خانه
بحرانِ مسکن،حرکت از بحران اقتصادی به سمت بحران امنیتی
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
متروی پرند و هشتگرد به زودی به تهران متصل می شود/ واگذاری اراضی در 900 شهر کشور برای ساخت مسکن
.... بنابراین باید عرضه و تقاضا به هم نزدیک شوند تا موضوع اجاره بها نیز در کشور ساماندهی شود. قاسمی توضیح داد: با توجه به ماموریتی که برای ساماندهی بازار اجاره در سال جاری به وزارت راه و شهرسازی واگذار شده باید ساخت مسکن سرعت پیدا کند. در ادوار گذشته ساماندهی بازار اجاره در اختیار وزارت صمت بود که هم اکنون برعهده وزارت راه و شهرسازی نهاده شده است. وی ساخت مسکن یک طبقه را در ...
وضعیت اجاره در مناطق تهران چگونه است + جدول
التفاوت اجاره بهای جدید و قدیم برمی گردد. به طور ویژه هم اکنون مستاجر ها در منطقه 5 شهر تهران که پرتقاضاترین وپرمعامله ترین منطقه شهر تهران است، به چهار گروه تقسیم شده اند. گروه اول افرادی هستند که با موجر خود به توافق رسیده و قرارداد سال قبل را تمدید کرده اند. دسته دوم افرادی هستند که به دلیل عدم توافق برای تمدید قرارداد سال قبل و به دلیل ناتوانی از تامین ارقام جدید اجاره بها به مناطق ...
مهاجرت مسکن ملی به ارمنستان
اقتصاد24 - به دنبال رکود بازار مسکن مدت هاست که سرمایه گذاران بخش مسکن به فکر سرمایه گذاری در کشور های دیگر افتاده اند مردم نیز از این امر استقبال کرده و سال های اخیر شاهد کوچ بخش خصوصی به کشور های همسایه بوده ایم این درحالی است که هنوز نیاز های داخل در بخش مسکن رفع نشده و وعده دولت جدید در ساخت سالیانه یک میلیون مسکن به مرحله اجرایی نرسیده است و مشخص نیست هنوز نیاز های داخل تامین نشده چرا دولت و ...
درخواست جلسه ی فوری شورایعالی کار/ ترمیم مزد کارگران را جدی بگیرند
...، یک بحران جدی ست که نباید و نمی توان آن را نادیده گرفت؛ سطح پوشش حداقل دستمزد به کمترین میزان خود در سال های اخیر رسیده؛ حداقل دستمزد نمی تواند هزینه های اساسی زندگی را پوشش دهد و ماه هاست که کارگران با این بحران سنگین دست و پنجه نرم می کنند؛ در چنین شرایطی بایستی شورایعالی کار برگزار شده و کارگروه مزدِ ذیل این شورا با فوریت فعال شود؛ بایستی محاسبات رسمی و دقیق سبد معیشت براساس الزامات بند دوم ...
تمامی ارکان دولت در تامین مسکن آحاد جامعه مشارکت کنند
آنکه تمامی ارکان دولت دست به دست هم بدهند و موضوع را پیگیری کنند. معاون مسکن و ساختمان افزود: ساخت مسکن باعث رشد اقتصادی می شود. اگر در 10 سال گذشته رشد اقتصادی کشور نزدیک به صفر بوده به این دلیل بود که در دولت قبل ساخت مسکن متوقف بود. در برنامه است تا با ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی علاوه بر رشد اقتصادی، با ایجاد 2 میلیون شغل سطح اشتغال را کشور را ارتقا بدهیم و تورم را کاهش بدهیم ...
تنظیم بازار ؛ شوخی تلخ مقامات با مردم
3درصد رسیده است. تورم نقطه به نقطه نیز در مهر 48.6درصد برآورد شده و به بیان ساده تر خانوار ایرانی در مهر ماه امسال برای تهیه یک سبد مشخص از کالا و خدمات نزدیک به 1.5برابر مهرماه سال گذشته هزینه کرده اند. مثلاً اگر در مهر 1400، یک خانواده سبد مشخصی از کالاها را با چهار میلیون تومان خریداری می کرد حالا در مهرماه 1401، همان سبد را باید با لااقل شش میلیون تومان خریداری کند. تورم واقعی ...
