خیز دوباره نقدینگی در بازار مسکن تهران
سایر منابع:
سایر خبرها
تورم افسارگسیخته در بازار مسکن؛ قشر ضعیف اجاره نشین در لب پرتگاه!
.... این گزارش می گوید در این ماه تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به بیش از هشت هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 47.8 درصد افزایش نشان می دهد. روزنامه اعتماد هم در گزارشی این رشد تعداد معاملات را به تشدید نااطمینانی ها و نوسان های قیمتی در دیگر بازار های دارایی نظیر ارز یا خودرو یا سکه و طلا نسبت داده است. این گزارش همچنین نشان می دهد در ...
فاصله مردم با آپارتمان نجومی شد
تقاضا برای واحدهای کوچک متراژ متمرکز شده است. 15 میلیون در 15 ماه تازه ترین گزارش آماری بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران حاکی از این است که آبان سال 1401 متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران با 8.6 درصد رشد به 46 میلیون و 700 هزار تومان بالغ شده است. متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد ...
تبعیض میان نمادهای بورسی تا کی؟
اول شود. یکی دیگر از تفاوت های بورس تهران با بازار های جهانی در حجم مبنا است. به طور خلاصه حجم مبنا باعث می شود که لزوما اولین قیمت در معاملات فردا برابر با آخرین قیمتی که در روز قبلی معامله شده است، نباشد. همچنین اگر در قیمت خاصی به اندازه حجم معینی معامله صورت نگیرد، در روز بعدی معاملاتی قیمت نمی تواند از جایی شروع به نوسان کند که؛ در واقع مورد معامله قرار گرفته است، در نتیجه قیمت ها دیگر قیمت حقیقی آن سهم نیستند و حجم معاملات در معین شدن ارزش حقیقی هر سهم اختلال ایجاد می کند. همین امر روندها را با اخلال روبه رو می کند. ...
عقب نشینی قیمتی سکه و دلار
کارشناسان بر این باورند که در روز های گذشته از تب و تاب موجود در معاملات بازار ارز نسبتا کاسته شده و همین امر سبب کاهشی شدن نرخ دلار شده است. در این میان روز گذشته اخباری مبنی بر فروش سهمیه دلار در بازار سیاه نیز منتشر شد. به گزارش ایسنا برخلاف هشدار مسوولان نسبت به اجاره کارت ملی به دلالان برای خرید دلار سهمیه ای مبنی بر قطع یارانه و اخذ مالیات، همچنان تقاضا برای خریدوفروش سهمیه دلار وجود داشته و حتی مشاهدات از افزایش این موضوع حکایت ...
شرایط خرید سهام در بازار شرکت های کوچک و متوسط فرابورس ایران تسهیل شد
داشتند که با اصلاح دستورالعمل و تجویز انجام معامله در این بازار توسط کلیه سرمایه گذاران حرفه ای، اشخاص دیگری از قبیل اشخاص حقیقی که طی 6 ماه اخیر در انتهای هر ماه، مانده حساب یا ارزش پرتفوی آن ها مساوی یا بیشتر از 50 میلیارد ریال باشد یا اینکه در 6 ماه اخیر مجموع ارزش معاملات وی در بورس اوراق بهادار تهران و فرابورس ایران ماهانه به میزان حداقل 20 میلیارد ریال باشد، مجاز به انجام معامله در این بازار ...
بازار مسکن آبان ماه را چگونه سپری کرد؟
در شهر تهران معامله شده که نشان از رشد 47.8 درصدی تعداد معاملات نسبت به مهرماه دارد. این فاکتور از اهمیت بالایی در تشریح وضعیت بازار مسکن برخوردار است؛ گفته می شود افزایش تعداد معاملات با وجود افزایش قیمت ملک، حاکی از رشد چشم انداز تورمی و اثر آن بر تصمیم سرمایه گذاران ملکی است. بر همین اساس می توان گفت متقاضیان در این ماه بر اساس چشم انداز تورمی فزاینده و با وجود رشد قیمت ها، ورود به ...
