خانه
وضعیت بازار اجاره مسکن همزمان با فصل جابه جایی مستأجران
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
افزایش اجاره بها به شهرهای اقماری تهران رسید+ جدول قیمت ها
به گزارش خبرنگار اقتصادی ایلنا، براساس گزارش مرکز آمار در کشورمان حدود 24.5 میلیون نفر مستاجر هستند از 37 درصد از خانوار شهرنشین و 51 درصد خانوار پایتخت نشین مستاجرند. البته طبق گفته نمایندگان مجلس جمعیت اجاره نشین کشور در طول سال های گذشته و پس از آمارگیری مرکز آمار 5 سال گذشته، رشد یافته و در سطح کشور نیمی از خانوار هنوز صاحب خانه نشده اند. هر چن ...
میراث ویران
یازدهم با وجود تورم نرخ دلار ثابت ماند. برخی افراد صاحبخانه نیز برای افزایش رقم اجاره به تورم مرکز آمار یا بانک مرکزی مراجعه می کنند اما باید توجه داشت در طول سه ماه گذشته تورم بانک مرکزی در این بخش به صورت ناقص منتشر شده و همین موضوع یکی از عوامل افزایش قیمت مسکن و همچنین نرخ اجاره در بازار بوده است. اعداد و ارقام اجاره امسال نسبت به سال گذشته حاکی از آن است که در کلانشهر تهران به طور متوسط برای ...
آدرس غلط دولت به بازار مسکن
های بسیاری از کاربران در فضای مجازی را هم به دنبال داشته است. بسیاری معتقدند دولت می خواهد با دادن آدرس غلط و فرافکنی دلالان را عامل رشد قیمت مسکن معرفی کند. متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران در شهریور ماه 1400 حدود 31 نیم میلیون تومان بود. این در حالی است که طبق آمارهای رسمی در دی ماه سال گذشته بهای هر متر مربع واحد مسکونی از 55 میلیون تومان به طور متوسط فراتر رفت و برخی ...
کوچ مستاجران به شهرهای اقماری تهران
براساس گزارش مرکز آمار در کشورمان حدود 24.5 میلیون نفر مستاجر هستند که از این میزان 37 درصد از خانوار شهرنشین و 51 درصد خانوار پایتخت نشین هستند. به گزارش ایلنا، افزایش نرخ مسکن چه خرید و فروش و چه اجاره در پایتخت به سرعت به سایر استان ها و شهرها سرایت می کند و قیمت ها در تهران ملاک قیمت گذاری در سایر شهرها است. با وجود کوچ افراد و خانوار به تهران، رشد نرخ اجاره باعث رشد ...
انتشار بیش از 124 همت اوراق شرکتی در سال 1401
به گزارش بازار به نقل از ایبِنا، در اسفند ماه سال 1401 حدود 80 هزار میلیارد تومان اوراق بدهی منتشرشد، که این میزان تقریبا 4 برابر متوسط رقم ماهانه طی یازده ماهه قبل است. در اسفند 1401 به میزان حدود 22.6 هزارمیلیارد تومان اوراق بدهی غیردولتی/ شرکتی منتشر شد که عمدتا از نوع اوراق اجاره و اوراق مرابحه است. مقایسه ترکیب اوراق غیر دولتی طی دو سال 1401_1400 در سال 1401 به ...
کمبود فایل اجاره در مناطق پرتقاضا
این در حالی است که همیشه بخش زیادی از عرضه مسکن قیمت مناسب با متراژ متوسط، کوچک و ریز در این منطقه صورت می گرفت. هم اکنون اما آیتم های قابل جست و جو برای اجاره مسکن در همه انواع واحدهای مسکونی در این دو منطقه محدود شده است. علاوه بر نیمه تعطیل بودن بازار فروردین ماه مسکن یک علت دیگر این موضوع می تواند به انتظار موجرها برای مشخص شدن نرخ های جدید اجاره بها در سال جدید مربوط باشد. بازار اجاره مسکن با نرخ های جدید هر سال معمولا از نیمه دوم اردیبهشت آغاز به کار می کند. در جدول زیر تازه ترین فایل هایی که روز گذشته به بازار اجاره مسکن شهر تهران عرضه شد، آمده است. ...
