نظارتی بر تعیین اجاره مسکن وجود ندارد
سایر منابع:
سایر خبرها
بازار موّاج اجاره بهای مسکن و دلواپسی مستاجران همدانی
قرار داد را رعایت کرد. وی در رابطه با آغاز فصل نقل و انتقال مستاجران افزایش قیمت اجاره بها افزود: قیمت اجاره بها در کلانشهرها 20 درصد و در شهرستانها 15 درصد افزایش داشته که هنوز پیرامون دو فوریتی که مجلس تصویب کرده نتیجه آن را به ما ابلاغ نکرده اند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک همدان با بیان اینکه افزایش 20 و یا 15درصدی اجاره بها در شهر همدان باید به اتحادیه برای اجرا ابلاغ شود ...
اجاره مسکن در خراسان جنوبی 40 درصد افزایش یافت
. رییس اتحادیه مشاوران املاک بیرجند افزود: در برخی نقاط شمال شهر شاهد افزایش 70 تا 100 درصدی نرخ اجاره بها هم بوده ایم در حالی که املاک گران تر 25 تا 30 درصد افزایش اجاره داشته اند. وی گفت: به نظر می رسد اگر مدیریت افزایش نرخ اجاره به گروه های مردمی واگذار شود نتیجه بهتری داشته باشد همانطور که ورود برخی علما برای بیان توصیه های دینی به مالکان املاک تاثیرگذار بوده است. ...
نابسامانی اجاره خانه در قم و اجحافی که به مستاجران می شود
تحقیقی انجام داده است؛ در این تحقیق منطقه پردیسان به دلیل سکونت اقشار کم درآمد و پایین بودن اجاره بها نسبت به سایر مناطق سطح شهر قم انتخاب شده است. بر اساس تحقیق میدانی خبرنگار ایرنا، 59 معامله ای که در یک ماه گذشته در 14 بنگاه معاملاتی املاک در منطقه پردیسان قم ثبت شده، نشان می دهد فقط در یک مورد میزان افزایش اجاره بها 25 درصد بوده و در سه مورد این افزایش از 34 تا 50 درصد بوده است. ...
تعیین سقف اجاره بها، مستلزم راه حل اجرایی است
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما آقای عقبایی، در گفتگو با رادیو سلامت، تمدید خودکار اجاره نامه ها را از نظر حقوقی غیر قابل اجرا خواند و میانگین کنونی افزایش اجاره بها را 30 تا 35 درصد اعلام کرد. وی یکی از مهم ترین راهکار های کاهش دغدغه مستاجران را، ساخت مسکن استیجاری دانست و با انتقاد از رویکرد بانک های دولتی و خصوصی و شرکت های خصولتی که تمایلات مالی خود را وارد حوزه ساخت و ساز کرده اند گفت: بسیاری از بانک ها، در رویکردی سوداگرانه، ده ها واحد مسکونی خالی را در اختیار گرفته اند و به شبکه عرضه نمی کنند و سطح قیمت را نامتعارف بالا می برند که مستلزم برخورد قضایی است. ...
پروانه 260 مشاور املاک در همدان باطل شد/ نبود صنعت عامل افزایش مشاوران املاک
ابراهیم جمالی امروز در گفت و گو با خبرنگار فارس در همدان با بیان اینکه قانون افزایش سالانه اجاره بها با ایجاد سامانه املاک و مستاجران قابلیت اجرایی دارد اظهار کرد: چنانچه بانک اطلاعاتی ایجاد شود و نام و نشان مالکان، خانه های مورد اجاره، مستاجران و تعداد معامله ها در این سامانه درج شود به راحتی قانون افزایش 15 تا 25 درصدی اجاره عملیاتی می شود. وی با اشاره به اینکه اغلب مالکان سالانه در ...
