خانه
اگر نگران مستأجرها بودید باعث گرانی سرسام آور مسکن نمی شدید
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
امکان ثبت نام جدید نهضت ملی مسکن در تهران فقط برای شهر ایوانکی
کرده در دوره قبل وجود دارد. کسانی در دوره قبل شهرهای اشتباه برای استان تهران انتخاب کردند در دوره جدید ثبت نام ها می توانند شهر ایوانکی را جایگزین و اطلاعات خود را اصلاح کنند. وی با اشاره به مزایای شهر جدید ایوانکی برای دور جدید ثبت نام ها اظهار داشت: از مهم ترین مزیت هایی که برای متقاضیان علاقه مندان شهر جدید ایوانکی در نظر گرفته شده این است که امکان این وجود دارد یک قطعه زمین به دو ...
تبعات افزایش افسارگسیخته نرخ اجاره بها برای شهرنشینان
به گزارش نبض بازار ، مسکن معضلی که این روز ها حال خوشی ندارد و در تورم و رکود قرار دارد. صاحبخانه ها با سواستفاده از این افزایش قیمت مسکن فشار بر مستاجران می آورند. در این گرانی مسکن قدرت خرید مردم پایین آمده و اکتفا به رهن و اجاره های سنگین و نجومی می کنند که برای بسیاری از اقشار ضعیف جامعه کمرشکن شده است. این روز ها با رصد بازار اجاره به اعداد و ارقامی می رسیم که وضعیت نگران کننده ای ...
چرا کوچ مستاجرها به حومه پررنگ تر شد؟
مستاجرها پدید آورده است اما اجاره داری به خودی خود جزو کم بازده ترین بازارهای اقتصادی است. این موضوع با استناد به آمارهای موجود در خصوص وضعیت بازدهی بازارها قابل ملاحظه است. بررسی شرایط بازارها نشان می دهد همواره عمده عایدی موجران از تورم ملکی یعنی رشد قیمت واحد مسکونی بوده است و نه عایدی دریافتی از عرضه واحد به بازار اجاره . بازدهی در بازار اجاره مسکن هم زمان با رشد شدید قیمت مسکن و جهش دوره اخیر، از ...
مستاجران چگونه برای افزایش اجاره بها شکایت کنند؟
سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا در نشست هایی که با شهرداری تهران و همچنین اصناف و دیگر دست اندرکاران تشکیل شده است، گفت: بسته سیاستی مصوب و ابلاغ شده و همه موظف هستند، مصوبه را اجرا کنند. این مصوبه دقیقاً افزایش حداکثری سقف اجاره بها را تعیین کرده که این حداکثر سقف تسهیلات در تهران و سایر کلان شهرها 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد است. قاسمی تصریح کرد: انصافاً از تمامی موجران ...
زاکانی شهر فروشی می کند؟
. حتی مدیران دوره قبل به خانه شهرداران هم رحم نکردند وآن را فروختند. 4 سال دوران اصلاح طلبان گذشت و هربار به بهانه ای کارها عقب افتاد. توسعه سیستم حمل ونقل عمومی دچار عقب ماندگی جدی شد به گونه ای که وقتی مدیریت ششم شهر را تحویل گرفت بسیاری از انبارهای تجهیزات اصلی مترو خالی بود. بیش از 10 ماه است که مدیریت ششم شهر تهران سکان اداره شهری با 80 هزار میلیارد بدهی به دست گرفته است ...
ابتکار تبعات افزایش اجاره بها را بررسی می کند چند خانوار زیر یک سقف
جنوبی و حتی مرکز کلان شهرها به سمت حاشیه کشیده شده اند. بنابراین می توان گفت که مهاجرت از شمال و غرب به مناطق مرکزی، از مرکز به جنوب و از جنوب به حاشیه شهر یکی از پیامد های افزایش سرسام آور اجاره بها طی سال های گذشته است. حالا ساکنان اطراف شهر می گویند با افزایش مهاجرت خانوارها مشکلات این مناطق بیشتر از سابق شده است. اما از ماجرای مهاجرت های معکوس در کلانشهر ها که بگذریم به پدیده های عجیب ...
آمار تکان دهنده از بحران مسکن در کشور/ سهم هزینه مسکن در جهان 18 درصد است، اما در ایران 60 تا 70 درصد!