ایران رکورددار گرانی مسکن در دنیا با افزایش 2500 درصدی / فاصله نجومی با کشور دوم: ایسلند 103 درصد
سه میلیارد و 600 میلیون تومان هزینه کند. هر 5 سال هزار درصد رشد قیمت مسکن! از سوی دیگر آمارهای بانک مرکزی حاکی از آن است که متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی در شهر تهران در بازه پنج ساله یعنی از پاییز 1396 تا پاییز 1401 حدود 9/5 برابر رشد داشته و حدود 838 درصد افزایش را پشت سر گذاشته است. اگر مبنای این آمار از آغاز سال 1396 گذاشته شود به نزدیک هزار درصد نیز می رسد. ...
نفس مستاجران تهرانی به شماره افتاد
اجاره مسکن در استان تهران طی ماه های اخیر به حدی است، که داد بسیاری از مستأجران را در آورده و این در حالی است، که با نزدیک شدن به فصل نقل و انتقال بازار اجاره مسکن وارد فاز جدید قیمتی شده است، تا حدی که منحنی کرایه خانه تهرانی ها نسبت به درآمد مستأجران رشد قابل ملاحظه ای را تجربه می کند. اجاره آپارتمان در برخی شهرستان های تهران بیشتر از مناطق جنوبی شهر تهران عجیب تر اینکه اجاره ...
قیمت اجاره خانه در تهران + قیمت مناطق مختلف
تهرانی ها نسبت به درآمد مستأجران رشد قابل ملاحظه ای را تجربه می کند. اجاره آپارتمان در برخی شهرستان های تهران بیشتر از مناطق جنوبی شهر تهران عجیب تر اینکه اجاره آپارتمان در برخی شهرستان های استان تهران تقریباً با مناطق ارزان این شهر برابری می کند و بعضاً پیشی هم گرفته است. افزایش اجاره بها طی یک سال گذشته هیچگاه فروکش نکرد و همواره سیر صعودی داشت، حال آنکه در سال های ...
قیمت آپارتمان های زیر 80 متر در تهران/ ارزان ترین خانه دوخوابه چند؟
در چند سال اخیر به خصوص سال 1401 شاهد افزایش شدید قیمت مسکن بودیم و خانواده های زیادی توان خرید خانه را از دست دادند و صاحبِ خانه شدن آرزوی محال خیلی ها شد. طبق آخرین آمار مرکز آمار ایران که مربوط به دی ماه 1401 است، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران به 55 میلیون تومان رسیده است. عددی که حالا در بررسی فایل های خرید و فروش ملک به نظر واقعی نیست و متوسط قیمت ملک بالاتر از ...
زندگی در ترمنیال، چادر و پارک به دلیل افزایش اجاره بها
خانواده اضافه می کند. عجیب ترین قیمت ها درواقع مربوط به اتاق های 10 متری است؛ یک اتاق 10 متری با حداقل ترین امکانات در محدوده امامزاده حسن تهران مبلغ 20 میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهیانه 2 میلیون تومان را دارد. این قیمت ها درحالی است که حداقل دریافتی کارگران با خانوار 3 نفره در سال جاری نسبت به گذشته تنها با 27 درصد افزایش، از مبلغ شش میلیون و 433 هزار و 117 تومان، به هشت میلیون و 82 هزار و 60 ...
طرح ساماندهی بازار اجاره به مجلس می رود
آن تصویب شده و همین موارد هم می تواند از سوداگری در زمین و مسکن جلوگیری کند. یکی دیگر از اقداماتی که دولت برای حوزه بازار اجاره مسکن انجام داده، تسهیلات ودیعه مسکن است که امسال بسیاری از متقاضیان تصور می کردند تغییراتی در آن رخ دهد، اما این تسهیلات بدون تغییر نسبت به سال گذشته تمدید شد؛ مستاجران تهرانی می توانند تسهیلات 100 میلیون تومانی دریافت کنند، اما میزان نرخ بازپرداخت آن مشخص نیست ...
