده و قیمت نهایی خودروها در زمان ارسال دعوتنامه به قیمت روز شرکت و بر اساس قیمت زمان تحویل مندرج در قرارداد مشتریان، محاسبه و اخذ ...
ثبت نام فروش فوری سایپا امروز شنبه 27 آذر 1400+ لینک ثبت نام سایپا و قیمت روز خودرو های سایپا
قیمت نهایی خودروها در زمان ارسال دعوتنامه به قیمت روز شرکت و بر اساس قیمت زمان تحویل مندرج در قرارداد مشتریان، محاسبه و اخذ خواهد شد. تبصره: مبلغ واریزی از سوی مصرف کننده به عنوان بخشی از ثمن معامله به صورت علی الحساب پرداخت گردیده است. قیمت نهایی خودرو بر اساس قرارداد پس از صدور دعوتنامه توسط خودروساز و تکمیل وجه توسط مصرف کننده و بر مبنای قیمت زمان تحویل مندرج در قرارداد مشخص خواهد شد ...
ثبت نام فروش فوری سایپا امروز شنبه 27 آذر 1400+ لینک ثبت نام سایپا و قیمت روز خودرو های سایپا
قیمت نهایی خودروها در زمان ارسال دعوتنامه به قیمت روز شرکت و بر اساس قیمت زمان تحویل مندرج در قرارداد مشتریان، محاسبه و اخذ خواهد شد. تبصره: مبلغ واریزی از سوی مصرف کننده به عنوان بخشی از ثمن معامله به صورت علی الحساب پرداخت گردیده است. قیمت نهایی خودرو بر اساس قرارداد پس از صدور دعوتنامه توسط خودروساز و تکمیل وجه توسط مصرف کننده و بر مبنای قیمت زمان تحویل مندرج در قرارداد مشخص خواهد شد ...