انتقاد انبوه سازان از قانون پیش فروش ساختمان
سایر خبرها
سرگیجه مردم و سازنده ها با قانون پیش فروش مسکن| از قراردادهای غیر رسمی تا نارضایتی انبوه سازان
در حقیقت باری از روی دوش سیستم بانکی بردارد اما واقعیت به گونه ای دیگر است و قانون پیش فروش مسکن حوزه اختیارات سازنده ها را در تامین مالی بست. رهبر پیشتر با طرح این پرسش که آیا با تصویب این قانون و حل این مسئله، یک مشکل دیگر را به وجود نیاوردیم و مانع یک پیشران اقتصادی یعنی حوزه مسکن نشدیم، افزود: تامین مالی در حوزه ساختمان موضوع دقیق و پیچیده ای است و باید برای این مهم با مدیریت مواجه ...
حداقل رشد نرخ اجاره بها؛ 100 درصد نه 51 درصد!/ دولت مکانیزمی برای بازار اجاره مسکن ندارد/ کوچ تحمیلی ...
آمار رسمی بانک مرکزی، طبق آگهی های منتشرشده در شیپور و دیوار، ملک رادار اجاره خانه در تهران سر به فلک کشیده است. رقم عجیب و غریب ودیعه های رهن اجاره خانه در تهران به یک معضل برای کسانی که قصد اقامت در شهر تهران را دارند تبدیل شده است. در همین رابطه فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور در گفتگو با اقتصاد 24 گفت: در 10 سال گذشته نرخ اجاره نشینی در کشور افزایش داشته است ...
هزینه ساخت مسکن حمایتی چقدر می شود؟
دهیم معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی گفت: ما برای واجدان شرایط مسکن کشور سعی کرده ایم سهم تسهیلات اضافه کنیم و قیمت تمام شده در حوزه مصالح ساختمانی و همچنین در حوزه زمین راکاهش داده ایم. به گفته محمود زاده بیشترین زمین ها در اختیار دولت است، بنابراین سعی کرده ایم با اجاره 99 ساله و حذف سیستمی آن از قیمت کل بتوانیم قیمت تمام شده را کاهش دهیم. در شیوه های ساخت هم ما سعی ...
قیمت ساخت هر متر مربع نهضت ملی مسکن چقدر تمام می شود؟
مسکن را کاهش می دهیم معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی گفت: ما برای واجدان شرایط مسکن کشور سعی کرده ایم سهم تسهیلات اضافه کنیم و قیمت تمام شده در حوزه مصالح ساختمانی و همچنین در حوزه زمین راکاهش داده ایم. به گفته محمود زاده بیشترین زمین ها در اختیار دولت است، بنابراین سعی کرده ایم با اجاره 99 ساله و حذف سیستمی آن از قیمت کل بتوانیم قیمت تمام شده را کاهش دهیم. در شیوه های ساخت هم ...
مطالبات اتحادیه انجمن های اسلامی دانشجویان مستقل در باره بودجه 1401
به گزارش حوزه تشکل های دانشگاهی خبرگزاری فارس، اتحادیه انجمن های اسلامی دانشجویان مستقل در نامه ای به نمایندگان مجلس شورای اسلامی مطالبات خود درباره بودجه 1401 را مطرح کرد. متن این نامه به شرح زیر است: بسم الله الرحمن الرحیم نمایندگان محترم مجلس شورای اسلامی سلام علیکم با توجه به شعارهای دولت محترم در تحقق اصلاح ساختاری بودجه انتظار می رود تا ...
منتظر پرواز ارز از ایران باشید
اجرای این قانون پرداخت. سخنگوی کمیسیون عمران نیز قول داد هفته آینده با برگزاری جلسه ای با حضور نمایندگان وزارت راه و سازمان هواپیمایی ابهامات این قانون را پیگیری کند تا در قانون بودجه سال 1401 اصلاح شود. مالیات بر ارزش افزوده در بلیت هواپیما تورم زا و خارج کننده ارز از کشور است حرمت الله رفیعی رییس هیأت مدیره انجمن صنفی دفاتر خدمات مسافرت هوایی و جهانگردی ایران در این نشست که در ...
