خانه
کف و بر تورم مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
جهش 25 درصدی ارزش معاملات سهام در پنج روز
است و در کنار این موضوع، رشد نرخ دلار و صعودی شدن بازارهای جهانی نیز در رشد بازار سهام تاثیرگذار بوده است. ندیری همچنین گفت: هرچند که هنوز اعتماد سهامداران بازسازی نشده و به همین علت ریسک پذیری سرمایه گذاران کاهش یافته است اما با توجه به ارزندگی بازار سهام و روند صعودی که طی دو هفته اخیر شکل گرفته، می توان انتظار داشت که این روند در هفته آینده نیز تداوم پیدا کند. به هر میزانی که ثبات رویه افزایش پیدا کند، به همان میزان نیز اعتماد بیشتری در بازار به وجود می آید و در چنین شرایطی می توان انتظار جذب نقدینگی و افزایش حجم معاملات را داشت. منبع: سنا ...
تب تقاضا در بورس تهران
پایان رکود؟ مسعود میرزاباقری؛ کارشناس بازار سرمایه به بررسی عوامل متاثر بر روند معاملات بورس تهران پرداخت و گفت: بازار سهام بعد از چندین ماه رکود بالاخره از رکود سهمگین درآمد. شاید مهم ترین علت رکود در این بازار به رقابت بین بانک ها برای جذب سپرده برگردد که باعث جذب هر نوع نقدینگی در بازار های مختلف می شود. همینطور انتظار بخشی از بازار به بازگشت توافق برجام و سیاست تثبیت و حتی سرکوب ارزی دولت نیز موجب شد تا سرمایه گذاران بزرگ جانب احتیاط را در بازار رعایت کنند. در این بین سیاست های بانک های مرکزی دنیا و در راس آن سیاست های ضد تورمی فدرال رزرو آمریکا ...
افزایش قیمت طلا در بازارهای جهانی با عقب نشینی دلار آمریکا
این بدان معناست که روند طلا به گزارش تورم این هفته بستگی دارد. دلیل اینکه سرمایه گذاران به جای انتخابات میان دوره ای به داده های تورم این هفته توجه دارند، این است که به نظر می رسد به احتمال زیاد جمهوری خواهان پیروز خواهند شد و حتی اگر جمهوری خواهان هم در مجلس نمایندگان و هم در سنا پیروز شوند، واکنش صعودی برای دارایی های پرخطر ممکن است کوتاه مدت باشد. اجماع بازار انتظار دارد که تورم سالانه اکتبر از 8.2 درصد در سپتامبر به 8 درصد کاهش یابد. ...
ترکش های نوسانات بازار ارز بر بازار ملک مسکن در برزخ رکود و تورم
ها را بالا برده اند. دلال ها این تلقی را دارند که ممکن است تغییرات بازارهای ارز و بورس، اثراتی در بازار ملک به وجود بیاورد. واسطه ملکی دیگری در جنوب شرق تهران نیز بیان کرد: نمی توانم بگویم فروشنده وجود ندارد. فروشنده هست اما نرخ ها را پایین نمی آورند تا معامله ای صورت گیرد. بازار مسکن یک بازار امن است که سرمایه را در برابر تورم حفظ می کند. طرف با خودش می گوید اگر خانه را بفروشم پولش را کجا ...
تاثیر قیمت آهن و تیرآهن بر بازار مسکن
آلات نیز کاملا آشکار است. تاثیر نرخ مصالح ساختمانی بر قیمت مسکن همان طور که ذکر شد با افزایش قیمت آهن و مصالح ساختمانی شاهد رشد قیمت مسکن خواهیم بود. میان سرعت افزایش قیمت مسکن با نرخ تورم و رشد قیمت مصالح ساختمانی روند نسبتا یکسانی وجود دارد، هرچند که قیمت مسکن از رشد بالاتری نسبت به سایر شاخص ها برخوردار است. برای مثال رشد قیمت آهن از نوسان کمتری برخوردار بوده و روند نسبتا ...
بررسی دلایل افزایش قیمت دلار طی روزهای اخیر
، افزایش خفیف صورت گرفته در قیمت دلار در مقطع کنونی، به معنای جهش نرخ ارز نیست. وی ادامه داد: در اواخر دولت سیزدهم در مقاطعی نرخ دلار به بیش از 30 هزار تومان نیز رسید و شاهد نوسان در محدوده 27 تا 31 هزار تومان بودیم، در حال حاضر نیز دلار در بازار آزاد در محدوده قیمتی 36 هزارتومانی معامله می شود. به گفته مهرپور، محاسبه دقیق مقدار افزایش نرخ ارز نشان می دهد که میزان رشد نرخ ...
