خانه
کف و بر تورم مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رقص بورس به ساز تورم
به گفته کارشناسان بازار سهام درحالی که دلار مرزهای جدیدی را درنوردیده و وضعیت باثباتی در ابرکانال 36 هزار تومان از خود به نمایش گذاشته است، سایر بازارهای دارایی نیز برای دور نماندن از این مسیر افزایشی با تحرکات مثبت از سوی سرمایه گذاران روبه رو شده اند. بررسی های دنیای اقتصاد نیز حاکی از آن است که دو عامل افزایش نرخ دلار و بن بست کنونی مذاکرات هسته ای که عدم اطمینان را افزایش می دهد، به عنوان دو شوک اثرگذار منجر به تقویت طرف ...
رژیم پولی هدف گذاری روی نرخ ارز در قالب کریدور
پول و اسعار به ترتیب موجب جهش های مقطعی در سطوح قیمت ها، انتقال منابع مالی از بخش های حقیقی به سمت بخش های مالی، کاهش سهم سرمایه گذاری حقیقی از تولید ناخالص داخلی، افزایش تقاضاهای احتیاطی و سوداگرانه در بازار دارایی های مالی و غیرمالی، و همچنین رشدهای پلکانی نرخ های برابری اسعار شده، به طوری که براساس نتایج تحلیل داده های ماهانه رشد نرخ ارز اقتصاد کشور طی 35 سال گذشته، در 28 درصد ادوار مطالعاتی با ...
تلاش سیاستگذاران برای بهبود بازارها
. عده ای از کارشناسان بر این باور هستند که با توجه به برخی سیاستگذاری ها در بازار ارز و زمانبر بودن آن برای تاثیرگذاری بر روند نرخ دلار، این احتمال وجود دارد که مسکوک یاد شده نیز بازه زمانی کوتاهی را با دامنه نوسان محدودی همراه باشد. بازار طلای جهانی بذرپاشی برای بهبود طلا روز چهارشنبه در حالی که سرمایه گذاران منتظر نتایج انتخابات میان دوره ای ایالات متحده بودند، بهای طلای ...
تاثیر قیمت آهن و تیرآهن بر بازار مسکن
آلات نیز کاملا آشکار است. تاثیر نرخ مصالح ساختمانی بر قیمت مسکن همان طور که ذکر شد با افزایش قیمت آهن و مصالح ساختمانی شاهد رشد قیمت مسکن خواهیم بود. میان سرعت افزایش قیمت مسکن با نرخ تورم و رشد قیمت مصالح ساختمانی روند نسبتا یکسانی وجود دارد، هرچند که قیمت مسکن از رشد بالاتری نسبت به سایر شاخص ها برخوردار است. برای مثال رشد قیمت آهن از نوسان کمتری برخوردار بوده و روند نسبتا ...
زیرصفر در انتظار مسکن آمریکا
سیاست پولی اخیر بانک مرکزی آمریکا برای مهار تورم عمومی و هیجان قیمت مسکن در این کشور بعد از آنکه به کاهش سرعت رشد قیمت ها در دو سه ماه اخیر منجر شد، مسیر را برای بازگشت کامل بهای املاک به سطح متعارف و غیرهیجانی، هموار کرده است. داده ها و تحلیل های جدید از بازار مسکن آمریکا حکایت از واکنش سمت عرضه (سازنده ها) به افت تقاضای خرید دارد. تقاضای خرید مس ...
بررسی دلایل افزایش قیمت دلار طی روزهای اخیر
، افزایش خفیف صورت گرفته در قیمت دلار در مقطع کنونی، به معنای جهش نرخ ارز نیست. وی ادامه داد: در اواخر دولت سیزدهم در مقاطعی نرخ دلار به بیش از 30 هزار تومان نیز رسید و شاهد نوسان در محدوده 27 تا 31 هزار تومان بودیم، در حال حاضر نیز دلار در بازار آزاد در محدوده قیمتی 36 هزارتومانی معامله می شود. به گفته مهرپور، محاسبه دقیق مقدار افزایش نرخ ارز نشان می دهد که میزان رشد نرخ ...
