خانه
کوچ مستاجران به سوی چادرنشینی !
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
افزایش اجاره بها در شهر های اطراف تهران / کرایه 12 میلیونی خانه در کرج
مرکز آمار در کشورمان حدود 24.5 میلیون نفر مستاجر هستند از 37 درصد از خانوار شهرنشین و 51 درصد خانوار پایتخت نشین مستاجرند. البته طبق گفته نمایندگان مجلس جمعیت اجاره نشین کشور در طول سال های گذشته و پس از آمارگیری مرکز آمار 5 سال گذشته، رشد یافته و در سطح کشور نیمی از خانوار هنوز صاحب خانه نشده اند. هر چند که در سال های کرونا با هدف حمایت از مستاجران دولت دستورات کنترلی را از جمله سقف ...
خضریان: اجاره بها در تعیین میزان تعرفه بنگاه ها اثر گذار نخواهد بود
نماید حداکثر سقف مجاز برای افزایش اجاره بها می تواند تا پنج درصد بیشتر از میزان مقرر در این ماده افزایش پیدا نماید. نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در مجلس اضافه کرد: چنانچه ملک سابقه اجاره ثبت شده در سال قبل را نداشته باشد موجر می تواند با حضور مستاجر قبل در بنگاههای مشاوران املاک و ارایه اجاره نامه سال قبل ضمن ثبت اطلاعات آن در سامانه به تناسب نسبت تعیین سقف افزایش ...
افزایش مبلغ وام اجاره بها
1402 خبر داد و با بیان این که عدد وام یعنی 100 میلیون تومان (برای تهران) با شرایط امسال همخوانی چندانی ندارد، گفت: این اقدام آبی روی آتش است و تورم یکسال اخیر در بخش مسکن را برای اجاره نشین ها پوشش خواهد داد. طی سال های اخیر بین 200 تا 300 هزار مستاجر از این وام استفاده کرده اند و حداقل دیگر جابجا نشده اند. وی با اشاره به برنامه پرداخت وام 70 و 40 میلیون تومانی در کلانشهرها و سایر شهرها تاکید کرد: مستاجری که قراردادش تمام شده با استفاده از وام ودیعه توانست یکسال دیگر در واحد مسکونی اجاره ای سکونت داشته باشد. ...
نفس مستاجران ایلامی به شماره افتاد| اینجا قیمت ها سلیقه ای است
در استان ایلام توسط مالکان و بنگاه داران در حالی است که درآمد خانواده های مستاجر نه تنها افزایش نداشته بلکه روبه کاهش نیز بوده است و همین امر هم رفته رفته منجر به سردرگمی و حاشیه نشینی مستأجران شده است. نارضایتی مردم از افزایش اجاره بهای مسکن مجتبی حاتمی شهروند ایلامی در گفت وگو با خبرنگار بازار اظهار داشت: گرانی قیمت ها و اجاره های سرسام آوری که این روزها از سوی مشاوران املاک ...
مستاجران متضرر از قیمت گذاری صاحبخانه ها + جدول
به گزارش خبرنگار مهر ، قیمت گذاری در سایت های فروش باعث شده هرکس به اندازه نیاز خود قیمت اجاره خانه را تعیین کند که این امر مستأجران را نگران کرده است به همین دلیل مستأجران از منطقه ای به منطقه پایین تر می روند تا بتوانند از پس هزینه اجاره بها برآیند. از سوی دیگر قیمت خرید مسکن نیز بستگی به صاحبخانه دارد و صاحبخانه ها پس از اینکه در سایت با مشتری به توافق نهایی می رسند به بنگاه برای ...
نیمی از جمعیت تهران اجاره نشین شدند
یک وضعیت حادی است و قفل شدگی در تمام ابعاد کشور و اقتصاد از جمله بازار مسکن و اجاره دیده می شود و مشهود است، در این شرایط چه راهکاری می تواند مستاجران را نجات دهد؟ وی درباره افزایش جمعیت مستاجران در سال های گذشته و ادعای عده ای مبنی بر اینکه عدم تولید مسکن در دولت گذشته باعث افزایش جمعیت مستاجران شده، گفت: این ادعای درستی نیست، در یک فرایندی به ویژه از سال 97 به بعد که درآمد واقعی ...