سوءبرداشت از مهر مسکن
بعد از انتشار آمار رسمی درباره تحولات بازار معاملات مسکن در مهرماه در روزهای اخیر، روزنامه دنیای اقتصاد با رمزگشایی از پارادوکس پاییزی بازار مسکن در این ماه، از بروز خزان پاییزی در این بازار خبر داد. مهرماه امسال، در حالی حجم معاملات خرید آپارتمان با کاهش 10 درصدی نسبت به شهریور ماه همراه شد که در عین حال متوسط قیمت مسکن حول و حوش یک درصد رشد مثبت را تجربه کرد. از آنجا که معمولا در دوره های اخیر، افت محسوس معاملات خرید مسکن در یک ...
از خیابان ها تا داروخانه های تهران / !فاکتور های افزایش نرخ ارز / ضرورت تجدید نظر در سیاست خارجی
...، باب منندز و بن کاردین، 2 سناتور مشهور دموکرات هستند. نام این 2 سناتور سال 2015 میلادی، زمان بررسی سند اولیه برجام در سنای آمریکا به کرات شنیده شد. نکته جالب توجه اینکه هر 2 سناتور با وجود تعلق خاطر حزبی به دموکرات ها، به توافق هسته ای رأی منفی دادند. استدلال منندز و کاردین این بود که ایران حتی نباید از همان مقدار اندک تعلیق تحریم ها -که آن هم در عمل صورت نگرفت- برخوردار شود و در مقابل، باید ...
تورم در رویای آمریکایی
قیمت مسکن در دو سال گذشته، در ایالات متحده آمریکا 44 درصد افزایش یافته است. قیمت متوسط فروش برای خانه های جدید و موجود در حال حاضر در شمال این کشور از 400 هزار دلار است. به لطف نرخ بهره بالا، پرداخت ماهانه وام مسکن در سراسر کشور در سپتامبر 2022بیش از 60 درصد بیشتر از یک سال قبل بود، حتی با وجود کاهش درآمد خانوار تعدیل شده براساس تورم صفر از 100 بازار برتر مسکن در آمریکا، 67 بازار شاهد افزایش بی سابقه قیمت مسکن در سال گذشته بودند، در حالی که 33 بازار دیگر شاهد افزایش قیمت ها حداقل 9 درصد بودند. داغ ترین بازارها برای خانه های اجاره ای در جنوب و غرب این کشور هستند. با نظر به بازار درمی یابیم که نیمی از خانه های موجود در بازار برای خانواده هایی که درآمد متوسط ملی را به دست می آورند، مقرون به صرفه هستند. برای اولین خریدار که می خواهد خانه ای با قیمت متوسط بخرد، 7درصد پیش پرداخت استاندارد در آوریل 2022 به 27400 دلار رسید، که به سطحی از پس انداز نیاز دارد که بیش از 90درصد اجاره کنندگان امروزی را خود به خود از بازار حذف می کند. همه ا ...
پر کشیدن مرغ از سبد خرید خانوارهای کارگری
ماه امسال برای تهیه یک سبد مشخص از کالا و خدمات نزدیک به یک و نیم برابر مهرماه سال گذشته هزینه کرده اند. مثلاً اگر در مهر 1400، یک خانواده سبد مشخصی از کالاها را با 4 میلیون تومان خریداری می کرد حالا در مهرماه 1401، همان سبد را باید با لااقل 6 میلیون تومان خریداری کند. تورم واقعی بیشتر است بنا به گفته ی فرامرز توفیقی (رئیس کمیته ی دستمزد کانون عالی شوراهای اسلامی کار کشور ...
بدون ساخت مسکن نرخ تورم کاهش پیدا نمی کند / مسکن می تواند فقر را ریشه کن کند
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه بدون ساخت مسکن نرخ تورم کاهش پیدا نمی کند، تاکید کرد: هزینه های مسکن سهم زیادی در سبد خانوار دارد و خانه دار شدن مردم می تواند منجر به کاهش تورم شود. به گزارش ایلنا، هادی عباسی در مراسم آغاز عملیات اجرایی 100 هزار واحد مسکونی گام دوم نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید، با بیان اینکه نگاه اول ما به مسکن تحکیم خانواده است، گفت: یکی از نیازهای جدی خانواده ...
