خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تجربه واگذاری زمین را قبلا هم داشتیم که موفق نبود
نوعی حل کنند. متقاضیان نهضت ملی مسکن قادر به پرداخت اقساط و تامین آورده نیستند رییس کانون انبوه سازان با بیان این که مشکل اصلی به تامین نقدینگی پروژه های نهضت ملی مسکن برمی گردد گفت: تسهیلات بانکی، ساز و کاری را می طلبد و مشکلات خاص خود را دارد. با توجه به مبلغ قابل توجه اقساط این واحدها متقاضیان از عهده ی پرداخت آن برنمی آیند. در بخش آورده نیز کمتر کسی قادر است 300 تا 350 میلیون تومان ...
پیشنهاد انبوه سازان برای تأمین مالی نهضت ملی مسکن
انبوه سازان پیشنهاد تأمین بخشی از منابع مالی پروژه های نهضت ملی مسکن را با استفاده از مکانیسم تهاتر به وزارت راه و شهرسازی داده است. معتقدیم باید در این بخش به دولت کمک کنیم تا در نهایت بتوانیم بخش قابل توجهی از این واحد ها را بسازیم. مرتضوی درباره جزئیات پیشنهاد انبوه سازان به وزارت راه و شهرسازی، می افزاید: پیشنهاد داده ایم 20 تا 30 درصد از منابع مالی پروژه ها را تأمین کنیم و در مقابل در ...
پیشنهاد هزار هزار میلیاردی انبوه سازان برای نهضت ملی مسکن
انبوه سازان به دولت برای تامین مالی 20 تا 30 درصد پروژه ها در این شرایط، دیروز رئیس کانون سراسری انبوه سازان از پیشنهاد تازه انبوه سازان به وزارت راه مبنی بر تهاتر تامین مالی بخشی از نهضت ملی مسکن با زمین خبر داد. به گزارش خبرگزاری تسنیم، مرتضوی با اشاره به مسئله تامین مالی طرح نهضت ملی مسکن گفت: برای ساخت واحد های نهضت ملی مسکن علاوه بر آورده 300 تا 400 میلیون تومانی 300 تا 450 میلیون ...
پیشنهاد انبوه سازان برای تامین مالی نهضت ملی مسکن
سراسری انبوه سازان با تاکید بر این که پروژه های بزرگ در حوزه تولید مسکن در بازه های زمانی 2 تا 3 سال ساخته می شود، اضافه کرد: چنانچه قصد داریم 4 واحد مسکونی در را طی 4 سال عمر دولت بسازیم و آن ها تحویل مردم دهیم باید زیرساخت های مورد نیاز آنرا تکمیل فراهم کنیم. مرتضوی بیان کرد: بر این اساس باید تا امروز خیلی از اقدامات اجرایی برای ساخت 4 میلیون واحد را به انجام رسانده باشیم. برخی از ...
امکان مشارکت 30 درصدی انبوه سازان در تامین منابع مالی جهش تولید مسکن فراهم است
... وی ادامه داد: براساس الگوی مالی پیشنهادی از سوی کانون سراسری انبوه سازان کشور، امکان مشارکت مالی اعضای این انجمن تا سقف 30 درصد قیمت تمام شده پروژه های نهضت ملی مسکن فراهم خواهد شد. مرتضوی گفت: براساس این طرح دولت می تواند زمین هایی را در قالب تهاتر در اختیار انبوه سازان قرار دهد تا سرمایه گذاران بخش مسکن بتوانند با مولدسازی این عرصه ها و ساخت واحدهای جدید در آینده، فضای تولید مسکن ...
سازندگان و انبوه سازان از تسهیلات خودمالکی غافل نشوند
به گزارش خبرگزاری صداوسیما ، خلیل محبت خواه گفت: مسکن سازان شخصی و حرفه ای یا انبوه سازان و تعاونی ها که دارای زمین و مجوز احداث هستند از تسهیلات قالب طرح خودمالکی نهضت ملی مسکن استفاده کنند. مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران افزود: معادل همان مبلغی که در طرح نهضت ملی مسکن تسهیلات پرداخت می شود، سازندگان می توانند بابت واحد وام دریافت کنند. آقای محبت خواه گفت: این عدد برای هر واحد بافت ...
