دستور وزیر برای بررسی پیشنهاد انبوه سازان
سایر منابع:
سایر خبرها
تعدیل قیمت واحدهای مسکن ملی برای چندمین بار| نرخ سود 23 درصد؛ تردید دولت در بازپرداخت اقساط
انبوه سازان به خصوص کانون انبوه سازان و انجمن انبوه سازان معتقد بودند در شرایطی پیمانکاری ساخت واحدهای نهضت ملی را قبول خواهند کرد که تا سقف 2 میلیون تومان در هر مترمربع افزایش قیمت ساخت لحاظ شود. اما وزارت راه و شهرسازی نپذیرفت و در نهایت مقرر شد تا بندی با عنوان تعدیل های فصلی نیز به این مبلغ اضافه شود. معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد که عملیات اجرایی در کل نظام ...
اقساط کمرشکن مسکن ملی؛ مأموریت ناممکن است؟
میلیون تومانی وام مسکن حمایتی در شرایطی مطرح شده است که حداقل دستمزد سال آینده، هفت میلیون و 920 هزار تومان اعلام شده است. ایرج رهبر، رئیس کانون انبوه سازان تهران، در این زمینه به شرق می گوید: افزایش سود تسهیلات کار را بسیار مشکل می کند؛ چراکه همه متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن افراد کم توان مالی هستند و پیش از افزایش سود تسهیلات هم در پرداخت آورده شان درمانده بودند، چه رسد به اینکه سود هم ...
ماموریت غیرممکن خانه دار شدن!
حداقل دستمزد از سوی وزارت کار هفت میلیون و 920 هزار تومان اعلام شده و این یعنی قشر زیادی از مردم توانایی بازپرداخت تسهیلات را نخواهند داشت. این موضوع همچنین می تواند تمایل سازندگان را برای طرح های انبوه کاهش دهد، هر چند که همین حالا نیز بسیاری از انبوه سازان از کار ساخت و ساز فاصله گرفته اند و رکود در این حوزه بخش مسکن را از سمت عرضه نیز با مشکل مواجه کرده است. حتی در کشوری مثل ترکیه نیز ...
چینی ها جایگزین انبوه سازان داخلی می شوند؟
انبوه سازان داخلی باید از سرمایه گذار خارجی برای اجرای این طرح استفاده کرد؟ محمد مرتضوی، رئیس کانون انبوه سازان کشور در این خصوص به تجارت نیوز گفت: خوشبختانه اخباری منتشر شد از وزارت راه که این موضوع را تکذیب کرد. اما نکته نگران کننده این است که اشاره شد به زودی خبرهای خوبی در رابطه با موضوع مسکن و توافقات با چینی ها اطلاع رسانی می شود، این موضوع ظنی را ایجاد می کند که مذاکراتی در میان ...
افزایش نرخ سود بانکی طرح ملی مسکن پروژه ها را زمین گیر خواهد کرد
به گزارش شیوابیان، عسگر صداقتی اظهار کرد: با افزایش نرخ سود تسهیلات طرح ملی مسکن از 18 به 23 درصد، دیگر اقشار ضعیف از پس هزینه های آن برنیامده و نمی توانند اقساط آن را پرداخت کنند. رئیس انجمن انبوه سازان استان اردبیل افزود: این امر سبب می شود بسیاری از مردم از ادامه طرح انصراف داده لذا دیگر این پروژه هاو به درد اقشار پایین جامعه نمی خورد. وی عنوان کرد: با این شرایط تنها ...
سکانسی از طرح نهضت ملی مسکن در خراسان جنوبی/ از فروش امتیاز در دیوار تا متقاضیانی که وسط راه کم می آورند
شهر بیرجند بزنیم اغلب افراد چون از پرداخت هزینه های سنگین ساخت عاجزند هنوز به نیمه راه نرسیده اقدام به فروش امتیاز خود می کنند، این اقدام نیز سبب شده تا برخی دلالان و افرادی که سرمایه لازم را دارند این واحدها را خریداری کرده و بعد از ساخت باز هم با قیمت بالاتری بفروشند. عده ای از سازندگان واحدهای مسکونی نیز که در دولت قبل متقاضی واحد ساخت واحد مسکونی در قالب طرح اقدام ملی بوده اند نیز ...
