خانه
عقب نشینی فروشندگان در بازار مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ایست قیمت اسمی مسکن
می تواند وضعیت طبیعی بازار باشد و نگرانی خاصی بابت ایجاد تورم در بازار املاک وجود ندارد؛ چرا که با توجه به تورم ماهیانه 2.1 درصد عمومی، نرخ رشد قیمت مسکن حدود یک درصد پایین تر از تورم عمومی است که کاهش یک درصدی قیمت واقعی مسکن را نشان می دهد.بازار اجاره اما در بهمن ماه مسیری متفاوت را در مقایسه با قیمت مسکن طی کرد؛ به طوری که نرخ های پیشنهادی اجاره بها در شهر تهران در سامانه مذکور 4.7 درصد نسبت به ...
قیمت خودرو
اطلاعات مرکز آمار ایران از رشد 41.4درصدی تورم مصرف کننده در بهمن ماه حکایت دارد و با این حساب، حتی اگر از غیرواقعی بودن افزایش 30.2درصدی هزینه معیشت کارگران نسبت به سال قبل چشم پوشی شود، باید در تعیین مزد آنها میزان افزایش بیشتری اعمال شود تا با واقعیت های اقتصادی همخوانی داشته باشد. از آنجا که بخش عمده دهک چهارم هزینه ای را خانوارهای کارگری تشکیل می دهند، بررسی وضعیت تورمی این دهک در بهمن ماه می ...
تحولات بازار مسکن پایتخت در بهمن
تورم نقطه ای و ماهانه در بهمن ماه جریان تورم ماهانه و نقطه ای مسکن روند کاهشی داشت، طوری که نرخ تورم ماهانه حدود 7/ 0 درصد نسبت به تورم ماهانه دی افت کرده و تورم نقطه ای نیز در حالی به 4/ 16 درصد رسیده که این مقدار در دی ماه 3/ 20 درصد بوده است. در واقع کاهش سرعت رشد قیمت مسکن در بهمن نسبت به ماه های پیش از آن سبب شده تورم مسکن در این ماه نسبت به ماه مشابه پارسال به حدود 16 درصد برسد و ...
پایین ترین نرخ رشد مسکن در 4 سال اخیر
در بهمن امسال نشان می دهد اجاره بهای مسکن در تهران 48،4 درصد نسبت به بهمن سال گذشته رشد داشته است. نرخ رشد اجاره بها در کل مناطق شهری نیز نسبت به بهمن سال گذشته 52،2 درصد است. گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در بهمن ماه سال 1400 برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است که توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر می شود. ...
رشد 52 درصدی اجاره بها| التهاب بازار به سال آینده کشیده می شود؟
شدن بازار مسکن ندارند و معتقد هستند که تورم عمومی کاهش نخواهد داشت و به همین دلیل دامنه اجاره بهای پیشنهادی نیز متناسب با این تورم باید افزایش یابد. برخی از املاکی ها نیز با قانع کردن برخی از متقاضیان از ترس اینکه قیمت مسکن و اجاره بها سال آینده افزایش خواهد یافت آنها را پای میز امضای مبایعه نامه و یا قولنامه می کشانند. بانک مرکزی امروز در بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در بهمن ماه امسال نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 48.4 و 52.2 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل است. ...
رشد قیمت مسکن در دولت سیزدهم کند شد
نرخ مسکن در شهر تهران در بهمن سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل 16/4 درصد افزایش داشته که در مقایسه با رشد نقطه به نقطه بهمن سال 1399 (معادل 97/2 درصد) به مراتب کمتر بوده و نشانگر کند شدن آهنگ رشد قیمت مسکن در سال جاری است، در واقع متوسط نرخ مسکن به مراتب از تورم عمومی نیز کمتر رشد داشته است. در حالی که تورم نقطه به نقطه مسکن در شهر تهران در بهمن ماه سال 99 نسبت به سال قبل حدود ...