صفر تا 100 طرح نهضت ملی مسکن در استان کرمان
در زمینه نهضت ملی مسکن به استان ابلاغ کرده 21 هزار و 700 هزار واحد است. وی بیان داشت: در طرح نهضت ملی مسکن در جنوب استان کرمان 33 هزار و 235 نفر ثبت نام کرده اند که از این تعداد 20 هزار و 581 نفر از متقاضیان در جیرفت هستند. ساردویی با اشاره به اینکه عملیات اجرایی با حضور کارگزاران مختلف در جنوب آغاز شده است، ابراز داشت: متاسفانه نمی دانیم به چه دلیل انبوه سازان استان کرمان از ...
احتمال افزایش قیمت سیمان و میلگرد/ کمبود انرژی؛ بهانه یا دلیل کاهش تولید؟
مصالح ساختمانی و کندتر شدن روند تولید مسکن خواهد گذاشت. فرشید پورحاجت، عضو انجمن انبوه سازان، در گفتگو با تجارت نیوز عنوان کرد: از ابتدای سال جاری سناریوی افزایش قیمت مسکن متأثر از جراحی اقتصادی دولت پیش بینی می شد. او ادامه داد: افزایش قیمت ها تأثیر خود را در تمام سطوح اقتصادی از جمله بازار مسکن گذاشت و همین امر شرایط را برای تولید مسکن سخت کرد. وی عنوان کرد که به ...
پبش بینی بازار مسکن در شش ماهه دوم سال
ها رشد نکرده و بخش مسکن وارد رکود شده است. لوکس سازان به ترکیه و کشورهای عربی رفته اند دبیر کانون انبوه سازان با بیان اینکه بسیاری از سازندگان واحدهای لوکس از شمال تهران کوچ کرده اند گفت: برخی از فعالان صنعت ساختمان به مناطق متوسط شهر و بسیاری هم به ترکیه و کشورهای عربی رفته اند و در آنجا اقدام به ساخت و ساز می کنند. گوران، سرمایه گذاری در بخش مسکن در ایران را دارای ...
چه ارتباطی بین بازار مسکن و برجام وجود دارد
: مسکن بخش مهمی از کل اقتصاد کشور بوده و 35 درصد از کل اقتصاد کشور متعلق به این بخش است، بنابراین بهبود شرایط اقتصاد کلان وضعیت بهتری را در بازار مسکن رقم می زند. عدم تعیین قیمت کارشناسی واقعی در اجرای پروژه نهضت ملی مسکن نایب رئیس انجمن صنفی انبوه سازان استان تهران درباره روند کند طرح نهضت ملی مسکن اظهار کرد : روند اجرایی طرح نهضت ملی مسکن به هیچ عنوان راضی کننده نیست و هدف ...
ساخت مسکن در کما
مهاجرت بخشی از سازندگان مسکن به امارات و ترکیه شده است. رامین گوران، عضو هیئت رئیسه کانون سراسری انبوه سازان کشور با بیان اینکه بسیاری از سازندگان واحد های لوکس از شمال تهران کوچ کرده اند، به ایسنا گفت: برخی از فعالان صنعت ساختمان به مناطق متوسط شهر و بسیاری هم به ترکیه و کشور های عربی رفته اند و در آنجا اقدام به ساخت وساز می کنند. گوران، سرمایه گذاری در بخش مسکن در ایران را دارای موانعی دانست و ...
