سایر خبرها
افزایش اجاره بها به شهرهای اقماری تهران رسید+ جدول قیمت ها
به گزارش خبرنگار اقتصادی ایلنا، براساس گزارش مرکز آمار در کشورمان حدود 24.5 میلیون نفر مستاجر هستند از 37 درصد از خانوار شهرنشین و 51 درصد خانوار پایتخت نشین مستاجرند. البته طبق گفته نمایندگان مجلس جمعیت اجاره نشین کشور در طول سال های گذشته و پس از آمارگیری مرکز آمار 5 سال گذشته، رشد یافته و در سطح کشور نیمی از خانوار هنوز صاحب خانه نشده اند. هر چن ...
مستاجران را دریابیم
با آغاز فصل جابه جایی بالا می رود. از اوایل خردادماه به تدریج میزان عرضه و تقاضا در بخش اجاره افزایش می یابد و نرخ های جدید بروز و ظهور پیدا می کند. از روز گذشته واحدهای عرضه شده به بازار اجاره مقداری افزایش یافته و واسطه های ملکی انتظار دارند به تدریج بر حجم عرضه و تقاضا افزوده شود. سال گذشته اجاره بها در تهران به طور میانگین 46 درصد رشد داشت. آن طور که مشاوران املاک می ...
کوچ مستاجران به سوی چادرنشینی !
...> دولت توانایی کنترل بلندمدت بازار اجاره مسکن را ندارد وی گفت: تنها کاری که دولت ها در اینگونه مواقع می توانند انجام دهند این است که یک فرصت برای برنامه ریزی برای خودشان بخرند. این فرصت همان کمک به مستاجر است. مثلا تسهیلاتی برای افزایش پول پیش مستاجران در نظر می گیرند. این برنامه های دولت کوتاه مدت است و نهایتا تا چند ماه بتواند نتیجه داشته باشد. در حالیکه بهترین برنامه در بهترین شرایط ...
نفس مستاجران ایلامی به شماره افتاد| اینجا قیمت ها سلیقه ای است
در استان ایلام توسط مالکان و بنگاه داران در حالی است که درآمد خانواده های مستاجر نه تنها افزایش نداشته بلکه روبه کاهش نیز بوده است و همین امر هم رفته رفته منجر به سردرگمی و حاشیه نشینی مستأجران شده است. نارضایتی مردم از افزایش اجاره بهای مسکن مجتبی حاتمی شهروند ایلامی در گفت وگو با خبرنگار بازار اظهار داشت: گرانی قیمت ها و اجاره های سرسام آوری که این روزها از سوی مشاوران املاک ...
تابستان سوزان برای مستاجران!
دلال های مسکن بنا به دلایل مشخص از جمله نبود ضمانت اجرایی برای مصوبه اجاره بها مستاجران را مجبور به پرداخت اجاره بهای بیشتر و یا اسباب کشی به دیگر نقاط شهرها کردند. رشد حاشیه نشینی در سال 1401 و جابجای مستاجران از مناطق نسبتا خوب به منطقه های پایین تر بر همین اساس اتفاق افتاد. امسال نیز صدای نامیمون اجاره بهای بدخیم و کمرشکن به گوش می رسد. پرداخت مبلغ 6 الی 10 میلیون تومان برای کارمندان و ...
افزایش مبلغ وام اجاره بها
1402 خبر داد و با بیان این که عدد وام یعنی 100 میلیون تومان (برای تهران) با شرایط امسال همخوانی چندانی ندارد، گفت: این اقدام آبی روی آتش است و تورم یکسال اخیر در بخش مسکن را برای اجاره نشین ها پوشش خواهد داد. طی سال های اخیر بین 200 تا 300 هزار مستاجر از این وام استفاده کرده اند و حداقل دیگر جابجا نشده اند. وی با اشاره به برنامه پرداخت وام 70 و 40 میلیون تومانی در کلانشهرها و سایر شهرها تاکید کرد: مستاجری که قراردادش تمام شده با استفاده از وام ودیعه توانست یکسال دیگر در واحد مسکونی اجاره ای سکونت داشته باشد. ...
نرخ اجاره نفس مستاجران را به شماره انداخت
حدود یک ماه از آغاز سال 1402 می گذرد و آن طور که مشاوران املاک فعال در استان تهران، می گویند فاصله گرفتن نرخ های پیشنهادی اجاره بها با قدرت پرداختی مردم، مهم ترین عامل در کسادی بازار اجاره و نیز تخلیه خانه ها و عدم تمدید اجاره ها محسوب می شود. بررسی های میدانی خبرنگار ما نشان می دهد بعد از عید، نرخ های پیشنهادی نسبت به سال گذشته نوسان بیشتری را تجربه کرده است تا برگی دیگر از تورم در ...
افزایش سرسام آور اجاره بها نفس مستاجران را گرفت / کرایه آپارتمان 70 متری در استان تهران + جدول
حدود یک ماه از آغاز سال 1402 می گذرد و آن طور که مشاوران املاک فعال در استان تهران، می گویند فاصله گرفتن نرخ های پیشنهادی با قدرت پرداختی مردم، مهم ترین عامل در کسادی بازار اجاره و نیز تخلیه خانه ها و عدم تمدید اجاره ها محسوب می شود. بررسی های میدانی خبرنگار ما نشان می دهد بعد از عید، نرخ های پیشنهادی نسبت به سال گذشته نوسان بیشتری را تجربه کرده است تا برگی دیگر از تورم در زندگی مردم ...
طرح ساماندهی بازار اجاره به مجلس می رود
آن تصویب شده و همین موارد هم می تواند از سوداگری در زمین و مسکن جلوگیری کند. یکی دیگر از اقداماتی که دولت برای حوزه بازار اجاره مسکن انجام داده، تسهیلات ودیعه مسکن است که امسال بسیاری از متقاضیان تصور می کردند تغییراتی در آن رخ دهد، اما این تسهیلات بدون تغییر نسبت به سال گذشته تمدید شد؛ مستاجران تهرانی می توانند تسهیلات 100 میلیون تومانی دریافت کنند، اما میزان نرخ بازپرداخت آن مشخص نیست ...
مستاجران متضرر از قیمت گذاری صاحبخانه ها + جدول
به گزارش خبرنگار مهر ، قیمت گذاری در سایت های فروش باعث شده هرکس به اندازه نیاز خود قیمت اجاره خانه را تعیین کند که این امر مستأجران را نگران کرده است به همین دلیل مستأجران از منطقه ای به منطقه پایین تر می روند تا بتوانند از پس هزینه اجاره بها برآیند. از سوی دیگر قیمت خرید مسکن نیز بستگی به صاحبخانه دارد و صاحبخانه ها پس از اینکه در سایت با مشتری به توافق نهایی می رسند به بنگاه برای ...
مالکان و فروشندگان تعیین کننده قیمت مسکن| املاکی ها: دیگر کارشناس نیستیم هر چه می گویند می نویسیم
نرخ ارز مشخص نیست که به چه میزان باشد. او می گوید: اما در مورد اجاره بها باید بگویم که متاسفانه امسال رشد قابل توجهی در بازار اجاره بها شاهد خواهیم بود چرا که اکثر افرادی که می توانستند اقدام به خرید مسکن کنند از بازار خرید خارج شده اند و به مستاجران جدید الورود به بازار مسکن تبدیل شده اند. اما کارشناسان بر این باور هستند که چون سال گذشته تورم عمومی سالانه 47 درصد، تورم نقطه به ...
8سیاست برای نجات بازار اجاره
تشکیل کمیته اجرایی، آخرین وضعیت پرداخت تسهیلات بانکی به نهضت ملی مسکن و میزان تحقق آن را پایش و به صورت هفتگی ارائه کنند. خانه دارشدن تدریجی با مسکن متری به واسطه فاصله نجومی قیمت مسکن با درآمد خانوار و رشد پیوسته تورم در بازار املاک و مستغلات، عملاً خانه دارشدن از طریق پس انداز، اگر غیرممکن نباشد، بسیار سخت و طاقت فرساست؛ چراکه رشد قیمت مسکن به مراتب از رشد پس انداز خانوارها بیشتر ...
افزایش پرسروصدای اجاره در بازار مسکن
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، گزارش های میدانی نشان می دهد بازار اجاره سال پر سروصدایی را شروع کرده است. برخی فعالان بازار مسکن می گویند برخی موجران شهر تهران در همین ابتدای سال نرخ های پیشنهاد خود را دست کم 50 درصد افزایش داده اند. لرزه بر جان مستاجران تهرانی افتاد! گروهی از کارشناسان اقتصادی معتقدند تورم انتظاری موجران را به سمت افزایش نرخ اجاره سوق داده است. ...
دلایل گرانی کالاها
95 به 52 هزار تومان سال 1402 رسیده است، یعنی 17 برابر. این واقعیت اقتصاد ایران است. تورم خودرو، مسکن و کالا و... با رشد قیمت دلار بازار آزاد شروع می شود و ادامه پیدا می کند. ابوطالب شیرکوند : تورم و قیمت ارز دو عامل اصلی افزایش اجاره بها یک کارشناس مسکن استان تهران در خصوص عوامل افزایش بی حساب و کتاب کرایه خانه در این استان گفت: تورم و افزایش نرخ ارز دو عامل اصلی برای افزایش ...
سایه دلار بر قیمت مسکن و اجاره بها
، قیمت مسکن بالا می رود. افزایش نرخ ها در حوزه مسکن امروز آنچنان افسار گسیخته رشد کرده که هزینه مسکن در سبد خانوار شهری به حدود 60٪ رسیده است. توجه به این نسبت در مقیاس درآمد یک خانواده کارگری و کم برخوردار، به معنی به صدا درآمدن زنگ خطر و هشدار است. همکاران نگارنده در صنف مشاورین املاک روزانه با موجی از گلایه و انتقاد نسبت به افزایش نرخ اجاره ها مواجه هستند، به ویژه در مواردی که ...
رهبر : از بخش خصوصی در طرح ساخت مسکن استفاده شود
به گزارش خبرگزاری صداوسیما ؛ مهندس ایرج رهبر رییس انجمن مسکن و انبوه سازان کشور و دکتر بیت اله ستاریان کارشناس ارشد مسائل مسکن در برنامه صبح و گفت و گو اجاره بها و وضعیت مستاجران گفتگوکرد. سوال : در بخش کار و کارگر یکی از اشاراتی که داشتم موضوع مسکن ، موضوع روابط موجر و مستاجر ، موضوع اجاره بها و وضعیت سخت مستاجران در این روزها بود ، می خواهیم مستقلا به این موضوع بپردازیم ، وعده دادم ...
رشد عجیب اتاق نشینی در تهران + جدول قیمت
آپارتمان در تهران نشان می دهد، تعداد آگهی های اجاره اتاق در این شهر قابل توجه و رو به افزایش است. در قسمت توضیحات تعدادی از این آگهی های اجاره اتاق، ذکر شده است که تنها به افراد دانشجو، مذکر و یا مجرد اجاره داده می شود و همچنین به لحاظ امکانات، قدیمی، فاقد آشپزخانه و دارای سرویس بهداشتی مشترک است. اجاره یک اتاق 8 متری در محله امین حضور تهران، فاقد آشپزخانه و دارای یک سینک ظرفشویی در حیاط ...
زندگی در ترمنیال، چادر و پارک به دلیل افزایش اجاره بها
خانواده اضافه می کند. عجیب ترین قیمت ها درواقع مربوط به اتاق های 10 متری است؛ یک اتاق 10 متری با حداقل ترین امکانات در محدوده امامزاده حسن تهران مبلغ 20 میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهیانه 2 میلیون تومان را دارد. این قیمت ها درحالی است که حداقل دریافتی کارگران با خانوار 3 نفره در سال جاری نسبت به گذشته تنها با 27 درصد افزایش، از مبلغ شش میلیون و 433 هزار و 117 تومان، به هشت میلیون و 82 هزار و 60 ...
باز شدن قفل 2/5 میلیون خانه خالی نیاز مستأجران و تکلیف بر زمین مانده مسئولان
با فرارسیدن اردیبهشت ماه کم کم وارد فصل جابه جایی مستأجران می شویم و همزمان با گرم تر شدن هوا، دمای بازار اجاره هم بیشتر و بیشتر می شود. هرساله در این ایام مستأجران حال و روز خوشی ندارند چرا که باید خود را برای مواجهه با ارقام عجیب و غریبی که از سوی موجران مطرح می شود آماده کنند. سال گذشته اجاره بها در تهران به طور میانگین 46 درصد رشد داشت و امسال هم در صورت استمرار روند کنونی، وضعیت ...
پیش بینی مهم یک کارشناس از قیمت اجاره بها/ رکورد رشد اجاره بها شکسته می شود؟
فردین یزدانی، کارشناس بازار مسکن در پاسخ به این پرسش خبرگزاری خبرآنلاین که با توجه به این که هنوز فصل جابه جایی ملک شروع نشده، وضعیت بازار اجاره را در ماه های آتی چطور ارزیابی می کنید؟ می گوید: متاسفانه بازار اجاره هم مثل بقیه بازارها وضعیت خوبی نخواهد داشت. یزدانی می افزاید: بیشترین فشار در بازار املاک و مستغلات روی قشر اجاره نشین است و در این میان، بیشترین فشار هم به اقشار متوسط و کم درآمد جامعه خواهد بود. وی تاکید می کند: من فکر می کنم وضعیت نابه سامانی در بازار اجاره قابل پیش بینی خواهد بود. 223225 ...
مصوبه غیرمنطقی و ناعادلانه دستمزد شورای عالی کار ابطال شود
نیستند که وضعیت تورم در سال گذشته چگونه بوده است؛ نرخ تورم در دوازده ماه منتهی به اسفند ماه 1401 نسبت به دوازده ماه منتهی به اسفند ماه 1400 معادل 46.5 درصد است. عضو شورای مرکزی جامعه اسلامی کارگران کشور اضافه کرد: گویا این وضعیت عادت شده که همیشه میزان حقوق کارگران از تورم عقب بوده و همیشه تورم چند برابر حقوق کارگران باشد. این در حالی است که طبق ماده 41 قانون کار، به صراحت یکی از ...
لرز بر جان مستاجران افتاد
طبق گزارش مرکز آمار و گزارش روزنامه رسمی دولت، در سال 95 از 23 میلیون و 580 هزار خانوار کشور، 30.7 درصد اجاره نشین بودند، اما تعدادشان در پایان سال 99 افزایش یافت و به 38 درصد رسید. این گزارش تحلیلی روزنامه فرهیختگان هم به خوبی گویای وضعیت درآمدها و اجاره ها در شهری مانند تهران است که اثراتش را در دیگر شهرها نیز می گذارد: طی سال های 1390 تا 1401 درحالی هزینه اجاره بهای خانوارهای تهرانی 14 برابر ...
وضعیت بازار اجاره مسکن همزمان با فصل جابه جایی مستأجران
اجاره بهای هر متر مربع مسکن در پایان پاییز سال گذشته در تهران با توجه به رشد 43 درصدی نسبت به پاییز سال قبل از آن (1400) حول و حوش 150 هزار تومان بوده است؛ بنابراین نسبت P به R تا پایان پاییز سال قبل 32 بود که از رشد بیش از حد قیمت مسکن حکایت دارد هرچند که همواره اجاره بها با فاصله ای چند ماهه، خود را به قیمت مسکن می رساند که در هفته های اخیر شاهد افزایش اجاره بها پس از رشد جهش گونه قیمت مسکن در دو ...
نماز باشکوه عیدفطر در مصلی همدان برگزار شد+تصاویر
...> وی تصریح کرد: خیلی از مسائل خیر هستند و باید به آنها توجه شود رعایت اخلاق در خانواده، رسیدگی به فقرا، اهل عبادت و مسجد بودند، گره گشایی در کار مردم، امید به آینده، ازدواج های آسان و سختگیری نکردن بر جوانان، درک متقابل یکدیگر و خیراتی است که 9 بار از خداوند باری تعالی خواستیم وارد خیر و میدان خیر شویم. اینها اعمال خیری است که اگر دعا کردیم باید اقدام نیز بکنیم این اقدام باید همگی باشد. ...
آوانس رسمی به خانه های خالی
فوریت در مجلس بررسی شود. در صورت تصویب این تصمیم، آن طور که اعلام شده است با هدف مهار سوداگری و سفته بازی در بازار مسکن به عنوان ریشه رشد نامتعارف قیمت مسکن ناشی از خرید و فروش های مکرر سوداگران، این معاملات مشمول مالیات سنگین می شود. جزئیات این تصمیم نشان می دهد نرخ این مالیات برای سال اول معادل 60 درصد سود به دست آمده (یا 60 درصد مابه التفاوت قیمت زمان فروش نسبت به قیمت زمان خرید)، در سال دوم معادل ...