خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
انواع کلاهبرداری در قرارداد های پیش فروش ساختمان
دیگری نیز وجود دارد که توجه به آن ها قبل از بستن قرارداد های پیش فروش می تواند برای پیشگیری از کلاهبرداری در این مورد مؤثر باشد. در میان موضوعات مهم برای پیشگیری در این قرارداد ها اولین موضوع سند ساختمان است و حتماً باید سعی شود ملکی را خرید که سند رسمی داشته باشد. ماده یک قانون پیش فروش ساختمان ها مصوب 1389 پیش فروش را عبارت از هر قراردادی با هر عنوانی می داند که بین مالک قانونی و رسمی یک ...
نحوه شکایت از بسازبنداز ها در قانون چگونه است؟
استعلام نیز موجب محکومیت آن رسانه می شود. قانون در مورد تخلفات مشاوران املاک در موضوع قرارداد پیش فروش ساختمان نیز جرم انگاری داشته و مجازات تعیین کرده و بر اساس ماده 24 قانون پیش فروش ساختمان، مشاوران املاک باید پس از انجام مذاکرات مقدماتی، طرفین را جهت تنظیم سند رسمی قرارداد پیش فروش به یکی از دفاتر اسناد رسمی دلالت کنند و نمی توانند رأساً مبادرت به تنظیم قرارداد پیش فروش کنند. در غیر این ...
درخواست معاونت حقوقی وزارت ورزش و جوانان از دادسرا برای پیگیری ماجرای قرارداد ویلموتس
– اخبار ورزشی – به گزارش خبرگزاری تسنیم، در راستای پیگیری های قبلی انجام شده، معاونت پارلمانی و حقوقی وزارت ورزش و جوانان با ارسال نامه ای از دادسرای فرهنگ و رسانه خواست موضوع انعقاد قرارداد با مارک ویلموتس، سرمربی سابق تیم ملی را تا حصول نتیجه پیگیری کند.رشیدی: بیماری قلبی تاج خوب شده که تصمیم به بازگشت گرفته است؟! در بخشی از این نامه آمده است: نظر به اینکه موضوع مذکور یکی ...
اقاله چیست؟
...: انعقاد قرارداد ها و عقود، از جمله راه هایی بوده که افراد، با استفاده از آن ها و با میل و توافق شخصی خود، نسبت به انجام امری یا خرید و فروش چیزی، متعهد می شوند. با توجه به اینکه نفس عقود، الزام آور است، طرفین قرارداد، باید به عقد واقع شده، پایبند باشند و نمی توانند، هر زمان که بخواهند، نسبت به برهم زدن آن، اقدام کنند؛ مگر در مواردی که قانونگذار، پیش بینی کرده یا به موجب قرارداد، این حق، به ...
قضات هیچ الزام و اجباری به صدور قرار کارشناسی ندارند
و اوضاع و احوال پرونده، مدت زمان با نظر مقامات قضایی تعیین می شود. آوای قانون: چه جرائمی مربوط به کارشناسان رسمی دادگستری است؟ مقیمی: برای انجام کارهای غیرقانونی کارشناسان رسمی دادگستری، بحث تخلفات و جرائم پیش بینی شده است. برای تخلفات از ماده 26 به بعد قانون کارشناسان رسمی دادگستری سال 81 در قانون لحاظ شده است در جرائم محرز ترین جرمی که ممکن است رخ دهد نوشتن بر خلاف واقع و ...
اسناد عادی برای قوه قضائیه بحران ایجاد کرده است/ شهرداری چگونه مانع از اجرای قانون پیش فروش ساختمان شده ...
دفاتر اسناد، جبران خسارات از سوی بیمه و ... را دنبال می کند. وی تأکید کرد: اجرای قانونی که پیچیده باشد با مشکل همراه خواهد بود. قانون پیش فروش ساختمان در سال 86 تصویب شده اما تا کنون اجرا نشده است، زیرا در ماده 4 آن مستنداتی برای تنظیم سند پیش فروش آورده که شناسنامه فنی ساختمان یکی از آنهاست اما تا کنون آن را صادر نکرده است. کشاورز همچنین گفت: اگر می خواهیم قانون الزام سند رسمی ...
