خانه
بسته تشویقی نوسازی بافت فرسوده به کاهش مخاطرات شهری می انجامد
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
جهش چهاربرابری در نوسازی بافت های فرسوده با اجرای بسته تشویقی/ ایجاد ارزش افزوده قابل توجه برای مالکان ...
دریافت پروانه در بافت های فرسوده افزایش داشته است و در تهران در برخی مناطق بالای 200 درصد و در تبریز 180 درصد رشد پروانه نسبت به سال گذشته داشتیم. وی با بیان این که تجربیات دوره های گذشته نشان از این دارد، هرگاه بسته تشویقی شهرسازانه وجود داشته شاهد رشد نوسازی بوده ایم، اظهارکرد: سال گذشته برای 51 هزار پروانه ساخت بافت فرسوده در کل کشور صادر شده که انتظار می رود بعد از اجرای این مصوبه ...
دستور استاندار برای بازآفرینی 53 هزار واحد مسکونی فرسوده در البرز
به گزارش ایرنا، مجتبی عبداللهی روز پنجشنبه در نشست کمیسیون ماده پنج استان البرز افزود: حوادثی همچون زلزله در کمین است بنابراین باید رسیدگی به این موضوع در اولویت کاری شهرداری ها و مدیران مربوطه در استان قرار گیرد. استاندار البرز ادامه داد: شهرداری ها باید اطلاع رسانی گسترده در محله های هدف را آغاز کنند و با تشریح شرایط و مخاطرات احتمالی، اقدامات موثر را انجام دهند. عبداللهی ...
از کمبود بلیت هواپیما تا ابلاغیه نوسازی بافت های فرسوده
اشاره به اینکه ضوابط و مقررات جاری در بافت های تاریخی با بافت فرسوده اساساً متفاوت است افزود: محدوه بافت تاریخی در 168 شهر مشخص است لذا بافت تاریخی شناسنامه و هویت ما است. معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی در ادامه تصریح کرد: نوع ضوابط در ساخت و ساز در محدوه شهری متفاوت است لذا در بافت تاریخی احیا و مرمت و در بافت فرسوده نوسازی است. صادق مالواجرد با بیان اینکه در دهه ...
از کمبود بلیت هواپیما تا ابلاغیه نوسازی بافت های فرسوده
آن لازم الجرا است. وی با اشاره به اینکه ضوابط و مقررات جاری در بافت های تاریخی با بافت فرسوده اساساً متفاوت است افزود: محدوه بافت تاریخی در 168 شهر مشخص است لذا بافت تاریخی شناسنامه و هویت ما است. معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی در ادامه تصریح کرد: نوع ضوابط در ساخت و ساز در محدوه شهری متفاوت است لذا در بافت تاریخی احیا و مرمت و در بافت فرسوده نوسازی است. ...
مصائب فقر
اقتصادی معتقدند صرف اعطای خودرو و وام نمی تواند مردم را به فرزندآوری تشویق کند. جدای از این آمار، دیروز هاشم کارگر رییس سازمان ثبت احوال درباره آخرین آمار ازدواج در 10 ماهه امسال نیز گفت: 441 هزار و 437 واقعه ازدواج ثبت شده که 4/7 درصد کاهش داشته و 168 هزار و 264 واقعه طلاق ثبت شده که نسبت به سال گذشته 4/6 درصد افزایش داشته است. به عقیده کارشناسان این آمارها نشان دهنده شرایط بد اقتصادی است، زیرا از ...
زنگ خطری که باید شنید/ یک میلیون و 400 هزار واحد ناپایدار در بافت های فرسوده!
بازآفرینی شهری و وزارت کشور آسیب شناسی در خصوص این بافت ها داشته باشند، ابلاغ کند. معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی تصریح کرد: صرفا با یک بسته کالبدی نمی توان نوسازی بافت فرسوده را طلب کرد لذا یکی از موضوعاتی که در آسیب شناسی به آن رسیدیم تسهیل در نوسازی بافت فرسوده است. وی با تاکید بر اینکه در بسته تشویقی ابلاغی توسط وزیر راه و شهرسازی به محله محوری توجه ویژه ای شده است ...
