تعداد مشاوران املاک در اصفهان 15 برابر شده است
سایر منابع:
سایر خبرها
بازار موّاج اجاره بهای مسکن و دلواپسی مستاجران همدانی
اسدآباد در مجلس شورای اسلامی هم به ایسنا گفت:ضابطه ای در بازار اجاره بها مسکن نیست، گفت: متاسفانه مصوبه افزایش اجاره بها در هر سال تاسقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای دیگر و 15 درصد در سایر شهرهای کوچک کشور رعایت نمی شود و پشتوانه قانونی محکمی ندارد. کیومرث سرمدی واله اظهار کرد: اخیرا در نشست سران سه قوا مصوبه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25درصد در تهران و 20 درصد ...
اجاره مسکن در خراسان جنوبی تا 40 درصد افزایش یافت
علیرضا اربابی روز دوشنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا اظهار داشت: دولت افزایش 25 درصدی را برای اجاره مسکن تعیین کرده اما تورم نقش مهمی در افزایش یک باره اجاره بها داشته است. وی با بیان اینکه سال های قبل اجاره در خراسان جنوبی خیلی کمتر از نُرم کشوری بود افزود: دفترچه ضریب معاملات املاک هم در تعیین نرخ اجاره بهای هر منطقه اثرگذار است و مالکان چون براساس آن ضریب باید مالیات پرداخت کنند ...
تاکید بر ساماندهی و نظارت جدی بر مشاوران املاک| یزد در نرخ اجاره بها از کلان شهرها سبقت گرفت
غلامعلی دهشیری در گفتگو با خبرنگار بازار با اشاره به آشفتگی بازار عرضه و تقاضای مسکن در استان یزد، بر ضرورت ساماندهی و نظارت جدی بر فعالیت مشاوران املاک از سوی اتاق اصناف استان تاکید کرد . وی بیان کرد: یزد در بحث افزایش اجاره بهانه از کلانشهرها سبقت گرفته به طوری که استاندار یزد در این زمینه ورود کرده و اگر این ساماندهی صورت بگیرد، از بسیاری از آسیب ها کاسته خواهد شد . ...
جرایم تخلفات بنگاه های ملکی بازدارنده نیست/ نظارتی بر بنگاه ها وجود ندارد
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: بسته حمایتی دولت برای مستاجران در تابستان امسال که اوج فصل جابجایی است با یک تفاوت نسبت به سال های قبل در حال اجراست و آن اینکه امسال مصوبه تعیین سقف اجاره به عنوان تصمیم مشترک سرا قوا در حال اجراست و با پشتوانه اجرایی محکم، زمینه را برای کاهش تخلفات در زمینه صدور قرارداد های اجاره گران، فراهم کرده است. مردم در دو ماه اردیبهشت و خرداد از گرانی قرارداد های ...
سود مشاوران املاک در افزایش قیمت مسکن است
بازار مسکن به عنوان یکی از پرارزش ترین و مهم ترین بازار های موجود در اقتصاد ایران که تنها گردش مالی ساخت و تولید نیم میلیون مسکن در این بازار در سال چیزی حدود 400 هزار میلیارد تومان باید باشد، هنوز از سازوکار مشخص و شفافی برای نرخ گذاری در حوزه خرید و فروش و اجاره پیروی نمی کند، از این رو این شائبه در بین افکار عمومی شکل گرفته است که بازار مذکور تحت نفوذ صنف مشاوران املاک، صاحبان خانه های خالی و ...
اجاره خانه ها سقف ندارد
مستأجران به سقف سر به فلک کشیده مسکن نمی رسد یکی از شهروندان بیرجندی نیز گفت: بسیاری از جوانان نمی توانند در ابتدای زندگی مشترک خود خانه تهیه کنند و همین امر سبب بی رغبتی جوانان به ازدواج شده است. او گفت: افراد دارای فرزند نیز مورد تحریم صاحبان منازل قرار گرفته اند و صاحبخانه ها می گویند خانه را به زوج های دارای یک فرزند و یا بدون فرزند اجاره می دهیم. مالکان مصوبه دولت ...