موافقت مجلس با طرح تشکل های صنفی- تخصصی؛ آیا این طرح به ثبت می رسد؟
ماده (5) قانون مدیریت خدمات کشوری ممنوع است. درصورت تخلف از این ماده، دادستان مکلف است ضمن دستورات لازم جهت جلوگیری از اقدامات مزبور، موضوع را از طریق مراجع صالح قضائی پیگیری نماید. مرتکب به مجازات موضوع ماده (576) قانون مجازات اسلامی مصوب 1392 محکوم میشود. قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران در فصل حقوق ملت اشاره به اصل بیست و ششم قانون اساسی به موضوع آزادی تشکل ها پرداخته است. مستند به اصل ...
همکاری قوه قضائیه با سازمان بورس در به روز رسانی تخلفات بورسی
...، باید مطابق موضوع بند ه تبصره 1 ماده 46 قانون بازار معیارهای روشن، مشخص شود و ضمانت اجراهای انضباطی متناسبی نیز برای تخطی از این وظایف در دستورالعمل های رسیدگی به تخلفات اشخاص تحت نظارت مربوطه را در نظر گیرند. او گفت: با ایجاد ساز و کاری برای ناشران در اطلاع رسانی دقیق و تذکر به اشخاص دارای اطلاعات نهانی توسط ناشر بر جدیت مقابله با سوء استفاده از اطلاعات نهانی می افزاید. ...
دستور وزیر اقتصاد برای شفافیت در صدور مجوز کارگزاران گمرکی
اقدم مشاور معاون سیاستگذاری اقتصادی وزیر اقتصاد در این خصوص گفت: در بخش دهم قانون امور گمرکی و آیین نامه اجرایی این قانون شرایط سخت گیرانه و ابهاماتی درباره صدور مجوز کارگزار گمرکی وجود دارد که ما در این جلسه از دو جهت مامور به حل این موضوع و تسهیل در صدور این مجوز بودیم. وی افزود: اول، به عنوان مسئولیتی که وزارت اقتصاد در زمینه ساماندهی و مدیریت همه مجوزهای کشور در هیات مقررات زدایی بر عهده ...
شهرداری نمی تواند پروانه ساختمانی صادره را ابطال کند
.... ضمن اینکه تنها مرجع ابطال پروانه ساختمانی، دیوان عدالت اداری است، اما در قسمتی از پروانه ساختمانی محلی جهت اصلاح پروانه وجود دارد که در صورتی که مالک قصد تغییراتی را در ساختمان خود دارد، طی مراحل قانونی شهرداری می تواند در قسمت اصلاحیه پروانه، اقدامات لازم را انجام دهد. آیا کمیسیون ماده 100 می تواند جریمه ای پایین تر از جریمه یا بیشتر از حداکثر جریمه در نظر گرفته شده در ...
عقد رهن لازم است؟
...: جایز و لازم بودن از مواردی است که پایبندی افراد به عقد را مشخص می کند. در عقد رهن، شرایط خاصی در باب جواز و لزوم وجود دارد. یعنی احکام مشابهی در رابطه با طرفین عقد وجود ندارد. این تفاوت به این دلیل است که قانونگذار پایبندی مدیون را به ادای دین خود تضمین کند. عقد لازم در ماده 185 قانون مدنی به این صورت تعریف شده است: عقد لازم آن است که هیچ یک از طرفین حق فسخ آن را نداشته باشند ...
هماهنگی بین بخشی برای اجرای قانون استفاده از مصالح ساختمانی استاندارد ضروری است
اختیار شورای برنامه ریزی استان قرار گیرد. وی با بیان اینکه نظام مهندسی ساختمان باید نقش خود را درباره قوانین مربوط به استفاده از مصالح ساختمانی استاندارد، اجرا کند، افزود: دلیل اینکه چرا تاکنون استفاده از مجریان ذیصلاح ساختمان در اصفهان عملیاتی نشده است باید بررسی و از تجربه استان هایی که این کار را انجام دادند، بهره گرفته شود. پروانه واحدهای تولیدی مصالح ساختمانی فاقد نشان ...
