خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کوچ مستاجران به سوی چادرنشینی و بی خانمانی!/ بیش از 8 میلیون خانوار مستاجرند/ گرانی اجاره بها به کل چرخه ...
ایران مستاجر هستند. دولت توانایی کنترل بلندمدت بازار اجاره مسکن را ندارد وی گفت: تنها کاری که دولت ها در اینگونه مواقع می توانند انجام دهند این است که یک فرصت برای برنامه ریزی برای خودشان بخرند. این فرصت همان کمک به مستاجر است. مثلا تسهیلاتی برای افزایش پول پیش مستاجران در نظر می گیرند. این برنامه های دولت کوتاه مدت است و نهایتا تا چند ماه بتواند نتیجه داشته باشد. در حالیکه ...
افزایش اجاره بها در شهر های اطراف تهران / کرایه 12 میلیونی خانه در کرج
مرکز آمار در کشورمان حدود 24.5 میلیون نفر مستاجر هستند از 37 درصد از خانوار شهرنشین و 51 درصد خانوار پایتخت نشین مستاجرند. البته طبق گفته نمایندگان مجلس جمعیت اجاره نشین کشور در طول سال های گذشته و پس از آمارگیری مرکز آمار 5 سال گذشته، رشد یافته و در سطح کشور نیمی از خانوار هنوز صاحب خانه نشده اند. هر چند که در سال های کرونا با هدف حمایت از مستاجران دولت دستورات کنترلی را از جمله سقف ...
لرز بر جان مستاجران افتاد
طبق گزارش مرکز آمار و گزارش روزنامه رسمی دولت، در سال 95 از 23 میلیون و 580 هزار خانوار کشور، 30.7 درصد اجاره نشین بودند، اما تعدادشان در پایان سال 99 افزایش یافت و به 38 درصد رسید. این گزارش تحلیلی روزنامه فرهیختگان هم به خوبی گویای وضعیت درآمدها و اجاره ها در شهری مانند تهران است که اثراتش را در دیگر شهرها نیز می گذارد: طی سال های 1390 تا 1401 درحالی هزینه اجاره بهای خانوارهای تهرانی 14 برابر ...
افزایش پرسروصدای اجاره در بازار مسکن
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، گزارش های میدانی نشان می دهد بازار اجاره سال پر سروصدایی را شروع کرده است. برخی فعالان بازار مسکن می گویند برخی موجران شهر تهران در همین ابتدای سال نرخ های پیشنهاد خود را دست کم 50 درصد افزایش داده اند. لرزه بر جان مستاجران تهرانی افتاد! گروهی از کارشناسان اقتصادی معتقدند تورم انتظاری موجران را به سمت افزایش نرخ اجاره سوق داده است. ...
آشفته بازار مسکن | مالیات بر خانه های خالی، هیاهو برای هیچ
، میانگین متوسط وزنی قیمت هر متر آپارتمان مسکونی، حدود 55 میلیون تومان گزارش شده است که این میزان نسبت به مدت مشابه سال گذشته بیش از 66 درصد رشد داشته است. همچنین گزارش مرکز آمار از تورم اجاره بها در کل کشور در بهمن ماه سال 1401 نیز حکایت از رشد 42 درصدی سطح قیمت ها نسبت به ماه مشابه سال 1400 دارد. اعداد و ارقامی که با توجه به ضریب اهمیت شاخص قیمت مسکن در سبد مصارف خانوارهای کشور، خصوصاً برای ...
اتمام پروژه های نیمه تمام راهی برای گره گشایی از بازار مسکن
مسکن در حال حاضر قابل پیش بینی نیست و باید دولت تدابیر لازم را برای جلوگیری از افزایش نرخ تورم مسکن انجام دهد از طرف دیگر برای بازار اجاره و جلوگیری از رشد روز افزون اجاره بها باید برنامه ریزی لازم انجام شود. دولت باید برنامه ریزی لازم برای جلوگیری از افزایش قیمت مسکن را انجام دهد در ادامه نیز آقای شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس در گفت و گو با باشگاه خبرنگاران جوان اعلام کرد ...