نادیده گرفتن خواسته تمدنی رهبر انقلاب توسط بذرپاش و استقبال از طرح جدید بساز بفروش ها!
به آحاد ملت؛ مثلا با متراژ 500 متر با قاعده ساخت 150 متر بنای یک طبقه؛ مردم می توانند بدون پرداخت هزینه مضاعف اقدام به ساخت با هزینه نهایی حدود 1 میلیارد تومان کنند و نیازی هم به انبوه سازان و غیره نیست. از دهک های 4 به بالا مردم می توانند بدون نیاز به وام بانکی این هزینه را تامین کنند و در صورتی که دولت بتواند بانک ها را هم در طرح دخیل کند باعث تسریع کار می شود، اما اگر بانک ها وارد طرح نشوند هم اتفاقی نخواهد افتاد. پایان/ ...
همه چیز در خدمت یک وعده مسکن رئیسی
این بسته بسنده نکرده و بالاخره 5 بانک دولتی را مجاب کرد تا برای ساخت یک میلیون و 155هزار واحد طرح نهضت ملی مسکن تامین مالی انجام دهند، کاری که رئیس پیشین بانک مرکزی آن را نشدنی دانسته بود. صالح آبادی در اواخر آذر و در آخرین روز های حضورش در خیابان میرداماد گفته بود؛ پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن در سطح 360 هزار میلیارد تومان موردنظر دولت امکان پذیر نیست. او درباره اینکه چرا نظام بانکی ...
بی رمقی طرح نهضت ملی مسکن در گلستان/ ساز خانه سازی کوک نیست
پروژه قرار بود که 18 ماهه به اتمام برسد ولی با گذشت پنج ماه از کلنگ زنی هیچ نشانه ای از پیشرفت فیزیکی در آن دیده نمی شود و متولی اصلی حوزه مسکن استان از ضرورت بازبینی در کتابچه طرح و بازبینی نظر مشاور سخن به میان آورده است. البته از تناقض آمارهای ارائه شده از سوی اداره کل راه و شهرسازی در میزان واحدهای خودمالکی یا در حال ساخت نمی توان گذاشت. فارغ از مقوله های یاد شده به ...
تعلل راه و شهرسازی گلستان در پروژه های طرح ملی مسکن
حمیدرضا محبی در گفتگو با خبرنگار بازار اظهارکرد: اغلب پروژه های در حال ساخت در طرح ملی مسکن گلستان مربوط به واحدهای نیمه تمام مسکن مهر است. دبیر انجمن انبوه سازان گلستان با اشاره به مبلغ چهار میلیون و 700 هزار تومان که برای هر مترمربع طرح ملی مسکن در نظر گرفته شده بود، افزود: این قیمت برای سازندگان جذاب نبود و از این طرح در گلستان استقبال نشد زیرا با قیمت واقعی فاصله زیادی داشت. ...
سازندگان مسکن گرفتار در دالان های دریافت جواز ساخت
اجرای این طرح با کندی پیش برود. این کارشناس مسکن با آسیب شناسی روند اجرایی طرح نهضت ملی مسکن اظهار کرد: متاسفانه یکی از مسائلی که سبب شده است سازندگان رغبتی برای مشارکت در طرح نهضت ملی مسکن نداشته باشند نحوه قیمت گذاری طرح نهضت ملی مسکن است. چرا که با توجه به نوسانات نرخ مصالح ساختمانی به هیچ وجه نمی توان با تعیین قیمت های دستوری و از پیش تعیین شده، انتظار داشت که انبوه سازان انگیزه ای ...
