سایر منابع:
سایر خبرها
سبقت تورم مسکن از تورم عمومی
معاملات ملکی در مرداد سال جاری با رشد منفی 24 درصد نسبت به تیر ماه به 7 هزار 825 فقره رسیده است. در عین حال، بازده 2.5 درصدی قیمت مسکن در مرداد همچنان این بازار را در قیاس با بازارهای موازی در مسیر متفاوت و البته نزدیکتر به روند تورم عمومی قرار داده است. چه آنکه در ماه گذشته تورم عمومی ماهانه 2 درصد بود و بازده دلار (منفی 6.47درصد)، سکه (منفی 6.08درصد) و سهام (بازده شاخص کل بورس منفی 3.22 درصد) همگی ...
افزایش قیمت مسکن و اجاره بها
رشدی معادل 45.2 و 50.6 درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته است.پ لازم به توضیح است که رشد ماهانه شاخص مزبور در مردادماه در شهر تهران و کل مناطق شهری به ترتیب معادل 4.6 و 4.7 درصد است. بیش ترین سهم معاملات همچنین، توزیع معاملات انجام شده مسکن بر اساس مناطق شهری در تهران حاکی از آن است که منطقه 5 با 15 درصد از کل معاملات، بیش ترین سهم معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده است. ...
سبقت رشد ماهانه اجاره بها از رشد قیمت مسکن
گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مردادماه که به تازگی منتشر شده، نشان می دهد متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی با 2.5 درصد رشد نسبت به ماه قبل به 42 میلیون و 700 هزار تومان رسیده است. در این گزارش همچنین آمده است که تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به حدود 7.8 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ...
قیمت مسکن در تهران 42.7 میلیون تومان شد + جزئیات
به گزارش راهبرد معاصر، بانک مرکزی ضمن انتشار گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مردادماه اعلام کرد: تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در مردادماه سال1401 ، به حدود 7.8 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 24 درصد کاهش و ماه مشابه سال قبل 42.3 درصد افزایش نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از ...
متوسط قیمت مسکن در تهران 42.7 میلیون تومان شد+جزئیات
- اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، بانک مرکزی ضمن انتشار گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مردادماه اعلام کرد: تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در مردادماه سال1401 ، به حدود 7.8 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 24 درصد کاهش و ماه مشابه سال قبل 42.3 درصد افزایش نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش ...
سقوط آزاد معاملات مسکن پایتخت
...> گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که تعداد معاملات انجام شده در این ماه حدود 8/7 هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال 1400 به ترتیب 24 درصد کاهش و 3/42 درصد افزایش را نشان می دهد. بررسی توزیع تعداد واحد های مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحد های تا پنج سال ساخت با سهم 9/28 درصد بیشترین سهم را به ...
جعبه فرمان بازار ساخت وساز
دنیای اقتصاد در حالی از بهبود حس و حال سازنده ها نسبت به وضعیت بازار مسکن و ساخت وساز در مردادماه امسال حکایت دارد که این رویداد، شبیه اتفاقی است که در آذر ماه سال 99 نیز افتاد. در آذرماه 99 نیز به واسطه اعلام نتیجه انتخابات آمریکا، تحت تاثیر کاهش ریسک های بیرونی که بر وضعیت بازار ها اثر گذاشته و انتظارات تورمی را کاهش داد، تورم ماهانه مسکن در تهران یک درصد منفی شد و درست در همان ماه (آذر)، ارقام ...
سیاست های دولت چه بر سر بازار مسکن آورده است؟
است که تا حد زیادی توان رقابت دربخش تولید مسکن را گرفته است. حسام عقبایی نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران به اقتصاد 24 گفته اولین ماه تابستان (تیر) 1401، قیمت مسکن و اجاره بها با رشد تقریبی به پایان رسید و در مردادماه نیز قیمت ها به تثبیت و بازار رکود جدیدی را آغاز کرد. این در حالی است که اجاره بها و قیمت مسکن در تیر و مرداد 1401 نسبت به زمان مشابه در سال قبل رشد قابل ملاحظه ای را ...
تداوم رشد قیمت مسکن/سیر نزولی معاملات مسکن نسبت به ماه گذشته
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، به استناد گزارش بانک مرکزی ، متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در تهران طی مردادماه سال 1401 به 42 میلیون و 730 هزار تومان رسید. بر این مبنا شاخص افزایش قیمت مسکن در مردادماه سال جاری نسبت به ماه قبل 2.5 درصد و نسبت به مدت مشابه سال قبل 38 درصد افزایش یافت. تعداد معاملات انجام شده در این ماه نسبت به تیرماه سال 1401، 24 درصد کاهش و این شاخص ...