قدرت چانه زنی خریداران ملک بالا رفته است/ بازار در حال تخلیه حباب قیمت است
انجام مذاکرات رفع تحریم ها نشات گرفته که باعث تخلیه حباب قیمت ملک و تمایل قیمت ها به ثبات شده است. بانک مرکزی روز گذشته اعلام کرد که در بهمن ماه متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی تهران 33 میلیون و 60 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب رشد اندک چهار دهم درصدی و 16.4 درصدی را تجریه می کند. ...
پنت هاس های میلیاردی در تهران
چند روز قبل، رییس اتحادیه مشاوران املاک به عنوان یکی از منتقدان ارایه قیمت در سایت های فروش ملک به ایسنا گفت: در آگهی های ملکی هر کس هر قیمتی دلش می خواهد برای خانه خود تعیین می کند و مدیران این سامانه ها هیچ نظارتی بر آن ندارند. بار ها اعلام کردیم نرخ های دلخواه باعث ایجاد تنش در بازار مسکن می شود، اما کماکان شاهد قیمت های کاذب در سامانه های ملکی هستیم. مصطفی قلی خسروی با بیان اینکه آرامش فعلی بازار مسکن باید با همدلی مردم و مسئولان حفظ شود گفت: معمولا سه گروه شامل افراد غیرکارشناس، مراکز آماری و سامانه های فروش ملک باعث ایجاد تنش در بازار املاک می شوند. تقاضای ما این است که ...
تعدیل قیمت ها در بازار مسکن با تداوم کاهش نرخ ارز
قیمت خانه در کلانشهر تهران در آبان امسال با رشد کمتر از 2 درصد به میانگین قیمتی 27 میلیون 100 هزار تومان رسید که اگر با رشد قیمت مهرماه امسال نسبت به شهریور محاسبه کنیم به درصد قابل توجهی از کاهش قیمت ها در دومین ماه پاییز می رسیم. تورم ماهانه متوسط قیمت مسکن در مهرماه امسال نسبت به شهریورماه معادل 10 درصد بود که بنابر اعلام بانک مرکزی در آبان ماه به 1.8 درصد رسیده است. کارشناسان این ...
قیمت این خانه 470 میلیارد تومان است
فضای تاریک در بازار می شود و در رشد قیمت اثرگذار خواهد بود. این گروه معتقدند استدلال اشتباه مبنی بر حذف قیمتهای پیشنهادی در کاهش قیمت مسکن، در واقع به عنوان سدی در مقابل ریزش قیمت که از حدود یک سال قبل آغاز شده عمل خواهد کرد. با این حال قیمت هایی که در سایتهای فروش مسکن در تهران مشاهده می شود بعضا خارج از عرف است. چند ماه قبل از نرخهای تا دو برابری بعضی پنت هاوس ها در تهران نسبت به منطقه ...
تورم 24 استان بالاتر از تورم کل کشور | گیلان رکورد دار بیشترین تورم در بخش مسکن و اجاره
تورمی دهک های کشور را می دهد؟ در بهمن ماه چه بر سر سفره ها آمد؟ نرخ تورم سالانه در بهمن ماه 41.4 درصد گزارش شد؛ در این ماه نرخ تورم سالانه کالاهای خوراکی 53.7 درصد بود که کاهشی حدود 2.3 درصدی نسبت به دی ماه سال جاری داشت. روغن ها و چربی، ماهی ها و شیر و پنیر و تخم مرغ بیشترین تورم سالانه در ماه گذشته را با 69.5، 65.1 و 64.2 درصد به نام خود ثبت کردند. اعداد بالای 60 درصد در حالی ...
تورم کدام اقشار را در آستانه نوروز زمین گیر کرد؟
...> ---------------------------------- در یک سال گذشته، هم حقوق و دریافتی حداقل بگیران متناسب با نرخ تورم تعیین نشد و هم قیمت کالاهای اساسی تصاعدی افزایش یافت؛ به عنوان مثال برنج ایرانی بیش از 160 درصد گران تر شد، نرخ تخم مرغ بیش از 130 درصد و مرغ 80 درصد بالا رفت و این وضعیت درباره دیگر کالاها نیز صادق بود؛ به طوری که ماست حدود 230 درصد گران شد، شکر 150 درصد افزایش قیمت داشت و رشد صعودی قیمت روغن نیز بیش از 100 ...