افزایش 50 تا 100 درصدی اجاره بها در مشهد| حرف دولت گوش شنوایی ندارد
بازار ؛ گروه استان ها: وزیر راه وشهرسازی در حالی سقف افزایش اجاره بها برای قراردادهای جدید را در تهران 25 درصد؛ سایر کلان شهرها 20 و دیگر شهرها 15 درصد اعلام کرده است که گوش کمتر صاحبخانه ای به بان بدهکار است. دولت این سیاست را با هدف تنظیم بازار اجاره مسکن برای سومین سال پیاپی ابلاغ کرده است و از سال 99 دولت برای حمایت از مستاجرها، اقدام به سقف گذاری برای افزایش اجاره بهای مسکن مطابق ...
تخلف مشاوران املاک و تاثیر بد آن بر زندگی مردم
...: عضو هیات مدیره مشاوران املاک اذعان دارد که نظارت محکمی بر عملکرد بنگاه های ملکی وجود ندارد و جرایمی که برای تخلفات آنها در مقررات وجود دارد، بازدارنده نیست. به گزارش ایرنا، بسته حمایتی دولت برای مستاجران در تابستان امسال که اوج فصل جابجایی است با یک تفاوت نسبت به سال های قبل در حال اجراست و آن اینکه امسال مصوبه تعیین سقف اجاره به عنوان تصمیم مشترک سرا قوا در حال اجراست و ...
تعیین دستوری سقف اجاره بها؛ مؤثر یا شکست خورده؟
که راه های فرار از نرخ تعیین شده در شورای عالی هماهنگی سران قوا که شامل 25 درصد برای موجران تهرانی و 20 درصد برای سایر شهرهاست، وجود دارد و همچنین نظارت جدی بر قراردادهای اجاره که دفاتر مشاوران املاک تهیه می کنند، دیده نمی شود، بعید به نظر می رسد که در سال جاری نیز سقف اجاره بها آنگونه که شایسته است، رعایت شود. همچنین سامانه املاک و اسکان کشور برای شناسایی خانه های خالی و اخذ مالیات از ...
اجاره خانه ها سقف ندارد
طبق مصوبه تعیین شده در جلسه ستاد تنظیم بازار کشور، در شهر های بزرگ یا همان کلان شهر ها افزایش اجاره بهای مسکن باید 25 درصد و در سایر شهر ها 20 درصد باشد. بررسی میدانی در بیرجند نشان می دهد که این مصوبه در بیرجند اجرا نمی شود و صاحبخانه ها، مستأجران را تحت فشار گذاشته اند تا اجاره بالاتری بپردازند. همین امر سبب شده تا مستأجرین راه حاشیه شهر ها را در پیش بگیرند و از سکونت در ...
اجاره بهای غیرواقعی، بلای جان شهروندان قزوینی
.... مهران چگینی نیز با بیان اینکه بیش از 70 درصد اجاره بهای امسال مسکنش زیاد شده است، گفت: متاسفانه افزایش اجاره بها بیش از 25 درصد در مناطق جنوبی شهر نیز به وضوح مشهود است. وی ادامه داد: برای یک واحد 70 متری 15 سال ساخت در خیابان نواب، سال گذشته 50 میلیون پول پیش و یک میلیون تومان اجاره نقدی پرداخت می کردیم که حالا مجبور به پرداخت 100 میلیون تومان رهن و ماهی چهار میلیون ...
دستوراتی که برای مستاجر خانه نمی شود
نیست و پیش بینی می شود تا پایان سال هم وضع به همین منوال ادامه داشته باشد. مشکلات بازار مسکن با راه حل های دستوری قابل حل نیست براساس گفته های رسول جهانگیری رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک اصفهان، با وجود تصویب قانون سقف افزایش اجاره بها، هنوز زیرساخت های اجرای آن کامل نیست. او می گوید: مجلس قانون خوبی وضع کرده و در اصلِ قانون تردید نیست؛ اما زیرساخت هایی که بتوان به ...
