تابستان سوزان برای مستاجران!
سایر منابع:
سایر خبرها
نفس مستاجران ایلامی به شماره افتاد| اینجا قیمت ها سلیقه ای است
واحدهایی اجاره داده شده که تهران برابری می کند، مثلا روز گذشته در این بنگاه یک واحد مسکونی با 400 میلیون تومان پول رهن و اجاره ماهانه 14 میلیون تومان ثبت شد. الهه شهبازی کارشناس اجتماعی در گفت وگو با خبرنگار بازار اظهار داشت: نبود ثبات قیمت در بازار مسکن و به دنبال آن تورم، باعث شده تا سقف آرزوی خانه دار شدن تا اجاره نشینی پایین آمده و در برخی موارد سطح توقع مستأجران روز به روز از وسعت ...
افزاش سرسام آور نرخ اجاره برای سومین سال پیاپی + جدول قیمت
به گزارش سلام نو به نقل از اقتصادآنلاین، حدود یک ماه از آغاز سال 1402 می گذرد و آن طور که مشاوران املاک فعال در استان تهران ، می گویند فاصله گرفتن نرخ های پیشنهادی اجاره بها با قدرت پرداختی مردم، مهم ترین عامل در کسادی بازار اجاره و نیز تخلیه خانه ها و عدم تمدید اجاره ها محسوب می شود. به گزارش مهر، بعد از عید، نرخ های پیشنهادی نسبت به سال گذشته نوسان بیشتری را تجربه کرده است تا برگی ...
مستاجران متضرر از قیمت گذاری صاحبخانه ها + جدول
به گزارش خبرنگار مهر ، قیمت گذاری در سایت های فروش باعث شده هرکس به اندازه نیاز خود قیمت اجاره خانه را تعیین کند که این امر مستأجران را نگران کرده است به همین دلیل مستأجران از منطقه ای به منطقه پایین تر می روند تا بتوانند از پس هزینه اجاره بها برآیند. از سوی دیگر قیمت خرید مسکن نیز بستگی به صاحبخانه دارد و صاحبخانه ها پس از اینکه در سایت با مشتری به توافق نهایی می رسند به بنگاه برای ...
مقاومت برخی دستگاه ها در تکمیل سامانه املاک و اسکان/ دولت اطلاعات شفافی برای مقابله با بحران مسکن ندارد
تورم نقطه به نقطه شاخص اجاره بها در بهمن ماه سال گذشته در کل کشور بیش از 42 درصد بوده است، همین آمار و ارقام نشان می دهد اگر اقدامات لازم به منظور ثبات بخشی بازار مسکن در دستورکار قرار نگیرد، امکان تکرار تجربه تلخ سال های گذشته در بازار مسکن بالا است. بسیاری از کارشناسان اقتصادی معتقدند فارغ از ضرورت پیشبرد ساخت مسکن و رفع مشکلات انباشته شده در این حوزه، مسکن در غیاب تدابیر نظارتی از یک ...
رهبر : از بخش خصوصی در طرح ساخت مسکن استفاده شود
به گزارش خبرگزاری صداوسیما ؛ مهندس ایرج رهبر رییس انجمن مسکن و انبوه سازان کشور و دکتر بیت اله ستاریان کارشناس ارشد مسائل مسکن در برنامه صبح و گفت و گو اجاره بها و وضعیت مستاجران گفتگوکرد. سوال : در بخش کار و کارگر یکی از اشاراتی که داشتم موضوع مسکن ، موضوع روابط موجر و مستاجر ، موضوع اجاره بها و وضعیت سخت مستاجران در این روزها بود ، می خواهیم مستقلا به این موضوع بپردازیم ، وعده دادم ...