درصد) 5.9 واحد درصد افزایش داشته است. در همین ماه نرخ تورم ماهانه قیمت آپارتمان های تهران 7,1 درصد بوده است. لازم به ذکر است تورم ماهانه خرداد ماه در مقایسه با همین داده در ماه قبل (6.0 درصد)، 1.1واحد درصد افزایش داشته است. طبق گزارش واصله از مرکز آمار ایران، در خرداد ماه سال جاری متوسط وزنی قیمت آپارتمان های مسکونی فروش رفته در مناطق 22گانه شهر تهران به رقم 414088 هزار ریال (یعنی بیش ...
خبر خوش برای متقاضیان مسکن ملی | مهلت نهایی برای خرید مسکن ملی
....در ادامه به آخرین خبر از مسکن ملی می پردازیم. خلیل محبت خواه گفت: ثبت نام در طرح نهضت ملی مسکن از روز گذشته آغاز شده و تا پایان تیر این ثبت نام ادامه دارد. به گفته مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران، در این دوره از مرحله ثبت نام در استان تهران تنها برای شهر ایوانکی ظرفیت سازی شده و متقاضیانی که پیش از این ثبت نام نکرده و یا در سایر شهرها ثبت نام کرده امکان ویرایش اطلاعات برای ...
عجله اصلاح طلبان برای پاک کردن ردپای بانیان وضع موجود!
ها توجه کنید: - بسیاری از تحلیلگران معتقد بودند که اگر همه چیز هم در دنیا و هم درکشور به صورت عادی پیش برود، دست کم 16 سال زمان لازم است تا کشور به وضعیتی بازگردد که وقتی احمدی نژاد دولت را از خاتمی تحویل گرفت، حاکم بود .(شهربانو امانی؛ عضو شورای شهر اصلاح طلب پنجم تهران- 27 اردیبهشت 99- هفتمین سال فعالیت دولت روحانی) - دولت یازدهم(چهار سال اول روحانی) صرفا آواربرداری کرد. (اسحاق ...
اجاره سر به فلک کشید/ مداخله دولت چگونه نرخ های اجاره بها را بالاتر برد؟ – خبر نیوز
بازار مسکن قابل پیش بینی بوده است؛ گفت: یکی از دلایل بالا رفتن نرخ اجاره بها تورم عمومی است. قیمت ها معمولا هم پای تورم بالا می روند و میزان تورم در سال های اخیر روبه افزایش بوده است. افزایش 9 برابری قیمت ملک در 5 سال وی افزود: یکی دیگر از دلایل افزایش قیمت اجاره بها نرخ واحدهای مسکونی است، از سال 96 تاکنون متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران 9 برابر شده است، از ...
نظرسنجی بهانه است، امید مردم نشانه است/ وقتی جریان غربگرا و اشرافی از کارنامه رئیسی احساس خطر می کند
دولت رئیسی را مورد هجمه قرار داده و اینطور القاء کردند که اوضاع نسبت به تابستان سال گذشته، نه تنها هیچ بهبودی نداشته بلکه بسیار اسفناک نیز شده است. اما چرا افراطیون اصلاح طلب همصدا با رسانه های انگلیسی-سعودی- آمریکایی به بهانه یک گزارش، اینچنین به دولت حمله کرده و هیاهو به راه انداخته اند!؟ علت این هجمه وسیع در نگرانی این طیف از احیای امید در جامعه است. قطعا اکنون مردم عزیز کشورمان با ...
مگر آمار صفر فوتی کرونا و ساخت مسکن هم دستاورد است!؟
به گزارش پایگاه 598، روزنامه آرمان در مطلبی به قلم محمود میرلوحی عضو شورای شهر پنجم تهران- که به شورای اسم و فامیل م شهور شد- نوشت: گزارش هایی در رسانه ها منتشر می شود حاکی از آن که واکسن را حل و فصل شده، نفت را می فروشیم، مسکن را داریم می سازیم، کمبود برق را به سرعت حل کرده و 6 هزار مگاوات ظرف یکسال به تولید برق افزودیم، تورم را مهار می کنیم و... گزارش های از این دست بسیار است اما از نظر کف ...