بازی پوچ دولت در مسکن
تعیین سقف افزایش اجاره بها را در نظر گرفتند. ا این حال موجران تحت تاثیر فضای جامعه، افزایش تورم را ملاک بالا بردن نرخ اجاره بها در نظر می گیرند و بعضا شاهد افزایش 100 تا 200 درصدی اجاره بها در شهرهای بزرگ هستیم. حال در چنین شرایطی عضو شورای عالی مسکن از دستور رئیس جمهوری از افزایش رقم وام ودیعه مسکن برای مستاجران خبر داد و گفته است که میزان وام اجاره قرار است در جهت افزایش ...
نفس مستاجران تهرانی به شماره افتاد / تورم و افزایش قیمت ارز دو عامل اصلی افزایش اجاره بها
به گزارش رکنا، حدود یک ماه از آغاز سال 1402 می گذرد و آن طور که مشاوران املاک فعال در استان تهران، می گویند فاصله گرفتن نرخ های پیشنهادی اجاره بها با قدرت پرداختی مردم، مهم ترین عامل در کسادی بازار اجاره و نیز تخلیه خانه ها و عدم تمدید اجاره ها محسوب می شود. ابزار جدید برای کنترل قیمت مسکن بررسی های میدانی خبرنگار ما نشان می دهد بعد از عید، نرخ های پیشنهادی نسبت به سال گذشته ...
8سیاست برای نجات بازار اجاره
وام ودیعه مسکن برای مستأجران امیر الهی-روزنامه نگار بازار اجاره ایران می تواند اصلاح و ساماندهی شود، اما تحقق این مهم، نیازمند جفت وجورشدن اگرهایی است که در قالب ابزارهای اصلاح بازار اجاره قابل دسته بندی است و دولت می خواهد در حد توان از این ابزارها بهره بگیرد. به گزارش همشهری، بازار اجاره قابلیت اصلاح و ساماندهی دارد؛ اگر اطلاعات و آمار حوزه مسکن و اجاره شفاف و تجمیع ...
نرخ اجاره نفس مستاجران را به شماره انداخت
حدود یک ماه از آغاز سال 1402 می گذرد و آن طور که مشاوران املاک فعال در استان تهران، می گویند فاصله گرفتن نرخ های پیشنهادی اجاره بها با قدرت پرداختی مردم، مهم ترین عامل در کسادی بازار اجاره و نیز تخلیه خانه ها و عدم تمدید اجاره ها محسوب می شود. بررسی های میدانی خبرنگار ما نشان می دهد بعد از عید، نرخ های پیشنهادی نسبت به سال گذشته نوسان بیشتری را تجربه کرده است تا برگی دیگر از تورم در ...
رشد عجیب اتاق نشینی در تهران + جدول قیمت
اقتصاد24- با افزایش تورم در حوزه مسکن، رهن و اجاره آپارتمان در کلانشهر تهران به یک دغدغه بزرگ برای بخشی از شهروندان تهرانی یا افرادی که به قصد اشتغال به کار، به تهران مهاجرت کرده اند شده است. از این رو، با افزایش سرسام آور اجاره مسکن، برخی ها به اجاره اتاق و یا اجاره تخت خواب در خوابگاه و پانسیون ها روی می آوردند و برخی دیگر به حاشیه نشینی. بررسی آگهی های منتشر شده در سایت های اجاره ...
رهن و اجاره آپارتمان های 50 متری در نقاط مختلف تهران + جدول قیمت خانه در تهران
تومان اجاره می خواهد. عمر بنا واحد به سال 85 برمی گردد و بدون آسانسور، انباری یا پارکینگ به مستاجر تحویل داده می شود. اگر آگهی هایی که اخیرا در سایت هایی مثل دیوار منتشر شدند را ملاک قرار بدهیم، آنوقت اجاره آپارتمان 30 تا 50 متر در محله های جنوبی تهران با داشتن بودجه 200 میلیونی برای پول پیش، ماهی 1.5 تا چهار میلیون بابت اجاره ماهانه نیاز دارد. اجاره آپارتمان 30 تا 50 متر در مرکز تهران ...
