محاسبه حق کمیسیون معاملات مسکن چگونه است؟
سایر منابع:
سایر خبرها
دخالت املاکی ها در گرانی خانه پایان می یابد؟
متفاوت خواهند بود و ارزش معاملاتی و اجاره بهای خانه های یک منطقه با یکدیگر تفاوت نخواهند داشت. تمامی تعرفه ها روی قراردادها و مبایعه نامه ها چاپ می شود پروانه اصلانی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به اینکه با افزایش یا کاهش قیمت ملک حق کمیسیون مشاوران دچار نوسان نخواهد شد، گفت: یک عدد ثابت طی یک بازه زمانی یک ساله مبنای معامله قرار می گیرد و از آنجایی که ...
تغییر اساسی در تعرفه مشاوران املاک
، قیمت های معاملاتی متفاوت خواهد بود و در عین حال ارزش معاملاتی و اجاره بهای خانه های یک منطقه با هم تفاوت نخواهد داشت. اصلانی مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه در این خصوص توضیحات بیشتری می دهد و می افزاید: با این رویه و با افزایش یا کاهش قیمت ملک، حق کمیسیون مشاوران دچار نوسان نخواهد شد. یک عدد ثابت در یک بازه زمانی یک ساله مبنای معامله قرار می گیرد و از آن جایی که کمیسیونی متشکل از کلیه افراد ...
قیمت مسکن امروز اصفهان 26 تیر 1401/ خانه یک میلیاردی در مردوایج!
کوی بهار قیمت هر متر 50 میلیون تومان ارائه شده است. علاوه بر این موارد در لیست خانه های با قدمت بالاتر دفتر مشاور املاکی واقع در مرداویج خانه ای با قدمت بیش از 30 سال ارائه کرده که در طبقه چهارم واقع شده است، قیمت هر متر از این خانه 104 متری 17 میلیون تومان است و مبلغ نهایی آن را یک میلیارد و 780 میلیون تومان اعلام کرده اند. خانه یک میلیاردی در مرداویج همچنین ...
تمدید خودکار اجاره مسئله ساز شد/ شیوع خانه های غیرقابل فروش
است که نه مستاجر ساکن در ملک به قبول این فرآیند عملا مانع فروش می شود. راه اصلی تنظیم بازار اجاره از مسیر عدم مداخله در روابط مالک و مستاجر می گذرد. عارضه ثانویه تمدید خودکار اجاره نامه های مسکن، برای بازار ملک در شکل شیوع خانه های غیرقابل فروش، رهگیری شد. بررسی های دنیای اقتصاد درباره تازه ترین شرایط بازار معاملات مسکن شهر تهران نشان می دهد، 25 روز بعد از اجرایی شدن مصوبه تمدید خودکار ...
مردم؛ گلایه مند از افسارگسیختگی اجاره ها/ وقتی طرح دولت دست دلالان را کوتاه می کند!
ریشه ای خود را در خصوص وضع مسکن، زمین و نحوه انجام معاملات دریابد، اوضاع را چندان مطلوب نیافت. بسیاری از مردم از قیمت های بالای اجاره واحدهای مسکونی گلایه داشتند و البته مشاوران املاک نیز در این بخش، از بازار راضی نبودند؛ گرچه در گفت وگو با تعدادی از جوانان و فعالان بازار مسکن، گفته می شد که طرح مسکن ملی دولت دکتر رئیسی برای ساخت واحدهای مسکونی بارقه های امیدی را برافروخته است. ...
اجاره بهایی که مستاجران را به حاشیه می برد
... او معتقد است اگر دولت با ضمانت اجرایی قوه قضاییه بتواند افزایش اجاره بهای سال 1401 را در قالب یک مصوبه اعلام کند در این صورت قابلیت اجرایی خواهد داشت. رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان می گوید: قطعاً هدف دولت، حمایت از مستأجر بوده، ولی راه هایی هم برای دور زدن این قانون وجود دارد؛ به عنوان مثال مالک و مستأجر بدون دخالت مشاور املاک، خود قرارداد را منعقد می کنند که این موضوع هم ...
جنگ اوکراین تغییردهنده دوران است
همان طور که بهار عربی عمل کرد. روزنامه خراسان در صفحه نخست امروز خود با تیتر تغییر اساسی در تعرفه مشاوران املاک نوشت: چهارشنبه گذشته بود که بسته پیشنهادی سامان دهی بازار مسکن و اجاره بها به تصویب هیئت دولت رسید. حالا مدیر کل اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی توضیحاتی را درباره مهم ترین محور آنکه تغییر در تعرفه مشاوران املاک است ارائه کرده است. یکی از محورهای مهم این بسته ...