ثبت نام برای نهضت ملی مسکن تا کی مهلت دارد؟
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، خلیل محبت خواه گفت: ثبت نام در طرح نهضت ملی مسکن از روز گذشته آغاز شده و تا پایان تیر این ثبت نام ادامه دارد. به گفته مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران، در این دوره از مرحله ثبت نام در استان تهران تنها برای شهر ایوانکی ظرفیت سازی شده و متقاضیانی که پیش از این ثبت نام نکرده و یا در سایر شهرها ثبت نام کرده امکان ویرایش اطلاعات برای آنها فراهم شده است. پیش از این اعلام شده بود که ثبت نام طرح ملی مسکن تنها در 4 استان امکان پذیر است و به مرور به این شهرها اضافه می شود. منبع: باشگاه خبرنگاران جوان ...
رکورد تازه سهم مسکن در سبد هزینه خانوار ها
است که ممکن است یک خانه با همان امکانات و مصالح در مرکز شهر ساخته شود و با همان مصالح ساختمانی در بالای شهر هم ساخته شود و اینکه به علت قیمت زمین این میزان رشدهای نجومی قیمتی ایجاد شود تنها یک بهانه است زیرا تبانی و باندبازی در این مجموعه ها کم نیستند و این ساختمان ها در دست چند املاکی بزرگ مدیریت می شود. بغوزیان گفت: ساخت مسکن اجتماعی هم چندان مورد استقبال مردم قرار نمی گیرد زیرا اغلب ...
گسترش حمل و نقل عمومی در تهران و صوفیه تنها راه مقابله با ترافیک
، اما تجربه این کار را از 20 سال قبل داریم و در مدت 14 سالی که در شورا بودیم تحول خوبی در شهر تهران به وجود آمد. وی تصریح کرد: البته این مشکلات مخصوص تهران نیست و در شهرهای بزرگ دیگر مانند اصفهان و مشهد شیراز و تبریز و اهواز، تمام این مشکلات و همچنین تحولات را شاهد هستیم و تحولاتی که در تهران رخ می دهد در این شهرها تأثیر گذار است، قوانینی که در شورای شهر تهران تصویب می شود در سایر شهرها نیز شاهد این قوانین هستیم. چمران گفت: امیدواریم که هم کشور ایران و هم شما در اداره شهرها موفق باشیم. منبع: imna-586708 ...
آماری تکان دهنده از بحران گرانی مسکن در کشور/ تورم 7 درصدی مسکن خرداد 1401/ سهم هزینه مسکن در جهان 18 ...
...> در خرداد ماه 1401 عدد شاخص قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران به عدد 140,3 رسیده است که نسبت به ماه قبل 7.1درصد افزایش داشته است. مرکز آمار ایران طی گزارشی آخرین آمار ها و محاسبات در رابطه با تورم و افزایش نرخ مسکن با تمرکز بر شهر تهران را ارائه داد. بر طبق این گزارش، در خرداد ماه 1401 عدد شاخص قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران به عدد 140,3 رسیده است که نسبت به ماه قبل (131. ...
راهکار دولت در بازار اجاره؛ مشکل کار کجاست؟
وزارت راه و شهرسازی در واکنش به دریافت مبالغی برای تخلیه مستاجر اعلام کرد: هرگونه تهدید مستاجر و ورود به ملک بدون حکم قضایی یا دستور تخلیه جرم است. بر این اساس انتشار تصاویر آگهی هایی با عنوان "تخلیه مستاجر" و انجام اقدامات خلاف قانون توسط این افراد قطعا می تواند مورد پیگرد قانونی قرار گیرد. رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در زمینه آخرین اقدامات برای ساماندهی بازار اجاره گفته است: امسال تمامی قرارداد های مستاجران به طور اتوم ...
در صورت رعایت نکردن سقف اجاره بها از سوی صاحبخانه چه کنیم؟
افزایش سالیانه اجاره بها در تهران و سایر کلانشهرها 25 درصد و و سقف مجاز در دیگر شهرها 20 درصد است. قاسمی در جلسه امروز با صنوف مرتبط با بخش مسکن عنوان کرد که امکان ثبت شکایات درباره مبلغ افزایش اجاره بها بر اساس مصوبات اعلام شده، در سامانه 124 فراهم شده است. تعزیرات حکومتی موضوع این شکایات را پیگیری خواهد کرد و امکان شناسایی واحدهایی که مصوبات سقف افزایش نرخ اجاره بها را رعایت نمی کنند ...
