سقفی برای اجاره؛ سامانه ثبت نرخ اجاره مسکن بدون متولی!
سایر خبرها
مستاجران بخوانند/ تغییر جدید در وام ودیعه مسکن
سران قوا، قرارداد یک ساله مستاجران تمدید می شود. به موجب آن میزان افزایش نرخ اجاره بها در تهران و شهر های بزرگ 25 درصد و در شهر های دیگر 20 درصد خواهد بود. قاسمی در خصوص تفاوت مصوبه ستاد کرونا طی 2 سال اخیر با مصوبه اخیر شورای هماهنگی سران قوا، افزود: این مصوبات تفاوت زیادی ندارد، ولی ضمانت اجرایی آن دستگاه قضائی است البته بسته جدیدی هم هست که این هفته در دولت مطرح می شود که قطعا می ...
وزارت راه و شهرسازی متولی کد رهگیری املاک می شود
ادامه داد: مصوبات سران قوا در خصوص ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها مصوب شده و طبق این مصوبه مستاجران می توانند در واحد هایی که سکونت دارند ساکن باشند و موجران نیز نهایت همکاری را داشته باشند. حداکثر در تهران و سایرکلانشهر ها تا 25 درصد و در سایر شهر ها تا 20 درصد افزایش نرخ اجاره بها را مجاز هستند. قاسمی با یادآوری اینکه برای تسهیلات ودیعه مسکن از سوی دولت 40 هزار میلیاردتومان منابع مالی ...
خبر خوش وام ودیعه مسکن برای مستاجران
همکاری مؤجرین بر اجاره مسکن تأثیرگذار باشد، افزود: 40 هزار میلیارد تومان منابع مالی برای تسهیلات کمک ودیعه مسکن پیش بینی شده که متقاضیان برای دریافت آن باید در سامانه نام نویسی کنند. وزیر راه و شهرسازی مبلغ کمک ودیعه در تهران را 100 میلیون، در سایر کلانشهر ها 70 میلیون و در شهر های دیگر را 40 میلیون تومان اعلام کرد و افزود: بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار نرخ سود کمک ودیعه 18 درصد است ...
مستاجران چشم انتظار حمایت دولت مردان برای رفع مشکلات اجاره بها
به گزارش صاحب نیوز ؛ در مدت اخیر بنا به دلایلی مانند شکاف عرضه و تقاضا و گرانی دیگر بازار ها مانند ارز، طلا و خودرو، مسکن هم با افزایش نرخ روبرو بوده است. با توجه به این که هر سال نیازمند ساخت یک میلیون مسکن هستیم که انجام نشده (در 10 سال حدود 300 هزار واحد) با نیاز قابل توجه تقاضا مواجه هستیم. برای کنترل قیمت و اجاره باید به سمت تولید مسکن حرکت کنیم، باید بین عرضه و تقاضا ...
بازار رهن و اجاره در التهاب/تمدید خودکار قراردادها قابلیت اجرایی دارد؟
به گزارش خبرنگار ایمنا ، روند صعودی اجاره بها در کلان شهرها جزو چالش هایی است که هر روز عمیق تر می شود و اجاره نشینان را فقیرتر می کند. طبق گزارش بانک مرکزی از اسفندماه سال گذشته در تهران، اجاره بها نسبت به بهمن ماه چهار درصد افزایش داشته و نرخ رشد سالانه آن نیز 46 درصد بوده است. این ارقام برای کل کشور به ترتیب 1.2 درصد و 50 درصد اعلام شد و اکنون نیز با آغاز تابستان افزایش نرخ های جدیدتری را در ...
قیمت خودرو
مسکن به منظور حمایت از مستأجران در سال جاری تا سقف 40 هزار میلیارد تومان تسهیلات کمک ودیعه مسکن از طریق معرفی وزارت راه و شهرسازی توسط بانک های عامل پرداخت شود. سقف تسهیلات کمک ودیعه مسکن در تهران، مراکز استان ها و سایر نقاط شهری به ترتیب 100، 70 و 40 میلیون تومان مصوب و به شبکه بانکی کشور ابلاغ شده است. نرخ سود تسهیلات ودیعه مسکن 18 درصد و طول دوره بازپرداخت پنج ساله است. در عمل این ...
عرضه تنها راه علاج پایان دادن ناز موجران و تمنای مستاجران!