گلایه های مستاجران از افزایش اجاره بها در گلستان/ وجود هزار واحد مسکن مهر نیمه تمام در گلستان
محمدرضا سیدالنگی معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری گلستان در این باره گفت: در برنامه ششم توسعه قرار بود دولت یک میلیون واحد مسکونی بسازد، اما در عمل 400هزار واحد ساخته شد و این کمبود مسکن موجب برهم خوردن تعادل در بخش عرضه و تقاضا و همچنین افزایش نرخ مسکن و اجاره بها شد. اوگفت: به همین دلیل دولت سیزدهم توان خود را برای ساخت سالی یک میلیون واحد مسکونی گذاشته است و افراد واجد شرایط می ...
انتشار اجاره بهای جعلی توسط بنگاه های املاک در اینترنت / قیمت ملک در ایران دو برابر ترکیه است!
درصد گرفته طبیعی است که باید ابزار اجرای آن را به کار بگیرد، یعنی دریافت کد رهگیری برای مسکن باید الزامی باشد و کسانی که کد رهگیری نداشته باشند به این معنا تلقی شود که خانه آن ها خالی است، لذا باید مانند تمام کشور ها چند برابر اجاره بها جریمه مالیاتی پرداخت کنند. حدود 14 هزار املاک و 12 هزار معامله در تهران ثبت شده است، با این نرخ طبیعتا رقابت شدیدی بین املاکی ها ایجاد می شود، آن ها با بالا بردن ...
برخورد با مشاوران املاکی که بیش از سقف تعیین شده قرارداد اجاره تنظیم کنند
به قانون احترام بگذراند و خارج از درصد تعیین شده قراردادی تنظیم نکنند. دولت برای حمایت از مستاجران افزایش حدود بیست درصدی سالانه اجاره بهاء را مصوب کرده است ، اما این روزها زیاده خواهی برخی از صاحبان املاک و همکاری مشاوران املاک در تنظیم قرارداد مطابق میل این صاحبان املاک ، به دردسر بزرگ اجاره نشینان تبدیل شده است. ...
قیمت گذاری دستوری نمی تواند جلوی رشد نرخ اجاره بها بایستد
پای آن ایستاده است اجرایی گردد، اظهار کرد: ساخت 4 میلیون واحد مسکونی در اولویت حرکت دولت قرار گرفته است که این برنامه برای بلند مدت است. اما در موضوع اجاره بها و رهن منازل مسکونی امروز شاهد ایجاد بحران برای مردم هستیم گروهی از مستاجران از شهرهای بزرگ به اطراف آن رفتند و اکنون باید حاشیه شهرها را نیز ترک کنند. این وضعیت نشان می دهد که ما در کوتاه مدت اقدامی برای کنترل بازار مسکن انجام نداده ایم. ...
بازار سیاه مسکن چه خبر است؟/ انتشار آگهی غیر واقع برای مسکن
در شهر تهران طی سال گذشته به ازای یک معامله مسکن و اجاره نامه، 41 آگهی ثبت شده است. مشاهدات میدانی و گفت وگوی فرهیختگان با برخی مالکان و خریداران نشان می دهدکه متاسفانه برخی مشاوران با ثبت تعداد زیاد آگهی های فیک و تکراری قصد دارند قیمت منطقه را دستکاری و با تکراری قیمت های کاذب به نوعی قیمت سازی کنند. در منطقه 1 به ازای هر 112 آگهی خرید و فروش و اجاره تنها یک معامله منعقد شده ...
سقف افزایش اجاره مسکن در قشم 20 درصد اعلام شد
به گزارش خبرگزاری فارس از قشم، افشار فتح الهی مدیرعامل سازمان منطقه آزاد قشم امروز در نشست ساماندهی وضعیت اجاره بها با حضور رییس اداره تعزیرات شهرستان اظهار کرد: سقف مجاز افزایش برای واحد های مسکونی با هدف ساماندهی وضعیت اجاره بهای واحد های مسکونی 20 درصد نسبت به سال گذشته در نظر گرفته شد. وی ادامه داد: همچنین سقف افزایش نرخ اجاره بها برای واحد های تجاری تا 30 درصد خواهد بود. ...
