خانه
کاهش قیمت مسکن در اروپا و آمریکا
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کیهان نوشت: چرایی گرانی مسکن و راهکارها
. همچنین کمبود زمین برای ساخت خانه عامل مهمی در کاهش عرضه بوده است. قانون جهش تولید مسکن و طرح نهضت ملی ، تمامی دستگاه های دولتی را موظف کرده است 7600 هکتار زمین برای اجرای این طرح در اختیار وزارت راه قرار دهند اما الان با گذشت یک سال از این تکلیف قانونی فقط 280 هکتار زمین (معادل 4 درصد) برای ساخت مسکن نهضت ملی اختصاص یافته که طبیعتا این مقدار نمی تواند پاسخگوی ساخت 4 میلیون مسکن طی چهار سال باشد ...
راز سقوط تولید مسکن
بانی اصلی سقوط تولید مسکن در بهار امسال و ثبت پایین ترین میزان ساخت وساز در این فصل طی 18 سال گذشته شناسایی شد. به گزارش دنیای اقتصاد بررسی های صورت گرفته براساس تازه ترین آمار منتشرشده از سوی مرکز آمار در بخش مسکن، از شناسایی سبقت تورم ساخت از تورم ملکی و همچنین بازگشت التهاب تورمی به بازار مصالح در بهار امسال به عنوان بانی اصلی ثبت بالاترین رکود ساختمانی طی 18 سال گذشته، خبر می دهد. بهار امسال، رکورد جدیدی از سقوط تیراژ ساخت مسکن در پایتخت ثبت شد. اگرچه سال 1400 تیراژ ساخت مسکن در تهران به کف تاریخی رسید، اما آمار جدید از پروانه های ساختمانی صادرشده در سه ماه نخست امسال حکایت از آن دارد که تیراژ تولید مسکن در تهران نسبت به کف تاریخی پارسال 42 درصد دیگر سقوط کرد. بهار پارسال در تهران برای 10 هزار و 700 واحد مسکونی پروانه ساختمانی صادر شد که این میزان در بهار امسال به شش هزار و 200 واحد کاهش یافت. بررسی های دنیای اقتصاد از شناسایی، بازگشت التهاب تورمی به بازار مصالح ساختمانی به عنوان عامل اص ...
قیمت خانه در تهران 3 برابر میانگین کشور
400 هکتار بافت فرسوده در شهر تهران وجود دارد که طبق قانون باید سالانه 150 هزار واحد مسکونی نوسازی شود. اخیراً میان شهرداری تهران و وزارت راه و شهرسازی، تفاهمنامه ای برای ساخت 130 هزار واحد در بافت فرسوده تهران به امضا رسیده است. برای نوسازی هر واحد فرسوده 450 میلیون تومان تسهیلات به سازندگان پرداخت می شود و همچنین ودیعه 60 میلیون تومانی(برای استقرار خانوار مالک بافت فرسوده در مدت نوسازی) برای ساخت ...
خرید خانه های زیر یک میلیارد در شهرهای بزرگ غیرممکن است
مهدی جعفرپیشه در گفت وگو با ایسنا، درباره وضعیت ساخت وساز مسکن و طرح دولت برای ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی، اظهار کرد: طی بیست سال گذشته دو طرح مسکن مهر و اکنون نهضت ملی مسکن در حوزه مسکن اجرایی شده و در دست اجرا است. وی تاکید کرد: در طرح نهضت ملی مسکن چهار میلیون مسکن در طول چهار سال ساخته می شود، اما باید دید این تعداد مسکن مشکل کمبود مسکن کشور را حل می کند یا خیر؟ ...
قاسمی: مشکل تامین زمین برای ساخت مسکن حل می شود
...، متعلق به دولت است و به صورت رایگان در اختیار مردم قرار می گیرد. او تاکید کرد: راهبرد ما این است در شهرهایی که زمین داریم زمین را ویلایی به مردم واگذار کنیم یعنی قطعه 200 متری به مردم واگذار می کنیم، وام می دهیم و ساخت خانه از سوی متقاضی آغاز می شود. قاسمی گفت: در این روش با متقاضی قرارداد داریم تا ظرف یک سال ونیم مسکن ساخته شود و در غیر اینصورت با مشکل روبه رو می شوند. در همین ...