آخرین جزییات پرداخت وام ودیعه مسکن
شورای پول و اعتبار محاسبه می شود و مدت بازپرداخت آن نیز 5 ساله است. همچنین سقف کل تسهیلات پرداختی توسط شبکه بانکی برای ودیعه مسکن 40 هزار میلیارد تومان مقرر شده است. وی ادامه داد: شورای پول و اعتبار پیش از آنکه بسته ارائه شود موضوع را به بانک مرکزی ابلاغ کرد و این مصوبه را هم ما به بانک ها ابلاغ کرده بودیم و متقاضیان از 31 خرداد به بعد با ثبت نام در سامانه حمایتی می توانند این تسهیلات را ...
رشد املاکی ها با وجود رکود بازار/ چگونگی پایان سوداگری مشاوران املاک
معاملاتی بر اساس ناحیه بندی هایی صورت می گیرد که در سازمان امور مالیاتی تعیین شده که در شهر تهران مناطق 22گانه متفاوت خواهند بود و ارزش معاملاتی و اجاره بهای خانه های یک منطقه با یکدیگر تفاوت نخواهند داشت. تمامی تعرفه ها روی قرارداد ها و مبایعه نامه ها چاپ می شود پروانه اصلانی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به اینکه با افزایش یا کاهش قیمت ملک حق کمیسیون ...
تخلفات مشاوران املاک از چه طرقی قابل پیگیری است؟
...، عدم اخذ کد رهگیری، دریافت مبلغ اضافی برای کد رهگیری، تنظیم قرارداد صوری، اضافه دریافت و اخذ بیعانه از تخلفات این صنف محسوب می شود. براساس قانون، حق کمیسیون مشاوران مسکن برای معاملات ملکی، باید طبق نرخ نامه مصوب کمیسیون نظارت بر اصناف دریافت شود و در غیر این صورت تخلف صورت گرفته و می توان به روش های گوناگون در این خصوص شکایت کرد. اغلب مشاوران املاک در اجاره و رهن خانه ...
جزئیات بسته جدید حمایت از مستاجران اعلام شد
اولویت بندی معرفی متقاضیان برای اخذ وام ودیعه خواند و اظهار کرد: مقرر شده وزارت راه و شهرسازی بر اساس شاخص هایی همچون تعداد افراد خانواده، زوج های جوان، افراد تحت پوشش نهادهای حمایتی و دهک های یک تا سه درآمدی را از طریق سامانه طرح های حمایتی به سیستم بانکی معرفی کند. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی افزود: به عنوان یکی دیگر از محورهای این بسته پیشنهادی، می توان از بسته تشویقی ...
بسته جدید وزارت راه برای حمایت از مستاجران
بسته تشویقی شدند. ارزش معاملاتی املاک، مبنای محاسبه حق کمیسیون مشاوران املاک مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی محور دیگر را بحث ساماندهی حق کمیسیون مشاوران املاک خواند و گفت: این امر بسیار حائز اهمیت است، چرا که مقرر شده پایه محاسبه حق کمیسیون مشاوران املاک قیمت های روز معامله شده در نظر گرفته نشود، بلکه مبنای حق کمیسیون در خصوص خرید و فروش، ارزش معاملاتی املاک موضوع ...
4 هزار نفر وام ودیعه مسکن گرفتند
در سیاست جدید اقساط ودیعه مسکن است. سوال: نرخ خدمات مشاوران املاک چه تغییری کرده است؟ مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی: نرخ خدمات حاصل دو مولفه قیمت ملک و نرخ دوم برای کمیسیون است، الان هر خدماتی در حوزه املاک و مستغلات از شهرداری پایه نرخ خدمات براساس پایه ملک و تقویم ملک است که توسط مسئولان هر شهر تعیین می شود. سوال: آیا بازار مسکن با این سیاست ها بهبود ...
کاهش تقاضا در بازار مسکن
تیرماه امسال میانگین قیمت هر متر خانه در شهر تهران به 42.3 میلون تومان در هر متر مربع رسیده که حاکی از افزایش 2.8 درصدی شاخص این سایت نسبت به ماه قبل است. این نرخ بر اساس وزن دهی به مناطق با توجه به تعداد معاملات قطعی صورت گرفته به دست آمده است که البته ممکن است با گزارش رسمی بانک مرکزی مقداری اختلاف داشته باشد. بنگاه داران هم بیان می کنند که در تیرماه بازار مسکن به ثبات رسیده است. البته ...