بی توجهی به مصوبه افزایش اجاره بها در همدان| گرانی اجاره خانه رمق مستأجر را گرفته است
رایگان در اختیار مردم قرار گیرد مشکل گرانی مسکن در همدان قطعاً رفع می شود چراکه ما در همین شهر همدان فراوان زمین داریم که قابلیت تبدیل شدن به منطقه مسکونی را دارد و جزء انفال است و باید در اختیار مردم قرار گیرد. هرچند دولت برای سامان دادن اوضاع اجاره بها تلاش می کند اما به نظر می رسد راهکارهای ارائه شده پاسخگوی حل شرایط موجود نیست چراکه اجبار صاحب خانه ها به رعایت سقف تعیین شده برای ...
فیلم/ شگرد جدید مشاوران املاک برای افزایش اجاره بها
اقتصاد24 - شاکری گفت: همکاران و مراجعانم اعلام می کنند که به خاطر این افزایش قیمت مجبور شدند خانه شان را کوچک تر و یک محله پایین تر بروند. تعداد بازدید : 0 کد ویدیو دانلود فیلم اصلی منبع: همشهری آنلاین
کلیات طرح کنترل اجاره خانه در مجلس تصویب شد + متن کامل طرح
مذکور درج نگردد، دلالان، مشاوران املاک و متصدیان بنگاه های معاملات ملکی متخلف، توسط شعب سازمان تعزیرات حکومتی، علاوه بر جریمه نقدی معادل سه برابر حق الزحمه دریافتی، در مرتبه اوّل به محرومیت به مدت یک سال و در مرتبه دوم به محرومیت دائم از اشتغال به شغل مذکور محکوم می شوند. همچنین موجری که قرارداد اجاره تنظیمی خود را به ترتیب فوق ثبت ننموده باشد از باب تعزیر مشمول احکام ذیل خواهد بود: کل ...
مسکن در چنبره مشاورنماها!/ باز هم پای یک دلال در میان است
، معلوم شد ولی نباید از تاثیر برخی مشاوران املاک در این بازی دو سر باخت بی مسکن ها برای خرید یا رهن و اجاره غافل ماند؛ در این مرحله پای سود و منفعت بیشتر وسط می آید و کار به یک هزار و 400 واحد صنفی مشاوران املاک می رسد عددی که در نوع خود جالب توجه است و به تعبیری دو برابر تعداد نانوایی های همدان! گاها در این صنف مشاوران املاک به جای مشاوره و توصیه نقاب واسطه گران را می زنند و از دست به دست ...
نقره داغ مستأجر به دست املاکی و مالک
اگر این خانه های خالی به بازار مسکن عرضه شود، عرضه و تقاضا به تعادل می رسد و با تعادل عرضه و تقاضا در بازار، مشکل اجاره بها هم حل می شود. پیک جابه جایی ها آغاز شده و تغییرات نرخ اجاره در مقایسه با سال گذشته محسوس است. برخی مجلسی ها هم در واکنش به روند صعودی قیمت ها در بازار رهن و اجاره و در مضیقه قرارگرفتن مستأجران در اظهارنظرهایشان، مشاوران املاک و مالک ها را مقصر اعلام کرده اند. عضو کمیسیون عمران مجلس به رسانه ها گفته است: افزایش ولنگارانه اجاره بهای مسکن از سوی دفاتر مشاوران املاک صورت می پذیرد. حسین زهی این را هم متذکر شده است که نظارت بر بازار اجاره مسکن سال هاست که مغفول مانده، بازار اجاره مسکن هیچ متولی خاصی ندارد و صرفا مشاوران املاک در حال تنظیم قراردادهای اجاره بها هستند؛ حال آنکه باید دو وزارت راه و شهرسازی و صمت متولی آن باشند. املاکی ها به دنبال حق کمیسیون بالا مشاوران املاک به عنوان واسطه نوشتن قراردادهای اجاره با مبلغ بالا برایشان سود بیشتری دارد؛ چون کمیسیون بالاتری می گیرند. درمجموع نقش مشاوران املاک در تعیین قیمت های رهن و اجاره 25 تا 30د ...
