خانه
بسته ویژه دولت برای کنترل بازار مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اجاره بها در 6سال 6برابر شد!
. نگاهی به آمارهای رسمی نیز موید رشد شدید اجاره بها و شرایط سخت اجاره نشینی است. بر اساس گزارش بانک مرکزی میانگین اجاره بهای هر متر مربع واحد مسکونی شهر تهران در اردیبهشت امسال حدود 127 هزار تومان بوده است. به بیان دیگر اجاره ماهانه یک واحد 75 متری در شهر تهران به بیش از 9 میلیون و 500 هزار رسیده و رهن کامل یک خانه 75 متری در شهر تهران به طور میانگین بیش از 300 میلیون تومان
بازار اجاره مسکن با مصوبات دستوری کنترل نمی شود
میلگرد از 18 هزار تومان به 20 هزار تومان رسیده است و بنابراین همین افزایش قیمت نهاده ها خود بهانه دیگری برای رشد نرخ مسکن و در نهایت نرخ اجاره بها به شمار می رود. دولت امسال تصمیم گرفته که نرخ اجاره بها برای بازار مسکن در تهران 25 درصد باشد. اما به گفته مشاوران املاک به دلیل آنکه این مصوبه هیچ ضمانت اجرایی ندارد بسیاری از مستاجران هم از این میزان افزایش نرخ اجاره و مصوبه مایوس شده اند.
طرح وزارت راه امروز در جلسه سران قوا مطرح می شود
: بسته مدیریت اجاره بهای مسکن شامل سه بخش است. بخش اول کمک یا تشدید عرضه خانه های خالی به بازار مسکن یا همان سامانه املاک و اسکان است. برای اولین بار در دی ماه سال گذشته توانستیم بیش از 560 هزار واحد خالی را شناسایی کنیم. وی با بیان اینکه این خانه های خالی به سازمان امور مالیاتی معرفی شدند، ادامه داد: اولین مالیات خانه های خالی پس از 4 دهه در بهمن سال 1400 اخذ شد. هفته گذشته نیز مجددا 120 هزار
ورود سران سه قوا به بازار اجاره/ رفتارها در بازار اجاره بهت آور شد
دهد. همچنین واحد 60 متری در مهرآباد جنوبی با پارکینگ با 100 میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه 5 میلیون و 600 هزار تومانی آماده ارائه به بازار اجاره مسکن است. واحدی که سال گذشته با قیمت ماهانه 2 میلیون تومان اجاره رفته بود و رشد بیش از 200 درصدی را تجربه کرده است. روی تعیین سقف 25 درصدی اجاره بها پافشاری شد در فضای گرانی ها در بازار اجاره، ستاد تنظیم بازار در اواخر
اجاره بها در تهران نجومی شد/ مستاجران گرفتارتر از همیشه!
معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در گزارشی اعلام کرد متوسط قیمت واحد مسکونی در تهران در اردیبهشت امسال به متری 36 میلیون و 247 هزار تومان رسیده است. معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در گزارشی به بررسی نوسانات قیمتی در خرید و فروش و همچنین اجاره واحدهای مسکونی در شهر تهران طی سال های 1370 تا اردیبهشت سال جاری پرداخت. در این گزارش متوسط قیمت خرید یک متر مربع
اوضاع وحشتناک مستاجران
آنکه مشمول این قانون 25 درصد نشوند، مستاجران قدیمی خود را بیرون کرده و با مستاجر جدید قراردادی با رقم دلخواه می بندند. آمارها نشان می دهد که اجاره هر مترمربع واحد مسکونی در تهران طی اردیبهشت امسال به 126 هزار و 900 تومان رسیده که در مقایسه با رقم 84 هزار و 800 تومان پایان سال 1400، رشد
بودجه مورد نیاز برای اجاره آپارتمان 30 تا 50 متر در تهران
و پارکینگ اجاره داده می شود. اگر در بازار اجاره مسکن تهران از غرب به سمت شرق پایتخت برویم، با آگهی اجاره آپارتمان 43 متری در محله پیروزی روبرو می شویم. پول پیش این یکی 100 میلیون تومان و رقم اجاره ماهانه سه میلیون و 500 هزار تومان است. این واحد 13 سال از زمان ساخت آن می گذرد و یک اتاق خواب و انباری دارد.