قوانین حمل و سلاح سرد و گرم در ایران بازدارنده بوده است؟
سلاح جرم تلقی شده است و مستحق مجازات است و نیازی به اثبات قصد یا عدم قصد ایراد ضرب و جرح و درگیری نیست. وی بیان کرد: بنابراین، در مورد تبصره ماده 617 قانون مجازات اسلامی اگر شخصی در حال حمل هریک از این سلاح ها دستگیر شود، برای اینکه بتوان او را به مجازات محکوم کرد، باید اثبات شود که در حمل این سلاح ها چنین انگیزه ای داشته است و اگر ثابت نشود که او چنین انگیزه ای داشته است نمی توان او را ...
اعلام مقررات تورهای جام جهانی؛ دیرهنگام و یکجانبه!
بازگشت از ورزشگاه، گردشگر موظف به رعایت زمانبندی اعلام شده توسط راهنمای تور بوده و در صورت عدم رعایت در هنگام حضور و یا بازگشت از ورزشگاه، کارگزار هیچ گونه مسؤولیتی در خصوص بازگشت گردشگر به محل اقامت نخواهد داشت. 8- چنانچه گردشگر ممنوع الخروج باشد و در بدو ورود به کشور دیگر، مقامات محلی از ورود آن فرد به آن کشور جلوگیری به عمل آورند و پس از خرید بلیت مسابقات از صدور هیاکارت برای مسافر ...
معرفی دستگاه هایی که در صدور مجوزها کوتاهی کنند، به قوه قضائیه
به نظر می رسد کار دارد انجام می شود، ولی آن طور که شاید و باید هنوز بخشی از دستگاه ها نتوانستند این کار را انجام دهند. می دانید در اردیبهشت ماه سال جاری هم ماده 7 مکرر به قانون اجرای سیاست کلی قانون اساسی مجددا تکلیف و ابلاغ شده و انتظار هست که این قانون بتواند به خوبی به سرانجام برسد و بتواند نتایج خوبی داشته باشد. وی در خصوص اینکه چه دستگاه هایی در اتصال به درگاه ملی مجوز ها کم کاری ...
مجازات زنان بی حجاب چیست؟
ارجاع می شود. صدور قرار منع تعقیب یا کیفرخواست و قرار جلب به دادرسی توسط دادسرا: در این مرحله دادسرا به جرم رسیدگی می کند. چنانچه ادله برای جرم بی حجابی و کشف حجاب کافی نباشد طبق اصل برائت برای فرد قرار منع تعقیب صادر می شود. در صورت کافی بودن ادله و مجرم شناختن وی برای او کیفرخواست یا قرار جلب به دادرسی صادر می نماید. ارجاع پرونده به دادگاه کیفری جهت صدور حکم مجازات جرم زنان و دختران بی حجاب مطابق قانون مجازات اسلامی: پس از صدور کیفرخواست پرونده جهت رسیدگی بیشتر توسط قاضی و صدور حکم مجازات به دادگاه کیفری ارجاع می شود. در این مرحله نیز فرصت دفاع برای فرد باقی است. ...
درخواست چمران از دادستانی برای مجازات مالک ساختمانی که درختان ولیعصر را خشک کرد
باب قطع چند اصله درخت در خیابان ولیعصر از مدیرعامل سازمان بوستان ها سوال پرسیدم و وی نیز عنوان کردند که شهرداری تهران چند اخطار را به مالک ساختمان داده است اما مالک اعتنایی به آن نکرده و در نهایت درختان را خشکانده است. وی با بیان این که این موضوع در کمیسیون ماده 7 بررسی شده و نتایج آن نیز اعلام شده است، ادامه داد: مشکل ما فقط پرداخت جریمه نقدی قطع درختان و از بین بردن آنها نیست چرا که این کار جرم است و ما از مراجع قضایی و دادستانی درخواست می کنیم مجازات لازم براساس قانون برای این مالک اتخاذ شود. انتهای پیام ...
ورود سگ ها به پارک ممنوع
. بنابراین با توجه به ماده فوق الذکر این گونه استنباط می شود که فرد مرتکب با انجام این قبیل اقدامات، به دلیل رعب و وحشتی که در طرف مقابل ایجاد نموده و فرد دار فانی را وداع گفته یا آسیب دیده باشد، مقصر محسوب می شود. فرد محکوم به قصاص یا دیه می شود. افزون بر این طبق مواد 522 و 523 قانون مجازات اسلامی صاحب هر حیوانی اگر از احتمال حمله آن آگاه باشد، ولی قصور کند و از حیوان مراقبت ...