رونمایی از تابستان داغ با اجاره های نجومی و غیرمنتظره/ تصمیمات دولت به کمک مستاجران نیامد+حواشی بازار ...
به گزارش خبرنگار پارسینه ، این روزها و هفته ها اگر به بازار اجاره بهای مسکن در پایتخت سری زده باشید، با اجاره های غیرمنتظره ای و نجومی روبرو می شوید که حتی مصوبات دولت و سران قوا هم نمی تواند به کمک مستاجران بیاید. بررسی فایل های مشاوران املاک نشان می دهد که نرخ اجاره بها امسال نسبت به سال گذشته با رشد غیرمنتظره و نجومی روبرو شده است و مستاجران همچنان در بهت و حیرت بسر می برنند. ...
فصل داغ اجاره های نجومی؛ کام مستأجران شیرین می شود؟
نیز در اواخر اردیبهشت امسال در مصوبه ای سقف افزایش اجاره بها در تهران را 25 درصد تعیین کرده است که اگرچه بر اساس مصوبه مذکور، مشاوران املاکی که قراردادهای اجاره مسکن را با ارقامی بیش از 25 درصد اجاره بهای همان واحد در سال گذشته افزایش دهند، با جریمه روبه رو می شوند؛ اما به نظر می رسد موجران و مالکان توجهی به این مصوبه ندارند و با افزایش هایی بعضاً تا چند برابر اجاره بهای سال های اخیر واحد مسکونی ...
رمزگشایی آماری از افزایش اجاره بها و هزینه وارد شده به مستاجران
مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد کند، بر خلاف سال گذشته که مصوبه سقف اجاره بها برای قراردادهای تمدیدی در نظر گرفته شده بود، به استناد اخبار مخابره شده از ستاد تنظیم بازار، در سال جاری این سقف برای همه قراردادهای اجاره اجرا می شود. به معنای دیگر بر اساس قانون، هیچ موجری در هیچ شرایطی حق افزایش بهای اجاره خود بیش از سقف تعیین شده را ندارد. در این شرایط با وجود ...
مستاجران در انتظار آزمون و خطای دولت!
باز شدن گره کور بازار مسکن نکرده است. هزینه بخش مسکن چیزی در حدود 60 درصد از درآمد خانوار ها را می بلعد، حال اگر خانوار های کم بزاعت کل درآمد یک سال خود را برای تمدید قراردادهای اجاره کنار بگذارند، باز هم از پس تورم بخش مسکن بر نمی آیند. تعیین سقف اجاره بها مسکن و پرداخت وام ودیعه مسکن از آخرین طرح های مسکنی دولت برای ساماندهی این بازار پر طرفدار است که باید ببینیم این سیاست ها تا چه ...
روایتی دیگر از سخاوت اصفهانی ها در حمایت از مستاجران
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز اصفهان؛ مدتی است خبرگزاری صداوسیمای مرکز اصفهان در پویشی با محوریت نه به گرانی اجاره بها خیرخواهی مالکان منازل مسکونی و واحد های تجاری را به تصویر می کشد. در این روایت جدید جمعی از مشاوران املاک و صاحب خانه های اصفهانی به پویش نه به اجاره بهای غیر متعارف وسنگین پیوستند و لبخند را برلبان مستاجران خانه به دوش هدیه می کنند. در این حرکت خداسپندانه ...
پنت هاوس در فرشته به قیمت هالیوود!