دور جدید ثبت نام نهضت ملی مسکن آغاز شد
...، درصد تغییر میانگین اعداد شاخص قیمت در یک سال منتهی به ماه جاری، نسبت به شاخص دوره مشابه سال قبل (12 ماهه منتهی به خرداد 1400) است. همچنین رستم قاسمی؛ وزیر راه و شهرسازی گفت: امکان ثبت شکایات در خصوص مبلغ افزایش اجاره بها بر اساس مصوبات اعلام شده، در سامانه 124 فراهم شده است تعزیرات حکومتی موضوع این شکایات را پیگیری خواهد کرد و امکان شناسایی واحدهایی که مصوبات سقف افزایش نرخ اجاره بها ...
سقوط بیش از 50 درصدی تورم سالانه مسکن در خرداد 1401
درصدی داشته است. یعنی قیمت هر متر آپارتمان در شهر تهران طی مدت 5 سال حدود 6 برابر شده است. متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران در پاییز 1396 معادل 5 میلیون تومان بوده و در پاییز 1400، این عدد به 33 میلیون و 486 هزار تومان اوج گرفته است. بازار مسکن در ایران همواره تحت تأثیر شرایط اقتصادی و نرخ تورم بوده است، اما فعالان بازار جهش های قیمت مسکن در 5 سال پایانی دولت قبل را ...
همه حقوق برای اجاره
در مناطق جنوبی شهر تهران در این مقطع زمانی و بر اساس سطح حداقلی حقوق و دستمزد مصوب وزارت کار در سال 1400، با حقوق ماهانه یک سرپرست خانوار سه نفره معادل شد. این موضوع نشان می دهد هزینه اجاره نشینی یا همان تامین اجاره بهای مسکن از توان مالی خانوارهای مستاجر خارج شده است. آمار جدید از اجاره بهای تهران به گزارش دنیای اقتصاد و بر اساس تازه ترین اعلام مرکز آمار ایران از وضعیت بازار ...
تصویر آگهی اجاره خانه ویلایی در تهران در دوره قاجار
[مستأجر] خود را بخواهد از آن آسوده کند بلکه به مراتب هم از خانه شخصی داشتن برایش راحت تر بود. از اینکه دردسرهای دیگرش هم از مخارج تعمیر و خرابی و غیره و غیره از دوش اش برداشته شده بود... هر کسی به هر مبلغ و اجاره ، خانه یا اتاق مورد نظر خود را در هر کجای شهر که می خواست می توانست به دست آورد، بدون آنکه مانعی سر راهش باشد . حالا چطور بود که این طور بود؟ کار، کار خود مردم بود و چنین بود ...
سامانه ثبت نام نهضت ملی مسکن در کدام شهرها باز شد؟
به گزارش اقتصاد آنلاین؛رستم قاسمی در حاشیه جلسه ستاد تنظیم بازار اجاره بهای مسکن که در وزارت راه و شهرسازی برگزار شد از باز شدن ثبت نام طرح نهضت ملی مسکن برای 40 شهر خبر داد. وزیر راه و شهرسازی در خصوص ثبت نام مجدد طرح نهضت ملی مسکن و جزئیات آن اعلام کرد: در برخی از شهرهایی که زمین و متقاضی داریم اساساً برنامه داریم تا مردم را صاحب خانه کنیم. با بررسی هایی که انجام شده در 4 استان و در حدود 40 شهر از چهارشنبه 15 تیرماه سامانه برای آنها بازگشایی خواهد شد. قاسمی ادامه داد: در شهرهایی که سامانه باز می شود زمین وجود دارد. منبع: وزارت راه و شهرسازی ...
سنگ اندازی بانک ها برای وام ودیعه مسکن مستاجران
به گزارش رکنا، 7 تیرماه بانک مرکزی دستورالعمل اجرایی تسهیلات کمک ودیعه مسکن را برای اجرا به بانک ها و موسسات مالی ابلاغ کرد. بر اساس این دستورالعمل 9 ماده ای، متقاضیان دریافت 100 میلیونی (تهران)، 70 میلیون تومانی (کلانشهرها) و 40 میلیون تومان (سایر شهرها) باید طی 60 ماه وام را با سود 18 درصد بازپرداخت کنند. در ماده 4 آمده است: تسهیلات موضوع این دستورالعمل در قالب عقد مرابحه ...
