خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نگرانی مستاجران از تاثیر برخی سایت ها در افزایش اجاره بها
متن پیام شهروند خبرنگارما: یه گزارش از برنامه دیوار تهیه کنید که چرا قیمت رهن و کرایه در این پلتفورم قید می شود. یکی از علت های بالا رفتن اجارها همین برنامه ها هستند. صاحبخانه با مراجعه به برنامه دیوار و نگاه کردن به قیمتها اقدام با بالا بردن رهن خانه هاشون میکنن و این امر باعث فشار زیادی بر مستاجر بیچاره شده. خواهشا پیگیری کنید. ...
شرخرها در کمین مستاجران/ شغل جدید از راه رسید!
. شرخری املاک دیگر چه صیغه است؟ این بار به بنگاهی در شرق تهران رفتم تا موضوع را پیگیری کنم .از خانمی که با ظاهر کارمند بنگاه بود پرسیدم ، شرمنده خانم ،شده تا حالا به موردی برخورد کنید که فردی در ازای پول ، مستاجران رو مجبور به تخلیه خانه کند؟ خانم جوان با خنده گفت: این اولین باره که این موضوع را می شنوم، مگه املاک هم شرخر داره؟ چه چیزایی آدم می شنوه . شرخری املاک دیگه چه صیغه ای ...
بازار اجاره بها نگران کننده است/چرا طرح های بازار مسکن شکست می خورند
رهنی نهایی پیشنهادی زیر این مبلغ را پیدا کنند. اما مستاجران در مناطق متوسط این روز ها با وجود اینکه کمتر از 6 ماه از زمان تحقیق میدانی قبلی دنیای اقتصاد گذشته، خانه هایی با ارزش رهنی مترمربعی 6 میلیون تومان را مناسب ارزیابی می کنند؛ اما بررسی فایل های موجود نشان می دهد تعداد این فایل ها در اغلب محله های متوسط واقع در شرق و غرب تهران اندک است و صرفا می توان در خانه های بدون امکانات ...
چند درصد از تهرانی ها صاحبخانه هستند؟
اتحادیه مشاورین املاک افزایش بیش از 25 درصدی اجاره بها برای سال جاری غیرقانونی خواهد بود و به گفته وزیر راه و شهرسازی بر اساس مصوبات شورای اقتصادی سران قوا قراردادهای مستأجران و موجران به طور خودکار تمدید می شود و هیچ مستأجری واحد مسکونی خود را تخلیه نمی کند. این کارشناس مسکن در ادامه با اشاره به اینکه مالک از این کنترل قیمتی آسیب نخواهید دید؛ گفت: این کنترل قیمتی به ضرر صد در صد مستاجر ...
بازار اجاره نشینی در اصفهان هر روز گران تر از دیروز| راه حل های دستوری دولت جوابگو نیست
میلیون تومان ناگهان به 40 میلیون پول پیش و حدود سه میلیون اجاره رسانده است، می گوید: مگر من کارگر چه باید بکنم که در یک سال 20 میلیون اندوخته داشته باشم و بتوانم اجاره را دو برابر بدهم؟ وی با بیان اینکه در طول این چند روز که صاحبخانه قبلی اجاره را ناگهان اینقدر افزایش داده است تحت فشار روحی شدید هستم، می افزاید: صاحبخانه با بی تفاوتی تمام فقط می گوید قیمت همه چیز بیش از این زیاد شده است و من ...
کمبود مسکن و افزایش بی ضابطه اجاره بها
ها منزلشان را به افراد دارای چند فرزند اجاره نمی دهند. در سالی که گذشت برای یک منزل 75متری ماهی 2میلیون و 500 اجاره و 120میلیون تومان رهن پرداخت کرده ایم که صاحبخانه برای این متراژ منزل در سال جاری 3میلیون و 500 تومان اجاره و رهن را به 150 میلیون تومان افزایش داده است. وی ادامه می دهد: از مالکان تقاضا داریم که رعایت حال مستأجران را بکنند و از مسئولان ذی ربط هم درخواست داریم با نظارت و قیمت ...
مستاجران برای خانه دار شدن چند سال منتظر بمانند؟
، اجاره نیز تحت تأثیر قرار می گیرد، چراکه بخشی از تأمین مالی مسکن از همین راه است. به عنوان مثال اگر من خانه ای 500 میلیاردی را به دلیل شرایط عرضه، سه میلیارد تومان می خرم و کسی ملاحظه ام را نمی کند، من نیز در رهن خانه خود مراعات نمی کنم. تورم چقدر در افزایش قیمت مسکن و رهن مؤثر است؟ به نسبت قیمت هایی که وجود دارد، مثلاً پارسال گوشت قیمتی دیگر داشت و امسال بالاتر رفته است. در این ...