ذینفعان مانع ساماندهی پیش فروش مسکن/ قانون فعلی رویکرد جرم انگارانه دارد
است که بین اشخاص از اسناد عادی به سمت اسناد رسمی برود. رضا تفقدی - نشست پیش فروش مسکن ساماندهی فرآیند مراحل پیش فروش مسکن با استفاده از سامانه برخط در ادامه نشست ایرج رهبر نایب رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: تامین مالی در حوزه ساختمان موضوع دقیق و پیچیده ای است و باید برای این مهم با مدیریت مواجه شویم. یک تولیدکننده باید بتواند از روش های متنوع تامین مالی بهره ...
نبود زمین و چالش ساخت مسکن در همدان| احداث 100 هزار واحد وعده شد
احصا و فرمولی درست کنند و براساس فرمول کار ساخت انجام شود. مدیرکل مسکن و شهرسازی استان همدان با اشاره به اینکه زمین هایی باید تحویل انبوه سازان دهیم ضمن اینکه کسانی که زمین دارند می توانند از تسهیلات مسکن استفاده کنند، بیان کرد: همه تسهیلات بانک 18 درصد است اما برای دهک های ضعیف باید از محل تسهیلات 18 درصد کمک کنیم. در همین راستا مدیر بانک مسکن استان همدان نیز با اشاره به ...
رویه غلط فولادی ها؛ مواد اولیه به نرخ یارانه ای، فروش کالا به قیمت صادراتی!
موضوع توجه کند که محصول تولیدی آن ها بخش بزرگی از صنعت بزرگ ساختمان سازی و لوازم خانگی را نیز در بر می گیرد و باید به این حوزه ها نیز توجه شود، زیرا در دولت سیزدهم قرار است سالانه یک میلیون مسکن ساخته شود و انجمن فولاد باید در راستای شعار دولت سیزهم کمک کند و محصولات خود را با قیمت واقعی تری عرضه کند و نباید توجهش فقط برای صنایع مرتبط با خودش و منافع صنفی باشد. چندی پیش؛ فاطمی امین وزیر صمت ...
کنترل رگولاتوری قیمت خودرو در مبدا
نفع و زیان احتمالی تولید سهیم باشند. همچنین رابطه خودروساز و قطعه ساز با یکدیگر نیز منحصر به خرید و فروش قطعات است و آن ها (قطعه سازان) نقشی در پروژه های خودرویی ندارند. به گفته کریمی سنجری، هرچند در ایران شاید نتوان دقیقا به این شکل کار کرد، با این حال امکان استفاده از یک الگوی داخلی وجود دارد؛ مثلا بانک ها می توانند با تشکیل یک کنسرسیوم، با خودروسازان در طراحی شریک شوند و شرکت های ...
دریافت عوارض چندباره به اسم مالیات برارزش افزوده روی بلیت هواپیما
برای بازسازی و بعد ها گفتند این هزینه به گردشگری کشور تعلق می گیرد، اما آنطور که رؤسای سازمان و وزرای میراث فرهنگی بار ها مطرح کردند هیچ وقت این پول در اختیار صنعت گردشگری نبود. حسن خوشخو مدیرکل دفتر نظارت بر فرودگاه ها و شرکت ها و مؤسسات هوانوردی سازمان هواپیمایی کشوری با توجه به تمامی این اعتراضات که در دو روز گذشته به وجود آمده گفته است که عدم شفافیت در اجرای این قانون احتمالاً موجب حذف مالیات بر ارزش افزوده از پرواز های خارجی شود. اما باید توجه کرد که بنا به گفته خوشخو این حذف در حوزه پرواز های خارجی وجود خواهد داشت نه پرواز های داخلی! منبع: مهر ...
