خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اجاره چند بار در سال افزایش می یابد؟/ گلایه ها از طرح های دولت در بازار اجاره
یا تمدید خودکار قراردادها، بازار را کنترل کند. اما این اقدامات نگرانی برخی از مستاجران را برطرف نکرده است. – از دولت و مجلس به این سئوال را دارم ،وقتی حقوق کارمندان را ده درصد اضافه می کنید، چرا اجاره بها با مجوز شما باید 25٪ افزایش یابد؟ مابقی را کارمند بیچاره از کجا تامین کند؟ - وقتی دولت هر سال می آید اجاره مسکن را 25 درصد افزایش می دهد، از صاحب خانه ها چه انتظاری می توانیم ...
روایتی دیگر از سخاوت اصفهانی ها در حمایت از مستاجران
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز اصفهان؛ مدتی است خبرگزاری صداوسیمای مرکز اصفهان در پویشی با محوریت نه به گرانی اجاره بها خیرخواهی مالکان منازل مسکونی و واحد های تجاری را به تصویر می کشد. در این روایت جدید جمعی از مشاوران املاک و صاحب خانه های اصفهانی به پویش نه به اجاره بهای غیر متعارف وسنگین پیوستند و لبخند را برلبان مستاجران خانه به دوش هدیه می کنند. در این حرکت خداسپندانه ...
آیا صنف مشاوران املاک ضرورت کارکردیش را از دست داده است؟
پیچیده تر می شود که تعیین کننده اصلی قیمت نه صاحب ملک، که خود مشاور املاک است. مشاوران املاک نقش کلیدی، بویژه در افزایش قیمت مسکن و اجاره بها دارند. به این دلیل ساده که هرچقدر قیمت یا اجاره بهای یک ملک بالاتر باشد، سهم آنها در معامله بیشتر است. بنابراین، طبیعی است که به افزایش قیمت ها دامن بزنند. وقتی این تعارض منافع در کنار پدیده تورم انتظاری قرار می گیرد، نقش مخرب بنگاه معاملاتی در بازار مسکن ...
نظرات برگزیده مخاطبان الف: درست کردن تبعیض در حقوق ها هم به برجام ربط دارد؟/ مسئولان از حال اجاره نشینان ...
دانست . متاسفانه تنها خاصیت مخرب زمین بالا بردن بی رویه قیمت ملک است . دوما زمین در طول زمان هیچ گونه ارتقاء کیفی هم ندارد که به قیمت ان اضافه شود لذا با استناد به موارد فوق میتوان گفت ارزش زمین باید از ارزش تمام شده واحد مسکونی حذف شود . *تو محلات وسط شهر خونه های بین 40 تا 70 متر نزدیک صد درصد افزایش اجاره بها داشتند. صد درصد کجاش منصفانه است ؟؟ *من می خوام خانه ام رو بدم ...
بی مهری به مهرنشینان خوانسار/ کاشان و کازانلاک یک قدم تا خواهرخواندگی
های گسترده ای برای اجرای این طرح انجام شد، بخش قابل توجهی از قشرهای کم درآمد جامعه امیدوار شدند که از رهاورد اجرای چنین طرحی خانه دار می شوند و کابوس اجاره نشینی دست از سرشان برمی دارد. اگرچه تعداد زیادی با اجرای این طرح صاحب خانه شدند، اما پس از گذشت سال ها از اجرای طرح مسکن مهر، گویا قرار نیست مشکلات آن به پایان برسد. یکی از مشکلات شهروندان ساکن مسکن مهر خوانسار، نبود خط ویژه اتوبوس ...
اجاره های سرسام آور کابوس قشر ضعیف
...، بوشهر و ... بنگاه داری می کنند و املاک را در یاسوج با قیمت های بیشتر به این افراد می فروشند و قیمت ها را بالا می برند. مصوبه حداکثر افزایش اجاره بها به تأیید سران قوا رسید/صاحب خانه ها چقدر می توانند اجاره را افزایش دهند؟ دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهر های سراسر کشور مورد تأیید شورای عالی هماهنگی ...
فارس من| صاحب خانه ای که دلگرمیِ اجاره نشین هاست!/ خانه ام را با خدا معامله می کنم نه مستاجر
... پشت خط کسی جواب می دهد حاج علی سفارش می کند کسی بیاید و با من حرف بزند. کابوس اول ماه و اجاره ای که صاحب خانه هر دقیقه یادآوری می کند! حاج آقا خیلی تواضع دارد سخت راضی می شود درباره خودش حرف بزند. این را آقای مستاجر می گوید و بعد من را راهنمایی می کند سمت خانه شان یک خانه کوچک و نوساز که با سلیقه چیده شده. ساکنانش زوج جوانی هستند و یک دختر چهارساله شیرین زبان. خانم خانه ...
