سند سالانه از شکست تعیین سقف برای رشد اجاره
سایر منابع:
سایر خبرها
رکورد رشد هزینه اجاره نشینی در ماه اول اجرای اجاره نامه دستوری / در ماه اول تابستان رشد اجاره بها در ...
انتظار سیاستگذار کلان بخش مسکن این بود که به واسطه مصوبه تمدید خودکار قراردادهای اجاره با سقف 25 درصد رشد ، رشد اجاره بها کنترل شود، آنچه در عمل رقم خورد تمدید خودکار تورم اجاره و رکوردزنی این نرخ بود. تازه ترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن پایتخت در تیرماه حکایت از آن دارد که میانگین رشد اجاره بهای آپارتمان های مسکونی در شهر تهران در نخستین ماه تابستان به 4/ 47 درصد رسیده و ...
بی اعتنایی بازار اجاره به مصوبات سقف اجاره بها
با کرونا درخصوص تعیین سقف مجاز 25 درصد اجاره بها و تمدید خودکار قراردادهای اجاره، دستور تخلیه صادر می کنند. در این خصوص یکی از شهروندان تهرانی اظهار کرد: من سه سال در یک خانه در منطقه 22 تهران مستاجر هستم. قراردادم اردیبهشت امسال به پایان رسید. مالک از چند ماه قبل به من اعلام کرد واحد را تخلیه کنم. بنده با استناد به مصوبه ستاد ملی کرونا خواستار تمدید قرارداد به صورت خودکار با نرخ افزایش ...
عاقبت حمایت بدون پشتوانه از مستاجران
که نشان می دهد شوراهای حل اختلاف، خارج از استثنائات 9گانه ستاد ملی مقابله با کرونا در خصوص تعیین سقف مجاز 25 درصد اجاره بها و تمدید خودکار قراردادهای اجاره، دستور تخلیه صادر می کنند. در این خصوص یکی از شهروندان تهرانی به ایسنا گفت: من سه سال در یک خانه در منطقه 22 تهران مستاجر هستم. قراردادم اردیبهشت امسال به پایان رسید. مالک از چند ماه قبل به من اعلام کرد واحد را تخلیه کنم. بنده با ...
روایت مالکان بی رحم و تراژدی اجاره های بی منطق| قشر ضعیف جامعه نقره داغ شد
خانه زیر سه برابر شده باشد همه خانه هایی که تاکنون یک نیم میلیون یا دو میلیون تومان اجاره در ماه داشتند در سال جاری به شش تا هشت میلیون تومان در ماه افزایش داده اند. محمد رضا امیری بیان کرد: در مغازه وضعیت بدتر نیز است ما موارد بسیاری داریم از اینکه مغازه داری ملک خود را از دو نیم میلیون تومان به هفت میلیون تومان افزایش داده و عجیب اینکه تمام 12 ماه سال را هم همین روز اول پیشاپیش می گیرد ...
تداوم رشد قیمت مسکن در آینده
بودند اما برخی از تحلیلگران بخشی نگر یا برخی از مسوولان دولتی این دست از هشدارها کلان نگر را مورد توجه قرار ندادند و به نظر می رسد همچنان به آنها بی توجه اند. به گزارش تعادل ، با اعلام تورم 5.8 درصدی ماهانه مسکن از سوی بانک مرکزی، آشکارا فرمانپذیری قیمت مسکن از تورم ماهانه طی خرداد و تیرماه سال جاری مشاهده می شود. به گونه ای که با افزایش تورم عمومی به 12.2 درصد در خرداد، تورم ماهانه مسکن نیز به 8. ...
گزارشی از وضعیت بازار مسکن در مشهد | سرپناه با 25 درصد افزایش قیمت
محسن موسوی زاده | شهرآرانیوز؛ براساس گزارش مرکز آمار ایران در تیر امسال، تورم ماهانه قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران 8/3 درصد بوده است. تورم ماهانه تیر ماه در مقایسه با ماه قبل (7/ 1 درصد)، افزایش داشته است. همچنین براساس گزارش بانک مرکزی، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در تیر سال 1401 بیش از 10٫3 هزار واحد رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال گذشته، به ترتیب 25/8 درصد ...
