خانه
بیماری هلندی بازار مسکن را فلج کرده
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
میثم محمدی: در سال های آینده حسرت قیمت کنونی سهام بورسی را می خوریم
افزایش فروش شرکت ها، بازار سرمایه مانند سنوات گذشته بیشترین بازدهی را خواهد داشت. وی به بررسی اثرات عدم احیای برجام پرداخت و عنوان کرد: اگر برجام اتفاق نیفتد نرخ ارز بالا خواهد رفت و بازارهای تورمی از جمله بورس روند رو به رشدی پیدا می کنند. میثم محمدی با اشاره به وضعیت بازار ، خاطرنشان کرد: این بازار تابع بازارهای جهانی است در رکود رفته و کسب سود از این بازار در کوتاه مدت سخت ...
جنگ اوکراین تا 200 میلیارد یورو برای اقتصاد آلمان هزینه خواهد داشت
هزینه نیروگاه ها تعیین شد، ناچارند تقریباً 500 یورو (509 دلار) پول بیشتری در سال برای گاز پرداخت کنند. اقتصاددانان هشدار دادند که این عوارض، به رشد تورم آلمان که بزرگترین اقتصاد اروپا به شمار می رود، شتاب خواهد بخشید. نرخ تورم این کشور اکنون به 8.5 درصد رسیده است. "اولاف شولتز"، صدراعظم آلمان به شهروندان اطمینان داده است که در نتیجه عوارض گاز و افزایش قیمت انرژی آن ها را تنها ...
کاهش 6.2 درصدی تورم در ماه اول تابستان
پایگاه تحلیلی خبری هم اندیشی: به نقل از روابط عمومی بانک مرکزی، بانک مرکزی با هدف جهت دهی صحیح به انتظارات تورمی و تحقق اهداف بانک مرکزی در راستای حفظ ارزش پول ملی و مساعدت به رشد اقتصادی، به صورت مستمر و منظم اقدام به ارائه گزارش روند ماهانه تحولات اقتصادی و اقدامات سیاستی خود می کند. بر این اساس، خلاصه ای از مجموعه تحولات اقتصاد کلان و اقدامات بانک مرکزی در راستای دستیابی به اهداف و ...
رشد پایه پولی 16 واحد درصد کم شد
روزنامه ایران: اما از نیمه دوم سال گذشته و با روی کار آمدن دولت سیزدهم، روزنه های امید دراقتصاد ایران نمایان شد، روزنه ای که با ورود به سال جاری به پنجره ای از امید تبدیل شده است. درهمین راستا یکی از مهم ترین شاخص هایی که بهبود قابل توجهی پیدا کرده، کل پولی است که به عنوان عامل اصلی تورم، نقش پررنگی در اقتصاد بازی می کند. در این زمینه بانک مرکزی در تازه ترین گزارش خود از تحولات اقتصاد کلان ...
افزایش کوچ مستاجران به مناطق ارزان تر تهران / 40 درصد مستاجران به اجبار منطقه مسکونی خود را تغییر دادند
خانه در تهران نیزاز حرکت نه ایستاد و هر روز بر قیمت هر متر مربع افزوده شد. تورم در بازار مسکن می تازد آمار ارایه شده از سوی مرکز آمار تیرماه امسال قیمت مسکن در کل کشور نسبت به ماه گذشته 3.8 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 31.8 درصد افزایش داشته است. تورم مسکن در 12 ماهه منتهی به تیرماه امسال نیز 27.9 درصد اعلام شد. درخصوص تورم سالیانه مسکن کل کشور در تیرماه 1401 نیز آمار از رشد ...
تب تورم بالاخره پایین آمد/ واکاوی دلایل کاهش تورم ماهانه، از 12 درصد در خرداد تا 2 درصدی مرداد ماه
تورم دانست، افت قیمت های جهانی در پس آرامش نسبی است که بعد از تحولات اخیر سیاسی مانند جنگ روسیه - اوکراین و همچنین کاهش شرایط کرونایی جهان دانست. پس از شیوع و همه گیری ویروس کرونا، اقتصاد جهان برای کنترل و مدیریت شرایط کرونایی، رو به سیاست های انبساطی آورد، به دنبال اجرای سیاست های انبساطی در اقتصاد، تورم جهانی بالا رفته و طبیعتا شاهد رشد قیمت کالاها و خدمات در سطح جهان بودیم، بنابراین ...