زمین های سایت هزار هکتاری قم تعیین تکلیف می شوند
بیان اینکه پرداخت اقساط برای متقاضیان بالاست خواستار هماهنگی های لازم در بخش های مختلف برای پلکانی شدن اقساط شد. آقای سید محمدتقی شاهچراغی با تجلیل از تلاش های انجام شده برای آماده سازی اراضی 560 هکتاری و همچنین کمک 200 میلیارد ریالی خیرین استان برای ساخت 4 هزار واحد مسکونی ویژه مددجویان بهزیستی و کمیته امداد امام خمینی، استفاده از ظرفیت شرکت های تعاونی توانمند در کنار مشارکت های مردمی و ...
انبوه سازان برای مشارکت 30 درصدی در تامین منابع مالی نهضت ملی مسکن آمادگی کامل دارند
هایی از سوی دولت در اختیار انبوه سازان قرار می گیرد تا بتوانند در آینده با مولدسازی این اراضی ساخت و سازهایی را در این اراضی انجام دهند. وی گفت: در صورت موافقت دولت با این پیشنهاد علاوه بر اینکه موضوع ناتوانی متقاضیان از نظر تامین آورده اولیه برای پروژه های نهضت ملی مسکن برطرف می شود؛ زمین هایی در اختیار انبوه سازان قرار خواهد گرفت تا با مولدسازی و احداث واحدهای بیشتر، فضای تولید مسکن در ...
قیمت مسکن گران می شود
تر برخوردار باشند.مشخص است که یک ساختمان یا پروژه به چه میزان از مصالحی مانند سیمان، میلگرد یا سایر مصالح نیاز دارد و مطابق با پیشرفت ساختمان مصالح در اختیار سازنده قرار بگیرد. این سیستم واسطه گری را کاهش می دهد. دولت در بخش مسکن تنها تسهیل گر باشد عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن تهران خاطرنشان کرد: دولت باید تلاش کنند تا تنها در بخش مسکن تسهیل گر باشد اما اکنون تصدی گری های دولتی موجب بی رغبتی و بی میلی بخش خصوصی شده است و در قرارداد ساخت نهضت ملی مسکن یا سایر پروژه ها انگیزه و رغبتی از سوی بخش خصوصی یا سرمایه گذار وجود ندارد. ...
پیش بینی بازار مسکن در شش ماهه دوم سال 1401
فروش واحدهای ساخته شده با سود متعارف تردید داشته باشند ساخت وساز کاهش می یابد. تلاش دولت این است که هزینه ساخت را در برنامه نهضت ملی مسکن کاهش دهد تا از یک سو بخش خصوصی برای ساخت وساز و سرمایه گذاری از این طرح استقبال کند و از سوی دیگر متقاضیان توان خرید این واحدها را داشته باشند. در شش ماهه دوم سال نباد انتظار تورم چندانی در بازار مسکن داشت زیرا اتفاقاتی که می توانست منجر به رشد قیمت ها ...
بیش از 10 هزار واحد طرح نهضت ملی مسکن خراسان جنوبی در مراحل مختلف ساخت قراردارد
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی(خراسان جنوبی)وحید داعی در هشتمین جلسه شورای مسکن استان در سالجاری که به ریاست معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار خراسان جنوبی برگزار شد، افزود: در مجموع 73 هزار و 814 نفر در این استان برای بهره مندی از طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام کردند که 55 هزار و 663 نفر حائز شرایط شدندوتعداد متقاضیان حائز شرایط فعال در انتظار بررسی تا تخصیص پروژه ها 32 هزار و 972 نفر ...
استاندار قم: مبلغ اقساط طرح نهضت ملی مسکن کاهش یابد
زمین برای طرح نهضت ملی مسکن تأکید کرد. وی با اشاره به وجود 92 هزار متقاضی تأیید صلاحیت شده برای تأمین مسکن در استان قم تصریح کرد: اداره راه و شهرسازی می بایست تمام نیازها برای ساخت این تعداد واحد را به دستگاه های خدمت رسان ارائه دهد تا از اتلاف وقت در روند احداث این پروژه ها جلوگیری شود. شاهچراغی در بخش دیگری از صحبت های خود به بحث مسکن معلولین و محرومین اشاره کرد و افزود ...