بنگاه های املاک عامل قیمت سازی مسکن/ وزارت راه: در تلاشیم بازار مسکن را ساماندهی کنیم
به گزارش دیار آفتاب ؛ به نقل از تسنیم، روح الله اکبری اظهار کرد: در تلاشیم با جهش تولید مسکن، عرضه و تولید را افزایش دهیم و در عین حال با مدیریت تقاضا هم در بازار خرید و فروش و هم بازار عرضه، ساماندهی بازار مسکن را رقم بزنیم. وی افزود: با توجه به این که 15 اردیبهشت تا 15 شهریور اوج جابه جایی مستأجران است، ساماندهی بازار اجاره در دستور کار است که در نشست شورای عالی مسکن استان این مهم و ...
وعده وزارت راه برای ساماندهی بازار مسکن
15 شهریور اوج جابه جایی مستأجران است، ساماندهی بازار اجاره در دستور کار است که در نشست شورای عالی مسکن استان این مهم و عملیات ساماندهی بازار اجاره بها مورد بحث و تبادل نظر قرار گرفت. وی ادامه داد: در این نشست موضوع ساماندهی بازار اجاره با بهره مندی از ابزارهای قانونی و عرضه خانه های خالی به بازار مسکن برای افزایش عرضه مورد تأکید قرار گرفت، همچنین مقرر شد شهرداری ها و مدیران عامل عمران شهرهای جدید ...
تخلف بانک ها در پرداخت وام ودیعه مسکن
دارد که شامل حمایت از ساخت و ساز است، چه مردم به عنوان خودمالک و چه بحث انبوه سازی که در قانون مسکن که دو سال قبل توسط مجلس مصوب شده بود به آن پراخته و صحبت های مفصل شد. اما در کوتاه مدت باید فکر کرد که برای موضوع اجاره مخصوصا با توجه به افزایش قیمتی که در چند سال گذشته شاهد بودیم. پرداخت اجاره بها برای مردم واقعا سخت شده است و بسیاری از مستاجران مجبور شدند یا از شهر های بزرگ خارج بشوند یا بروند به ...
زندگی در ترمنیال، چادر و پارک به دلیل افزایش اجاره بها
تومان رسیده است. تنها 27 درصد افزایش حقوق در کنار اینکه به رغم دستورالعمل دولت برای کنترل نرخ اجاره بها در کشور، نرخ اجاره خانه حدود 120 درصد رشد یافته است. براساس گزارش مرکز آمار، هزینه اجاره مسکن در ایران 35 تا 50 درصد هزینه های یک خانوار ایرانی را به خود اختصاص می دهد، اما آنچه نرخ های امروز نشان می دهد، 100درصد حقوق ماهیانه یک خانواده معمولی است. همه ایران، گران عطاءالله ...
مسیر یارانه ای شناسایی خانه های خالی
تاکنون برنامه ریزان همواره در برابر شناسایی و تطبیق جامعه هدف، موضوع فقدان بانک اطلاعاتی یکپارچه یا مرتبط به هم را به عنوان مانع زیرساختی برای تامین اهداف قانون گذار در حوزه اخذ مالیات خانه های خالی مطرح کرده اند. این در حالی است که همه دستگاه ها و سازمان های ارائه دهنده خدمات در صورت وجود شناسه خانوار منحصر (مانند شناسه ملی افراد) به هر خانوار ایرانی می توانند مطابق دستورالعمل های سازمان هدفمندی یارانه ها اقدام به اعمال تعرفه یارانه به جامعه هدف کرده و به هدف تنظیم گری مطلوب و تنسیق منابع یارانه ای به اقشار ضعیف جامعه دست یابند. آثار تبعی تخصیص بهینه منابع یارانه موجب کاهش اتلاف منابع محدود، کاهش نرخ رشد تورم و کاهش رشد شکاف طبقاتی در کوتاه مدت می شود و از این رو اجرای آن بر مالیات خانه های خالی مقدم است. از سوی دیگر یکی از موثرترین سیاست ها برای تامین و عرضه مسکن در راستای سیاست های عدالت محور در این بخش، کاهش جذابیت مسکن به عنوان کالای سرمایه ای و سوداگری به واسطه ...