رشد 2 برابری ریل گذاری در کشور نسبت به 12 سال گذشته
تهران (پانا) - رییس اداره ارتباطات و اطلاع رسانی شرکت ساخت وتوسعه زیربناهای حمل و نقل کشور با اعلام رشد 2 برابری ریل گذاری در کشور نسبت به 12 سال گذشته گفت: طی سال گذشته 114 کیلومتر زیرسازی، 120 کیلومتر ریل گذاری و 10 هزار متر مربع احداث ساختمان های ایستگاه های راه آهن صورت انجام شده است. به گزارش وزارت راه و شهرسازی، مسعود جهانی، رییس اداره ارتباطات و اطلاع رسانی شرکت ساخت وتوسعه ...
ارزش معاملات خرد فرابورس 180 درصد بالا رفت
مدت 189 میلیارد تومان معاملات انجام شده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته جهشی 21 هزار و 613 درصدی داشته است. بازار ابزارهای نوین مالی نیز در این مدت شاهد جابه جایی 1.2 میلیون میلیارد تومان انواع اوراق بوده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 114 درصد بیشتر شده است. افزایش جذابیت ETF ها در بازار اوراق مالی اسلامی طی این مدت معاملات صندوق های سرمایه گذاری قابل معامله با رشد 280 ...
پیش بینی مهم یک کارشناس از قیمت اجاره بها/ رکورد رشد اجاره بها شکسته می شود؟
فردین یزدانی، کارشناس بازار مسکن در پاسخ به این پرسش خبرگزاری خبرآنلاین که با توجه به این که هنوز فصل جابه جایی ملک شروع نشده، وضعیت بازار اجاره را در ماه های آتی چطور ارزیابی می کنید؟ می گوید: متاسفانه بازار اجاره هم مثل بقیه بازارها وضعیت خوبی نخواهد داشت. یزدانی می افزاید: بیشترین فشار در بازار املاک و مستغلات روی قشر اجاره نشین است و در این میان، بیشترین فشار هم به اقشار متوسط و کم درآمد جامعه خواهد بود. وی تاکید می کند: من فکر می کنم وضعیت نابه سامانی در بازار اجاره قابل پیش بینی خواهد بود. 223225 ...
رشد 217 درصدی انتشار صکوک در سال 1401
به گزارش صدای بورس به نقل از روابط عمومی شرکت مدیریت دارایی مرکزی بازار سرمایه (مُدام)، محمد حسین صدرائی مدیرعامل شرکت مدیریت دارایی مرکزی بازار سرمایه با اعلام خبر فوق افزود: با گذشت بالغ بر یک دهه از انتشار صکوک در بازار سرمایه ایران و افزایش آشنایی بانیان با این روش تامین مالی و همچنین تمایل بانیانی که سابقه انتشار این اوراق را در ...
تامین مالی بخش خصوصی با انتشار بیش از 67 هزار میلیارد تومان اوراق صکوک
مواد اولیه، ماشین آلات و تجهیزات سبب شده صکوک مرابحه به عنوان یک روش تامی مالی بانی- دوست، مورد اقبال بیشتر بخش خصوصی قرار گیرد به نحوی که حجم تامین مالی بخش خصوصی از طریق صکوک مرابحه در سال 1401 نسبت به سال 1400 رشد 350 درصدی داشته است. صدرائی با اشاره به اهمیت تسهیل فرایند تامین مالی از طریق انتشار صکوک اعلام کرد: طی عارضه یابی های صورت گرفته در سالیان گذشته یکی از چالش های اصلی پیش ...
سایه دلار بر قیمت مسکن و اجاره بها
مسکن در تهران به طور مستقیم بر کرایه واحد های مسکونی در حاشیه شهر هم اثر گذاشته است.امروز در مناطق حاشیه ای نیز کیفیت مسکن نسبتی با اجاره بها ندارد. نگارنده تنها چاره حل بحران مسکن را در بازنگری اساسی سیاست های اشتباه دهه های گذشته در حوزه مسکن می دانم. زیرا پرداخت جدی و مسئولانه به مشکلات مسکن حیاتی است. قوانینی که در حوزه مسکن مصوب می شوند باید از قابلیت اجرا و پیگیری و نظارت ...
در ایران برای پفک قیمت گذاری و قانون داریم اما مسکن متری یک میلیارد دلار هم بشود، قانونی ندارد / قیمت ...