چطور صاحبخانه می تواند اجاره خانه را افزایش دهد؟
یک میلیون و 509 هزار تومان، سال 1385 معادل 831 هزار تومان، سال 1384 معادل 649 هزار تومان، سال 1383 معادل 584 هزارتومان، سال 1382 معادل 599 هزار تومان، سال 1381 معادل 481 هزار تومان، سال 1380 معادل 319 هزار تومان است. اجاره بهای یک مترمربع واحد مسکونی این گزارش همچنین متوسط اجاره بهای یک مترمربع واحد مسکونی در تهران برگرفته از بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران را نیز بررسی کرده است
قفل اجاره بها باز می شود؛ نه با این بسته
کبنا ؛ یک کارشناس مسکن می گوید: یکی از شعارها ساخت 4 میلیون واحد مسکونی در 4 سال بود که از همان ابتدا کارشناسان به این مسئله با تردید نگاه می کردند چراکه زیرساخت های لازم برای ساخت 4 میلیون واحد آماده نبود و کشور توان انجام این کار را نداشت. به گزارش کبنا، همزمان با آغاز فصل جابه جاییِ مستاجران و رونق گرفتن بازار اجاره، مشاهدات میدانی حاکی از افزایش قابل توجه اجاره بها به خصوص در شهرهای بزرگ است. در این شرایط کارشناسان افزایش تولید مسکن به خصوص تولید واحدهای مسکونی استیجاری را راه حل مشکلات فعلی بازار می دانند. موضوع افزایش ساخت مسکن برای حل مشکلات بازار در حالی مطرح می شود که اخیراً وزیر راه و شهرسازی وعده ساخت 4 میلیون مسکن در 4 سال را نصف کرده است. رستم قاسمی، با اشاره به تعیین سهم هر استان در طرح نهضت ملی مسکن و ثبت آن در سامانه، گفته است: بالغ بر یک میلیون و 350 هزار واحد مسکونی در دست اجراست که تا شهریور، 100 هزار واحد تحویل خواهد شد. تا پایان دولت باید 2 میلیون مسکن ساخته و به ...
وزیر می تواند اجاره بها را از بحران خارج کند؟
یک میلیون و 778 هزار تومان، سال 1386 معادل یک میلیون و 509 هزار تومان، سال 1385 معادل 831 هزار تومان، سال 1384 معادل 649 هزار تومان، سال 1383 معادل 584 هزارتومان، سال 1382 معادل 599 هزار تومان، سال 1381 معادل 481 هزار تومان، سال 1380 معادل 319 هزار تومان است. همچنین متوسط اجاره بهای یک مترمربع واحد مسکونی در تهران برای اردیبهشت امسال معادل 126 هزار و 900 تومان، سال 1400 معادل 84 هزار و
دورخیز دولت برای مهار بازار اجاره
میلیون و 247 هزار تومان و میانگین قیمت اجاره ماهانه یک مترمربع زیربنای مسکونی در همین بازه زمانی معادل 126 هزار و 900 تومان برآورد شده و بر همین مبنا، در اردیبهشت امسال، نسبت ارزش مسکن و درآمد اجاره سالانه ملک (شاخص P/R) در شهر تهران به مرز 24برابر نزدیک شده است. این تغییر قابل توجه در شاخص P/R، نشان دهنده کاهش بازده املاک استیجاری به واسطه جهش قیمت مسکن است؛ اما بررسی روند 10ساله شاخص های قیمت
وزیر می تواند ترمز اجاره بها را بکشد؟