پیش بینی بورس فردا 16 آذر 1401
، حق تقدم و اوراق مالی در قالب 305 هزار فقره معامله و به ارزش 3 هزار و 589 میلیارد تومان داد و ستد کردند. امروز شاخص کل و شاخص قیمت با معیار وزنی - ارزشی نسبت به روز قبل 3 دهم درصد رشد کردند، اما این دو شاخص با معیار هم وزن 39 صدم درصد افزایش یافتند. شاخص آزاد شناور 12 صدم درصد کاهش یافت. شاخص بازار اول بورس 32 صدم درصد افت کرد و شاخص بازار دوم بورس 27 صدم درصد کاهش یافت. ...
اثر کنترل بهای سیمان بر قیمت ساختمان
جامعه آماری گزارش مرکز آمار تعمیم دهیم به قیمت میانگین 85.3 میلیون ریال برای این 30 شهر به غیر از تهران خواهیم رسید؛ بنابراین با احتساب هر تن سیمان معادل متوسط 5.5 میلیون ریال، نسبت ارزش سیمان مصرفی به ازای هر متر مربع منزل مسکونی در شهر تهران در حال حاضر، میزان بسیار ناچیز 0.26 درصد و برای 30 شهر منتخب 1.3 درصد می باشد. در صورتی که گرانترین قیمت معامله شده سیمان در بورس کالا را مد نظ ...
روند صعودی تعداد معاملات مسکن
...> این در حالی است که طبق آماری که بانک مرکزی تاکنون منتشر کرده رشد ماهانه تعداد معاملات تهران در 4 ماه گذشته منفی بوده و هر ماه از شمار معاملات کاسته شده بود. در این ماه اما دوباره این موج افزایشی شده است. برخی کارشناسان با کنار هم قرار دادن دو اتفاق مهم در قیمت و معاملات مسکن نتیجه می گیرند که تقاضا در این بازار رشد کرده است. این عده از تحلیلگران اعتقاد دارند افزایش تقاضا در بازار مسکن موجب شده تا قیمت متوسط در هر منطقه نیز صعودی شده و درنهایت متوسط قیمت را به رشد بالایی برساند. منبع: اکو ایران ...
رشد معاملات در بازار مسکن
سریع تر تدبیری برای بازگرداندن آرامش به فعالان اقتصادی اندیشیده نشود اقتصاد کشور با مخاطرات جدی مواجه خواهد شد. بنا به آمار های اعلامی از سوی بانک مرکزی در آبان ماه تعداد معاملات انجام شده در بازار مسکن 8000 فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال قبل به ترتیب 47.8 و 9.6درصد افزایش را نشان می دهد و بررسی توزیع تعداد واحد های مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از ...
چرا بازار معامله مسکن در منطقه 5 تهران داغ است
به دلیل وجود بزرگراه هایی که دسترسی را به کرج و منطقه غرب تهران و همچنین مناطق شرقی تهران راحت کرده، موردتوجه متقاضیان قرار گرفته است. مطابق گزارش آماری بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن در منطقه 5 در ماه آبان متری 50 تا 60 میلیون تومان بوده است و منطقه 2 حدوداً متری 70 میلیون تومان معامله شده است. همچنین قیمت مسکن در منطقه 10 که سومین منطقه پر معامله در شهر تهران است به طور متوسط حدوداً متری 40 میلیون تومان معامله شده است. ...
وضعیت سدهای پایتخت همچنان بحرانی است|کاهش50 درصدی بارندگی ها نسبت به دراز مدت|ورودی سدها تغییری نکرد
بارندگی در تهران به ثبت رسیده که نسبت به متوسط دراز مدت حدود 50 درصد کاهش را نشان می دهد به گفته او، مقدار بارندگی های استان تهران همچنان نسبت به بلند مدت 50 ساله حدود 50 درصد کمتر است. او ادامه داد: بیشتر بارش ها در ارتفاعات به خصوص ارتفاعات مشرف به سد امیر کبیر و طالقان به صورت برف بوده به همین دلیل ورودی سدهای تهران تغییر چندانی نداشته است. در واقع بعد از ذوب شدن برف می توان ...
روند تورم با هجوم سفته بازان در بازار مسکن شتاب گرفت
مرکزی از افزایش 6.8 درصدی متوسط قیمت مسکن در تهران تنها در یک ماه آبان خبر داده است. اوایل آبان بود که شاهد رشد قیمت ارز در بازار آزاد بودیم و دلار در آبان وارد کانال 36 هزار تومانی هم شد، اما با تمهیدات بانک مرکزی مبنی بر سامان دهی به بازار متشکل ارزی و همین طور انتشار اوراق سرمایه گذاری طلا، توانست قیمت دلار و طلا را مهار کند به نحوی که دلار کار خود را در آبان با 32 هزار و 766 تومان آغاز ...
