پیش بینی بازار مسکن/ نهضت ملی مسکن تاثیری بر بازار ندارد؟
سایر منابع:
سایر خبرها
حباب بازار مسکن در حال تخلیه
ماه گفت: قیمت مسکن در ماه های اخیر از تورم عمومی جا مانده است و شاهد تخلیه تدریجی حباب بازار ملک در بسیاری از مناطق پایتخت هستیم. وی معتقد است که گزارش بانک مرکزی در خصوص رشد اندک قیمت مسکن در بهمن نیز نباید اعلام شود، چرا که ناشی از تاثیرگذاری قیمت خانه در منطقه یک تهران است. قلی خسروی تاکید دارد بازار در حال تجربه کاهش قیمت و تخلیه حباب است و هر نوع گزارشی درباره رشد قیمت ...
ابتکار وضعیت بازار مسکن در سال 1401 را بررسی کرد مسکن در دوراهی رونق و رکود
کیمیا نجفی افزایش قیمت مسکن طی سال های اخیر سبب شد تا بسیاری از خانوارها قید صاحب خانه شدن را بزنند. این در حالی است که آمارها از کاهش سرعت رشد مسکن در سال جاری حکایت دارد و مخابره شدن برخی اخبار از سوی وین این امیدواری را به وجود آورده است که سال 1401 بازار مسکن شاهد روزهای بهتری خواهد بود. کاهش انتظارات تورمی به دلیل اخبار مثبت از مذاکرات هسته ای و ثبات بازار ارز باعث شده است تا ...
تحولات بازار مسکن پایتخت در بهمن
تورم نقطه ای و ماهانه در بهمن ماه جریان تورم ماهانه و نقطه ای مسکن روند کاهشی داشت، طوری که نرخ تورم ماهانه حدود 7/ 0 درصد نسبت به تورم ماهانه دی افت کرده و تورم نقطه ای نیز در حالی به 4/ 16 درصد رسیده که این مقدار در دی ماه 3/ 20 درصد بوده است. در واقع کاهش سرعت رشد قیمت مسکن در بهمن نسبت به ماه های پیش از آن سبب شده تورم مسکن در این ماه نسبت به ماه مشابه پارسال به حدود 16 درصد برسد و ...
ایست قیمت اسمی مسکن
...> تخلیه 19 درصدی حباب در یک سال گذشته البته طی 11 ماهه گذشته (با چشم پوشی از رکوردهای ثبت شده در برخی ماه ها) به طور کلی شاهد تخلیه حباب قیمتی در بازار مسکن بودیم، به گونه ای که قیمت اسمی مسکن در اغلب ماه های یادشده کمتر از نرخ تورم عمومی رشد کردند و همین مساله موجب کاهش قیمت واقعی ملک (قیمت تعدیل شده با تورم) شد. در بهمن ماه نیز این مساله در اوج خود رخ داد به شکلی که با نرخ تورم ماهانه ...
تعدیل قیمت ها در بازار مسکن با تداوم کاهش نرخ ارز
قیمت خانه در کلانشهر تهران در آبان امسال با رشد کمتر از 2 درصد به میانگین قیمتی 27 میلیون 100 هزار تومان رسید که اگر با رشد قیمت مهرماه امسال نسبت به شهریور محاسبه کنیم به درصد قابل توجهی از کاهش قیمت ها در دومین ماه پاییز می رسیم. تورم ماهانه متوسط قیمت مسکن در مهرماه امسال نسبت به شهریورماه معادل 10 درصد بود که بنابر اعلام بانک مرکزی در آبان ماه به 1.8 درصد رسیده است. کارشناسان این ...
قیمت خودرو
دوره رشد سنگین قیمت مسکن از پایان سال 1396 شروع و تا سال 1399 ادامه پیدا کرد که شاهد رشد حدود 650 درصدی قیمت خانه بودیم. در سال 1400 دوره رکود یا ایستایی قیمت شروع شده و از حدود 10 درصد در سال گذشته به 1 تا 2 درصد رسید. الان که 11 ماه از سال می گذرد، می بینیم افزایش نرخ مسکن بسیار کمتر از نرخ تورم و سایر کالاها بوده است. این کارشناس بازار مسکن با اشاره تاثیر قیمت ارز بر وضعیت پایه پولی ...