بازار مسکن با اجرای طرح نهضت ملی، به ثبات قیمت رسید
دولت همراهی نکنند در برنامه ساخت مسکن اخلال به وجود می آید. به گزارش ایرنا، بانک مرکزی روز گذشته اعلام کرد که در بهمن ماه متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی تهران 33 میلیون و 60 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب رشد اندک چهار دهم درصدی و 16.4 درصدی را تجریه می کند. با این حال، مصطفی قلی ...
قیمت مسکن در سراشیبی سقوط قرار گرفت/پایان التهاب در بازار مسکن/ تمایل مردم به خرید خانه هایی با بیش از 6 ...
خانه در تهران 48.4 درصد و کل مناطق شهری 52.2 درصد رشد داشته است. قمیت مسکن در مناطق مختلف شهر تهران بررسی جدول ها نشان می دهد متوسط قیمت مسکن در بهمن ماه امسال برای مناطق یک، 2 و سه تهران به ترتیب 70 میلیون تومان، 48 میلیون تومان و 63 میلیون تومان بود. مناطق 18، 20 و 17 به ترتیب با 15 میلیون تومان، 16 میلیون تومان و 17 میلیون تومان کمترین قیمت را در مناطق 20 گانه داشتند. علت کاهش رشد قیمت مسکن، سیاست های دولت سیزدهم در عدم چاپ پول، کاهش انتظارات تورمی و آغاز ساخت چهار میلیون واحد مسکونی است. انتهای پیام/// ...
قیمت خودرو
دوره رشد سنگین قیمت مسکن از پایان سال 1396 شروع و تا سال 1399 ادامه پیدا کرد که شاهد رشد حدود 650 درصدی قیمت خانه بودیم. در سال 1400 دوره رکود یا ایستایی قیمت شروع شده و از حدود 10 درصد در سال گذشته به 1 تا 2 درصد رسید. الان که 11 ماه از سال می گذرد، می بینیم افزایش نرخ مسکن بسیار کمتر از نرخ تورم و سایر کالاها بوده است. این کارشناس بازار مسکن با اشاره تاثیر قیمت ارز بر وضعیت پایه پولی ...
شوک طلای جهانی به سکه
طلای جهانی بار دیگر به زیر مرز 1900 دلار ریزش کند. بنابراین بسیاری از خریداران بازار سکه با یک شوک نزولی روبه رو شدند. علاوه بر این لازم به ذکر است حباب این فلز گرانبهای داخلی مجددا رشد کرد و به بیش از 300 هزار تومان رسید. همین امر باعث شد تا فاصله ارزش واقعی و بازاری این فلز بار دیگر بیشتر شود. طلا سوار بر ترن هوایی اونس طلا در بازار جهانی معاملات هفته گذشته را با ...
اعتراض یونانی ها به افزایش هزینه های زندگی
به گزارش ایرنا به نقل از خبرگزاری فرانسه، در آتن پلیس اعلام کرد که حدود 10 هزار معترض تحت هدایت اتحادیه پی ای ام ای (PAME) در مقابل پارلمان تجمع کردند و به افزایش تورم و قانون جدید کار که انعطاف پذیری ساعت کاری را افزایش می دهد، معترض شدند. تورم یونان در ماه ژانویه (دی –بهمن) طبق قیاسی سالانه به 6.2 درصد افزایش یافت. نگرانی از حمله روسیه به اوکراین که باعث افزایش قیمت انرژی و مواد ...
تورم محسوس در خانه کم درآمدها/رکورد شکسته شد
امسال بوده است. تورم ماهانه غیرخوراکی در میانه زمستان امسال برابر با 1.1 درصد ثبت شد. به طور کلی این رقم در مقایسه با ماه های قبل کاهش داشته اما مقایسه افزایش ماهانه قیمت ها با سال های گذشته نشان می دهد در این مقطع رشد قیمت در کشور روند فزاینده تری را در برخی دهک ها در مقایسه با سال های گذشته داشته است. در همین رابطه در دهک های اول تا چهارم، تورم ماهانه بخش خوراکی برابر با ...