جزئیات جمع آوری لوازم خانگی کره ای از بازار
به گزارش ندای موج به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان رئیس اتحادیه فروشندگان لوازم خانگی گفت: جمع آوری محصولات لوازم خانگی کره ای از فروشگاه ها مدتی است که آغاز شده و این موضوع در حال انجام است. به گفته پازوکی این کالاها در اصل تقلبی هستند و باید از سطح بازار جمع آوری شوند. شهریور امسال به دستور رهبر معظم انقلاب ورود محصولات کره ای به بازار ایران ممنوع شد. بر اساس ماده 18 قانون ...
قانون فعلی پیش فروش مسکن از اجرا دور است و پاسخگوی نیازهای انبوسازان نیست
کنندگان و پیش خریداران به درستی تنظیم شود، مشکل تأمین مالی به راحتی حل می شود و بار مالی بر نظام بانکی کاهش می یابد؛ کما اینکه در کره جنوبی این مسئله تجربه شده است.مرادی مبا اشاره به اینکه در وزارت راه و شهرسازی تلاش های متعددی برای اصلاح وضعیت پیش فروش مسکن در کشور انجام گرفته است، گفت: نظر انبوه سازان در حال حاضر این است که از قانون فعلی پیش فروش مسکن استفاده نکنند و دلیل آن هم این است که قانون فعلی ...
مسکن ارزان نمی شود/ یک میلیارد تومان هزینه ساخت خانه در روستاهای اطراف مشهد
هایی که از درجه متوسط و خوبی برخوردار است، روند نزولی قیمت را طی کنند. رئیس هیات مدیره انجمن صنفی انبوه سازان خراسان بابیان اینکه مشکل مسکن نیاز به بازنگری کارشناسانه دارد بیان می کند: تجربه مسکن مهر باید نقشه راه قرار داده شود و برای مسکن ملی با تمهیدات و بازنگری اصولی تری وارد شد زیرا تا زمانی که زیرساخت های لازم فراهم نشود ممکن است به مشکلات مسکن مهر گرفتارشده و عملاً مشکلی حل نشود. گزارش : محمد میر شکار انتهای پیام/ ...
قانون پیش فروش مسکن نه تنها قفلی باز نکرد بلکه مانع جدیدی بود
به گزارش خبرگزاری مهر ، پروانه اصلانی در نشست پیش فروش مسکن؛ الزامات و سازوکارها که با حضور جمعی از اساتید و صاحبنظران و فعالان این حوزه در وزارت راه و شهرسازی برگزار شد با اشاره به اینکه رویکرد قانون فعلی پیش فروش مسکن جلوگیری از وقوع جرم است نه تسهیل پیش فروش ساختمان، گفت: این مسئله موجب شده عملاً مردم به سمت قراردادهای غیر رسمی و خارج شدن از مسیر قراردادهای رسمی پیش فروش سوق داده شوند که خلاف ...
چقدر کمبود مسکن داریم؟
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایرنا، سید محمد مرتضوی عضو هیات مدیره کانون سراسری انبوه سازان درباره برنامه دولت سیزدهم برای جبران کسری ساخت وسازها افزود: دولت قبلی باور غلطی درباره تنظیم بازار مسکن با ورود خانه های خالی به بازار داشت و مسئولان سابق وزارت راه بارها در گفت وگوهای خود اعلام کردند که حدود 2.5 میلیون خانه خالی در کشور داریم که بخش قبل توجهی از آن در تهران است. کمبود 6 می ...
هدف اصلی قانون پیش فروش مسکن ایجاد اعتماد بین خریدار و فروشنده است
دقیق تری از پیش فروش ارائه شود. وی ادامه داد: نکته دیگر اینکه لازم است نهاد های تخصصی دیگری که به ضمانت قرارداد ها کمک کنند با کمک دولت ایجاد شود تا از نقش بانک ها به بهترین نحو در کمک به تامین مالی قرارداد ها استفاده شود. علاوه بر این لازم است سازندگان و انبوه سازان مسکن رتبه بندی شوند و متناسب با آن خریداران بتوانند به فروشندگان اعتماد کنند و از پرونده های قضایی در این زمینه کاسته شود. ...