تشریح آخرین گزارش مرکز آمار از بازار مسکن
مرکزی جمهوری اسلامی ایران برای محاسبه نرخ تورم، طرح های مختلف و با مشخصات متفاوتی را اجرا می کنند و به لحاظ آماری طبیعی است که این تفاوت وجود داشته باشد. از جمله دلایل این تفاوت می توان به پوشش جغرافیایی طرح اشاره کرد که مرکز آمار ایران برای سال پایه 1395، از 231 شهر ( 357 منطقه شهری) را و 626 آبادی قیمت گیری می نماید که برای سال پایه 1400 تعداد مناطق شهری ما به 385 و تعداد آبادی های مورد بررسی نیز ...
بازار ملک تحت تاثیر بازارهای موازی
و نگهداری مسکن است اندازه گیری می شود و تغییرات قیمت مسکن به هیچ عنوان در محاسبات این طرح وارد نمی شود. این موضوع در برخی رسانه ها به اشتباه قیمت مسکن تفسیر می شود که اشتباه است. بنابراین در شاخص قیمت مصرف کننده، به هیچ عنوان نرخ تورمی که در گروه مسکن منتشر می شود، نشان از تغییرات قیمت مسکن ندارد و قیمت اجاره، هزینه تعمیرات و نگهداری و آب و برق و سوخت مصرفی خانوار است.اما برای رصد قیمت ...
سیاست های کنترلی به کمک بازار اجاره می آیند؟
ابتدای سال به ویژه فصل تابستان در دستور کار خود قرار دهد تا شاهد افزایش چشم گیر نرخ های اجاره نباشیم. در هر صورت برنامه ریزی برای کنترل قیمت ها در بازار اجاره از هم اکنون می تواند زمینه ساز تقویت این بازار باشد.
مسکن، یک سیاست مالی برای آینده
تا سال 2052، بدهی فدرال رزرو می تواند به 185 درصد تولید ناخالص داخلی نیز برسد. محرک تمام این رشدها، انباشت کسری های روزافزون ناشی از هزینه های تامین مالی است که روز به روز بالاتر می رود. بدهی بالا به عنوان سهمی از تولید ناخالص داخلی پیامدهای جدی از جمله بی ثباتی مالی و از دست دادن اعتماد سرمایه گذاران را با خود به همراه دارد. این امر می تواند باعث خلق دومینویی مخرب از ضعف مالی، افزایش نرخ ها، بار بدهی بیشتر و تورم بالاتر شود. از سوی دیکر ...
عرض اندام نفتی ونزوئلا مقابل اروپا
تورم و مشکلات داخلی با این همه، تورم این کشور در حدفاصل سال های 2018 تا 2019 به اندازه ای صعودی شد که بانک جهانی محاسبه دقیق آن را ناممکن خواند. کارشناسان رقم تورم این کشور را تا 80 هزار درصد اعلام کردند. این بحران مالی که منشأ آن سیاستگذاری های غلط و بدون برنامه در این کشور بود، واحد پول این کشور، یعنی بولیوار ونزوئلا را نیز تا حد زیادی بی اعتبار کرد. همان طور که اشاره شد ونزوئلا یکی ...
فرانسه به دنبال ساخت نیروگاه هسته ای نسل جدید
توان قبل از به پایان رسیدن تحقیقات عمومی انجام داد. امانوئل مکرون بدین ترتیب می تواند نخستین سنگ بنای آن را پیش از پایان دوره اش در سال 2027 بگذارد هر چند راه اندازی نخستین راکتور ایی پی آر تا قبل از سال 2035 حتی تا افق 2037 نمی تواند صورت بگیرد. فرانسه که برای تولید برق خود تا حدود هفتاد درصد به انرژی هسته ای وابسته است، سال 2015 تصمیم گرفته بود تا با بستن 14 راکتور از 58 راکتور خود، منابع تأمین انرژی خود را متنوع کند، اما موضعش اواخر سال 2021 تغییر کرد که از سوی رئیس جمهور اعلام شد. باشگاه خبرنگاران جوان بین الملل اروپا و آمریکا ...
