خانه
تقلای کشورها برای کنترل اجاره مسکن | جزئیات اقدامات 10 کشور جهان؛ از ...
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
چند درصد از تهرانی ها صاحبخانه هستند؟
یک کارشناس مسکن گفت: کنترل قیمتی کار را برای مستاجران بسیار پیچیده و سخت تر خواهد کرد و پیدا کردن خانه را برای آنها دشوار خواهد کرد. با این حساب چند درصد از تهرانی ها صاحبخانه هستند؟ به گزارش روند بازار ، چند درصد از تهرانی ها صاحبخانه هستند؟ به نقل از خبرآنلاین ، محمود اولاد، کارشناس مسکن در پاسخ به این پرسش که افزایش افسارگسیخته نرخ اجاره بها چه تبعاتی برای شهرنشینان و ...
موج جدید افزایش قیمت مسکن و اجاره بها در بازار خاکستری
به گزارش خبرگزاری برنا؛ علی فرنام، کارشناس مرکز پژوهش های مجلس گفت: از سال دوم شیوع کرونا، ضمانت اجرایی تعیین سقف اجاره بهای مسکن از بین رفت. تبصره های سال دوم ستاد کرونا هم راهکارهای دور زدن مصوبه را فراهم کرد. قانون باید شامل حمایت از صاحبخانه ها هم باشد چه اینکه برخی افراد از همین طریق تامین معاش می کنند. وی افزود: اگر از مردم انتظار داریم با هم مدارا کنند، در این بین دولت چه آورده ...
ابتکار تبعات افزایش اجاره بها را بررسی می کند چند خانوار زیر یک سقف
خانوار که هیچ نسبتی با یکدیگر ندارند یک خانه را اجاره می کنند، این مسئله تبعات بسیار منفی به دنبال خواهد داشت. وی در پاسخ به این پرسش که دولت چگونه می تواند وضعیت بازار اجاره مسکن را به شکل واقعی مدیریت کند، گفت: دست دولت در بازار اجاره بسته بوده و کار زیادی نمی تواند انجام بدهد. مثلا در کوتاه مدت گفتند مالکان باید اجاره بها را 25 درصد افزایش بدهند، کافی است سری به مشاوران املاک بزنیم آنگاه ...
دغدغه سقف اجاره بها در خراسان جنوبی و لزوم نظارت جدی
اما تورم نقش مهمی در افزایش یکباره اجاره بها داشته است. وی با بیان اینکه سال های قبل اجاره در خراسان جنوبی خیلی کمتر از نُرم کشوری بود افزود: دفترچه ضریب معاملات املاک هم در تعیین نرخ اجاره بهای هر منطقه اثرگذار است و مالکان چون براساس آن ضریب باید مالیات پرداخت کنند اجاره بها را نیز به همان نسبت در نظر می گیرند. رییس اتحادیه مشاوران املاک بیرجند گفت: برنامه دولت برای تمدید ...
تبعات افزایش افسارگسیخته نرخ اجاره بها برای شهرنشینان
را برای مستأجران نشان می دهد. حدود 50 درصد جمعیت کشور فاقد مسکن یا به عبارتی مستأجر هستند، درحالی که افزایش جمعیت و افزایش نیاز به مسکن در تمام شهر های کشور وجود دارد، اما در شهری مثل تهران به مرز خطرناکی رسیده است. با طرح افزایش وام برای مستاجران، صاحب خانه ها شدیدا اجاره بها و رهن را افزایش داده اند، بصورتی که دیگر مستاجران توان اجاره را ندارن و از پس تامین مواد غذایی بر نمیایند گویی ...
ثبت شکایت مستاجران از صاحبخانه ها در سامانه 124
به گزارش رکنا، وزیر راه و شهرسازی با اعلام اینکه امکان ثبت شکایات در خصوص مبلغ افزایش بر اساس مصوبات اعلام شده، در سامانه 124 فراهم شده است از امکان شناسایی واحدهایی که مصوبات را رعایت نمی کنند خبر داد. رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در نشست هماهنگی با ارگان ها و اصناف و مشاوران املاک برای پیگیری اجرایی شدن بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا در خصوص بازار اجاره بها، گفت: با توجه به ...