خرید خانه زیر یک میلیارد غیرممکن است
دولت امکان ارزان کردن مصالح و دستمزد را ندارد، بنابراین در این شرایط شاید خرید خانه های زیر یک میلیارد تومان تقریباً در شهرهای متوسط و بزرگ غیرممکن است. وی در پاسخ به اینکه به دلیل افزایش قیمت ها باید به سمت ساخت وساز خانه هایی با متراژ پایین و حدود 50 متر برویم، گفت: در این مسیر ما درگیر مشکلات ضوابط شهری هستیم. وقتی می گوییم هر واحد یک پارکینگ، شش متر لابی عمومی و... داشته باشند در این شرایط ساخت خانه 50 متری امکانپذیر نیست، بنابراین یکی از راه ها این است که به سمت ساخت واحدهایی برویم که این ضوابط در آنها کمتر رعایت شود. ...
خبر خوش به متقاضیان نهضت ملی مسکن | اقساط تسهیلات نهضت ملی مسکن کاهش یافت
کرده اما به طور قطع با توجه نرخ تورم امروز امکان ساخت و پایان پروژه با قیمت 5.5 میلیون تومان وجود ندارد. ادامه کار با این قیمت های باعث می شود پیمانکاران کیفیت واحدها را به شدت کاهش دهند که منجر به ایجاد مشکلاتی خواهد شد. رییس کمیسیون عمران مجلس تاکید کرد: موضوع قابل تامل این است که هیچ قیمت مقطوعی از این واحدها به مردم اعلام نشده و کسی نمی داند در پایان قیمت واحد 100 متری چه قیمتی ...
قیمت مسکن در تهران چند؟ | قیمت مسکن 19 مرداد 1401
برای این مبلغ عددی نیست. مبلغ 450 میلیون تومان عددی نمی شود و متاسفانه این شرایط وجود دارد. بانک های خصوصی در دهه 80 تا 70 درصد و تا 90 درصد قیمت ملک را وام دادند اما عده ای خریدند که حقوق بگیر نبودند و مشاغل آزاد داشتند در بسیاری از کشورها تا 80 درصد قیمت یک واحد مسکونی وام پرداخت می شود. آیا این اقدام با توجه به اینکه مسکن در کشور یک کالای سرمایه ای است می تواند ...
رکوردداران گران فروشی در اصفهان
جریمه را درخواست کنند و اگر واحدهای صنفی پرداخت نکردند، براساس مصوبات سران قوا واحد صنفی متخلف پلمب می شود. عادل مرام خاطرنشان می کند: سال گذشته گران فروشی درزمینه میوه، سبزی و محصولات پروتئینی بود و امسال تخلف های آرد و نان در صدر تخلف ها قرار دارد. در این زمینه اختلاف قیمت آرد آزاد و دولتی منجر به بیشترین تخلف ها شده و انگیزه افراد را برای اینکه آرد را با نرخ آزاد بفروشند، افزایش داده است. معاون ...
بازارها در انتظار تحول
... سکه طلا طی معاملات روز چهارشنبه برخلاف افت و خیزهای شدید قیمت دلار آزاد، نوسانات محدودی را شاهد بود. تغییرات قیمتی اندک سکه امامی نیز در روز گذشته متاثر از بازگشت بهای طلا در بازار جهانی به سطوح بالابود، که مانع از ریزش های شدید قیمتی سکه شده است. بر این اساس مسکوک یاد شده در قیمت 14 میلیون و 750 هزار تومان مورد داد و ستد قرار گرفت. برخی از تحلیلگران این حوزه بر این باورند که صحبت های مثبت ...
راز سقوط تولید مسکن
مانع بزرگ سرمایه گذاری ساختمانی در بهار1401 در بازار مسکن شهر تهران مشخص شد. روند تغییرات قیمت مصالح ساختمانی - بازار بالادست ساخت وساز- که با داده های جدید مرکز آمار به روز شده است، نشان می دهد در بهار امسال یعنی مقطعی که رکود خانه سازی در پایتخت رکورد 18ساله را به ثبت رساند ، هزینه خرید مصالح و خدمات ساختمانی 43درصد نسبت به بهار سال گذشته جهش کرد؛... در چهار دهه اخیر، شاهد کاهش در خور توجه تورم در کشورهای صنعتی و اقتصادهای نوظهور و در حال توسعه بوده ایم. متاسفانه، بر خلاف روندهای جهانی، اقتصاد ایران در درازمدت از نرخ های تورم پایین به نرخ های تورم بالا گذر کرده است. به این... دنیای اقتصاد- سارامحسنی : در دو سالی که از ریزش شدید بورس می گذرد، بورس به هزارتویی از وعده های بی نتیجه مسوولان تبدیل شده است؛ هزارتویی از وعده ها که نه تنها سردرگمی بازار سرمایه را کم نکرد، بلکه بیشتر از همیشه به معضلات بازار سهام افزود. همین امر، روند... دنیای اقتصاد- نیلوفر منصوریان : روند تزریق دزهای یادآور واکسن کرونا کند پیش می رود. به باور کارشناسان، عدم موفقیت دولت در اقناع مردم برای تزریق دزهای یادآور و اتکا به واکسن های داخلی از دلایل کند پیش رفتن روند واکسیناسیون درکشور است. منتقدان براین نظرند که... دنیای اقتصاد : کمبود و گرانی انرژی نه تنها به صورت مستقیم، بلکه از طریق بحران غذایی نیز به شهروندان اروپایی آسیب زده است. به گفته تحلیلگران، بحران غذایی اروپا در زمستان امسال به اوج خود خواهد رسید یعنی زمانی که مصرف گاز افزایش می یابد. در این... ...