...: چالش های مسکن در تهران به حدی رسیده است که طبق برخی گزارش های میدانی، قیمت مسکن حتی در مرکز شهر تهران به متری صد میلیون تومان رسیده است. این عدد نشان می دهد خانه دار شدن برای طبقه متوسط رسما تبدیل به یک آرزو شده و دیگر توانی برای تهیه یک خانه حتی پنجاه متری با این قیمت نیز وجود ندارد. بخصوص برای جوانان که از پتانسیل های مالی کمتری برخوردار اند و در آغاز زندگی به جمع کثیر اجاره نشینان می ...
بخش املاک و مستغلات نمی تواند از تقاضای فولاد در چین حمایت کند
. آقای Xu Yuejing، معاون مدیر تحقیقات آکادمی شاخص چین، پیش بینی کرده است که فروش املاک و مستغلات چین در سال 2023 حدود 1.2 درصد نسبت به سال قبل رشد خواهد کرد و به 1.38 میلیارد متر مربع خواهد رسید. این در حالی است که بررسی ها نشان می دهد تا سال 2025 سطح متوسط سالانه املاک و مستغلات فروخته شده در چین 1.2 میلیارد متر مربع خواهد بود. به نقل از برخی تاجران، تحلیل گران همچنین نسبت به ...
4 پیش بینی از بازار مسکن در سال 1402
صدای ایران -سال 1401 یکی از سال های بی سابقه برای مسکن بود؛ این بازار مولد به ویژه در ماه های پایانی سال بر مدار افزایش قرار داشت تا آنجا که بر اساس آخرین گزارش منتشر شده از سوی مرکز آمار ایران در دی ماه متوسط قیت هر متر واحد مسکونی در شهر تهران به حدود 55 میلیون تومان رسیده بود. کارشناسان معتقدند در حال حاضر متوسط قیمت دست کم به حوالی 60 میلیون تومان رسیده است. این در حالی است که با ...
ارزان ترین شهرهای ترکیه برای خرید خانه / میانگین قیمت خانه در ترکیه چقدر است؟
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از عصر ترکیه، روزنامه حریت در تحلیلی نوشت: بررسی های Endeksa نشان می دهد قیمت مسکن در ترکیه طی ماه مارس امسال، 154 درصد نسبت به ماه مارس 2022 افزایش یافته است. طبق این گزارش، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در سراسر ترکیه، حالا به 17 هزار و 572 لیر رسیده است. استانبول صدرنشین گرانی مسکن بر اساس این گزارش، قیمت مسکن در پرجمعیت ترین شهر کشور ...
اجاره بها در یک سال 1.5 برابر شد
لت باید باشد اما اهتمام به این مسئله ویژه نیست و مشخص نیست چه زمانی تصمیم اثرگذار برای کنترل بازار اجاره اخذ می شود. رشد 46 درصدی بهای اجار در یکسال بر اساس آمار منتشر شده از بانک مرکزی، شاخص بهای اجاره مسکن در سه ماهه سوم سال 1401 نسبت به سه ماه دوم همان سال 16.8 درصد افزایش را تجربه کرده است. این در حالیست که نرخ اجاره بها در سه ماهه دوم سال 1401 نسبت به سه ماهه ق ...
آشفته بازار مسکن | مالیات بر خانه های خالی، هیاهو برای هیچ
، میانگین متوسط وزنی قیمت هر متر آپارتمان مسکونی، حدود 55 میلیون تومان گزارش شده است که این میزان نسبت به مدت مشابه سال گذشته بیش از 66 درصد رشد داشته است. همچنین گزارش مرکز آمار از تورم اجاره بها در کل کشور در بهمن ماه سال 1401 نیز حکایت از رشد 42 درصدی سطح قیمت ها نسبت به ماه مشابه سال 1400 دارد. اعداد و ارقامی که با توجه به ضریب اهمیت شاخص قیمت مسکن در سبد مصارف خانوارهای کشور، خصوصاً برای ...
ارزان ترین شهرهای ترکیه برای خرید خانه
...، 154 درصد نسبت به ماه مارس 2022 افزایش یافته است. طبق این گزارش، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در سراسر ترکیه، حالا به 17 هزار و 572 لیر رسیده است. استانبول صدرنشین گرانی مسکن بر اساس این گزارش، قیمت مسکن در پرجمعیت ترین شهر کشور یعنی استانبول، افزایش سالانه 144 درصدی را تجربه کرده است. هم اکنون میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در استانبول 27 هزار لیر است. طبق اعلام ...