قیمت مسکن در 2 شهریور 1401
سیاست های دولتی نه تنها مانع از رشد قیمت اجاره در تابستان داغ سال 1401 نشده است بلکه گزارش های میدانی نشان از رشد بی وقفه قیمت ها در بازار دارد. به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، بازار اجاره این روزها رشد رعدآسایی را تجربه کرده است. هر چند در سال جاری و سال گذشته دولت سقف افزایش بهای اجاره را در تهران و سایر شهرها تعیین کرده است اما گزارش رسمی بانک مرکزی نشان می دهد تنها در تیرماه شاخص ...
اگر توافق نشود تکلیف بخش مسکن چیست؟
. آبان سال 99 تورم ماهانه مسکن در تهران از 10 درصد ماه مهر به 8/ 1 درصد رسید و این یعنی کاهش سرعت رشد قیمت ملک به یک دهم دوره ترامپ . فعالان اقتصادی و فعالان بازار مسکن در آن زمان انتخاب جو بایدن به ریاست جمهوری آمریکا را به منزله برگ جدید از معادله برجام برداشت کردند و این انتظار در جامعه شکل گرفت که آمریکا در دوره جدید به سمت احیای برجام خواهد رفت. از آبان 99 تا پایان همان سال، متوسط تورم ...
قیمت مسکن در 2 شهریور 1401 | وضعیت قیمت مسکن درتهران
... در بخش اجاره مسکن نیز میزان تورم ماهانه در مرداد نسبت به ماه قبل از آن 2.8 درصد، در مقایسه با مرداد سال گذشته 32.3 و در 12 ماه منتهی به مرداد امسال 28.6 درصد افزایش یافته است. فاصله هولناک حداقل دستمزد با قیمت مسکن سیاست های دولتی نه تنها مانع از رشد قیمت اجاره در تابستان داغ سال 1401 نشده است بلکه گزارش های میدانی نشان از رشد بی وقفه قیمت ها در بازار دارد. ...
تورم ماهانه اجاره مسکن 4.5 درصد شد
تورم ماهانه اجاره مسکن در تیرماه 1.5 واحد درصد افزایش یافت. به گزارش روند بازار به نقل از مشرق ، بر اساس جدیدترین گزارش تحولات اقتصاد کلان بانک مرکزی در تیر 1401 در حوزه اقلام خدمتی نیز تورم ماهانه شاخص های “اجاره مسکن غیرشخصی” و “ارزش اجاری مسکن شخصی” عمدتاً متاثر از عوامل فصلی و افزایش تقاضا برای اجاره مسکن در فصل دوم سال، با 1.5 واحد درصد افزایش به 4.5 درصد در تیرماه سال جاری رسیدند که در مجموع (با ضریب اهمیت 33.1 درصد) سهمی معادل 1.0 واحد درصد از تورم ماهانه شاخص کل بهای کالاها و خدمات مصرفی (4.3 درصد) را در این مقطع به خود اختصاص دادند. ...
قیمت مسکن در مرداد 1401 چقدر گران شد؟
به گزارش سلام نو به نقل از ایسنا، مردادماه 1401 تورم مسکن در کل کشور 2.8 درصد بود که نشان می دهد سرعت رشد قیمت نسبت به ماه قبل 26 درصد کاهش پیدا کرده است. قیمت مسکن کل کشور در مردادماه امسال 2.8 درصد نسبت به ماه گذشته افزایش یافت. این در حالی است که تورم ماه گذشته مسکن 3.8 درصد بود. بر این اساس سرعت رشد تورم مسکن در کشور کاهش 26 درصدی را نشان می دهد. آنطور که مرکز آمار ایران ...
برنامه حمایتی یکسال آینده دولت در تامین معیشت و اجاره مسکن
بالای اقتصاد، بخش نفت وگاز و پتروشیمی با عدد بالایی می تواند تحقق یابد زیرا در یک سال پس از برجام که اقتصاد فرصت رشد پیدا کرد رشد اقتصاد ایران در سال 95 تا 12 درصد بالا رفت. هر چند که بخشی از این رشد به خاطر ظرفیت های خالی شده اقتصاد است اما به هر حال می تواند نشاط و تحرک در بخش های مختلف اقتصاد ایجاد کند و شرکت های داخلی از جمله صنایع پتروشیمی باید خود را برای یک شوک تقاضا و عرضه به بازار آماده ...