حقوق تشکل های صنفی دارای پروانه فعالیت مشخص شد
به گزارش خبرنگار پارلمانی خبرگزاری تسنیم ، نمایندگان در جلسه علنی امروز (چهارشنبه) مجلس شورای اسلامی، در جریان بررسی طرح نحوه تشکیل و فعالیت تشکل های صنفی-تخصصی با ماده (13) آن با 176 رأی موافق، موافقت کردند. در ماده (13) این طرح آمده است: تشکل ها پس از دریافت پروانه فعالیت و ثبت آن در چارچوب قوانین و مقررات کشور، از حقوق زیر برخوردار می شوند: الف- مشاوره، اظهار نظر و ارائه ...
چالش های تولیدکنندگان برق با گواهی ظرفیت تولید و پروانه بهره برداری
سرمایه گذاران، در ازای انتفاع حاصل از عرضه برق و ظرفیت، همواره نیروگاه را آماده نگه داشته و در صورت بروز مشکل طبق ظرفیت و تعهد ایجادشده، خسارت پرداخت خواهند کرد. صدرا همچنین در خصوص تمدید پروانه بهره برداری نیروگاه ها گفت: مطابق با ماده 7 قانون اجرای سیاست های کلی اصل 44 قانون اساسی، مدت زمان اعطای پروانه بهره برداری توسط دفتر برنامه ریزی و اقتصاد کلان برق و انرژی وزارت نیرو به شرط رعایت ...
این درخت ها را عبرت آدم ها کنید!
طبیعت دوست انسان ها زود اتفاق افتاد و حالا یک تک درخت اگر به عمد خشکانده شود، همگان ریشه متهم را خواهند خشکاند. متهم خشکاندن درختان تهران باید مقابل چشم مردم، رسوا و در برابر قانون به اشد مجازات محکوم شود. مجازات سنگینی که خواب حیوانی را از سر دشمنان درخت و سبزه و جاندار برباید. خشکاندن 13 اصله درخت در خیابان ولیعصر از سوی مالک یک ساختمان سر و صدای زیادی به پا کرده است. چندی پیش ویدئویی ...
رسیدگی به ادله اثبات در قانون آیین دادرسی کیفری چگونه است؟
فصل دوم از بخش سوم قانون آیین دادرسی کیفری به رسیدگی به ادله اثبات پرداخته است. به گزارش ایسنا، در ادامه گزارش های آشنایی با قوانین، فصل دوم از بخش سوم قانون آیین دادرسی کیفری از مواد 318 تا 334 را مرور می کنیم. فصل دوم – رسیدگی به ادله اثبات ماده 318- ادله اثبات در امور کیفری شامل مواردی می شود که در قانون مجازات اسلامی مقرر گردیده است. تشریفات رسیدگی به ادله به ...
آخرین وضعیت نهضت ملی مسکن در 31 استان
...> 5993 واحد دارای پروانه ساختمان، 7000 واحد دارای فونداسیون، 6131 واحد در مرحله اسکلت و سقف، 3237 واحد در مرحله سفت کاری، 1073 واحد در مرحله نازک کاری نهضت ملی مسکن در یک نگاه بنا بر این گزارش، دولت سیزدهم بر اساس قانون جهش تولید و تامین مسکن مصوب 17 مرداد سال 1400 ساخت چهار میلیون واحد مسکونی طی چهار سال را در برنامه خود گنجانده است. حدود 5.5 میلیون نفر برای این طرح نام ...
مجازات نگهداری از حیوانات خانگی در صورت شکایت همسایه !
اندازد و این امر نیز اثبات شود، حسب مورد، شخص مرتکب نگهدارنده حیوان خانگی را با عنوان مجرمانه اقدام علیه بهداشت عمومی موضوع ماده 688 قانون مجازات اسلامی بخش تعزیرات، می توان تحت تعقیب قرار داد و حتی مجازات قانونی به حبس تا یک سال را نیز در پی خواهد داشت. همچنین درصورت ورود خسارت، اعم از مادی یا معنوی به اشخاص، برابر ماده یک قانون مسئولیت مدنی مصوب 1339 مسئول بوده و نیز حتی مطابق ماده 501 قانون ...