سونامی بازار اجاره مسکن در راه است؟
اجاره بهای هر متر مربع مسکن در پایان پاییز سال گذشته در تهران با توجه به رشد 43 درصدی نسبت به پاییز سال قبل از آن (1400) حول و حوش 150 هزار تومان بوده است؛ بنابراین نسبت P به R تا پایان پاییز سال قبل 32 بود که از رشد بیش از حد قیمت مسکن حکایت دارد هرچند که همواره اجاره بها با فاصله ای چند ماهه، خود را به قیمت مسکن می رساند که در هفته های اخیر شاهد افزایش اجاره بها پس از رشد جهش گونه قیمت مسکن در دو ...
تابستان سوزان برای مستاجران!
دلال های مسکن بنا به دلایل مشخص از جمله نبود ضمانت اجرایی برای مصوبه اجاره بها مستاجران را مجبور به پرداخت اجاره بهای بیشتر و یا اسباب کشی به دیگر نقاط شهرها کردند. رشد حاشیه نشینی در سال 1401 و جابجای مستاجران از مناطق نسبتا خوب به منطقه های پایین تر بر همین اساس اتفاق افتاد. امسال نیز صدای نامیمون اجاره بهای بدخیم و کمرشکن به گوش می رسد. پرداخت مبلغ 6 الی 10 میلیون تومان برای کارمندان و ...
نرخ اجاره نفس مستاجران را به شماره انداخت
...: حدود یک ماه از آغاز سال 1402 می گذرد و آن طور که مشاوران املاک فعال در استان تهران، می گویند فاصله گرفتن نرخ های پیشنهادی اجاره بها با قدرت پرداختی مردم، مهم ترین عامل در کسادی بازار اجاره و نیز تخلیه خانه ها و عدم تمدید اجاره ها محسوب می شود. بررسی های میدانی خبرنگار ما نشان می دهد بعد از عید، نرخ های پیشنهادی نسبت به سال گذشته نوسان بیشتری را تجربه کرده است تا برگی دیگر از تورم ...
نرخ اجاره نفس مستاجران تهرانی را به شماره انداخت
برگی دیگر از تورم در زندگی مردم ورق بخورد. گرانی بازار اجاره مسکن در استان تهران طی ماه های اخیر به حدی است، که داد بسیاری از مستأجران را در آورده و این در حالی است، که با نزدیک شدن به فصل نقل و انتقال بازار اجاره مسکن وارد فاز جدید قیمتی شده است، تا حدی که منحنی کرایه خانه تهرانی ها نسبت به درآمد مستأجران رشد قابل ملاحظه ای را تجربه می کند. عجیب تر اینکه اجاره آپارتمان در برخی ...
تنور بازار اجاره مسکن هنوز داغ نشده است
اقداماتی که دولت برای حوزه بازار اجاره مسکن انجام داده، تسهیلات ودیعه مسکن است که امسال بسیاری از متقاضیان تصور می کردند تغییراتی در آن رخ دهد اما این تسهیلات بدون تغییر نسبت به سال گذشته تمدید شد؛ مستاجران تهرانی می توانند تسهیلات 100 میلیون تومانی دریافت کنند اما میزان نرخ بازپرداخت آن مشخص نیست که 18 درصد است یا 23 درصد؛ در این زمینه هنوز وزارت راه وشهرسازی نرخی را اعلام نکرده است . ...
نکاتی که هر مستاجری باید بداند
تواند اجاره را فسخ کند یا به همان نحوی که بوده است اجاره را با تمام اجرت قبول کند، ولی اگر موجر رفع عیب کند به نحوی که به مستأجر ضرری نرسد مستأجر حق فسخ ندارد. در این صورت می توانید کرایه خانه ندهید طبق ماده 483 قانون مدنی اگر زلزله موجب خرابی خانه شود، دادن اجاره بها از زمانی که آن حادثه رخ داده است منحل می شود و مستاجر می تواند پول ودیعه ای را که داده نیز پس بگیرد و در جایی ...
