خانه
سکته برجامی بازار مسکن/ دولت برای آینده بازار ملک ، برنامه دارد؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
شوک برجام به بازار مسکن
اقتصادی یعنی بازار معاملات سهام، ارز و سکه منفی شد؛ واکنش بازار مسکن در ماه مذاکرات، هر چند در شکل رشد منفی قیمت نمود پیدا نکرده است، اما به صورت ثبات قیمت، قابل مشاهده است. براساس اعلام مرکز آمار ایران، متوسط قیمت مسکن در مردادماه امسال (متوسط حسابی قیمت)، در سطح مترمربعی 42 میلیون و 800 هزار تومان ماه تیر ثابت ماند. براساس آمارهای اعلام شده از سوی مرکز آمار ایران متوسط قیمت ...
آیا برجام تاثیری بر بازار مسکن خواهد داشت؟
ملک عمل کرد. سریال برجامی بازار مسکن که فعلا 10 سال و 5 ماه به طول انجامیده، چهار سکانس داشته است. این چهار سکانس به لحاظ نوسان یا تغییر جهت فاکتور برجام (تحریم) ، در چهار برش زمانی شکل گرفته است، اما وضعیتی که بازار مسکن در مجموع این سکانس ها داشته است را می توان در سه حالت دسته بندی کرد. این مدل بررسی (واکاوی) اثر برجام و ملحقات آن بر رفتار و روند بازار مسکن کمک می کند ...
پیش بینی بورس فردا / ورود نقدینگی در صورت احیای برجام
خوب بود. اما در نیمه معاملات شاخص کل بازار سرمایه روند نزولی به خود گرفت و با وجود این روند انتظار می رود که در ابتدای معاملات فردا میزان عرضه ها کمی افزایش یابد. ولی در کل بازار متعادل است و تا پایان معاملات انتظار داریم که وضعیت بهتر شود. وی ادامه داد: شرکت هایی همانند ایران خودرو، سایپا و... در انتظار اخبار برجام هستند. صنایع خودرو، بانک و خصوصا حمل و نقل از مذاکرات نتیجه بخش در برجام می توانند سود ببرند. این کارشناس بازار سرمایه در نهایت تاکید کرد: سرمایه گذاران برای ورود مجدد به بورس در انتظار تعیین تکلیف مذاکرات وین هستند. ...
خبر خوش دبیرکل کانون صرافان برای بازار ارز/ سیگنال مذاکرات وین به بازار
مریم فکری: قیمت دلار یک ماه پر افت و خیز را تاکنون گذرانده است. دلار که در اواخر مردادماه امسال به دلیل فضای مثبت برجام، از کانال 31 هزار تومان تا مرز کانال 27 هزار تومان هم رفت، امروز به دلیل تغییر فضای مذاکرات وین، دوباره وارد فاز صعودی شده است. گزارش ها نشان می دهد که در حال حاضر هر دلار آمریکا در بازار در حدود 29 هزار و 840 تومان است و تنها در سه روز گذشته، رشدی در حدود 140 تومانی را تجربه ...
افت معاملات و قیمت واقعی
رونق غیرمصرفی بازار مبادلاتی مسکن و ثانیا رکود در بخش تولید مسکن را به همراه داشت. در چنین شرایطی، رشد منفی اقتصادی و رشد منفی درآمد واقعی خانوارها، شرایط معاملات و بازار ساخت وساز را تحت تاثیر قرار داد. اما سوال این است که احیای برجام چگونه می تواند شرایط فعلی را در بازار معاملات و بازار ساخت وساز مسکن تغییر دهد؟ به شکل مطلوب و در صورتی که برجام احیا شود و در فرآیندهای بعدی آن برای ...
تحلیل روند هفتگی بورس / ارزش معاملات بورس کاهش یافت
در آخرین روز معاملاتی این هفته نیز سهام پرسپولیس بازگشایی شد. این بازگشایی در برخی از روزها به علت منفی بودن شدید، سیگنال منفی به کلیت بازار سرمایه تزریق کرد. از سوی دیگر ابهامات بازار تمامی ندارد، هنوز وضعیت برجام مشخص نیست و مذاکرات هسته ای در حال حاضر رابطه مستقیمی با بازار سرمایه دارد. به اعتقاد کارشناسان اگر وضعیت برجام مشخص شود بازار راه خود را پیدا می کند و حداقل پس از دوسال می ...