مجمع ثشرق | به ازای هر سهم چقدر سود پرداخت شد؟
به گزارش نبض بورس ، مجمع عمومی عادی سالیانه ثشرق (شرکت سرمایه گذاری مسکن شمال شرق) با حضور 55.73 درصد سهامداران، نماینده سازمان بورس، نماینده موسسه حسابرسی و بازرس قانونی و ناظرین به ریاست آقای امامی به صورت حضوری و آنلاین برگزار گردید. آقای توتونچی مدیرعامل شرکت گزارشی از فعالیت شرکت در خصوص سال مالی منتهی به 31 شهریور 1400 به صورت زیر ارائه دادند: مسکن به عنوان یکی از ...
مخالفت تولیدکنندگان با درج قیمت لوازم خانگی
انجمن ها و اتحادیه لوازم خانگی با اهداف طرح که شفاف سازی قیمت و رعایت حقوق مصرف کنندگان و تولید کنندگان است، کاملا موافق هستند، اما وجود برخی اشکالات مانع جدی بر سر راه تحقق اهداف تعیین شده ایجاد می کند که رفع آنها موجب جامعیت و موفقیت طرح می شود و در غیر این صورت چهار مشکل عمده شامل اجرایی نشدن طرح، ترویج و کمک به قاچاق کالا، کاهش تولید و ایجاد چالش و درگیری بین مصرف کننده و فروشنده و تولید کننده ...
قیمت خودرو
قیمت جهانی است . رهبر در تشریح بیشتر این موضوع گفت: نرخ فروش فولاد مطابق با قیمت های جهانی است. اگر این طور است باید دستمزد روزانه کارگر (70دلار) هم مطابق قیمت های جهانی باشد اما این طور نیست و گاهی نرخ مصالح، انبوه سازان را با مشکلاتی مواجه می کند . وی ادامه داد: اگر مدیریت ها در حوزه مسکن قوی باشد انبوه سازان می توانند بر حوزه کاری خود مسلط تر بوده و طرح های خوبی را به مرحله اجرا بگذارند . ...
کاهش بار تامین مالی مسکن از شبکه بانکی با الگوی پیش فروش
مسکن در کشور، تحقق اهدافی همچون تعادل بخشی به بازار مسکن و تسهیل تامین مالی ساخت مسکن و مشکلات قانون فعلی آن مورد بررسی قرار گرفت. * قانون فعلی پیش فروش مسکن دست انبوه سازان را بسته است محمد حسن مرادی معاون طرح و برنامه بانک مسکن با اشاره به اینکه در وزارت راه و شهرسازی تلاش های متعددی برای اصلاح وضعیت پیش فروش مسکن در کشور انجام گرفته است، گفت: نظر انبوه سازان در حال حاضر ...
تاکید بر ظرفیت های بخش خصوصی در اجرای طرح مسکن ملی
اصفهان با بیان اینکه متأسفانه اقشار آسیب پذیر با چنین طرح ها و سیاست هایی صاحب مسکن نمی شوند، گفت: تجربیاتی مانند توسعه شهرهایی مانند فولادشهر، بهارستان و شاهین شهر وجود دارد که موجب مهاجرت بی رویه به استان اصفهان شد لذا ضرورت دارد در طرح جدید بر اعطای مسکن به صرفا ساکنان اصفهان تاکید شود. سیدکریم داوودی، نایب رئیس انجمن انبوه سازان استان اصفهان نیز با بیان اینکه طرح مسکن ملی پیشرفت مطلوبی ...
خودروهای ناقص در کف انبارها چرا تکمیل و راهی بازار نمی شوند؟
زیان انباشته در خودروسازان بزرگ کشور رو به افزایش است و تنها راه حل از نظر آنها افزایش قیمت محصولاتشان در کارخانه است. دو خودروساز بزرگ کشور اعتقاد دارند که محصولات تولیدی را با ضرر به فروش می رسانند و قیمت تمام شده آنها بیشتر از فروش با نرخ دستوری می باشد. از این رو روند تولید خودروهای ناقص رو به افزایش است و پارکینگ ها و انبارهایشان مملو از خودروهایی شده است که می گویند کمبود قطعه دارند و امکان ...