نقل و انتقال و پیش فروش ساختمان باید در دفترخانه ها انجام شود
به گزارش خبرگزاری مهر، حسن بابایی، در جلسه شورای عالی قضائی ضمن انتقاد از شهرداری ها به دلیل عدم صدور شناسنامه فنی برای واحدهای پیش فروشی، از آمادگی دفاتر اسناد رسمی برای ورود به امور مربوط به پیش فروش ساختمان خبر داد و گفت: طبق نصّ صریح قانون، نقل و انتقال و پیش فروش ساختمان باید در دفترخانه ها انجام شود و یقیناً انجام این روند در دفاتر اسناد رسمی تأثیر قابل توجهی در کاهش پرونده های مرتبط با ...
تأکید شورای عالی قضائی به پیش فروش ساختمان در دفترخانه ها
در حوزه کیفری کاسته خواهد شد. انتقاد از شهرداری ها به دلیل عدم صدور شناسنامه فنی واحدهای پیش فروشی بابایی، رئیس سازمان سازمان ثبت اسناد و املاک نیز در همین زمینه ضمن انتقاد از شهرداری ها به دلیل عدم صدور شناسنامه فنی برای واحدهای پیش فروشی، از آمادگی دفاتر اسناد رسمی برای ورود به امور مربوط به پیش فروش ساختمان خبر داد و گفت: طبق نصّ صریح قانون، نقل و انتقال و پیش فروش ...
چگونه چک برگشتی را می توان وصول کرد؟ (قسمت اول)
ذیر شده است، نکته دوم؛ اینکه حتما گواهی عدم پرداخت که از بانک گرفته می شود دارای کد و دارای یک شناسه باشد تا برای راه هایی که طبق قانون جدید گذاشته شده، بتوان سریعتر اقدام کرد. این حقوقدان گفت: دارنده چک از طریق 3 روش می تواند طرح دعوی داشته باشد؛ اقامه دعوی حقوقی، درخواست صدور اجراییه از اداره ثبت اسناد و املاک کشور و همچنین طرح شکایت کیفری، روش های طرح دعوی برای مطالبه چک می باشند. ...
اجرای طرح تشدید برخورد با مخدوش کردن پلاک در تهران
مخدوشی و دستکاری در عقب موتورسیکلت جهت رویت بصورت خوانا نصب شده باشد. وی اظهار کرد: پلاک وسیله نقلیه هویت وسیله نقلیه محسوب می شود و از دید قانونگذار آنقدر اهمیت دارد که در آیین نامه راهنمایی و رانندگی در ماده دو به موضوع شماره گذاری اختصاص داده شده و همه وسایل نقلیه موتوری و غیرموتوری و یدک های متصل به آن که در راهها حرکت می کنند و وسایل نقلیه صنعتی و عمرانی و کشاورزی باید دارای پلاک و شماره ...
مجازات سنگین ترساندن دیگران
...: گاهی اوقات ممکن است که بعضی از افراد با انجام اقدامات مختلفی باعث صدمه دیدن دیگران شوند. این صدمه ممکن است منجر به قطع عضو، شکستگی، سوختگی و غیره گردد. البته در پاره ای از موارد ممکن است که این آسیب دیدگی و صدمه زدن به دیگران، بدون وجود هیچ گونه امر ملموس و قابل مشاهده ای باشد. البته ممکن است همین امر غیرقابل مشاهده حتی منجر به فوت طرف مقابل شود. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع مجازات ...
رفع تصرف 197 هکتار از عرصه های طبیعی کردستان
مدیرکل منابع طبیعی و آبخیزداری کردستان گفت: در اجرای ماده 55 قانون حفاظت از جنگل ها و مراتع، 39 فقره پرونده در مدت یاد شده برای تخریب و تصرف عدوانی در سطح 39 هکتار تشکیل شد. بهزاد شریفی پور گفت: برخی از کشاورزان به اشتباه بقایای گیاهان در مزارع را آتش می زنند این اقدام تاثیری بر اهداف مد نظر ندارد و فقط باعث سوختن و از بین رفتن گیاهان می شود. به گفته او همچنین به همراه آن ...