شتاب رشد قیمت مسکن کم شد
مسکونی شهر تهران 1، 8درصد بوده است. تورم ماهانه مردادماه در مقایسه با همین اطلاع در ماه قبل(8.3 درصد)، 6.5واحد درصد کاهش داشته است. به عبارت دیگر، طبق اعلام مرکز آمار ایران، قیمت مسکن در شهر تهران به طور میانگین فقط 1.8درصد در مردادماه رشد کرده که 0.2درصد نیز کمتر از تورم مصرف کننده است و از این منظر می تواند نقطه امیدوارکننده ای از کشیده شدن ترمز بازار مسکن باشد. هر چند روند بازار مسکن با کاهشی ...
قیمت اجاره مسکن پایین آمد؟
به ماه قبل 8 درصد کاهش یافته است. بازار اجاره، مردادماه را به عنوان یکی از ماه های پیک جابه جایی با التهاب کمتری در مقایسه با ماه های گذشته پشت سر گذاشت. آمار رسمی درباره قیمت مسکن شهر تهران در مردادماه نیز بررسی های میدانی مبنی بر کسادی این بازار را تایید کرد. مطابق اعلام مرکز آمار ایران، متوسط قیمت وزنی هر متر مربع آپارتمان های مسکونی شهر تهران در مردادماه امسال 45 میلیون و 148 هزار ...
فهرست ارزان ترین خانه های فروشی در جنوب تهران
مترمربع آپارتمان معامله شده در این مناطق در ابتدای تابستان امسال به ترتیب بین 21 تا 25 میلیون و 500 هزار تومان بوده است. حدود یک سوم نواحی منطقه 18 تهران بافت فرسوده به شمار می آید و همین موضوع بر قیمت معاملات مسکن در این منطقه اثرگذار است. در حال حاضر حجم عرضه واحدهای مسکونی فروشی در این منطقه بسیار محدود است؛ کما اینکه به طور کلی این منطقه معمولا در زمره چند منطقه کم معامله شهر تهران به شمار می آید. در یک ماه نخست تابستان نیز 241 فقره معامله آپارتمان مسکونی در منطقه 18 صورت گرفته است. ...
بازار اجاره از تب و تاب افتاد
مردادماه 1401 نسبت به ماه قبل 8 درصد کاهش یافته است. بازار اجاره، مردادماه را به عنوان یکی از ماه های پیک جابه جایی با التهاب کمتری در مقایسه با ماه های گذشته پشت سر گذاشت. آمار رسمی درباره قیمت مسکن شهر تهران در مردادماه نیز بررسی های میدانی مبنی بر کسادی این بازار را تایید کرد. مطابق اعلام مرکز آمار ایران، متوسط قیمت وزنی هر متر مربع آپارتمان های مسکونی شهر تهران در مردادماه امسال 45 ...
روایت برجامی از بازار مسکن
آثار توافق احتمالی در بازار مسکن پرداخته است. آماده شدن شرایط برای تخلیه حباب قیمت مسکن تحت تاثیر ثبات ارزی، بازگشت تدریجی تقاضای مصرفی به بازار مسکن با توجه به کاهش قیمت واقعی و حتی اسمی مسکن در طول یک دوره چندماهه و نیز ایجاد جنس متفاوتی از تقاضا در این بازار، به واسطه حضور شرکت های خارجی در کشور و ضرورت پاسخگویی به نیاز ساختمانی آنها که می تواند به رونق ساخت وساز بینجامد، از مواردی هستند که صاحب نظران اقتصادی به آنها پرداخته اند. ...
خرید و فروش دلار ریسکی شد
به گفته فعالان بازار ارز ، به دلیل مشخص نبودن نتایج مذاکرات هسته ای، خریداران و فروشندگان حاضر نیستند، در معاملات ارز ریسک کنند لذا سعی دارند با احتیاط از نوسانات محدود بازار به سود خود استفاده کنند. تهران – اقتصاد برتر – 10 شهریور 1401 بازار ارز تهران روز چهارشنبه شاهد نوسانات شدید در قیمت ارز بود . هر برگ اسکناس آمریکایی در نیمه اول معاملات نقدی روز چهارشنبه تا محدوده 30 ...