افزایش قیمت ساخت معضل مسکن ملی | دولت فکر تورم را نکرده بود
گرفته شده بود، زمین تا آسمان فرق کند در نتیجه مردم با دشواری برای ساخت و تسهیلات روبرو شوند و دوم عدم استقبال مردم. سهمیه استان سمنان استاندار سمنان با بیان اینکه 30 هزار مسکن ملی در شهر جدید ایوان کی ساخته می شود و اگر این موضوع را کنار بگذاریم مجموع تعهد استان برای این مسکن 30 هزار واحد طی چهار سال است، تاکید کرد: در 19 شهر استان این خانه ها ساخته خواهد شد. 30 هزار ...
قیمت دلار افزایش یافت | قیمت دلار امروز 19 مرداد 1401
گران از بازار شود و توجه آنها از بازار ارز به صورت موقت به سوی سایر بازارها منحرف خواهد شد. در معاملات پشت خطی شب گذشته اسکناس آمریکایی به سوی محدوده 27 هزار و 700 تومان عقب نشینی کرد. با این حال، جو بازار بدون شکست محدوده 27 هزار و 200 تومان نزولی نخواهد شد پیش بینی قیمت دلار نوسانات نرخ ارز از موضوعاتی است که در این سال ها به کرات با آن مواجه بوده ایم. در سال های ...
بازخوانی2 سال رکود بورس | دلایل رکود مدت دار و عمیق بازار سرمایه
... همتی تأکید کرد: بخشی از این پول به بورس آمد و آن شرایط عجیب در ماه های نخستین سال99 رقم خورد. اما این همه ماجرا نبود و به غیر از کاهش نرخ بهره، یک عامل دیگر نیز در رشد افراطی شاخص های بورس در سال1399 نقش داشت و آن تبلیغات دولت قبل برای ورود مردم به بورس بود. درست در زمانی که نرخ بهره در حال کاهش بود، مقامات دولتی از مردم می خواستند تا منابع خود را در بورس سرمایه گذاری کنند و در عین ...
بازخوانی 2 سال رکود بورس
تومان منابع مازاد بین بانکی مواجه شدند و نرخ بهره بین بانکی به شدت کاهش یافت و بانک مرکزی به منظور حفظ ثبات بازارها و جلوگیری از بحران پولی، ناچار شد نرخ بازار بین بانکی را در محدوده 14-12درصد قرار دهد. در حالیکه درحالت عادی بانک ها همیشه 15-10هزار میلیارد تومان پول نزد بانک مرکزی داشتند. همتی تأکید کرد: بخشی از این پول به بورس آمد و آن شرایط عجیب در ماه های نخستین سال99 رقم خورد. اما این همه ...
سهم زمین 4 میلیون واحد مسکن تا شهریور تعیین تکلیف می شود
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی گفت: در شهر هایی که زمین داریم، زمین را ویلایی به مردم واگذار می کنیم یعنی قطعه 200 متری به مردم واگذار می کنیم، وام و ساخت خانه از سوی متقاضی آغاز می شود. قاسمی در حاشیه نشست هیئت دولت افزود: در این روش با متقاضی قرارداد داریم تا در مدت یک سال و نیم مسکن ساخته شود. وزیر راه و شهرسازی درباره آخرین وضعیت طرح ...
آینده بازار طلا و ارز، بورس، خودرو و مسکن در صورت احیای برجام
...> آینده بازارها در صورت امضای برجام چه می شود؟ یک سناریوی احتمالی پایان موفق مذاکرات و احیای توافق برجام است. احتمال رکود و بازگشت سرمایه ها به بانک ها برزو حق شناس، کارشناس بازارهای مالی گفت: اگر برجام امضا شود، همه بازارها در وضعیت رکود قرار می گیرند. البته احتمال این وجود دارد که پول ها به سیستم بانکی برگردند. او افزود: اما در وضعیت بلندمدت، بحث تورم در کشور غالب می شود و ...