رشد مسکن در لواسان ،تهران را جا گذاشته!
برابر شده است. نگاهی به تحولات قیمتی مسکن در این مدت نشان می دهد کمترین رشد قیمت به جز منطقه تجاری 12 عمدتا در مناطق نیمه جنوبی تهران رخ داده است. براساس آنچه در ادامه خواهیم گفت، بازار مسکن و زمین تهران به عنوان نقشه راهنمای بازار مسکن در کشور است. این بازیگری و بازارسازی تهران در بازار مسکن، در ادامه با انتظارات تورمی، بازار مسکن سایر شهرها را نیز تحت تاثیر قرار می دهد. شاید به این دلیل است که رشد ...
تشدید بحران انرژی و چشم انداز تیره اقتصادی، بیشترین افت بازار سهام در آمریکا
روزه آن از اواسط ژوئن تاکنون است. شاخص Nasdaq Composite که تحت سلطه شرکت های حوزه فناوری است هم 2.5 درصد کاهش یافت. فدرال رزرو در سال جاری 3 بار نرخ بهره را افزایش داده است تا تورم را از بالاترین سطح 40 سال گذشته پایین بیاورد اما مقامات تاکید کرده اند بانک مرکزی آمریکا باید اقدامات بیشتری را انجام دهد. در بازار ارز نیز یورو در برابر دلار با 0.9 درصد کاهش به 0.994 دلار رسید و برای دومین ...
جوابیه وزارت جهاد کشاورزی به مطلبی با عنوان پس لرزه حذف ارز ترجیحی روزنامه ستاره صبح
در ماه های بعد از اجرای سیاست مذکور داشتند. تردیدی وجود ندارد که بروز شوک های تورمی بر بازار کالاهای مشمول) ازجمله نهاده های دامی و دانه های روغنی(به طور مستقیم و سایر کالاها و خدمات به صورت غیرمستقیم درنتیجه ی حذف ارز ترجیحی، قابل انتظار بود و هم کارشناسان امر نیز در این خصوص هشدارهای لازم را داده بودند و هم دولت بر این امر، واقف بوده و برای کاهش اثرات آن به ویژه بر روی قشر آسیب پذیر نسبت به ...
سناریوی تورمی و چند احتمال
سناریو مواجه است که هر کدام از آنها تاثیر مشخصی در رشد تورم خواهد داشت. 3 سناریوی خوب، بد و میانه وجود دارد که چشم انداز اقتصادی را شکل می دهد. سناریوی خوب، رشد 4.5 درصد نقدینگی ماهیانه است، سناریوی میانه که رشد 3.25 درصدی است و سناریوی بد 2.5 درصدی است. اعداد و ارقام آماری اخیر بیانگر تحقق سناریوی میانه (یعنی 3.25 درصد) در اقتصاد ایران است. در یادداشت قبلی 50 درصد پیش بینی هایم حاکی از ...
رصد برجامی مسکن تا 1402
به گزارش مردم فردا ،روند تغییرات قیمت مسکن و از آن مهم تر، آنالیز رفتار خریداران و فروشنده های ملک از سال91 تا کنون نشان می دهد این بازار به شکل کاملا محسوس و معنادار از تحولات مرتبط با ریسک غیراقتصادی (تحریم و مسائل مرتبط با آن) تاثیر گرفته است. فراز و فرود شدید تورم مسکن در چهار مقطع طی این 10سال و هر بار درست در زمان آغاز حرکت منفی یا شروع حرکت مثبت کارگردان برجامی، مهم ترین علامت از نقش اصلی این فاکتور خارجی است. مسکن نیمسال دوم1401 در دو سناریوی مرتب ...
تاثیرات اقتصادی کرونا؛ چین نرخ وام مسکن را با عمیق تر شدن بحران املاک کاهش داد
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : بی بی سی: چین دومین اقتصاد بزرگ جهان، با بحران املاک و مسکن مواجه است که باعث توقف برخی از پروژه های ساختمانی این کشور شده است. به گفته خبرنگاران این بحران از قرنطینه های مربوط به سیاست های سختگیرانه چین برای مقابله با کرونا و سیاست کووید صفر این کشور ناشی شده است که ...
