کنترل و ساماندهی اجاره بهای مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
مستاجران بیش از این مقدار اجاره ندهند
. اگر نظارت کافی و قوانین سختگیرانه برای اجرایی شدن این طرح در نظر گرفته شود، باز هم بعضی از موجران برای تمدید قرار داد اجاره خود ترجیح می دهند به نرخ روز با مستاجران قرارداد منعقد کرده و زیر بار این طرح نروند. همچنین با توجه عدم تناسب درآمد افراد با مخارج خانوار، تمدید قرار داد اجاره بسیار سخت شده و به یک چالش بزرگ تبدیل می شود. وی اضافه کرد: امکان غافل شدن از نقش اجاره بها مسکن وجود ...
ترافیک طرح ها برای مهار اجاره بها
معاملات املاک ثبت شود. در غیر این صورت جریمه نقدی و محرومیت از اشتغال در انتظار بنگاه های متخلف خواهد بود. برای موجران متخلف هم کل مبالغ دریافتی در نتیجه اجاره، به عنوان درآمد خالص مشمول مالیات می شود. طبق این طرح، تعرفه کمیسیون بنگاه های املاک توسط وزارت راه تعیین می شود و با تشریح فرمولی، تاکید شده که میزان اجاره بها در تعیین میزان تعرفه اثرگذار نخواهد بود. طبق ماده 2 این طرح، چنان چه در قرارداد ...
مستأجران در گرو بنگاه داران
تعیین شود. البته تأیید این مصوبه در حالی است که بسیاری از اجاره نشینان اظهار می کنند مصوبه مذکور از سوی برخی بنگاه های املاک و صاحبان واحدهای استیجاری رعایت نمی شود. با این حال، تعیین سقف برای افزایش اجاره بهای مسکن بخشی از بسته پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی در راستای مدیریت و کنترل بازار اجاره بهاست. به گفته مسئولان وزارت راه، این بسته پیشنهادی دارای سه محور در حوزه کمک یا تشدید عرضه واحدهای خالی ...
طرح ساماندهی و کنترل اجاره بها در دستورکار سه شنبه مجلس
تهران تا 25 درصد و سایر شهر ها تا 20 درصد براساس مصوبه سران قوا تعیین شده است، از مالکان منازل مسکونی درخواست داریم با مستاجران همکاری داشته باشند و این طرح موقت وگذراست تا طرح ساماندهی وکنترل اجار بها در صحن به تصویب برسد. نماینده مردم جهرم در مجلس ادامه داد: در این طرح به شرایط مستاجران و حتی مالکان با نگاه تولید مسکن ومشوق هایی که مالکان واحد ها را اجرا بدهند توجه خاص شده است. رئیس ...
عناوین روزنامه های سی ام خرداد ماه خراسان رضوی
استان نوشت: مصوبه برقی دولت پشت درهای بسته ادارات عکس نخست ویژه نامه استانی روزنامه خراسان نیز با عنوان "تیغ کمبود برق بر سرچاه های کشاورزی"، تصویری از یک چاه کشاورزی است. این روزنامه در تیتر نخست خود با طرح این پرسش که آیا بسته پیشنهادی وزارت راه، گره گشای بازار اجاره مسکن خواهد بود، عنوان"مستاجران در گروه بنگاه داران" را منتشر کرد. عکس نخست روزنامه قدس نیز تصویری ...
درباره وضعیت اجاره بهای مسکن و افزایش سرسام آور آن در مشهد
نمی روند و می گویند ما مجبوریم به حرف صاحب خانه ها گوش دهیم و اکنون بخش مهمی از سقف اجاره بها در بازار به انصاف موجران بستگی دارد. برخی از این بنگاه داران ادعا می کنند که با این حال حتی پویشی راه انداخته اند و معاملاتی را که موجران اجاره نامعقول می خواهند، قبول نمی کنند. (البته برخی بنگاه داران نیز این حرکت همکاران خود را اغراق آمیز می دانند.) با چند نفر از مالکان صحبت کردیم. آن ها نیز ...