خبر فوری درباره وام مسکن | پرداخت وام 50 تا 130میلیون تومانی آغاز شد
سود واقعی تسهیلات خرید مسکن بانک سامان 24 درصد خواهد بود. هزینه های جانبی دریافت این وام نیز، حدود 49 میلیون و 705 هزار تومان شامل: بیمه، تشکیل پرونده و حق کارشناسی است روز پنجشنبه در حاشیه بازدید خود از مناطق سیل زده روستاهای فیروزکوه با اشاره به شرایط تسهیلات اظهار داشت: بازپرداخت این وام طی مدت 20 سال تعیین شده و ضمانت آن به صورت سفته زنجیره ای 3 نفره دریافت می شود. ...
سامانه املاک و اسکان نیازمند تصمیم گیری سریع دولت است
سریعتر راه حلی در این حوزه برای سامانه املاک و اسکان در مجلس ارائه دهد. او می گوید: برای تسهیلات ودیعه مسکن باید این وام به دست افراد حقیقی برسد اما این وام برای مواقع بحرانی مناسب است و در بلند مدت جوابگو نیست بازار اجاره مسکن تنها با تولید و ورود شهرداری وانبوه سازان به این بخش امکان پذیر است. از زمان ابلاغ دستورالعمل پرداخت وام ودیعه مسکن در نیمه خرداد تا کنون تعداد 35 هزار و ...
واکنش بورس به مصوبات ستاد اقتصادی دولت
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، بازار سرمایه بازهم گرفتار هیجانات شده و هر تغییر در سایر بازارها، بورس را نیز وارد فاز جدیدی می کند. امروز نرخ دلار در بازار آزاد کاهشی بود و همین مساله سبب احتیاط سهامداران خرد در بازار سهام شد. معامله گران در شرایطی آخرین روز معاملاتی هفته را به پایان رساندند شاخص کل بورس اندکی کاهش یافت و میزان پول حقیقی خارج شده از بازار سهام نیز افت داشت. ...
دلایل رکود شدید و کاهش تولید در بازار مسکن چیست؟/همسویی بازار مسکن با تورم عمومی
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، یعنی در واقع هر زمان که مردم تصوری از آینده یک بازار بصورت دقیق نداشته باشند بازار بصورت کلی ایست می کند. یعنی نه خریداران و نه فروشنده ها تمایلی به خرید و فروش ندارند اما آمادگی برای این کار وجود دارد و بسته به ریسک پذیری هر شخص و پیش بینی از وضعیتی که در آینده بوجود خواهد آمد برخی زودتر و برخی در شرایطی که موج خرید ایجاد شده اقدام به ورود به بازار می نمایند. در همین رابطه یک کارشناس بازار مسکن گفت: از سال 1398 تا کنون این حجم از معاملات مسکن اتفاق نیفتاده ...
سهم زمین 4 میلیون واحد مسکن تا شهریور تعیین تکلیف می شود
به گزارش ایران اکونومیست به نقل از صدا و سیما، رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی گفت: در شهرهایی که زمین داریم، زمین را ویلایی به مردم واگذار می کنیم یعنی قطعه 200 متری به مردم واگذار می کنیم، وام و ساخت خانه از سوی متقاضی آغاز می شود. قاسمی در حاشیه نشست هیئت دولت افزود: در این روش با متقاضی قرارداد داریم تا در مدت یک سال و نیم مسکن ساخته شود. وزیر راه و شهرسازی درباره آخرین ...
رشد آهسته و خطرات آن برای ثبات مالی چین| بی ثباتی تشدید می شود
تا سال 2021 در مجموع 838 میلیارد دلار به کشورهای شرکت کننده در طرح یک کمربند یک جاده (BRI) وام داده اند. در حالی که بسیاری از پروژه ها برای کشورهای شرکت کننده مفید بوده اند، بسیاری از آنها به اندازه کافی سرمایه تولید نکرده اند. بازده تجاری بیماری همه گیر و پیامدهای جنگ در اوکراین باعث شده است که چندین کشور بدهی خارجی خود را (مانند سریلانکا) نکول کنند یا از مشکلات حاد بدهی (مانند پاکستان) رنج ببرند ...
فاصله هولناک حداقل دستمزد با قیمت مسکن/ حقوق یک سال کفاف خرید 2 متر خانه را می دهد
برای بهار1401 به ثبت رسید. تیراژ تولید مسکن در تهران طی فصل اول امسال به پایین ترین میزان طی حداقل 18سال گذشته سقوط کرده است. اگرچه سال 1400 تیراژ ساخت مسکن در تهران به کف تاریخی رسید، اما آمار جدید از پروانه های ساختمانی صادرشده در سه ماه نخست امسال حکایت از آن دارد که تیراژ تولید مسکن در تهران نسبت به کف تاریخی پارسال 42 درصد دیگر سقوط کرد. بهار پارسال در تهران برای 10 هزار و 700 واحد مسکونی ...