اجاره بهای مناسب از نگاه مستاجران چقدر است؟
اما مستاجران در مناطق متوسط این روزها با وجود اینکه کمتر از 6ماه از زمان تحقیق میدانی قبلی دنیای اقتصاد گذشته، خانه هایی با ارزش رهنی مترمربعی 6میلیون تومان را مناسب ارزیابی می کنند؛ اما بررسی فایل های موجود نشان می دهد تعداد این فایل ها در اغلب محله های متوسط واقع در شرق و غرب تهران اندک است و صرفا می توان در خانه های بدون امکانات، قدیمی یا نیازمند اقداماتی مثل نقاشی بنا با قیمت های پایین تر از این، چنین ارقامی را ملاحظه کرد. در حال حاضر عمده آپارتمان های اجاری معمولی با رهن مترمربعی حدود هفت میلیون تومان و بعضا بیشتر، فایل شده و این در حالی است که استطاعت بسیاری از مستاجران از این ارقام ...
تقلای کشورها برای کنترل اجاره مسکن
.... در این کشور پول پیش واحدهای مسکونی معمولا معادل یک یا 2ماه اجاره بهاست. در چین به دلیل رویه های سخت خرید ملک مسکونی، اجاره مسکن تقاضای بالایی دارد. ژاپن؛ خانه های اجاره ای یارانه ای در ژاپن برخلاف قطر، قانون بیشتر حامی صاحبخانه هاست تا مستأجران. قیمت مسکن در این کشور تقریبا در 20سال گذشته، دستخوش تغییر چندانی نشده که دلیلش هم به نوشته فایننشال تایمز سیاست های حمایتگرانه دولت ...
شرط مهم برای قولنامه خانه که باید رعایت کنید
امسال بدون ثبت در سامانه املاک و اسکان و بدون کد رهگیری منعقد شود او اضافه کرد: زمانی که از چند نفر و از چند بنگاه این موضوع را پیگیری کردم مشخص شد که مالک و بنگاهی قصد داشتند از این طریق قراردادی را منعقد کنند که قابلیت پیگیری نداشته باشد و قرارداد را با هر میزان نرخ دلخواه منعقد کنند. با پیگیری از چند مستاجر دیگر هم مشخص شد که این اقدام توسط تعدادی از مشاوران املاک برای ...
هر موجری پولدار و هر مستأجری بی پول نیست!
فاش نیوز - سلام؛ خیلی از جانبازان عزیز با هزار بدبختی و قرض و قوله و سودهای با بهره های بالا توانسته اند با سخت گیری و زدن و فشار در خرجکرد و هزینه فرزندان و خانواده، چندین سال قبل پولی را ذخیره کنند و خانه ای بخرند که در آینده در اختیار فرزندانشان قرار بدهند و فعلا تا آن موقع ممر درآمدی از پول اجاره در گذران زندگیشان بشود. خانه را هم با توجه به وضعیتشان که حال و حوصله کارهای اداری اش را در ...
اگر صاحب خانه سقف اجاره بها را رعایت نکرد چه کنیم؟
، اعلام کنند که بر اساس آن قرارداد تنظیم می کنند تا بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا به شکلی مناسب اجرایی و عملیاتی شود. روز گذشته هم وزارت راه و شهرسازی با صدور اطلاعیه ای اعلام کرد هرگونه تهدید مستاجر و ورود به ملک، بدون حکم قضایی و یا دستور تخلیه جرم است. در روزهای اخیر آگهی هایی با مضمون حکم تخلیه مستاجر در فضای مجازی منتشر شد. برخی افراد که با شماره تلفن آگهی های مذکور تماس گرفته ...
تهدید مستاجران جرم است
حسن کحال زاده گفت: مطابق با اعلام وزارت راه و شهرسازی هرگونه تهدید مستاجر و ورود به ملک بدون حکم قضایی و یا دستور تخلیه جرم است و انتشار تصاویر آگهی هایی با عنوان "تخلیه مستاجر" و انجام اقدامات خلاف قانون توسط این افراد قطعا می تواند مورد پیگرد قانونی قرار گیرد. به گفته او براساس بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا موارد استثناء شده از تمدید خودکار اجاره نامه ها شامل مواردی می شود که ...