به گزارش سایت طلا، در شرایطی که اردیبهشت امسال متوسط اجاره بهای یک متر واحد مسکونی در شهر تهران به 126 هزار و 900 تومان رسیده، وزیر راه و شهرسازی از ارایه بسته جدید خروج از بحران بازار اجاره مسکن خبر داده است. جدیدترین آمار از قیمت اجاره مسکن در شهر تهران حاکی از آن است که در اردیبهشت 1401 میانگین نرخ اجاره بهای هر متر خانه در شهر تهران به 126 هزار و 900 تومان رسیده است. این رقم در سال
ورود سران سه قوه به بازار اجاره مسکن
ماهانه 4 میلیون و 300 هزار تومان فایل شده است. واحد 69 متری در محله مسعودیه منطقه 15 پایتخت نیز 320 میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه یک میلیون و 100 هزار تومان به بازار اجاره مسکن عرضه شده است. واحد 100 متری در منیریه 650 میلیون تومان و طبقه 4 یک واحد 60 متری در جوادیه بدون آسانسور، 150 میلیون تومان ودیعه و ماهانه 4 میلیون تومان از سوی موجر فایل شده است. اجاره این واحد در سال گذشته 1.5
رشد 50 درصدی اجاره ها در 2 ماهه 1401
وشهرسازی منتشر شد، نشان می دهد اجاره هر مترمربع واحد مسکونی در تهران طی اردیبهشت امسال به 126 هزار و 900 تومان رسیده که در مقایسه با رقم 84 هزار و 800 تومان پایان سال 1400 رشد نزدیک به 50درصدی داشته است. اما اتفاقاتی که طی سال های اخیر رخ داده، موجب شده اجاره نشینی برای آن 32 میلیون ایرانی در این شرایط بسیار دشوار شود. به طوری که در مناطق شهری کشور 43درصد از هزینه های مستاجران مربوط به ا
جزئیات بسته پیشنهادی وزارت راه وشهرسازی برای مدیریت اجاره بها
جدیدی مواجه شدیم و مجموعه ای تحت عنوان بسته مدیریت بازار اجاره مطرح شده، یک بسته سه بخشی است. بحث اول، بحث کمک یا تشدید عرضه واحدهای خالی موجود در بازار است. برای اقدام کوتاه مدت که همان سامانه اسکان املاک است. سامانه اسکان املاک در دی ماه سال گذشته برای اولین بار توانست بیش از 560 هزار واحد مسکونی خالی را شناسایی و به سازمان امور مالیاتی معرفی کند و اولین مالیات های خانه خالی بعد از 40 و چند سال که
جزئیات بسته پیشنهادی وزارت راه وشهرسازی برای مدیریت اجاره بها
وی افزود: این شیب بین 10 تا 15 درصد کمتر از تورم عمومی تحت کنترل بوده، ولی از سال 98 به بعد همزمان با بیماری کرونا که عواقب اقتصادی را برای کشور ایجاد کرد، ورود دولت در این بازار مسکن خیلی مورد توجه قرار گرفت و برای اولین بار در سال 99 با مصوبات ستاد ملی کرونا، کنترل اجاره در دستور کار قرار گرفت که همان 25 درصد برای تهران، 20 درصد برای کلانشهرها و 15 درصد برای سایر شهرهای کشور بود؛ که البته این طرح مشمول تمدید اجاره بها می شد و نه شروع اجاره، چون شروع اجاره، مبانی قیمت گذاری خاص خودش را دارد که قابلیت اجرای آن وقتی قانون وجود نداشته باشد، نیست. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در پاسخ به این سوال که ولی 25 درصد رعایت نشده و اینکه اگر کسی بخواهد به ساکن فعلی هم اجاره دهد، آیا ممکن است 50 درصد رشد داشته باشد؟، گفت: مرکز آمار ایران ...
