تنظیم اسناد معاملات غیرمنقول در دفاتر اسناد رسمی انجام خواهد شد
سایر منابع:
سایر خبرها
تعرفه خدمات مشاوره ای حقوقی سردفتران مغفول مانده است
. وی یادآور شد: امروز برخی افراد به دلیل آشنا نبودن با مسائل حقوقی با استناد به اسناد کاغذی و قولنامه در معاملات گرفتار می شوند. دشتی با بیان اینکه قولنامه سند رسمی نیست و می تواند عواقب و مسئولیت حقوقی داشته باشد تاکید کرد: برای اینکه مردم دچار مشکل و فریب زیاده خواهان و افراد متخلف نشوند بهتر است اسناد معاملاتی خود را در دفترخانه تنظیم کنند. رئیس هیات مدیره کانون ...
117 دفتر اسناد رسمی در استان بوشهر وجود دارد
است نه سند رسمی. رئیس هیئت مدیره سردفتران و دفتریاران استان بوشهر تاکید کرد: دفاتر اسناد رسمی بدون اینکه بودجه ای از دولت بگیرند اداره می شوند و مالیات های بسیاری نیز برای دولت وصول می کنند که بعضی مواقع به اسم دفاتر اسناد رسمی تمام می شود.
نخستین سند صادر شده در دفترخانه اسناد رسمی گناوه رونمایی شد
به گزارش ایرنا، رئیس اداره ثبت اسناد و املاک گناوه در این آیین گفت: رونمایی از این سند که به شماره یک در تاریخ نهم مهر 1346 صادر و به دفترخانه اسناد رسمی شمار 5 این شهرستان تعلق دارد، مربوط به تعویض سند یک خودرو است. محمد چهابدار افزود: در این شهرستان 14 دفتر اسناد رسمی وجود دارد که از این مجموع 13 دفتر در شهر گناوه و یک دفتر در بندرریگ مستقر است. وی بیان کرد: دفاتر اسناد ...
قیمت خودرو
. نحوه طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی انتقال مالکیت وفق ماده 46 قانون ثبت اسناد و املاک کشور، ثبت عقود راجع به عین و منفعت املاکی که دارای سابقه ثبتی بوده و برای آنها سند رسمی صادر شده باشد، اجباری است. فروشنده موظف است با حضور در دفاتر اسناد رسمی، تشریفات ثبت انتقال مالکیت را به عمل بیاورد، در غیر این صورت، خریدار می تواند ضمن تنظیم و تقدیم دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ...
274 دفتر ثبت اسناد رسمی در البرز فعالیت دارند
به مقوله سند رسمی نگاه درآمد زا بوده است و دفاتر ثبت اسناد رسمی به موجب قوانین مأمور وصول بسیاری از حقوق دولتی هنگام صدور سند رسمی شده اند. وی افزود: دلایل تنظیم سند خودرو دردفترخانه ها متعدد است، ثبت اسناد خودرو در دفاتر مانع می شوند تا افرادی که حق معامله ندارند نتوانند معامله خود را انجام دهند. نصرتی بیان داشت: همزمان با بالا رفتن ارزش خودروها ناشی از تورم بی سابقه ...
فروش صوری مسکن با روش های عجیب
ادامه می دهد: افراد باید تایید اصالت اسناد را از وکلا و مشاوران حقوقی دریافت کنند و درباره بند به بند قولنامه یا قرارداد ها اطلاع کافی داشته باشند. ضمن اینکه حتی برای بازدید از ملک از صحت هویت مالک با تحقیقات محلی آگاه شوند. خسروی تاکید می کند: بسیاری از افراد برای جلوگیری از پرداخت حق کمیسیون معامله از بستن قرارداد در بنگاه های مشاور املاک خودداری می کنند و گرفتار سودجویان می شوند. این در حالی است که انجام معامله در دفاتر ثبت شده مشاوران املاک، نه تنها ریسک کلاهبرداری را کاهش می دهد که شکایات مشتریان از فرآیند معامله را قابل ردیابی می کند. ...
تعویض پلاک خودرو بار مضاعف هزینه ها بر دوش مردم است
، مالیات ارزش افزوده، حق الثبت، هزینه اجرای طرح حدنگار (کاداستر) و غیره توسط دفاتر اسناد رسمی وصول می شود که ریالی از این هزینه ها به دفاتر اسناد رسمی تعلق نمی گیرد و جز بار مسؤولیت برای سردفتران چیزی ندارد. نصرتی گفت: اسناد رسمی تنظیم شده در دفاتر اسناد رسمی به مثابه آرای قطعی دادگاه ها لازم الاجرا و موجب شفافیت معاملات و امنیت سرمایه هاست. اسناد رسمی صادره در دفاتر اسناد رسمی که پس از ...