جهش 2 درصدی قیمت مس
که از چنین اقدامی حمایت می کنند. در حال حاضر بازار ها با احتمال نزدیک به 60 درصد تخمین میزنند که بانک مرکزی در دسامبر نرخ ها را 50 واحد پایه (bps) افزایش می دهد که کمتر از افزایش 75 واحدی در نوامبر بود. داده های مربوط به تورم CPI در روز پنجشنبه منتشر می شود. به طور گسترده انتظار می رود که این داده ها نشان دهد که تورم در ماه اکتبر بالا باقی مانده است، که می تواند موقعیت فدرال رزرو را برای ...
بازار سرمایه و قیمت ارز
سرمایه را تغییر می دهد. طی سال های گذشته هم افزایش نرخ ارز همواره یکی از مهم ترین محرک های جهش صعودی بازار بوده است. حتی بسیاری از کارشناسان معتقدند که محرک اصلی آغاز صعود بزرگ بازار سرمایه در سال های 1398 و 1399 نرخ تورم و جهش قیمت ارز (کاهش ارزش پول ملی) بوده است. کارشناسان همچنین سقوط تاریخی بازار را هم به این موضوع منوط می کنند که با شکست دونالد ترامپ، پیش بینی های افزایش نرخ ارز که ...
زیرصفر در انتظار مسکن آمریکا
سیاست پولی اخیر بانک مرکزی آمریکا برای مهار تورم عمومی و هیجان قیمت مسکن در این کشور بعد از آنکه به کاهش سرعت رشد قیمت ها در دو سه ماه اخیر منجر شد، مسیر را برای بازگشت کامل بهای املاک به سطح متعارف و غیرهیجانی، هموار کرده است. داده ها و تحلیل های جدید از بازار مسکن آمریکا حکایت از واکنش سمت عرضه (سازنده ها) به افت تقاضای خرید دارد. تقاضای خرید مس ...
رقص بورس به ساز تورم
به گفته کارشناسان بازار سهام درحالی که دلار مرزهای جدیدی را درنوردیده و وضعیت باثباتی در ابرکانال 36 هزار تومان از خود به نمایش گذاشته است، سایر بازارهای دارایی نیز برای دور نماندن از این مسیر افزایشی با تحرکات مثبت از سوی سرمایه گذاران روبه رو شده اند. بررسی های دنیای اقتصاد نیز حاکی از آن است که دو عامل افزایش نرخ دلار و بن بست کنونی مذاکرات هسته ای که عدم اطمینان را افزایش می دهد، به عنوان دو شوک اثرگذار منجر به تقویت طرف ...
شاخص کل تا پایان سال به یک میلیون و 500 هزار واحد می رسد
رشد شاخص کل دستوری نیست/ رشد نرخ ارز و تورم را دنبال کنید به گزارش می متالز، فیروزه سالارالدینی، کارشناس بازار سهام مطرح کرد: در کشور ایران که تورم 40تا50 درصدی دارد و نرخ رشد واقعی اقتصادی آن در دو سال گذشته منفی و صفر بوده، اکثر نوسان ها و افزایش قیمت های سهام، ناشی از نوسان های نرخ ارز و تورم است. به دلیل تحریم های اقتصادی و عدم سرمایه گذاری مناسب در طرح های توسعه شرکت ها، ...
ناکارآمدی سیاست دولت در مهار قیمت ارز/ ترمز قیمت دلار دست دولت است؟
از افزایش حقوق ودستمزدهای کارکنان لشگری، کشوری و بازنشستگان که منابع واقعی نداشته و منجر به استقراض می شود، در کنار کسری بودجه سالانه، زمینه ساز رشد قیمت دلار در بازار ارزی و نرخ طلا و سکه شده است. در همین رابطه سیاوش غیبی پور در گفت وگو با اقتصاد24با بیان اینکه به طور معمول در هنگام تدوین بودجه های سالانه یک خط مشی تورمی به کشور داده می شود، اظهار کرد: افزایش کنونی حقوق و دستمزد که در ...
واکاوی دلایل جهش های ارزی گاه و بیگاه در اقتصاد ایران و راه اساسی خلاصی از آن/ جای خالی مالیات بر عایدی ...
به گزارش روزپلاس ، شفاف سازی بازار ارز با شناسایی بازیگران اصلی و متعهد کردن آنها به ثبت اطلاعات و همزمان اجرای مالیات بر عایدی سرمایه می تواند مانع جهش های غیرمنطقی در بازار ارز شود. البته راه سخت دیگری نیز پیش روی دولتمردان وجود دارد؛ تغییر نقشه ارزی تجاری کشور و حرکت از دلار و یورو به سمت ارزهای محلی که بعید به نظر می رسد این مهم حداقل در یک دهه آینده در دسترس باشد. رشد ...