شوک طلای جهانی به سکه
طلای جهانی بار دیگر به زیر مرز 1900 دلار ریزش کند. بنابراین بسیاری از خریداران بازار سکه با یک شوک نزولی روبه رو شدند. علاوه بر این لازم به ذکر است حباب این فلز گرانبهای داخلی مجددا رشد کرد و به بیش از 300 هزار تومان رسید. همین امر باعث شد تا فاصله ارزش واقعی و بازاری این فلز بار دیگر بیشتر شود. طلا سوار بر ترن هوایی اونس طلا در بازار جهانی معاملات هفته گذشته را با ...
افزایش نرخ تورم خانوارها در بهمن 1400
به گزارش بازار ، مرکز آمار ایران در گزارشی از شاخص قیمت مصرف کننده به تفکیک استان در بهمن 1400 را اعلام کرد که براساس آن عدد شاخص کل برای خانوارهای کشور (100=1395) به 396، 4 رسید که نسبت به ماه قبل 2.1 درصد افزایش نشان می دهد. در این ماه بیشترین نرخ تورم ماهانه خانوارهای کشور مربوط به استان مازندران با 4.1 درصد و کمترین نرخ تورم ماهانه مربوط به استان بوشهر با 1.0 درصد است. ...
رکورد کاهش استانداردهای زندگی از دهه 1950 در خانواده های بریتانیا
بیشتر از 8 درصد در سال جاری افزایش دهد. چنانچه قیمت گاز، برق و نفت در سطوح روز پنج شنبه باقی بماند، بانک آمریکا اعلام کرده که ممکن است تورم تا پایان سال 1.9 درصد بیشتر از تصور و نزدیک به 6 درصد باشد. بر اساس گزارش بانک مرکزی ایالات متحده، با رشد دستمزد، مزایا و سایر منابع درآمدی کارگران که با سرعت تورم پیش نمی روند، درآمد واقعی خانوار می تواند در سال جاری 3.1 درصد کاهش یابد که به راحتی بزرگ ترین ...
تصویر فقر در ایران دهه90
بررسی ها نشان می دهد که روند افزایش فقر در دهه 90 صعودی بوده، به شکلی که بر اساس برآوردها میزان فقر رقمی حدود 5/ 26 درصد است. بررسی این نرخ از نظر جمعیتی نشان می دهد که جمعیت فقیر در ایران از 5/ 12 میلیون نفر در سال 1390 به حدود 23 میلیون نفر در سال 1399 رسیده است، اما نکته قابل توجه شناسایی دقیق خانوارهای فقیر است که گام نخست برای ارائه کمک و حمایت ها به خانوارهای فقیر محسوب می شود. ...
فشار تورم بر کم درآمدها
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، اجرای طرح درج قیمت تولیدکنندگان بر روی کالاهای منتخبی که وزارت صنعت، معدن و تجارت تشخیص داده آنها را تعیین کرده و طرح خود را بر روی آن پیاده کند، عملا شکست خورده و اکنون، گزارش مرکز آمار هم حکایت از افزایش تورم خانوارهای ایرانی در بهمن ماه 1400 دارد. هر چند فروشندگان نیز از اجرای این طرح و سر و کله زدن با مشتریان بر سر قیمت محاسباتی خسته شده اند. مهدی میرزایی، کارشناس اقتصادی در رابطه با علت تورم های مستمر و چندین ساله در کشور می گوید: بررسی آمار های اقتصاد ایران نشان می دهد ...
پنت هاس های میلیاردی در تهران
چند روز قبل، رییس اتحادیه مشاوران املاک به عنوان یکی از منتقدان ارایه قیمت در سایت های فروش ملک به ایسنا گفت: در آگهی های ملکی هر کس هر قیمتی دلش می خواهد برای خانه خود تعیین می کند و مدیران این سامانه ها هیچ نظارتی بر آن ندارند. بار ها اعلام کردیم نرخ های دلخواه باعث ایجاد تنش در بازار مسکن می شود، اما کماکان شاهد قیمت های کاذب در سامانه های ملکی هستیم. مصطفی قلی خسروی با بیان اینکه آرامش فعلی بازار مسکن باید با همدلی مردم و مسئولان حفظ شود گفت: معمولا سه گروه شامل افراد غیرکارشناس، مراکز آماری و سامانه های فروش ملک باعث ایجاد تنش در بازار املاک می شوند. تقاضای ما این است که ...