اتفاقات عجیب در بازار مسکن!+ فیلم
در همان منطقه است. محلاتی که در ادوار گذشته همواره نرخ های پایین تری نسبت به میانگین منطقه خود داشتند به دلیل تورم انتظاری، با رشد اجاره بهای پیشنهادی مواجه شدند. البته بررسی ها نشان می دهد فایل های با نرخ های اجاره هیجانی، در بنگاه های معاملات املاک خاک می خورند.
کدام استان بیشترین خانه خالی در کشور را دارد؟
کند شدن شدید تولید و عرضه مسکن، رشد غیرمنطقی قیمت مسکن، قدرت خرید و استطاعت مسکن برای مردم را به شدت کاهش داده است و اقشار متوسط و ضعیف جامعه را بیش از پیش از خانه دار شدن دور کرده است. به همین دلیل درصد کمتری از خانوارها به تهیه مسکن ملکی قادر بوده و بخش عمده آنها به ناچار متقاضی مسکن استیجاری شده و سیلی از مردم به سمت اجاره نشینی پناه بردند که این موضوع خود افزایش مضاعف و بی سابقه اجاره بها را ...
پیشنهاد 5 ساله شدن قراردادهای اجاره برای ساماندهی بازار مسکن
فریدون شیری در گفت وگو با تحریریه اظهار کرد: با هماهنگی دولت، مجلس و قوه قضاییه به راحتی می توان با تصویب فوری قانون 5 ساله شدن قراردادهای اجاره، بازار مسکن را ساماندهی کرد. وی با بیان این که در این قانون باید شروطی گنجانده شود، ادامه داد: مهم ترین شرط خوش حساب بودن مستاجران است. در این صورت امکان تمدید قراردادهای اجاره با افزایش معقول سالانه نرخ اجاره امکان پذیر شده و از التهابات ...
برگزاری نماز عید فطر در مصلی بزرگ همدان + فیلم
خانه هستند توجه کنند که تورم در این کشور متوجه مستاجر است و قرار نیست مشکلات اقتصادی بر مستاجر تحمیل شود او نه تنها گرانی، تورم، مشکلات اقتصادی را تحمل کند باید مشکلات مستاجری را نیز تحمل کند. امام جمعه همدان با اشاره به اینکه اگر امروز از خدا می خواهیم به ما رحم کند و هوای ما را داشته باشد شرط آن این است که من و شما نیز به یک دیگر رحم کنیم، افزود: اجاره بهاها در برخی از اماکن ورزشی نیز ...
آوانس رسمی به خانه های خالی
فوریت در مجلس بررسی شود. در صورت تصویب این تصمیم، آن طور که اعلام شده است با هدف مهار سوداگری و سفته بازی در بازار مسکن به عنوان ریشه رشد نامتعارف قیمت مسکن ناشی از خرید و فروش های مکرر سوداگران، این معاملات مشمول مالیات سنگین می شود. جزئیات این تصمیم نشان می دهد نرخ این مالیات برای سال اول معادل 60 درصد سود به دست آمده (یا 60 درصد مابه التفاوت قیمت زمان فروش نسبت به قیمت زمان خرید)، در سال دوم معادل ...
وام ودیعه مسکن 1402 چقدر است؟
به گزارش نبض بازار ، پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن که بیشتر به نام وام مستاجران شناخته می شود، دست کم تا پایان شهریور امسال ادامه پیدا می کند. بخشنامه این وام هم ابلاغ شد. بانک مرکزی می گوید پارسال 253 هزار و 211 نفر تشکیل پرونده دادند که از این تعداد بانک ها به 224 هزار 460 نفر رقم 13 هزار میلیارد تومان وام پرداخت کرد. یعنی هر متقاضی به طور میانگین 58 میلیون تومان تسهیلات دریافت کرده است ...