نوسازی بافت فرسوده با بسته تشویقی شتاب می گیرد؟
بندی را در خصوص سیاست های تشویقی کالبدی متضمن نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری، با هدف افزایش کیفیت زندگی شهروندان ساکن در این بافت ها و همچنین پیشبرد اهداف قانون جهش تولید مسکن ابلاغ کرده است. مصوبات ابلاغی دارای ویژگی هایی همچون انعطاف پذیری نسبت به شرایط ویژه هر شهر، رویکرد نوسازی محله ای، فرصت ویژه برای سازندگان و مالکان، توانمندسازی اقتصادی ساکنان بافت فرسوده از طریق انعطاف ...
ابلاغ بسته های تشویقی برای نوسازی بافت های فرسوده مازندران
یادآور شد: وزارت راه و شهرسازی بسته تشویقی شهرسازانه 19 بندی را درخصوص سیاست های تشویقی کالبدی متضمن نوسازی بافتهای فرسوده و ناکارآمد شهری، با هدف افزایش کیفیت زندگی شهروندان ساکن در این بافتها و همچنین پیشبرد اهداف قانون جهش تولید مسکن، ابلاغ کرد. دیوسالار افزود: مصوبات ابلاغی دارای ویژگی های انعطاف پذیری مصوبه نسبت به شرایط ویژه هر شهر، رویکرد نوسازی محله ای، فرصت ویژه برای سازندگان و ...
قطعات ریز دانه بدون تجمیع می توانند وارد ساخت و ساز شوند
با اشاره به اینکه ضوابط و مقررات جاری در بافت های تاریخی با بافت فرسوده اساسا متفاوت است افزود: محدوه بافت تاریخی در 168 شهر مشخص است لذا بافت تاریخی شناسنامه و هویت ما است. معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی در ادامه تصریح کرد: نوع ضوابط در ساخت و ساز در محدوه شهری متفاوت است لذا در بافت تاریخی احیا و مرمت و در بافت فرسوده نوسازی است. صادق مالواجرد با بیان اینکه د ...
حمایت از سازندگان با ابلاغ بسته تشویقی کالبدی برای نوسازی بافت های فرسوده
. وی در انتها گفت: امید است با ارائه این بسته های تشویقی، انبوه سازان و سازندگان در اسرع وقت نسبت به مقاوم سازی و نوسازی واحدهای مسکونی داخل بافت فرسوده و ناکارآمد استان اقدام کرده تا این واحدها در برابر زلزله مقاوم شوند.
ضرورت تشکیل ساختار برای کاهش مخاطرات طبیعی در مدهای حمل و نقلی و مسکن و شهرسازی
نهضت ملی مسکن برنامه ریزی انجام شده است، افزود: در این طرح بخشی از مسکن با نوسازی در بافت های فرسوده، بخشی با واگذاری زمین و فراهم کردن منابع و تسهیلات مالی برای سازندگان و مردم، بخشی از طریق ایجاد شهرک ها احداث شود. وی بر تحلیل تخریب های واحدهای مسکونی ناشی از زلزله برای درس آموزی از آنها و عدم تکرار اشتباهات گذشته تاکید کرد و گفت: تجربه از زلزله های رخ داده فقط نباید به جهت امداد باشد ...
ابلاغیه تشویقی راه حل قدیمی برای افزایش نوسازی در بافت های فرسوده
حسن محتشم، کارشناس مسکن در خصوص ابلاغیه تشویقی بافت های فرسوده به خبرنگار مهر گفت: ابلاغیه جدید نیست این ابلاغیه چندسالی است که داده شده است البته کمی تفاوت دارد به طور مثال تجمیع در بافت فرسوده یک طبقه تشویقی بود در این ابلاغیه دو طبقه تشویقی است. وی در ادامه بیان کرد: بافت فرسوده با تشویق حل نخواهد شد مشکلات فراتر است تسهیلات و ابلاغیه است مجوز و وصل کردن سازندگان و مالکین بافت های ...