ثبت کمترین تورم ماهانه تولیدکننده در مردادماه
...، اندکی شروع به حرکت کرد. این حرکت در کنار از دست رفتن لنگر نرخ ارز در نیمه دوم سال 96 موجب افزایش قیمت کالاها و خدمات در اقتصاد ایران و افزایش نرخ تورم شد. در 4 سال دوم، سیاست های غلط ارزی از جمله فروش 18 میلیارد دلار ارز مداخله ای در بازار ارز، تعیین ارز 4200 تومانی و عرضه آن برای همه کالاها و خدمات در چند ماه اول، موجب از دست رفتن بخش زیادی از ذخایر بانک مرکزی شد. استمرار سیاست غلط ...
کاهش حجم معاملات آپارتمان در معاملات مردادماه
که در میانه تابستان، قیمت مسکن در مقایسه با ابتدای تابستان تغییر نکرده است. اما اکنون اطلاعات بانک مرکزی از رشد 5/ 2درصدی قیمت در مرداد نسبت به تیر حکایت دارد. با این حال، داده های گزارش بانک مرکزی از معاملات مسکن مشخص می کند، در مرداد ماه شیب تورم ماهانه مسکن نصف شده است؛ به طوری که این نرخ از 6درصد در تیر ماه به زیر 3درصد در مرداد رسیده است. گزارش بانک مرکزی همچنین از کاهش 25درصدی حجم معاملات خرید آپارتمان در مرداد ماه نسبت به تیر حکایت دارد. ...
رونویسی رئیسی از دیکته اردوغان!
تقویت میکند موجب تضعیف پول میشود و همزمان با کاهش تورم رکود به وجود می آید به همین دلیل نمیتوان تمام اهداف بالا را به یک اندازه و همزمان از بانک مرکزی طلب کرد. به عنوان مثال هدف نقدینگی 30 درصدی تا پایان سال توسط بانک مرکزی ارائه شده است ولی اطلاعات منتشرشده با واقعیت وظایف اقتصادی هم خوانی ندارد. برای رشد 30 درصد نقدینگی باید بانک مرکزی رشد ماهانه نقدینگی را تا 2.2 درصد کاهش دهد یکی از ...
صعود دوباره طلای جهانی و کاهش قیمت دلار
امروز سه شنبه (6 سپتامبر) قیمت طلا با کاهش ارزش دلار و خرید امن به دلیل نگرانی های کاهش رشد اقتصادی افزایش یافت، اگرچه چشم انداز افزایش شدید نرخ ها مانع از افزایش بیشتر شد. تهران – اقتصادبرتر – 15 شهریور 1401 به گزارش #اقتصادبرتر به نقل از ایسنا، بهای هر اونس طلا تا ساعت 7 و 10 دقیقه صبح به وقت شرقی با 8.7 درصد افزایش به 1719 دلار و 50 سنت رسید و قیمت طلا در بازار معاملات ...
قیمت مسکن باز هم گران می شود؟ / افزایش نرخ وام تنش زاست
مسکن در تیر و مرداد 1401 نسبت به زمان مشابه در سال قبل رشد قابل ملاحظه ای را تجربه کرده است. وی گفت: بازار مسکن در این دوماه به طور متوسط 15 درصد نسبت به زمان مشابه 1400 افزایش قیمت داشت که با توجه به شرایط در برخی مناطق تهران این رقم با افزایش قابل توجه بیشتری روبرو شده بود. به گفته عقبایی؛ البته به احتمال زیاد تا دو -سه ماه آینده قیمت ها در بازار مسکن به ثبات برسد، اما پیش ...
شواهدی بر سقوط قدرت خرید مردم؛ وقتی زور پول به قیمت ها نمی رسد
، ارزش تراکنش ها نسبت به تیر ماه، نزدیک به 2 درصد کمتر شده است. در واقع، قیمت کالا هایی که مردم می خرند در ماه های ابتدایی تابستان رشد داشته، اما رقم خرید آن ها کاهش یافته است. در تیر ماه سال جاری نسبت به تیر ماه سال گذشته، ارزش تراکنش ها 20 درصد کاهش پیدا کرد. در گزارش تازه شاپرک هم نشان می دهد که این روند در مرداد ماه هم تداوم داشته و این بار ارزش تراکنش ها نسبت به مرداد ماه سال گذشته، 17 درصد ...
خانه لاکچری هم قیمت 500 پراید!