هجمه ها علیه دفاتر رسمی، بی اساس است/ سهم دفاتر رسمی از هزینه ثبت سند، کمتر از 7 درصد است
کانون سردفتران و دفتریاران آذربایجان شرقی در ادامه سخنانش با بیان اینکه دفاتر رسمی متهم به اخذ هزینه بالا برای تنظیم سند هستد، افزود: این در حالی است که نهایتا 5 یا 6 درصد هزینه ثبت سند به دفترخانه می رسد و 95 درصد به خزانه دولت واریز می شود. وی افزود: در حالی که بنگاه های خرید و فروش املاک هزینه های چند میلیونی به عنوان حق کمیسیون اخذ می کنند، دفترخانه ها فقط در قبال 150 هزار تومان ...
ثبت 860 هزار سند رسمی از ابتدای سال در خراسان رضوی
سردفتران و دفتریاران خراسان رضوی هم با بیان اینکه طرح توسعه و ارتقای سند رسمی به زودی در مجلس به تصویب خواهد رسید گفت: براساس این طرح همه اموال غیرمنقول و همه معاملات باید از طریق دفتر های اسناد رسمی باشد و بنگاه های معاملات املاک دیگر حق نوشتن مبایعه نامه و قول نامه ندارند و دفتر های اسناد رسمی باید این کار را انجام بدهند. شهرداری مانع اجرای ثبت اسناد پیش فروش است محمدرضا غلام ...
سند رسمی موجب حفظ امنیت حقوقی و بهداشت قضایی در جامعه می شود
...، این ماجرا باید با فوریت حل شود چراکه بر اساس بخشنامه اسفندماه 95 ریاست وقت قوه قضائیه، برگ سبز صادره از راهنمایی و رانندگی فاقد اعتبار عنوان شده و همچنین در تبصره 5 مانده 20 و همچنین تبصره 1 مانده 30 قانون مالیات بر ارزش افزوده، صراحت سند انتقال خودرو در صلاحیت دفاتر اسناد رسمی عنوان شده است. وی با انتقاد از قانون تسهیل کسب و کار که به تصویب مجلس رسیده و برای تایید به شورای ...
کاهش 14.6 درصدی تنظیم اسناد رسمی در خراسان رضوی
رسمی در حال حاضر اشاره کرد و گفت: درخواست اجرای مفاد اسناد لازم الاجرا و نیز پذیرش درخواست تعویض اسناد قدیمی به کاداستری و تایید مدارک بارگذاری شده در سامانه مالکیت معنوی بخشی از این خدمات است. رییس کانون سردفتران و دفتریاران خراسان رضوی هم گفت: قضازدایی در جامعه مدیون عملکرد دفاتر اسناد است، حجم بسیاری از پرونده های قضایی ناشی از معاملات املاک، اتومبیل با قولنامه و مبایعه نامه عادی است ...
مدیرکل ثبت اسناد آذربایجان غربی:سند خودرو باید در دفترخانه ها صادر شود
مالیات خواهند کرد؛ بگذارید راحت بگوییم که شرایط به گونه ای خواهد بود که مدتی دیگر مردم خود خواهان مراجعه به دفاتر اسناد رسمی برای نقل و انتقال سند خودرو خواهند بود. به گزارش ایرنا در این نشست رییس هیات مدیره کانون سردفترداران و دفتریاران آذربایجان غربی و تعدادی از روئسای دفترخانه ها نیز حضور داشتند. ...
سند گریزی دلیل اصلی افزایش حجم پرونده های قضایی است
به گزارش ایلنا، احمد فتح اللهی در نشست خبری که به مناسبت 6 دی ماه روز اسناد رسمی برگزار شد با بیان اینکه برگ سبز خودرو صرفا شناسنامه وسیله نقلیه است گفت: بنابراین بر اساس قانون اسناد باید در دفاتر اسناد رسمی و مراکز قانونی و نظم عمور این دارای صلاحیت ثبت و صادر شوند. فتح اللهی افزود: تنظیم سند در سالهای متمادی به رغم تغییرات شکلی و ماهیتی در دفاتر اسناد رسمی انجام شده است و در مقابل ...