معاون وزیر راه: 200 هزار واحد مسکونی فرسوده مقاوم سازی می شود/ تخصیص 700 میلیارد تومان برای ساماندهی ...
ده 16 قانون ساماندهی بافت های فرسوده شهرداری ها موظفند به متقاضیان دریافت پروانه ساخت برای مقاوم سازی بناهای ناپایدار حداقل 50 درصد تخفیف دهند که از این میزان تا 100 درصد تخفیف هم می توانند اعطا کنند و از این محل می شود به عنوان طلب از دولت استفاده کنند. آیینی با اشاره به اهمیت و ضرورت مقاوم سازی بافت های فرسوده گفت: علاوه بر ارائه طرح ها و بسته های تشویقی با تسهیل در صدور مجوز بازسازی و مق ...
سالانه 200 هزار واحد در بافت فرسوده نوسازی می شود
مالی دارند به دلیل اقتصادی نبودن رغبتی برای ورود به این حوزه ندارند و سوم اینکه حلقه های میانی مناسبی برای وصل این دو گروه به هم وجود ندارد. توانمندسازی این دو گروه باید انجام شود. سازنده ها زمانی برای ساخت بافت فرسوده رغبت پیدا می کنند که حداقل سود را داشته باشند و باید بسته تشویقی موثری را تعیین کنیم تا هم در حوزه اداری و مجوزها و هم در حوزه مالی مشوق هایی داشته باشند. در ...
خبر خوش برای ساکنان بافت های فرسوده
های تاریخی با بافت فرسوده اساسا متفاوت است افزود: محدوده بافت تاریخی در 168 شهر مشخص است، از این رو بافت تاریخی شناسنامه و هویت ماست. وی تصریح کرد: نوع ضوابط در ساخت و ساز در محدوه شهری متفاوت است لذا در بافت تاریخی احیا و مرمت و در بافت فرسوده نوسازی است. معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در دهه های گذشته یک دیدگاه غالبی دربافت های فرسوده وجود داشته که با دخالت شهرداری و ...
تشریح انعطاف پذیری بسته 19بندی تشویقی نوسازی بافت های فرسوده
دارای ویژگی های انعطاف پذیری مصوبه نسبت به شرایط ویژه هر شهر، رویکرد نوسازی محله ای، فرصت ویژه برای سازندگان و مالکان، توانمندسازی اقتصادی ساکنان بافت فرسوده از طریق انعطاف پذیری در ضوابط استقرار کاربری ها و با رویکرد درهم تنیدگی مسکن و اشتغال و ایجاد ارزش افزوده روی دارایی های ساکنان و افزایش کیفیت فضای سکونت خبر داد و گفت: گره گشایی در صدور پروانه برای پلاک های مسکونی زیر حد نصاب تفکیک و ساخت این ...
ابلاغ بسته های تشویقی برای نوسازی بافت های فرسوده
جهش تولید مسکن، ابلاغ کرد. دیوسالار گفت: مصوبات ابلاغی دارای ویژگی های انعطاف پذیری مصوبه نسبت به شرایط ویژه هر شهر، رویکرد نوسازی محله ای، فرصت ویژه برای سازندگان و مالکان، توانمندسازی اقتصادی ساکنان بافت فرسوده از طریق انعطاف پذیری در ضوابط استقرار کاربری ها و با رویکرد درهم تنیدگی مسکن و اشتغال و ایجاد ارزش افزوده روی دارایی های ساکنان و افزایش کیفیت فضای سکونت است. او ...
"بسته تشویقی" زمینه ساز نوسازی بافت های فرسوده
حوزه مشوق های مالی با نقطه مطلوب فاصله داریم. وی با اشاره به اینکه در یکسال گذشته تسهیلات بانکی ساخت و ساز در بافت های فرسوده رشد قابل ملاحظه ای داشته است، یادآور شد: تسهیلات بانکی در یکسال گذشته نسبت به ابتدای سال 1400 حدود 4 برابر افزایش یافت که لازم است همین مسیر ادامه یابد و متناسب با افزایش هزینه های ساخت و هزینه های بالاسری، هم میزان تسهیلات بیشتر شود و هم سود تسهیلات کاهش یابد. هرچقدر دراین ...