طرح ساماندهی بازار اجاره به مجلس می رود
هستند تا شرایط این بازار برای اجاره مشخص شود. ولی به نظر می رسد با تمهیداتی که دولت امسال به کار گرفته بازار اجاره بر خلاف سال های گذشته افزایش قیمت چندانی نداشته باشد. طرح ساماندهی بازار اجاره به مجلس می رود در همین خصوص اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه برای بازار اجاره بها طرح بزرگی در مجلس مطرح است که مانند ساماندهی بازار مسکن این هفته وارد صحن مجلس می شود ...
باز شدن قفل 2/5 میلیون خانه خالی نیاز مستأجران و تکلیف بر زمین مانده مسئولان
با فرارسیدن اردیبهشت ماه کم کم وارد فصل جابه جایی مستأجران می شویم و همزمان با گرم تر شدن هوا، دمای بازار اجاره هم بیشتر و بیشتر می شود. هرساله در این ایام مستأجران حال و روز خوشی ندارند چرا که باید خود را برای مواجهه با ارقام عجیب و غریبی که از سوی موجران مطرح می شود آماده کنند. سال گذشته اجاره بها در تهران به طور میانگین 46 درصد رشد داشت و امسال هم در صورت استمرار روند کنونی، وضعیت ...
رهبر : از بخش خصوصی در طرح ساخت مسکن استفاده شود
به گزارش خبرگزاری صداوسیما ؛ مهندس ایرج رهبر رییس انجمن مسکن و انبوه سازان کشور و دکتر بیت اله ستاریان کارشناس ارشد مسائل مسکن در برنامه صبح و گفت و گو اجاره بها و وضعیت مستاجران گفتگوکرد. سوال : در بخش کار و کارگر یکی از اشاراتی که داشتم موضوع مسکن ، موضوع روابط موجر و مستاجر ، موضوع اجاره بها و وضعیت سخت مستاجران در این روزها بود ، می خواهیم مستقلا به این موضوع بپردازیم ، وعده دادم ...
افزایش تعامل بین دولتی ها، یکی از راه های برون رفت از مشکلات است
ملی و مهم است که باید به آن رسیدگی شود. در این زمینه بهترین کار این است که معاون اول رئیس جمهور از تمام دست اندرکاران دعوت کند. او گفت: با دعوت از مسئولان مربوطه مشخص می شود که برای تسکین فشار بر اقشار مستاجر که بخش زیادی از جامعه هستند باید چه تدبیری اندیشید و چطور می توان این افزایش غیر قابل قبول اجاره بها را در سال جدید مدیریت کرد؟ نماینده مردم تهران درمجلس ابرازکرد ...
مسیر یارانه ای شناسایی خانه های خالی
تاکنون برنامه ریزان همواره در برابر شناسایی و تطبیق جامعه هدف، موضوع فقدان بانک اطلاعاتی یکپارچه یا مرتبط به هم را به عنوان مانع زیرساختی برای تامین اهداف قانون گذار در حوزه اخذ مالیات خانه های خالی مطرح کرده اند. این در حالی است که همه دستگاه ها و سازمان های ارائه دهنده خدمات در صورت وجود شناسه خانوار منحصر (مانند شناسه ملی افراد) به هر خانوار ایرانی می توانند مطابق دستورالعمل های سازمان هدفمندی یارانه ها اقدام به اعمال تعرفه یارانه به جامعه هدف کرده و به هدف تنظیم گری مطلوب و تنسیق منابع یارانه ای به اقشار ضعیف جامعه دست یابند. آثار تبعی تخصیص بهینه منابع یارانه موجب کاهش اتلاف منابع محدود، کاهش نرخ رشد تورم و کاهش رشد شکاف طبقاتی در کوتاه مدت می شود و از این رو اجرای آن بر مالیات خانه های خالی مقدم است. از سوی دیگر یکی از موثرترین سیاست ها برای تامین و عرضه مسکن در راستای سیاست های عدالت محور در این بخش، کاهش جذابیت مسکن به عنوان کالای سرمایه ای و سوداگری به واسطه ...