کاهش معاملات در بازار سهام اروپا
. روز دوشنبه شاخص های اصلی بازار اروپا با کاهش 2.3 درصدی شاخص DAX و افت 1.8 درصدی CAC 40 بسته شدند، در حالی که اخبار بد در منطقه در حال افزایش است و باعث شده که یورو به پایین ترین سطح دو دهه اخیر سقوط کند. عدد تورم به دو رقم نزدیک شده و بانک مرکزی اروپا چرخه سیاست پولی فشرده را آغاز کرده و در عین حال، زمستان با کمبود انرژی نگران کننده ای به سرعت نزدیک می شود. این چشم انداز هم احتمالاً ...
بهبود قیمت طلا بعد سه هفته نزول
بازار های طلا را ویران کرد. چشم انداز فنی قیمت طلا: نمودار روزانه قیمت طلا نتوانست از 1744 دلار دفاع کند، یعنی سطح 50 درصدی فیبوناچی (فیبو) در بازیابی از پایین ترین سطح سالانه 1681 دلار به بالاترین رقم 1808 دلار در 10 آگوست. کاهش شدیدی در پایین تر از دومی به دنبال آن بود، زیرا خرس ها برای مدت کوتاهی نسبت طلایی - 61.8 ٪ فیبو از همان صعود در 1729 دلار - را مورد حمله قرار ...
کاهش با ورنکردنی قیمت طلا در بازار امروز | قیمت طلا گرمی چند؟
ماهه خود نزدیک شود. این در حالی بود که افزایش ارزش دلار فشار بیشتری بر بازار طلا وارد آورد. قیمت طلا هنوز هم تحت تاثیر چشم انداز رشد نرخ بهره توسط فدرال رزرو مسیری نزولی را در پیش گرفته است. فلز زرد پس از پشت سر گذاشتن هفته ای سراسر نزولی که طی آن 3 درصد از قیمت آن کاسته شد، هفته جاری نیز در همان مسیر در حرکت است. طلا در معاملات روز سه شنبه بیش از نیم درصد کاهش ارزش داشت تا ...
چشم انداز بازار سرمایه و جایگاه صنعت کانی های فلزی
محور مسکن، خودرو، طلا به دلیل رشد تورم انتظاری اشاره کرد که به دلایل مذکور ارزش معاملات به شدت کاهش یافته است اما در روزهای اخیر با قوت گرفتن احیای برجام و ارزندگی شرکت ها به علت اصلاح قیمتی اخیر، شاخص کل با رشد مواجه شد. مدیرعامل پرتو تابان همچنین افزود: چشم انداز بازار سرمایه در نیمه دوم سال 1401 مثبت و رو به رشد ارزیابی می شود که عوامل موثر بر این رشد عبارتند از: * در صورت ...
پنج نکته اساسی از بورس مردادماه
پرونده بورس تهران در دومین ماه فصل گرم سال که یادآور آغاز ریزش قیمت سهام در سال 99 نیز بود، با عقب نشینی 3.2 درصدی شاخص کل بسته شد تا این نماگر برای سومین ماه متوالی به حرکت در مسیر نزولی ادامه دهد. به این ترتیب با عنایت به افت حدود 7.7 درصدی نرخ دلار و کاهش قیمت 8.4 درصدی سکه، بازار سهام نسبت به رقبای دیرینه اش از شرایط مناسب تری برخوردار بود. در این میان ثبت سومین افت متوالی نماگرهای بورسی ...
نوسانات بورس ناشی از نرخ ارز و کاهشی شدن دلار
بعد کلان است تصریح کرد: فعالان بازار اگر چه ممکن است در کوتاه مدت دچار زیان ناشی از امیدواری به برجام شوند، اما در میان مدت و بلند مدت مطمئنا شرایط بهتری را در شرکت هایی که سهام دارند از نظر مالی خواهند دید و در نهایت به نفع اقتصاد کشور و حتی بورس تمام خواهد شد و بعد از آن امیدواری برای صدور مجوز از سوی دولت در اجازه آزادسازی شاخص برای صعود نمایان خواهد شد و احتیاط ها کنار خواهند رفت. بیات با بیان ...