مستاجران را دریابیم
تقاضا افزوده شود. سال گذشته اجاره بها در تهران به طور میانگین 46 درصد رشد داشت. آن طور که مشاوران املاک می گویند برخی صاحب خانه ها که زمان قراردادشان با مستاجر در روزهای اخیر به پایان رسیده یکی دو ماه قرارداد را تمدید می کنند تا آپارتمان خود را در فصل جابه جایی با نرخ های جدید عرضه کنند. به هر ترتیب انتظارات تورمی در بازار اجاره وجود دارد اما با توجه به ظرفیت مالی محدود اقشار ...
افزایش مبلغ وام اجاره بها
مستاجران است. به نوشته ایلنا، نماینده مردم بندر انزلی در مجلس شورای اسلامی افزود : اما هنوز عدد آن نهایی نشده است. یکی از راهکارهای موثر حمایت از مستاجران ارایه تسهیلات برای افزایش قدرت پرداخت رهن و اجاره است. با توجه به افزایش قیمت هایی که در بازار مسکن رخ داده باید تسهیلات ودیعه مستاجران افزایش پیدا کند به ویژه رقم و سقف این تسهیلات برای زوج هایی که به تازگی تشکیل خانواده داده اند، باید ...
افزایش اجاره بها به شهرهای اقماری تهران رسید+ جدول قیمت ها
مستاجران دولت دستورات کنترلی را از جمله سقف افزایش 25 درصدی اجاره بها، ارائه وام ودیعه، اجباری شدن تمدید قرارداد اجاره بها را اعمال کرد و از آنجا که این دستورات اهرم و ضمانت اجرایی نداشت به اجرا نرسید و دردی از مستاجران دوا نکرد به طوری که طبق آمار رسمی اجاره بها در دوره فصل بهار سال گذشته تا پایان فصل پاییز بیش از 29 درصد افزایش پیدا کرد. افزایش نرخ مسکن چه خرید و فروش و چه اجاره در ...
طرح ساماندهی بازار اجاره به مجلس می رود
آن تصویب شده و همین موارد هم می تواند از سوداگری در زمین و مسکن جلوگیری کند. یکی دیگر از اقداماتی که دولت برای حوزه بازار اجاره مسکن انجام داده، تسهیلات ودیعه مسکن است که امسال بسیاری از متقاضیان تصور می کردند تغییراتی در آن رخ دهد، اما این تسهیلات بدون تغییر نسبت به سال گذشته تمدید شد؛ مستاجران تهرانی می توانند تسهیلات 100 میلیون تومانی دریافت کنند، اما میزان نرخ بازپرداخت آن مشخص نیست ...
بازار اجاره فیک!
ق رشد شدید اجاره بها، بسیاری از مستاجران محلات و مناطق شمالی را به مناطق دیگر هدایت کرده است. در همین زمینه یکی از فعالان بازار خرید و فروش مسکن در منطقه 5 تهران پر معامله ترین منطقه پایتخت، در گفتگو با اکوایران گفت: موارد متعددی مشاهده می کنیم که از مناطق شمالی به دلیل جهش نرخ اجاره در مناطق یک، دو و سه به منطقه 5 مهاجرت کردند. افزایش تعداد این گروه از مراجعه کنندگان نسبت به سال های گذشته م ...
رشد عجیب اتاق نشینی در تهران + جدول قیمت
اقتصاد24- با افزایش تورم در حوزه مسکن، رهن و اجاره آپارتمان در کلانشهر تهران به یک دغدغه بزرگ برای بخشی از شهروندان تهرانی یا افرادی که به قصد اشتغال به کار، به تهران مهاجرت کرده اند شده است. از این رو، با افزایش سرسام آور اجاره مسکن، برخی ها به اجاره اتاق و یا اجاره تخت خواب در خوابگاه و پانسیون ها روی می آوردند و برخی دیگر به حاشیه نشینی. بررسی آگهی های منتشر شده در سایت های اجاره ...