بهداشت حقوقی جامعه نیازمند کاهش هزینه های سند رسمی است
... وی گفت: بهداشت حقوقی جامعه مستلزم پرداخت سوبسید از سوی دولت برای سند رسمی است اکنون در نظام قانون گذاری کشور ما نهتنها اینچنین نیست بلکه سند رسمی گلوگاه وصول مطالبات از جمله پرداخت مالیات، حق الثبت، مالیات بر ارزش افزوده و به صورت غیر مستقیم مطالبات سایر ادارات است. رئیس کانون سردفتران و دفتریاران خراسان رضوی گفت: دفاتر اسناد رسمی از افزایش پرونده های قضایی جلوگیری می کند و این ...
دفترخانه های خراسان شمالی بیش از نیاز استان است
برمبنای آن دفاتر اسناد رسمی از چرخه تنظیم سند حذف شدند و با توجه به این که این طرح با کاهش درآمد دولت همراه شد مغایر با قانون دانسته شد. وی افزود: تا زمانی که مجلس در این مورد تصمیم گیری نکند هم چنان عطف به ماده 29 قانون سند نقل و انتقال خودرو باید در دفاتر اسناد رسمی و پس از طی مراحلی مانند تعویض پلاک ثبت شود. وی از مردم خواست تا از مشاوره های رایگان موارد ثبتی که در دفترخانه ...
فعالیت 61 دفتر اسناد رسمی در خراسان شمالی
اشاره به ثبت اجاره نامه املاک و سند خرید منزل در دفاتر اسناد رسمی با هزینه بسیار پایین تصریح کرد: قراردادهای ثبت شده در دفاتر اسناد رسمی بدون توجه به تاریخ ثبت سایر قراردادها، ارجع بر تمام قرارداد و قولنامه های ثبت شده است. وی بیان داشت: به عنوان مثال اگر کسی ملکی را خریداری کرده باشد و در دفاتر اسناد رسمی این معامله را ثبت کرده باشد و بعدا مشخص شود، ملک مورد نظر در گذشته در بنگاه معاملات مسکن نیز به شخص دیگری به فروش رفته است، قرارداد ملک ثبت شده در دفتر اسناد رسمی ارجع بر سایر قراردادها است و سایر معاملات باطل است. انتهای پیام/ ...
قانون الزام اسناد رسمی تحولی بزرگ در حوزه سند ایجاد می کند/ مالکان خودرو برای سند رسمی به دفاتر ثبت ...
... وی تاکید کرد: تصویب و اجرای الزام تنظیم سند رسمی تاثیر چشم گیری در کاهش پرونده های قضایی که درباره بحث اسناد عادی هستند، خواهد داشت . قجری همچنین جلوگیری از بحث زمین خواری، جنگل خواری و دریا خواری و کلاهبرداری های متعدد را از مزایای تصویب و اجرای این طرح برشمرد . رییس کانون سردفتران استان در پاسخ به سوالی مبنی بر موضوع سند خودرو و اختلافات در این حوزه بین راهور و دفاتر ...
تنظیم بیش از 860 هزار سند رسمی در دفترخانه های خراسان رضوی
فعالیت دارد که از این تعداد 339 دفترخانه اسناد رسمی در شهرستان مشهد مقدس مستقر است. مدیر کل ثبت اسناد و املاک خراسان رضوی با اشاره به نقش سند رسمی در کاهش دعاوی حقوقی و طرح پرونده های قضایی، صیانت از منافع عمومی و اجتماعی را یکی از مزایای تنظیم سند رسمی در دفاتر اسناد رسمی برشمرد و افزود: این مساله موجب ایجاد نظم عمومی، تثبیت حق مالکیت و امنیت بخشیدن به آن به عنوان یکی از حقوق اجتماعی ...
برگ سبز خودرو عامل افزایش پرونده قضایی / تعویض پلاک در دنیا منسوخ شده
: حدود 3 هزار نفر در این دفاتر مشغول کار هستند و هزاران میلیارد بودجه برای دولت تامین کرده و هیچگونه هزینه ای برای دولت ندارند اما متاسفانه هجمه های زیادی علیه این دفاتر وجود دارد. وی گفت: سند رسمی منجر به امنیت، شفافیت و آرامش در جامعه می باشد اما یک سری کارهای حاشیه ای خدمات دفاتر اسناد رسمی را زیر سوال برده و نادیده می گیرد. رئیس کانون سردفترداران و دفتریاران آذربایجان شرقی ...