تلاش های دولت در ساماندهی بازار اجاره از جلسه ستاد کرونا تا سران قوا
کمتر داریم، ولی با موضوعات جدیدی مواجه هستیم. بنابراین مجموعه ای تحت عنوان بسته مدیریت بازار اجاره در سه بخش تدوین شده است. موضوع نخست این بسته،موضوع کمک یا تشدید عرضه واحدهای خالی موجود در بازار است. این اقدام کوتاه مدت با سامانه املاک و اسکان اجرایی شده است. سامانه اسکان املاک در دی ماه سال گذشته برای اولین بار توانست بیش از 560 هزار واحد مسکونی خالی را شناسایی و به سازمان امور مالیاتی معرفی کند
کام تلخ مستاجران
به گزارش پایگاه خبری ربیع ، این در حالی است که رشد ماهانه قیمت مسکن به دومین رکورد خود در بازه دوازده ماهه رسیده ولی رشد ماهانه در بخش اجاره مسیری صعودی را ثبت کرد. مقایسه آمار ماهانه نیز نشان می دهد در اردیبهشت ماه بیشترین میزان افزایش اجاره بها در سه ماه اخیر را ثبت کرده است و در این مقطع جهش بیشتری در تهران و نقاط شهری کشور ثبت شده است. در این میان مردم نسبت به سال گذشته
جزئیات جدید برنامه ویژه دولت برای حمایت از مستأجران
را کمتر داریم، اما با موضوعات جدیدی مواجه شده ایم. محمودزاده در رابطه با بسته جدید حمایتی از اجاره نشین ها گفت: بسته مدیریت اجاره بهای مسکن شامل سه بخش است؛ بخش اول کمک یا تشدید عرضه خانه های خالی به بازار مسکن یا همان سامانه املاک و اسکان است. برای اولین بار در دیماه سال گذشته توانست بیش از 560 هزار واحد خالی را شناسایی کند. وی با بیان این که این خانه های خالی به سازمان امور
فارس من| مصوبه افزایش اجاره بها تا سقف 15 درصد لازم الاجراست
میلیون نفر حداکثر افزایش اجاره بها نسبت به سال قبل باید حداکثر 15 درصد باشد. با توجه به اینکه جمعیت شهرستان آباده کمتر از این مقدار است، اما متاسفانه شاهد افزایش اجاره بها و کرایه ها بیشتر از این مصوبه و حتی در برخی موارد تا سه برابر قراردادهای قبلی نیز هستیم. یکی از شهروندان آباده ای در این خصوص گفت: کرایه منزل ما در سال گذشته ماهیانه یک میلیون و چهارصد هزار تومان بوده است اما
ساخت 4 میلیون مسکن، ناترازی نرخ اجاره بها را کاهش می دهد
کنترل تورم است، امروز ما تورم 40 درصدی داریم و بانک مرکزی از فروردین امسال تصمیم گرفت تنخواه بودجه ای را مدیریت کند در حالی که سال گذشته دولت 53 هزار میلیارد تومان تنخواه از بانک مرکزی استقراض کرد و این مبلغ تبدیل به پایه پولی شد که با توجه به ضریب هفت ونیم درصدی سرعت گردش نقدینگی، تقریبا چند صد هزار میلیارد تومان نقدینگی اضافه کرد که آثار تورمی قابل توجهی در پی داشت. این کارشناس امور
مستاجران نگران نباشند/ بسته حمایتی دولت برای مستأجران با جزئیات
کرونا را کمتر داریم، اما با موضوعات جدیدی مواجه شده ایم. وی در رابطه با بسته جدید حمایتی از اجاره نشین ها گفت: بسته مدیریت اجاره بهای مسکن شامل سه بخش است؛ بخش اول کمک یا تشدید عرضه خانه های خالی به بازار مسکن یا همان سامانه املاک و اسکان است. برای اولین بار در دیماه سال گذشته توانست بیش از 560 هزار واحد خالی را شناسایی کند. محمودزاده با بیان این که این خانه های خالی به سازمان
بازار اجاره بها در هرج و مرج / بسته ویژه دولت برای کنترل بازار اجاره
بازار مسکن به اوج تنش های خود رسیده به گونه ای که هم اکنون در معاملات این حوزه قیمت ها به طور روزانه و بر مبنای تغییرات نرخ ارز تعیین می شود در این بین تنش ها در بازار اجاره بها نیز با روندی مشابه در حال تغییر بوده به گونه ای که در حال حاضر در جنوبی ترین محله های شهر تهران امکان رهن با کمتر از 350 میلیون تومان وجود ندارد و سودجویی برخی مالکان و به همراه یکه تازی بنگاه ها مزیدی بر علت شده تا حرکت مستاجران به سمت شهرهای حاشیه ای با شدت بیشتری همراه شود.