رشد 880 درصدی اجاره در یک دهه
قرادادهای موجود تمدید می شود. شهر تهران و سایر کلانشهرها 25 درصد، سایر نقاط شهری 20 درصد که در تبصره این ماده نیز آمده است که توافق مالک و مستاجر با نرخ های کمتر از موارد فوق بلامانع است. در ماده 2 آمده است: موارد استثنا شده از تمدید خودکار اجاره نامه ها به این شرح تعیین می شود: 1- در صورتی که مالک، ملک یا واحد مورد اجاره را به فروش رسانیده باشد و قرارداد فروش در سامانه ثبت معاملات ...
گفتاردرمانیِ دولت رئیسی به بخش مسکن هم سرایت کرد
ابراهیم رییسی، محمدباقر قالیباف و غلامحسین محسنی اژه ای در 28 خرداد 1401 برگزار شد مقرر کرد برای مدیریت بخش مسکن، تصویب طرح دو فوریتی در دستور کار مجلس شورای اسلامی قرار بگیرد و دولت هم سقف افزایش سالانه اجاره بها را که قبلا به تصویب رسانده، در تهران 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد اجرایی کند. این همان مصوبه اردیبهشت ماه است و با بسته سیاستی که رستم قاسمی خبرش را داده فرق می کند. ...
وزیر صمت روی خط خروج
اقدامات یکی از اعضای هیأت رئیسه به عنوان امضاهای طرح جدید در نظر گرفته شده، به همین دلیل طرح استیضاح فعلی اساساً غیرقانونی است. عضو کمیسیون آموزش و تحقیقات مجلس گفت: اعلام وصول استیضاح غیرقانونی بود چراکه طبق آیین نامه داخلی، اعلام وصول استیضاح باید پس از رأی مثبت کمیسیون تخصصی انجام شود. بنابر گفته نایب رئیس کمیسیون صنایع و معادن تعداد امضاهای طرح استیضاح رو به کاهش است و با ...
شوخی تلخ 25 درصدی با مستاجران
بسته پیشنهادی را برای حل مسئله به سران قوا و هیات دولت ارائه کردیم. وزیر راه و شهرسازی در بیان شاه کلید بسته پیشنهادی وزارت راه گفت: بر اساس مصوبات قراردادهای مستأجران و موجران به طور اتوماتیک تمدید می شود و سقف نرخ افزایش در تهران و کلان شهرها 25درصد و در سایر شهرها 20درصد خواهد بود . وی با اشاره به اینکه قرارداد همه مستأجران به طور خودکار تمدید خواهد شد، افزود: هیچ مستأجری واحد مسکونی خود را ...
اعمال سیاست های تشویقی و تنبیهی برای ساماندهی اجاره بهای مسکن
؛ همه قراردادها در بنگاه ها بین موجر و مستاجر با هماهنگی املاک نوشته می شود، در سامانه ای در وزارت راه یا ثبت اسناد و املاک ثبت شود. بنابراین دولت باید اطلاعی از نحوه و میزان قرارداد داشته باشد تا اگر مقرر شد سقف افزایش اجاره بها 25 درصد باشد، در اجاره لحاظ و در سامانه ثبت شود. آرامی با بیان اینکه در طرح مجلس مباحث تشویقی و تنبیهی قرار گرفته است، گفت: اگر در طرحی بدون در نظر گرفتن مسائل ...
قیمت ها در بازار اجاره عقب نشینی می کند؟ | تدوین آیین نامه کنترل بازار اجاره آغاز شد
.... با کم رنگ شدن تبعات اقتصادی کرونا، پایبندی بازار اجاره به مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا مبنی بر تمدید خودکار قراردادهای اجاره با سقف قیمتی مشخص بی اعتنا شد و حتی در اواخر سال قبل، اجرای این مصوبه را به طور کامل کنار گذاشت، اما وخامت اوضاع بازار اجاره به ویژه برای مستأجران کم درآمد باعث شده مجلس و دولت برای قاعده مند کردن این بازار دست به کار شوند. تا اینجای کار، در مجلس یک طرح ...