سقفی برای زندگی؛ رویای مستاجران در بجنورد
مصوبات ستاد کرونا اهرم اجرایی ندارد افزود: با وجود این که اعلام شد در دوره کرونا مستاجران با 15 درصد افزایش قراردادهای خود را تمدید کنند اما مالکان با بهانه های مختلف در پی افزایش اجاره بها هستند اگر بهانه ای هم برای تخلیه پیدا نکنند به افزایش 15درصدی رضایت نمی دهند. وی با رد این موضوع که بنگاه دارها به قیمت ها دامن می زنند گفت: برخلاف باور عموم این بنگاهداران نیستند که به قیمت ها دامن می ...
مسکن درد کهنه قشم شده است/ قیمت ها با کلانشهرها برابری می کند
افزایش نرخ اجاره بها برای واحد های تجاری تا 30 درصد خواهد بود. مدیرعامل سازمان منطقه آزاد قشم افزود: اجاره واحد های مسکونی به صورت غیرمجاز ممنوع بوده و در صورت مشاهده با مشاوران املاک و مالکان متخلف برخورد خواهد شد. کرایه شبانه، گلوی مسکن قشم را می فشارد به گفته فتح الهی، همچنین مالکانی تصمیم دارند واحد مسکونی خود را به صورت شبانه کرایه دهند باید برای اخذ مجوزهای لازم ...
کرایه خانه سرمایه مستاجران را می بلعد
اقتصاد24 - مدیریت فوری بازار اجاره توسط دولت و مجلس در حال پیگیری است. دولت مشابه دو سال گذشته تعیین سقف برای اجاره بها را در دستور کار قرار داد و امسال این طرح را به تایید سران قوا رساند. بدین ترتیب اعلام شد که حد مجاز افزایش اجاره بهای سالیانه در تهران 25 درصد و دیگر شهر ها 20 درصد خواهد بود. قرارداد های اجاره نیز به طور خودکار تمدید می شود. به طور مثال اگر نرخ قرارداد اجاره یک واحد ...
گلایه های مستاجران از افزایش اجاره بها در گلستان/ وجود هزار واحد مسکن مهر نیمه تمام در گلستان
توانند از طرح جهش مسکن ملی استفاده کنند. سید النگی می گوید: برای برطرف کردن مشکل افزایش اجاره بها دولت اقدام به ارائه تسهیلات در شهر های بزرگ تا سقف 100میلیون تومان، مراکزاستان ها 70میلیون تومان و سایر شهر ها تا 40میلیون تومان کرده است. او گفت: نرخ بهره این تسهیلات 18 درصد است، اما دولت پنج درصد این بهره را به بانک ها پرداخت می کند و افرادی که وام ودیعه مسکن را دریافت کرده اند ...
رعایت افزایش اجاره بها تا سقف 20 درصد از امروز در مشهد لازم الاجراست (7 تیرماه 1401)
شهر ها 20درصد است. بر همین اساس، قرارداد خودکار به مدت یک سال تمدید می شود. اگر بنگاهی بیشتر قرارداد بست، با آن برخورد، جریمه و حتی پلمب می شود. از هفته آینده نظارت ها و گام اجرایی آن آغاز می شود و خوشبختانه استان در این موضوع پیشتاز شده است. رعایت افزایش اجاره بها تا سقف 20 درصد از امروز در مشهد لازم الاجراست رئیس اتحادیه املاک مشهد در گفتگو با شهرآرانیوز درباره زمان اجراشدن ...
اصلاح بازار اجاره بها نیازمند اقداماتی جامع و بلندمدت
وام ها در افزایش توان پرداخت اجاره و اصلاح روند کلی بازار اجاره بها دارد. از طرفی دیگر نگاه به شرایط و سود وام پرداختی به مستأجر در شهر تهران، ماهانه بیش از 2 میلیون تومان به هزینه خانوارها افزوده خواهد شد که خود عاملی برای کاهش قدرت خرید خانوار در سال پیش رو و سال هایی بعد خواهد بود. بااین وجود اگرچه که دغدغه دولت برای کاهش اثرات منفی ناشی از افزایش اجاره بها قابل توجه است لکن فقدان برنامه ...