25 درصد نرخ اجاره ها شد. وزیر راه و شهرسازی گفت: به مستاجران و اجاره دهندگان هشدار می دهیم، خارج از حیطه ثبت نرخ اجاره در سامانه ها عمل نکنند. *بهانه موجران برای جواب کردن مستاجران، کم نیست! مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک نیز با اشاره به مصوبه ستاد ملی کرونا برای حمایت از مستأجران، می گوید: مصوبه سال گذشته به قوت خود باقی است و اجرا می شود. این مصوبه ...
بروزترین نرخ رهن و اجاره در منطقه اراج تهران + جدول
. این بازار که از عوامل بسیاری تاثیر می پذیرد هیجانات زیادی را در سال های اخیر تجربه کرده است؛ لذا آگاهی از این عوامل برای فعالیت در این بازار ضروری بوده و می تواند سود و زیان را برای افراد رقم زند. بطوری که مشاوران املاک شهر تهران از قیمت های نجومی اعلام شده توسط مالکان سخن می گویند. البته مثل دو سال قبل، دولت قرار بود نرخ ها را کنترل کند و نرخ مجاز افزایش اجاره بها را 25 درصد عنوان کرد ...
شرط مهم برای دریافت وام اجاره | مستاجران در شهرهای اطراف تهران چقدر وام می گیرند؟
مسکن انجام می شود و امسال نظارت ها بر روند ارائه تسهیلات افزایش چشم گیری پیدا می کند و دیگر نظارت ها به صورت دستی نخواهد بود. پارسال میزان تسهیلات ودیعه مسکن در استان تهران 70 میلیون تومان بود که به گفته عضو اتحادیه مشاوران املاک استان تهران بیش از 90 درصد از دریافت کنندگان تسهیلات از طریق قراردادهای صوری اقدام به دریافت تسهیلات کرده بودند ...
سه دلیل منطقی برای آشتی مستاجر و صاحبخانه
...> تغییر مصوبه سران قوا درباره بازار اجاره مصوبه سران قوا درباره تمدید خودکار قرارداد های اجاره عصر روز یکشنبه، رسانه ای شد. بعضی مستاجران می گویند متن مصوبه تفاوتی با سال های قبل ندارد و آن را فاقد کارآیی می دانند. صاحبخانه ها هم ممکن است پیش خودشان تصور کنند می توان با طرح ادعایی ساده درباره لزوم تعمیر، قصد فروش و چیز هایی از این دست مانند سال های قبل، مستاجر را بلند کنند و با رقم بالاتر ...
سقف افزایش 20 درصدی نرخ اجاره بها ابلاغ شد/ موجران موظف به رعایت قانون هستند
ظاهر پورمجاهد امروز در گفت وگو با خبرنگار فارس در همدان در خصوص نحوه اجرای قانون اجاره بها اظهار کرد: وزیر راه و شهرسازی دیروز اعلام کرده سران قوا مصوبه ای داشتند که مستاجران می توانند در مکان قبلی خود بنشینند و خودکار قراردادهای اجاره تمدید شده است. وی ادامه داد: اگر موجر و مستاجر در مبلغ اجاره مشکل دارند، باید سقف 25 درصد افزایش اجاره برای تهران و 20 درصد برای شهرستان ها لحاظ شود ...
جزئیات بسته حمایتی برای مستأجران با ضمانت های کاغذی
در جلسه شورای عالی سران قوا، افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره بها در سال 1401 در شهر تهران و سایر کلان شهرها 25 درصد و در دیگر شهرها حداکثر 20 درصد اعلام شد. همچنین این شورا شش استثنا برای تمدید قراردادهای اجاره را نیز تصویب کرد که شبیه مصوبه سال گذشته در این باره است. استثناهایی که اثبات برخی موارد آن مسیر دشواری را پیش روی مستاجر قرار می دهد ونیاز به حکم دستگاه قضایی دارد. به گزارش ...
آگهی های قلابی، اجاره های دستوری و دخالت در بازار مسکن
چندبرابری بدهند و همچنین در صورت کشف تخلف، مالک جریمه مالیاتی سنگینی خواهد شد. این روزها مساله افزایش اجاره بهای مسکن به یک معضل تبدیل شده است. داده های مرکز آمار ایران نشان می دهد تا پایان سال 99 در مناطق شهری کشور 43 درصد و در تهران 50 درصد از هزینه مستاجران مربوط به مسکن بوده است. در سطح جهان این مقدار 23 درصد بوده و اگر از 30 درصد عبور کند، دولت ها دخالت گسترده در بازار مسکن و ...