اعتبار بخشی به اسناد رسمی منجر به کاهش تخلفات می شود
در کاهش دعاوی حقوقی و طرح پرونده های قضایی ، صیانت از منافع عمومی و اجتماعی یکی از مزایای تنظیم سند رسمی در دفاتر اسناد رسمی است که موجب ایجاد نظم عمومی، تثبیت حق مالکیت و امنیت بخشیدن به آن به عنوان یکی از حقوق اجتماعی افراد می گردد. صدور سند تک برگی اراضی کشاورزی برای اولین بار در خراسان رضوی نخعی گفت: تاکنون کم ترین شکایات در باب اسناد رسمی در محاکم دادگستری است؛ یکی از ...
افزایش پرونده های قضایی در صورت پذیرش برگ سبز به عنوان سند مالکیت خودرو
هزینه های ثبت این اسناد که از سوی دولت تعیین و توسط مجلس تصویب می شود، بالاست و از مجلس انتظار داریم در تصویب لایحه بودجه نسبت به اصلاح این هزینه ها و همچنین محل اخذ آنها توجه لازم را داشته باشد و دستکم با تفکیک هزینه های مربوط به دفاتر و سایر ارگان ها از مشکلات ما بکاهد. رئیس کانون سردفترداران و دفتریاران استان حق التحریر دفاتر ثبت را تنها پنج تا هفت درصد هزینه های تنظیم اسناد اعلام و ...
قیمت خودرو
اما و اگرهای زیادی بر سر حذف صدور سند انتقال خودرو در دفاتر اسناد رسمی مطرح می شود. کانون سردفترداران بر ماندگاری محضرخانه ها تاکید داشت این در حالی است که دادستان کل کشور این اقدام را غیرقانونی دانسته بود. رئیس اتحادیه نمایشگاه داران خودرو کرج گفت: نقل و انتقال سند در محضرخانه ها باعث تورم قیمت خودروها می شد. حذف دفترخانه ها باعث کاهش بوروکراسی اداری و قیمت ها شده است. هر ...
انتقال سند خودرو و ایرادات قانونی آن/ طرح مجوزات کسب و کار بنیاد سردفتری اسناد رسمی را هدف قرار داده است
اول جوابگوی نیازهای همکاران است و پس از آن تا زمان تغییر مجدد تعرفه ، دفاتر می بایست با تعرفه چهارسال قبل دفترخانه را اداره نمایند که بسیار سخت و دشوار است . وی خاطرنشان کرد که از نمایندگان مجلس شورای اسلامی درخواست دارین که در خصوص ماده 4 طرح تسهیل برخی مجوزات کسب و کار که بنیاد سردفتری اسناد رسمی را هدف قرار داده و خسارات جبران ناپذیری در حوزه سردفتری و نظم عمومی و حقوقی جامعه به بار ...
مدیرکل ثبت اسناد و املاک آذربایجان شرقی: سند رسمی فقط در دفاتر ثبت صادر می شود
کسب و کار محسوب می شوند در حالی که اینگونه نبوده و دفاتر اسناد رسمی، یک مجموعه زیر نظر قوه قضاییه اسناد لازم الاجرا را صادر می کند، گفت: سند ثبت شده بلافاصله لازم الاجراست، تمام مبالغ دفترخانه طبق بودجه مصوب مصوبه مجلس هستند و بخش عمده این مبلغ بلافاصله به عنوان مالیات به حساب خزانه دولتی واریز می شود. محمودحسن زاده، اظهارکرد: تنها حدود 6 درصد از هزینه ای که در دفاتر دریافت می شود به ...
لزوم مشاوره حقوقی و ثبتی قبل از هرگونه معاملات
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز خراسان شمالی ،رئیس کانون سر دفتران و دفتریاران استان به مناسبت روز گرامیداشت دفاتر اسناد رسمی در نشست خبری با اشاره به این مطلب گفت: هم اکنون 61 دفتر اسناد رسمی خدمات حقوقی و ثبتی می دهند. قجری افزود شهروندان برای جلوگیری و پیشگیری از هر گونه تخلف و کلاهبرداری برای تنظیم هر نوع سندمعامله اموال منقول و غیر منقول و اسناد اجاره، تعهد، اقرارنامه، وصیت به دفاتر ...
نکات حقوقی مهم درباره وکالت بلاعزل
خودرو یا ملکی وکالت داده شود، باید سند و مدارکی که نشان دهنده مالکیت موکل است، به دفترخانه ها ارائه کنید. یعنی هر حقی که قرار است از سوی موکل به وکیلی داده شود، باید مدارکی مبنی بر داشتن آن حق توسط موکل ارائه شود. مواردی که در وکالت نامه بلاعزل باید رعایت کنید: وکالت نامه را به دقت بخوانید. تمام مواردی که می خواهید عنوان کنید، با جزئیات بنویسید. در معاملات کلان از ...