بسته جدید مستأجران آبی روی آتش حباب مسکن؟
ماه از فصل جابه جایی مستاجران گذشته است بنابراین باید دولت در این بخش نظارت های خود را بر اجرای هرچه سریعتر ودقیق تر آن تشدیدکند تا شاهد بهبود وضعیت بازار اجاره باشیم . البته به گفته بسیاری از کارشناسان هم اکنون تلاطم های بازار اجاره درمقاسیه با فصل بهار کاسته شده و با توجه به قوانین سخت گیرانه برای کنترل نرخ هاو تمدید خودکار اجاره بها و همچنین جلوگیری از تخلیه مستاجران این روزها شاهد کاهش تنش در بازار اجاره بهبود فضای این بازار در مقایسه با هفته های گذشته هستیم. گزارش از محبوبه کباری باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
اجاره سر به فلک کشید/ مداخله دولت چگونه نرخ های اجاره بها را بالاتر برد؟ – خبر نیوز
بخش زیادی وارد بازار عرضه نمی شوند تا ببینند چه اتفاقی خواهد افتاد و آن قسمتی که وارد این بازار می َشوند نیز از آنجایی که ریسک کنترل های دولت در سال های بعد را باید وارد محاسبات خود کنند عملا اجاره ای را طلب می کنند تا تمام ریسک ها را پوشش دهد و در نتیجه مداخله دولت وضعیت مستاجرین را به شدت دشوارتر کرده است و نرخ های اجاره بها را بالاتر برده است. وارد چرخه کاهش تولید افتاده ایم ...
صاحبخانه ها در تعیین اجاره بها انصاف را پیشه کنند
...، اقدامات مهم و رو به جلویی است و در اقتصاد کشور تاثیر دارد؛ از طرف دیگر شاهد آزادسازی منابع ارزی بلوکه شده کشور طی سالهای گذشته در این دولت در چند وقت اخیر بودیم هم از کشور عراق و هم از انگلیس و همچنین ان شاالله به زودی از کره جنوبی بخش زیادی از منابع ارزی بلوکه شده ما که سال ها بلوکه شده بود آزاد شده است و بخشی نیز از کره جنوبی در آینده نزدیک آزاد میشود که این نشان از دیپلماسی فعال و ...
اگر صاحب خانه سقف اجاره بها را رعایت نکرد چه کنیم؟
به گزارش نصر، امروز دومین جلسه رستم قاسمی - وزیر راه و شهرسازی با ارگان ها، اصناف و مشاوران املاک برای پیگیری اجرایی شدن بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا در خصوص بازار اجاره بها برگزار شد. طبق این مصوبه سقف مجاز افزایش سالیانه اجاره بها در تهران و سایر کلانشهرها 25 درصد و و سقف مجاز در دیگر شهرها 20 درصد است. قاسمی در جلسه امروز با صنوف مرتبط با بخش مسکن عنوان کرد که امکان ثبت شکایات ...
بی اعتنایی موجران به مصوبه تعیین سقف اجاره بها| قراردادهای پنهان افزایش یافت
کشی و محدودیت های موجود در اجاره مکان جدید سبب می شود تا مستاجران نرخ های غیر متعارف موجران را بپذیرند. وی افزود: بر اساس گزارش برخی از مشاوران املاک در گرگان تعدادی از موجران در مناطق مرفه نشین شهر گرگان افزایش قیمت اجاره بها تا سقف 50 درصد را به مستاجران پیشنهاد می کنند؛ موضوعی که بر خلاف نص صریح قانون است. به گزارش بازار ، سه هزار و 400 دفتر بنگاه املاک و مشاوره در سطح گلستان زیر نظر اتحادیه گرگان بوده که هزار و 250 دفتر در گرگان وجود دارد. ...
صاحبخانه ها به گرانی مسکن دامن نزنند/ نسبت به هم انصاف داشته باشیم
های علمیه نیز عامل نفع مادی و معنوی جامعه هستند. موسوی اصفهانی در ادامه به مسأله گرانی اجاره بها نیز اشاره کرد و گفت: افرادی که خانه اجاره می دهند به این گمان که همه چیز گران شده، به افزایش اجاره بها دامن نزنند و به وضعیت مستأجر توجه کنند، به 25 درصد افزایش قانونی قانع باشند. وی با بیان اینکه مستأجران هم مسلمان و انسان هستند و باید حواسمان به آنها باشد افزود: امروز ما درگیر جنگ ...
سامانه ثبت نام طرح نهضت ملی مسکن برای 40 شهر بازگشایی شد/امکان شناسایی واحدهایی که مصوبات نرخ اجاره بها ...
...> امکان شناسایی واحدهایی که مصوبات نرخ اجاره بها را رعایت نمی کنند وزیر راه و شهرسازی با اعلام اینکه امکان ثبت شکایات در خصوص مبلغ افزایش اجاره بها بر اساس مصوبات اعلام شده، در سامانه 124 فراهم شده است از امکان شناسایی واحدهایی که مصوبات را رعایت نمی کنند خبر داد. قرارداد تسهیلات نوسازی 23 هزار و 386 واحد در بافت فرسوده منعقد شد مدیرعامل بانک مسکن از انعقاد قرارداد ...
