قیمت مسکن بالا می رود ؟ پیش بینی خطرناک درباره قیمت مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
نقره داغ بازار مسکن خوزستان/ تب مستأجران در تشنج قیمت اجاره خانه
داده کلی بدهی بالا آورده است؛ حالا که صاحب خانه اش از او مبلغ 200 میلیون تومان برای رهن طلب کرده در حال تخلیه خانه و مهاجرت به روستا هستند. یکی دیگر از شهروندان اهوازی ساکن منطقه کوروش اهواز در گفت وگو با خبرنگار مهر با اشاره به اینکه خانه 80 متری را در سال 99 با ودیعه 70 میلیون تومان و اجاره ماهیانه 400 هزار تومان گرفته است، می گوید: صاحب خانه سال گذشته مبلغ ودیعه را به 150 میلیون ...
نرخ بالای اجاره نشینی در قم/ روایتی از روزهای بحرانی مستاجران قمی
مختلف کشور و طلاب خارجی از کشورهای دیگر برای تحصیل، نیاز به مسکن را افزایش داده است و همین امر موجب شده تا شاهد افزایش تعداد مستأجران و کمبود خانه در قم باشیم و در این بخش تناسبی بین عرضه و تقاضا وجود نداشته باشد و همین امر موجب افزایش قیمت ها شود. افزایش قیمت اجاره در شهر قم بین 30 تا 70 درصد بررسی های صورت گرفته در خصوص اجاره بها منازل مسکونی در قم نشان می دهد در سال جاری قیمت ...
جدول قیمت رهن و اجاره آپارتمان در منطقه شهرک راه آهن تهران
به گزارش نبض بازار ، با توجه به افزایش قیمت مسکن، قاعدتا بسیاری از افراد قدرت خرید یک واحد مسکونی را ندارند و روند رو به رشد قیمت مسکن، شیوه سنتی پس انداز برای خرید خانه را زیر سوال برده و امروزه برای خانه دار شدن اقشار متوسط و به ویژه حقوق بگیر نیازمند طرح های جایگزینی هستیم. در همین راستا یکی از اقداماتی که چند سالی است در دستور کار قرار گرفته بحث خرید و فروش متری مسکن در بورس کالا است که هنوز ...
نوزادان رها شده در خیابان کیستند؟
شناسنامه ندارند و خارج از نکاح باردار می شوند. چه باید کرد که این چرخه قطع شود؟ تعداد این زنان بسیار کم است. عموم دختران فراری در خانه مشکل جدی داشته اند. البته تعداد کمی از دختران در خانه مشکلی ندارند به دلیل کنجکاوی از خانه فرار می کنند. بنابراین درصد زیادی از زنان خیابانی دختران فراری هستند یا زنانی که شوهرانشان آن ها را اجاره داده یا فروخته اند. چرا بیشتر این زنان اوراق ...
دغدغه سقف اجاره بها در خراسان جنوبی و لزوم نظارت جدی
به گزارش “ پیام خاوران “، اجاره های میلیونی این روزها تبدیل به معضل بزرگ در اغلب شهرها شده است و مستاجران از افزایش چند برابری نرخ اجاره و رهن املاک از ابتدای سال جاری توسط مالکان ناراضی هستند. افزایش نرخ اجاره مسکن و رهن به دهک های متوسط و متوسط به بالا نیز فشار آورده و گزارش های میدانی حاکی از نارضایتی شهروندان و حتی مشاوران املاک از این وضعیت است. این در حالی است که طبق ...
دومینوی افزایش قیمت اجاره بها در همدان
نیز روندی افزایشی داشته باشد در حالی که به این میزان، خانه برای اجاره وجود ندارد. سپهرشناس با تاکید بر اینکه مساکن اجاره ای در استان همدان جوابگوی مستأجران فعلی نیست؛ افزود: به صورت منطقی و طبق آمارهای موجود، قیمت مسکن با توجه به تورم بازار و افزایش قیمت بسیاری از موارد تغییر چندانی نداشته است. معاون اتحادیه صنف مشاورین املاک همدان خاطرنشان کرد: با توجه به مصوبه دولت در مورد ...