اجاره های نجومی در محله های جنوبی
تومان از سوی موجر فایل شده است. اجاره این واحد در سال گذشته 1.5 میلیون تومان در ماه بود که 2.5 برابر رشد نشان می دهد. واحد 60 متری در مهرآباد جنوبی با پارکینگ با 100 میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه 5 میلیون و 600 هزار تومانی آماده ارائه به بازار اجاره مسکن است. واحدی که سال گذشته با قیمت ماهانه 2 میلیون تومان اجاره رفته بود و رشد بیش از 200 درصدی را تجربه کرده است. یک خانوار
وعده ویژه دولت رئیسی به مستاجران/ طرح وزارت راه فردا در جلسه سران قوا مطرح می شود
مسکن شامل سه بخش است؛ بخش اول کمک یا تشدید عرضه خانه های خالی به بازار مسکن یا همان سامانه املاک و اسکان است. برای اولین بار در دیماه سال گذشته توانست بیش از 560 هزار واحد خالی را شناسایی کند. وی با بیان این که این خانه های خالی به سازمان امور مالیاتی معرفی شد، ادامه داد: اولین مالیات خانه های خالی پس از 4 دهه در بهمن سال 1400 اخذ شد. هفته گذشته نیز مجددا 120 هزار خانه خالی جدید به سازمان
قیمت مسکن در تهران | قیمت مسکن 27 خرداد 1401
آمار بانک مرکزی متوسط اجاره بها برای یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران را در سال 95 معادل 23 هزار و 400 تومان، در سال 96 معادل 28 هزار و 200 تومان، در سال 97 بیش از 36 هزار و 400 تومان، در سال 98 معادل 47 هزار و 500 تومان، در سال 99 معادل 62 هزار و 900 تومان و در سال گذشته 84 هزار و 800 تومان اعلام کرده است. این گزارش همچنین شاخص مسکن را نیز محاسبه کرده است. این شاخص نشان می دهد
نفس مستاجران به شماره افتاده است
اردیبهشت سال گذشته خبر داده است؛ همچنین اجاره مسکن در ماه گذشته نسبت به نخستین ماه امسال (فروردین 1401) نیز رشد 2 درصدی داشته است. این در حالی است که عبدالله اوتادی عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران، رشد اجاره بها در بهار امسال نسبت به سال قبل را 300 درصد عنوان کرده است.ضمن اینکه کارشناسان اقتصاد مسکن از احتمال ادامه روند افزایشی اجاره بها در ماه های پیش رو به دلیل تلاش بازار اجاره
بررسی موضوع اجاره بها در برنامه میز اقتصاد رسانه ملی
کمک یا تشدید عرضه واحد های خالی موجود در بازار است. برای اقدام کوتاه مدت که همان سامانه اسکان املاک است. سامانه اسکان املاک در دی ماه سال گذشته برای اولین بار توانست بیش از 560 هزار واحد مسکونی خالی را شناسایی و به سازمان امور مالیاتی معرفی کند و اولین مالیات های خانه خالی بعد از 40 و چند سال که از اولین قانون در این حوزه می گذشت در بهمن ماه سال گذشته اتفاق افتاد. اخیرا در هفته گذشته هم مجددا 120