ارائه راهکارهای رفع مشکلات بودجه دانشگاه ها از زبان وزیر علوم
این امر سبب بدهکاری دانشگاه ها شد. وی افزود: راهکار این است که مجلس شورای اسلامی طرحی ارائه دهد و مشکلات را اصلاح کند. راه دیگر این است که دولت لایحه دهد و لایحه بودجه را اصلاح کنند. همچنین راه حل دیگر این است که موضوع در سران سه قوه مطرح و در آنجا تصمیم گیری شود. قانون راهکار لازم برای حل مشکل را پیش بینی کرده است و باید از آن استفاده کنیم. وزیر علوم ادامه داد: اگر این مشکلات ...
جدیدترین نسل از خودروی لوکس هیوندای آزرا(گرنجور) چه شکلی خواهد بود؟ + عکس
برای تولید یک سدان جدید و لوکس توسط هیوندای وجود دارد یا اینکه هیوندای باید مشتریان خود را به سمت خرید یکی از محصولات لوکس جنسیس هدایت کند؟ نظر شما چیست؟ در ادامه بخوانید: محصولات مدیران خودرو، تنها خودروهایی که قیمت بازار آنها ارزانتر از کارخانه است + جدول ایران خودرو: دعوتنامه های پژو 206 زودتر از موعد صادر می شوند عضو انجمن صنایع همگن و قطعه سازان: کیفیت نباید تعیین کننده قیمت خودرو باشد ...
قاچاق سالانه سیگار، معادل چهار ماه درآمد مالیاتی کل کشور و 4 هزار میلیارد تومان بیشتر از بدهی خودروسازان ...
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : جام جم: ورود، خرید، فروش و توزیع سیگار قاچاق در کشور این روزها به یکی از آسان ترین شغل ها تبدیل شده است که تقریبا هیچ نهاد نظارتی هم پی آن را نمی گیرد، طوری که انواع و اقسام سیگارهای قاچاق به وفور در دکه های روزنامه فروشی و سوپرمارکت ها پیدا می شود. از طرف دیگر قاچاق این محصول نیز به راحتی از طریق لنچ های باری به کشور و از طریق خودروهای شوتی(قاچاق بر) به صورت روزانه در سراسر کشور توزیع و پخش می شود. این در حالی است که ارزش سالانه و سود قاچاقچیان از بازار سیگار معادل د ...
یک مقام مسئول خبر داد؛ احتمال حذف مالیات بر ارزش افزوده از نرخ بلیت پروازهای خارجی راه و ساختمان
از بامداد دیروز دوشنبه 13 دی ماه، بر اساس قانون جدید مالیات بر ارزش افزوده، حمل و نقل هوایی بار و مسافر که تا پیش از این معاف از این پایه مالیاتی بود، مشمول مالیات بر ارزش افزوده شده است. دبیر انجمن ایرلاین ها: مالیات بر ارزش افزوده هزینه سفرهای خارجی را به شدت افزایش داده است مقصود اسعدی سامانی دبیر انجمن شرکت های هواپیمایی نیز اظهار کرد: از دیروز با توجه به حذف قانون کسر 5 ...
ایساکو در تامین برخی از قطعات کمبود دارد| لوازم یدکی ایران خودرو گران تر است
جلسه ای با مدیران فروش قطعه ایساکو داشتیم باتوجه به صحبت های که در جلسه داشتند، امیدوار کننده برای حل مشکلات بود * شنیده ها حاکی از آن است که ایساکو در تامین لوازم یدکی از چند ماه گذشته با چالش کمبود در نمایندگی هایش مواجه بوده است، این مساله در بازار نیز وجود دارد؟ کمبود از چند ماه پیش تاکنون بوده است، دو ماه پیش جلسه ای با مدیران فروش قطعه ایساکو داشتیم باتوجه به صحبت های که در ...