پایین ترین نرخ رشد مسکن در 4 سال اخیر
. کاهش سرعت رشد ماهانه نگاهی به روند تحولات بازار مسکن در چند سال گذشته نشان می دهد از سال 96 قیمت مسکن جهش های پی درپی داشته است. مقایسه قیمت مسکن در بهمن سال 96 با بهمن سال 99 نشان می دهد این قیمت از 22درصد در بهمن ماه سال 96 به 97درصد در بهمن سال 99 رسیده است که این عدد در بهمن امسال با کاهش 81 واحد درصدی به 16درصد رسیده است. با کنترل نسبی نرخ تورم، امسال قیمت مسکن نیز رشد ...
درد مسکن همدان، مُسکن ندارد| الحاق 680 هکتاری دهان شیرین نمی کند
بازار ؛ گروه استان ها: شهر همدان سال ها است با مشکلاتی از قبیل گرانی اجاره بها، زمین و مسکن و مواردی از این قبیل روبرو است؛ وضعیتی که به مرور باعث شد تا رکوردار و سردمدار گرانی ها و تورها در این عرصه ها شود به نوعی که در سال گذشته و سال جاری در بین بسیاری از شهرهایی که به واسطه موقعیت شغلی، نزدیکی به پایتخت و غیره وضعیت بهتری داشتند؛ این همدان بود که رتبه دار تورم اجاره بها و گرانی مسکن شد. ...
اردوغان چطور ثروتمندان را ثروتمندتر می کند؟
همین طور افزایش محبوبیتش برای انتخابات سال 2023 این است که نرخ بهره را کاهش دهد . حالا صادرکنندگان و غول های بخش املاک وضعی بسیار بهتر از گذشته پیدا کرده اند اما ارزش لیر ترکیه به شدت کاهش یافته و قیمت مواد غذایی و همین طور اجاره ها به شدت افزایش یافته است . شکاف طبقاتی در ترکیه در هیچ جا به اندازه بازار مسکن در استانبول قابل مشاهده نیست . سرمایه گذاران حالا قادرند با وام های کم بهره ...
بهره مندی از توان سایر دستگاه ها در پروژه های انبوه سازی طرح نهضت ملی مسکن
ساخت حدود 3 میلیون واحد مسکن شهری و ساخت یک میلیون واحد مسکونی دیگر در روستاها و شهرهای زیر 25 هزار نفر جمعیت است که مقرر است تا طی دولت سیزدهم احداث و تکمیل شود. عضو کابینه دولت سیزدهم ادامه داد: شیوه کار و اجرای طرح نهضت ملی مسکن بدین نحو نیست که هر سال یک میلیون واحد مسکونی احداث شود. بلکه برنامه ریزی شده تعداد بیشتری از واحدها شروع شود تا بتوانیم تعهد خود را در پایان دولت سیزدهم که ...
نشست هماهنگی برنامه های حوزه مسکن برگزار شد| بررسی روند اجرای طرح نهضت ملی مسکن در تمامی استان ها
وبیناری برگزار شد. در این نشست، سه دستور مورد بحث و تبادل نظر قرار گرفت. آخرین وضعیت آمار و اطلاعات پروژه ها و متقاضیان طرح اقدام ملی و نهضت ملی مسکن بر اساس اطلاعات ثبت شده در سامانه توسط معاونت مسکن و ساختمان ارایه شد و روند کار مورد بررسی قرار گرفت. همچنین آخرین وضعیت زمین های تامین شده در راستای اجرای طرح نهضت ملی مسکن توسط سازمان ملی زمین و مسکن و شرکت عمران شهرهای جدید و مدیران کل ...