مس در سقف دو ماهه
کردند که از چنین اقدامی حمایت می کنند. در حال حاضر بازار ها با احتمال نزدیک به 60 درصد تخمین میزنند که بانک مرکزی در دسامبر نرخ ها را 50 واحد پایه (bps) افزایش می دهد که کمتر از افزایش 75 واحدی در نوامبر بود. داده های مربوط به تورم CPI در روز پنجشنبه منتشر می شود. به طور گسترده انتظار می رود که این داده ها نشان دهد که تورم در ماه اکتبر بالا باقی مانده است، که می تواند موقعیت فدرال رزرو ...
پیش بینی بازار سرمایه/ تورم و قیمت ارز موجب شده تا برخی نمادها چشم انداز شفافی نداشته باشند
به گزارش دیار آفتاب ؛ یکی از فاکتورهایی که بر بازار سرمایه بسیار اثرگذار است، نرخ سود بانکی است. سود بانکی، نرخ سود بازدهی بدون ریسکی است که موجب می شود سرمایه گذاران از بازار سرمایه عقب نشینی کنند و دارایی های خود را به حساب های بانکی بدون ارزش افزوده منتقل کنند. به عبارت دیگر سرمایه گذار شرایط را می سنجد و وارد فضای بازار نمی شود. با توجه به اینکه با افزایش نرخ سود بانکی نرخ سود ...
کاهش قابل توجه نرخ سکه و طلا متاثر از عرضه اوراق سکه در بورس
به گزارش پایگاه خبری نقدینه ، ابراهیم محمدولی، عضو اتحادیه طلا و جواهر در گفتگو با نبض بازار اظهار کرد: همانگونه که نوسان های روبه رشد در بازار های کالایی از جمله طلا و سکه متاثر از عواملی است برخی از سیاست ها، تصمیم ها یا رویداد ها در روند نزولی بازار تاثیرگذار است. عرضه اوراق سکه عامل اصلی در کاهش نرخ سکه وی با بیان اینکه عرضه اوراق سکه در بورس مهمترین عامل در کاهش قابل ...
بازار سرمایه و قیمت ارز
ازاین رو هر تغییری در ارزش پول ملی، متغیرهای اسمی موثر بر بازار سرمایه را تغییر می دهد. طی سال های گذشته هم افزایش نرخ ارز همواره یکی از مهم ترین محرک های جهش صعودی بازار بوده است. حتی بسیاری از کارشناسان معتقدند که محرک اصلی آغاز صعود بزرگ بازار سرمایه در سال های 1398 و 1399 نرخ تورم و جهش قیمت ارز (کاهش ارزش پول ملی) بوده است. کارشناسان همچنین سقوط تاریخی بازار را هم به این موضوع ...
بسته 10 بندی، کارکردی موقت برای بورس دارد
خواهد شد که سرعت رشد ارز ها کنترل شود. وی افزود: بانک مرکزی و دولت اکنون قادر به کنترل شرایط بازار نیستند و تنها اقداماتی که منجر به کنترل روند ها شوند می توانند از افزایش نرخ ارز ها جلوگیری کنند. خروج سرمایه از بورس معلول علت ها است کارشناس مسائل اقتصادی در پاسخ به این پرسش که برخی معتقدند خروج سرمایه از بورس طی روز های اخیر عامل افزایش قابل توجه نرخ ارز بوده است ...
یکه تازی دلار آمریکا در بازارها
یکی از مهم ترین دلایل تقویت دلار سیاست های تهاجمی ضدتورمی بانک مرکزی آمریکاست. پس از آنکه نرخ تورم در این کشور به بالاترین سطح خود در 40سال گذشته رسید، بانک مرکزی آمریکا شروع به تشدید سیاست های پولی انقباضی خود کرد. بخشی از این تورم ناشی از افزایش تقاضا پس از بهبود شرایط همه گیری کرونا بود؛ ولی بخش دیگر تورم بالا در این کشور به دلیل اختلال در زنجیره تامین و کاهش و تولید و عرضه در سطح جهانی بود که با بروز جنگ روسیه و اوکراین این فشار بیش از پیش خود را نشان داد. قیمت های بالای نفت و گاز طبیعی باعث شد هزینه های گرمایش خ ...