آمارهایی غم انگیز از ونزوئلایی شدنِ ایران
به چند میلیارد تومان و هزینه اجاره آنها نیز به چند صد میلیون تومان رسیده است. مهدی سلطان محمدی کارشناس مسکن با اشاره به این موضوع که این افزایش قیمت ها در بازار مسکن قابل پیش بینی بوده است؛ گفت: یکی از دلایل بالا رفتن نرخ اجاره بها تورم عمومی است. قیمت ها معمولا هم پای تورم بالا می روند و میزان تورم در سال های اخیر روبه افزایش بوده است. منبع: برترین ها ...
خبر مهم درباره حقوق بازنشستگان/ مستاجران بخوانند
فنی و نرم افزاری درخصوص جبران این مبالغ صورت گرفته، تاکید کرد: اعضای جلسه و ذینفعان این موضوع را پذیرفته و درباره آن توافق کرده اند. وزیر راه و شهرسازی با اعلام اینکه امکان ثبت شکایات در خصوص مبلغ افزایش اجاره بها بر اساس مصوبات اعلام شده، در سامانه 124 فراهم شده است، گفت: امکان شناسایی واحدهایی که مصوبات سقف افزایش نرخ اجاره بها را رعایت نمی کنند، در سامانه های وزارت راه و شهرسازی ...
بازار رها شده اجاره و رهن مسکن در زنجان
باشیم که در این میان، موجرها نیز بهانه های خود را داشته و هر بار که شاهد افزایش اجاره بها هستیم، بالا رفتن هزینه ها را عامل بالا رفتن اجاره بها عنوان می کنند اما بدون شک در این بین باید به فکر راهکار و ساز کاری بود تا به این جنگ دیرینه و کشمکش بی نهایت پایان داد. زنجانی شهری کوچک با قیمت های زندگی در تهران یک شهروند زنجانی با انتقاد از نبود نظارت و کنترل بازار مسکن توسط دولت ...
کمبود مسکن و افزایش بی ضابطه اجاره بها
اجاره بها یک فرهنگی اهل خراسان شمالی در گفت وگو با قدس که به گفته خودش بیش از 22سال اجاره نشین است، می گوید: بنده اکنون دو سالی است که بازنشسته شده ام و باوجوداین، طی این سال ها نتوانسته ام با حقوقی که دریافت می کنم منزلی برای خود و خانواده ام تأمین کنم. خیام می افزاید: برخی صاحبخانه ها در تعیین اجاره بهای منزل و یا مغازه ها بی انصافی می کنند و هر سال مبلغی بالاتر از نرخ تعیین شده دولت، اجاره را ...
بازار اجاره بها نگران کننده است/چرا طرح های بازار مسکن شکست می خورند
نسبت به فصل مشابه سال قبل از آن (پاییز 1398) افزایش 44.8 درصدی داشته است. با توجه به اینکه رقم مذکور، میانگین کل کشور است، به نظر می رسد در شهر های بزرگ، رشد های تا 80 یا 90 درصدی هم در اجاره بها اتفاق افتاده که چنین رقمی به عنوان متوسط از سوی مرکز آمار به ثبت رسیده است. بازار اجاره بهای مسکن در سال گذشته نیز سقف تعیین و عیناً همان ارقام را تکرار کرد که بر این اساس، حداکثر سقف ...
سهم 70 درصدی مسکن در سبد هزینه خانوارها و رواج خانه های اشتراکی
اجاره بها از هزینه های جاری دارد، اما رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی این رقم را 70 درصد می داند این بدین معناست که دست کم پنج میلیون نفر در تهران زیر بار هزینه های کمرشکن اجاره بها در پایتخت مجبور به صرفه جویی در سایر هزینه های جاری مانند بهداشت، سلامت و تغذیه هستند. مسکن مقرون به صرفه اصطلاحی در بازار مسکن است و به وضعیتی اطلاق می شود که در آن هزینه های مسکن کمتر از 30درصد هزینه های جاری ...
ادامه کش مکش ها میان موجر و مستاجر بر سر اجاره بها/ تعیین سقف اجاره بها ضمانت اجرا ندارد!