اجاره ها در تهران ترمز ندارد/ اینجا اجاره نشین خوش نشین نیست
...، اگر قبول نکنیم و بگوییم فقط 25 درصد را قبول داریم باید بیکار بمانیم یکی دیگر از مشاوران املاک در یکی از شهرستان های غرب استان تهران با بیان اینکه قیمت مسکن طی سه سال اخیر سر به آسمان هفتم کشیده است گفت: وضعیت معاملات مسکن در مناطق مختلف متفاوت است به طور مثال رهن یک واحد 70 متری در منطقه 16 تهران حدود 300 میلیون پول پیش می خواهد اما برای رهن همین ملک در منطقه یک تهران حدود 700 الی 800 میلیون ...
قیمت مسکن در تهران | جدول قیمت مسکن
هم آمار معاملات تابستانی تهران بیش از دوبرابر ثبت شده در موقعیت مشابه خود در سال گذشته است. براساس داده های این نهاد، رشد نقططه ای معاملات مسکن درتهران برابر با 103 درصد به ثبت رسیده است. مقایسه این آمارها در بانک مرکزی و مرکز آمار نشان از روند مشابهی داشته که هردو حکایت از یک اتفاق مهم دارد. افت معاملات در این ماه وشیب صعودی قیمت مسکن در ابتدای تابستان. اختلاف 3 میلیون ...
بازهم جهش قیمت مسکن و اجاره بها در تهران
گسترده آغاز کرده و برخلاف اغلب ماه های قبل، همه مناطق 22گانه تهران با افزایش قیمت یک تا 12درصدی مواجه شده اند. از سوی دیگر بازار اجاره هم روزهای داغی را برای مستاجران پشت سر می گذارد به صورتی که طبق گزارش بانک مرکزی، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در تیرماه 1401نشان می دهد این شاخص در شهر تهران 47.4درصد و در کل مناطق شهری 52.3 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش یافته است. البته این روند صعودی درحالی ...
تیم بازیگر در معاملات مسکن
در چهار ماه اول امسال، بازار معاملات مسکن شهر تهران با بازدهی حدود 22 درصدی، رتبه اول بازدهی در میان سایر بازارها را به خود اختصاص داد؛ در عین حال، برخلاف سال قبل که سال پساجهش بود و متوسط تورم ماهانه مسکن در ثلث اول سال، معادل منفی یک درصد رقم خورد، میانگین تورم ماهانه مسکن در چهار ماه اول امسال، رشد محسوس 5/ 4 درصدی را به خود اختصاص داد. بررسی های دنیای اقتصاد ازنقش طیف متنوع تقاضای مصرفی و غیرمصرفی در بروز شرایط فعلی بازار مسکن حکایت دارد. در چهار ماه اول امسال، علا ...
توقف معامله مسکن در جنوب شهر تهران، خرید و فروش مسکن مهر رونق گرفت
گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن تیر امسال، حاکی از آن است که فقط حدود 56 واحد مسکونی در منطقه 19 تهران معامله شده است. بر اساس گزارش مراکز آماری صعود قیمت در بازار مسکن همچنان ادامه دارد. مرکز آمار ایران میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در تیر امسال را در مرز 45 میلیون تومان اعلام کرده و بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن تیر 1401 را حدود 41 میلیون و 700 هزار تومان دانسته است. ...
سفره های مردم باز هم کوچک شد
کره و تورم 103 درصدی مرغ را تجربه کرده اند. به این معنا، تقریبا همه اقلام خوراکی پرمصرف بیش از دو برابر رشد قیمت داشته اند. طبق بررسی های مرکز آمار، مرغ ماشینی فقط در یک ماه 26 درصد گران تر شده و از این لحاظ رکورددار رشد قیمت ماهانه سبد اقلام خوراکی شهرنشینان ایرانی بوده است. اعداد و ارقام تکان دهنده مرکز آمار از رشد متوسط قیمت ها و تورم عمومی، وضعیت اجاره بها و رشد قیمت ...
