ادامه التهاب در بازار اجاره
سایر منابع:
سایر خبرها
اطلاعیه وزارت راه درباره عوامل اصلی افزایش رهن و اجاره
عرضه مسکن در سال های قبل، قیمت مسکن در اثر افزایش تقاضای سرمایه ای، افزایش یافته است. با توجه به همبستگی قیمت مسکن و نرخ اجاره بها و رهن، افزایش قیمت مسکن با تاخیر منجر به افزایش قیمت رهن و اجاره اماکن مسکونی شده است. با این وجود، وزارت راه و شهرسازی با توجه به ابزارهای در اختیار و ماموریت ها و وظایف محوله، با وجود محدودیت های اقتصادی و بودجه ای کشور و افزایش فشارهای اقتصادی در اثر شیوع ...
حرکت نزولی قیمت خودرو و دلار /رکود در بازار مسکن
با کاهش حجم معاملات روبه روست اما قیمت ها در یک سیکل نوسانی دنبال میشود. با این وصف، قیمت مسکن با عمر بنای بین یک تا 30 سال و متراژ بین 40 تا 200 متر از 14 میلیون تومان تا 90 میلیون تومان به ازای هر مترمربع در معاملات روز شنبه 25 دی قیمت گذاری شد. بنا بر اعلام دفتر اقتصاد مسکن، با توجه به همبستگی قیمت مسکن و نرخ اجاره بها و رهن، افزایش قیمت مسکن با تاخیر منجر به افزایش قیمت رهن و اجاره اماکن مسکونی ...
افزایش اجاره بها در تهران یک واقعیت است
مالیات بر خانه های خالی است گفت: افزایش اجاره بها در بازار مسکن تهران یک واقعیت است که امیدواریم شروع عملیات اخذ مالیات بر خانه های خالی در سامان بخشی بازار اجاره تهران اثرگذار باشد. معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه با اجرای مالیات بر خانه های خالی عرضه واحدهای مسکونی در بازار اجاره افزایش پیدا می کند، افزود: این یک راهکار میان مدت و کوتاه مدت برای سامان بخشی به بازار اجاره کلان شهر ...
پیش بینی رییس اتحادیه املاک درباره وضعیت بازار اجاره
...> به گفته خسروی بازار اجاره در نیمه دوم سال آرام و تعداد فایل های اجاره زیاد است و به دلیل آنکه قدرت اجاره و خرید متقاضی کاهش یافته بسیاری از مالکان برای سریع اجاره رفتن ملک تخفیف می دهند. در نیمه دوم سال بازار مسکن در مقایسه با تابستان از رکود بیشتری برخوردار است. همین امر خود باعث می شود که نرخ های اجاره در مقایسه با تابستان کمتر شود به طوری که در سال های گذشته با کاهش 20 درصدی قیمت های اجاره مواجه بودیم. به گفته برخی از مستاجران در ماه های گذشته تعداد فایل های مسکونی برای اجاره بها در برخی از مناطق تهران کاهش یافته که همین باعث نگرانی بسیاری از مستاجران شده بود. ...
املاک 5 /2 برابر شد مشاوران املاک 19 برابر شدند!
به گزارش مشرق، رشد قارچ گونه مشاوران املاک در شهرها و روستاهای ایران نشان از آن دارد که شاید بازار ساخت وساز مسکن و حتی معاملات مسکن در رکود باشد، اما بازار دلالی و سفته بازی آنقدر داغ است که می تواند زمینه رشد مشاوران املاک را در اقتصاد ایران فراهم کند. در این میان باید گفت مشاوران املاک آنقدر آزادی عمل دارند که می توانند نرخ مسکن را با چرب زبانی بالا یا پایین کنند. در همین رابطه کارشناس مرکز ...