موج مهاجرت به سازندگان مسکن رسید
توجه به شعار ساخت چهار میلیون واحد مسکونی در چهار سال، انتظار می رفت انبوه سازان و سازندگان مسکن یکی از مهمترین بخش های اقتصادی ایران در این دوره زمانی باشد اما درست یک سال پس از شروع به کار دولت سیزدهم موج مهاجرت به این گروه مهم از فعالان اقتصادی رسیده است . پیش از این سید حمید حسینی، در گفت وگو با توسعه ایرانی نسبت به مهاجرت اهل فن، و کسانی که حرفه ای بلدند هشدار داده و تاکید کرده ...
رواج بلندمرتبه سازی در بافت های فرسوده به بازار مسکن کمک می کند؟
به گزارش دیار آفتاب ؛ به نقل از باشگاه خبرنگاران؛ همواره دولت ها بر روند نوسازی و بازسازی بافت های فرسوده در کشور تاکید داشته اند البته در چند سال گذشته در این بخش کارنامه درخشانی ارائه نشد، اما اخیرا شورای عالی شهرسازی و معماری مصوبه ای را در راستای تشویق سازندگان و انبوه سازان به تصویب رسانده است که به نظر می ر سد با دستور رئیس جمهور در راستای ساخت واحد های مسکونی به شکل افقی در تضاد باشد. ...
آپارتمان های لاکچری سهم خودشانکوره های آجر پزی، شن های روان و بیابان سهم مردم!
متقاضیان تحویل داده شد و تقریباً مردم را که اصلاً امیدی به خانه دار شدن نداشتند را امیدوار ساخت. تا لحظه ی تهیه این گزارش، 174 واحد تحویل متقاضیان شده و به قول معروف؛ زندگی در آن جریان دارد! شانه به شانه ی شن های روان! وضعیت زمین هایی که برای پروژه یا طرح نهضت ملی ...
طرح بهینه سازی انرژی در ساخت مسکن ملی ارائه می شود
باید در سایر نقاط کشور به یک الگو تبدیل شود. ایمانیه اظهار داشت: ساخت چهار میلیون مسکن در سطح کشور در قالب طرح نهضت ملی مسکن فرصت مناسبی برای بهینه سازی مصرف آب، برق و گاز در واحدهای مسکونی این طرح است و باید پیمانکاران و انبوه سازان و دستگاه هایی که ساخت بخشی از واحدها را برعهده دارند، ملزم به رعایت قوانین و مقررات در این زمینه شوند. ...
تشریح آخرین وضعیت پروژه های طرح نهضت ملی مسکن در قم
به گزارش ایکنا از قم، داریوش بلدی، مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان قم، در جلسه شورای مسکن استان که امروز یکشنبه 27شهریورماه در سالن جلسات استانداری قم برگزار شد، گزارشی از روند اجرای طرح نهضت ملی مسکن در قم ارائه داد و گفت: ساخت چهار هزار واحد مسکونی در استان قم آغازشده است که از این تعداد 165 واحد مربوط به شهرها و بخش های استان قم است. وی با اشاره به پروژه های در دسته احداث ...
16 هزار مازندرانی، تسهیلات نهضت ملی مسکن را دریافت کردند
هزار واحد در قائمشهر، یکهزار واحد در ساری، سه هزار واحد به صورت خودمالک در تمامی شهرهای استان و چهار هزار و 169 واحد هم به عنوان طرح روستایی در مناطق روستای مازندران در دست ساخت است. ساخت خانه در طرح نهضت ملی مسکن در دیگر شهرستان های مازندران با جمع بندی تعداد متقاضیان واجد شرایط در هفته های آینده در گام اجرایی قرار می گیرد. حدود 200 انبوه ساز و پیمانکار در اجرای این طرح با راه و شهرسازی ...