تبعات افزایش افسارگسیخته نرخ اجاره بها برای شهرنشینان
. زمانی که قیمت ها را پایین تر می آورید صف تقاضا تشکیل خواهد شد و مکانیزم های کنترل قیمت که قیمت را از نرخ تعادلی پایین تر بیاورد منجر به بدتر شدن شرایط خواهد شد. مشاوران املاک در بالارفتن نرخ ها اثرگذار هستند؟ با بالا رفتن قیمت ها در بازار مسکن تعداد زیادی از مالکان خانه های خود را با نرخ مشخصی به مشاوران املاک برای فروش سپرده اند و در این بین به مشاوران املاک این اجازه را داده ...
مدارس دولتی و غیردولتی و عدالت آموزشی!
کبنا ؛ پایان فصل مدارس برای بسیاری از خانواده ها مصادف است با زمان سرآمدن موعد اجاره خانه و شروع تلاش برای یافتن خانه ای مناسب با قیمتی متعادل یا تمدید قرارداد با حداقل افزایش اجاره بها که البته این امر نیز با افزایش سرسام آور اجاره ها سختی های خود را دارد. اما این ایام پایان سال تحصیلی برای بسیاری از خانواده ها صرفاً زمان یافتن مسکن و تعیین تکلیف اجاره خانه نیست و خیلی از آنها همزمان با ...
دخالت دولت در قیمت ها برخلاف قاعده تسلیط است + صوت
، لذا حکومت ابزارهای مختلف حکمرانی و تنظیم گری را در اختیار دارد و با وجود این ابزارها هیچ گاه نیازی به قیمت گذاری پیدا نمی کند، چون واقعاً اطلاعات و برنامه ریزی دولت آن قدر دقیق نیست که بتواند قیمت عادلانه را خودش تشخیص دهد. کد دانلود فیلم اصلی وی بیان کرد: مسئله دیگری که در بحث اجاره بهای مسکن نادیده گرفته شده مربوط به بخشی از واقعیت های بازار هست. وقتی حکمران ...
آخرین اخبار از طرح نهضت ملی مسکن
ساماندهی بازار اجاره و حمایت از مستأجران که جهت تصویب و ابلاغ به دولت ارسال شده، اشاره کرد. همچنین تسهیلات کمک ودیعه مسکن با نرخ سود پایین (5 درصد از 18 درصد را دولت یارانه می دهد) به مستاجران پرداخت می شود. همچنین محدودیت افزایش سقف اجاره بها اجرایی شده که برابر گزارشات واصله تاثیر قابل ملاحظه ای در جلوگیری از افزایش بی رویه رقم افزایش تمدید قراردادهای اجاره داشته شده است ...
ایران و مالیات بر جیب های خالی!
باتلاقِ متشکل از ضعف معیشتی، کرونا، بیماری های جدید و رکود، مشاغل و مردم را در کام خود کشیده است. اما اگر شما ریالی از این 395 هزار میلیارد تومان را در بهبود زندگی، چرخه اقتصادی و رفاه اجتماعی حس کردید ما نیز حس کردیم! جالب آنکه تا پیش از ورود نامبارک کرونا به کشور نیز، اوضاع چندان به قاعده نبود! کاهش سود خالص در بررسی یک دوره 5 ساله صورت های مالی شرکت های فعال در صنعت های مختلف کاملا مشهود و مشخص بوده ...
سامانه ثبت نام طرح نهضت ملی مسکن برای 40 شهر بازگشایی شد/امکان شناسایی واحدهایی که مصوبات نرخ اجاره بها ...
خاکی یکهزار کیلومتر معابر خاکی در 565 شهر کشور خبر داد و گفت: این اقدام اثری موثر در زندگی مردم و رفع چهره های بارز محرومیت دارد. اتخاذ سیاست های اقتصادی و تاثیر آن بر بازار مسکن و اجاره بها نوسانات قیمت ارز به همراه اتخاد سیاست های اقتصادی تمامی بازارها اعم از مسکن و به دنبال آن اجاره بها را تحت تاثیر قرار داده است با این حال دولت به منظور حمایت از مستاجران تسهیلات ودیعه مسکن ...