روند رو به رشد "همراه" به چهارمین ماه رسید
و 778 میلیارد تومان بود که این بخش شامل مکالمه، پیام کوتاه، اینترنت و پیامک انبوه است. درآمدی که از بخش کارکرد مشترکین خطوط اعتباری شناسایی شد نسبت به ماه گذشته رشد 2 درصدی را به همراه داشت و توانست در مقایسه با دوره مشابه سال گذشته نیز 36 درصد افزایش را به نام خود ثبت کند. بیشترین درآمد شناسایی شده "همراه" پس از بخش کارکرد مشترکین خطوط اعتباری در اختیار کارکرد مشترکین خطوط دائمی با یک هزار و 247 میلیارد تومان بود. پایان مطلب ...
ثبت تراز مثبت 29 درصدی بانک تجارت در تیرماه
سال گذشته رشد 34 درصدی را تجربه کرد، همچنین طی 4 ماه سپری شده از ابتدای سال مالی نیز درآمد های تجمیعی این بخش با رشد 33 درصدی به 14 هزار و 848 میلیارد تومان رسید. درآمد ماهانه ای که بانک تجارت از تسهیلات اعطایی کسب کرد در مقایسه با ماه گذشته با کاهش همراه بود اما؛ نسبت به دوره مشابه سال گذشته بر اساس متن فوق به رشد 34 درصدی رسید. "وتجارت" بیشترین درآمدی که در چهارمین ماه از سال ...
از دست فروش مالیات می گیریم از پزشک نه | گرانی اجاره، بسیاری از مغازه دارها را دست فروش کرد
مالیات از بخش صورت نمی گیرد. این در حالی است که دولت برای تامین هزینه های خود باید از بنگاه هایی که فرار مالیاتی دارند، یا غیر شفاف و خاکستری هستند، مالیات بگیرد، نه اینکه بخواهد به سایر بخش های شفاف برای پوشش هزینه های خود فشار بیاورد. رشد قیمت ها موجب شده که تقاضا در بازار نسبت به گذشته 20 الی 25 درصد کاهش پیدا کند. این کاهش تقاضا در شرایطی است که هزینه هایی همچون اجاره مغازه به شدت ...
کاهش ورود پول به بازار مسکن
اعلام کرده بود. همچنین طبق گزارش بانک مرکزی تعداد معاملات مسکن در پایتخت طی ماه گذشته با افت حدودا 25 درصدی به حدود 10 هزار و 300 واحد مسکونی رسیده است. این در حالی است که مرکز آمار ایران تعداد خانه های معامله شده در ماه گذشته را حدود 8700 واحد اعلام کرده بود. با توجه به گزارش بانک مرکزی در ماه گذشته شاخص تورم اجاره بهای مسکن در تهران رشد 4.5 درصدی را ثبت کرده است. با این رشد، تورم نقطه ...
موتور فروش تراکم در شهرداری روشن شد
شده باشد باید دید شهرداری چطور توانسته است در خرداد ماه 1401 بهتر از دو ماهه نخست دخلش را پر کند،این پر کردن دخل با رعایت حق به شهر بوده است یا آنکه از طریق شهر فروشی انجام شده است؟ بهروز شیخ رودی، معاون محاسبات و پایش عملکرد شورای پنجم در گفتگو با خبرنگار اکو ایران گفت: شهرداری تهران در خردادماه سال جاری توانسته است 3 هزار و 387 میلیارد تومان منابع تحصیل کند که این رقم نسبت به عملکرد ...