آخرین خبر از دریافت وام مسکن 500 میلیونی
مترمربع است، گفت: متاسفانه با رشد بی رویه نرخ اجاره بها مواجه هستیم و اولویت ما اعطای تسهیلات به زوج های جوان است لذا بسته پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی را در شورای عالی مسکن بررسی کردیم و مقرر شد از محل اعتبارات صندوق ملی مسکن این تسهیلات پرداخت شود. وی از پیش بینی اعتبار 57 هزار میلیارد تومان سال 1401 و 62 هزار میلیارد تومان سال 1402 برای صندوق ملی مسکن خبر داد و یادآور شد: امکان دریافت ...
مسئولین یک ساز و کار قانونی برای گرانی مسکن و اجاره بها پیدا کنند
...> نماینده ولی فقیه در استان همدان با بیان اینکه خیرو شر در مورد مسئولین هم وجود دارد که لازم است مسئولین وارد در کار خیر شوند، اضافه کرد: خیر مسئولین در خدمت کردن به مردم است، تکریم ارباب رجوع، احترام به ارباب رجوع خیر و معطل کردن مردم در ادارت نه تنها شر است بلکه حق الناس هم هست. وی به مساله گرانی مسکن اشاره و تاکید کرد: وضعیت اجاره بها بسیار وضعیت سختی است که لازم است مسئولین یک ساز و کار ...
فشار به مستاجران با افزایش تورم؛ اجاره خانه در یک سال 1.5 برابر شد
...: طبق آمار مرکز آمار، 24 میلیون و 420 هزار نفر در ایران مستاجر هستند و این افراد در پاییز سال 1401 نسبت به سال قبل، با رشد 46 درصدی اجاره بها مواجه شده و از ناحیه تورم مسکن، ضربه سختی دریافت کرده اند. به گزارش فکرشهر از فارس، همزمان با نزدیک شدن به فصل تابستان بازار نقل و انتقال مسکن استجیاری همزمان با دما هوا گرم می شود و در این مدت مستاجران در همه شهرهای کشور همواره اضطراب ...
واکنش آل هاشم به افزایش نامتعارف اجاره بها ها و نگرانی مستاجران/نابسامانی در حوزه خودرو بیداد می کند
حجت الاسلام والمسلمین سیدمحمدعلی آل هاشم امروز در خطبه های نماز عبادی و سیاسی نماز جمعه تبریز که با حضور پرشکوه نمازگزاران در مصلای اعظم امام خمینی (ره) برگزار شد، اظهار کرد: فصل جابه جایی مستاجر ها رسیده است و بخشی از جامعه به حق نگران اجاره بها هستند که خوشبختانه این مساله را رئیس جمهور به وزیر راه شهرسازی تذکر داده است. او با تاکید بر اینکه آسیب پذیرترین قشر از تورم مستاجران هستند و ...
مسئولان برای ارائه قیمت کارشناسی مسکن در مناطق مختلف همدان ورود کنند
جمعه همدان در ادامه گریزی به وضعیت مسکن و اجاره بها در همدان زد و گفت: مسأله مسکن و اجاره بها نیازمند سازوکار قانونی با کار کارشناسی است چراکه در حال حاضر وضعیت اجاره بها برای مستأجران بسیار سخت است. وی ادامه داد: باید به فکر جوانی که درآمد عادی دارد و پیرمردی که بازنشسته است و نوه دارد و مستأجر است هم بود. همه ما در این وضعیت اقتصادی، تورم و گرانی به سرمی بریم اما مستأجران بار سنگین تری ...
هشدار یک خطیب جمعه درباره نگرانی از گرانی مستاجران و دور تند افزایش بی رویه قیمت خودرو
حجت الاسلام والمسلمین سیدمحمدعلی آل هاشم در خطبه های نماز جمعه این هفته تبریز، گفت: چند روز پس از راهپیمایی گسترده مردم ایران و ملت های خاورمیانه در روز قدس که ماهیت ضد صهیونیستی داشته است، یکی از رهبران به اصطلاح برانداز به سرزمین های اشغالی سفر کرد. وی در ادامه با اشاره به افزایش حجم آب ورودی به دریاچه ارومیه طی هفته های اخیر، افزود: بخشی از این آب ناشی از بارندگی ها و بخشی دیگر نیز مربوط به تاثیر سامانه انتقال آب به دریاچه است که در این راستا بایستی برنامه های احیای دریاچه ارومیه به صورت منظم اجرایی شوند. آل هاشم در ادامه با اشاره به فرارسیدن فصل جابجایی مستاجران در کشور، افزود: در چنین شرایطی ...