/ 500 تومان. بنایی که اگر دلار را 28هزار تومان مبنا قرار دهیم می شود حدود 15میلیون دلار! پنت هزار متری 000/000/000/ 250 تومان هم با دلار 28هزار تومانی چیزی حدود 7میلیون دلار می شود. صفرهای پرشماری که حتی دیگر صفت نجومی در حد و اندازه شان نیست و باید واژه ای درخورشان استفاده کرد. به گفته مظفری یکی از مشاوران املاک تهران بازار اجاره گران قیمت ها داغ است. او که سال هاست در منطقه یک فعالیت می ...
نسخه های جهانی کنترل اجاره بها/ از مالیات های تنظیم گرانه تا حمایت های ویژه از مستأجر
اساس مصوبه مذکور، مشاوران املاکی که قراردادهای اجاره مسکن را با ارقامی بیش از 25 درصد اجاره بهای همان واحد در سال گذشته افزایش دهند، با جریمه روبه رو می شوند اما به نظر می رسد موجران و مالکان توجهی به این مصوبه ندارند و با افزایش هایی بعضا تا چند برابر اجاره بهای سال های اخیر واحد مسکونی خود را فایل کرده اند، چرا که اساسا دولت اهرم فشاری برای مداخله در بازار اجاره ندارد. ضمن اینکه ...
ببینید | اقدام جالب شهروند نازی آبادی؛ اجاره صلواتی 7 واحد مسکونی
دریافت 9 MB 264 262 کد خبر 1644504
خطبه های نماز جمعه خراسان رضوی
مستاجران در وضعیت سختی قرار دارند، لذا انتظار می رود مالکان و صاحبان منازل با مستاجران مدارا کنند تا خداوند نیز با آنها مدارا نماید. وی اظهار داشت: بر مبنای طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی، افزایش اجاره بها بیش از 20 درصد در شهرهایی همچون سبزوار غیر قانونی است و بنگاهها و مشاوران املاک موظف به رعایت آن هستند، در غیر این صورت طی مراحلی پروانه فعالیت آنها لغو می شود. امام جمعه سبزوار با اشاره به اینکه اصناف همواره حامی و پشتیبان انقلاب اسلامی هستند، گفت: مسایل مالیاتی پدیده آمده با صبر و استقامت بازاریان متدین و چاره اندیشی دولت برطرف خواهد شد. ...
آیا صنف مشاوران املاک ضرورت کارکردیش را از دست داده است؟
و اجاره دهندگان املاک) و متقاضیان (خریداران و مستأجران املاک) و تسهیل شرایط معامله بین این دو است. ضمن اینکه چنین معامله ای در بستر بنگاه املاک با نوشتن و امضای قرارداد و صدور کد رهگیری رسمیت پیدا می کند. اما تعارض منافع در کجای این فرایند به وجود می آید؟ در زمان تعیین قیمت معامله. هرچقدر ارزش ملک بالاتر و قیمت معامله بیشتر باشد، منافع بیشتری نصیب مشاور املاک می شود. مشکل آنجایی بزرگتر و ...
اصفهان در جذب سرمایه گذاری های صنعتی در جایگاه چهارم کشور
: همچنین تاکنون 76 شهرک و ناحیه صنعتی با 12 هزار و 41 هکتار مساحت در استان احداث شده است. وی افزود: استان اصفهان از نظر تعداد معادن فعال رتبه اول، تعداد کل معادن دارای مجوز پروانه بهره برداری رتبه دوم، میزان ذخیره قطعی رتبه سوم و میزان استخراج اسمی رتبه پنجم در کشور را در اختیار دارد. مدیرکل صنعت، معدن وتجارت استان اصفهان گفت: هشت هزار و 851 نفر در حوزه بهره برداری از معادن اصفهان مشغول به کار هستند. کمیلی گفت:میزان ذخایر معدنی شناسایی شده در استان اصفهان بیش از 3 میلیارد و 24 میلیون تن است و هم اکنون ظرفیت لازم برای برداشت سالانه حدود 50 میلیون تن از معادن استان ایجاد شده است. ...