بخشش از موجر به مستاجر
قوا به تصویب رسیده است که بر اساس آن تمدید اجاره نامه خودکار بوده و سقف های افزایش اجاره بهای 25 درصد برای پایتخت، 20 درصد برای کلان شهرها و 15 درصد برای سایر شهرها در دو دسته 25 درصدی برای تهران و 20 درصدی برای سایر شهرها خلاصه شده است. طراح این بسته سیاستی ناکارآمد وزارت راه و شهرسازی بوده است که در دولت تصویب و در نهایت در جلسه سران قوا مصوب شده است. اگرچه همواره دولت های جدید، رویکردها و ...
اجاره بها یا خون بها؟!
برد و مالکان برای تامین هزینه هایشان، نرخ اجاره بها را بالا می برند، کسی که زیر این چرخ دنده های بی رحم بازار له می شود کسی جز مستاجر نیست. در نشست اخیر شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا که چند روز قبل برگزار شد، مقرر شد برای مدیریت بخش مسکن، تصویب طرح دو فوریتی در دستور کار مجلس شورای اسلامی قرار بگیرد و دولت نیز سقف افزایش سالیانه اجاره بها را که قبلا به تصویب رسانده، در تهران 25 ...
شمار دفاتر معاملات املاک در بجنورد بیش از 2 برابر استاندارد است
تعداد بنگاه های املاک کشور، رشد شگفت انگیز تعداد مشاوران املاک در مناطق محروم و کم برخوردار کشور طی سال های 1390 تا تابستان 1399 است به طوری که این بخش با رشد 200 درصدی در راس قرار گرفته است. هم اینک خراسان شمالی با 185درصد رشد دومین استان در افزایش رشد تعداد مشاوران املاک است. خراسان شمالی با دارا بودن 863 هزارنفر در شمالشرق کشور قرار دارد. شهرستان بجنورد دارای 340 هزار نفر جمعیت و شهر بجنورد نیز 220 هزار نفر جمعیت دارد. ...
صفحه نخست روزنامه های استانی - دوشنبه 30 خرداد
" غیرتتان کجا رفته؟! " تیتر روزنامه آفتاب یزد است که در خصوص موج واکنش ها به اظهارات یک نماینده مجلس درباره ازدواج بین المللی باعث شد تا وی رسانه ها را متهم کند و از پاسخگویی طفره رود بنویسد. " مستاجران در گروی بنگاه داران " تیتر روزنامه قدس است که با مطرح کردن سوال آیا بسته پیشنهادی وزارت راه ،گره گشای بازار اجاره مسکن خواهد بود یا خیر را شرح می دهد. روزنامه پیام ما با ...
آخرین وضعیت بررسی طرح کنترل اجاره بهای مسکن در مجلس
طرح انجام شود تا قانونی جامع و کامل مصوب شود. وی با بیان اینکه طبق آئین نامه داخلی مجلس باید این طرح روز سه شنبه با توجه به تصویب دو فوریت آن در صحن علنی پارلمان بررسی می شد، ادامه داد: طبق تصمیم اعضای کمیسیون مقرر شد از هیئت رئیسه مجلس برای بررسی بیشتر این طرح وقت گرفته شود و در جلسات بعدی کمیسیون بر روی طرح کار کارشناسی بیشتری صورت گیرد. سخنگوی کمیسیون عمران مجلس با اعلام اینکه کمیته ...
آخرین وضعیت بررسی طرح کنترل اجاره بهای مسکن در مجلس
صحن کمیسیون درباره آن رای گیری خواهد شد و پس از آن برای اعلام نظر نمایندگان طرح را در اختیار هیئت رئیسه مجلس قرار خواهیم داد. نماینده بندر ترکمن و بندر گز در مجلس تصریح کرد: با توجه به اینکه مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور مورد تایید شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفت، این مصوبه تا زمان تبدیل شدن طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی به قانون اجرایی خواهد شد. ...