کاهش نرخ جفت ارز پوند/فرانک به 1.158 | ریزش ارزش پوند ادامه دارد
به گزارش بازار ، قیمت جفت ارز پوند - فرانک سوئیس (GBP/CHF) نزدیک به پایین ترین سطح خود از مارس 2020 رسیده و سرمایه گذاران روی بی ثباتی سیاسی ایجاد شده در بریتانیا که ناشی از اعتراض توده ای سیاستمداران این کشور در برابر بوریس جانسون است، متمرکز شده اند. این جفت ارز هم اکنون روی 1.1580 معامله می شود که تا حد چشمگیری پایین تر از 1.3085 به عنوان پیک قیمت در سال 2021 است. با این حساب، نرخ ...
صاحبخانه ها در تعیین اجاره بها انصاف را پیشه کنند
: همچنان شهر بادوله علی رغم تلاش برادران ما در اداره آب اما دچار مشکلات جدی در بحث آب است. تلاش ها را جدی تر انجام دهند تا مشکلات مردم مرتفع شود. در بحث اعمال خاموشی ها در مسئله برق نیز باید مقداری تجدیدنظر شود و جلوی برخی از مشکلات گرفته شود. حجت الاسلام زاهددوست خاطرنشان کرد: بحث افزایش بی رویه قیمت زمین و مسکن و اجاره خانه در شهر خورموج است که در چند وقت اخیر جهش عجیبی در بحث زمین ...
امام جمعه موقت مسجدسلیمان: مسئولان استانداری حدود 6 ماه است که مردم را بلاتکلیف گذاشته و به دلایل ...
از دولت برای هدفمند کردن یارانه ها تشکر می کنیم در عین حال نیز گلایه مند هستیم چرا که قرار بود تنها چند کالا گران شود اما شاهد افزایش و گرانی بسیاری از کالاها در جامعه هستیم/ در بحث اجاره بهای مسکن مردم به شدت در سختی و تنگنا قرار گرفته اند تا جایی که قیمت خانه در مسجدسلیمان برابری می کند با خانه در مناطق خوش آب و هوا/ مسئولان استانداری حدود 6 ماه است که مردم را بلاتکلیف گذاشته و به دلایل نامعلوم ...
موج جدید افزایش قیمت مسکن و اجاره بها در بازار خاکستری
به گزارش خبرگزاری برنا؛ علی فرنام، کارشناس مرکز پژوهش های مجلس گفت: از سال دوم شیوع کرونا، ضمانت اجرایی تعیین سقف اجاره بهای مسکن از بین رفت. تبصره های سال دوم ستاد کرونا هم راهکارهای دور زدن مصوبه را فراهم کرد. قانون باید شامل حمایت از صاحبخانه ها هم باشد چه اینکه برخی افراد از همین طریق تامین معاش می کنند. وی افزود: اگر از مردم انتظار داریم با هم مدارا کنند، در این بین دولت چه آورده ...
ابتکار تبعات افزایش اجاره بها را بررسی می کند چند خانوار زیر یک سقف
بازار مسکن و اجاره کمک کند. دولت باید مالیات های خانه های خالی را در این حوزه هزینه کند و آن را به دید یک منبع درآمد برای خودش نگاه نکند. استفاده از مالیات بر خانه های خالی راهی بود که دولت باید در سال های گذشته از آن استفاده می کرد. دولت باید با این درآمد خانه های استیجاری بسازد. اگر دولت ها در سال های گذشته به فکر ساخت خانه های استیجاری بود ما الان در چنین وضعیتی قرار نداشتیم. ارسال دیدگاه نام: ایمیل: دیدگاه: ...
اجاره سر به فلک کشید/ مداخله دولت چگونه نرخ های اجاره بها را بالاتر برد؟ – خبر نیوز
بازار مسکن قابل پیش بینی بوده است؛ گفت: یکی از دلایل بالا رفتن نرخ اجاره بها تورم عمومی است. قیمت ها معمولا هم پای تورم بالا می روند و میزان تورم در سال های اخیر روبه افزایش بوده است. افزایش 9 برابری قیمت ملک در 5 سال وی افزود: یکی دیگر از دلایل افزایش قیمت اجاره بها نرخ واحدهای مسکونی است، از سال 96 تاکنون متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران 9 برابر شده است، از ...