ساماندهی متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن شهر کرمان در شهرهای اقماری
استفاده از ظرفیت انبوه سازان و قرارگاه های سازندگی برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن نیز در این جلسه مطرح شد تا با واگذاری اراضی به این مجموعه ها، سرعت اجرای ساخت و ساز در استان رونق گیرد و به وضعیت مطلوب برسد. حضور شرکت های سازنده زیر مجموعه نیرو های مسلح نیز برای ساخت و ساز برای گروه هدف مورد تاکید قرار گرفت. باشگاه خبرنگاران جوان کرمان کرمان ...
بازار مسکن در صورت افزایش تسهیلات خرید به چه سمتی می رود؟ راه و ساختمان
دریافت وام شوند. این تسهیلات به 2 صورت زوجین و فردی پرداخت می شود؛ اگر شخص بصورت فردی اقدام به دریافت تسهیلات کند، سقف وام 200 میلیون تومان است اما اگر آقا و خانمی که همسر هستند به بانک مراجعه کنند، با ارائه عقدنامه یا سند ازدواج می توانند بصورت زوجین و تا سقف 400 میلیون تومان (هر نفر 200 میلیون تومان) اقدام به دریافت تسهیلات کنند. در حال حاضر زوج ها می توانند 80 میلیون تومان ...
استاندار خوزستان: ما باید به سراغ نخبگان برویم / ضرورت استفاده از فناوری های جدید در زمینه ساخت و ساز
به گزارش خبرنگار برنا از اهواز ، علی اکبر حسینی محراب در نشست با انبوه سازان و فعالان حوزه عمران استان که در سالن شهید هاشمی برگزار شد، ضمن بیان اینکه در حال حاضر به دنبال ارزان سازی هستیم، اظهار کرد: دولت سیزدهم نهضت ملی مسکن را آغاز کرده است که باید منجر به ساخت مسکن در استان خوزستان شود. او با اشاره به اینکه بخش نظارت در پروژه ها باید مسوولیت خود را به بهترین شکل انجام دهد، گفت ...
جهش در ساخت مسکن با 7500 میلیارد تسهیلات بانکی ویژه بافت های فرسوده/ دولت سیزدهم جذابیت ساخت و ساز را ...
باید توجه شود یکی بحث ساخت واحدهای مسکونی که باید اقدامات ملی شود که در این بحث باید از رئیس جمهور محترم کشورمان تشکر کنم که 6 جلسه شورای عالی مسکن در بالاترین سطح ممکن تشکیل دادند که در دولت پیشین طی هشت سال سکانداری دو جلسه هم تشکیل نشد که این موضوع نشان دهنده اهتمام رئیس جمهور و وزیر راه و شهرسازی مهرداد بذرپاش است و موضوع دیگری که در کوتاه مدت می توان به آن پرداخت این است که در کشور 177 هزار ...
بسته شهرسازانه برای وعده مسکن کافی نیست
اقتصاد24 - وزیر راه و شهرسازی به تازگی از بسته تشویقی کالبدی برای نوسازی بافت های فرسوده رونمایی کرده که به نظر می رسد قرار است کمکی به وعده ابراهیم رئیسی در انتخابات یعنی ساخت یک میلیون مسکن در سال باشد. ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران در گفتگو با هم میهن هر چند این بسته تشویقی را مفید دانسته، اما عنوان می کند که باید برای مسکن یک فکر اساسی کرد. او اظهار کرد: در جلسه ای ...
حداقل هزینه ساخت مسکن متری 10 میلیون تومان!
.... اما در مجموع تورم نهاه های ساختمانی چه سهمی در افزایش قیمت مسکن در سال های اخیر داشته است؟ تاثیر افزایش تورم مصالح ساختمانی بر قیمت مسکن ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه سازان تهران در این خصوص گفت: مصالح ساختمانی به طور کلی 70 درصد در هزینه های آپارتمان موثر هستند. به هر نسبتی که مصالح گران می شوند به همان نسبت نیز هزینه واحد ها هم بالا می روند؛ بنابراین مصالح ...