پایان خون به دل کردن مستأجران رسیده است؟
برای اجاره و ودیعه نیز بر اساس برآوردهای منطقی نرخ تعیین شود تا مانع از سوء استفاده مالکان و بنگاه های املاک شود. سران قوا طرح دولت برای سقف افزایش 25 درصدی در تهران و 20 درصدی در دیگر شهرهای سراسر کشور تأیید کردند که گامی برای کاهش فشار بیشتر به قشر ضعیف جامعه در شرایط کنونی است اما این تصمیم نیاز به ضمانت قانونی برای اجرا دارد. دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا ...
سوال مستاجرها از طراح سقف اجاره
تکلیف هرچه زودتر ضمانت های اجرایی مربوط به اجرای تعیین سقف اجاره بها، مقرر شده این طرح دو فوریتی در جلسه پیش روی مجلس شورای اسلامی بررسی شود. از آنجا که طی 2 سال گذشته تعیین سقف برای رشد اجاره بها توسط ستاد مقابله با کرونا عملا تاثیری بر کنترل اجاره بها نداشت و تورم رسمی اعلام شده به مراتب بالاتر از سقف اعلام شده از سوی دولت بود، باید دید کارشناسانی که طرح شکست خورده قبلی را دوباره در قالب بسته تنظیم اجاره بها به سران قوا ارائه کرده اند، چه توجیهی درباره اصرار بر تکرار راه پیموده شده قبلی دارند. ...
سوال مستاجرها از طراح سقف اجاره
اجرای تعیین سقف اجاره بها، مقرر شده این طرح دو فوریتی در جلسه پیش روی مجلس شورای اسلامی بررسی شود. از آنجا که طی 2 سال گذشته تعیین سقف برای رشد اجاره بها توسط ستاد مقابله با کرونا عملا تاثیری بر کنترل اجاره بها نداشت و تورم رسمی اعلام شده به مراتب بالاتر از سقف اعلام شده از سوی دولت بود، باید دید کارشناسانی که طرح شکست خورده قبلی را دوباره در قالب بسته تنظیم اجاره بها به سران قوا ارائه کرده اند، چه توجیهی درباره اصرار بر تکرار راه پیموده شده قبلی دارند. ...
مجلس و دولت در پی حمایت از مستاجران
املاک (اعم از مشاوران املاک و بنگاه های معاملات ملکی) به آن متصل هستند به صورت رایگان مطابق ماده 18 قانون جهش تولید مسکن درج کنند. مجلس برای عدم درج معاملات مسکن و اجاره نامه ها در سامانه های اعلامی، جرایم سنگینی در نظر گرفته است. همچنین براساس تبصره یک ماده یک این طرح؛ تعرفه کمیسیون دلالان معاملات املاک (اعم از مشاوران املاک و بنگاه های معاملات ملکی) به وسیله وزارت راه و شهرسازی و ...
طرح ساماندهی و کنترل اجاره بها در دستورکار سه شنبه مجلس
تا 25 درصد و سایر شهر ها تا 20 درصد براساس مصوبه سران قوا تعیین شده است، از مالکان منازل مسکونی درخواست داریم با مستاجران همکاری داشته باشند و این طرح موقت وگذراست تا طرح ساماندهی وکنترل اجار بها در صحن به تصویب برسد. نماینده مردم جهرم در مجلس ادامه داد: در این طرح به شرایط مستاجران و حتی مالکان با نگاه تولید مسکن ومشوق هایی که مالکان واحد ها را اجرا بدهند توجه خاص شده است. رئیس ...
مستاجران خانه به دوش و اجاره های لاکچری در کهگیلویه و بویراحمد
های انجام گرفته برخی از موجران بنگاه ها به شرطی قول نامه را در بنگاه می نویسند که کد رهگیری نگیرند و به نوعی فرار مالیاتی داشته باشند. آنگونه که به نظر می رسد کار کارشناسی لازم برای ساماندهی بازار ملک و اجاره خانه ها در یاسوج و دیگر شهرهای استان صورت نگرفته است. مدیران اقتصادی و حوزه نظارت بازار و حتی متولیان قانون باید پای کار بیایند تا هم فضای بی در و پیکر سایت های مجازی که ...