ارزان ترین و گران ترین خانه های تهران در کدام مناطق است؟
اقتصاد آنلاین - سید رضا آرمان؛ جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران از تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مردادماه 1401، نشان می دهد در این ماه، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به حدود 6.8 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 20 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 23 درصد افزایش داشته است. متوسط قیمت آپارتمان های مسکونی فروش رفته در مناطق 22گانه شهر تهران در ...
بوی برجام در بازار مسکن
تنها 1.8 درصد رسیده است. با این رشد متوسط قیمت وزنی هر متر مربع مسکن در تهران به 45 میلیون و 140 هزار تومان بوده است. با فروکش کردن تب مسکن در ماه گذشته تورم نقطه ای بازار مسکن هم با افت 1.2 واحد درصدی به 44 درصد رسیده است. باید دید این روند نزولی تورم ملکی در ماه های بعد هم تکرار خواهد شد یا نه. بوی برجام در بازار مسکن بازگشت تورم مسکن به سطوح برجامی این کمترین تورم ...
آپارتمان در تهران متری چند؟
آپارتمان های مسکونی است. این روش محاسباتی جدید به گفته مرکز ملی آمار نیز به دلیل از بین بردن اثر حجم معاملات در ارزیابی متوسط قیمت مسکن در پایتخت مورد استفاده قرار گرفته است. در این گزارش متوسط وزنی قیمت آپارتمان های مسکونی فروش رفته در مناطق 22 گانه شهر تهران در مردادماه به ترتیب به 45 میلیون 148 هزار تومان و 42 میلیون و 839 هزار تومان رسید. در این ماه منطقه یک با متوسط وزنی قیمت 85 میلیون و ...
قیمت مسکن در روزهای آینده چگونه است ؟
تورم سرعت کمتری خواهد داشت. در فصل طلایی خود با رکود معاملات همراه بود که این مهم در سایه همزمانی فصل تابستان با ماه محرم و اخبار جدید از وین بود. متاسفانه در تابستان امسال بازار مسکن نتوانست از رکود معاملانی کمی فاصله بگیرد که این خود در تعمیق رکود تورمی بی تاثیر نیست. امیدواری به نتیجه مذاکرات باعث شد تا بسیاری از خریداران مصرفی و سرمایه گذاری برای خرید صبر کنند تا با مشخص ...
قیمت مسکن در تهران به متری 42.8 میلیون تومان رسید
تهران (پانا) - بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، نرخ تورم ماهانه بازار مسکن با کاهش 6.5 درصدی نسبت به تیرماه (8.3 درصد) به 1.8 درصد در مردادماه 1401 رسید و متوسط قیمت مسکن در تهران به متری 42.8 میلیون تومان اعلام شد. مرکز آمار ایران گزارش تحولات بازار مسکن تهران در مردادماه را منتشر و اعلام کرد که شاخص قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران با استفاده از اطلاعات ثبتی سامانه املاک و مستغلات ...
قیمت هر مترمربع مسکن در تهران چند شد؟
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از مهر، مرکز آمار ایران متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در شهر تهران طی معاملات مرداد امسال را اعلام کرد که بر این اساس متوسط قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران نسبت به ماه گذشته 1.8 درصد افزایش داشته است. این در حالی است که تورم ماهانه تیرماه نسبت به خرداد امسال 8.3 درصد بود که این شاخص در مرداد نسبت به تیرماه 6.5 درصد کاهش داشته است و نشان دهنده کاهش تورم ...
هفته کسل کننده بورس تمام شد / شاخص کل پرسپولیسی بود
برجامی و همچنین شرایط بازارهای جهانی دوباره شاید رکود نسبی معاملات هستیم؛ هرچند که ارزش معاملات خرد نسبت به هفته های تیر و مرداد ماه بهبود نسبی داشته است. حقیقی ها در پایان معاملات امروز 220 میلیارد تومان از بازار خارج کردند که نسبت به روز گذشته افزایش بیش از 80 درصدی را نشان می دهد. به طور کلی این هفته حقیقی ها به طور میانگین روزانه حدود141 میلیارد تومان از بازار خارج کردند که نسبت به هفته ...