مزیت های بسته تشویقی نوسازی بافت فرسوده
هم هستند و هویت و اصالت ما در کشور هستند اساسا نوع ضوابط و مقرراتش با بقیه جا های شهر متفاوت هستند و آخرین آن می شود بافت های فرسوده، این بافت های فرسوده بافت های ناکارآمد داخل محدوده های شهری هستند که مالکیت های شخصی مشخص دارند و ساخت و ساز هایی که در آن ها انجام گرفته به جهت سه عاملی که من بخواهم خلاصه کنم به جهت قطعات ریزدانه ای که دارند، معابری که عرض خیلی کمی دارند و در این بافت ها وجود دارد و ...
مجلس حامی نوسازی بافت های فرسوده است/ استفاده از ظرفیت قوه قضاییه برای مقابله با کارشکنی های احتمالی
. وی افزود: با توجه به اینکه در بیشتر مناطق شهرداری ها هم در شهرهای بزرگ و هم در شهرهای میانی و سایر شهرها، ارتقای کیفیت در بافت های فرسوده به افزایش خدمات رسانی به مردم و کاهش مخاطرات شهرها که بخشی از مسئولیت های شهرداری هاست می انجامد بنابراین پیش بینی می شود تا شهرداری ها همکاری مناسبی را برای اجرای این طرح داشته باشند. یوسفی افزود: موانع حد نصاب تفکیک در بسته نوسازی ...
تبیین ضوابط جدید تشویقی بافتهای فرسوده برای مدیران شهرداری 48 شهر استان تهران
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (تهران)،مجتبی شهبازی سرپرست معاونت شهرسازی و معماری اداره کل راه و شهرسازی استان تهران گفت: بافتهای فرسوده شهری محل تشدید حوادث و بروز آسیبهای جبران ناپذیر به مردم است. با تصویب و ابلاغ سیاستها و ضوابط تشویقی جدید در حوزه بافت های ناکارآمد شهری انتظار می رود روند نوسازی و بهسازی در کنار مشارکت مردم و اهالی بافتهای فرسوده شتاب بگیرد. وی به پیشینه ...
اختصاص تسهیلات 600میلیون تومانی به نوسازی واحدهای فرسوده اطراف حرم مطهر رضوی
معماری رسیده که شامل ضوابط تشویقی گروه اول(بازآفرینی یکپارچه در مقیاس بلوک شهری) ، ضوابط تشویقی گروه دوم(نوسازی در مقیاس محورهای اصلی محله ای) ،ضوابط تشویقی گروه سوم(نوسازی در عمق بافت فرسوده شهری) و ضوابط تشویقی گروه چهارم(نوسازی قطعات غیرقابل تجمیع) است. نصرالهی خاطرنشان کرد: از سال 95 تا 1400 جهت نوسازی به تعداد 4598 واحد به مبلغ پنج هزار و 793 میلیارد ریال تسهیلات پرداخت شده که از سال 1400 تاکنون به تعداد 97 پروژه و در قالب 1509 واحد تسهیلات به متقاضیان مشمول اعطا شده است. انتهای پیام/282/ ...
تعهد نوسازی 11 هزار واحد فرسوده طی 4 سال در گلستان
به گزارش خبرنگار مهر ، مهدی ملک شامگاه دوشنبه در گفتگو با خبرنگاران اظهارکرد: در گلستان بیش از دو هزار و 800 هکتار بافت فرسوده، ناکارآمد و تاریخی وجود دارد و برای ساخت و ساز در این مناطق ضوابط تشویقی در نظر گرفته شده است. مدیرکل راه و شهرسازی گلستان افزود: یکی از این بسته های تشویقی، افزایش طبقات است که از این مسیر بخشی از هزینه های مازاد سازندگان جبران می شود. وی گفت ...