50 درصد ساکنان تهران مستاجرند/ راه حل بحران اجاره سرکوب قیمتی است؟
را پایین تر می آورید صف تقاضا تشکیل خواهد شد و مکانیزم های کنترل قیمت که قیمت را از نرخ تعادلی پایین تر بیاورد منجر به بدتر شدن شرایط خواهد شد. مشاوران املاک در بالارفتن نرخ ها اثرگذار هستند؟ با بالا رفتن قیمت ها در بازار تعداد زیادی از مالکان خانه های خود را با نرخ مشخصی به مشاوران املاک برای فروش سپرده اند و در این بین به مشاوران املاک این اجازه را داده اند تا خانه را با ...
اگر نگران مستأجرها بودید باعث گرانی سرسام آور مسکن نمی شدید
عباس آخوندی پس از مدت 5 سال از زمانی که در رأس وزارتخانه راه و شهر سازی قرار گرفت در مصاحبه ای به این موضوع که در 5 سال حتی یک خانه نساخته است افتخار کرد. نکته قابل توجه این است که نویسنده سرمقاله فوق در دوره تصدی آخوندی در وزارت راه و شهر سازی معاون وی بوده و سپس در دوره قبل از جانب شورای شهر اصلاح طلب تهران به عنوان شهردار تهران انتخاب شد. سؤال این است که چرا این راه حل ها را در آن دوره در وزارت راه و شهر سازی اعمال نکردند که امروز وضعیت مسکن چنین شود؟! ...
تقلای کشورها برای کنترل اجاره مسکن
در حالی است که اغلب شهرهای بزرگ طی 2سال بیش از 90درصد افزایش اجاره بها را تجربه کرده اند و هزینه های تامین مسکن بیش از 60درصد از درآمد ماهانه افراد را می بلعد. بر همین اساس دولت سال گذشته در نخستین قدم برای آرام کردن بازار اجاره اعلام کرد که نرخ افزایش اجاره بها در شهرها نباید از 5درصد فراتر رود. همچنین در برخی از شهرها صاحبخانه ها نمی توانند بیش از مبلغ یک ماه کرایه را به عنوان پول پیش درخواست ...
نداشتن ضمانت اجرایی مصوبه سران قوا در مورد سقف اجاره بها در شیراز
بالا و بالاتر می رود. این حکایت بسیاری از خانواده هایی است که هر سال باید بارشان را ببندند و از خانه ای به خانه دیگر نقل مکان کنند، یا با پرداختن رهن و اجاره بالاتر و منطبق با سلیقه صاحب خانه زحمت جابجایی را به دوش نکشند. اخیرا سران سه قوه قضاییه، مجریه و مقننه برای چاره جویی مشکل مسکن به عنوان یکی از نیازهای اولیه هر جامعه تصمیم گرفتند نرخی ثابت را برای افزایش اجاره بها در نظر ...
دلار، سیاست زدگی را کنار گذاشت
با توجه شرایط حاکم بر بازار دو سناریو برای چشم انداز بازار ارز مطرح است نخست اینکه نرخ در همین حوالی فعلی، بازار تنظیم شود و نوسان در یک دامنه مشخص را داشته باشیم، یا اینکه بازار خودش را برای یک نوسان بزرگ تر و خبر اصلی آماده می کند. به گفته مقامات بانک مرکزی متعادل سازی بازار ارز در نوسانات اخیر درحالی به ثمر نشسته که بانک مرکزی برخلاف دوره های گذشته که صرفاً با ارزپاشی بازار متعادل می ...
تلاش دولت و مجلس برای رفع نگرانی مستأجران
حسن رضایی مسئله اجاره نشینی و مشکلات مربوط به آن، این روزها در زمره موضوعات داغ محافل رسانه ای موافقان و مخالفان دولت و نقل محفل مردم کوچه و بازار است. اعلام اخیر وزیر راه و شهر سازی مبنی بر سقف قانونی افزایش اجاره بها و تمدید خودکار قراردادهای اجاره برای سال جدید، اکنون مهم ترین اقدام عاجل دولت در زمینه مهار التهاب موجود در بازار این روزهای اجاره نشینی محسوب می شود. این ...