نرخ اجاره نفس مستاجران را به شماره انداخت
حدود یک ماه از آغاز سال 1402 می گذرد و آن طور که مشاوران املاک فعال در استان تهران، می گویند فاصله گرفتن نرخ های پیشنهادی اجاره بها با قدرت پرداختی مردم، مهم ترین عامل در کسادی بازار اجاره و نیز تخلیه خانه ها و عدم تمدید اجاره ها محسوب می شود. بررسی های میدانی خبرنگار ما نشان می دهد بعد از عید، نرخ های پیشنهادی نسبت به سال گذشته نوسان بیشتری را تجربه کرده است تا برگی دیگر از تورم در ...
لرز بر جان مستاجران افتاد
طبق گزارش مرکز آمار و گزارش روزنامه رسمی دولت، در سال 95 از 23 میلیون و 580 هزار خانوار کشور، 30.7 درصد اجاره نشین بودند، اما تعدادشان در پایان سال 99 افزایش یافت و به 38 درصد رسید. این گزارش تحلیلی روزنامه فرهیختگان هم به خوبی گویای وضعیت درآمدها و اجاره ها در شهری مانند تهران است که اثراتش را در دیگر شهرها نیز می گذارد: طی سال های 1390 تا 1401 درحالی هزینه اجاره بهای خانوارهای تهرانی 14 برابر ...
8سیاست برای نجات بازار اجاره
مالیاتی نتوانست مالیات مقرر در قانون بودجه را وصول کند. حالا اما درنتیجه اقدامات راه اندازی سامانه جدید کد رهگیری شده، می توان امیدوار بود که خانه های خالی با قاطعیت شناخته شده و با ابزار مالیاتی به بازار روانه شوند. وام ودیعه مسکن برای مستأجران پرداخت وام ودیعه مسکن از سال 1399 و در دوره شیوع کرونا در دستور کار دولت قرار گرفت و سال های 1400 و 1401 نیز پرداخت شد. از قرار معلوم، این ...
سایه دلار بر قیمت مسکن و اجاره بها
مسکن و اجاره نشین وارد می شود. افزایش نرخ ها در حوزه مسکن در تهران شاهد جابجایی مستأجران از مناطق شمالی به مناطق مرکزی، جنوبی و حاشیه ای شهر هستیم. اما افزایش اجاره بهای مسکن در تهران به طور مستقیم بر کرایه واحد های مسکونی در حاشیه شهر هم اثر گذاشته است.امروز در مناطق حاشیه ای نیز کیفیت مسکن نسبتی با اجاره بها ندارد. نگارنده تنها چاره حل بحران مسکن را در بازنگری اساسی سیاست های ...
دلایل گرانی کالاها
اجاره بها یک کارشناس مسکن استان تهران در خصوص عوامل افزایش بی حساب و کتاب کرایه خانه در این استان گفت: تورم و افزایش نرخ ارز دو عامل اصلی برای افزایش اجاره بها است، وقتی قیمت ارز طی یک سال دو برابر می شود، صاحبان خانه نیز طبیعی است، که افزایش قیمت را مطالبه کنند. ابوطالب شیرکوند افزایش بدمسکنی و بی خانمانی و سکونت در اقامتگاه های غیررسمی را از تبعات کرایه های سرسام آور موجود دانست و گفت ...
آشفته بازار مسکن | مالیات بر خانه های خالی، هیاهو برای هیچ
، میانگین متوسط وزنی قیمت هر متر آپارتمان مسکونی، حدود 55 میلیون تومان گزارش شده است که این میزان نسبت به مدت مشابه سال گذشته بیش از 66 درصد رشد داشته است. همچنین گزارش مرکز آمار از تورم اجاره بها در کل کشور در بهمن ماه سال 1401 نیز حکایت از رشد 42 درصدی سطح قیمت ها نسبت به ماه مشابه سال 1400 دارد. اعداد و ارقامی که با توجه به ضریب اهمیت شاخص قیمت مسکن در سبد مصارف خانوارهای کشور، خصوصاً برای ...