پیشنهاد اولیه افزایش مزد کارگران ؛ 60 درصد/ عقب نشینی فروشندگان در بازار مسکن
وضعیت کنونی این بازار گفت: از آبان ماه سال گذشته به این طرف بازار مسکن وارد یک روند افزایش آرام ولی مستمر شده و میزان نرخ رشد قیمت آن از تورم کمتر بوده است. به طور متوسط از حدود یک سال و نیم گذشته قیمت مسکن در شهر تهران هر ماه 1.5 درصد افزایش یافته در حالی که تورم عمومی و افزایش قیمت مصالح ساختمانی بین 2.5 تا 3 درصد بوده است؛ یعنی حدود دو برابر افزایش قیمت مسکن. حباب قیمت در حال تخلیه ...
قیمت خودرو
حدود 650 درصدی قیمت خانه بودیم. در سال 1400 دوره رکود یا ایستایی قیمت شروع شده و از حدود 10 درصد در سال گذشته به 1 تا 2 درصد رسید. الان که 11 ماه از سال می گذرد، می بینیم افزایش نرخ مسکن بسیار کمتر از نرخ تورم و سایر کالاها بوده است. این کارشناس بازار مسکن با اشاره تاثیر قیمت ارز بر وضعیت پایه پولی کشور گفت: در حال حاضر که قیمت دلار به حدود 25 هزار تومان رسیده قیمت طلا نیز پایین آمده است ...
تورم، ضعیف ترین خانوارها را نشانه گرفته است
به گزارش بازار ، بر اساس گزارش مرکز آمار؛ در حالی تورم ماهانه بهمن برای کل خانوارهای کشور برابر با 2.1 درصد بوده که این عدد برای پایین ترین و بالاترین دهک درآمدی به ترتیب برابر با 2.4 و 1.9 درصد گزارش شده است. نکته مهم این است که در بهمن، بالاترین تورم ماهانه مربوط به پایین ترین دهک و کم ترین تورم ماهانه مربوط به بالاترین دهک هزینه ای بوده است. همچنین تورم سالانه در بهمن ...
بازار مسکن اطراف تهران متفاوت از شهرهای دیگر
تیتر 20- در شرایطی که از ابتدای امسال، سرعت رشد قیمت مسکن در شهر تهران روند کاهشی داشته است اما دمای قیمتی در بازار مسکن شهرهای حومه پایتخت به خصوص دو شهر جدید پرند و پردیس همچنان بالاست و نبض معاملات ملک در این دو شهر حومه ای تندتر از ماه های اخیر می زند. در حالی که تورم مسکن در شهر تهران از ابتدای امسال تا زمستان سال جاری به طور متوسط حدود 8 درصد بوده است این میزان در این بازه زمانی در سایر ...
کاهش قیمت در نهضت ملی مسکن برای دهک های اول تا سوم
شده و حدود 1.4 میلیون واحد زمین نیز برای ورود به چرخه ساخت در مراحل نهایی تایید قرار دارد. بر این اساس در کمتر از پنج ماه نزدیک به یک میلیون واحد زمین تامین شده است. تاکنون بیش از سه میلیون و 350 متقاضی در طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام کردند. در همه شهرها ثبت نام در حال انجام است، همچنین 400 هزار متقاضی مجرد در این طرح ثبت نام کردند. اکنون بیش از 90 درصد پالایش ها انجام شده و به استان ها ارسال شده است تا شرط سکونت توسط اداره های راه وشهرسازی استان ها بررسی شود. این مهم در زمان کوتاهی انجام خواهد شد و در ابتدای سال آینده نهضت بزرگ ساخت و ساز شروع خواهد شد. ...
قیمت این خانه 470 میلیارد تومان است
میلیارد تومان با نرخ هر متر مربع 328 میلیون تومان به فروش می رسد. طی یک سال اخیر تورم مسکن در شهر تهران تقریبا 50 درصد از تورم عمومی عقب ماند. فعالان کسب و کارهای اینترنتی با اتکا به این آمار، علت اصلی رشد حدود 650 درصدی قیمت مسکن از سال 1396 تا کنون را اثرپذیری این بازار از تحولات اقتصاد کلان و رشد قیمت ارز می دانند. با همه این اوصاف برخی فعالان بازار املاک و همچنین نمایندگان ...