تیغ تیز افزایش لحظه ای اجاره بهای مسکن در پایتخت و کلانشهرها
اجاره بها در مقایسه با سال گذشته در حالی که دولت نرخ افزایش اجاره بهای مسکن بیش از 25 درصد را غیرقانونی اعلام کرده است، اما مستأجران از افزایش 100 درصدی اجاره بها در برخی قراردادها گلایه دارند. گزارش های معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی منطبق بر داده های سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، نشان می دهد که متوسط اجاره بهای یک مترمربع واحد مسکونی در تهران در اردیبهشت امسال به ...
قراردادهای اجاره با افزایش سقف تمدید 20 تا 25٪، خودکار تمدید می شوند
...> این در حالی است که عبدالله اوتادی عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران، رشد اجاره بها در بهار امسال نسبت به سال قبل را 300 درصد عنوان کرده است! ستاد تنظیم بازار نیز در اواخر اردیبهشت امسال در مصوبه ای سقف افزایش اجاره بها در تهران را 25 درصد تعیین کرده است که بر اساس مصوبه مذکور، مشاوران املاکی که قراردادهای اجاره مسکن را با ارقامی بیش از 25 درصد اجاره بهای همان واحد در سال گذشته افزایش دهند، با جریمه روبه رو می شوند. باشگاه خبرنگاران جوان سیاسی دولت ...
وزارت راه و شهرسازی متولی کد رهگیری املاک می شود
شهرسازی ادامه داد: مصوبات سران قوا در خصوص ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها مصوب شده و طبق این مصوبه مستاجران می توانند در واحد هایی که سکونت دارند ساکن باشند و موجران نیز نهایت همکاری را داشته باشند. حداکثر در تهران و سایرکلانشهر ها تا 25 درصد و در سایر شهر ها تا 20 درصد افزایش نرخ اجاره بها را مجاز هستند. قاسمی با یادآوری اینکه برای تسهیلات ودیعه مسکن از سوی دولت 40 هزار میلیاردتومان ...
اجاره بها یا خون بها؟!
. طبق آخرین آمار متوسط اجاره هر متر مسکن در تهران 126 هزار و 900 تومان شده است؛ یعنی نرخ اجاره یک واحد 50 متری 6 میلیون و 300 هزار تومان می شود. کرایه خانه مثل یک سیل، مستاجران را می برد و ظاهرا دولت و مجلس هم کار خاصی از دستشان برنمی آید. حجت الاسلام محمدتقی نقدعلی/ نماینده خمینی شهر د ر مجلس شورای اسلامی: “... جلسه ای درباره نرخ اجاره بها و وضعیت مستاجران تشکیل شد ...
جدیدترین نرخ رهن و اجاره در منطقه دزاشیب تهران + جدول
تدوین بسته های حمایتی دولت از اقشار اجاره نشین شنیده می شود. اخیرا هم رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی از تدوین یک بسته جدید خبر داده، اما ظاهرا کار از بسته و سیاست و دستورالعمل و بخشنامه گذشته است. طبق آخرین آمار متوسط اجاره هر متر مسکن در تهران 126 هزار و 900 تومان شده است؛ یعنی نرخ اجاره یک واحد 50 متری 6 میلیون و 300 هزار تومان می شود. کرایه خانه مثل یک سیل، مستاجران را می برد و ظاهرا دولت و مجلس ...
ثبت نشدن اجاره نامه بین مؤجر و مستأجر تخلف است
ستاد سران قوا موجب تمدید قرار داد یکساله مستاجران می شود که به موجب این مصوبه میزان افزایش نرخ اجاره بها در تهران و شهر های بزرگ 25 درصد و در شهر های دیگر 20 درصدتعیین شده است. وی اضافه کرد: امید واریم موجرین هم با توجه به شرایط فعلی کشور همانند گذشته همکاری کنندتا بتوانیم تاثیری بر روی اجاره مسکن بگذاریم. قاسمی درباره منابع اختصاص یافته برای تسهیلات کمک ودیعه مسکن نیز گفت: حدود 40 ...
تمدید خودکار قرارداد اجاره و ممنوعیت صدور حکم تخلیه
و 100 هزار تومان به بازار اجاره مسکن عرضه شده است. واحدی 100 متری در منیریه هم 650 میلیون تومان و طبقه 4 یک واحد 60 متری در جوادیه بدون آسانسور، 150 میلیون تومان ودیعه و ماهانه 4 میلیون تومان از سوی موجر ارائه شده است. اجاره این واحد در سال گذشته 1.5 میلیون تومان در ماه بود که 2.5 برابر رشد نشان می دهد. مقصر کیست؟ برخی دولتی ها و نمایندگان مجلس همواره از مشاوران املاک به ...