خانه در هر منطقه تهران چند؟
شده در مناطق 22 گانه شهر تهران نشان می دهد در آبان امسال تعداد معاملات مسکن نسبت به ماه قبل در تمام مناطق تهران افزایشی بوده است. در این بین، کم ترین تعداد معامله مسکن به منطقه 19 با 53 معامله و بیشترین تعداد معامله نیز به ترتیب به مناطق 5، 10، 2 و 4 مربوط می شود که هر یک به ترتیب 1137، 740، 718 و 703 معامله مسکن داشته اند. در ادامه، متوسط قیمت و تعداد معامله مسکن در 22 منطقه تهران در هشتمین ماه سال جاری را مشاهده می کنید: خبرنگار: مهسا طاعتی لاطران ...
بانک مرکزی: متوسط قیمت خانه در تهران به 46.7 میلیون تومان رسید؛ 6.8 درصد رشد نسبت به مهرماه و 45 درصد ...
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : بانک مرکزی گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه را منتشر کرد. به گزارش انتخاب ، بر اساس اعلام بانک مرکزی، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در آبان ماه سال 1401، به 8 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 47.8 و ماه مشابه سال قبل 9.6 درصد افزایش نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت ...
افزایش 6.8 درصدی قیمت مسکن
به سهم واحدهای با عمر بالا در گروه های 11 تا 15 و بیش از 20 سال ساخت افزوده شده است. تحولات قیمت در بازار مسکن تهران در آبان ماه سال 1401، متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 46 میلیون و 705 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب افزایش 6.8 و 45.9 درصدی را نشان می دهد. در میان مناطق ...
خیز دوباره نقدینگی در بازار مسکن تهران
باتوجه به داده های بانک مرکزی می توان متوسط متراژ معامله شده در بازار مسکن تهران را برابر با 85 متر مربع در نظرگرفت. در این صورت قیمت هر واحد آپارتمان مسکونی معامله شده در تهران در هر ماه معادل با متوسط قیمت ضرب در 85 خواهد بود. درادامه با ضرب این رقم در کل تعداد معاملات می توان برآوردی نسبی از وضعیت نقدینگی وارد شده به بازار مسکن تهران داشت. طبق داده های اخیر بانک مرکزی این حجم از پول ...
بانک مرکزی: متوسط قیمت خانه در تهران به 46.7 میلیون تومان رسید؛ 6.8 درصد رشد نسبت به مهرماه و 45 درصد ...
بر اساس اعلام بانک مرکزی، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران در آبان ماه 467 میلیون ریال بود که حاکی از افزایش 6.8 درصدی نسبت به ماه قبل است. بانک مرکزی گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه را منتشر کرد. بر اساس اعلام بانک مرکزی، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در آبان ...
رشد 45 درصدی قیمت مسکن در تهران نسبت به آبان سال گذشته
به گزارش قدس آنلاین ، بانک مرکزی گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه را منتشر کرد. بر اساس اعلام بانک مرکزی، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در آبان ماه سال 1401، به 8 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 47.8 و ماه مشابه سال قبل 9.6 درصد افزایش نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی ...
بازار مسکن از خواب زمستانی بیدار شد / تحولات معاملات در آبان ماه
معامله خرید و فروش مسکن در تهران به ثبت رسیده و نسبت به مهرماه، 47.8 درصد بیشتر شده است. همچنین متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران وارد کانال 46 شده و به 46 میلیون و 704 هزار تومان رسیده که حاکی از افزایش 6.8 درصدی نسبت به ماه قبل است، در حالی که ماه های اخیر، روند افزایش ماهانه قیمت یک متر خانه در سطح حدود یک درصدی قرار داشت ...
متوسط قیمت هر متر خانه در تهران 46 میلیون و 700 هزار تومان شد
طبق اعلام بانک مرکزی، در آبان ماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران 46 میلیون و 700 هزار تومان بوده است. به گزارش ایسنا، گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که در آبان ماه تعداد معاملات انجام شده 8000 فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال قبل به ترتیب 47.8 و 9.6 درصد افزایش را نشان می دهد و بررسی توزیع تعداد واحدهای ...
