سایر منابع:
سایر خبرها
رویای خانه دار شدن
، افزایش سقف وام مسکن و عدم رشد قیمت مسکن باعث شده تا گروهی رؤیای خانه دار شدن را دوباره در سر بپرورانند. اجاره های پیشنهادی خارج از توان پرداخت؛ بازار اجاره را در شرایطی قرار داده که مستأجرها چاره ای به جز ورود به بازار خرید مسکن نداشتند. اجاره مطابقتی باارزش ملک ندارد میانگین سطح اجاره بها در حال حاضر 5/ 1 برابر متوسط درآمد خانوارها است. تحقیق صورت گرفته در مناطق 4 و 5 ...
حاشیه نشینی؛ نتیجه کوچ اجباری مستاجران به دوردست ها
از مستاجران با تداوم افزایش قیمت اجاره ها در دو سال گذشته، دیگر قدرت ماندن در در داخل شهر را ندارند. اجاره های بالا، شهر را غیرقابل سکونت کرده جواد راد یکی از شهروندان ارومیه که در بازار قدیمی ارومیه شاگردی یک قهوه خانه سنتی را برعهده دارد، در گفت و گو با خبرنگار اروم نیوز ، اظهار کرد: چندین سال است به عنوان شاگرد در قهوه خانه داخل بازار کار می کنم و حقوق مشخصی دریافت می کنم ...
گزارش تحولات بازار مسکن بهمن ماه تهران/قیمت خانه در هر منطقه چند؟
کمتر از متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در این ماه یعنی 33 میلیون تومان، معامله شده و 46.7 درصد از معاملات نیز به واحدهای مسکونی با ارزش هر واحد کمتر از 2 میلیارد تومان اختصاص داشته است. رشد 52 درصدی اجاره بها در کشور بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در بهمن ماه سال 1400 نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 48.4 و 52.2 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل است. ...
پیش بینی قیمت مسکن در سال آینده / بازار مسکن در شرایط رکود است؟
گفت تغییر محسوسی نکرده و نسبت به سال گذشته نیز تغییر قیمت زیر بیست درصد بوده و این در شرایطی است که تورم عمومی بالای 35 درصد بوده؛ در نتیجه می توان گفت مسکن نسبت به تورم رشد کمتری داشته و به عبارتی قیمت حقیقی آن کاهش پیدا کرده و نسبت به سایر کالاها رشد قیمت آن کمتر بوده است. وی در ادامه افزود: آمارهای ارائه شده از سوی بانک مرکزی حاکی از تداوم دوره رکودی در بازار مسکن است و برای ماه های ...
وضعیت اسفناک اجاره بهاء در شهر تهران؛ زندگی در تهران برای بی خانه ها سخت تر می شود
... وی معتقد است که گزارش بانک مرکزی در خصوص رشد اندک قیمت مسکن در بهمن نیز نباید اعلام شود، چرا که ناشی از تاثیرگذاری قیمت خانه در منطقه یک تهران است. بازار در حال تخلیه حباب قیمت است قلی خسروی تاکید دارد بازار در حال تجربه کاهش قیمت و تخلیه حباب است و هر نوع گزارشی درباره رشد قیمت مسکن، حتی اندک و ناچیز می تواند سیگنال افزایش قیمت را به بازار بدهد. وی به ...
چشم انداز بورسی فلز سرخ
را با بهای کل 6/ 33 هزار میلیارد تومان به خارج از کشور صادر کرده است. مبلغ فروش داخلی و صادراتی شرکت در سال جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل به ترتیب رشد 86 و 133 درصدی داشته است. فباهنر : شرکت صنایع مس شهید باهنر، در حال حاضر با ارزش بازار 3/ 6 هزار میلیارد تومان در بازار اول (تابلوی اصلی) بورس با قیمت 24هزار و 20ریال معامله می شود. بر اساس صورت های مالی 9ماهه، این سهم با سرمایه ثبت شده ...
قیمت مسکن رو به ارزانی است
بازدید از آگهی ها که به نوعی تمایل برای خرید را به تصویر می کشد 24.8 درصد رشد یافت. به عبارت دیگر، با توقف رشد قیمت مسکن، بخشی از عرضه کنندگان ملک از بازار خارج شده اند و احتمالا این روند تا ماه ها پس از توافق هسته ای احتمالی ادامه داشته باشد. در این میان، گروهی از کارشناسان مسکن بر این باورند که در سال آینده، با توجه به روند کاهشی قیمت مسکن، بازار ملک شرایط آرامی را تجربه خواهد کرد. بررسی های آماری تعادل نیز حاکی از تکمیل تغییر سیکل بازار ملک است. ...