فولادسازان، بازندگان اصلی رکود
تحت تاثیر قرار داده، آسیب پذیر هستند. فراتر از بحران کنونی، این صنعت با چالش های عمیقی مواجه است، زیرا مدل رشدی که اقتصاد چین را برای دهه ها حفظ کرده، آثاری از فشار را نشان می دهد. رئیس جمهور شی جین پینگ تمایلی به استفاده از سطوح مخارج زیرساختی و محرک های مالی که این بخش را پس از بحران بزرگ مالی و رکود بازار املاک در سال های 2015 تا 2016 احیا کرد، ندارد. مانع اصلی برای فولاد در کوتاه مدت ...
جایگزین یک میلیون خانه
بخش خصوصی با طرح یک پرسش کلیدی در بخش مسکن به نقد روش کلیشه ای دولت ها در ایران برای تامین مسکن خانوارها پرداخته و در عین حال راه مناسب برای تنظیم این بازار به نفع اقشار هدف را به سیاستگذار معرفی کرده است. در این ارتباط، نتایج یک تحقیق جامع توسط یک کارشناس اقتصادی -با سابقه پژوهشی و مطالعاتی در حوزه اقتصاد شهری و اقتصاد مسکن- در اختیار دنیای اقتصاد قرار گرفته است که نشان می دهد، دولت ها طی همه این سال ها در ایران در تشخیص مشکل مسکن خانوارها دچار خطای تشخیص شده اند. سیاستگذار فکر می کند، مشکل بازار ...
چشم دلار به برجام | قیمت دلار امروز 18 مرداد 1401
...> کمیل طیبی، استاد اقتصاد دانشگاه اصفهان در گفت وگو با خبرنگار ایمنا با اشاره به تأثیرگذاری دو دسته عامل بر نرخ ارز می گوید: یکسری از عوامل بیرونی مانند تحولات افغانستان، تحریم ها و حتی کرونا وجود دارد و یکسری هم عوامل درونی مانند تورم بر این مسئله تأثیرگذار است. با وجود تورم بالای 40 درصدی که در کشور وجود دارد و رقم بسیار بالایی است، مواجه با تنزیل مداوم ارزش ریال هستیم و این چنین دلار قدرت خرید خود ...
نسخه حل مشکل مسکن نداریم| در دهه 80 بانک ها تا 90 درصد قیمت مسکن وام دادند
تومان هم می رسد. * 450 میلیون تومان وام که برای این مبلغ عددی نیست مبلغ 450 میلیون تومان عددی نمی شود و متاسفانه این شرایط وجود دارد. بانک های خصوصی در دهه 80 تا 70 درصد و تا 90 درصد قیمت ملک را وام دادند اما عده ای خریدند که حقوق بگیر نبودند و مشاغل آزاد داشتند * در بسیاری از کشورها تا 80 درصد قیمت یک واحد مسکونی وام پرداخت می شود. آیا این اقدام با توجه ...
بی اعتنایی بازار اجاره به مصوبه سران قوا
افراد تحت تکفل وی به واحد مسکونی، فروش خانه و تخریب به منظور ساخت وساز می شود. با مشاهده آنچه در واقعیت بازار ملک رخ می دهد، در ظاهر مصوبات ستاد ملی کرونا در پیچ وخم برخی شعب مورد بی مهری قرار می گیرد، این در حالی است که بازار مسکن روزهای پرنوسانی را سپری می کند. براساس اعلام بانک مرکزی، تیر امسال میانگین نرخ هر مترمربع خانه در تهران به 41 میلیون و 700 هزار تومان رسیده است. نرخ رشد سالانه اجاره ...
ترفند جدید دلالان مسکن برای گران تر کردن املاک
که کد رهگیری برای آنها گرفته نمی شود. این یک معماست و سوال این است که اگر تعداد معاملات از تعداد دفاتر املاکی کمتر است چرا رشد دفاتر املاکی تا این حد زیاد است؟ طبق گزارش های رسمی وزارت راه و شهرسازی بازار مسکن در طول یک سال گذشته افزایش قیمت 104 درصدی داشته و در برخی از مناطق کلانشهر تهران افزایش قیمت ها فراتر از 100 درصد بوده است در حالی که تورم در برخی از بازارها تخلیه شده اما افزایش قیمت در ...