اجاره های نجومی در نی ریز و جدالِ پنهان موجر و مستأجر
سوی مشاوران املاک و مالکان واحدهای مسکونی پیشنهاد می شود، نفس مستأجران را بریده است. خانه خالی نیست به گفته احسان حیدری مسئول بنگاه مشاور املاک احسان، جهش ناگهانی افزایش اجاره بها از یک سال گذشته شروع شده و همچنان ادامه دارد. او دلیل اصلی این مسئله را نبود منزل خالی و کم شدن ساخت و سازها می داند که این هم به رکود بازار و افزایش قیمت مصالح برمی گردد. به ...
خرید، رهن و اجاره خانه در غرب تهران
خرید و فروش در دسترس هستند. در نتیجه افراد می توانند با توجه سلیقه و بودجه مورد نظز خود به خرید این املاک بپردازند. نرخ اجاره خانه در تهران هرساله و با توجه به سالانه بودن قرارداد های رهن و اجاره منازل بسیاری از افراد به دنبال پیدا کردن نرخ های دقیق اجاره هستند. اما از آنجا نرخ تورم و میزان تورم به ویژه در سال های اخیر در این بازار بسیار بالا رفته است نمیتوان آمار خیلی دقیقی ...
نمادهای تاثیرگذار بازار بورس در روز یکشنبه را بشناسید
تحلیل بنیادی و حتی تکنیکال شناسایی نمادهای با ارزش بورس در معاملات روزانه و به دست آوردن هدف قیمتی آن است، هرچقدر ارزش معاملات چه در روند مثبت و چه منفی در یک نماد بیشتر باشد، آن نماد مورد توجه ویژه فعالان بازار سرمایه است، نمادهایی که در صف فروش و صف خرید قرار دارند نشان دهنده پیشرونده بودن یا اصلاح قیمتی نمادها بوده و می تواند مورد توجه قرار بگیرد، البته این یکی از آیتم های تحلیل نمادها بوده و ...
بررسی وضعیت ساخت و ساز در دریاچه چیتگر
مناطق متوسط و با قیمت مناسب برای سرمایه گذاری و خرید ملک اقدام کنید؛ زیرا ملک در این مناطق زودتر به فروش می رسد و اجاره داده می شود. درواقع در منطقه یک تهران منازل لاکچری بسیار زیادی وجود دارد که به علت قیمت و متراژ بالای آن کلید نخورده اند. همچنین کارشناسان معتقدند که ساخت واحدهای مسکونی در شهرها به منظور جذب 30 درصد از سرمایه گذاری ملی تامین شغل برای جوانان در داخل کشور در روند رشد ...
ورود به بازار سرمایه قابل توصیه است
به دنبال جذب منابع جدید خواهد بود که این به معنای تاحدودی اصلاح سیاست خارجی و به روز تر کردن منابع درآمدی یعنی اصلاح اقتصادی خواهد بود، که البته این اصلاحات زمانبر است. عبده تبریزی گفت: به هرحال در دوازده ماه آینده رکود تورمی را تا حدودی می توان کاهش داد و اقتصاد با رشد بیش از متوسط قابل تصور است. وی کاهش نرخ تورم به 16 درصد در سال آینده را بعید دانست اما دستیابی به نرخ رشد 8 درصدی در ...
قیمت رهن و اجاره آپارتمان در تهران
در تهران و هم در سایر شهر های کشور میانگین اجاره بهای مسکن با افزایش بیش از 50 درصدی در مقایسه با متوسط اجاره مسکن در آذر سال قبل همراه شد. این میزان رشد نشان دهنده جهش اجاره بها در این مقطع زمانی تنها به فاصله یکسال است. در دوره های عادی بازار معاملات مسکن همواره میزان رشد اجاره بها معمولا به طور متوسط در هر سال، حول و حوش 15 تا 20 درصد است، اما این میزان هم اکنون به بیش از 50درصد ...
وقتی گرانی مسکن، چراغ مسافرخانه های فرسوده را روشن می کند!/ افزایش اجاره بها و رونق بازار خانه های 30 ...