ثبت نام 2 هزار و 886 نفر برای دریافت وام ودیعه مسکن در گلستان
...، اما پنج درصد این بهره را دولت به بانک ها پرداخت می کند و افرادی که وام ودیعه مسکن را دریافت کرده اند 13 درصد بهره پرداخت می کنند. سیدالنگی می گوید: دولت برای کنترل مبلغ اجاره بها در شهر ها با کمک مجلس افزایش بیست درصدی مبلغ اجاره بها را تصویب کرده است و اجرای درست این قانون در مبایعه نامه ها و قرارداد هایی که در مشاورین املاک به ثبت رسیده قابل پیگیری است. او گفت: یکی دیگر از ...
اما و اگرهای مصوبه اجاره بها
عنوان مثال در شهر برلین 85 درصد از خانوارها در آغاز سال 2020 در مسکن استیجاری سکونت داشته اند. این آمار بالا نشان از قوانین قوی دولت ها در حمایت از مسکن استیجاری دارد (همان). مهم ترین نکته در این میان مدت زمان اجاره است؛ در واقع دولت ها زمان قراردادها را دو تا سه سال در نظر می گیرند، در برخی کشورهای اروپایی این عدد تا 6 سال نیز افزایش دارد، همچنین قیمت ودیعه مسکن دو تا سه ماه مبلغ اجاره بها است ...
افزایش 30 درصدی نرخ مسکن و اجاره بها
تسهیل گر نبوده است بلکه فشار اقتصادی بر سفره و معیشت مردم بیشتر شده است. برنامه های دولت ها از مسکن ملی گرفته تا وام های بانک مسکن بیشتر در جهت اهداف و منفعت دولت ها و بانک ها بوده و نتوانسته قیمت مسکن و اجاره بها را کاهش دهد. این درحالی است که دولت افزایش نرخ اجاره بها را 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرستان ابلاغ کرده، اما طبق آمار رسمی میانگین تورم اجاره بها نسبت به سال گذشته بیش از 31 درصد اعلام ...
افزایش اجاره بهای مسکن تا سقف 20 درصد در مشهد اجرایی شد
و مستأجران بعد از پایان قرارداد برای عقد قرارداد جدید باید این قانون را رعایت کنند.دادگاه ها هم اجازه صدور حکم تخلیه برای مستأجر را ندارد، مگر اینکه استثنا هایی داشته باشد. در واقع نشستن مستأجران در خانه شان امسال اجباری است و حداکثر اجاره بها هم 20 درصد در شهر مشهد است. وی افزود: در حال حاضر کمتر از 10 هزار واحد صنفی در شهر مشهد در حوزه مسکن فعالیت دارند و به منظور جلوگیری از افزایش ...
اجاره بهای غیر واقعی مسکن در شهر اراک
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای مرکز اراک ؛ رئیس اتحادیه مشاورین املاک شهرستان اراک گفت: در شهر اراک قیمت های مسکن و اجاره بها غیرواقعی است و قیمت برخی کرایه خانه در حاشیه شهر با مرکز شهر برابری می کند و هیچ مرجعی برای ساماندهی و رسیدگی به این وضعیت نیست. بهروز عسگری افزود : گرانی اجاره بها در شهر اراک دلایل متفاوتی دارد که یکی از دلایل آن قرار گرفتن در فصل تابستان است، چرا که در این فصل ...
سقفی برای اجاره بها
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز خراسان جنوبی ، با وجود تصویب سقف افزایش اجاره بهای مسکن، اما همچنان گوش شنوایی وجود ندارد و مستاجران شاهد نرخ های بالا برای خانه هایی چند متری هستند. گرچه کلیات طرح اجاره بهای مسکن به تصویب رسیده، اما روند کند مسکن ملی هم مزید بر علت شده تا مستاجران بار گرانی را بیشتر بردوش کشند. رئیس جمهور هم دیشب تاکید کرد که میزان افزایش اجاره بها نباید بیش از 25 درصد در شهر های بزرگ و 20 درصد در سایر شهر ها باشد. ...