ثبت سیگنال های کاهشی تورم اجاره بها در آبان ماه
تورم اجاره بها در آبان ماه نسبت به ماه قبل در تهران 3 درصد و در کل کشور 2 درصد کاهش را نشان می دهد. خبرگزاری میزان _ روزنامه ایران نوشت: اطلاعات بانک مرکزی از بازار مسکن شهر تهران در آبان ماه حاکی از کاهش تورم اجاره بها در این ماه نسبت به ماه قبل است. تورم اجاره بها در مهرماه در شهر تهران و کل کشور 7 درصد بود اما پس از یک ماه در آبان، تورم اجاره بها در شهر تهران به 4.1 و در کل کشور 5 ...
گزارش بانک مرکزی از افزایش انفجاری قیمت مسکن در آبان ماه
ونی است. همچنین بیشترین واحد های معامله شده بر اساس مساحت مربوط به واحد های 50 تا 60 متری و با قیمت واحد های یک تا یک میلیارد و 500 میلیون تومان است. در آبان ماه سال جاری، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 467 میلیون ریال بود که حاکی از افزایش 6.8 درصدی نسبت به ماه قبل می باشد. لازم به ذکر است که گزارش تح ...
تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان
به گزارش راهبرد معاصر به نقل از بانک مرکزی؛ در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 467 میلیون ریال بود که حاکی از افزایش 6.8 درصدی نسبت به ماه قبل می باشد. گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه سال 1401 که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است./ مهر ...
آتش انتظارات تورمی به خرمن مسکن
روند صعودی و تورم زای حاکم بر بازار پول نشان می دهد که مسکن به عنوان مطمئن ترین سپرتورمی مستعد رشد بیشتر قیمت در ماه های آتی است. در عین حال، برخی عوامل از جمله لزوم داشتن توان مالی بالاتر برای معامله در بازار مسکن، مانع از جذب حداکثری نقدینگی در این بازار شده است. 3 میلیون در یک ماه؛ 15 میلیون در 15 ماه تازه ترین گزارش آماری بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران حاکی از ...
تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان
آغاز شگفتانه یلدایی ایران خودرو با 2 طرح فروش فوری جدید | سود 180 میلیونی خریداران این خودرو در کمتر از نیم ساعت! تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در آبان ماه سال 1401، به 8 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 47.8 و ماه مشابه سال قبل 9.6 درصد افزایش نشان می دهد. به نقل از بانک مرکزی؛ در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واح ...
بازیگران ارزی رکب خوردند/ ردپای کریسمس در بازار ارز
به گزارش سایت طلا، برخی از معامله گران می گفتند در صورتی که بازارهای همسایه امروز هم از نرخ دلار در تهران حمایت کند این امر ممکن است موجب افزایش تقاضا برای خرید دلار شود. با این حال در صورتی که بازار ساز با قدرت وارد میدان شود احتمال صعود چشمگیر کم خواهد شد. قیمت دلار در معاملات نقدی روز گذشته بر مدار صعود قرار گرفت. اسکناس آمریکایی دیروز در تهران به پشت یک مرز حساس رسید. فعالان بازار ...
ارزان ترین و گران ترین خانه های پایتخت + جدول
میلیون و 320 هزار تومان است. علاوه بر این، مناطق 17 و 15، پس از منطقه 18 ارزان ترین منطقه پایتخت گزارش شده اند و متوسط قیمت خانه در این مناطق به ترتیب 25 میلیون و 567 هزار تومان و 26 میلیون و 315 هزار تومان است. از سوی دیگر، بررسی گزارش بانک مرکزی از نظر تفاوت متوسط قیمت مسکن در مناطق 22 گانه تهران در آبان ماه نسبت به مهر ماه سال جاری بیانگر این است که 21 منطقه تهران با افزایش ...
نیمی از مبادلات آبان ماه مسکن تهران مختص املاک زیر 3 میلیارد تومان
قیمت بیفتد و همین اتفاق می تواند این بازار را از رکود خارج کند. گزارش تحولات بازار معاملات مسکن تهران در آبان ماه نشان می دهد تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در آبان ماه سال1401 به 8هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 8/47 و ماه مشابه سال قبل 6/9 درصد افزایش نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق ...