سایر خبرها
تامین مالی پروژه های شکست خورده/ بازار مسکن بی نصیب ماند
مثبتی داشته باشد؟ صولت مرتضوی وزیر رفاه در بیان مزایای صندوق جدید بر دغدغه مسکن در خانوارهای ایرانی تاکید کرده و گفته است که این صندوق، راهکار مولدسازی و پیوند بین سرمایه هاست. البته باید اشاره داشت که متولی صندوق املاک و مستغلات، صندوق بازنشستگی کشوری و زیرمجموعه وزارت رفاه است. رئیس سازمان بورس هم گفته است فروش متری ملک در بازار سرمایه با ابزار صندوق املاک و مستغلات قابل ...
بورس املاک در چه شرایطی بیشتر سود می دهد؟
خشایار باقرپور درباره آغاز معاملات صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات اظهار کرد: تقریبا دو سال قبل بحث بورس املاک و مستغلات مطرح شد که واکنش های متفاوتی را در پی داشت؛ زیرا در آن مقطع مساله تضییع دارایی های مردم در بورس اتفاق افتاده بود و اغلب کارشناسان گفتند هرچه تحت عنوان بورس بخواهد وارد فضای اقتصادی عمومی جامعه شود با شکست مواجه می شود. بر این اساس هم اکنون صندوق املاک و مستغلات را ذیل ...
چشم انداز مثبت مسکن با کمک صندوق املاک و مستغلات
به گزارش ایرنا ، احسان خاندوزی، وزیر امور اقتصادی و دارایی در مراسم رونمایی از صندوق املاک و مستغلات با تاکید اینکه در زمینه صندوق های ریت با استانداردهای جهانی فاصله زیادی داریم، افزود: اکنون در کشور شاهد کاهش توانمندی خانواده ها در خرید مسکن هستیم و تاکنون در این زمینه چشم اندازی وجود نداشت. وی اظهار کرد: بررسی های انجام شده نشان می دهد که بیش از یک سوم یعنی نزدیک به 40 درصد هزینه خانوارها در بخش مسکن صرف می شود. خاندوزی معتقد است که در زمینه عرضه مسکن، سال هاست عقب ماندگی وجود داشته و دسترسی مردم دشوار شده است. وزیر امور اقتصادی و دارایی اظهار کرد: اکنون با ت ...
خانه را متری بخرید
. فردی که سرمایه لازم برای خرید ملک 80 متری ندارد می تواند به مرور از این طریق چند متر ملک خریداری کند و مبلغ اجاره بها را در قالب سود دریافت کند. خاندوزی، وزیر اقتصاد نیز که در مراسم رونمایی از صندوق سرمایه گذاری املاک حضور داشت، با ابراز رضایت از این صندوق اعلام کرد: در اقتصاد ایران با مشکلی مواجه هستیم و آن دشواری ورود سرمایه های خرد به بازار مسکن است. دستیابی بخشی از خانوارها به مسکن ...
شرکت 400 میلیاردی آماده عرضه اولیه 15 درصدی شد + مشخصات کلی
به گزارش پایگاه خبری بورس پرس ، سرمایه گذاری الماس کارت ایرانیان پس از احراز کلیه شرایط پذیرش از 12 مهر با نماد "والماس" در گروه سرمایه گذاری ها به عنوان صد و هشتاد و یکمین شرکت در بازار دوم فرابورس درج شد تا در صف عرضه اولیه 15 درصدی سهام بایستد. معرفی شرکت سرمایه گذاری الماس حکمت ایرانیان 6 شهریور سال 89 بصورت سهامی خاص تأسیس شد و در اداره ثبت شرکت ها به ثبت رسید و در حال ...
خرید و فروش متری و سانتیمتری مسکن امکان پذیر شد + دریافت اجاره
به گزارش پایگاه خبری بورس پرس ، محمد اسکندری مدیرعامل صندوق بازنشستگی کشوری در جریان رونمایی از اولین صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات، مدعی اجاره نشینی و دغدغه خرید مسکن آن هم با توجه به گرانی ها، شد و گفت: جای این ابزار در بورس ایران خالی بود اما با راه اندازی این صندوق، مردم می توانند با توجه به دارایی های موجود ، اقدام به خرید و فروش متری و حتی سانتیمتری مسکن کرده و دیگر از تورم بازار عقب ...