تصمیم نهایی دولت برای وام فوری ودیعه مسکن | این افراد وام ودیعه مسکن دریافت می کنند
. سوال: جزئیات بسته سیاستی مسکن را توضیح بفرمایید؟ پروانه اصلانی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی: بسته مصوب هیات وزیران درخصوص ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها می توان به پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن، ایجاد مشوق برای موجران، نرخ گذاری خدمات مشاوران املاک و ارتقای توان فنی و تخصصی آنها و کمک به تکمیل و تحویل پروژه های نیمه تمام مسکن (خصوصی و حمایتی) اشاره کرد. ...
قیمت مسکن امروز اصفهان 25 تیر 1401/ با 410 میلیون خانه دار شوید!
همان خیابان قیمت هر متر 750 هزار تومان ارائه شده است. علاوه بر این موارد در لیست خانه های با قدمت بالاتر دفتر مشاور املاکی واقع در زینبیه خانه ای با قدمت بیش از 15 سال ارائه کرده که در طبقه دوم واقع شده است، قیمت هر متر از این خانه 85 متری 17 میلیون تومان ارائه شده است و مبلغ نهایی آن را یک میلیارد و 500 میلیون تومان اعلام کرده اند. خانه 410 میلیونی در زینبیه ...
میزان اقساط وام ودیعه مسکن در سیاست جدید به چه شکلی است؟
هزار تومان در سیاست جدید اقساط ودیعه مسکن است. سوال: نرخ خدمات مشاوران املاک چه تغییری کرده است؟ مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی: نرخ خدمات حاصل دو مولفه قیمت ملک و نرخ دوم برای کمیسیون است، الان هر خدماتی در حوزه املاک و مستغلات از شهرداری پایه نرخ خدمات براساس پایه ملک و تقویم ملک است که توسط مسئولان هر شهر تعیین می شود. سوال: آیا بازار مسکن با این ...
جزییات مصوبه دولت در حمایت از مستأجران
منوط به این است که معاملات در سامانه های املاک و مستغلات و املاک و اسکان کشور ثبت و کد رهگیری اخذ شود. در غیر این صورت به عنوان خانه خالی شناسایی و مشمول مالیات خانه های خالی خواهد شد. مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی یکی از مهم ترین بندهای نظارت این مصوبه اشاره کرد و گفت: در این بسته قرار شد اتاق اصناف هر ساله مشاوران املاک را بر اساس شاخص هایی رتبه بندی کند که یکی ...
چه کسانی در اولویت دریافت وام ودیعه مسکن هستند؟
. نکته اینجاست که حق الزحمه مربوط به هر یک از خدمات مشاوران املاک توسط سامانه معاملات محاسبه و در قراردادها و مبایعه نامه ها چاپ می شود و مشاوران املاک موظف اند حق الزحمه را صرفاً براساس مبلغ محاسبه شده توسط سامانه معاملات و به وسیله دستگاه های کارت خوان متصل به سازمان امور مالیاتی اخذ کنند. همچنین در راستای عمل به تکلیف قانونی مندرج در ماده (18) قانون جهش تولید مسکن، وزارت راه و شهرسازی مکلف ...
تسهیل وثیقه های بانکی وام ودیعه مسکن| اتصال سامانه های کد رهگیری به سازمان مالیاتی
اقساط متقاضی کافی است، اخذ وثیقه دیگری از جمله سفته، چک و ... ممنوع است. وی سومین بخش از مصوبه بسته پیشنهادی ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها را اولویت بندی معرفی متقاضیان برای اخذ وام ودیعه خواند و اظهار کرد: مقرر شده وزارت راه و شهرسازی بر اساس شاخص هایی همچون تعداد افراد خانواده، زوج های جوان، افراد تحت پوشش نهادهای حمایتی و دهک های یک تا سه درآمدی را از طریق سامانه طرح های حمایتی به ...
3 تصمیم مهم دولت برای ساماندهی بازار اجاره
هر شهرستان موظف است در اجرای ماده (51) قانون نظام صنفی، نرخ های مورد عمل صنف مشاوران املاک را ظرف مدت یک ماه پس از ابلاغ این مصوبه اصلاح کند. همچنین هر گونه ارایه خدمات به متقاضیان فروش و اجاره ملک پس از ثبت اطلاعات طرفین در سامانه امکان پذیر است و مشاوران املاک موظفند بر اساس اطلاعات اقامتگاه ثبت شده در سامانه، نسبت به اخذ کد رهگیری از سامانه معاملات اقدام کنند. در راستای اجرای ماده ...