پراید دست دوم و حدود 200 تا 250 پراید صفر دانست. قیمت های نجومی برخی املاک لاکچری در تهران در حالی دست به دست می شود که قیمت خانه ها در منطقه 18 تهران، یک چهارم بالاترین قیمت خانه های لاکچری پایتخت است. کمترین متوسط قیمت ملک در تیرماه با 207٫8 میلیون ریال به منطقه 18 تعلق داشته است که نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 54٫6 درصد افزایش نشان داشته است. چرا یی این تفاوت از آن دست ...
خیز ساخت وساز در میانه تابستان
منتشر شد، نشان می دهد، در مرداد سال جاری متوسط قیمت مسکن در شهر تهران با 1.8 رشد به متری 42 میلیون و 839 هزار تومان رسیده است. در این حال، تعداد معاملات ملکی نیز با 21 درصد افت از 8685 فقره در تیرماه به 6852 فقره در مردادماه نزول کرده است. البته بانک مرکزی تعداد معاملات ملکی در تیرماه را 10 هزار و 294 فقره گزارش کرده بود. به این ترتیب، همزمان با رشد اندک قیمت مسکن در مرداد ماه سال جاری، حجم معاملات ...
تشدید شکاف در بازار ملک
بررسی روند دو نوع تورم ملکی در پایتخت با کارنامه1400 قیمت ها، نشان دهنده تشدید شکاف بین قیمت زمین و مسکن است. بررسی های دنیای اقتصاد با استناد به تازه ترین داده های منتشرشده درباره تحولات بازار زمین در شهر تهران از سوی مرکز آمار ایران نشان می دهد، گسل بین متوسط قیمت زمین و میانگین قیمت مسکن که از سال99 به میزان قابل توجه تشدید شده بود، باز هم افزایش یافته است. به این ترتیب، فاصله بین متوسط قیمت زمین و میانگین قیمت مسکن در سال1400 مطابق با تازه ترین آمارها به بیشترین میزان خود از گذشته، رسیده است. ...
رکوردشکنی بخش مذاب نقدینگی
مسائل رشد مجدد نسبت پول (بخش غیرسودده نقدینگی) به شبه پول (بخش سودده سپرده های بانکی) بود که مجددا در سال جدید سقف شکنی کرده و از 22.1 درصد در انتهای خرداد 1401 به 22.5 درصد رسیده است. از آنجا که نسبت پول به شبه پول یکی از مهم ترین معیارهای مورد استفاده برای سنجش سرعت گردش پول بوده، گمانه زنی ها و نگرانی هایی مبنی بر افزایش سرعت گردش پول و در نتیجه امکان ایجاد تورم بیشتر را ایجاد کرده و حتی برخی ...
ارزش هر یورو به کمتر از یک دلار کاهش یافت
آینده ممکن است به اندازه پیش بینی های قبلی بالا نرود. کارفرمایان ایالات متحده در ماه اگوست بیش از آنچه انتظار می رفت، نیرو استخدام کردند اما رشد متوسط دستمزد و افزایش نرخ بیکاری به 3.7 درصد نشان داد که بازار کار شروع به کاهش کرده است. نرخ بهره بالاتر هزینه فرصت نگهداری شمش غیر بازده را افزایش می دهد و دلار را تقویت می کند. شاخص دلار 0.1 درصد کاهش یافت که پیش از این به اوج خود در 20 سال گذشته رسیده ...
چه زمانی رونق به معاملات بورس برمی گردد؟/ تاثیر رکود جهانی بر بازار سرمایه
چه اندازه جدی می بینید، اظهار کرد: به نظر می رسد برای دو سال آینده، شاهد رونق بازار سرمایه باشیم؛ زیرا برخی آمارها نشان می دهد حوزه بورس با دو سال رونق و دو سال رکود مواجه بوده است، حال پس از گذشت 2 سال رکود از 20 مرداد 1399 تا مردادماه سال جاری، زمان آن رسیده تا بازار دو سال رونق خود را تجربه کند. صفاری با تاکید بر اینکه بورس دماسنج اقتصاد است و شوک های سیاسی و اقتصادی تاثیر مثبت و ...
در این مناطق تهران قیمت مسکن ارزان شد +جدول
ترین منطقه تهران تنها 1.1 درصد بوده است. البته دو منطقه گران دیگر یعنی مناطق 2 و 3 در ماه گذشته با تورم ملکی شدیدتری مواجه بوده اند. به طوری که منطقه 2 شاهد تورم ماهانه 4.7 درصدی و منطقه 3 شاهد تورم 8 درصدی بوده است. اما تغییرات جالب توجه در مناطق ارزان تهران رخ داده است. به طوری که شاهد تغییر جایگاه ارزان ترین مناطق پایتخت بودیم. در ماه گذشته قیمت مسکن در منطقه 16 با جهش عجیب 9.3 درصدی ...