افزایش 120 درصدی اجاره بها در بیرجند/ چرا باید صاحب خانه تعیین کننده قیمت باشد
به گزارش خبرگزاری تسنیم از بیرجند ، بررسی میدانی خبرنگار تسنیم از بنگاه های مشاور املاک خراسان جنوبی حاکی از این است که اجاره بهای مسکن نسبت به مدت مشابه سال قبل بین 100 تا 120 درصد و خرید و فروش مسکن 20 تا 30 درصد افزایش داشته است. در هفته های اخیر جنب و جوش دلالان در بازار مسکن بیرجند افزایش یافته است. بررسی ها نشان می دهد خریدهای غیرمصرفی در ماه های پایانی سال با حدود 30 درصد رشد ...
جزئیات جدید از حقوق کارگران در سال 1401
کارگری معادل 4 میلیون و 50 هزار تومان تعیین شده که 58.7 درصد از هزینه سبد معیشت را پوشش می داد. با این تفاصیل و با توجه به اینکه در سال جاری، هزینه سبد معیشت کارگران برای یک خانوار 3.3 نفره 8 میلیون و 975 هزار تومان تعیین شده، برای حفظ ضریب پوشش حدود 58 درصدی، باید حداقل مزد و مزایای یک خانوار کارگری 3.3 نفره به حدود 5 میلیون و 280 هزار تومان برسد که نسبت به سال 1400 فقط 30.3 درصد ...
پیش بینی بازار مسکن/ نهضت ملی مسکن تاثیری بر بازار ندارد؟
یک کارشناس بازار مسکن گفت: از آبان سال گذشته نرخ رشد ماهیانه قیمت خانه در شهر تهران 1.5 درصد بوده که به نصف تورم عمومی رسیده است. به گزارش روند بازار ، مهدی سلطان محمدی اظهار کرد: از آبان ماه سال گذشته به این طرف بازار مسکن وارد یک روند افزایش آرام ولی مستمر شده و میزان نرخ رشد قیمت آن از تورم کمتر بوده است. به طور متوسط از حدود یک سال و نیم گذشته قیمت مسکن در شهر تهران هر ماه 1.5 درصد ...
بازار مسکن اطراف تهران متفاوت از شهرهای دیگر
تیتر 20- در شرایطی که از ابتدای امسال، سرعت رشد قیمت مسکن در شهر تهران روند کاهشی داشته است اما دمای قیمتی در بازار مسکن شهرهای حومه پایتخت به خصوص دو شهر جدید پرند و پردیس همچنان بالاست و نبض معاملات ملک در این دو شهر حومه ای تندتر از ماه های اخیر می زند. در حالی که تورم مسکن در شهر تهران از ابتدای امسال تا زمستان سال جاری به طور متوسط حدود 8 درصد بوده است این میزان در این بازه زمانی در سایر ...
قیمت خودرو
حدود 650 درصدی قیمت خانه بودیم. در سال 1400 دوره رکود یا ایستایی قیمت شروع شده و از حدود 10 درصد در سال گذشته به 1 تا 2 درصد رسید. الان که 11 ماه از سال می گذرد، می بینیم افزایش نرخ مسکن بسیار کمتر از نرخ تورم و سایر کالاها بوده است. این کارشناس بازار مسکن با اشاره تاثیر قیمت ارز بر وضعیت پایه پولی کشور گفت: در حال حاضر که قیمت دلار به حدود 25 هزار تومان رسیده قیمت طلا نیز پایین آمده است ...
رشد 39 تا 42 درصدی قیمت خوراکی ها در یکسال اخیر برای دهک های مختلف درآمدی
وضعیت شاخص تورم در بهمن ماه امسال از این حکایت داشت که هر سه شاخص تورم سالانه، نقطه به نقطه و ماهانه در مسیر کاهشی حرکت کرده است. اما همچنان نرخ بالای رشد 39 تا 42 درصدی قیمت خوراکی ها و رشد 30 تا 35 درصدی غیر خوراکی ها و رشد 34 تا 36 درصدی یا تورم نقطه به نقطه در یکسال اخیر برای دهک های مختلف درآمدی، وجود داشته و هر خانوار ایرانی حداقل با رشد 34 درصدی قیمت کالاها و خدمات در یکسال اخیر مواجه بوده است ...