قیمت رهن و اجاره آپارتمان در تهران
در حالی که پیش از این شناسایی ردپای سرمایه گذاران ملکی از طریق افزایش تقاضای رهن کامل در بازار اجاره مسکن ممکن می شد، در هفته های اخیر جنس متفاوتی از حضور این افراد در بازار نیز شناسایی شده است. به گزارش دنیای اقتصاد ، بازار مسکن پایتخت هرگاه با افزایش تعداد فایل های رهن کامل روبه رو می شود، نشان دهنده حضور بیش از پیش سرمایه گذاران ملکی است که پس از خرید آپارتمان مسکونی، نسبت به عرضه ...
رونق نسبی مسکن در رکود خودرو
درصدی را نسبت به ماه قبل و افزایش 38.8 درصدی را در مقایسه با ماه مشابه سال قبل نشان می داد. معاملات نیز 10 هزار و 294 فقره بود که از کاهش 26 درصدی نسبت به خرداد امسال و افزایش 103 درصدی در مقایسه با تیر پارسال حکایت دارد. پیش از ارائه آمار بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران گزارشی میدانی تهیه کردیم که نشان می داد سرعت رشد ماهیانه بازار در هر دو شاخص قیمت و تعداد معاملات کُند شده است ...
رونق نسبی مسکن در رکود خودرو
میانگین قیمت مسکن در شهر تهران به 41 میلیون و 704 هزار تومان در هر متر مربع رسید که رشد 5.8 درصدی را نسبت به ماه قبل و افزایش 38.8 درصدی را در مقایسه با ماه مشابه سال قبل نشان می داد. معاملات نیز 10 هزار و 294 فقره بود که از کاهش 26 درصدی نسبت به خرداد امسال و افزایش 103 درصدی در مقایسه با تیر پارسال حکایت دارد. پیش از ارایه آمار بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران گزارشی میدانی تهیه ...
راستی آزمایی ادعای وزیر راه درباره بازار اجاره/ آیا آرامش به بازار اجاره بازگشت؟
....4 و 52.3 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل را داشته است. این در شرایطی است که رشد ماهانه شاخص مزبور در تیرماه در شهر تهران و کل مناطق شهری یکسان و معادل 4.5 درصد است. واکنش کاربران به اظهارات وزیر در این میان، انتشار خبر وزیر راه درباره بازگشت آرامش به بازار مسکن، با واکنش شدید کاربران خبرآنلاین روبه رو شد. محسن، یکی از کاربران خبرآنلاین نوشت: دقیقا ما الان تو ...
رشد نزدیک به 1.5 برابری قیمت آپارتمان در تهران
به گزارش تلنگر ؛ بر اساس اعلام مرکز آمار ایران، در تیر ماه 1401 عدد شاخص قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران به عدد 151,9رسیده است که نسبت به ماه قبل ( 140.3) ، 8.3 درصد افزایش داشته است . تورم ماهانه، درصد تغییر عدد شاخص قیمت ماه جاری، نسبت به ماه قبل می باشد. در تیر ماه سال جاری تورم ماهانه قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران 8,3 درصد بوده است. تورم ماهانه تیر ماه در مقایسه با همین ...
تکانه های قیمتی شدید در بازار املاک پایتخت+ جزئیات
...، باوجود اینکه مصوبه سران قوا، افزایش قیمت بیش از 25درصد در تهران و بیش از 20درصد در سایر نقاط شهری را ممنوع کرده و رأی به تمدید خودکار قراردادهای اجاره داده است، بازهم شاخص کرایه مسکن اجرای رشد قابل تأملی را تجربه کرده است. طبق گزارش بانک مرکزی، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در تیرماه 1401نشان می دهد این شاخص در شهر تهران 47.4درصد و در کل مناطق شهری 52.3درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش یافته است. رشد ماهانه این شاخص در تیرماه در شهر تهران و کل مناطق شهری معادل 4.5درصد بوده است. ...
چشم انداز نرخ مسکن کاهشی است
بازار مسکن در گذشته به دلیل رهابودن مقوله سفته بازی با حباب قیمتی بسیار قابل ملاحظه ای روبه رو شده است، به طوری که همزمان با ساماندهی صنف مشاوران املاک و انتقال آن از ذیل وزارت صمت به وزارت راه و شهرسازی شاهد کاهش معاملات مسکن در تهران از محدوده 14 هزار معامله به 8 هزار معامله طی ماه های خرداد و تیرماه سال جاری بودیم. کارشناسان اقتصادی بر این باورند، مواردی، چون ساماندهی صنف مشاوران املاک و ...
