خانه
جای خالی بازار سرمایه در تامین مالی مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ظرفیت بالای بازار سرمایه در تامین مالی ساخت مسکن/ سرمایه ها به ساخت هدایت شود نه سوداگری
برای رونق دادن شرایط تامین مالی در بازار سرمایه استفاده شود. وی افزود: نکته بعدی ریسک هایی است که در بازار سرمایه وجود دارد. موفقیت بازار سرمایه در موفقیت عرضه اولیه اش است. اما در شرایط فعلی عرضه اولیه ها رونق ندارد. بنابراین یکی از الزامات رونق تامین مالی ساخت مسکن از طریق بازار سرمایه، بازگشت اعتماد سرمایه گذاران به این نهاد است. سود بالای بخش غیرمولد مانع بزرگ تامین مالی ...
محمدی پور: تامین مالی ساخت مسکن از بازار سرمایه برای انبوه سازان راحت تر است
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، ارزیابی الگو های تامین مالی ساخت مسکن از طریق بازار سرمایه روز سه شنبه 5 بهمن ماه، با حضور جمعی از اساتید و صاحبنظران و فعالان این حوزه در وزارت امور اقتصادی و دارایی برگزار شد. این نشست، هشتمین پیش نشست تخصصی از هشتمین همایش سالانه اقتصاد مقاومتی بود که در تاریخ 1 اسفند سال جاری با موضوع مسکن؛ پیشران تولید برگزار خواهد شد. در این نشست ابعاد، الزامات و مهم ...
قیمت خودرو
شرایطی که کاهش ریسک متغیر غیراقتصادی ادامه پیدا کند، تنها چیزی که می تواند زمینه ساز رشد جزئی قیمت مسکن را فراهم کند، افزایش تقاضای خرید مسکن در بازارگرمی شب عید است. اما نباید از نظر دور داشت که به دنبال رکود سنگین معاملات اصلا چیزی به اسم رونق شب عید از ناحیه خریداران مصرفی وجود نداشته و خریدهای شب عید نیز از سوی سفته بازان و سرمایه گذاران انجام شده است. کاهش 22 درصدی قیمت واقعی مسکن ...
مذاکرات برجام بر بازار مسکن تاثیر گذاشت؟
آمارهای رسمی می توان ادامه ثبات نسبی که چند ماهی است در بازار مسکن برقرار شده را تایید کرد و مشخص است که محاسبات ذهنی برخی از سرمایه گذاران و سوداگران بازار مسکن درباره رشد قابل توجه قیمت مسکن همزمان با ایام شب عید و رونق سنتی معاملات، درست از آب در نیامده است. اخیرا در گزارشی با عنوان خرید 2 ماهه در بازار مسکن به این موضوع پرداخته شده بود که در یکی از سه گروه معامله گران اصلی بازار مسکن در ...
قیمت خودرو
دولت نشات می گیرد و شدت و تداوم این گونه تصمیمات هم قابل تخمین نیست، بنابراین ترس و خروج سرمایه گذاران از بازار می تواند پیامد این رفتار دولت در نظر گرفته شود. مهم ترین نکته در حوزه بازار سرمایه اعتمادی بوده که به سیاستگذار وجود داشت که متاسفانه در حال حاضر این اعتماد از بین رفته است. بحث ارزندگی شرکت ها در خروج فعلی سهامداران از بازار مطرح نیست چراکه برای ارزش گذاری شرکت ها باید بتوان ...
قیمت خودرو
امام صادق) عنوان کرده، عراق، روسیه و چین سه بازار دارای پتانسیل برای صادرات قطعات تولید ایران هستند. به گفته رضا موسایی که با خبرگزاری فارس گفت وگو کرده، عراق، روسیه و چین از جمله بازارهای مهم صادراتی برای قطعات خودروی ساخت ایران خواهند بود، اما موفقیت در این بازارها نیازمند آن است که صادرکنندگان با الزامات و انتظارات این بازارها سازگار شوند. سه کشوری که وی از آنها نام برده، جدا از ...