بی توجهی به مصوبه افزایش اجاره بها در همدان| گرانی اجاره خانه رمق مستأجر را گرفته است
تهیه خانه باشم و منزلی که هم اکنون در آن ساکن هستم را تخلیه کنم اما نمی دانم واقعاً به کجا و کدام نقطه از شهر باید مراجعه کنم تا یک منزل اجاره ای با حداقل امکانات نصیبم شود تا زن و بچه ام آواره کوچه و خیابان نشوند. متأسفانه طی چندین سال اخیر قیمت اجاره بها در همدان به شکل باورنکردنی رو به افزایش است به طوری که امسال این قیمت ها آن چنان بالا رفته است که مستأجران را دچار استیصال و درماندگی ...
بازار سیاه مسکن چه خبر است؟/ انتشار آگهی غیر واقع برای مسکن
اد های اجاره ارجاع دهند. 10- در لهستان هیچ کنترل اداری ای در تعیین میزان اجاره بها وجود ندارد، ولی اگر اجاره سالانه از سه درصد ارزش واحد مسکونی فراتر رود، مستاجر می تواند درمورد اجاره بها به دادگاه شکایت کند. 11- در اسپانیا اجاره بها به صورت آزادانه براساس توافق میان صاحبخانه و مستاجر تعیین می شود، با این حال برای دوره های پنج یا هفت ساله درصورتی که صاحب خانه نهاد حقوقی باشد، نرخ اجاره نمی ...
مسکن در چنبره مشاورنماها!/ باز هم پای یک دلال در میان است
به دلیل نبود شغل مناسب و اقتصاد پویا در همدان همین اجاره بها مامنی می شود برای درآمدزایی و متاسفانه با تورم روز و بر اساس نیاز مالک اجاره افزایش پیدا می کند و فشار بیشتر بر مستاجران که ناگزیر به تهیه خانه هستند تحمیل می شود، به عبارت دیگر دریافت اجاره بها در همدان مساوی است با حقوق و درآمد؛ واقعیتی تلخ است منتها این سرنوشت اجاره بها در شهری است که نرخ بیکاری فقط در نمودار رشد می کند. ...
کوچ اجاره نشین ها به حاشیه شهر
تراکم شدید جمعیت در این شهرهای بدون امکانات است. در شهرستان های ملارد، شهرری، سرآسیاب، مهرشهر، فردیس، ورامین، پرند و پردیس و... آنقدر مشتری خانه وجود دارد که می توانند این شهرستان ها با کمترین امکانات، تبدیل به شهری مجزا یا حتی استان شوند. در شرایطی که افزایش اجاره بها از سوی دولت 25 درصد اعلام شده، اما مالکان بی توجه به این قانونی تا 200 درصد، افزایش اجاره بها را در مرکز تهران اعمال کرده ...
سنگینی اجاره بر دوش مستأجران
خانواده ها در پی یافتن سرپناهی به اندازه وسع خویش از محله های بالاتر به محله های پایین تر یا از خانه های بزرگ تر به خانه های کوچک تر و گاه به بافت های فرسوده و حاشیه ای شهر کشیده شوند. روند صعودی اجاره بها در کلان شهرها جزو چالش هایی است که هر روز عمیق تر می شود و اجاره نشینان را فقیرتر می کند. تصویب قوانین و تمهیدات دولت برای حمایت از مستأجران هم بخصوص در دوران شیوع کرونا جوابگو نبوده و تا حدود زیادی ...
آقای دولت! اجاره بها با دستور پایین نمی آید
شهرها را نیز ترک کنند. این وضعیت نشان می دهد که ما در کوتاه مدت اقدامی برای کنترل بازار مسکن انجام نداده ایم. مطالب بیشتر: رئیسی: اجاره خانه ها نباید بیش از 25 درصد گران شود نماینده مردم اهواز در مجلس، گفت: اینکه برای افزایش اجاره بها سقف 25 درصد و 20 درصد تعیین شود، راه حل مشکل نیست. مگر تاکنون با سیاست های دستوری توانسته ایم قیمت کالایی را مدیریت کنیم که امروز ...