تورم چه سیگنالی به بازار مسکن می دهد؟
سایر خبرها
افزایش اجاره مسکن نگران کننده شد
بیش از 50 میلیون تومان رسیده. تورم اجاره بها نیز در یک سال گذشته همسو با این دو شاخص، 41.3 درصد رشد داشته است. ایرج رهبر، رییس انجمن انبوه سازان استان تهران بر این باور است که تورم های بالا، موجران را به این سمت سوق داده است و اغلب به دلیل اینکه در این شرایط قادر نیستند از منابعی که به عنوان ودیعه مسکن از مستاجرین خود می گیرند به صورت بهینه استفاده کنند به سمت افزایش اجاره بها رفته اند ...
ماهانه 12 میلیون تومانی اجاره در شهر زیبا + جدول
به گزارش بولتن نیوز به نقل از مهر، برای اجاره بها در محله شهر زیبا باید حداکثر رهن 750 میلیون تومان و ماهیانه 12 میلیون تومان پرداخت شود در ادامه قیمت های اجاره مسکن در این محله تهران منتشر می شود.
طرح اجاره ارزان قیمت مسکن دولتی به کم درآمد ها روی هوا
اجاره داده شوند؛ اما این طرح برخلاف تأکید قانون اساسی به تأمین خانه تمام شهروندان ایرانی، هرگز به سرانجام نرسید. عبور میانگین قیمت هر مترمربع مسکن تهران از 50 میلیون تومان براساس گزارش مرکز آمار متوسط قیمت مسکن در تهران در آذر با رشد 4.1 درصدی به بیش از 50 میلیون تومان به ازای هر مترمربع رسیده است. همچنین تورم ماهانه بازار مسکن در تهران به 4.1 درصد رسیده که در قیاس با تورم پنج ...
خانه های لوکس مشتری ندارند / دلیل رکود در بازار اجاره خانه های لوکس
به گفته آن ها با افت محسوس جذابیت سرمایه گذاری ملکی در شمال تهران، بسیاری از این سرمایه گذارها ناچار به عرضه واحدهای خود به بازار اجاره شده اند؛ در عین حال و همزمان با این افزایش عرضه فایل به بازار اجاره، به دلیل جهش شدید اجاره بها، شاهد خروج تعداد قابل توجهی از مستاجرهای این منطقه و جابه جایی آن ها به بازار اجاره مناطق پایین تر هستیم. ...
رشد 2 میلیونی متوسط قیمت مسکن در چند روز | سبقت گیری مرکز آمار از بانک مرکزی؛ متقاضیان شوکه شدند
. معنای این عدد این است که قیمت آپارتمان در تهران در آذرماه امسال نسبت به آذر سال گذشته 52.1 درصد افزایش یافته است. اما تورم ماهانه قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران با 0.9 درصد کاهش نسبت به آبان، به 4.1 درصد رسیده است. منطقه یک با متوسط وزنی قیمت 107 میلیون و 114 هزار و 400 تومان بیشترین و منطقه 18 با متوسط وزنی قیمت 25 میلیون و 639 هزار و 200 تومان کمترین قیمت را در بین مناطق 22 گانه شهر ...
از رویای زندگی در پایتخت تا ایجاد کریدورهای جدید دریایی
اینکه در مهر ماه برای دومین بار به کمترین میزان رسیده است و در آبان ماه بازار مسکن دوباره جان گرفت و بیش از 8 هزار فقره معامله در آبان ماه انجام شد. حالا گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن آذر ماه از رشد دوباره معاملات خبر می دهد. تعداد معاملات در ماه گذشته به بیش از 10 هزار واحد مسکونی رسیده که نسبت به ماه قبل 27.2 درصد افزایش داشته است و این نشان می دهد که این بازار روند صعودی پیدا کرده است و این ...
9 درصد بازار اقامتگاه ها در اختیار پلتفرم های آنلاین
اتاقک همچنین در نیم سال اول 1401 نسبت به نیم سال اول سال 1400 از نظر شاخص فروش، رشد بیش از 6 برابری و از نظر شاخص تعداد رزرو، رشد بیش از سه برابری داشته است. بر اساس آمار منتشر شده از سوی اتاقک، تعداد اقامتگاه های فعال اتاقک به 9هزار اقامتگاه می رسد، این پلتفرم در 290 شهر کشور فعالیت می کند و سهمش از بازار رزرو اقامتگاه آنلاین 23 درصد است. طبق همین آمار،5استان مازندران، تهران، البرز، گیلان و هرمزگان، در مجموع 80 درصد از سهم فروش ناخالص این سامانه را تصاحب کرده اند. این گزارش نشان می دهد که برخلاف الگوی متداول سفر که بیشتر در نیمه اول سال اتفاق می افتد، در سال 1400 به دلیل پایان موج پنجم کرونا، تاثیر واکسیناسیون گسترده شهریورماه و تعطیلات مهرماه، شاهد تغییر الگوی رفتار مسافران بوده ایم. اتاقک هرچند توانسته در زمان شیوع کرونا طاقت بیاورد و سرپا بماند، اما شروع اختلال و محدودیت اینترنت، به این شرکت هم مانند کسب و کارهای دیگر ضربه زده است. سامانه اتاقک ضمن در نظر گرفتن شرایط گردشگری در پاییز که در ...