وام مسکن جوانان؛ نجومی، اما کم اثر
آپارتمان در یک محله و منطقه متوسط تهران است. اما از آنجا که قرار است این مبلغ، 15 سال دیگر به سپرده گذار برسد، سنجش قدرت خرید آن در زمان موعود اگرچه کار دشواری است، اما با توجه به روند تورم زده اقتصاد ایران طی 50 سال گذشته می توان گفت که قدرت خرید 2 میلیارد تومان در 15 سال آینده احتمالا کمتر از 5 متر مربع آپارتمان خواهد بود. نشانه و گواه این مدعا در سیاست گذاری شورای پول و اعتبار مشخص است که در ...
تاثیر برجام بر قیمت مسکن/ منتظر ارزانی خانه باشیم؟
...، سیگنال مثبت می دهد. بیشتربخوانید: علت نوسان بازار مسکن چیست؟ تاثیر تقاضا بر تعداد معاملات روانشادنیا اظهار کرد: به دلیل رشد قیمت نهاده های ساختمانی در سه چهار سال گذشته، اوضاع تولید مسکن چندان مناسب نیست اما تجربه نشان داده تقاضا اثر سریع تری بر تعداد معاملات و سطح قیمت ها در بازار ملک دارد. تاثیر رکود ساخت و ساز بر بازار مسکن در میان مدت و بلندمدت مشخص می شود ...
صدرنشینی دلار در عملکرد منفی ماهانه
دلار و 39سنت در هر بشکه معامله شد. همچنین نفت خام برنت با افت چشم گیری در سطح 94 دلار و 24 سنت قرار گرفت. افزایش نگرانی ها در رابطه با رشد رکود در برخی کشورهای بزرگ در اقتصاد جهانی، صعود شاخص دلار و بی نتیجه ماندن مذاکرات حول محور برجام (صادرات نفت ایران) و عدد متغیر درعرضه نفت جهانی، از جمله موارد قابل توجه در این بازار بودند که باعث شد نفت عقب نشینی محدودی داشته باشد. گفته می شود که با ادامه دار بودن بحران انرژی در جهان، قیمت نفت تلاش در بازگشت به 100 دلار دارد که این موضوع با نگرانی از ایجاد اختلال در سمت تقاضا با احتیاط حرکت می کند. ...
مدیریت سرمایه در بازار ارزهای دیجیتال
بازارهای مالی و اقتصاددانان متوجه شدند که نه تنها ارزش بازار، بلکه قیمت این ارزها هم ممکن است به شدت رشد کند. برای مثال، بیت کوین در ابتدا با قیمت 0.008 دلار معامله می شد؛ اما در حال حاضر قیمت آن به 20,000 دلار رسیده است. در این مدت ارزهای دیجیتال دیگری هم به وجود آمدند و کم وبیش توانستند به اندازه بیت کوین مشهور شوند. محبوبیت روزافزون این ارزها پس از مدتی توانست توجه سرمایه گذاران ...
پیش بینی بازار سرمایه/پیشتازان نیمه دوم 1401
...، بی اعتمادی و کمبود نقدینگی را مشکل امروز بازار سرمایه ذکر کرد و توضیح داد: در صورت توافق و رکود در سایر بازارهای موازی چون مسکن، خودرو، طلا و سکه بخشی از نقدینگی می تواند به بازار سرمایه سوق پیدا می کند. اما باید در نظر گرفت که روند رشد نقدینگی در کشور صعودی است و به تبع آن کنترل تورم در کوتاه مدت سخت است. او در بخش دیگری از صحبت هایش به شرایط بازارسرمایه در صورت امضاء نشدن برجام ...
تبادل توافقی ارز تصمیم شجاعانه دولت و بانک مرکزی/ بازار متلاطم ارز چگونه به ثبات رسید
خواهد کرد و به عنوان هدایتگر این بازارها، آرامش حوزه ارزی کشور را به عنوان اولویت اصلی خود دنبال می کند. مصطفی قمری وفا، مدیر روابط عمومی بانک مرکزی، نیز در این زمینه می گوید: حجم معاملات نیما از ابتدای سال تا اواسط مرداد ماه به بیش از 16.2 میلیارد دلار رسیده است؛ این میزان در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته 81 درصد رشد داشته است. در بازار حواله نیز حجم عرضه ها و معاملات روزانه به بیش از ...