الزامات رشد اقتصادی هشت درصدی در خراسان جنوبی
مازاد به صندوق پیشرفت و عدالت استان اضافه و برای تکمیل زیرساخت های خراسان جنوبی هزینه شود. تصویر کلان بودجه خراسان جنوبی نشان می دهد که درآمدهای اختصاصی و عمومی استان نسبت به بودجه سنوات قبل رشد داشته است و به گفته رییس سازمان مدیریت و برنامه ریزی خراسان جنوبی درآمدهای اختصاصی استان از 11 میلیارد و 900 میلیون تومان در بودجه 1400 به بیش از 14 میلیارد و 300 میلیون تومان در بودجه سال آینده ...
سهم حق مسکن کارگری در حداقل دستمزد چقدر است؟
اجاره خانه اساسا بحث ازدواج را فراموش کرده ام . این همه درحالی رخ می دهد که برآوردهای بازار مسکن حاکی از آن است که رکود موجود در بحث تامین محل اسکان شهروندان مانع از افزایش قیمت مسکن نخواهد شد. منصور ایزدپناه (کارشناس بازار سرمایه) در این رابطه به خبرنگار ایلنا می گوید: بازار مسکن در سال آتی نیز با افزایش قابل توجه قیمت ها مواجه خواهد بود زیرا به نظر می رسد صنایع تولید مصالح که در بورس ...
قیمت خودرو
وضعیت بازار اجاره نگران کننده است ، اجاره بهای بالای 10 میلیون تومان و رهن بیش از 500 میلیون تومان برای آپارتمان های معمولی با متراژ 100 متر در منطقه مرکزی شهر قیمت عجیبی به نظر نمی رسد اگر فایل های اجاره را چند روزی رصد کنید . با وجود آن که بازار مسکن در چند ماه گذشته رشد قیمت اندکی داشته اما همچنان اجاره بها رشد قابل توجهِی دارد. بازار اجاره در تسخیر فایل های قرمز هستند و فایل های سبز هم بیشتر ...
افزایش 120 درصدی اجاره بها در بیرجند
باشگاه خبرنگاران جوان بیرجند - اربابی رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیرجند گفت: امسال نسبت به پارسال اجاره بهای مسکن 100 تا 120 درصد و خرید و فروش مسکن نیز 20 تا 30 درصد افزایش یافته است. او گفت: دلیل اصلی افزایش اجاره بها در بیرجند، افزایش مالیات بوده است که هم اکنون برای خانه های خالی مالیات دریافت می شود و این موضوع سبب افزایش اجاره بها از سوی مالکان خانه ها شده است. اربابی ...
پایین ترین نرخ رشد مسکن در 4 سال اخیر
در بهمن امسال نشان می دهد اجاره بهای مسکن در تهران 48،4 درصد نسبت به بهمن سال گذشته رشد داشته است. نرخ رشد اجاره بها در کل مناطق شهری نیز نسبت به بهمن سال گذشته 52،2 درصد است. گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در بهمن ماه سال 1400 برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است که توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر می شود. ...
موجر و مستاجران و تکالیف آن ها
.... در مواردی که مستاجر خانه یا آپارتمان را رهن کامل می کند دیگر اجاره بها نمی پردازد، زیرا معمولا مبلغ پیش پرداخت زیاد است و به همین دلیل اجاره ماهانه ای در کار نیست. تخلیه محل اجاره در پایان قرارداد انجام تعمیرات غیر اساسی مورد اجاره: اگر خانه یا مغازه نیاز به رنگ آمیزی یا تعویض لامپ ها یا پریز و کلید برق و قفل در ها و ... داشته باشد، مستاجر خودش باید این کار ...
بازار نامطمئن املاک در دبی؛ نظرسنجی رویترز چه می گوید؟
Chestertons MENA گفت: "ورود ساکنان و مهاجران جدید ضمن کمک به بهبود شرایط اقتصادی به طور کلی از افزایش ملایم قیمت های واحدهای مسکونی و اجاره بها حمایت می کند و البته یک خط ساخت و ساز و عرضه قوی احتمالاً دامنه رشد بازار را محدود خواهد کرد". به گفته اکثر تحلیلگران بازار املاک دبی حداقل تا چند سال آینده "بازار خریدار" باقی خواهد ماند. آقای پیلای از مرکز املاک Savills گفت: "هنوز ...