بسته 10 بندی، کارکردی موقت برای بورس دارد
خواهد شد که سرعت رشد ارز ها کنترل شود. وی افزود: بانک مرکزی و دولت اکنون قادر به کنترل شرایط بازار نیستند و تنها اقداماتی که منجر به کنترل روند ها شوند می توانند از افزایش نرخ ارز ها جلوگیری کنند. خروج سرمایه از بورس معلول علت ها است کارشناس مسائل اقتصادی در پاسخ به این پرسش که برخی معتقدند خروج سرمایه از بورس طی روز های اخیر عامل افزایش قابل توجه نرخ ارز بوده است ...
پیش بینی بازار سرمایه/ تورم و قیمت ارز موجب شده تا برخی نمادها چشم انداز شفافی نداشته باشند
به گزارش دیار آفتاب ؛ یکی از فاکتورهایی که بر بازار سرمایه بسیار اثرگذار است، نرخ سود بانکی است. سود بانکی، نرخ سود بازدهی بدون ریسکی است که موجب می شود سرمایه گذاران از بازار سرمایه عقب نشینی کنند و دارایی های خود را به حساب های بانکی بدون ارزش افزوده منتقل کنند. به عبارت دیگر سرمایه گذار شرایط را می سنجد و وارد فضای بازار نمی شود. با توجه به اینکه با افزایش نرخ سود بانکی نرخ سود ...
مهمانی تمام شده است!
یک پرسش مهم این است که رکود چیست؟ دفتر ملی تحقیقات اقتصادی رکود را کاهش چشمگیر فعالیت های اقتصادی در کل اقتصاد برای بیش از چند ماه تعریف کرده است. این کاهش در رقم تولید ناخالص داخلی، درآمد واقعی، اشتغال، تولید صنعتی، خرده فروشی و عمده فروشی نمایان می شود. یک تعریف دیگر رکود، کاهش تولید ناخالص داخلی برای دو یا چند فصل پی درپی است. سوال بعدی این است که آیا اکنون اقتصاد آمریکا در رکود قرار دارد؟ اقتصاددان ها گاه هرگونه کاهش فعالیت های اقتصادی را رکود توصیف می کنند. اقتصاد آمریکا بهار سال 2020 وارد رکود شد و خیلی زود از آن خارج شد. آن رکود یا ضعف فعالیت های اقتصادی حاصل تعطیلی اقتصاد برای مهار کرونا بود. در فصل اول و دوم سال جاری میلادی تولید ناخالص داخلی آمریکا کاهش یافت اما در سه ماهه سوم این شاخص رشد کرد. برخی تحلیلگران معتقدند در فصول آینده اقتصاد دچار رکود خواهد شد اما درباره شدت و مدت آن ...
روزنامه اصولگرا خطاب به رئیسی: تیم اقتصادی دولت را تغییر دهید
به گزارش تابا؛با گذشت حدود 15 ماه از استقرار دولت سیزدهم انتظار می رفت و می رود که شرایط خطیر اقتصاد ایران بهتر درک شود و تیم اقتصادی دولت، تصمیمات اثرگذارتری برای بهبود وضعیت اقتصادی کشور بگیرند. جهش روزهای اخیر نرخ ارز تلنگری جدی بود، زمان به سرعت می گذرد و حرکت بر مسیر روزمرگی و تکیه بر اقدامات کوچک و کم اثر پاسخگوی وضعیت فعلی اقتصادی نیست. اقتصاد ایران با احتساب امسال پنج سال پیاپی ...
جمعیت بیکار رو به افزایش| سفره کارگران کوچک تر شد
، کاهش نرخ مشارکت اقتصادی هم زمان با افزایش نرخ بیکاری به معنی بدتر شدن وضعیت بازار کار است. وخیم شدن وضعیت اشتغال در حالی در بهار امسال نسبت بهار سال گذشته رخ داده که نرخ رشد اقتصادی کشور در همین بازه مثبت بوده است، به عبارت دیگر رشد اقتصادی نتوانسته موجب بهبود اشتغال در کشور شود. بررسی ها نشان می دهد نرخ بیکاری جوانان به شکل قابل توجهی بالاتر از نرخ بیکاری کل است. به گونه که نرخ بیکاری ...