خشت گرانی روی گرفتاری های مردم | کابوس ماهانه زندگی مستاجری
مرکزی شهر باید 15 میلیون تومان در ماه اجاره بدهیم که با لباس فروشی و مشاغلی از این دست نمی توان این کار را انجام داد. مشکل فروش بازاریان بزرگترین مشکلی که این قشر از جوانان دارند فقدان بازار است چرا که تلاطم های اقتصادی سبب شده تا مردم رغبت کمتری به خرید لباس و محصولاتی که جنبه کالای اساسی ندارند داشته باشند و این امر باعث ناتوانی در پرداخت اجاره بها می شود یکی از کسبه استان سمنان ...
غفلت سران قوا از رشد قیمت نهاده های تولید مسکن| انبوه سازان: بی توجهی دولت به افزایش هزینه های ساخت!
بازار ؛ گروه راه و مسکن: بر اساس گزارش مرکز آمار اگرچه در زمستان گذشته تورم سالانه و نقطه به نقطه نهاده های ساختمان های مسکونی در تهران کاهش داشته است اما تورم فصلی این نهاده ها با افزایش 0,2 درصدی مواجه شده است. این مرکز در گزارشی اعلام کرد که در زمستان 1400 شاخص کل قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران به عدد 1222.5 رسید که این رقم نسبت به شاخص 1186.3 در فصل پاییز گذشته بالغ بر 3 درصد ...
کلاه برداران با چه شیوه هایی شما را گول می زنند؟/ چند سناریوی مرسوم کلاه برداری در پلتفرم های آن لاین
رو باشید و درباره اش نگران باشید، کلاه برداری هایی است که امکان دارد شما هم با آن روبه رو شده باشید. حالا در این گزارش سعی شده به شما نکاتی در این باره گفته شود. نکاتی که احتمالا دست کلاه برداران را برای شما رو می کند و جلوی ضررهای احتمالی را می گیرد. سناریوهای کلاه برداری را بشناسید در حال حاضر پلتفرم های زیادی وجود دارد که کار خرید و فروش را برای شما امکان پذیر کرده است ...
تلاش مجلس برای تغییر بازی املاکی ها
...؛ وگرنه مشمول مالیات مذکور خواهد بود. البته قرارداد اجاره که برای مدت 2 سال و بیشتر منعقد شوند، مشمول حکم این ماده نیستند. تشویق صاحب خانه های قانونمند براساس ماده 3 طرح مجلس، موجرانی که قرارداد اجاره خود را در دفاتر اسناد رسمی یا سامانه املاک و مستغلات که مشاوران املاک به آن دسترسی دارند، ثبت کنند و میزان افزایش اجاره بهای آنها نیز بیش از میزان مذکور در ماده قبل نباشد، از محل منابع حاصل از اجرای این قانون و به تناسب منابع وصولی، از تخفیف تا سقف 50 درصد عوارض نوسازی و همچنین کاهش سود و افزایش مدت بازپرداخت تسهیلات خرید و بازسازی املاک برخوردار خواهند شد. ...
گلایه مردم از شرایط وام ودیعه مسکن 1401 / بانک ها از وام ودیعه مسکن خبر ندارند!
، وزیر راه و شهرسازی درباره مبلغ اجاره مسکن گفت: با مصوبه ستاد سران قوا، قرارداد یک ساله مستاجران تمدید می شود. به موجب آن میزان افزایش نرخ اجاره بها در تهران و شهرهای بزرگ 25 درصد و در شهرهای دیگر 20 درصد خواهد بود. البته پیش تر هم در دوره کرونا دولت برای اجاره مسکن مقرراتی مانند همین مورد تعیین کرده بود اما آنطور که برخی از مشاوران املاک می گویند صاحب خانه شرایط اصلی را تعیین می کند. ...
ماشین فروشی به خاطر تمدید اجاره بها/ خوش اشتهایی موجران تمامی ندارد!
برگزار شد. با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین شد. در این جلسه سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 ، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب رسید. بر اساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت ...