قیمت رهن و اجاره آپارتمان تا 100 مترمربع در تهران
بازار اجاره شب عید در تهران با افزایش مراجعه از سوی مستاجران روبه رو شده است. بر اساس نتایج تحقیقات میدانی از شرایط بازار اجاره مسکن، در روز های اخیر اغلب مراجعان به واسطه های ملکی برای بررسی فایل های اجاره، در حال حاضر در خانه استیجاری دیگری سکونت دارند و با توجه به ناتوانی در تامین نظر موجر برای تمدید قرارداد در سال آینده، ناگزیر به جابه جایی شده اند. در عین حال بسیاری از فایل های ...
قیمت خودرو
دوره رشد سنگین قیمت مسکن از پایان سال 1396 شروع و تا سال 1399 ادامه پیدا کرد که شاهد رشد حدود 650 درصدی قیمت خانه بودیم. در سال 1400 دوره رکود یا ایستایی قیمت شروع شده و از حدود 10 درصد در سال گذشته به 1 تا 2 درصد رسید. الان که 11 ماه از سال می گذرد، می بینیم افزایش نرخ مسکن بسیار کمتر از نرخ تورم و سایر کالاها بوده است. این کارشناس بازار مسکن با اشاره تاثیر قیمت ارز بر وضعیت پایه پولی ...
قیمت خودرو
تورمی سنتی در کشور هستیم که علت آن افزایش نقدینگی در جامعه است. در همین راستا پیش بینی می شود که در بخش فروش مسکن ، یک رکود نسبی را شاهد باشیم و در رهن و اجاره مسکن، افزایش قیمت ها را در پیش خواهیم داشت. در بازار دلار جز در برخی مواقع، شایعات و اخبار برجامی یا اصلاح زمانی ( توقف قیمت در یک بازه زمانی) ایجاد می کند. اما درکل روند دلار در سال آینده، صعودی خواهد بود. در بازارهای طلا و سکه پیش بینی می شود ...
مشاوران املاک گرفتار قانون صنفی ضعیف شده اند
فروشنده و خریدار باید دریافت شود. خسروی افزود: حق کمیسیون رهن از هر طرف نیم درصد مبلغ رهن، حق کمیسیون اجاره یک چهارم مبلغ اجاره هر ماه از هر طرف، حق کمیسیون بابت تمدید اجاره نامه از هر طرف یک دهم حق کمیسیون دریافت می شود. وی ادامه داد: از مبلغ دریافتی کمیسیون 60 تا 70 درصد سهم مشاوران است و 10 درصد سهم مدیر قرار دادها و 5 درصد سهم مدیر داخلی مشاور املاک است و برای صاحب جواز ...
قیمت مسکن رو به ارزانی است/ مالیات هنرمندان را پلکانی کنید/ سقوط خودرو از قله تولید/ چشم ها خیره به ...
این برنامه در مدت زمانی کمتر از پروژه های قبلی خوشبین هستیم. عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران، بازار مسکن را دارای حباب دانست و گفت: این جهش قیمتی که طی سه چهار سال اخیر رخ داده غیرمتعارف است. حتی اگر مساله افزایش قیمت مصالح ساختمانی را در نظر بگیریم، رشد قیمت خانه نباید تا این حد می بود. به نظر من جدا از مساله نوسانات اقتصاد کلان و تورم شدیدی که ایجاد شد، موضوع کمبود تولید ...
خانه های شهرداری به چه کسانی واگذار می شود؟
مسکن اقشار ضعیف اختصاص داده است و به آن ها پرداخت خواهد شد. گفتنی است شنبه هفتم اسفند ماه تفاهم نامه ای میان شهرداری تهران و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی به امضا رسید که بر اساس آن 10 هزار واحد مسکونی برای اقشار ضعیف و دهک های پایین شهر تهران ساخته می شود. معضل تامین مسکن و هزینه های مرتبط با اجاره خانه از جمله مشکلات اساسی بسیاری از مردم کلانشهر تهران است و رشد قیمت اجاره بها بیشترین بخش صرف درآمد شهروندان پایتخت را به خود اختصاص داده است. ...