کم اثر شدن افزایش سقف وام مسکن ملی به 700 میلیون| هزینه ساخت هر متر مربع حداقل 6 میلیون تومان
حال وزارت راه و شهرسازی درصدد این است تا با افزایش سقف وام مسکن ملی تا حدودی این رشد قیمت تمام شده را جبران کند. این در حالیست که دولت می توانست با برنامه ریزی مشخص و بهتر هزینه های تولید مسکن را کمتر و یا به حالت ثبات برساند. وی با تاکید بر اینکه اقساط تسهیلات نهضت ملی مسکن 20ساله و پلکانی است و براساس 50 درصد از هزینه های درآمدی خانواده ها پیش بینی شده است گفت: سود وام نهضت ملی مسکن ...
برند کیش را حفظ کنیم
خبر کوتاه ولی بسیار پر معنی بود. ( یک میلیون ایرانی در نیمه نخست 2022 به ترکیه رفتند!) موسسه آمار ترکیه (T İK) در 29 ژوئیه اعلام کرد درآمد گردشگری ترکیه در سه ماهه دوم سال 2022 بیش از 190 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته و به 8.7 میلیارد دلار رسیده است. وزارت فرهنگ و گردشگری نرکیه نیز به طور جداگانه در 29 ژوئیه اعلام کرد که تعداد گردشگران خارجی به ترکیه در ژوئن 145 درصد نسبت به سال ...
رشد 218 درصدی خرید خانه 20 سال به بالا
واحدهای با عمر تا 5 سال با 30٫1 درصد بیشترین سهم را در سبد معاملات مسکن مردم داشته است، اما واحدهای با عمر بالای 20 سال نیز رشد 218٫4 درصدی را ثبت کرده است. در ماه گذشته 2114 فقره از معاملات مسکن شهر تهران برای واحدهای با عمر بیش از 20 سال بود. تیرماه سال گذشته سهم این نوع ساختمان ها در معاملات 664 فقره بوده است. در اردیبهشت ماه امسال سهم واحدهای با عمر بیش از 20 سال از سهم کل واحدهای معامله شده نسبت به اردیبهشت سال گذشته حدود 314 درصد افزایش یافته بود که طی 4 ماه سال 1401 بیشترین رقم بوده است. منبع : تسنیم ...
قیمت پیشنهادی دولت در طرح ملی مسکن با واقعیت فاصله دارد
فرشید پور حاجت در گفتگو با خبرنگار بازار اظهار کرد: براساس آمارهای رسمی نرخ خانوارهای اجاره نشین مناطق شهری با رشد بیش از 50 درصد رو به رو بوده به نحوی که آمار مستاجران در مناطق شهری از 25 درصد در سال 1395 حدود 39 درصد در سال 1400 رسیده و برآوردها بیانگر وجود 8 میلیون خانوار اجاره نشین در کشور است. وی ادامه داد: در حال حاضر به سبب فاصله محسوس بین قیمت پیشنهادی دولت و قیمت تمام شده ...
واکاوی ثبات نرخ تورم در عراق/آیا وضعیت اقتصادی عراق از ایران بهتر است؟
....5 درصدی را تجربه می کند. در سال 2020 در اثر همه گیری کرونا رشد منفی 11 درصد داشته و تولید ناخالص داخلی عراق کاهش یافته است اما در ماه های اخیر با افزایش قیمت نفت ممکن است رشد اقتصادی عراق تصاعدی افزایش یابد. نمودار رشد اقتصادی عراق در 25 سال گذشته (بر اساس داده های بانک جهانی) نکته جالب تر اینجاست که با وجود اوضاع مناسب برخی شاخص های اقتصادی مثل تورم در عراق، وضعیت معیشت ...