فنر بورس آزاد خواهد شد؟
به گزارش جهان صنعت؛ بورس همچنان از سایر بازارها در رشد عقب مانده است. هرچند اتفاق سال 99 و بی اعتمادی مردم در رکود این بازار بی تاثیر نیست اما به نظر می رسد بازار سرمایه همچنان پتانسیل رشد را دارد. طی چند دهه گذشته مردم همواره به دنبال این بودند که سرمایه های خرد خود را از گزند تورم مصون دارند. تورمی که اغلب از افزایش درآمدها پیشی می گیرد. در این وضعیت سرمایه های خرد همواره به دنبال ...
عیدی 2 میلیونی دولت برای یارانه بگیران | کالابرگ برای خانوارهای کارگری
به دنبال داشت و انگیزه آنها برای ادامه کار در کارخانه ها را موجب شد. ابوی تصریح کرد: با توجه به افزایش هزینه های زندگی و عقب ماندگی مزدی کارگران از سال های گذشته لازم است ترمیم حقوق کارگران در دستور کار قرار گیرد زیرا طبق گزارش ها، در سال جاری ماندگاری در مشاغل 30 درصد افزایش یافته و افزایش 57 درصدی دستمزد در این زمینه اثرگذار بوده است. وی با تاکید بر حمایت دولت از تولید و ...
نوسان قیمت دلار چه تاثیری بر بازار مسکن می گذارد؟
های بانک مرکزی نیز نشان می دهد در ماه های اخیر نیز موازی با افزایش قیمت دلار و رشد تورم کشور، صنعت ساختمان سازی نیز روند صعودی خود را حفظ کرده است. منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن، درباره این روند گفت: برای بازاری همچون مسکن که بیشتر از 100 تا 120 آیتم اقتصاد را در خود دارد و می تواند چرخه اقتصاد را پیش ببرد 10 هزار واحد برای معاملات اصلا رقم خوبی نیست. تعداد پروانه های صادره ساختمانی نیز ...
کارت ملی اجاره ای برای خرید خودرو هم تکرار می شود؟
...> یک خودرو بورسی حداقل 350 میلیون تومان قیمت دارد. اگر فردی با حقوق کارگری 6 میلیون تومانی بخواهد از بورس کالا خودرو بخرد، باید حقوق 58 ماه خود را ذخیره کند. یعنی 5 سال زمان می برد که این فرد صاحب خودرو شود آن هم در صورتی که طی این 5 سال قیمت خودرو ثابت مانده باشد که تقریبا بعید است! پراید از 5 سال قبل تا به امروز، 1100 درصد (معادل 243 میلیون تومان) رشد کرده اما حقوق وزارت کار از 900 ...
دو سناریو احتمالی برای شاخص بورس| سیاست های انقباضی دولت اثر گذار بر بازار سهام
: اثر تورم بر رشد شاخص بورس تنها برای ایران نیست و کشورهایی که چند وقت اخیر تورم داشته اند بورس آنها رشد داشته است، بنابراین عدم هماهنگی بازدهی بورس با سایر بازارها جبران خواهد شد به همین دلیل پیش بینی می شود جذب نقدینگی در بورس بیشتر شود. براساس این گزارش بازار سرمایه می تواند به روند صعودی خود ادامه دهد، زیرا امسال شرکت ها نسبت به سال گذشته 120 هزار میلیارد تومان سود بیشتری کسب کرده ...
سرمایه گذاری با خرید ویلا و زمین در شمال
از آن جایی که این روز ها در ایران همه به فکر یک سرمایه گذاری مطمئن هستند، شاید بخواهید بدانید که وضعیت سرمایه گذاری با خرید ویلا و زمین در شمال به چه صورت است و آیا این سرمایه گذاری سود آور هست یا نه؟ در شرایط اقتصادی امروز ایران که متاسفانه نرخ تورم بالا است و هر روز بالاتر هم می رود و ارزش پول آن هر لحظه در حال پایین آمدن است، عاقلانه تر آن است که پول های پس انداز خود را بر روی ...