پشت پرده گرانی مسکن/از هفت خوان عبور کنید
؛ فراهم کند تا ساخت وسازها از سرعت بیشتری برخوردار شوند. تحمیل هزینه های تاخیر در صدور پروانه به خریداران رئیس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان استان اصفهان در این رابطه گفت: بر اساس آماری که ما به عنوان انجمن دریافت کرده ایم، فقط اخذ پروانه برای یک ساختمان متوسط (به طور نمونه 20 واحدی) 9 ماه طول می کشد و گرفتن پایان کار هم بسته به اینکه با چه موضوعاتی مواجه شود؛ به همین شکل و ...
پیمودن 38 پله سخت و زمان بر برای پروانه ساخت
سرمایه گذاران بخش ساخت وساز، بازار مسکن ایران را ترک کرده اند و آمار منفی تولید و صدور پروانه ها در سال جاری این موضوع را تایید می کند. تسهیل در صدور پروانه برای تولید مسکن دبیر انجمن انبوه سازان استان البرز نیز با اشاره به ضرورت تسهیل صدور پروانه گفت: هم اکنون صدور پروانه ساختمانی و مجوزها بسیار زمان براست. جعفر فرشینه عدل مدیرعامل شرکت فولاد صنعت ایفا افزود ...
نظام بانکی، مانع بزرگ پیشرفت پروژه نهضت ملی
سال های آینده نیز حداقل منابع تسهیلاتی مذکور با افزایش درصد صدرالذکر مطابق با نرخ تورم سالانه افزایش پیدا کند. * بانک ها به تعهد قانونی خود عمل نکردند در همین راستا علی نادری شاهی، کارشناس مسکن، در تشریح آمار عملکرد این بند قانون گفت: مراجعه به آمار وزارت راه و شهرسازی در این زمینه نشان می دهد در سال اول اجرای این قانون، نظام بانکی فقط 64 هزار میلیارد تومان تسهیلات برای طرح نهضت ملی ...
واگذاری اراضی صندوق بازنشستگی برای ساخت نهضت ملی مسکن راه و ساختمان
صندوق معرفی می شوند را از طریق این اراضی صاحب خانه کنیم او ادامه داد: بخش دیگر این تفاهم نامه مربوط به استفاده از اراضی خود سازمان ملی زمین و مسکن است و در بخش های دیگر آمده است که این سازمان در قالب طرح نهضت ملی مسکن تسهیلات برای ساخت پرداخت کند. مالکی گفت: کمک در پرداخت تسهیلات و آورده متقاضیانی که توسط صندوق معرفی می شود از دیگر بندهای این تفاهم نامه است. او گفت ...
چگونه اقساط وام مسکن کاهش می یابد؟
خانه در تهران خریداری کرد. البته یکی از اعضای هئیت مدیره بانک مسکن خبر از افزایش 50 درصدی مبلغ وام داده که در این شرایط هم باید به مدت 12 سال ماهانه 12.5 میلیون تومان قسط پرداخت کرد تا با پول آن بتوان یک اتاق 9 متری خریداری کرد. اما راه حل خروج از این دو راهی مبلغ وام پایین و اقساط سنگین چیست؟ نرخ بهره وام مسکن به 30 درصد رسید روز گذشته نرخ بهره اسمی وام خرید مسکن با ...
سود تسهیلات نهضت ملی مسکن 23 درصد شد؛ اقساط حدود 9 میلیون تومان
به گزارش می متالز، سعیدرضا کوهی با اعلام اینکه نرخ سود از طریق شورای پول و اعتبار اعلام می شود، گفت: طرح نهضت ملی مسکن، چون حد اعتباری دیده نشده بود از منابع داخلی بانک پرداخت می شد و نرخ آن 18 درصد بود. منتها درحال حاضر به 23 درصد تغییر کرده است. وی افزود: اقساط متقاضیانی که دارند تسهیلات پرداخت می کنند تقریباً به حدود 8 و نیم الی 9 میلیون تومان افزایش خواهد داشت. کوهی گفت ...