"تیتریک" گفت: در سال های اخیر قیمت مسکن در تهران و کرج به شدت افزایش یافته است به گونه ای که مردم توانایی خرید و اجاره ندارند. وی ادامه داد: برای اجاره یک خانه 50 متری در یک منطقه متوسط باید بالای 300 میلیون ودیعه بدهید و اجاره بهای ماهانه آن ماهی چندین میلیون است. این مستاجر افزود: در گذشته مردم وام می گرفتند تا خانه بخرند اکنون وام می گیرند تا خانه اجاره کنند که در بیشتر ...
زمان خانه دار شدن ابد و یک روز | 4 دهک اول خانوارها زیر خط فقر مسکن
نسبت متوسط قیمت مسکن به درآمد سالانه خانوارها در تهران نیز نشان می دهد تهرانی ها با احتساب نرخ فعلی پس انداز و در صورت رشد یکسان قیمت و درآمد – احتمال بسیار بعید – 109 سال طول می کشد تا بتوانند صاحب خانه شوند. این شاخص در اواخر دهه 70 حدود 12 سال بود. فاصله زمانی تا خرید مسکن در کشور نیز سنجش و با عرف جهانی مقایسه شده است. در این بررسی، سهم جدید اجاره بها در هزینه های ماهانه اجاره نشین ها مشخص شد ...
گرانی اجاره ملک در محلات حاشیه ای به دلیل حضور افغانستانی ها
شود که اجاره ملک توسط چندین خانوار افغانستانی در یک محله منجر به رشد قیمت عُرف اجاره بها در آن محله شده است. در چنین شرایطی نیز بسیاری از خانواده های کم درآمد ایرانی، حتی دیگر در محله های حاشیه ای تهران نمی توانند برای خود خانه اجاره کنند. در همین راستا، امیر محمدی، یکی از متصدیان بنگاه های معاملات املاک در منطقه صباشهر شهریار با اشاره به حضور پرتعداد خانواده های افغانستانی در این منطقه ...
رشد 40 برابری قیمت زمین در 10 سال| 17 هزار میلیارد تومان از فروش اراضی به خزانه برنگشت
برای مسکن وجود دارد و این تقاضای پنهان همواره با ورود به بازار می تواند بازار مسکن را دچار یک رونق به لحاظ خرید و فروش کند. مطابق آمار منتشر شده بانک مرکزی در آذر ماه امسال متوسط قیمت مسکن در تهران به رشد 1.8 درصدی نسبت به ماه قبل از آن به 32 میلیون و 590 هزار تومان افزایش یافته است. حال با استارت طرح نهضت ملی مسکن و بررسی لایحه بودجه 1401 به نظر می رسید که در بودجه سال آینده توجه ...
جهش 160درصدی معاملات اوراق
حجم معاملات خرد اوراق بدهی دولتی در بازار ثانویه نسبت به آخرین روز معاملاتی با 160 درصد افزایش به 434 میلیارد تومان رسید. این معاملات روی 34 نماد اخزا و 9 نماد اراد انجام شد. بررسی منحنی بازده استخراج شده از نمادهای اخزا نشان می دهد که نرخ های بازده در سررسیدهای میان مدت تر باثبات بودند. نرخ اوراق با سررسید یک سال با 4 دهم درصد افزایش به 22.89 درصد رسید. نرخ اوراق با سررسید دو و سه سال ...
با کمتر از میلیارد تومان هم می توان خانه دار شد؟ + جدول قیمت
تهران (پانا) – متوسط قیمت یک واحد 50 متری در شهر تهران با توجه به میانگین نرخ معاملات در آذرماه 1 میلیارد و 629 هزار تومان است اما در حال حاضر با نقدینگی کمتر از یک میلیارد تومان می توان در برخی از محله های شهر تهران، از جمله جنوب تهران صاحب خانه شد. با بالا رفتن قیمت مسکن، یافتن آپارتمان ارزان و مناسب با بودجه و قدرت خرید خانوار دشوار شده است اما غیرممکن نیست. بررسی های میدانی ...