رونمایی از اولین صندوق املاک و مستغلات در بورس
به گزارش خبرگزاری اقتصادایران ، اولین صندوق املاک و مستغلات امروز با حضور وزیر تعاون و همچنین رئیس سازمان بورس رونمایی شد. در این مراسم مجید عشقی رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار گفت: 90 درصد معاملات املاک و مستغلات و سرمایه گذاری در این بخش متعلق به بخش خصوصی است اما در بازار سرمایه نمود زیادی ندارد جز اینکه 44 شرکت فعال در زمینه ساختمان در بازار سرمایه به علاوه معاملات مصالح ساختمانی ...
سازمان بورس از صندوق املاک و مستغلات رونمایی کرد / فروش متری مسکن آغاز شد
متری مسکن! محمد اسکندری، رئیس صندوق بازنشستگی کشور با اشاره به طرح صندوق املاک و مستغلات گفت: در صندوق املاک و مستغلات با قیمت بازار می توان، نه تنها به صورت متری بلکه به صورت سانتی متری هم می شود خانه خرید. اسکندری ادامه داد: می توان بورس REIT در حوزه زمین و ساختمان داشته باشیم تا ساخت مسکن در بستر بازار سرمایه انجام شود. یعنی مختص به بازار مسکن باشد. از سوی دیگر می توان از ...
خرید سانتیمتری ملک در بورس / مسکن برای قشری از مردم تبدیل به یک رویا شده است
به گزارش سرویس بورس اقتصادآنلاین؛ پذیره نویسی صندوق املاک و مستغلات در نماد معاملاتی (ارزش مسکن 1)، 26 مهر انجام شده بود و معاملات ثانویه آن از امروز در در بازار ابزارهای نوین مالی فرابورس گشایش می یابد.محدودیت حجمی (حداکثر تعداد اوراق بهادار در هر سفارش) در نماد معاملاتی مذکور (ارزش مسکن 1)، به میزان یک میلیون واحد تعیین شده است.براساس این اطلاعیه، حداقل تعداد واحد قابل خرید در هر سفارش در نماد ...
امکان خرید و فروش سانتی متری مسکن در بورس با کمک صندوق املاک و مستغلات
برای توسعه بازار سرمایه است، افزود: آمریکا در سال 1960 یعنی 60 سال پیش این صندوق را در بازار سهام خودش راه اندازی کرد و وارد بازار "ریت" شد. مدیرعامل صندوق بازنشستگی کشوری با تاکید بر اینکه صندوق املاک و مستغلات امکان معامله بر روی املاک ساخته شده را فراهم کرده است، بیان کرد: امیدواریم به زودی صندوق هایی برای پیش فروش زمین و مسکن نیز ایجاد شود و وزارت راه و شهرسازی هم از این ابزار ...
توصیه مدیرعامل فرابورس؛ در بورس سرمایه گذاری غیرمستقیم را انتخاب کنید
.... مدیر فرابورس ایران تاکید کرد: پیش از این ابزار مناسب برای سرمایه گذاری در حوزه مسکن در بازار سرمایه نداشتیم که امروز با صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات این مساله مهم رقم خورد. وی ادامه داد: بر کسی پوشیده نیست که هدف بورس ایجاد مکانیزم و فرآیندی است که در آن معاملات به صورت شفاف و منصفانه انجام شود. شیرازی اظهار داشت: مساله ای که بیشتر در مورد بورس شناخته ...