به گزارش خبرگزاری فارس از شیراز، مضطرب و نگران از درب املاکی بیرون آمدند و با هم بگومگو می کردند، از میزان اجاره بها گلایه داشتند و افزایش سرسام آور قیمت هایی که گویی بدون هیچ منطقی هر سال بالا و بالاتر می رود. این حکایت بسیاری از خانواده هایی است که هر سال باید بارشان را ببندند و از خانه ای به خانه دیگر نقل مکان کنند، یا با پرداختن رهن و اجاره بالاتر و منطبق با سلیقه صاحب خانه زحمت ...
افزایش اجاره بها و مصائب خانه های اشتراکیِ تهران
افزایش هزینه مسکن در سبدخانوار، فشار مضاعفی را به جیب مردم تحمیل کرده است و عمده درآمد صرف تامین سرپناه می شود. نرخ اجاره نشینی شهری در کل کشور از 18درصد در سال 1365 طی 30سال به 38درصد در سال 1395 رسید. سال 1398 در تهران 42درصد مردم مستأجر شدند و اکنون در سال 1400 تعداد مستاجران پایتخت از مالکان بیشتر شده است. به گزارش جام جم، آمار های رسمی در تهران حکایت از سهم 60درصدی اجاره بها از ...
تلاش دولت و مجلس برای رفع نگرانی مستأجران
حسن رضایی مسئله اجاره نشینی و مشکلات مربوط به آن، این روزها در زمره موضوعات داغ محافل رسانه ای موافقان و مخالفان دولت و نقل محفل مردم کوچه و بازار است. اعلام اخیر وزیر راه و شهر سازی مبنی بر سقف قانونی افزایش اجاره بها و تمدید خودکار قراردادهای اجاره برای سال جدید، اکنون مهم ترین اقدام عاجل دولت در زمینه مهار التهاب موجود در بازار این روزهای اجاره نشینی محسوب می شود. این ...
بازار اجاره نشینی در اصفهان هر روز گران تر از دیروز| راه حل های دستوری دولت جوابگو نیست
...> یکی از موضوعاتی که دولت در بازار پرتلاطم اجاره باید به آن توجه داشته باشد جلوگیری از اقدامات دستوری برای فروکش کردن تب و تاب موجود در بازار است؛ متاسفانه با وجود تمام توصیه ها همچنان در رسانه ها می خوانیم که دولت صاحبخانه ها را ملزم کرده است که با یک افزایش درصد خاصی قراردادهای اجاره تمدید شود. با وجود تمام هشدارها دولت همچنان به این اقدامات نمایشی ادامه می دهد بدون اینکه از تبعات آن ...
چه کسانی مستاجر خانه های لاکچری تهران می شوند؟
بخش مهمی از مستاجران را کسانی تشکیل می دهند که فعالیت های اقتصادی پرسود دارند اما ترجیح می دهند به جای هزینه کرد پولشان در امر خرید مسکن، نسبت به اجاره واحدهای لاکچری اقدام کنند. به گزارش روند بازار ، در حالی که دومین طرح وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی بازار اجاره از سوی وزارت راه و شهرسازی به دولت ارائه شده است، بررسی ها نشان می دهد بازاری عجیب و لاکچری در این بخش شکل گرفته است ...
شکل گیری بازارهای غیررسمی اجاره بها| مباحث دستوری نسخه شفابخش کنترل اجاره نیست
تامین سرپناه برای گروه های ضعیف جامعه است . رئیس انجمن انبوه سازان گلستان ادامه داد: ساخت واحدهای مسکونی با بهره گیری از الگوهای مشارکتی با سرمایه گذاران می تواند زمینه تولید مسکن های اجاره ای در شهرهایی که با مشکل حاد مسکن روبرو هستند را برطرف کند. مرتضوی افزود: در حال حاضر بین 60 تا 70 درصد درآمد خانوارها در پرداخت هزینه اجاره بها می شود در حالی که براساس شاخص ها و استانداردهای بخش ساختمان این رقم نباید از 25 درصد افزایش یابد. ...
دخالت دولت فقط بازار اجاره بها را به هم می ریزد
به گزارش تجارت امروز ؛ اعمال قوانین یک شبه و بدون کارشناسی همیشه از بزرگ ترین عوامل ضربه به بازار بوده است؛ درگذشته این قوانین مربوط به تجار بود، اما امروز به اجاره بها کشیده شده است. با اعمال قوانین دستوری برای بازار اجاره، شاهد افزایش تخلفات در بخش انعقاد قرارداد اجاره خواهیم بود. پیش از سال 99 نرخ های اجاره بین 7 تا 9 درصد افزایش می یافت و این نرخ اجاره بها در قالب توافقی بین مالک و ...