پیشنهادهایی بر احوالات این روزهای اجاره
گروه تعاملی الف - سید محمدصادق میرمحمدی: چند نکته رو بصورت تخصصی و تحقیق شده راجع به بحث افزایش بی رویه بازار رهن و اجاره می نویسم و امیدوارم که برسد به گوش مسئولین و فعالین مرتبط با این حوزه. نکته اول: گرانی اجاره بها و قیمت ملک تابع وضعیت اقتصادی کشور و عوامل بازار مثل عرضه و تقاضاست. نه دست دلال است و نه دست واسطه و نه دولت. پس لطفا کسی کسی رو متهم نکنه یا همه مقصرند و یا ...
مستاجران چشم انتظار حمایت دولت مردان برای رفع مشکلات اجاره بها
، البته شاید موردی هم باشد که اصول را برای کسب درآمد بیشتر رعایت نمی کند که از نظر ما قابل دفاع نیست. وی در خصوص نظارت بر مشاوران املاک برای رعایت سقف حداکثر اجاره بها، بیان کرد: الان آخرین دستورالعمل که اعلام شده این است که کلان شهر تهران 25 درصد و سایر شهرها حداکثر تا سقف 20 درصد اجاره ها افزایش پیدا کند که این را ما به مشاوران املاک ابلاغ کردیم. *دولت در راستای حمایت از ...
بازار رهن و اجاره در التهاب/تمدید خودکار قراردادها قابلیت اجرایی دارد؟
به گزارش خبرنگار ایمنا ، روند صعودی اجاره بها در کلان شهرها جزو چالش هایی است که هر روز عمیق تر می شود و اجاره نشینان را فقیرتر می کند. طبق گزارش بانک مرکزی از اسفندماه سال گذشته در تهران، اجاره بها نسبت به بهمن ماه چهار درصد افزایش داشته و نرخ رشد سالانه آن نیز 46 درصد بوده است. این ارقام برای کل کشور به ترتیب 1.2 درصد و 50 درصد اعلام شد و اکنون نیز با آغاز تابستان افزایش نرخ های جدیدتری را در ...
مالیات سنگین راه کنترل بازار اجاره / نمی توان مالکان را مجبور به رعایت تعیین سقف اجاره بها کرد
آور خواب به چشمانش راه پیدا نمی کند. اما راهکار حل این بحران چیست ؟ با رشد نجومی اجاره بها در سال جاری، پای راهکارهایی برای کنترل بازار اجاره به میان آمد. یکی از این راهکارها تعیین سقف 25 درصد اجاره بها است که با ورود کرونا به کشور دولت بر این مسئله تاکید داشت، اما با وجود تاکید دولت عملا تا کنون این مسئله از سوی مالکان و مشاوران املاک رعایت نشده است. این در حالی است که اخیرا این مسئله ...
چکش کاری طرح کنترل بازار مسکن در کمیسیون عمران مجلس| نمایندگان: رونق تولید بهترین راهکار!
داشته اند. همچنین در طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی عنوان شده است که چنانچه قرارداد اجاره با وساطت دلالان، مشاوران املاک و بنگاههای معاملات ملکی تنظیم شده باشد و در سامانه مذکور درج نشود، توسط شعب سازمان تعزیرات حکومتی، علاوه بر جریمه نقدی معادل سه برابر حق الزحمه دریافتی، در مرتبه اوّل به محرومیت به مدت یک سال و در مرتبه دوم به محرومیت دائم محکوم می شوند. حال اما ...
تیغ تیز افزایش لحظه ای اجاره بهای مسکن در پایتخت و کلانشهرها
اجاره بها در مقایسه با سال گذشته در حالی که دولت نرخ افزایش اجاره بهای مسکن بیش از 25 درصد را غیرقانونی اعلام کرده است، اما مستأجران از افزایش 100 درصدی اجاره بها در برخی قراردادها گلایه دارند. گزارش های معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی منطبق بر داده های سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، نشان می دهد که متوسط اجاره بهای یک مترمربع واحد مسکونی در تهران در اردیبهشت امسال به ...
گلایه از ریسک بالای سرمایه گذاری
تاریخ 30 خرداد 1402 این وعده بررسی و نتایج آن مشخص خواهد شد. المیرا شریفی، مجری صداوسیما هم در قسمت نظرات نوشت: احتمالا به شرط ثبت قرارداد در سامانه املاک و اخذ کد رهگیری، تمدید خودکار میسر باشه، وگرنه مالکی رو که قصد تمدید نداره نمیشه مجبور به تمدید خودکار با رعایت 25 درصد کرد و از این پس بنگاه هم بدتر از قبل کد رهگیری هم صادر نمی کند. در کنار این نظرات، برخی از کاربران هم درباره این موضوع ...