یک طرح سرکاری در دولت که باعث ایجاد سرخوردگی در مردم می شود!
ملی کرونا برای تعیین سقف افزایش نرخ، کنترل قیمت اجاره مسکن در دستور کار قرار گرفت و مشمول تمدید قرارداد اجاره می شد نه قراردادهای جدید. برای شروع اجاره مبنای قیمت گذاری خاص خود را دارد که در نبود قانون، قابلیت اجرایی ندارد. چیزی که مرکز آمار ایران اعلام کرد در پایان سال 99 میزان افزایش اجاره بها 32 درصد بود و در سال 1400 همین مصوبه اجرا شد. با همکاری قوه قضاییه در سال 99 بالغ بر 64 درصد ...
عدم رعایت سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها
مجبورند پرداخت اجاره بهای بالا را قبول کنند. حسین زهی ضمن تاکید بر افزایش نظارت بر بازار اجاره بها، ادامه داد: لازم است سامانه ای از سوی وزارت راه و شهرسازی طراحی شود تا معاملات و اجاره نامه ها تحت کنترل وزارتخانه باشد. وی با بیان اینکه با افزایش اجاره بهای مسکن بسیاری از مستاجران تحت فشار قرار گرفته که یا خانه کوچکتر اجاره کرده و یا به حاشیه شهر ها می روند، گفت: با اجرای قوانین ...
آمار رسمی از رشد 49 درصدی اجاره بها در تهران حکایت دارد/قیمت های نجومی در بازار اجاره/مصوبه حداکثر ...
و شهرسازی گزارشی از وضعیت بازار مسکن ارائه کرد. بر این اساس سران سه قوه تاکید کردند سیاست ها و اقدامات لازم برای مدیریت حوزه مسکن سریع تر اجرایی و همزمان طرح دو فوریتی مطرح در مجلس شورای اسلامی نیز در اولویت تصویب قرار گیرد. در همین زمینه مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور مورد تایید شورای عالی هماهنگی ...
علی خضریان: رشد بی رویه اجاره بها ثمره انباشت ناکارآمدی درگذشته است
از ضعف های که در دولت گذشته و همینطور در دولت فعلی وجود دارد اینکه همت لازم در دولت برای اینکه سامانه ملی املاک واسکان به سرعت به سامان برسد وجود ندارد و ادامه این شرایط در وزارت راه و شهرسازی توسط مجلس تحمل نخواهد شد. نماینده مردم تهران و از طراحان طرح کنترل قیمت اجاره بها مسکن در مجلس شورای اسلامی گفت: بخش قابل توجهی از هزینه خانوارها به پرداخت اجاره بهای منزل اختصاص دارد و رشد افسار ...
بررسی طرح کنترل اجاره بها مسکن در مجلس
به گزارش گروه اقتصادی یکتا ، نشست کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی یکشنبه، دوشنبه و سه شنبه هفته جاری برگزار می شود. ادامه بررسی طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی در دستور کار روز یک شنبه کمیسیون قرار دارد. روز گذشته رئیس کمیسیون عمران مجلس درباره برنامه مجلس برای بازار اجاره مسکن گفته بود: با توجه به این که هر سال نیازمند ساخت یک میلیون مسکن هستیم که انجام نشده (طی ...
از دخالت برخی نمایندگان مجلس در انتصابات تا طرح ساماندهی کارکنان دولت
...، انشالله نمایندگان عزیز به این طرح مهم رای قاطع خواهند داد. برای رای آوری این طرح تا آخر ایستاده ایم. امروز همچنین نماینده مردم تهران در حساب توییتری خود نوشت: یکی از افراد دستگیرشده فعال در آمدنیوزهای داخلی مکرر به مجلس رفت وآمد داشته است! این کانال ها بارها علیه من و باقی نمایندگان و حتی ریاست مجلس دروغ پراکنی کردند. وی در این توییت اضافه کرد: در نامه ای از دکتر ...