شرخر به جان مستأجران
بخواهد بر اجاره اش می افزاید. حالا سؤال اینجاست که اگر مستأجر طبق قانون نخواهد بلند شود و صاحب خانه هم به هر دلیلی دلش نخواهد با همان اجاره یا درصدی که دولت گفته خانه اش را اجاره بدهد تکلیف چیست؟ دولت در ظاهر متوجه نشده کسی با دستور و بخشنامه زندگی اش را اداره نمی کند و بازار بی رحم طبق قوائد خودش شروع می کند به لایی کشیدن. تبلیغ استخدام شرخر برای تخلیه مستأجر را احتمالا تا الان خیلی ...
بازار مسکن اسیر دو پدیده عجیب
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران ٬ پدیده اول این بازار، سهم اجاره از درآمد است. مطبوعات امروز از پدیده ای صحبت کرده اند که ظاهرا برآمده از مصوبه سقف 25 درصدی اجاره و سخت شدن تخلیه واحدهای استیجاری از سوی مستاجران است. به نوشته برخی روزنامه ها افرادی با تبلیغ تخلیه مستاجر به صاحبخانه پیشنهاد می دهند از انها برای دور زدن این مصوبه استفاده کنند. بعد از بررسی پدیده های عجیب در بازار اجاره مسکن در کیوسک صبحگاهی به سراغ جزییات طرح نهایی رتبه بندی معلمان، گشت ارشاد مدیران دولتی و سوژه ساختمان فروشی شهرداری تهران برای پرداخت حقوق کارمندانش رفتیم. ...
خانه ای که پناه مستأجران نیازمند است
به گزارش یکتاپرس همه بدختی های دنیا روی سرش آوار شده به چند مشاور املاکی سر زده با این پولی که دارند هیچ کجای شهر خانه گیرشان نمی آید. صاحبخانه اتمام حجت کرده که می خواهد کرایه و پول پیش را زیاد کند و گفته اگر نمی توانید تخلیه کنید. این مشاور املاکی آخرین امیدش است، آقای جوانی که شاگرد مغازه دار است سیگار به دست پشت صندلی رئیسش نشسته و مداوم به نخ سیگار پُک می زند، زن جوان را که می ...
قمیت رهن و اجاره در منطقه آهنگ پایتخت
به گزارش نبض بازار ، این روز ها با رصد بازار اجاره به اعداد و ارقامی می رسیم که وضعیت نگران کننده ای را برای مستأجران نشان می دهد. حدود 50 درصد جمعیت کشور فاقد مسکن یا به عبارتی مستأجر هستند، درحالی که افزایش جمعیت و افزایش نیاز به مسکن در تمام شهر های کشور وجود دارد، اما در شهری مثل تهران به مرز خطرناکی رسیده است. یک دستگاه واحد مسکونی حدود 54 متر، واقع در منطقه آهنگ با عمر بنای 12 ...
پدیده تخلیه مستاجر ، نگرانی جدید برای اجاره نشین ها
افراد با گرفتن بین 10 تا 20 میلیون تومان پول از صاحبخانه ضمانت می دهند که مستاجر بین یک هفته تا 10 روز حتما خانه را تخلیه می کند. برخی از مخاطبان تجارت نیوز حق را به صاحبخانه می دهند و معتقدند باید با مستاجر بد به زبان خودش حرف زد. وقتی دادگاهی که به حرف آدم رسیدگی کند، وجود ندارد، مستاجری که زبان منطق سرش نمی شود حقش است که با زبان خودش رفتار کرد. خدا خیرشون بده ...
شرخرها دردسر جدید برای مستأجرها!
نامتعارف پیشنهاد می کند، جواب رد می دهیم. او هم می رود سراغ یک املاکی دیگر. تا دلتان بخواهد هم املاکی در محلات داریم. قراردادهای اجاره ای که مستأجران را به دردسر می اندازد! به گفته او، این افراد با گرفتن بین 10 تا 20 میلیون تومان پول از صاحبخانه ضمانت می دهند که مستأجر بین یک هفته تا 10روز حتماً خانه را تخلیه می کند. او می گوید: به من گفت هر کاری از دست مان بربیاید انجام می دهیم، ولی فقط ...
صاحبخانه ای که با خدا معامله کرده است + فیلم
مالک یک خانه دست محبت خود را بر سر مستاجرانش می کشد. او اجاره ای کمتر از نرخ مصوب طلب می کند و حتی در امور مختلف کمک حال مستاجرانش است. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی باشگاه خبرنگاران جوان فیلم و صوت فیلم و صوت
آشفته بازارمسکن دربوشهر/ سرگردانی مستأجران در دریای پرتلاطم اجاره
نمی گیرد. ناصری بابیان اینکه وضعیت نابسامان رهن و اجاره بها در بوشهر فریاد مستأجران را درآورده است افزود: قیمت هایی نجومی رهن و اجاره در بوشهر موجب گرفتاری مردم در کشتی بدون ناخدای رهن و اجاره شده است. افزایش 50 درصدی اجاره بها در بوشهر رئیس اتحادیه مشاوران املاک بوشهر در گفت وگو با خبرنگار مهر گفت: افزایش اجاره بها نسبت به سال قبل در شهر بوشهر حداقل 50 درصد بوده ...