گلایه امام جمعه همدان از افزایش نامتعارف اجاره ها/ سازوکار قانونی برای اجاره بها اندیشیده شود
ورود کنند افزود: قساوت قلب، گرانی، تورم، کم کاری در ادارات، سوء استفاده از شرایط بازار، بداخلاقی زن و مرد در خانواده و ... شر است و ما امروز دعا کردیم که خداوند ما را از آنها خارج کند. امام جمعه همدان با بیان اینکه برای استجابت دعا باید همه تلاش کنیم تصریح کرد: مسئولان وارد حوزه خیر شوند و از شر دوری کنند و قطعا خیر مسئولان در خدمت کردن است. وی با بیان اینکه عملکرد کارمندان و ...
مسئولان وضع اجاره بها را ساماندهی کنند
... او گفت: مسئولان برای کنترل اجاره بها در مناطق مختلف قیمت کارشناسی ارائه دهند چرا که قرار نیست مشکلات اقتصادی بر مستاجر تحمیل شود. امام جمعه همدان گفت:از روند کند ساخت مصلی در همدان انتقاد کرد و ادامه داد: کلنگ این مصلی 40 سال پیش زده شده و میلیارد ها برای آن هزینه شده است و اتمام آن کار سختی نیست. حجت السلام شعبانی گفت: امکانات حسینیه امام خمینی (ره) همدان برای نماز ...
علت حال بد بازار اجاره مسکن از چیست؟
اقتصاد24 - در حالی که هنوز فصل جابه جایی ها در بازار اجاره آغاز نشده که گزارش های میدانی از شرایط بحرانی قیمت ها حکایت دارد. این در شرایطی است که از چند ماه قبل، آمار های رسمی مربوط به تحولات بازار مسکن چه در بخش معاملات خرید و چه در حوزه معاملات اجاره منتشر نشده است، اما شرایط فایل های معرفی شده به بازار اجاره، برآورد سطح جدید نسبت قیمت به اجاره مسکن و همچنین تخمین میزان رشد اجاره بها و مقایسه ...
اقدامات اخیر دولت در خصوص دریاچه ارومیه قابل قدردانی است ولی کافی نیست
، مستاجران هستند. حجت الاسلام والمسلمین آل هاشم، افزود: بیشترین تورم از ناحیه مسکن است و این موضوع به صورت مستقیم و کامل در زندگی مستاجران وارد می شود و در سال مهار تورم از دولت و مجلس توقع داریم به این مساله ورود کنند زیرا در سال های اخیر افزایش اجاره بها هزینه های گزافی را به مستاجران تحمیل کرده است و امسال باید مراقب افزایش اجاره بها باشد. وی با اشاره به وضعیت نابسامان حوزه خودرو در کشور، تاکید کرد: باید دور تند افزایش بی رویه قیمت خودرو متوقف شود و این مطالبه عمومی مردم آذربایجان از دولت، مجلس و دستگاه نظارتی است. ...
مطالبه کنترل تورم و ثبات قیمت ها از تریبون های نماز جمعه/ خدای شن های طبس پشتیبان ملت ایران است
های انقلاب، تذکرات و توصیه هایی را نسبت به دولت در خصوص کنترل وضعیت اقتصادی و ثبات قیمت ها به ویژه در فصل جابه جایی مستاجران و افزایش اجاره بها منازل داشتند. تهران| چرا مشکل خودرو که در اختیار دولت است حل نمی شود؟/ ثبات قیمت ها توقع مردمی است که همه جا از نظام حمایت کردند حجت الاسلام کاظم صدیقی امام جمعه موقت تهران امروز در بخشی از خطبه های امروز نماز جمعه تهران اظهارکرد: خدای ...