اصلاحات، مروج لیبرالیسم فرهنگی در جامعه/نگرانی اصلی اصلاح طلبان، معیشت مردم نیست
اسلامی ایران در حوزه بین المللی، سیاست منطقه ای، همسایه محوری و به ویژه مذاکرات وین را موردنقد جدی قرار دهد. نکته قابل تأمل همسویی کاملا آشکار دستگاه های تبلیغاتی عربی و عبری با رسانه های جریان های اصلاح طلب در موضوعات مورد اشاره است. در همین زمینه، دکتر محمدصادق کوشکی، عضو هیات علمی دانشگاه تهران با اشاره به سابقه این جریان سیاسی از دوران دولت سازندگی تا امروز تاکید کرد: در بازه زمانی ...
اگر صاحب خانه سقف اجاره بها را رعایت نکرد چه کنیم؟
به گزارش پایگاه خبری - تحلیلی شهر فردا ، امروز دومین جلسه رستم قاسمی - وزیر راه و شهرسازی با ارگان ها، اصناف و مشاوران املاک برای پیگیری اجرایی شدن بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا در خصوص بازار اجاره بها برگزار شد. طبق این مصوبه سقف مجاز افزایش سالیانه اجاره بها در تهران و سایر کلانشهرها 25 درصد و و سقف مجاز در دیگر شهرها 20 درصد است. قاسمی در جلسه امروز با صنوف مرتبط با بخش مسکن ...
مستاجران برای خانه دار شدن چند سال منتظر بمانند؟
اجاره بها را افزایش داد و یا به صورت اتوماتیک قراردادها را تمدید کنیم و این به نوعی شدنی نیست و مشکل اصلی در کمبود عرضه مسکن و افزایش تقاضا است. آنچه در ادامه می خوانید گفت وگو ایسنا با این تحلیلگر بازار مسکن است. اگرچه دولت راه های مختلفی برای کنترل بازار مسکن همچون تمدید خودکار قراردادها و ... در نظر گرفته، اما امسال مستاجران شرایطی بدتری نسبت به سال قبل دارند. بازار مسکن در ...
رئیسی سلامت را به مردم برگرداند و نشان داد واکسن به FATF هیچ ربطی ندارد
سیاق روزنامه های اصلاح طلب شیفتگی غرب و دشمنی با روسیه و چین را به عنوان پیش فرض در نظر دارد. چنان که خواندید در بخشی از این متن از سایه سنگین مسکو بر مذاکرات نام برده شده تا به صورت غیرمستقیم عامل به نتیجه نرسیدن روسیه اعلام شود. نکته جالب توجه آن است که در ادامه سرمقاله آمده است: 18 خرداد شورای حکام آژانس بین المللی انرژی اتمی با 30 رأی قطعنامه ای را علیه فعالیت های هسته ای ایران تصویب کرد. از ...
صادق خرازی از حزب ندا کناره گیری کرد
محترم حزب را به خدای حکیم دانا، پروردگار خبیر و بصیر و توانا می سپارم. مطمئن هستم با اخلاص و عمل صالح آینده ای درخشان پیش روی شما قرار می گیرد . ندای ایرانیان یک سال پس از پیروزی حسن روحانی در یازدهمین دوره انتخابات ریاست جمهوری در مرداد سال 93 از وزارت کشور درخواست مجوز کرد. محوریت این حزب با اعضای اصلی ستاد ملی جوانان اصلاح طلب، شورای مشاورین رئیس دولتت اصلاحات و دیپلمات های نزدیک به دولت روحانی است ...
افق عجیب پیش روی بازار مسکن / افشای زیرپوستی های ایران / سرمقاله رسالت درباره مساله حجاب
.... از سال 74 خورشیدی 5 دوره رونق و رکود را پشت سر گذاشته ایم. دوره هایی که شاید تطبیقی با هم نداشته باشند و در برخی برهه ها دوره رونق طولانی تر و دوران رکود آرام تر هستند. اما بر اساس یک اصل کلی، بعد از هر دوره رونقی، دوره رکودی از راه می رسد. چرخه اصلی و بنای عمده بازار املاک؛ 1) چرخه ایجاد پس انداز در دوران رکود، 2) تجمیع ثروت، 3) خرید با روش های رهن و ایجاد بدهی است. در نهایت با ...