بانکداری غربی، اسلامی تر از بانکداری اسلامی در ایران!
وجود نداشته و کشور هایی با اقتصاد قوی و قدرتمند همچون ایالات متحده آمریکا و اتحادیه اروپا و عضو های آن به چشم می خورد. نکته ی قابل تأمل این است که جمهوری اسلامی ایران (البته اسلامی نه از نظر نظام بانکی) بعد از کشور زیمبابوه، از 124 کشور، رتبه 123م را در بالاترین نرخ سود بانکی را دارا میباشد. این درحالی است که کشور هایی که با چرخه اقتصادی قوی تر، نظام مالی کمتر فاسد، و مدیریت درست، با رویکرد های ...
افزایش 54 درصدی پرداخت تسهیلات ساخت مسکن
درصد در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته افزایش یافته است، به لحاظ مبلغ نیز میزان افزایش بالغ بر 140 درصد بوده است. بیشتر بخوانید: جای خالی بازار سرمایه در تامین مالی مسکن/ لزوم استفاده از ظرفیت نظام بانکی در رونق تامین مالی از طریق بازار سرمایه راه اندازی 2 ابزار جدید بخش مسکن در بازار سرمایه گزارش تحولات بازار مسکن در دی ماه 1400 *** افزایش ...
عزیزی: معافیت مالیاتی کمکی به تامین مالی ساخت مسکن نمی کند
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، نشست ارزیابی الگو های تامین مالی ساخت مسکن از طریق بازار سرمایه روز سه شنبه 5 بهمن ماه، با حضور جمعی از اساتید و صاحبنظران و فعالان این حوزه در وزارت امور اقتصادی و دارایی برگزار شد. این نشست، هشتمین پیش نشست تخصصی از هشتمین همایش سالانه اقتصاد مقاومتی بود که در تاریخ 1 اسفند سال جاری با موضوع مسکن؛ پیشران تولید برگزار خواهد شد. در این نشست ابعاد، الزامات و ...
دزدی 500 میلیاردی ماهیانه از رمز ارز های مردم!
گذاری رمز ارزها بر حسب دلار است سبب شده میلیونها ایران طی سالهای اخیر به سمت این بازار هجوم برده و سرمایه گذاری کنند. با این وجود، فراز و نشیب پرتکرار ارزش دارایی برای سرمایه گذاران ایرانی در این بازار یکی از مولفه های پرریسک به شما می آید. فارغ از نوسانات شدید قیمتی، خطری که همواره سرمایه گذاران بازار رمز ارز را در ایران تهدید می کند مواجه با کلاهبردارانی است که از عدم ...
قطعه سازان به بازار کدام کشورها می توانند قطعات خود را صادر کنند؟
ارتباط این بازار با سایر کشورهای فعال در نظر گرفته شود. عراق، روسیه و چین به علت روابط تجاری تاریخی دیرینه با ایران و همچنین وجود انتظارات قابل پیش بینی در مورد رشد تعاملات اقتصادی طرفین، این کشور ها به احتمال زیاد جزو بازارهای بسیار مهم صادراتی برای قطعات خودروی ساخت ایران خواهند بود. بااین حال، موفقیت در این بازارها نیازمند آن است که صادرکنندگان با الزامات و انتظارات این بازارها سازگار ...
هنرهای تجسمی حراج 50 میلیون دلاری نقاشی های کلود مونه
هنرمند رونق بخشیده اند. از جمله ارزشمندترین آثار موجود در بین این پنج اثر، تابلوی انبوهی از گل های داوودی (Massif de chrysanth mes) است که درست همان سالی که مونه کار کشیدن مجموعه نقاشی های نیلوفرهای آبی را شروع کرد، یعنی در سال 1897، روی بوم آمد. ارزش تخمینی این تابلو بین 10 تا 15 میلیون پوند برآورد شده است. از دیگر نقاشی های مونه که در این حراجی چکش خواهند خورد، می توان به تابلوی بانوان ...