بیشترین تاثیر منفی حذف ارز ترجیحی برای فقرا!
، تصریح کرد: وقتی قیمت نهاده ها بالا برود و خانواده ها نتوانند گوشت، لبنیات و ... بخرند به طور قطع سراغ کالاهای جایگزین می روند و همین افزایش تقاضا برای کالاهای جایگزین منجر به افزایش تورم در آن کالاها هم می شود، بنابراین می توان گفت این مساله روی کالاهایی که حتی تحت تاثیر مستقیم نهاده ها هم نیستند اثر تورمی دارد. او با تاکید بر اینکه اجرای این سیاست بیشتر روی دهک های پایین جامعه تاثیر می ...
چشم انداز قیمت خودرو در سال 1401 | نرخ تورم را دنبال کنید
مسعود سلطانی | شهرآرانیوز؛ کارخانه های خودروسازی قیمت خودرو را در سال 1400 به طور رسمی دو مرتبه افزایش دادند. نخست در اردیبهشت امسال یعنی در دولت قبلی و با مجوز شورای رقابت، ایران خودرو 2/8 درصد و سایپا 9/8 درصد محصولاتشان را گران کردند. بار دوم هم در زمستان و با مجوز ستاد تنظیم بازار هر دو خودروساز قیمت محصولاتشان را 18 درصد افزایش دادند. خودروسازان مدعی بودند که پس از افزایش قیمت ...
ادعای سازندگان از قیمت متری 7 میلیون تومان نهضت ملی مسکن راه و ساختمان
300 تا 400 هزار واحد رسیده بود در حالی ارایه شد که سازندگان مدعی هستند عدد واقعی بیش از 350 هزار واحد نیست. حال آنکه اوایل دهه 90 حدود 800 هزار واحد مسکونی در کشور احداث می شد. رشد تا 100 درصدی قیمت برخی مصالح ساختمانی با توجه به همبستگی قیمت نهاده های ساختمانی با نرخ تورم نقطه به نقطه اگر تورم مرکز آمار را در نظر بگیریم قیمت مصالح ساختمانی به طور میانگین طی یک سال گذشته 35 ...
پیش بینی وضعیت مسکن در سال 1401 / معاملات افزایش می یابد؟
معاملات مسکن در حال حاضر به دو سوم وضعیت نرمال خود رسیده است، اما با اتفاقات سیاسی و اقتصادی مهمی که اقتصاد ایران در شرف آن است تحرکات بازار مسکن در سال آینده چگونه پیش بینی می شود؟ به گزارش روند بازار به نقل از تجارت نیوز ، ایسنا در گزارشی آورده است: معاملات در بازار مسکن به حدود 10 هزار فقره رسیده که دوسوم وضعیت نرمال است. از طرف دیگر، وعده دولت برای ایجاد نهضت بزرگ ساخت و ساز در ...
اجرای قانون مالیات بر ارزش افزوده برای اقلام خوراکی منتفی شد
تکمیل و اتمام پروژه هایی که درصد پیشرفت اجرایی بالایی دارند، مطرح شد و به تصویب رسید. شورای عالی هماهنگی اقتصادی در این جلسه به ستاد تنظیم بازار با محوریت معاون اول رییس جمهور اختیار داد برای جلوگیری از افزایش بی رویه قیمت ها و کنترل و ساماندهی بازار اقدامات لازم را انجام دهد.
قیمت طلا بیش از 2 درصد افزایش یافت
....7 درصدی به 1939 دلار و 97 سنت در هر اونس رسید، همچنین قیمت طلای آمریکا با 1.8 درصد افزایش به 1943 دلار و 90 سنت نزدیک شد. مقامات و رسانه ها گفتند که نیروهای روسیه چندین شهر اوکراین را با موشک شلیک کردند و نیروها این کشور در سواحل جنوبی فرود آمدند. طلا که همیشه به عنوان یک ذخیره امن ارزش در نظر گرفته می شود، در ماه فوریه حدود 8 درصد افزایش یافته است زیرا بحران روسیه و ...