بالا رفتن هزینه زندگی در ترکیه و سقوط ارزش لیر ترکیه
دست دادن چنین استعداد هایی میتواند در آینده باعث مشکلات بزرگی برای اقتصاد ترکیه شود. تورم رو به رشد ترکیه آمار های رسمی نشان می دهد که قیمت مصرف کننده در ترکیه در ماه آوریل نسبت به سال گذشته نزدیک به 70 درصد افزایش یافت و به بالاترین حد در دو دهه گذشته رسید. حمل و نقل، قیمت مواد غذایی و اثاثیه منزل با افزایش بیش از دو برابری هزینه های حمل و نقل در طول سال شدیدترین افزایش تورم ...
دو روی متفاوت از تورم پیش نگر
تاکنون بیشترین نرخ را نشان می دهد که حاکی از رشد هزینه های تولید در بخش خدمات است. همچنین بررسی اجزای تورم این بخش نشان می دهد که فعالیت های خدماتی مربوط به تامین جا و غذا (هتل و رستوران) با تورم 30.7 درصدی طی یک فصل (در تابستان امسال نسبت به بهار امسال) بیشترین تورم فصلی را ثبت کرده است. همین بخش با تورم نقطه به نقطه (تابستان امسال نسبت به تابستان سال گذشته) 117 درصدی، بیشترین تورم را در بین گروه ...
یکه تازی دلار آمریکا در بازارها
یکی از مهم ترین دلایل تقویت دلار سیاست های تهاجمی ضدتورمی بانک مرکزی آمریکاست. پس از آنکه نرخ تورم در این کشور به بالاترین سطح خود در 40سال گذشته رسید، بانک مرکزی آمریکا شروع به تشدید سیاست های پولی انقباضی خود کرد. بخشی از این تورم ناشی از افزایش تقاضا پس از بهبود شرایط همه گیری کرونا بود؛ ولی بخش دیگر تورم بالا در این کشور به دلیل اختلال در زنجیره تامین و کاهش و تولید و عرضه در سطح جهانی بود که با بروز جنگ روسیه و اوکراین این فشار بیش از پیش خود را نشان داد. قیمت های بالای نفت و گاز طبیعی باعث شد هزینه های گرمایش خ ...
بررسی روند قیمت پروفیل در سال 1401
سال گذشته باتوجه به تغییرات تورم و نرخ سوخت و ... روند ملایم تری داشته، انتظار می رود که از سال های آینده این بازار بیشتر تحت تأثیر عوامل خارجی مانند تصمیمات سیاسی، شرایط و جو حاکم در منطقه و همین طور تورم جهانی قرار بگیرد. در نتیجه گرانی های داخل کشور و یا مواردی مانند نوسان قیمت دلار اهمیت کم تری پیدا خواهد کرد. در حال حاضر نرخ تورم اعلامی حدود چهل درصد است و البته که نمی توان تغییر فاحشی را ...
دلار هنوز با قیمت واقعی خود فاصله دارد
به گزارش صدای بورس , سجاد بوربور کارشناس بازار ارز در خصوص نرخ این روزهای دلار عنوان کرد: آمارهایی که از جانب بانک مرکزی و مرکز آمار درباره تورم منتشر می شود با واقعیت تفاوت دارد، به طور مثال در دهه 80 تورم بر روی کاغذ 22 درصد بوده، اما آمارهای منتشرشده حاکی از تورم میانگین 15 درصدی بود. این 7 درصد تفاوت، سرکوب نرخ ارز و حامل های انرژی بوده که به صورت یارانه به صنایع پرداخت می شده و همچنان هم ...
زیر سر پول است
جمله ای با عنوان همه اش زیر سر پول است برای بیان مختصر موضوعاتی از قبیل اینکه مال اندوزی یا مادیات، اسباب بسیاری از کژی های روابط افراد جامعه با همدیگر است یا بی پولی اسباب گرفتاری های بسیاری در زندگی افراد است، در میان عامه پرکاربرد است. اکنون با تعبیر و تفسیری از جنس اقتصاد کلان می توان همین جمله را به کار برد و گفت: بخش عمده مشکلات اقتصاد کلان زیر سر پول است ، به این معنی که مدیریت نامناسب پدیده پول ...
تب اجاره مسکن رکورد زد +نمودار
، تحولات این بازار را جهت می داد. در حالی که شهریور ماه امسال، به لحاظ تحولات نقطه ای بازار اجاره، کمترین میزان رشد اجاره بها در یک ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل رصد شد اما رفتار بازار اجاره در مهرماه به لحاظ تحولات ماهانه قیمت، متفاوت از شهریور بود. شهریور ماه امسال، تورم نقطه ای اجاره بهای مسکن در شهر تهران (میانگین رشد اجاره بها در شهریور 1401 نسبت به شهریور 1400)، حدود 41 ...