دلار هنوز با قیمت واقعی خود فاصله دارد
به گزارش صدای بورس , سجاد بوربور کارشناس بازار ارز در خصوص نرخ این روزهای دلار عنوان کرد: آمارهایی که از جانب بانک مرکزی و مرکز آمار درباره تورم منتشر می شود با واقعیت تفاوت دارد، به طور مثال در دهه 80 تورم بر روی کاغذ 22 درصد بوده، اما آمارهای منتشرشده حاکی از تورم میانگین 15 درصدی بود. این 7 درصد تفاوت، سرکوب نرخ ارز و حامل های انرژی بوده که به صورت یارانه به صنایع پرداخت می شده و همچنان هم ...
بررسی روند قیمت پروفیل در سال 1401
سال گذشته باتوجه به تغییرات تورم و نرخ سوخت و ... روند ملایم تری داشته، انتظار می رود که از سال های آینده این بازار بیشتر تحت تأثیر عوامل خارجی مانند تصمیمات سیاسی، شرایط و جو حاکم در منطقه و همین طور تورم جهانی قرار بگیرد. در نتیجه گرانی های داخل کشور و یا مواردی مانند نوسان قیمت دلار اهمیت کم تری پیدا خواهد کرد. در حال حاضر نرخ تورم اعلامی حدود چهل درصد است و البته که نمی توان تغییر فاحشی را ...
دو روی متفاوت از تورم پیش نگر
تاکنون بیشترین نرخ را نشان می دهد که حاکی از رشد هزینه های تولید در بخش خدمات است. همچنین بررسی اجزای تورم این بخش نشان می دهد که فعالیت های خدماتی مربوط به تامین جا و غذا (هتل و رستوران) با تورم 30.7 درصدی طی یک فصل (در تابستان امسال نسبت به بهار امسال) بیشترین تورم فصلی را ثبت کرده است. همین بخش با تورم نقطه به نقطه (تابستان امسال نسبت به تابستان سال گذشته) 117 درصدی، بیشترین تورم را در بین گروه ...
سهم آشوب در التهاب دلار
چند برابر شده؛ به طوری که قیمت هر دلار آمریکا در بازار آزاد از نهم آبان ماه هر روز به طور متوسط بین یک تا 2درصد و حتی در برخی روز ها تا 3.7درصد رشد کرده است. عوامل اقتصادی طبق آمارهای رسمی هم اکنون میزان منابع و مصارف ارزی کشور متعادل است و تراز ارزی نسبت به چند سال گذشته بهبود پیدا کرده است و دلیل آن هم بهتر شدن وضع صادرات نفتی و غیر نفتی بوده است؛ بنابر این می توان گفت از این ...
افزایش قیمت دلار، خرید را برای مردم سخت کرد
مقابله با تورم در این کشور طی سال جاری پنج بار نرخ بهره کوتاه مدت خود را افزایش داده و از احتمال افزایش های بیشتر خبر داده است. این کار باعث افزایش بیشتر نرخ طیف گسترده ای از اوراق دولتی و شرکتی در آمریکا شده است. سرمایه گذاران جذب این اوراق شده اند و در نتیجه ارزش دلار بالا رفته است. برخلاف دلار، سایر ارز ها عمدتاً با کاهش ارزش خود مواجه شده اند. به ویژه پول ملی کشور های فقیر ضربه زیادی از گرانی دلار متحمل شده اند. روپیه هند 10 درصد ارزش خود در برابر دلار را طی امسال از دست داده است. پوند مصر 20 درصد و لیر ترکیه نیز 28 درصد در برابر دلار ارزان تر شده اند. ...