پیشنهاد اولیه افزایش مزد؛ 60 درصد
زندگی را تجربه کنند. پیش از این، کمیته مزد شورای عالی کار در آخرین نشست امسال خود، هزینه معیشت یک خانوار 3.3 نفره کارگری را با 30.2 درصد افزایش نسبت به سال قبل 89 میلیون و 798 هزار و 205 ریال در ماه تعیین کرد. این در حالی است که آخرین اطلاعات مرکز آمار ایران از رشد 41.4 درصدی تورم مصرف کننده در بهمن ماه حکایت دارد و با این حساب، حتی اگر از غیرواقعی بودن افزایش 30.2 درصدی هزینه معیشت ...
سود اندک سرمایه گذاری در بازار ارز و بی اثر بودن تورم بر قیمت دلار در یک سال اخیر
خبراقتصادی - خرید و فروش دلار به گمان برخی ها، یکی از راه های کسب سود سریع و آسان است، در صورتی که از ابتدای اسفند سال گذشته نرخ دلار در بازار آزاد حدود 25 هزار و 200 تومان بود و امسال هم در همان محدوده قرار دارد و سودی برای معامله گران نداشته است. با توجه به مشکلات اقتصادی، رشد تورم و کاهش ارزش پول ملی، افراد به دنبال سرمایه گذاری در حوزه های مختلف هستند تا بدون زحمت و در کمترین زمان، سود ...
پیش بینی بازار طلا و سکه طی روزهای آینده | آثار جنگ روسیه و اوکراین بیشتر خود را نمایان می کند؟
حداقلی در بازار ارز داخلی، بازار سکه و طلا افزایش قیمت چشمگیری به نسبت افزایش قیمت اونس جهانی نداشت و تاثیر حداکثری نداشت. وی خاطر نشان کرد: علیرغم اینکه در ماه پایانی سال هستیم اما همچون سنوات گذشته که در ماه اسفند بازار سکه و طلا با افزایش تقاضا روبرو می شد و معاملات در بازار سطح بالایی داشت، امسال این اتفاق نیافتاده و کسب وکاری که در سال های گذشته شکل می گرفت امسال وجود ندارد. بنابراین ...
افزایش ملایم قیمت طلا و سکه در بازار های داخلی
صعودی با شیب تندی را تجربه کند اما با توجه نبود تقاضا در طول هفته و ثبات قیمت ها و همچنین نوسانات حداقلی در بازار ارز داخلی، بازار سکه و طلا افزایش قیمت چشمگیری به نسبت افزایش قیمت اونس جهانی نداشت و تاثیر حداکثری نداشت. دبیر هیئت مدیره اتحادیه طلا و جواهر تهران خاطر نشان کرد: علی رغم اینکه در ماه پایانی سال هستیم اما همچون سنوات گذشته که در ماه اسفند بازار سکه و طلا با افزایش تقاضا رو به رو می ...
تماشا کنید: شوک نفتی ایران به دنیا؟ / در صورت احیای برجام، ایران چه تاثیری در بازار بحران زده نفت جهان ...
انرژی و ریسک کاهش رشد اقتصادی جهان کشورهای اروپایی و آمریکایی با تورم ناشی از ریکاوری اقتصاد و افزایش تقاضا و همچنین رشد قیمت گاز دست و پنجه نرم می کنند و در این شرایط افزایش بیشتر قیمت نفت نیز می تواند ضربه مضاعفی به این اقتصادها وارد کند. بر اساس آخرین آماری که دولت آمریکا منتشر کرده شاخص قیمت مصرف کننده ماه ژانویه حدود 7.5 درصد بوده که این میزان تورم در چهل سال اخیر این کشور بی سابقه ...