وضعیت بورس امروز چهارشنبه 9 شهریور به کدام سمت می رود؟
دادوستد های سهام در دامنه منفی انجام و با کاهش قیمت پایانی مواجه شد. اغلب فعالان بازار سرمایه می گویند که باید برجام هر چه سریع تر تعیین تکلیف شود تا ما بدانیم چگونه و در بازاری سرمایه گذاری کنیم. این تعیین و تکلیف برجام معاملات سهامداران حقیقی و حقوقی ها تحت الشاع قرار داده است و پس از مشخص شدن نتیجه روند بورس نیز مشخص می شود. این بدان معناست که سهامداران در انتظار تعیین ...
معادله عجیب بازار مسکن رشد قیمت مسکن با وجود رکود بازار
وجود رکود بازار قیمت ملک خود را گران تر اعلام می کنند . گزارش های رسیده از بازار مسکن حکایت از رکود این بازار و افزایش قیمت ها با وجود کاهش تقاضا دارد. مردادماه امسال، سرعت رشد نرخ های فروش در بازار مسکن به صفر رسید و واسطه های ملکی از نصف شدن تعداد معاملات در مقایسه با تیرماه خبر دادند. در واقع بازار مسکن شهر تهران، داغ ترین فصل تابستان را برخلاف انتظار با رکود پشت سر گذاشت. طرفین معامله تحت ...
گردش مالی 640 میلیاردی فن بازار ملی ایران در 5 ماه اول سال
به گزارش ایسنا، محمد صالحی خالقی با بیان این که شبکه فن بازار ملی ایران با حمایت معاونت علمی و فناوری ریاست جمهوری، در نقش یک واسطه حرفه ای در سطوح مختلف در کنار عرضه کنندگان خواهد بود، اظهار کرد: در این شبکه ملی، تاکنون پنج فن بازار در عرصه های تخصصی نفت، گاز، پتروشیمی، سلامت و شهر هوشمند ایجاد شده است تا به شکلی کاملاً تخصصی در حوزه های مختلف فناورانه به متقاضیان خدمات ارائه کند. وی ...
افول شاخص کل
مجموع روند بازار در معاملات دیروز صعودی بود اما بسیاری از بزرگان بازار قرمزپوش شدند و شاخص کل افول کرد. دیروز ارزش معاملات خرد افت 8 درصدی داشت و به 3 هزار و 127 میلیارد تومان رسید. به نظر می رسد معامله گران حقیقی خرد دو دسته هستند. یک گروه به نمادهای کوچک و متوسط توجه دارند و گروه دوم دست از معامله کشیده و در انتظار فرجام برجام هستند. در بازار ارز نیز قیمت دلار در محدوده 29 هزار ...
پیش بینی بورس امروز 8 شهریور 1401
به گزارش تجارت امروز ؛ در پایان معاملات روز دوشنبه 7 شهریور 1401، 396 نماد رشد قیمت داشتند و قیمت سهام 260 نماد کاهش یافت، به عبارت دیگر، 60 درصد بازار رشد قیمت داشتند و 40 درصد بازار افت قیمت داشتند. دیروز 7 شهریور 1401، در بورس شرکت پاکسان (شپاکسا)، شرکت چرخشگر (خچرخش) و شرکت لیزینگ ایرانیان (وایران) بیشترین افزایش قیمت را ثبت کردند. در فرابورس نیز شرکت بهمن لیزینگ (ولبهمن)، شرکت ...
18 میلیون سهم در تالار بورس خراسان جنوبی داد و ستد شد
معاملات تالار بورس خراسان جنوبی به یک میلیارد و 170 میلیون ریال رسیده است. وی در ادامه بیان کرد: از مجموع معاملات 44 درصد مربوط به خرید سهام و 56 درصد آن مربوط به فروش سهام در تالار بورس استان بوده است. هریوندی درخصوص بحث آموزش عنوان داشت: طی پنج ماه نخست امسال یک هزار و 726 نفر ساعت کلاس آموزشی به صورت مجازی و رایگان در تالار بورس استان خراسان جنوبی برگزار شده است و تا پایان ...