1.5 میلیون نفر در معرض خطر زلزله احتمالی تهران
تهران و وجود برخی مخاطرات از جمله امکان انفجار در تاسیسات گاز شهری به هنگام وقوع زلزله از جمله سایر عواملی هستند که نگرانی ها نسبت به زلزله احتمالی پایتخت را تشدید کرده و می کند. محمد آیینی، مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری در گفت وگو با فارس با اشاره به میزان بافت فرسوده در شهر تهران اظهار کرد: به استناد بافت خالص شهری پایتخت، 5 درصد از فضای شهری تهران در زیر مجموعه تعریف بافت فرسوده قرار می ...
وجود 120 هزار پلاک فرسوده در تهران
به گزارش “فرازنیوز” مهدی هدایت مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران اظهار کرد: تحقق بخشیدن بازآفرینی بافت& فرسوده همواره در گرو شناسایی رابطه علّی موانع این حوزه و اقدام جهت مرتفع کردن آنها است. با بررسی پیشینه این موضوع درمی یابیم که یکی از موانع بازآفرینی بافت فرسوده شهر تهران، مسائل موجود در حوزه ثبتی-مالکیتی است. وی ادامه داد: طبق قانون حمایت از نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمدشهری ...
بسته های تشویفی برای نوسازی بافت های فرسوده البرز پیش بینی شود
سیزدهم به صورت جدی دنبال می شود در این راستا یکی از ظرفیت های خوب برای تولید مسکن، بافت های فرسوده هستند. وی اضافه کرد: سالانه قرار است یک میلیون مسکن تحویل مردم داده شود که درصدی از این میزان را می توان به مردم بافت های فرسوده که با مشکل بد مسکنی مواجه هستند، اختصاص داد. سیدالحسینی یادآورشد: 53 هزار بنای ناکارآمد در البرز وجود دارد که در معرض خطرات مختلف از جمله زلزله هستند ...
ترسیم نقشه راه برای تضمین مشارکت مردم در نوسازی محله همت آباد
اجرای الگوی بازآفرینی در محله همت آباد، این الگو بتواند به سایر نقاط تسری یابد، افزود: شهرداری اصفهان در سال جاری برنامه ریزی هایی را جهت ارتقا کیفیت بافت همت آباد در دو عرصه عمومی و خصوصی با اجرای پروژه های توسعه قلمرو عمومی و پروژه های تجمیع انجام داده است. رئیس کمیسیون عمران، معماری و شهرسازی شورای شهر اصفهان، نبود خدمات روبنایی و مشکل ثبتی و حقوقی پلاک ها را مهم ترین چالش محله همت آباد ...
اجرای طرح 2020 در محلات کم برخوردار اهر
به گزارش اهر خبر (اهر نیوز) ، ابوالفضل غنی زاده روز سه شنبه در جلسه ستاد باز آفرینی شهرستان اهر گفت: توانمند سازی محلات از سوی ادارات خدمات رسان از اهداف مهم طرح 2020 است. وی با بیان اینکه در شهر اهر 11 محله دارای سکونت گاه های غیر رسمی وجود دارد، افزود: در این محلات ساختمان های غیر مستحکم و ناایمن وجود دارد که لازم است در جهت مقاوم سازی واحدهای مسکونی با بسته های تشویقی اقدام شود که ...
تبیین ابلاغیه جدید بسته تشویقی کالبدی نوسازی بافتهای فرسوده با حضور شهرداری های استان
: تنها جریانی که می تواند در نوسازی بافتهای فرسوده موثر باشد ،مردمی سازی و مشارکت ساکنان و مالکان با سرمایه گذاران، سازندگان و انبوه سازان است. مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران تصریح کرد: سهم مشوق های شهرسازی 70 درصد از سهم مشوق ها در حوزه بازآفرینی شهری است و انتظار ما از شهرداران شهرهای مختلف استان این است که بسته تشویقی شهرسازانه مصوب شورای عالی شهرسازی را به صورت کامل اجرا کنند. این در حالی است که تهران با در اختیار داشتن بیست درصد مساحت بافت فرسوده و سکونتگاهی مهم ترین استان کشور به لحاظ سیاست های بازآفرینی است. ...