تحقیر و تلقی نامرغوب بودن کالای داخلی دستاورد پهلوی برای تولید داخلی بود/ نفت ایران در تملک اربابان ...
رونق و دستاورهای علمی جدیدی را مشاهده می کنیم که البته مشکلات زیادی هم داریم که علت آن ایجاد توطئه از سوی همین خبیثان عالم است. الگوی حکومتی درایران شالوده چیده مان شده نظام سلطه غرب را بهم ریخته است استاد دانشگاه ابراز کرد: در برخی موارد سئوال می شود به رغم اینکه این همه دستاوردها را هم داشته ایم، چرا همچنان باز مشکلات بسیاری داریم؟! که باید گفت؛ دلیل آن هم واضح است زیرا ...
انبوه سازان به دنبال تسهیلات کم بهره
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، برای حل معضل کمبود مسکن و عدم عرضه آن در این بازار، دولت مقرر کرده بود 360 هزار میلیارد تومان در حوزه مسکن و دادن تسهیلات برای ساخت مسکن هزینه کند.درست است که عمده سازندگان در ابتدای تعریف پروژه ترجیح می دهند که از وام ساخت استفاده کنند اما به دلیل نرخ سود بالا و مدت زمان تقسیط، خریداران معمولا یا از انتقال وام امتناع می کنند یا تنها بخشی از تسهیلات را متقبل می شوند. بر این اساس سازنده مجبو ...
سرنوشت نامعلوم نهضت ملی مسکن در هزارتوی موانع
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ مهدی سلطان محمدی در گفت وگو با شبکه خبری تهران نیوز ، اظهار کرد: اجرای نهضت ملی مسکن حتی در صورت تامین منابع تخصیصی تعریف شده، از سوی دولت کمک موثری به رفع رکود در این حوزه نخواهد کرد. وی گفت: دولت باید به جای تصدی گری در حوزه مسکن، شرایط برای ورود سرمایه گذاران به بازار فراهم و کرده و از این طریق امکان توسعه ساخت و ساز را مهیا کند. ...
عشایر؛ پیشگامان تولید و محور توسعه/ هدایت درست تعاونی های عشایری رونق تولید روستایی را تضمین می کند
مقاومتی و توسعه پایدار هستند و باید خود را در همه امور کشور سهیم و شریک بدانند. در این سال ها که موضوع تولید به عنوان مهمترین موضوع مدنظر مقام معظم رهبری و مسوولان استانی است، تولیدات عشایر به عنوان یکی از اقشار مولد کشور می تواند سهمی مهم در رسیدن به اهداف حوزه تولید داشته باشد و در این بین از نقش تعاونی ها نیز نباید غافل بود. رییس امور تعاونی ها و نظام بهره برداری سازمان امور ...
بازارهای عراق، روسیه و چین ظرفیتی برای صادرات قطعات خودرو
راهبردی رونق تولید بیان داشت: مذاکراتی برای تولید مشترک وسایل نقلیه در ایران، ترکیه و روسیه با طراحی و استفاده از یک پلتفرم مشترک برای چند خودرو متفاوت انجام گرفته است که البته هنوز در مورد امکان پذیری و فرصت های ناشی از آن برای تأمین کنندگان ایرانی قطعات خودرو ابهاماتی وجود دارد. بااین حال، صادرکنندگان باید برای نوسانات تقاضای قطعات خودرو آمادگی داشته باشند، چرا که آینده بازار روسیه به شدت به ...
قیمت خودرو
کالایی ناهمگن است و تولید کننده بزرگ ندارد و اصلا امکان عرضه آن در بازار سهام وجود ندارد چرا که نه مشتریان و نه عرضه کنندگان متعددی برای آن وجود ندارد . سلطان محمدی در بخش دیگری از سخنانش با اشاره به اینکه مسکن دارای ویژگی های خاص خود است ادامه داد: کسانی که این فرمول را پیشنهاد کردند طرحی ارائه دادند که قابل تحقق نیست در نتیجه باید صبر کرد تا ببینیم آیا طرح جدیدی برای حوزه مسکن مد نظر ...