فروش متری ملک با صندوق املاک بورس مهیا شد
به گزارش خبرگزاری اقتصادایران ، مجید عشقی رئیس سازمان بورس درباره رونمایی از صندوق املاک و مستغلات گفت: یکی از سیاست های ما در سازمان بورس دعوت به سرمایه گذاری غیر مستقیم در بورس بود در ادامه صندوق های مختلف مانند صندوق اهرمی، اولین صندوق درباره املاک و مستغلات امروز رونمایی می شود. عشقی افزود: بیش از 90 درصد از سرمایه گذاران مسکن بخش خصوصی هستند و مسکن بخش مغفول مانده در بورس است، با ...
املاک غیر فعال دستگاه های دولتی در صندوق املاک عرضه شوند
در بورس مغفول مانده است، افزود: 90 درصد سرمایه گذاران املاک بخش خصوصی هستند با این حال در بورس تنها 44 شرکت مربوط به املاک و مصالح در تابلو معاملات حضور دارند. او با تاکید بر اینکه این صندوق می تواند در تامین مالی پروژه ها موثر باشد، اظهار کرد: معاملات ثانویه صندوق املاک و مستغلات از امروز آغاز می شود. او افزود: در دولت بحث مولدسازی دارایی ها به صورت جدی مطرح است که با بهره برداری از ...
بسته حمایت از بازار سرمایه موجب بازگشت اعتماد سهامداران شد؛ شاخص کل بیش از 10 درصد رشد کرد/ آشتی کنان ...
: یکی از سیاست های ما در سازمان بورس دعوت به سرمایه گذاری غیرمستقیم در بورس بود. در ادامه صندوق های مختلف مانند صندوق اهرمی، نخستین صندوق درباره املاک و مستغلات امروز رونمایی می شود. عشقی افزود: بیش از 90 درصد از سرمایه گذاران مسکن بخش خصوصی هستند و مسکن بخش مغفول مانده در بورس است، با صندوق املاک و مستغلات هر فرد می تواند با مبلغ خرد سرمایه گذاری کند. نکته دیگر نیز تأمین مالی پروژه های مسکن است ...
پیوند بازار سهام و املاک در صندوق املاک
ماه یکبار اجاره دریافت کنید محمد اسکندی، مدیر صندوق بازنشستگی درمورد صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات گفت: امکان دریافت اجاره در صندوق های سرمایه گذاری املاک و مستغلات وجود دارد و به صورت 3 ماه یکبار پرداخت می شود. همچنین چسبندگی قیمت در بازار مسکن به دلیل فقدان تابلوی قیمتی است و معاملات انجام شده در مناطق برای قیمت گذاری ملاک قرار داده می شود. با سرمایه خرد وارد شوید و آن ...
سیاست های پولی دولت باید از طریق نهادهای مالی به اقتصاد انتقال یابد
...؛ گروه بورس: در مراسم رونمایی از نخستین صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات، مدیرعامل فرابورس ایران با اشاره به اینکه هدف بورس ایجاد فرایندی برای انجام معاملات شفاف است، گفت: در حال حاضر سایر اشکال سرمایه می توانند به شکل اوراق شده در بورس معامله شوند. محمد علی شیرازی با بیان اینکه یکی از دلایل صدمه بورس در نوسانات اخیر نبود نهادهای مالی حرفه ای و سرمایه گذاران فعال به صورت عام بودند ...
مولدسازی سرمایه راکد دولتی با صندوق املاک و مستغلات
های خرد و هم امکان سرمایه گذاری خصوصی ها فراهم می شود و همچنین بستر اقتصاد تعاونی نیز از مسیر این صندوق ها تامین شود. وی عنوان کرد: صندوق املاک و مستغلات پیوندی بین سرمایه ها است و همچنین یک بانکداری پیوندی بین سرمایه ها است که اگر مدیریت این صندوق ها به درستی انجام شود، امکان سودآوری و نقدشوندگی آن افزایش پیدا میکند. بیشتر بخوانید: ارائه ابزار جدید بانک مرکزی برای مدیریت بازار ...