الزامی شدن کد رهگیری برای تمامی معاملات مسکن
به گزارش اتاق خبر به نقل از تعادل وزیر راه و شهرسازی در نشست با اصناف حوزه مسکن خواستار همکاری مشاوران املاک در اجرای مصوبات سران قوا در خصوص ساماندهی بازار اجاره شد و از الزامی شدن کد رهگیری برای تمامی معاملات مسکن به عنوان شرط قانونی بودن معاملات خبر داد. به گزارش ایرنا، رستم قاسمی در ساختمان دادمان با اصناف حوزه مسکن برای کنترل بازار مسکن بعد از اخذ مصوبه سران قوا تشکیل جلسه داد. وزیر راه و ...
هر سال دریغ از پارسال؛ بازار خانه رها شده است / حاشیه نشینی افزایش محسوس داشته است
بعد در این کشور چه وضعیتی پیش خواهد آمد. صاحبخانه ها احتمال می دهند که تا 2 ماه دیگر قیمت خانه تا 50درصد هم افزایش پیدا کند. البته ناگفته نماند که چنین اتفاقاتی بارها در سال های اخیر رخ داده است مثلا ما خانه را اجاره داده ایم یا فروخته ایم و یک هفته بعد قیمت ها افزایش چشمگیری پیدا می کند و آن وقت صاحبخانه از ما ناراحت می شود که چرا خانه مرا ارزان اجاره داده اید. ما به عنوان مشاوران ...
گرانی کمرشکن اجاره بهای مسکن در اهواز /رهن خانه در حاشیه شهر با قیمتی گزاف
استیجاری است در گفت وگو با خبرنگار فارس گفت: از زمان شروع زندگی مشترک و با داشتن یک فرزند هنوز مستاجر هستیم. وی افزود: ما در حال حاضر در یکی از مناطق پایین شهر زندگی می کنیم و ماهی دو میلیون تومان اجاره خانه می دهیم. وی با بیان اینکه با حقوق کارمندی امکان خرید مسکن وجود ندارد، افزود: تا چند ماه دیگر قراردادمان تمام می شود و صاحب خانه قصد دارد مبلغ اجاره را افزایش دهد و واقعا ...
خبر خوش وام ودیعه مسکن برای مستاجران
شرایط سخت پشت سر گذاشته شود، اظهار کرد: با مصوبه ستاد سران قوا، قرارداد یک ساله مستأجران تمدید می شود که به موجب آن میزان افزایش نرخ اجاره بها در تهران و شهر های بزرگ 25درصد و در شهر های دیگر 20 درصد خواهد بود. وی در خصوص تفاوت مصوبه ستاد کرونا طی 2 سال اخیر با مصوبه اخیر شورای هماهنگی سران قوا، افزود: این مصوبات تفاوت زیادی ندارد، ولی ضمانت اجرایی آن دستگاه قضائی است البته بسته جدیدی هم ...
سکه در سکوی اول عملکرد فصلی
برای کنترل بازار اجاره مسکن مصوبه سقف تسهیلات 25 درصدی را چندی پیش در جلسه سران سه قوه به تصویب رساند، این در حالی است که بسیاری از مشاوران املاک کشور اعلام می کنند مالکان به هیچ عنوان زیر بار این مصوبه نمی روند و تمایل به افزایش بیش از این نرخ را دارند. لذا احتمال ایجاد زمینه سودجویی با سیاست های دستوری وجود دارد. شاخص های نفتی روز سه شنبه به دلیل تقاضای بالای سوخت در تابستان رشد قیمت را ...
پیش بینی رئیس بانک مرکزی درباره بازار ارز/ توضیحاتی درباره افزایش حقوق بازنشستگان
ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی عنوان داشته است که چنانچه قرارداد اجاره با وساطت دلالان، مشاوران املاک و بنگاههای معاملات ملکی تنظیم شده باشد و در سامانه مذکور درج نشود، توسط شعب سازمان تعزیرات حکومتی، علاوه بر جریمه نقدی معادل سه برابر حق الزحمه دریافتی، در مرتبه اوّل به محرومیت به مدت یک سال و در مرتبه دوم به محرومیت دائم محکوم می شوند. *** زنگ خطر رواج مدارس اسلامی ...