بالا رفتن هزینه زندگی در ترکیه و سقوط ارزش لیر ترکیه
دست دادن چنین استعداد هایی میتواند در آینده باعث مشکلات بزرگی برای اقتصاد ترکیه شود. تورم رو به رشد ترکیه آمار های رسمی نشان می دهد که قیمت مصرف کننده در ترکیه در ماه آوریل نسبت به سال گذشته نزدیک به 70 درصد افزایش یافت و به بالاترین حد در دو دهه گذشته رسید. حمل و نقل، قیمت مواد غذایی و اثاثیه منزل با افزایش بیش از دو برابری هزینه های حمل و نقل در طول سال شدیدترین افزایش تورم ...
گرانی اجاره بها به مهر هم رسید
آپارتمان ها در شهر تهران را شکست. اجاره بهای مسکن در مهرماه در مقایسه با شهریور امسال در شهر تهران 7 درصد رشد کرد. این میزان بالاترین تورم ماهانه اجاره مسکن از ابتدای سال تاکنون است. بررسی های دنیای اقتصاد از رصد نقش شوک سوم به بازار اجاره در ثبت داغ ترین پاییز بازار اجاره در مهرماه امسال خبر می دهد. این شوک سوم، نوسانات ارزی و دلاری است که رفتار سمت عرضه در تعیین سطح نرخ های اجاره مسکن در این ماه را تحت ...
زیر سر پول است
جمله ای با عنوان همه اش زیر سر پول است برای بیان مختصر موضوعاتی از قبیل اینکه مال اندوزی یا مادیات، اسباب بسیاری از کژی های روابط افراد جامعه با همدیگر است یا بی پولی اسباب گرفتاری های بسیاری در زندگی افراد است، در میان عامه پرکاربرد است. اکنون با تعبیر و تفسیری از جنس اقتصاد کلان می توان همین جمله را به کار برد و گفت: بخش عمده مشکلات اقتصاد کلان زیر سر پول است ، به این معنی که مدیریت نامناسب پدیده پول ...
بورس درگیر مشکلات اقتصادی
را می توان وضعیت اقتصاد کشور دانست. در یک دهه اخیر رشد اقتصادی ایران حدودا صفر بوده و در همین شرایط میزان تحریم ها و در نهایت نقدینگی کشور 14 برابر شد. بر اساس آمارها از سال 1390 با درگیری اقتصاد با تحریم، درآمدها به شدت کاهش یافت. در این شرایط اقتصاد ترکیه و کشورهای همسایه از مشکلات اقتصادی ایران استفاده کرده اند. در 10 سال اخیر کسری بودجه روند صعودی داشته چراکه مزیت اصلی اقتصاد ایران ...
نمایان شدن اثر توقف مذاکرات بر بازار ارز/ رکود باعث شده تا حجم نقدینگی از بازار سرمایه و مسکن به سمت ...
ستاره صبح در گفتگو باهادی حق شناس اقتصاددان بررسی کرد: ستاره صبح/پیام فیض: همزمان با جهش قیمت دلار در روزهای گذشته، برخی از کارشناسان می گویند با کاهش ارزش ریال در برابر دلار، ایرانیان فقیر می شوند. این درحالی است که کاهش ارزش پول ملی و افزایش نرخ دلار، خود معلول نرخ بالای تورم و رشد اقتصادی پایین است.به عبارت دیگر، این نرخ بالای تورم است که هم سبب افزایش قیمت دلار و هم فقیرتر شدن ...
خطر جنگ پولی بین بانک ها
از 16درصد در مرداد پارسال نسبت به اسفند1399 به 12.6درصد در مرداد امسال نسبت به پایان سال گذشته کاهش یافته است؛ در مقابل میزان بدهی شرکت های دولتی به بانک ها روند متفاوتی را طی می کند. داده های بانک مرکزی نشان می دهد، رشد بدهی شرکت های دولتی از 32.5درصد در مرداد1400 نسبت به مرداد 1399 به 56.9درصد در مرداد امسال نسبت به مرداد پارسال جهش پیدا کرده و رشد این بدهی از 26.8درصد در مرداد1400 ...