بانک ها، تسهیلات جهش تولید مسکن را پرداخت نکنند، جریمه مالیاتی می شوند/ بانک ها، راه های دور زدن پرداخت ...
...> بازار مسکن طی چند سال اخیر با توجه به افزایش چشمگیر قیمت ها، کاهش توانایی مردم برای خرید و عدم فروش واحدها از سوی مالکان به رکود فرو رفت و با انباشت تقاضا در این بخش روبه رو شده است؛ البته این روند طی یک ماه اخیر کمی تحرک داشته و شاهد رونق معاملات در بازار مسکن هستیم. *** سهم بخش مسکن از تسهیلان رهبر با بیان اینکه بانک مرکزی مکلف است که 20 درصد از میزان تسهیلات کل کشور را به بخش ...
کاهش 32 درصدی ساخت و عرضه مسکن
...، افزایش بیشتری یافته است. به گونه ای که یک فرد برای خرید 60 متر واحد مسکونی به 93 سال افزایش یافت. طی 10 سال اخیر متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران جهشی 1705 درصدی داشته؛ به همین نسبت زمان انتظار برای خانه دار شدن نیز افزایش یافته است. در این سال ها تورم و نوسانات ارزی مهم ترین بازیگران اقتصاد بودند که هر از چند گاهی با یک جهش چند ده درصدی، اقتصاد را غافلگیر کرده و قدرت خرید را کاهش می ...
خروج 99 هزار میلیارد پول حقیقی از بورس/ بازدهی بازار ها از مرداد 99
توان گفت خرید یک پراید در تابستان 99 و فروش آن در دی 1400 برای دلالان بازار خودرو بیشتر از سهامداران بورس بازدهی مثبت را داشته است. افزایش قیمت و معاملات مسکن متوسط قیمت مسکن مرداد 99 در شهر تهران برای هر متر مربع 23 میلیون تومان بود که بر اساس آمار بانک مرکزی در آذر 1400 متوسط قیمت مسکن در تهران به 32٫9 میلیون تومان افزایش داشته است. در برابر رشد 100 درصدی قیمت ...
روزهای سرخ بورس اصلا تمام می شود؟ / شاخص کل در محدوده خطر
ارزش معاملات پایین علی رغم وضعیت بنیادی خوب شرکت ها بازارگردانی اشتباه؛ عاملی دیگر برای افت بازار سیگنال فروش صندوق تثبیت به بازار! حمایت های عملی مانند گذشته اجرایی نمی شوند موقعیت خطرناک شاخص کل متوسط ارزش معاملات بازار سهام از ابتدای آذرماه تا امروز دو هزار و 845میلیارد تومان است. این در حالی است که این رقم در شهریورماه هشت هزار و 625میلیارد تومان، در مهرماه پنج هزار و 400میلیارد ...
رشد اجاره بها دلیل تورم آبان ماه
افزایش مواجه شده است. بر اساس اطلاعات اخذ شده از سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران طی این ماه نسبت به ماه قبل 1.2 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 17.7 درصد افزایش را تجربه نمود. در بازار سهام نیز شاخص کل بورس اوراق بهادار در روز پایانی آبان ماه، 3.4 درصد نسبت به روز پایانی ماه قبل کاهش یافت. ذکر این نکته ضروری است که سیاست گذار پولی با رصد مستمر تحولات قیمت دارایی ها و توجه به دلالت های آن بر تغییر سطح انتظارات تورمی، عنداللزوم اقدامات سیاستی مناسب را در دستور کار قرار خواهد داد. ...