شهروندان در تله انفجاری تورم مسکن
پیدا کند. در چنین صورتی بعد از دو سه سال بازار اجاره با ساخت چنین مجموعه های و توزیع جمعیت مستاجر قابل کنترل خواهد بود، در غیر این صورت وضعیت افسارگسیخته بازار اجاره با همین وضعیت، به نظر بدتر نیز خواهد شد. آمارهای ترسناک و توجه ای که نیست این آمار های تکان دهنده، اما در حالی ارائه می شود که پیش از این نیز شهردار تهران گفته بود که؛ 51 درصد شهروندان تهران اجاره نشین هستند و 65 درصد سبد ...
شهروندان در تله انفجاری تورم مسکن
پیدا کند. در چنین صورتی بعد از دو سه سال بازار اجاره با ساخت چنین مجموعه های و توزیع جمعیت مستاجر قابل کنترل خواهد بود، در غیر این صورت وضعیت افسارگسیخته بازار اجاره با همین وضعیت، به نظر بدتر نیز خواهد شد. آمارهای ترسناک و توجه ای که نیست این آمار های تکان دهنده، اما در حالی ارائه می شود که پیش از این نیز شهردار تهران گفته بود که؛ 51 درصد شهروندان تهران اجاره نشین هستند و 65 درصد سبد ...
پرواز قیمت ها در بازار اجاره خانه
در این بازار هشدار داده بودند. کارشناسان معتقدند تا زمانی که عرضه و تقاضا در بازار اجاره متعادل نباشد، انتظار نمی رود که وضعیت بازار به سوی تعادل حرکت کند. براساس گزارش های رسمی منتشرشده، طی ماه های مرداد، شهریور و مهر 1401 ، تورم اجاره همواره با اختلاف، از تورم سایر کالاها و خدمات سبقت گرفته است. در حالی که طی سال گذشته، تورم اجاره فقط یک بار آن هم در دی 1400 از تورم دیگر کالاها و ...
سه سناریو برای آینده بازار مسکن
تعداد زیاد آگهی می شد به سمت قیمت های واقعی تر و کف بازار تغییر مسیر می دهد، ولی در این حوزه هم ضرورت دارد سیاستگذار هر چه سریع تر بسته های چند بعدی تهیه کند. به عنوان نمونه وام ودیعه اجاره بها تا حدی مؤثر بوده و شاید حدود یک میلیون خانوار به این وام در دو سه سال گذشته برسند، اما در مقابل بحث تثبیت قیمت برای افزایش اجاره بها در 25 درصد را داریم که به تدریج به سیاست ناموفق تبدیل شده است. در ...
اجاره های نجومی در کهگیلویه و بویراحمد و پای لنگ نهضت ملی مسکن / مدیرکل تعزیرات حکومتی: قانون خاصی برای ...
دولت همانند مسکن مهر است؛ با این تفاوت که باید امکانات ارتباطی و حمل و نقل و همچنین سایر زیرساخت های شهری از جمله امکانات شهری، رفاهی، آموزشی و بهداشتی نیز در این مناطق توسعه پیدا کند. در چنین صورتی بعد از دو سه سال بازار اجاره با ساخت چنین مجموعه های و توزیع جمعیت مستاجر قابل کنترل خواهد بود، در غیر این صورت وضعیت افسارگسیخته بازار اجاره با همین وضعیت، به نظر بدتر نیز خواهد شد. گفتنی است در گزارش های بعدی، پایگاه خبری کبنا نیوز به موضوع خانه های خالی در کهگیلویه و بویراحمد می پردازد. ...
محمد اسلامی: توافق باید دارای تعهد همه طرف ها باشد
به محدودیت های توافق پایبند خواهد بود. اسلامی در گفت وگو با شبکه المیادین تأکید کرد: ایران در صورت لغو تحریم ها به محدودیت های توافق هسته ای پایبند خواهد بود. رئیس سازمان انرژی اتمی همچنین پس از حضور در نشست کمیسیون صنایع و معادن مجلس گفت: هدف گذاری سازمان انرژی اتمی، تولید 20 درصد از سبد انرژی کشور یعنی حدود 14 هزار مگاوات است؛ اکنون حدود یک هزار مگاوات در دست بهره برداری ...