سود تسهیلات نهضت ملی مسکن 23 درصد شد؛ اقساط حدود 9 میلیون تومان
حدود 8 و نیم الی 9 میلیون تومان افزایش خواهد داشت. کوهی گفت: بانک مسکن شاید تنها بانکی بود که تمام قد حمایت کرد از این طرح نهضت ملی و حدود 210 هزار واحد تا به امروز حدود 717 هزار میلیارد ریال یعنی 71 همت به این پروژه ها اختصاص داده شده، انعقاد قرارداد شده است و نزدیک به 317 هزار میلیارد سهم الشرکه پرداخت شده است. رئیس اداره کل اعتبارات بانک مسکن با اعلام اینکه مدت زمان پرداخت ...
قسط وام مسکن ملی 9 میلیون تومان شد
اقتصاد24 - سعیدرضا کوهی با اعلام اینکه نرخ سود از طریق شورای پول و اعتبار اعلام می شود، گفت: طرح نهضت ملی مسکن، چون حد اعتباری دیده نشده بود از منابع داخلی بانک پرداخت می شد و نرخ آن 18 درصد بود. منتها درحال حاضر به 23 درصد تغییر کرده است. وی افزود: اقساط متقاضیانی که دارند تسهیلات پرداخت می کنند تقریباً به حدود 8 و نیم الی 9 میلیون تومان افزایش خواهد داشت. کوهی گفت: بانک ...
ضرورت مقاوم سازی واحدهای مسکونی شهری در برنامه ای منظم/وجود یک میلیون و 400هزار واحد ناپایدار در بافت ...
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، مهمترین اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفته ای که گذشت به شرح زیر است: وزیر راه و شهرسازی بسته تشویقی کالبدی برای نوسازی بافت های فرسوده مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری با حمایت های لازم از ساکنان ، سازندگان، انبوه سازان در 19 بند را به استانداران ابلاغ و این مصوبات را فرصتی برای ساخت چهار میلیون واحد مسکونی پایدار در کشور دانست. معاون ...
افتتاح اولین واحد طرح نهضت ملی مسکن در میبد
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز یزد، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: این واحد به صورت یک طبقه حیات دار در زمینی به مساحت 195 مترمربع با اجاره 99 ساله و با هزینه صفر و 300 میلیون تومان تسهیلات ساخت مسکن در اختیار متقاضی قرار گرفته بود که با همکاری خانواده تکمیل و افتتاح شد. هادی عباسی افزود: با توجه به اینکه محدودیت زمین در استان یزد وجود ندارد، ساخت مسکن یک طبقه حیات دار ...
متقاضیان نهضت ملی مسکن در طبس زودتر از بقیه خانه دار شدند
به گزارش خاورستان ، طرح نهضت ملی مسکن یکی از طرح های دولت سیزدهم برای خانه دار شدن مردم است. این طرح کلان کشوری در شهرستان طبس به صورت ویلایی اجرا شده و خانه ها با هزینه کمتری ساخته می شوند. هم اکنون منازل 56 واحدی که به صورت ویلایی ساخته شده اند، تحویل متقاضیان شده و سکونت در آن ها صورت پذیرفته است. مشارکت متقاضیان در امر ساخت خانه یکی از متقاضیان طرح ...
مشکل واگذاری زمین به معلولان در بیرجند
ندارد و بر اساس تفاهم نامه منعقد شده در تهران ، هزینه آماده سازی اراضی مددجویان کمیته امداد امام خمینی(ره) ، پرداخت می شود اما تا این لحظه راهکاری برای پرداخت هزینه آماده سازی اراضی ویژه مددجویان زیر پوشش بهزیستی ارائه نشده است. وی افزود: بعضی از بانک ها به دلیل این که مددجویان زیر پوشش ، توانایی پرداخت اقساط وام را ندارند، تسهیلات مورد نظر را پرداخت نمی کنند. معاون هماهنگی امور ...