بازار مسکن از جدی نبودن مسئولان صرفه می برد!
می کند که یکی از دلایل فقر مردم جامعه رها بودن بازار مسکن در دست سفته بازان و سوداگران است. از آنجایی که عمده سرمایه گذاری در حوزه مسکن توسط بخش غیر دولتی انجام می گیرد پیوسته این ادعا وجود داشته اشت که دولت نباید در بازار مسکن مداخله کند. نتیجه عدم مداخله دولت ها در ساماندهی بازار مسکن امروز آن شده است که مردم از رها بودن این بازار به شدت ناراضی هستند. جالب آنکه با گذشت یک قرن از اخذ انواع ...
خروجی تا به تا در 2 بازار
دامنه اثرگذاری بر فقط این بخش است. بسته سه بعدی حل مساله، در دو بازار بورس و مسکن، رونق پایدار ایجاد می کند و همزمان، دو وعده بزرگ رئیس دولت سیزدهم را نیز تحقق می بخشد. اما محتوای این بسته سه بعدی چیست؟ محتوا همان چیزی است که به صورت مساله ها اصابت می کند. مخاطبان این بسته، دو گروهی هستند که با فعالیت شان، بخش مسکن را مسموم کردند، بازار سرمایه به عنوان ...
جهش تولید محصولات گلخانه ای در اردبیل
نقطه ثقل تأمین امنیت غذایی و اقتصادی کردن فرآیند تولید است. نیکشاد افزود: وزارت جهاد کشاورزی در رسیدن به این هدف مقدس تلاش کرده تا از سرمایه گذاران حمایت های لازم را انجام دهد که در استان اردبیل نیز خیز مناسب در توسعه شهرک های گلخانه ای برداشته شده تا در این بخش بتوان به اهداف مورد نظر دست پیدا کرد. وی در بخش دیگری از سخنان خود خاطر نشان کرد: تا سال 96 مجموع شهرک های گلخانه ...
مقایسه بازار مسکن و بورس + تحلیل
، حجم سرمایه گذاری ساختمانی و نه ملاکی در کشور به کمتر از نصف شرایط طبیعی خود نزول کرده است و در مقابل شاهد بزرگ شدن حباب قیمت مسکن هستیم که نشان دهنده وضعیت غیرعادی در این بازار است. در الگوی جهانی تنظیم بازار مسکن با مالیات اثبات شده است. مقابله با سفته بازی و سوداگری ملکی بدون استفاده از اهرم مالیات اصلی غیرممکن است، حتی اگر مالیات های فرعی فعال شود. این در حالی است که طی سال های اخیر ...
سرمایه گذار خارجی می آید؟
اینکه آیا سرمایه گذاری خارجی یکی از علل رشد اقتصادی است یا خیر وجود دارد. به نظر می رسد تنها راه گذشت از این بحران، به ثمر نشستن برجام و رفع تحریم ها به شکل واقعی است، تا مجددا شاهد تمایل سرمایه گذاران خارجی در اکوسیستم های استارت آپی ایران باشیم و دوباره به دور ه شکوفایی این حوزه برگردیم، در غیر این صورت، شانس ورود سرمایه گذاران خارجی به کشور و اقدام به سرمایه گذاری به شدت کم خواهد بود و شرکت ها و استارت آپ ها حتی شرایط حضور در بورس را نخواهند داشت و هرکدام به طریقی رو به نابودی خواهند رفت. ...