تشدید شکاف در بازار ملک
. مبنی بر اینکه زمستان 1400 در واقع پنجمین فصل متوالی است که تورم فصلی زمین در آن تک رقمی شده است. در واقع تک رقمی شدن تورم فصلی زمین در زمستان سال گذشته رویداد تازه ای محسوب نمی شود. متوسط قیمت زمین در شهر تهران در زمستان 1400 در حالی 8/ 4 درصد نسبت به پاییز پارسال رشد داشته است که تورم فصلی زمین از زمستان 99 تک رقمی شد. بعد از ثبت تورم فصلی 19 درصدی در بازار زمین در پاییز 99، تورم فصلی زمین در ...
راهکار های دولت، بازار مسکن را کنترل نکرد!/ تورم اجاره رکورد زد
...: طبق آخرین داده های ماهانه بانک مرکزی در خصوص مسکن، تورم ماهانه اجاره تیر ماه در تهران و نقاط شهری برابر با 4.5 درصد بوده که بالاترین سطح در 5 ماه گذشته به حساب می آید. رشد شاخص اجاره تهران از لحاظ نقطه ای نیز شاخص اجاره تهران رشدی 45.8 درصدی داشتهکه از پایان سال گذشته تقریبا 1 واحد درصد بیشتر شده است. در نقاط شهری نیز این تورم در اسفند 1400 معادل با 50.2 درصد ثبت ...
افزایش 8 برابری قیمت مسکن در دولت قبل
مسکن نسبت به سال های گذشته شیب ملایم تری داشته باشد. بنا بر آخرین آمار از بازار مسکن شهر تهران، قیمت مسکن در مردادماه از ثبات برخوردار بود. در مردادماه امسال تورم ماهانه قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران 1,8 درصد بوده است. تورم ماهانه مردادماه در مقایسه با ماه قبل (8,3 درصد)، 6,5 واحد درصد کاهش داشته است. همچنین در مرداد امسال تورم نقطه به نقطه قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران به عدد 44 درصد ...
قیمت مسکن؛ 14 شهریور 1401
به گزارش تلنگر ؛ در دوماه اخیر به چشم می خورد، جنس معاملات در شمال تهران بیشتر سرمایه ای باشد. هنگامی که طوفان تورمی در بازارها دمیده شد به علت هجوم بیشتر سرمایه داران به این مناطق، روند رشد قیمت مسکن در شمال شهر بیشتر هم شد. با توجه به داده های مرکز آمار برای ماه گذشته که از رشد متوسط قیمت مسکن در گران ترین منطقه تهران تنها با 1.1 درصد بخبر می دهد. با این حال دو منطقه گران دیگر هم مانند مناطق 2 ...
هجوم مستاجران پایتخت برای رهن خانه در این محلات
متوسط حول و حوش 15 درصد از حجم کل معاملات مسکن در این منطقه انجام می شود. به دلیل وسعت نسبتا زیاد این منطقه در میان سایر مناطق تهران نیز، محلات متفاوتی به لحاظ سطح کیفیت زندگی و قیمت مسکن در این منطقه وجود دارد و از این حیث این منطقه بیشترین استقبال سکونتی از سوی متقاضیان مصرفی را دارد. بررسی تازه ترین شرایط بازار اجاره مسکن در این منطقه نیز نشان از تنوع بسیار زیاد قیمت و نحوه رفتار و تعامل ...
وخامت اوضاع سرمایه گذاری مولد در بخش مسکن
زمستان 1400 در واقع پنجمین فصل متوالی است که تورم فصلی زمین در آن تک رقمی شده است. در واقع تک رقمی شدن تورم فصلی زمین در زمستان سال گذشته رویداد تازه ای محسوب نمی شود.متوسط قیمت زمین در شهر تهران در زمستان1400 در حالی 8/ 4درصد نسبت به پاییز پارسال رشد داشته است که تورم فصلی زمین از زمستان 99 تک رقمی شد. بعد از ثبت تورم فصلی 19درصدی در بازار زمین در پاییز99، تورم فصلی زمین در زمستان99 به 8درصد کاهش ...
بازگشت دوباره شاخص به محدوده حساس
که بر بازار روز شنبه تأثیر گذار شد. با وجود این، آمار نشان می دهد که هر چند عملکرد درآمد سازی بانک ها در ماه قبل با کاهش جزئی روبه رو شده است، اما عملکرد 5 ماهه این صنعت نسبت به مدت مشابه سال قبل با رشد قابل توجه 60 درصدی در درآمدها همراه بوده که این موضوع شاخص های ارزندگی را برای این صنعت تقویت کرده است. ثبت رکورد تازه برای خودرویی ها درجریان معاملات دیروز، گروه خودرویی همانند روزهای ...