31 درصد از منابع مردم قزوین برای تامین هزینه های مسکن صرف می شود
کاهش تقاضای موثر برای مسکن عنوان کنیم، اتفاق ناخوشایندی خواهد بود زیرا موجب کاهش قدرت خرید مردم و افول کردن سرمایه گذاری در حوزه مسکن در بلند مدت می شود. روند نرخ تورم در قزوین کاهشی است خلیلی خواه با اذعان به اینکه در حال حاضر تعداد پروانه های صادره حوزه ساخت و ساز استان قزوین کاهش یافته است، عنوان کرد: سرمایه گذاری مناسبی در حوزه مسکن در استان انجام نشده است و تنها 45 درصد ...
اسلامی: ایران در صورت لغو تحریم ها به محدودیت های توافق هسته ای پایبند خواهد بود
: اگر پرونده اتهامات علیه برنامه هسته ای بسته شود، ایران به محدودیت های توافق پایبند خواهد بود. اسلامی در گفت وگو با شبکه المیادین تأکید کرد: ایران در صورت لغو تحریم ها به محدودیت های توافق هسته ای پایبند خواهد بود. رییس سازمان انرژی اتمی همچنین پس از حضور در نشست کمیسیون صنایع و معادن مجلس گفت: هدف گذاری سازمان انرژی اتمی، تولید 20 درصد از سبد انرژی کشور یعنی حدود 14 هزار ...
مقصر حال و روز آشفته بورس کیست؟
توافق هسته ای صورت نگیرد ممکن است که شرکت های دلاری در نتیجه رشد تورم و نرخ ارز با افزایش ارزش مواجه شوند، اما این افزایش یک رشد پرریسک است و نه ناشی از رونق که همین امر ریسک های سیستماتیک سال 1399 را دوباره از پنجره وارد خواهد کرد. از طرف دیگر رشد بیش از حد نرخ دلار که برای اقتصاد کشور خطرآفرین است حتی در نقطه ای ممکن است باعث غلبه روند نزولی بر بازار شود چرا که سرمایه گذاران تلاش می کنند از ریسک ...
رشد 40 درصدی اجاره خانه در شهر تهران
...: آمارهای بانک مرکزی حاکی از این است که اجاره مسکن شهر تهران در مهرماه امسال نسبت به سال گذشته 40.9 درصد افزایش داشت. به گزارش اقتصادتهران، مرکزی گزارش تحولات بانک مسکن در مهر ماه امسال با منتشر کرد. براساس این گزارش، مهرماه امسال یک هزار و 400 واحد مسکونی معامله شده که کاهش 10.2 درصدی نسبت به ماه قبل و افت یک درصدی نسبت به ماه مشابه سال گذشته داشت. بررسی توزیع ...
ثبات اقتصاد در بی ثباتی سیاسی
عراق با قریب به 40 میلیون نفر جمعیت، طی سال های گذشته حتی تورم منفی را هم تجربه کرده یعنی موقعیتی که در آن، قیمت ها نه تنها افزایش نیافته، بلکه کاهش هم پیدا کرده است، هرچند این کاهش نرخ تورم الزاماً اتفاق مثبتی در دنیای اقتصاد محسوب نمی شود. اما همین که عراق توانسته تورم خود را مهار کند، نشان می دهد که سیاست های پولی اش جواب می دهد و به شیوه ای سنتی می توان تورم را کنترل کرد. ...
آمریکا با بمب ساعتی تورم روبروست
گازوئیل وابسته هستند مانند بخش های کشارزی، ساخت و ساز، گرمایش و حمل و نقل آسیب خواهد رساند و این روند نیز احتمالا به کاهش چشمگیر رشد اقتصادی آمریکا و در نتیجه افزایش مداوم تورم خواهد انجامید. به گفته داناف، به طور قطع پیامد های افزایش قیمت گازوئیل را آخرین مصرف کنندگان نیز لمس خواهند کرد، زیرا هزینه حمل و نقل یکی از عوامل اصلی افزایش تورم در سال گذشته بوده است. اعتصاب کارکنان راه ...
