سایر منابع:
سایر خبرها
هزینه ساخت یک متر مربع مسکن در تهران چه قدر است؟ راه و ساختمان
آمارهای رسمی نشان می دهد تورم نقطه به نقطه مصالح ساختمانی در سال 1400 برابر با 35.5 درصد بوده؛ اما امسال این تورم حدود 8 درصد جهش داشته است. همچنین بر اساس آمارهای منتشرشده در بهار 1401، شاخص قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی در شهر تهران به عدد 1544.2 رسیده که این رقم نسبت به شاخص فصل قبل یعنی 1222.5 معادل 26.3 درصد بیشتر شده است. بر اساس گزارش اتاق تعاون ایران، عدد شامخ کل ...
قیمت هر واحد نهضت ملی مسکن چقدر است؟
رسیدن 430 هزار واحد به مرحله ی فونداسیون گلایه وزیر از عدم همکاری بانک ها با پروژه زمین های مازاد دولتی در اختیار طرح ملی مسکن دست و پنجه نرم کردن برخی سازندگان با تورم زمین از دولت، ساخت خانه از مردم کارها با شدت و ضعف جلو می رود به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایسنا، متوسط قیمت یک آپارتمان 50 متری در بازار مسکن شهر تهران بر اساس اعلام مرکز آمار در تیرماه امسال به 2 میلیارد و 240 میلیون تومان رسیده و این در حالی است که قیمت ...
ارزش واحدهای نهضت مسکن چقدر است؟
به گزارش سایت طلا، باتوجه به آخرین قیمت هر متر مربع از واحدهای نهضت ملی مسکن که چهار میلیون و 700 هزار تومان اعلام شده، اگر بعضی واحدها با همین نرخ به دست متقاضیان برسد قیمت یک واحد 60 متری این پروژه 282 میلیون تومان خواهد بود؛ البته برخی سازندگان مدعی هستند که به دلیل رشد قیمت نهاده های ساختمانی قیمت هر متر به حدود 8 میلیون تومان رسیده که در آن صورت نیز یک آپارتمان 60 متری نهضت مسکن 480 میلیون ...
ساخت نهضت ملی مسکن متری چند تمام می شود؟
اخیراً در یک برنامه زنده تلویزیونی با اشاره به تورم موجود در نهاده های ساختمانی اعلام کرد از شورای پول و اعتبار درخواست کرده ایم تا با افزایش تسهیلات نهضت ملی مسکن از 450 به 700 میلیون تومان در تهران، موافقت کند. به گفته رستم قاسمی، در نهضت ملی مسکن برای واحد 100 متری با احتساب هزینه تمام شده ساخت هر متر 4.5 میلیون تومان، درخواست وام 450 میلیون تومانی کرده بودیم که با آن موافقت شد اما با ...
بهترین اراضی برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن در استان خراسان جنوبی تامین شد
به گزارش خبرگزاری تسنیم از بیرجند ، علیرضا عباس زاده صبح امروز با بیان این که در اجرای طرح نهضت ملی مسکن بهترین، مرغوبترین و در دسترس ترین اراضی دولتی را تأمین کرده ایم اظهار داشت: یکی از مهمترین، محوری ترین و اساسی ترین کارهای دولت سیزدهم موضوع اجرای طرح نهضت ملی مسکن است. وی با اشاره به اینکه سهمیه ساخت مسکن برای خراسان جنوبی در طرح نهضت ملی مسکن، 40 هزار واحد در چهار سال است، اضافه ...