افزایش 41 درصدی اجاره بها در یک سال / تورم چه سیگنالی به بازار مسکن می دهد؟
تورم یک ساله مسکن نیز 47/5 درصد تخمین زده می شود. تورم اجاره بها نیز در یک سال گذشته همسو با این دو شاخص، 41/3 درصد رشد داشته است. بررسی ماهانه اجاره بها تورم عمومی در آبان ماه سال جاری 48/1 درصد بوده که در آذرماه امسال همان طور که اشاره شد به 48/5 درصد رسیده است؛ همچنین طبق گزارش های ماهانه بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران متوسط قیمت مسکن از 46 میلیون و ...
اجاره بها خانه در یک سال گذشته چقدر افزایش داشت؟
آذرماه امسال حدود 48 میلیون و 73 هزارتومان بوده که این امر تورم مسکن حدود 47.5 دصرد را نشان می دهد. تورم اجاره بها نیز با افزایش 41.3 درصد نسبت به سال گذشته مواجه بوده است. براساس گزارش منتشر شده در تجارت نیوز، تورم عمومی در آبان ماه 1401 معادل با 48.1 درصد بوده و طی آذر ماه به 48.5 درصد رسید. طبق آمار بانک مرکزی نیز متوسط قیمت مسکن از 46 میلیون و 700 هزارتومان به 48 میلیون تومان در آذرماه ...
رویای اجاره خانه در پایتخت
نیمی از مردم مستأجر شده اند اما در سطح کل کشور آمار نشان می دهد 35 تا 40 درصد از خانوار مستأجر هستند و از سوی دیگر در 7 سال دولت گذشته اقدام مؤثری در بخش مسکن انجام نشد. قیمت های نجومی اجاره بها در محله های جنوبی رشد اجاره بها در دولت قبل که ساخت و ساز صورت نگرفته است و تقاضا خانه افزایش پیدا کرده باعث شده تا مردم از محله های متوسط به سمت جنوب کوچ کنند و از جنوب به حومه شهر ...
سفره خانوارها کجا رفت؟
90 رسیده، این مقدار به مرز حداقل ضروری نیز تنزل پیدا کرده است. روند تغییرات اجاره بها در سال های اخیر به گزارش دنیای اقتصاد ، به طور کلی تورم اجاره بها تابعی از تورم مسکن و تورم عمومی است و دنباله تغییرات افزایشی این دو، همواره رشد اجاره بها بوده است. در اولین سال جهش تمام عیار مسکن یعنی سال 97 تورم سالانه مسکن 70 درصد و در سال های 98 و 99 نیز این مقدار به ترتیب 62 و 80 درصد ...
رهن 600 میلیون تومانی در منیریه + جدول
برای اجاره بها در محله منیریه باید حداقل رهن 120 میلیون تومان و ماهیانه 1 میلیون و 500 الی 8 میلیون پرداخت شود در ادامه قیمت های اجاره مسکن در این محله تهران منتشر می شود. محله متراژ اجاره بها (قیمت ها به تومان می باشد) رهن (قیمت ها به تومان می باشد) منیریه 85 4 میلیون و 500 الی 7 میلیون 350 الی 660 میلیون سنگلج 85 1 میلیون و 500 الی 5 میلیون 190 الی 450 میلیون امیریه 85 1 میلیون و 500 الی 6 میلیون 160 الی 450 میلیون میدان حر 85 7 الی 8 میلیون 120 الی 650 میلیون مخصوص 85 5 میلیون و 400 الی 7 میلیون و 500 200 الی 600 میلیون ...
بازار رهن و اجاره در مناطق عیان نشین تهران
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران ؛بنا به گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آذر 1401 ، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در آذرماه سال 1401 نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 5 / 2 و 0 / 3 درصد نسبت به ماه قبل است. در این گزارش اکوایران، به بررسی وضعیت رهن و اجاره خانه در برخی مناطق و محله های شمالی تهران که به اعیانی نشین معروف هستند پرداخته ایم.از آنجایی ...
مقایسه بازار مسکن ایران و ترکیه
... 9.2 برابر خراسان رضوی 8 برابر اصفهان 7.7 برابر همچنین قیمت زمین افزایش 15 برابری و هزینه اجاره مسکن، رشد 5 برابری داشته اند که به دلیل تورم و بازار متلاطم مسکن در کشور است. رشد قیمت مسکن در ترکیه چگونه است؟ پاندمی کرونا باعث کاهش نرخ سود سرمایه گذاری در کشور ترکیه شد؛ اما با این وجود فروش مسکن در ترکیه در سال 2022 ...