جدیدترین وضعیت بازار ارز
میلیارد دلار از منابع ارزشمند ارزی کشور بود. در این ایام بانک مرکزی برای پایین آوردن نرخ ارز میزان تزریق ارز به بازار را افزایش داد. اما با تزریق قابل توجه ارز به بازار نقدی باز هم نرخ ارز رشد می کرد و به همین دلیل بانک مرکزی به فرآیند عرضه ارز به بازار آزاد تا روزهای پایانی سال 96 ادامه داد. ارزیابی نهادهای نظارتی نشان می دهد که در دوره های گذشته به میزان دخالت مستقیم بانک مرکزی در ...
مستاجران بخوانند | اگر صاحب خانه سقف اجاره بها را رعایت نکرد چه کنیم؟
شناسایی واحدهایی که مصوبات سقف افزایش نرخ اجاره بها را رعایت نمی کنند، در سامانه های وزارت راه و شهرسازی فراهم شده است. وی گفت: برای تنظیم بازار مسکن و اجاره بها، وزارت راه و شهرسازی برای بازرسی های برنامه ریزی شده و یا سرزده در سراسر کشور با همکاری دستگاه های نظارتی استفاده خواهد کرد.
راهکار دولت در بازار اجاره؛ مشکل کار کجاست؟
اجاره گفته است: امسال تمامی قرارداد های مستاجران به طور اتوماتیک تمدید می شود و سقف افزایش نرخ اجاره در تهران و سایر کلان شهر ها 25 درصد و در سایر شهر ها 20 درصد شده است. با این مصوبه یک ساله مستاجران می تواند همچنان در آن خانه بمانند مگر آنکه موجر قصد فروش و یا تحویل واحد خود به فرزندش را داشته باشد که این موضوع در شورای حل اختلاف باید بررسی شود. وی افزود: مستاجرانی هم که واحد مسکونی ...
رکورد تازه سهم مسکن در سبد هزینه خانوار ها
هزینه های زندگی را برای اجاره بها پرداخت می کردند که با توجه به سقف متعارف سهم مسکن در سبد هزینه ها (30درصد) آن زمان یکی از دوره های کم فشار بازار اجاره بود که در دهه 90 این میزان به محدوده 50 درصد رسید و حال سهم مسکن در سبد هزینه های مصرفی خانوارهای ایرانی بین 60 تا 70 درصد از سبد خانوار را در برمی گیرد. درآمد ریالی قابل مقایسه با درآمدهای دلاری نیست آلبرت بغوزیان، اقتصاددان در ...
12 وسیله ای که باید در آشپزخانه خود داشته باشید
به گزارش یکتاپرس چه یک دانشجو باشید و چه فردی که به واسطه شغلش خانه ای کوچک در شهری غریب اجاره کرده است، شما باید وسایلی را برای آشپزخانه خود تهیه کنید و در میان انبوه وسایل و تبلیغات موجود ناچار به انتخاب هستید. گاردین در گزارشی که با کمک آشپزان با تجربه تهیه کرده لیستی از وسایل ضروری پخت وپز را تهیه کرده که می توانید روی کار راه انداز بودن آنها حساب کنید؛ لوری کولوین می گوید: فراموش ...
چرا دولت از سیاست های توزیع رانت در بازار ارز دست بر نمی دارد؟
جهش قابل توجهی پیدا کند. بدین ترتیب ناترازی در منابع و مصارف ارز ترجیحی موجب شد تا در مقاطعی، بانک مرکزی برای تأمین ارز موردنیاز واردات کالای اساسی، اقدام به خرید ارز از سامانه نیما (با نرخ بسیار بالاتر از 4200 تومان) و تخصیص آن با نرخ 4200 تومان کند. نتیجه این امر، فشار مضاعف بر متغیرهای پولی و بروز آثار تورمی سیاست مذکور بود. در نهایت، توقف مذاکرات هسته ای از اسفند سال 1400 و چشم انداز مبهم آن ...