تغییرات قیمت مسکن در تهران
گذشته رونق معاملات مسکن بیشتر به خاطر فعال شدن خریداران مصرفی در این بازار بوده است. رفتار سنتی خریداران مسکن نشان می دهد که مصرف کنندگان بیشتر میل به خرید خانه های چند سال ساخت دارند؛ اما سرمایه گذاران عمدتا خانه های تازه ساز که نقدشوندگی بیشتری دارند را می خرند. منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن در گفتگو با تجارت نیوز از افزایش معاملات در ماه گذشته خبر داد و توضیح داد: بیش از 50 درصد معاملات ...
چگونه ایده های نوآور بورسی در محیط آزمون به بلوغ می رسند؟
سندباکس را در زبان فارسی می توان به عنوان جعبه شنی معنا کرد، همان جعبه ای که محلی برای خاک بازی آسوده خاطر کودکان است. ایده سندباکس در واقع از هزینه های رعایت قانون شروع شد و اینکه همیشه سرعت راهکارها و فناوری های نوین از تدوین قوانین و مقررات بیشتر است. جعبه شنی این فرصت را می دهد تا یک نوآوری جدید را بتوان بدون تشریفات زمان بر و یا تدوین مقررات، در یک محیط پایلوت آزمایش کرد و در صورت موفقیت آمیز بودن آزمون، به تدوین دستورالعمل های لازم برای آن نوآوری به صورت گسترده اقدام نمود، بدو ...
درآمدهای پایدار شهرداری محدود است
شهرداری عرضه می شود و مطمئنا مشتری های خودش را خواهد داشت. علاوه بر اینها، سهم شهرداری از محل مالیات بر ارزش افزوده در سال1401 افزایش خواهد یافت. به این ترتیب، این 3عامل را شهرداری رو به رشد عنوان می کند و بر همین مبنا، بودجه سال آینده را 53درصد نسبت به بودجه اصلاحی سال1400 افزایش داده اند. البته نظر شخص بنده به عنوان یک کارشناس در حوزه بودجه این است که بعید است که این اعداد در سال1401کاملا ...
ساخت مجتمع های تجاری استقبال گردشگران دریایی از سفر را افزایش می دهد
گذاران بخش خصوصی را به سمت طبیعت این جزیره سوق داده داد. وجود جزایری مانند هنگام، لارک، هرمز، جنگل های حرا و دره های زیبا، زمینه ای برای جذب سرمایه گذاری بخش خصوصی در حوزه گردشگری دریایی است. آرامی عنوان کرد: آمار گردشگری دریایی به جز بخشی در خود جزیره قشم و کیش اندک است و با توجه به پتانسیلی که دریا برای جذب گردشگر دارد، می تواند آمار گردشگر بیش از این باشد. قشم 130 کیلومتر طول دارد که ...
برنامه ریزی شهری با دلالان یا شهرداران؟| شهرداری ها برای تامین مسکن ارزان شهروندی برنامه ندارند
به دور از رانت برای آنها تعریف شود. برنامه ریزی برای حذف دلالان و سوداگران مسکن یکی از ابعاد مهم در این اصلاحات است چراکه بخش زیادی از بن بست هایی که در مسیر شهرهای ما قرار گرفت به حضور دلالان مربوط می شود * به نظر شما چندسال طول می کشد تا شهرداری های ما به چنین جایگاهی برسند و اصلا کوتاه ترین مسیر برای رسیدن به این نقطه مطلوب چیست؟ نمی توان زمان مشخصی را تعیین کرد. همه چیز دست ...
سد خودروسازان بر تحقیق و تفحص
...> رانت و فساد نتیجه انحصار در بازار خودرو ابوالفضل خلخالی عضو هیات علمی دانشکده مهندسی خودرو دانشگاه علم و صنعت ایران در پاسخ به چرایی بی کیفیت تر شدن خودروهای داخلی به روزنامه اعتماد گفت: مدیریت در خودروسازی ها بر اساس هزینه و فایده شکل نگرفته است و باید در مدیریت کلان این تغییر ایجاد شود تا بتوان کیفیت محصولات را افزایش داد. هر چند نیاز بازار امروز این است که بهبود در شرایط خودروسازی ...