تغییر الگوی تورم در بازار اجاره مسکن
شفقنا اقتصادی – کاهش حجم معاملات خرید و فروش مسکن در مهرماه عامل مکمل رشد تند اجاره بها در مهرماه نسبت به شهریور، محسوب می شود. جهش ارزی و دلاری نه تنها در ثبت تورم ماهانه شدید بازار اجاره در مهرماه موثر بود بلکه تحولات بازار معاملات مسکن را تحت تاثیر قرار داد. به گزارش شفقنا ، بررسی های دنیای اقتصاد درباره الگوی تورم در بازار اجاره مسکن از تغییر این الگو طی سه سال گذشته خبر می دهد. از ...
شکستِ بزرگِ طرحِ بزرگ / دولت، عطای ساخت 4 میلیون مسکن را به لقایش می بخشد؟
طرح مسکن رئیسی به شمار می روند از این طرح، عملا به معنای شکست طرح خواهد بود مگر اینکه تعداد متقاضیان آن قدر پایین باشد که دولت لزومی برای ساخت مسکن نبیند. در این شرایط نیز طرح دولت برای ساماندهی بازار مسکن که یکی از وعده های اصلی دولت بود باز هم با شکست مواجه خواهد شد. نرخ های تعدیل و ضربه به پیمانکاران بخش خصوصی انتشار نرخ های تعدیل سه ماهه سوم و چهارم سال 1400 باعث بدبینی ...
عوامل گرانی دلار
برابر دلار، ایرانیان فقیرتر می شوند. این درحالی است که کاهش ارزش پول ملی و افزایش نرخ دلار، خود معلول نرخ بالای تورم و رشد اقتصادی پایین است و نه علت فقیرتر شدن افراد جامعه؛ به عبارت دیگر، این نرخ بالای تورم است که هم سبب افزایش قیمت دلار و هم فقیرتر شدن ایرانیان نسبت به گذشته شده است. اما درخصوص جهش های اخیر ارزش دلار، این سوال پیش می آید که در شرایطی که همواره اقتصاد کشور با شرایط ...
بورس تهران سبز می ماند؟
ویترین بورس تا کی سبز می ماند؟ بیش از 20ماه است که بازار سرمایه در باتلاق کاهش شاخص دست و پا می زند. با این حال رشد تاریخی شاخص کل طی روزهای گذشته چشم انداز تازه ای را پیش روی فعالان بورسی گشوده است. نظرات 13صاحب نظر بازار سرمایه که از سوی دنیای اقتصاد اخذ شده، نشان می دهد رونق کنونی بورس تهران زمینه هایی دارد که شامل رشد قیمت ارز، تغییر نحوه مدیریت... بازار سرمایه ایران به دلایل متعددی به نوسانات نرخ ارز وابسته است. ارزش جایگزینی شرکت ها و همچنین درآمد و در نتیجه سود بسیاری از شرکت های صادرات محور با تغییرات نرخ ارز تغییر می کند و بخش بزرگی از بازار سرمایه ایران متعلق به... دنیای اقتصاد : رسانه های آمریکایی از افزایش سطح آماده باش نیروهای آمریکا و عربستان بر سر آنچه افزایش تهدیدهای ایران علیه پادشاهی سعودی می خوانند، خبر دادند. در پی این اخبار، کاخ سفید اعلام کرده که نسبت به هشدارها نگران و آماده پاسخ دادن است.... دنیای اقتصاد : سرمایه گذاران ساختمانی با این دغدغه که قیمت مصالح ساختمانی اضافه از حد افزایش پیدا کرده است ، در زمین رکود تولید مسکن نشسته اند. اما بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد، همچنان نرخ رشد قیمت مسکن پیشتاز است. در این بررسی، روند... دنیای اقتصاد : متولی گردشگری ایران وعده داده بود بازار توریسم کشورمان از بزرگ ترین رویداد ورزشی منطقه -که تا چند روز دیگر در قطر برگزار می شود- سهم مناسبی کسب کند ، اما نتایج آخرین پایش درباره تورها یا مسافران احتمالی جام جهانی قطر به مقصد... دنیای اقتصاد : بررسی ها از گزارش شاپرک حاکی از آن است که تعداد تراکنش های مهرماه نسبت به شهریورماه به میزان 2/ 4درصد کاهش یافته است. همچنین مبلغ تراکنش های صورت گرفته در مهرماه نسبت به شهریور ماه 1/ 2درصد کمتر بوده است. این دو آمار تایید... ...