اجاره بها در یک سال 1.5 برابر شد
ر اجاره هستند. بر همین اساس، سهم هزینه مسکن در هزینه های خانوارهای شهری برای دهک های متوسط به 50 درصد رسیده است. به عبارت دیگر، از هر 1 میلیون تومان هزینه خانوارها، 500 هزار تومان مربوط به تامین اجاره بها است. مستاجران آسیب پذیرترین قشر از ناحیه افزایش تورم هستند با توجه به جزئیات آماری ارائه شده، مردم بسیاری درگیر بازار اجاره مسکن هستند و افزایش نرخ اجاره بها ضربه ...
تنور بازار اجاره مسکن هنوز داغ نشده است
اقداماتی که دولت برای حوزه بازار اجاره مسکن انجام داده، تسهیلات ودیعه مسکن است که امسال بسیاری از متقاضیان تصور می کردند تغییراتی در آن رخ دهد اما این تسهیلات بدون تغییر نسبت به سال گذشته تمدید شد؛ مستاجران تهرانی می توانند تسهیلات 100 میلیون تومانی دریافت کنند اما میزان نرخ بازپرداخت آن مشخص نیست که 18 درصد است یا 23 درصد؛ در این زمینه هنوز وزارت راه وشهرسازی نرخی را اعلام نکرده است . ...
کوچ مستاجران به سوی چادرنشینی و بی خانمانی!/ بیش از 8 میلیون خانوار مستاجرند/ گرانی اجاره بها به کل چرخه ...
به گزارش خبرنگار اجتماعی رکنا، نرخ اجاره بهای مسکن در ایران سرسام آور شده است.تقریبا در شهرهای بزرگ 70درصد حقوق جامعه کارگری کشور برای یک خانه مناسب می رود. این وضعیت به حتم مشکلات گسترده ای را برای جامعه و دولت ایجاد می کند. وقتی 70 درصد حقوق جامعه کارگری یک کشور برای اجاره بها می رود به این معنی است که بخش قابل توجهی از درآمد آنها صرف مسکن می شود و درآمد قابل تصرف کمتری برای سایر ...
وضعیت بازار اجاره مسکن همزمان با فصل جابه جایی مستأجران
43 درصد تهرانی ها مستاجرند، ولی متوسط نرخ اجاره نشینی خانوار های کشور 25 درصد است؛ ضمن اینکه میزان اجاره نشینی خانواده ها در مناطق 4 و 15 تهران بیشتر است. هشدار کارشناسان: سونامی بازار اجاره مسکن در راه است گذشته از آنکه بالا بودن هزینه های خرید مسکن برای خانوار های تهرانی که امکان خرید یک واحد مسکونی حتی 40 تا 50 متری را هم از آن ها سلب کرده، اجاره مسکن هم در هفته های اخیر ...
کدام استان بیشترین خانه خالی در کشور را دارد؟
استثنا شده اند. نرخ مالیات برخانه های خالی باید به گونه ای تنظیم شود که اجاره دادن خانه نسبت به خالی نگه داشتن آن به صرفه تر شود. به طور معمول در عمده کشورهای بررسی شده، این نرخ بین 2 تا 10 درصد ارزش ملک است که البته در برخی موارد براساس نرخ اجاره تعیین می شود. افزایش نرخ این مالیات در اصلاحیه سال 1399 موجب شد تقریبا در سال اول حدود 2 درصد از ارزش ملک به عنوان مالیات بر خانه های خالی در ...
آخرین خبر از دریافت وام مسکن 500 میلیونی
مترمربع است، گفت: متاسفانه با رشد بی رویه نرخ اجاره بها مواجه هستیم و اولویت ما اعطای تسهیلات به زوج های جوان است لذا بسته پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی را در شورای عالی مسکن بررسی کردیم و مقرر شد از محل اعتبارات صندوق ملی مسکن این تسهیلات پرداخت شود. وی از پیش بینی اعتبار 57 هزار میلیارد تومان سال 1401 و 62 هزار میلیارد تومان سال 1402 برای صندوق ملی مسکن خبر داد و یادآور شد: امکان دریافت ...