خرید متری خانه در بورس امکان پذیر شد/ سرمایه گذاری در بازار مسکن با سرمایه خرد
می شود محمدعلی شیرازی مدیرعامل فرابورس ایران نیز در تشریح عملکرد صندوق املاک و مستغلات ایران با اشاره به میسر شدن امکان سرمایه گذاری برای تمام افراد با هر میزان سرمایه در حوزه املاک و مستغلات گفت: هدف بورس ایجاد مکانیزم و فرایندی است که در ان معاملات به صورت شفاف صورت گیرد، برخلاف اینکه شناخت ما از بازار سرمایه معمولا معامله اوراق بهادار است، سایر اشکال دارایی ها هم علاوه بر اوراق ...
راه اندازی صندوق املاک و مستغلات با سرمایه 165 میلیارد تومانی
بازار ؛ گروه بورس: امروز نخستین صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات با حضور وزرای اقتصاد، کار و رفاه اجتماعی و رئیس سازمان بورس و فرابورس رونمایی شد. این صندوق توسط صندوق بازنشستگی کشوری، شرکت عمران و ساختمان صندوق بازنشستگی کشوری و گروه مدیریت ارزش سرمایه گذاری صندوق بازنشستگی کشوری ایجاد شده است. سرمایه صندوق در زمان پذیره نویسی 165 میلیارد تومان با واحدهای اسمی 1000 تومان خواهد بود ...
عقب افتادگی همیشگی سرمایه گذاران کوچک از تورم جبران می شود
ترین دغدغه هر جوان ایرانی مسکن باشد، عنوان کرد: صندوق املاک و مستغلات صرفا شامل بخش دولتی نمی شود. در بخش دولتی سال ها بحث مولدسازی مطرح می شود که بنا به دلایل مختلف نتوانستیم به آن عمل کنیم. هم می توانیم مولدسازی اموال دولتی را داشته باشیم، هم بخش خصوصی ملکش را بیاورد و هم هر کس هرقدر توان دارد، وارد این بازار کند. این سرمایه همواره رو به افزایش است. مرتضوی با بیان اینکه قدرت نقدشوندگی ...
سرمایه مردم دیگر آب نمی شود
به گزارش صدای بورس ؛ عضو ناظر مجلس در شورای عالی بورس گفت: در مجلس یازدهم یکی از قوانین خوب و پیشرویی که در بحث مسکن وجود دارد قانون جهش تولید است که یکی از بندهای آن به طور مشخص به راه اندازی صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات اشاره کرده است و ادامه داد: شکل گیری این صندوق گامی بزرگ در بحث ارزهای دیجیتال و توکن در اقتصاد است. مجتبی توانگر ادامه داد: بستر امنی در این حوزه وجود دارد که ...
اقدامات مثبت بورس برای آینده/خرید خانه در بورس
...: در این راستا نخستین صندوق املاک و مستغلات راه اندازی شد. وی با تاکید بر اینکه حوزه مسکن در بازار سرمایه مغفول مانده است، گفت: علی رغم اینکه مسکن بازار بزرگی است و سرمایه گذاران بزرگی دارد، به طوری که بیش از 90 درصد سرمایه گذاران این حوزه بخش خصوصی هستند، در بازار سرمایه مغفول مانده بود که به نظر می رسد با راه اندازی صندوق املاک و مستغلات شروع متفاوتی در این حوزه رخ دهد. ...
جزییاتی مهم از یک عرضه اولیه جدید
روزانه در سایت " نبض بورس " گزید ه ای از آخرین اخبار و مطالب جذاب پیرامون بازار سرمایه، مسکن، ارز، انرژی و سرمایه گذاری تهیه و منتشر می گردد. گزارش کامل از گزیده خبرهای امروز نبض بورس (https:// nabzebourse.com ) را با کلیک بر تیتر آن بخوانید. چرا امروز قیمت سکه کاهشی نشد؟ قیمت دینار عراق چقدر شد؟ اعضای شورای عالی بورس ...