قفل مالی مسکن ملی
دولت در بخش مسکن تسهیلگر باشد در همین رابطه مدیرعامل شرکت سایبان گستر قومس در گفت وگو با دنیای اقتصاد با تاکید بر اینکه دولت نباید در بخش مسکن دخالت کند، گفت: دولت در بخش مسکن باید سیاست راهبردی در پیش بگیرد و در این عرصه تسهیلگر باشد؛ اما متاسفانه از زمانی که دولت در بخش مسکن دخالت کرده، مشکلات و مسائل بسیاری در این حوزه به وجود آمده است. علی باقری پور ادامه داد: دولت با سیاست هایی که در پیش می گیرد، معمولا باعث رونق و رکود در بخش مسکن می شود. در این دوره نیز افزایش بی رویه قیمت مصالح و نهاده های ساختمانی و همچنین افزایش نرخ ارز، منجر به افزایش قیمت مسکن شده و این مسائل ارتباط مستقیمی با رشد قیمت مسکن دارد. بازرس کانون سراسری انبوه سازان افزود: با وجود اینکه امسال نیز با رکود در مسکن روبه رو بودیم، اما بررسی ها نشان می دهد ماهانه قیمت ها حداقل 5/ 2 درصد افزایش پیدا می کند. رئیس هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان سمنان تاکید کرد: دولت باید ...
تنظیم گری بازار به جای دخالت
مهندسی اختصاص یافته به این ساخت وسازها که منجر به کاهش کیفیت آنها شد اما چون بسیاری از دهک های پایین امکان پرداخت مبالغ اولیه ساخت و در ادامه اقساط تسهیلات آن را نداشتند عملا بسیاری از این مسکن های دولت مهرورز به جامعه هدف نرسید و سود و ارزش افزوده آن به جیب واسطه ها سرازیر شد. اکنون در طرح نهضت ملی مسکن هم ظاهرا دولت همان شیوه مسکن مهر را در پیش گرفته اما نمی خواهد نتایج و عواقب آن را ...
لزوم شفافیت اطلاعات طرح نهضت ملی مسکن
. روزرخ با اشاره به اینکه تنوع اقلیمی به کارگیری مصالح بومی در استان های مختلف کشور را الزام آور می کند تصریح کرد: غفلت از این مقوله مهم سبب هدر رفت منابع، ساخت واحدهای بی کیفیت و با عمر مفید کم خواهد بود ، بنابراین لازم است برای جلوگیری از این مقوله، حتما تدابیر لازم برای بومی سازی مصالح با رویکرد تنوع اقلیمی در طرح نهضت ملی مسکن مدنظر قرار گیرد. این معمار پیشکسوت در ادامه ...
قیمت مصالح ساختمانی کاهش و سرمایه گذاری در مسکن افزایش یافت
یابد سرمایه گذاری بخش خصوصی برای ساخت مسکن بیشتر می شود. در کنار افزایش تسهیلات ساخت، دولت مصالح ساختمانی را در نهضت ملی مسکن با نرخ عمده در اختیار سازندگان بخش خصوصی قرار می دهد. تأمین نهاده های ساختمانی در این طرح در قالب زنجیره تأمین است. برای رونق بازار ساخت باید بازار تقاضا نیز رونق بگیرد. اگر سرمایه گذاران نسبت به فروش واحدهای ساخته شده با سود متعارف تردید داشته باشند ...
بالا و پایین تراکم فروشی تشویقی
عبارت دیگر، درحالی که دولت در طرح نهضت ملی مسکن به دنبال توسعه افقی شهرها و شهرسازی افقی است، در داخل بافت های فرسوده شهری خصوصا کلان شهرها و پایتخت که با کمبود شدید زمین مواجه هستیم، دستور کار ساخت وساز، توسعه عمودی است.تا پیتش ازاین توسعه عمودی در برخی مناطق و محله های گران قیمت پایتخت برای سازندگان صرفه اقتصادی داشت و کمتر انبوه ساز یا سرمایه گذاری رغبت به بلندمرتبه سازی در بافت های میانی و جنوبی ...