راه اندازی سامانه ثبت تخلف مشاوران املاک در اخذ حق کمیسیون
خواهشمندیم نظارت های لازم را برای کنترل مشاوران املاک اجرا کرده و سامانه ای جهت ثبت تخلفات بنگاه های مسکن معرفی کنند. لطفا پیگیری شود. شهروندان با گلایه از تخلف بنگاه ها در دریافت حق کمیسیون، از دستگاه های نظارتی درخواست راه اندازی سامانه ای برای ثبت تخلفات مشاوران املاک را دارند.
نحوه محاسبه حق کمیسیون مشاوران املاک
جزئیات مصوبه دولت برای ساماندهی بازار اجاره مسکن با حضور خانم پروانه اصلانی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی و آقای بیژن خطیبی کارشناس مسکن در برنامه میز اقتصاد بررسی شد. به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی تاکید کرد بر اساس بسته پیشنهادی ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، حق کمیسیون مشاوران املاک براساس قیمت کارشناسی ملک در سامانه امور ...
گزارشی از آغاز طرح برخورد با بنگاه های املاک بدون پروانه در مشهد | بزنگاه برای 1500 بنگاه
محسن موسوی زاده | شهرآرانیوز؛ براساس اعلام وزارت راه وشهرسازی، قیمت مسکن از سال 1395 تاکنون، افزایش هشت برابری را تجربه کرده است. همچنین همین گزارش نشان می دهد که در این مدت، اجاره بهای واحد های مسکونی چهاربرابر شده است. بررسی ها نشان می دهد که افزایش قیمت واحد های مسکونی در سال های اخیر سبب شده است تقاضا برای خرید یا اجاره مسکن در نواحی حاشیه شهر افزایش بیابد. همین مسئله بسترساز ...
پایان کار 4میلیون کارتخوان غیرمجاز
از پایانه های فروشگاهی است که وقتی خرید انجام می شود مشخص باشد چه کسی، چه چیزی را خرید کرده و چه مبلغی پرداخت کرده است. درواقع این پایانه ها به شفافیت در اقتصاد کشور و به این که مالیات بر مصرف و ارزش افزوده عادلانه گرفته شود کمک می کنند و به همین دلیل با سامانه مودیان، مالیات ها نیز عادلانه تر اخذ می شود. اگر منابع سالم و پایدار درآمدی که بهترین آن مالیات است اخذ نشود قطعا وزارت اقتصاد در تامین ...
بسته حمایتی در اختیار شرکت های دانش بنیان قرار می گیرد
کرده و با استفاده از قابلیت های اساتید دانشگاهی، انجمن ها و اتحادیه ها اقدامات مناسب در دستور کار قرار گرفته است. مدیر کل دفتر صنایع تجهیزات پزشکی و آزمایشگاهی وزارت صمت افزود: در گام دوم هم وزارت صنعت در زمینه تولید و افزایش ظرفیت تولیدسنجی ها اقدامات با برنامه ریزی برای افزایش عمق ساخت تجهیزات پزشکی را انجام داده که این افزایش عمق در سامانه توانا به عنوان یک سامانه قانونی در اختیار وزارت ...
تأثیر مثبت سامانه مؤدیان مالیاتی در حذف پولشویی و قاچاق کالا
سامانه مؤدیان است. عضو جامعه مشاوران رسمی مالیاتی ایران با مثبت خواندن اقدام دولت در راه اندازی سامانه مؤدیان گفت: با این اقدام تمام سامانه های قدیمی جمع و یکپارچه می شود، مؤدی می تواند تمام فاکتورهایش را به صورت رسمی صادر و ارزش افزوده را نیز محاسبه کند. همچنین معاملات فصلی به وسیله این سامانه انجام می شود و مؤدی می تواند تمام تراکنش های بانکی خود را انجام دهد. با این یکپارچگی مؤدی می ...
موج سواری املاکی ها روی گرانی کالاها و خدمات/تشکیل 24 پرونده تخلف برای مشاوران املاک مازندران
حکومتی ارسال شده است. وی تعداد واحدهای املاکی ثبت شده در مازندران را بیش از 20 هزار واحد اعلام کرد و گفت: 51 هزار و هشت نفر در این واحدهای به صورت مستقیم مشغول کار هستند. به گزارش فارس، موازی کاری و از طرف تعریف مسؤولیت برای چندین ارگان یکی از چالش های ساماندهی مسکن است به عنوان نمونه سازمان صنعت، معدن و تجارت که متولی ساماندهی این حوزه است درباره تعداد معاملات که در این مجموعه ...