صندوق املاک، داریی های فریز شده دولت را مولد می کند
قسمتی از بازار شده و به افزایش قیمت ملک دامن می زند. وجود سازکاری برای ورود دارایی ها به بورس می تواند دارایی های غیر مولد را به دارایی مولد تبدیل کند و بازار را به تعادل برساند. شیرازی با اشاره به مشکلات حضور مستقیم در بازار مسکن ابراز کرد: صندوق های املاک و مستغلات از طریق بازار گردان ها، بازار سازها و... میزان نقد شوندگی را افزایش داده و سرمایه را تضمین می کند. همچنین هزینه های سرمایه گذاری را نسبت به زمانی که فرد به طور مستقیم وارد بازار مسکن می شود را کاهش می دهد. انتهای پیام/ ...
خروج بازار املاک از انحصار پول های درشت | امکان سرمایه گذاری در بازار مسکن با مبالغ کم فراهم شد
متناسب با بازده بازار مسکن به دست بیاورند. صندوق های املاک و مستغلات به سرمایه گذاران خرد امکان می دهد از سرمایه گذاری در املاک سود ببرند، بدون آنکه مجبور باشند ملکی را بخرند. از سوی دیگر این صندوق ها به عنوان سپر سرمایه گذاری در برابر تورم بخش مسکن عمل می کند. فعالیت اصلی این صندوق ها خرید و فروش املاک و مستغلات است. این صندوق ها با خرید املاک و اجاره آنها سود و درنهایت آن را بین سهامداران خود ...
بانک ها توجه ویژه ای به صندوق املاک داشته باشند
سید احسان خاندوزی وزیر اقتصاد در رونمایی از صندوق املاک و مستغلات گفت: در گذشته ابزاری که سرمایه های خرد را برای خرید ملک به خدمت گرفت وجود نداشت، بیش از یک سوم هزینه های خانوار هزینه مسکن است و این هزینه سنگین دسترسی مردم به مسکن را بسیار سخت کرد، اولین ویژگی صندوق املاک و مستغلات می تواند خانه دار شدن گام به گام را برای مردم فراهم کند. خاندوزی اضافه کرد: صندوق های املاک و مستغلات می تواند دارایی های فریز شده شرکت ها و مؤسسات مالی را به جریان بیندازد و بدهی شرکت ها را کاسته و کمک به جریان انداختن دارایی ها می کند، از بانک های دولتی می خواهم توجه ویژه به این ابزار داشته باشند. ...
پیش بینی بورس امروز / سهامداران عدالت بخوانند
شاخص کل بورس روز گذشته رشد کمتر از یک درصدی داشت. امروز چند سیگنال برای سهامداران وجود دارد و کارشناسان عقیده دارند، بورس روند متعادلی خواهد داشت. به گزارش روند بازار به نقل از تجارت نیوز ، شاخص کل بورس تهران دیروز شنبه افزایش 11 هزار و 739 واحدی داشت و به محدوده یک میلیون و 426 هزار واحدی رسید. همچنین شاخص هم وزن بورس وارد محدوده 401 هزار واحدی شد. امروز چند سیگنال برای ...
امکان خرید سانتی متری ملک فراهم شد
بورس REIT در حوزه زمین و ساختمان داشته باشیم تا ساخت مسکن در بستر بازار سرمایه انجام شود بنابراین ما میتوانیم از بستر بازار سرمایه در حوزه تامین مالی ساخت و تامین مالی ساختمان های نیمه آماده استفاده کنیم و می توانیم فروش متری (یک متر یا کمتر) ساختمان های آماده را داشته باشیم. صندوق های املاک و مستغلات REITs در دنیا بسیاری از مشکلات بهره وری و مدیریت را حل کرده است. کد خبر 462521 ...
صندوق املاک و مستغلات راهکاری برای مولد سازی دارایی های دولت
اصابت کند و برای برخی از خانوارها اساسا یک رویای دور از دسترس باشد. وزیر اقتصاد اظهار کرد: اولین خاصیت صندوق های املاک و مستغلات این است که می تواند گام به گام کمک کند خانوارها به صورت تدریجی سرمایه خرد خود را به بخش مسکن وارد کنند. وی ادامه داد: نکته دوم اینکه شرکت ها، تولیدکنندگان، فعالان اقتصادی هم که نیاز به نقدشوندگی دارند، حجم املاک در اختیار آنها قابل توجه است اما این ...