تورم مسکن در استان فارس 24.3 درصد شد/ بی اعتنایی مالکین به مصوبه سقف نرخ اجاره بها
، استثنائات و مشوق های مربوطه به شرح ذیل پیشنهاد می شود: ماده 1- همه قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی در سال 1401 پس از تاریخ ابلاغ این مصوبه به صورت خودکار و به مدت یک سال و حداکثر با نرخ های زیر نسبت به قرادادهای موجود تمدید می شود. شهر تهران و سایر کلانشهرها 25 درصد، سایر نقاط شهری 20 درصد که در تبصره این ماده نیز آمده است که توافق مالک و مستاجر با نرخ های کمتر از موارد فوق بلامانع است. ...
آوار شرخرها بر سر مستاجرها
وقتی ما وارد عمل می شویم در طول یک تا دو هفته خانه را برایش خالی می کنیم. پس برای صاحبخانه بهتر است که از ما کمک بگیرد تا اینکه بخواهد خودش را درگیر دادگاه کند. پیمان در مورد میزان دستمزدی که از این کار دریافت می کند می گوید: بستگی دارد که ملک کجا باشد، چقدر پول پیش و چه میزان اجاره برای آن تعیین شده باشد، معمولا مبلغی که ما دریافت می کنیم بین 10 تا 25 میلیون تومان است و ضمانت می دهیم که حتما خانه ...
در این بنگاه ها خانه معامله نکنید
دیگری با آن درگیری دارد. برای مثال مستاجران زیادی اعلام کردند که ثبت نام آنها در سامانه دریافت وام ودیعه مسکن به این دلیل رد شده است که قرارداد اجاره آنها فاقد کدرهگیری است. بر اساس مشاهدات میدانی از رفتار بنگاه های ملکی هنگام تنظیم قراردادهای اجاره، به مستاجران گفته می شود که کد رهگیری کاربرد خاصی ندارد و اگر مستاجر برای صدور آن اصرار داشته باشد مبلغ 200 تا یک میلیون تومان سوی مشاوران ...
ما مستأجر تخلیه کن هستیم!
با نامه توقیف می رود سراغ مستأجر. بعد از طرح این ادعا مستأجران را می ترسانند که اگر تخلیه نکند چون خانه توقیف شده، بعداً برای گرفتن مبلغ ودیعه به مشکل بر می خورد و... این افراد گاهی هم ادعا می کنند که صاحبخانه ورشکسته شده و متواری است! یکسری مدارک جعلی هم به مستأجر نشان می دهند تا او حسابی وحشت کند و خانه را تحویل دهد. مستأجری بود که حاضر به تخلیه نمی شد. پارکینگ او مشاع بود و با هماهنگی مدیر ...
آشفته بازاراجاره مسکن در آذربایجان غربی/قوانین ضمانت اجرایی ندارد
تمایلی به نرخ اجاره امسال ندارید می توانید واحد را تخلیه کنید. وی اضافه ادامه داد: تاکنون به چندین بنگاه املاک مراجعه کرده ام اما میزان نرخ های اجاره آنقدر بالاست که مجبور هستم یا به حاشیه شهر با نرخ پایین اجاره بها مراجعه کنم یا زیر بار نرخ اعلامی مالک بروم. یکی از مستأجران مغازه واقع در پاساژ مروارید ارومیه نیز در خصوص افزایش نرخ اجاره بها به خبرنگار مهر گفت: سال گذشته یک ...
دفتر مشاوران املاک متخلف پلمب می شود
...: صدور کد رهگیری برای هرگونه معاملات املاک، بدون هزینه است، اما برخی از آژانس های مسکن برای صدور آن مبالغ میلیونی درخواست می کنند که این کار تخلف است و در صورت شکایت، بنگاه معاملات ملکی پلمب خواهد شد. به گزارش ایرنا، حدود 15 سال قبل تمامی معاملات ملکی اعم از خرید، فروش، اجاره و رهن، در بنگاه های املاک به صورت دستی در برگه های قولنامه و با توافق طرفین نوشته می شد. تنها چیزی ...