حکم فروش لایک و فالوور
و تنها قصد اجاره دادن داشته باشد، تا زمانی که نفروخته، خمس ندارد و پس از فروش، افزایش قیمت آن (پس از کسر اصل و مقدار تورم)، جزء درآمد سال فروش خواهد بود. تاکسی اینترنتی سؤال8 : اگر از تاکسی تلفنی یا اینترنتی درخواست خودرو کنم، ولی به دلیل تأخیر بیش از حدّ (حدوداً نیم ساعت) از انجام کار منصرف شوم و قبل از رسیدن خودرو، محل انتظار را ترک کرده یا درخواست را لغو کنم، آیا دینی به عهده ...
تعدیل قیمت ها در بازار مسکن با تداوم کاهش نرخ ارز
وزارت راه و شهریاری نیز امروز به خبرنگار اقتصادی ایرنا گفت: در صورت ماندگاری نرخ ارز روی رقم های فعلی رفتار هیجانی بازار تمام شده و قیمت مسکن با نرخ های منطقی به مرحله ثبات می رسد و ماهیانه با رشد قیمت مواجه نیستیم. تحولات سیاسی اخیر کمک کرده است تا بازارهای موازی از جمله بازار ارز و طلا با ریزش قیمت ها همراه شوند. محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی دو سال پیش اعلام کرد که برای اولین بار در ...
سقوط در پرتگاه فقر
سوی مسوولانی که در این زمینه ابراز عقیده می کنند. همین حالا بسیاری از کسانی که حداقل دریافتی شان زیر 10 میلیون تومان است به دلیل بالا رفتن اجاره بهای مسکن طی2 تا 3 سال گذشته مجبور شده اند به حاشیه شهرها کوچ کنند، چه برسد به کارگرانی که فقط قرار است بین 4 تا 5 میلیون درآمد داشته باشند و به گفته بسیاری از کارشناسان حوزه مسکن بیش از 60 درصد این حقوق را باید برای اجاره بهای مسکن پرداخت کنند. مساله ...
تحلیلگران بورسی جنگ
این همون ثبات اقتصادی است. برخی نیز به اینکه همه کارشناسان بورسی تحلیلگر جنگ شده اند، کنایه می زدند. مانند این کاربر که نوشت: کارشناس های بورس پارسال و رمز ارز امسال، الان همه شون تحلیلگر جنگ روسیه اوکراین شدن. در این میان برخی نیز توصیه هایی برای سهامداران داشتند. یکی از کاربران خطاب به سهامداران گفت که واکنش هیجانی نداشته باشند و نوشت: فردا که خواستید در صف فروش سهام زنبیل بذارید یادتون باشه در نتیجه جنگ روسیه و اوکراین، نفت جهش خوبی داشته و این اتفاق موجب رشد درآمدهای دولت و صدالبته کاهش فشار کسری بودجه روی بازار سرمایه میشه. ضمنا حتی بورس روسیه و بازارهای جهانی هم به آرامش رسیدن. پس ...
اقامت کانادا از طریق خرید ملک
به سرمایه خود بیافزاید و با فروش ملک پول بدست آمده را وارد بازار سرمایه ی دیگری کند. امکان دریافت وام نیز به میزان 65٪ از مبلغ ملک برای افراد خارجی وجود دارد. اقامت کانادا از طریق خرید ملک و مسیر قانونی آن برای خرید ملک و در نهایت امکان دریافت اقامت کانادا از این طریق لازم است به بنگاه های املاک و خرید و فروش ملک مراجعه کرد. بنا بر آنچه پیش تر ذکر شد افراد خارجی ...
آپارتمان 33 میلیاردی با 500 متر لابی؛ شوک مسکنی دولت و شکاف عمیق درآمدی
تومان است. در بازه قسمت هایی از این دست یک واحد 150 متری در سعادت آباد با 20 میلیارد تومان و یک واحد 140 متری در ولنجک با 15 میلیارد تومان و... به فروش می رسند. حال اگرچه قیمت خانه های لوکس تا این اندازه شکاف عمیقی با زندگی اکثریت جامعه در ایران دارد، الان حتی برای خرید یک خانه معمولی در جنوب شهر تهران هم بیش از یک میلیارد تومان و در محلات متوسط نیز 2 تا 4 میلیارد تومان باید هزینه کرد که ...
متوسط قیمت هر مترمربع خانه در تهران در کانال 33 میلیون تومان
گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در بهمن ماه سال 1400 نشان می دهد که متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران، حدود 33 میلیون و 60 هزار تومان بوده که حاکی از افزایش 0.4 درصدی نسبت به ماه قبل است. این رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل 16.4 درصد افزایش داشته که در مقایسه با رشد نقطه به نقطه بهمن ماه سال 1399 (معادل ...