شبح تورم در بازار
تورم سالانه کشور در حالی در مسیر رکورد زنی است که برخی سنجه های اقتصادی مانند تورم نقطه ای و ماهانه وضعیت مناسبی را دارد بنا به آمارهای اعلامی تورم سالانه به دلیل جهش تورمی خرداد و تیرماه با رشد یک واحد درصدی به 45درصد رسید که بالاترین رقم از مهر سال گذشته است. برای بررسی این موضوع بهتر است تورم ماه های اخیر را بررسی کنیم، مرکز آمار ایران گزارش شاخص قیمت مصرف کننده در آذرماه را منتشر کرد که بر ...
چالش های بازار مسکن
بنا بر آمارهای اعلامی، قیمت هر متر مسکن در آذرماه نسبت به مدت مشابه سال گذشته 46 درصد افزایش یافته است و اجاره بها نیز یک گام عقب تر از قیمت نهایی مسکن افزایش 45 درصدی را تجربه کرده که این موضوع نشان از افزایش فشار معیشتی به مستاجران دارد. روند صعودی قیمت مسکن از آبان ماه با افزایش معاملات شدت گرفت که این موضوع نیز ناشی از انتظارات تورمی و خروج نسبی این بازار از رکود است. البته بازار ساخت مسکن ...
مرگ بازار دوم معاملات مسکن/ ماجرای فایل هایی با نام پیش فروش چیست؟
...، ایجاد مانع کرده است. عمده افرادی که تا پیش از این متقاضی پیش خرید مسکن بودند، مستاجر بوده و هم اکنون با فشار مضاعف ناشی از تورم شدید در این بازار روبه رو هستند. در واقع، تمام توان آن ها در شرایط فعلی صرف تامین اجاره بها و همچنین تلاش برای باقی ماندن در واحد مسکونی محل سکونت خود یا در منطقه سکونت فعلی آنها، می شود. این در حالی است که بخش زیادی از مستاجر ها در طول یکسال گذشته تحت تاثیر تورم ...
تورم مسکن تا کجا پیش می رود؟
هر مترمربع زیربنای مسکونی در این ماه به 50میلیون و 447هزار تومان رسیده است. البته این رقم نسبت به تورم 5درصدی آبان ماه اندکی کمتر بوده؛ اما همچنان شتاب آن از شتاب رشد تورم مصرف کننده بالاتر است. بررسی قیمت مسکن شهر تهران در آذر امسال و مقایسه آن با آذر سال قبل از تورم نقطه به نقطه 52.1 درصدی این بازار حکایت دارد. این شاخص در آبان ماه 50درصد بود و ارتفاع آن در آذرماه 2.1واحد درصد افزایش ...
رونق دلالی در املاک پایتخت
به گزارش ایسنا، روزنامه اعتماد نوشت: دو روز بعد از انتشار آمار تازه از معاملات مسکن در پایتخت توسط بانک مرکزی، حالا مرکز آمار ایران نیز اطلاعات تازه ای از تحولات بازار مسکن تهران طی آذرماه سال جاری منتشر کرده است. بر خلاف بانک مرکزی که عنوان کرده بود معاملات مسکن در تهران از 10 هزار واحد مسکونی فراتر رفته، گزارش مرکز آمار می گوید در آذرماه 9هزار و 508 واحد مسکونی معامله شده که نزدیک به 29 درصد ...
ثبات یا کاهش قیمت طلا خوش خیالی است
این افزایش قیمت، بازار طلا را نیز ملتهب می کند، التهابی که ناشی از ناتوانی دولت در کنترل بازار است. رئیس انجمن پخش کنندگان طلا و جواهر با اعلام اینکه طلا و دلار وابستگی شدیدی دارند گفت: وقتی برای تعیین قیمت جهانی طلا، هر اونس را با دلار تعیین میکنند و دلار در ایران در مدت کمتر از دو هفته 13 هزار تومان گران شده، چرا باید انتظار داشته باشیم طلا ثابت بماند. وی با اعلام اینکه رشد ...
نافرمانی تالار شیشه ای از تورم؛ فهمی ناصواب| مقصر تعلل در همگامی بورس با تورم قیمتگذاری دستوری است
...> افزایش قیمت کالاها، کاهش قدرت خرید، کاهش ارزش پول کشور، افزایش سطح عمومی قیمت های ارائه خدمات و بسیاری از موارد دیگر همگی از آثار وجود تورم می باشند این کارشناس بازار سرمایه با بیان اینکه بانک مرکزی هر کشور، سبدی از کالاها را تعیین و بر اساس تغییرات قیمت سبد، تورم سالانه را محاسبه می کند، اظهار داشت: طبق آخرین گزارش مرکز آمار ایران به تاریخ هفتم دی ماه 1401، درصد تغییر شاخص کل قیمت مصرف ...