جزئیات تسهیلات نهضت ملی مسکن در سال 1401
. در حالی که سازمان برنامه و بودجه همچنان آخرین نرخ تعدیلی که اعلام کرده، به سه ماهه های سوم و چهارم سال 1400 برمی گردد، اما مرکز آمار ایران در گزارشی که اخیراً از تورم بهار 1401 نهاده های ساختمانی منتشر کرده، تورم نقطه به نقطه نهاده های ساختمانی در بهار امسال نسبت به بهار سال گذشته را 43.4 درصد اعلام کرده است. این مرکز تورم فصلی نهاده های ساختمان های مسکونی در بهار 1400 نسبت به زمستان سال 1400 را برای شهر تهران 26.3 و برای کل کشور 23.3 درصد برآورد کرده است ...
اعلام زمین های مورد نظر برای نهضت ملی مسکن مشهد در هفته دولت/ متقاضیان نهضت ملی مسکن نگران نبود پول ...
بجستان تا حدی بوده که متقاضیان طی هشت ماه گاه ساخت یک خانه ویلایی را با نظارتهای کامل فنی و مهندسی کامل کرده و در آن ساکن شده اند. وی گفت: طرح نهضت ملی مسکن در شهرهای بالای 100 نفر جمعیت مانند سبزوار، نیشابور و قوچان از طریق انبوه سازان و در قالب آپارتمانهای چند طبقه ساخته می شود. وی اضافه کرد: هدف گذاری طرح نهضت ملی مسکن در شهر جدید گلبهار، 50 هزار واحد است که تاکنون زمین برای 30 هزار واحد واگذار شده و کار ساخت آغاز شده است. انتهای پیام/ ...
اراضی طرح نهضت ملی مسکن در همه شهرهای خراسان جنوبی تامین شد
جنوبی بیان کرد: در سایت 450 هکتاری زعفرانیه شهر بیرجند، اراضی زون های 3 و 5 به مساحت تقریبی 50 هکتار برای طرح نهضت ملی مسکن در نظر گرفته شده و در این مجموعه تاکنون برای احداث 4 هزار و 158 واحد مسکونی قرارداد واگذاری و ساخت با 23 شرکت انبوه ساز منعقد شده که در مرحله انجام عملیات خاکی است. وی گفت: بلوک های این پروژه به صورت 5 طبقه (10 واحدی) و 4 طبقه (8 واحدی) طراحی شده و زیربنای مفید ...
نیم میلیون خریدار یک میلیون مسکن / تحقق 30 درصدی ساخت مسکن!
افرادی است که برای دریافت وام به شبکه بانکی معرفی شده اند. این در حالی است که برخی از گزارش ها نیز از ثبت نمره منفی دیگری برای مسکن دولتی به لحاظ عملکرد بانک ها در حوزه پرداخت وام نهضت ملی و پروژه های آن، به غیر از این چهار نمره منفی خبر می دهد. دنیای اقتصاد ضمن بررسی عملکرد یک ساله در اجرای برنامه ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال، با اشاره به آنچه در این بازه زمانی انجام شده است ...
۞ نکته آموزشی:
محمدحسین پناهی فر در خصوص تسهیلات خودمالکی در طرح نهضت ملی مسکن اظهار کرد: تمام کسانی که مالک هستند، ساخت و ساز دارند، مجتمع ساز، انبوه ساز یا شخصی ساز هستند اعم از اینکه قصد احداث واحدهای مسکونی جدید دارند یا اینکه در حال ساخت واحدهای مسکونی نیمه تمام هستند و مالک هر تعداد واحد (یک واحد مسکونی یا صدها واحد مسکونی) باشند بدون آنکه شرایطی برای آن ها در نظر گرفته شود تماما مشمول دریافت تسهیلات نهضت ...
قیمت مسکن در تهران | قیمت مسکن چه تغییری کرد
اجاره بها به 100 درصد حقوق رسیده است. بانک ها اعلام می کنند که اگر وام بالایی پرداخت کنم باید بازپرداخت شود. یعنی ترس از عدم بازپرداخت هم وجود دارد در حالیکه در برخی کشورها حتی تا 32 سال بازپرداخت هم داریم. در آن کشورها با نرخ سود 4 درصد وام می دهد در ایران با نرخ سود اسمی 18 درصد. این باعث می شود که وقتی بانک ها در ایران اعلام کنند تا 50 درصد قیمت مسکن وام می دهم بازپرداخت اقساط دشوار ...
نمره شرکت های ساختمانی به دولت
راه حل برای شاخص تعدیل منفی بیندیشد و اگر به این مسائل توجه نکند، سرعت ساخت و سازها کاهش می یابد و تاثیر منفی در تولید مسکن می گذارد. دولت اگر برای قراردادها نرخ واقعی درنظر بگیرد که سازندگان احساس ضرر نکنند و با سود معقولی برای پوشش هزینه های خود اقدام به مشارکت کنند، جای امیدواری است. چون با تورم روزافزون امکان ساخت این واحدها با این مبالغ وجود ندارد. وی تاکید کرد: دولت باید به شکلی برنامه ریزی ...
آغاز عملیات اجرایی نهضت ملی مسکن در سایت زعفرانیه بیرجند
به گزارش جهانی پرس از صدا و سیما مرکز خراسان جنوبی ، طبق اطلاعیه اداره ارتباطات واطلاع رسانی راه وشهرسازی خراسان جنوبی: واحد های طرح نهضت ملی مسکن در سایت زعفرانیه بیرجند در فاز اول بامتراژ های 102 و 123متری به صورت ناخالص (غیرمفید) طراحی و نسبت به شروع عملیات اجرایی اقدام شده است. قیمت ساخت متراژ ناخالص و باشاخص متراژ ناخالص با شاخص تعدیل سه ماهه سوم سال1400هرمترمربع 5میلیون و 730 ...
بلای جان صنعت ساختمان
همچنین مبلغ سرمایه گذاری بخش خصوصی در ساختمان های جدید مناطق شهری 6/ 1250 هزار میلیارد ریال است که اگرچه نسبت به سال قبل بیش از 30 درصد افزایش یافته است، اما نکته قابل توجه اختصاص 5/ 788 هزار میلیارد ریال از این مبلغ به ساختمان های نیمه تمام است. علاوه بر آن، تورم 12 ماهه شاخص قیمت آپارتمان مسکونی شهر تهران تا تیر 1401، 1/ 27 درصد بوده است. مضاف بر اینکه تورم سالانه شاخص قیمت نهاده های کل بخش ساختمان های مسکونی شهر تهران عدد 3/ 55 را نشان می دهد. آنچه شاخص ها نشان می دهند این است که علاوه بر تورم در مسکن و نهاده های ساختمانی، تولیدکنندگان رغبتی به سرمایه گذاری در این بخش ن ...
مشکل بازار مسکن تنها مشکل عرضه و تولید نیست / خانه زیر یک میلیارد تومان در اصفهان نداریم
انبوه سازان استان اصفهان با اشاره به موضوع ساخت چهار میلیون مسکن در طرح نهضت ملی مسکن، گفت: اگر میانگین ساخت 200 هزار واحد مسکونی در سال را به نسبت نیاز جامعه که حدود 700 هزار واحد مسکونی تقسیم کنیم، قطعاً عدد ساخت وساز جوابگو نیست و فاصله بین بازار عرضه و تقاضا قطعاً بیشتر می شود. وی با تأکید بر اینکه طرح های مسکن دولت ها بیشتر برای دهک های یک، دو و سه جامعه است، تصریح کرد: دولت باید ...
سیگنال تازه برای گرانی مسکن
درصد بر قیمت های ساخت بنا ها تاثیر گذاشته و قیمت ها را بالا ببرد. اکبرپور گفت: اگر بازار امروز مسکن را به صورت متوسط ببینیم اعم از تمامی ویلا ها و ساختمان های لوکس و آپارتمان های معمولی و ... این افزایش 10 تا 15 درصدی در نرخ ها دیگر کششی برای افزایش قیمت ها باقی نگذاشته و قدرت مالی افراد برای خرید ملک نیز اجازه این رشد ها را نمی دهد. بیشتر بخوانید: ساخت 4 میلیون واحد نهضت ملی مسکن، 4 ...
سونامی قیمت مسکن در راه است | قیمت مسکن چند درصد افزایش می یابد؟
آمار ایران نتایج گزارش شاخص و متوسط قیمت نهاده های ساختمانی شهر تهران فصل بهار 1401 (بر مبنای سال پایه 1390) را منتشر کرده است که به خوبی نشان می دهد که چرا با کاهش تولید مسکن مواجه شده ایم. بر اساس این گزارش در بهار امسال شاخص قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران به عدد 1544.2 رسید که این رقم نسبت به شاخص فصل قبل 26.3 درصد افزایش داشته است. این گزارش نشان می دهد اگرچه در بهار ...
هزینه ساخت 4 میلیون واحد نهضت ملی مسکن چقدر است؟
شهریور ماه در حالی به عنوان زمان تحویل اولین خانه های نهضت ملی مسکن عنوان شده است که معاون وزیر راه و شهرسازی گفته است تمامی واحد های نهضت ملی مسکن بیمه کیفیت هستند و برای ساخت آن ها 4هزار هزار میلیارد تومان هزینه باید صرف می شود. محمود محمود زاده معاون وزیر راه و شهرسازی در آئین افتتاحیه بیست و دومین نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان اظهار کرد: گفت: 4 میلیون واحد مسکونی مورد هدف دولت است از ...
15 هزار مازندرانی تسهیلات نهضت ملی مسکن را دریافت کردند
طرح نهضت ملی مسکن را تامین کرده اند. رهگشای در باره پراکنش جغرافیایی ساخت این خانه ها هم گفت: سه هزار واحد از این خانه ها در بابل، سه هزار واحد در آمل، 2 هزار واحد در قائمشهر، یکهزار واحد در ساری، سه هزار واحد به صورت خودمالک در تمامی شهر های استان و سه هزار و 238 واحد هم به عنوان طرح روستایی در مناطق روستای مازندران در دست ساخت است. او با اعلام این که ساخت خانه در طرح نهضت ...
مصایب انبوه سازی دولتی به روایت مخبر
.... محمود محمودزاده در ایین افتتاحیه بیست و دومین نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان در محل نمایشگاه های تهران اعلام کرد: برای تحقق نهضت ملی مسکن و ساخت 4 میلیون مسکن در 4 سال نیاز به تأمین مالی 4 هزار هزار میلیارد تومان است که البته این به غیر از هزینه تأمین زمین و خدمات و مصالح آن است. وی گفت: از این رقم 2 هزار و 800 هزار میلیارد تومان گردش مالی برای تأمین مصالح ساختمانی مورد نیاز است ...
خبر خوب در مورد نهضت ملی مسکن | متقاضیان نهضت ملی مسکن بخوانند
از قیمت نهایی و انتهای قیمت گذاری واحد های نهضت ملی مسکن خبر ندارد، گفت: دولت با پیمانکاران در مقطعی با قیمت ساخت 5.5 میلیون تومان توافق و قرارداد منعقد کرده اما به طور قطع با توجه نرخ تورم امروز امکان ساخت و پایان پروژه با قیمت 5.5 میلیون تومان وجود ندارد. ادامه کار با این قیمت های باعث می شود پیمانکاران کیفیت واحدها را به شدت کاهش دهند که منجر به ایجاد مشکلاتی خواهد شد. رییس کمیسیون ...
نهضت ملی مسکن بیش از 8 میلیون فرصت شغلی ایجاد می کند
میلیارد تومان تامین مالی برای تحقق نهضت ملی مسکن معاون وزیر راه و شهرسازی نیز در این مراسم اظهار داشت: برای تحقق نهضت ملی مسکن و ساخت 4 میلیون مسکن در 4 سال نیاز به تأمین مالی 4 هزار هزار میلیارد تومان است که البته این به غیر از هزینه تأمین زمین و خدمات و مصالح آن است. وی گفت: از این رقم 2 هزار و 800 هزار میلیارد تومان گردش مالی برای تأمین مصالح ساختمانی مورد نیاز است. ...
چگونه سیمان چند نرخی شد
... در حالی که بسیاری از فعالان اقتصادی بر آرامش بازار مصالح ساختمانی برای اجرایی شدن برنامه دولت مبنی بر ساخت 4 میلیون مسکن در 4 سال تأکید دارند، مرکز آمار ایران نسبت به انتشار متوسط قیمت برخی اقلام مصالح ساختمانی در بهار امسال اقدام کرد. در این گزارش، متوسط قیمت هر کیسه 50 کیلویی سیمان پورتلند 71 هزار و 350 تومان اعلام شده که در بالاترین نرخ 90 و کمترین نرخ 58 هزار تومان اعلام شده ...
نقش دولت در نهضت ملی مسکن تسهیل گری عملیات است
خدمات و مصالح آن است. از این رقم 2 هزار و 800 هزار میلیارد تومان گردش مالی برای تأمین مصالح ساختمانی مورد نیاز است. وی می افزاید: برای ساخت هر واحد مسکونی 110 متری حدود 2/2 نفر اشتغال ایجاد می شود که در ساخت 4 میلیون مسکن پیش بینی می شود 5/8 میلیون فرصت شغلی ایجاد یا پایدار شود. بنابراین نهضت ملی مسکن تنها ساخت مسکن نیست و آثار اقتصادی از جمله ایجاد اشتغال هم دارد. به گفته ...
ضرورت افزایش سقف تسهیلات بانکی نهضت ملی مسکن| متقاضیان توان آورده بیشتر ندارند
سیدمحمدمرتضوی در گفتگو با خبرنگار بازار اظهارکرد: بیشتر متقاضیان واحدهای پروژه نهضت ملی مسکن از پرداخت هزینه های این طرح ناتوان و با مشکلات بسیاری روبرو هستند. رئیس کانون سراسری انبوه سازان کشور با اشاره به تورم و افزایش 70 درصدی نهاده های ساختمانی، افزود: باید سقف تسهیلات بانکی هر ساله متناسب با نرخ تورم افزایش و متراژها هم متناسب با توان مالی متقاضیان، متفاوت و متنوع در نظر گرفته شود ...
کیهان نوشت: بانک ها قصد ندارند وظیفه خود برای تامین مالی نهضت ملی مسکن را به سرانجام برسانند
نهضت ملی مسکن و ساخت چهار میلیون مسکن در چهار سال نیاز به تأمین مالی چهار هزار هزار میلیارد تومان است که البته این به غیر از هزینه تأمین زمین و خدمات و مصالح آن است. او افزود: برای ساخت هر واحد مسکونی 110 متری حدود 2.2 نفر اشتغال ایجاد می شود که در ساخت چهار میلیون مسکن، هشت میلیون و 500 هزار فرصت شغلی ایجاد یا پایدار می شود. مسائل مالی نهضت ملی مسکن در حالی مطرح می شود که آورده و ...
مصالح ساخت نهضت ملی مسکن بیمه می شوند | متقاضیان نهضت ملی مسکن بخوانند
در طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام کرده اند که بیش از 90 درصد پالایش شده اند. محمودزاده معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی در خصوص آخرین جزئیات طرح نهضت ملی مسکن به سوالات زیر پاسخ داد: کار ساخت و ساز را برای چه تعداد انجام می دهید؟ بیش از 5.6 میلیون نفر در7 فاز اعلام شده در طرح های حمایتی دولت ثبت نام کردند که بیش از 90 درصد ثبت نام کنندگان پالایش شدند و پالایش آنها نهایی ...