اجاره ماهیانه 30 میلیون تومانی این خانه ها در تهران + جدول
نسبت به سال گذشته بیش از 50 درصد افزایش یافته است. براساس جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران نرخ رشد اجاره بها در شهر تهران در آبان ماه امسال نسبت به آبان سال 1399 رشد 51.6 درصدی را ثبت کرده است. بررسی ها نشان می دهد این رقم بالاترین نرخ رشد اجاره بهای مسکن در شهر تهران از فروردین سال 1393 است. طبق گزارش مرکز آمار ایران در کل مناطق شهری میزان افزایش در آبان امسال نسبت به آبان سال گذشته 54.9 درصد است ...
افزایش 1600 درصدی قیمت مسکن در 10 سال اخیر
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : تسنیم: بررسی تحولات بازار مسکن تهران حاکی از آن است که طی 10 سال اخیر قیمت مسکن حدود 1600 درصد افزایش یافته است. مطابق آمار منتشر شده بانک مرکزی طی آذرماه امسال متوسط قیمت مسکن در تهران به رشد 1.8 درصدی نسبت به ماه قبل از آن به 32 میلیون و 590 هزار تومان افزایش یافته است. در آبان ماه امسال متوسط قیمت هرمترمربع واحد مسکونی ...
قیمت خودرو در بازار امروز 24 دی 1400/ قیمت تیبا اعلام شد
به گزارش مرور نیوز، برخی خودروهای سایپا تغییراتی به شرح زیر را داشته است: در مهمترین معاملات سایپا قیمت پراید 111 SE (سفید) برابر 187 میلیون تومان و تیبا SX مدل 1400 صندوق دار 182 میلیون تومان خرید و فروش شد . ساینا EX مدل 1400 فول 193 میلیون تومان در بازار خرید و فروش شد و آریو 1600 اتوماتیک (مدل 1398) با قیمت 440 میلیون تومان معامله شد. قیمت محصولات ایران خودرو در بازار تغییراتی به ...
چالش های یک تجارت خانه
حاج رحیم توانست بحران سال های جنگ را پشت سر گذارد و با حفظ شبکه های ارتباطی خود در شهرهای مختلف و رابط هایی که در این شهرها داشت، مبادلات تجاری اش را ادامه دهد. او با بسیاری از شهرها همچون تبریز، باکو، زنجان، اصفهان، شیراز، بروجرد، کاشان، رشت، خوانسار، مشهد، همدان، قزوین، تهران، و عراق عجم در زمینه مظنه برات، پوند، روپیه و حواله های پولی مکاتبه داشت؛ همین طور با دیگر کشورها و شهرها همچون بمبئی ...
بررسی قیمت و تحلیل تکنیکال رمز ارز یونی سوآپ
به گزارش نبض بازار ، رمز ارز یونی سوآپ که با نماد UNI نمایش داده می شود پس از اینکه دو مرتبه به سطح حمایت هفتگی خود در 14.97 دلار در چهار روز گذشته بازگشت، اکنون پس از ثبت یک صعود به سطح قیمتی بالاتر در 16.64 دلار جهش کرد. در ادامه با ما در نبض بازار همراه باشید: فعالان بازار می توانند انتظار داشته باشند که قیمت یونی سوآپ برای از سرگیری روند صعودی خود کمی متعادل شود. با فرض ...
یک شغل در ایران کفاف هزینه ها را نمی دهد
خانواده ها شده است. آمارهای متفاوتی درباره سهم اجاره بها از هزینه های خانوارها اعلام شده است. وزارت راه و شهرسازی تیرماه امسال اعلام کرد که سهم اجاره بها از درآمد خانوار در سال 99 برای تهران و کلانشهر ها 64 درصد بوده است که رقم قابل توجهی است. قطعا با توجه به افزایش افسارگسیخته قیمت مسکن در سال جاری، این درصد بیشتر هم شده است. همچنین آذرماه امسال، یکی از رسانه ها اعلام کرد، طبق آمارهایی که ...