دولت باید جلوی خروج منابع بانکی را بگیرد
بعید به نظر می رسد؛ بنابراین باید بانک مرکزی هر چه سریع تر تکلیف نرخ سود سپرده ها و افزایش آن را مشخص کند تا سپرده گذاران برنامه ریزی های لازم را داشته باشند، این در حالی است که در شرایط فعلی کشور به دلیل بالا بودن نرخ تورم و همچنین تلاطم های روزهای اخیر خروج سرمایه از بانک ها شدت گرفته است. این پدیده به اصطلاح همان هجوم بانکی است. در اصل زمانی که هجوم بانکی رخ می دهد سپرده گذاران برای برداشت سپرده ...
افزایش نرخ بهره آمریکا قیمت طلا را کاهش می دهد؟
شدیدترین افزایش تحمیل شده از دهه 1980 است. بهای هر اونس طلا تا ساعت 6 و 47 دقیقه صبح به وقت شرقی با 9.8 درصد کاهش به 1672 دلار و 90 سنت رسید و قیمت طلا در بازار معاملات آمریکا نیز با 0.58 درصد کاهش به 1673 دلار و 90 سنت رسید. قیمت طلا در روز جمعه پس از آن که داده های مشاغل ایالات متحده امید ها را نسبت به کاهش تهاجمی فدرال رزرو در مورد افزایش نرخ بهره در آینده افزایش داد، سه درصد ...
راه بازگشت ثبات به بازار ارز
انتظار تورمی به وجود می آید، بسیاری از افراد به سمت تبدیل پول خود به ارزهای خارجی حرکت می کنند که همین افزایش تقاضای کوتاه مدت به رشد هیجانی قیمت ارز منجر می شود. از این رو به نظر می رسد حرکت به سمت یکسان سازی نرخ ارز و کاهش فاصله میان ارز نیمایی و ارز بازار آزاد و بهبود شاخص های کلان مانند تورم، مهم ترین سیاست هایی هستند که می توانند در کوتاه مدت در دستور کار قرار بگیرند. وی خاطرنشان ...
تغییر الگوی تورم در بازار اجاره مسکن
شفقنا اقتصادی – کاهش حجم معاملات خرید و فروش مسکن در مهرماه عامل مکمل رشد تند اجاره بها در مهرماه نسبت به شهریور، محسوب می شود. جهش ارزی و دلاری نه تنها در ثبت تورم ماهانه شدید بازار اجاره در مهرماه موثر بود بلکه تحولات بازار معاملات مسکن را تحت تاثیر قرار داد. به گزارش شفقنا ، بررسی های دنیای اقتصاد درباره الگوی تورم در بازار اجاره مسکن از تغییر این الگو طی سه سال گذشته خبر می دهد. از ...
شکستِ بزرگِ طرحِ بزرگ / دولت، عطای ساخت 4 میلیون مسکن را به لقایش می بخشد؟
طرح مسکن رئیسی به شمار می روند از این طرح، عملا به معنای شکست طرح خواهد بود مگر اینکه تعداد متقاضیان آن قدر پایین باشد که دولت لزومی برای ساخت مسکن نبیند. در این شرایط نیز طرح دولت برای ساماندهی بازار مسکن که یکی از وعده های اصلی دولت بود باز هم با شکست مواجه خواهد شد. نرخ های تعدیل و ضربه به پیمانکاران بخش خصوصی انتشار نرخ های تعدیل سه ماهه سوم و چهارم سال 1400 باعث بدبینی ...
قیمت جهانی طلا امروز 1401/08/16
روز جمعه پس از انتشار اطلاعات اشتغال آمریکا باعث افزایش 3 درصدی قیمت طلا شد. این اطلاعات خوش بینی نسبت به آرام تر شدن سیاست افزایش نرخ بهره بانک مرکزی آمریکا را افزایش داد. ارزش دلار 0 0.2 درصد افزایش یافته است. 4 تن از سیاست گذاران بانک مرکزی آمریکا در روز جمعه از تسهیل سیاست افزایش نرخ بهره در اجلاس آینده این بانک خبر دادند. سرمایه گذاران در حال حاضر بر اطلاعات تورم آمریکا ...