کاهش سریالی دلار ادامه یافت/ روند تخلیه انبار خودروسازان در اردیبهشت تسریع شد/ پایان خریدهای هیجانی در ...
شرایط بحرانی اقتصادی کشور، تعیین سقف اجاره بها، استثنائات و مشوقات مربوطه به شرح ذیل پیشنهاد می شود. ماده 1- کلیه قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی در سال 1401 پس از تاریخ ابلاغ این مصوبه به صورت خودکار و به مدت یکسال و حداکثر با نرخ های زیر نسبت به قرادادهای موجود تمدید می شود. شهر تهران و سایرکلان شهرها 25 درصد، سایر نقاط شهری 20 درصد که در تبصره این ماده نیز آمده است که توافق ...
بازار اجاره مسکن با مصوبات دستوری کنترل نمی شود
ساختمانی بالا رفته و برق اگر کمتر تخصیص یابد، هر پاکت مصالح ساختمانی 10 تا 15 هزار تومان گران می شود. قیمت هر پاکت سیمان از 50 هزار تومان به 65 هزار تومان رسیده و میلگرد از 18 هزار تومان به 20 هزار تومان رسیده است و بنابراین همین افزایش قیمت نهاده ها خود بهانه دیگری برای رشد نرخ مسکن و در نهایت نرخ اجاره بها به شمار می رود. دولت امسال تصمیم گرفته که نرخ اجاره بها برای بازار مسکن در تهران 25 درصد باشد. اما به گفته مشاوران املاک به دلیل آنکه این مصوبه هیچ ضمانت اجرایی ندارد بسیاری از مستاجران هم از این میزان افزایش نرخ اجاره و مصوبه مایوس شده اند. ...
چطور صاحبخانه می تواند اجاره خانه را افزایش دهد؟
میلیون و 778 هزار تومان، سال 1386 معادل یک میلیون و 509 هزار تومان، سال 1385 معادل 831 هزار تومان، سال 1384 معادل 649 هزار تومان، سال 1383 معادل 584 هزارتومان، سال 1382 معادل 599 هزار تومان، سال 1381 معادل 481 هزار تومان، سال 1380 معادل 319 هزار تومان است. اجاره بهای یک مترمربع واحد مسکونی این گزارش همچنین متوسط اجاره بهای یک مترمربع واحد مسکونی در تهران برگرفته از بانک مرکزی جمهوری ...
بانک ها آماده پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به متقاضیان باشند/تمام قراردادهای اجاره خودکار تمدید می شوند
راه و شهرسازی با این مصوبه یک ساله مستاجران امکان تخلیه واحد مسکونی خود را ندارند مگر آنکه موجر قصد فروش و یا تحویل واحد خود به فرزندش را داشته باشد که این موضوع در شورای حل اختلاف باید بررسی شود. او می گوید: مستاجرانی هم که واحد مسکونی خود را تخلیه کردند شرایط را به گونه خواهیم کرد که در قرارداد جدید هم همان 25 تا 20 درصد نرخ اجاره افزایش یابد و ابزارهای نظارتی لازم را در این زمینه تهیه کرده ایم. چندی پیش هم در شورای سران سه قوه توصیب شد که برای کنترل بازار اجاره نرخ اجاره در تهران 25 درصد و در سایر شهرها هم 20 درصد تصویب شود . ...
آزمودن راه آزموده شده برای مهار اجاره
در سال جاری که رشد تورم از سال گذشته نیز پیشی گرفته است، این مصوبه قابلیت اجرایی نخواهد داشت. بر اساس اعلام بانک مرکزی، متوسط اجاره بهای یک مترمربع واحد مسکونی در تهران برای اردیبهشت امسال معادل 126 هزار و 900 تومان بود. این بدان معناست که هزینه اجاره یک واحد نقلی 50 متری در شهر تهران شش میلیون و 345 هزار تومان در ماه است اجاره یک واحد نقلی در تهران چند؟ بر اساس ...
گفتاردرمانیِ دولت رئیسی به بخش مسکن هم سرایت کرد
قبلی وزارت راه، سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرده است. سیاستی که بر اساس آن سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به سال 1400 در تهران حداکثر 25 درصد، در کلان شهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و دیگر شهرها پانزده درصد به تصویب تعیین شد. بر اساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شده تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد کند. همچنین وزارت راه ...