دلایل گرانی کالاها
95 به 52 هزار تومان سال 1402 رسیده است، یعنی 17 برابر. این واقعیت اقتصاد ایران است. تورم خودرو، مسکن و کالا و... با رشد قیمت دلار بازار آزاد شروع می شود و ادامه پیدا می کند. ابوطالب شیرکوند : تورم و قیمت ارز دو عامل اصلی افزایش اجاره بها یک کارشناس مسکن استان تهران در خصوص عوامل افزایش بی حساب و کتاب کرایه خانه در این استان گفت: تورم و افزایش نرخ ارز دو عامل اصلی برای افزایش ...
کارد به استخوان اجاره نشینان در مهاباد رسیده
...> مشاورین املاک اما نظر دیگری دارند و همواره اعلام می کنند که مالکین خوشان از مشاورین املاک آگاهی بیشتری نسبت به قیمت ها دارند و خودشان نرخ تعیین می کنند. آنها متهم اصلی گرانی اجاره بها را دولت می دانند و بارها اعلام کرده اند که افزایش سود بانکی، مصالح ساختمانی، تورم و نبود برنامه مدونی برای ساخت مسکن ارزان برای متقاضیان، که دولت متولی آن است از عوامل مهم این گرانی بوده. فعالان ...
دولت؛ سطان خانه خالی در تهران!
...؛ اما ازآنجایی که پرداخت اجاره های سنگین برای مردم سخت شده است تعیین سقف حداکثر اجاره بها در 15-20 درصد در سال آخر دولت قبل و سال گذشته اقدام موثری بوده است. یوسفی با انتقاد از عدم پرداخت تسهیلات مالی کافی به مستأجرین بیان کرد: باتوجه به افزایش قیمت صورت گرفته در بازار مسکن، سیستم پولی مالی کشور باید در راستای جبران و تأمین منابع مالی ودیعه مسکن برای مستأجرین و همچنین حمایت از ...
ابزار های شناسایی خانه های خالی چگونه فعال می شود؟
مدیریت تقاضا هم در بازار خرید و فروش و هم بازار عرضه، ساماندهی بازار مسکن را رقم بزنیم. مشاور وزیر راه وشهرسازی در حوزه مسکن توضیح داد: با توجه به اینکه 15 اردیبهشت تا 15 شهریور اوج جابه جایی خانوار های اجاره نشین است، ساماندهی بازار اجاره در دستور کار است که در نشست شورای عالی مسکن استان این مهم و عملیات ساماندهی بازار اجاره بها مورد بحث و تبادل نظر قرار گرفت. اکبری افزود ...
وعده وزارت راه برای ساماندهی بازار مسکن
15 شهریور اوج جابه جایی مستأجران است، ساماندهی بازار اجاره در دستور کار است که در نشست شورای عالی مسکن استان این مهم و عملیات ساماندهی بازار اجاره بها مورد بحث و تبادل نظر قرار گرفت. وی ادامه داد: در این نشست موضوع ساماندهی بازار اجاره با بهره مندی از ابزارهای قانونی و عرضه خانه های خالی به بازار مسکن برای افزایش عرضه مورد تأکید قرار گرفت، همچنین مقرر شد شهرداری ها و مدیران عامل عمران شهرهای جدید ...
اجاره بها در یک سال 1.5 برابر شد
ر اجاره هستند. بر همین اساس، سهم هزینه مسکن در هزینه های خانوارهای شهری برای دهک های متوسط به 50 درصد رسیده است. به عبارت دیگر، از هر 1 میلیون تومان هزینه خانوارها، 500 هزار تومان مربوط به تامین اجاره بها است. مستاجران آسیب پذیرترین قشر از ناحیه افزایش تورم هستند با توجه به جزئیات آماری ارائه شده، مردم بسیاری درگیر بازار اجاره مسکن هستند و افزایش نرخ اجاره بها ضربه ...
وضعیت بازار اجاره مسکن همزمان با فصل جابه جایی مستأجران
به گزارش خبرنگار گروه اقتصاد خبرگزاری علم و فناوری آنا، اخیراهشدار هایی نسبت به احتمال بروز سونامی در بازار اجاره مسکن در روز های منتهی به فصل جابه جایی مستأجران از سوی کارشناسان اقتصاد مسکن و فعالان این بازار به گوش می رسد. شهردار تهران: بیش از نیمی از تهرانی ها مستأجرند علیرضا زاکانی شهردار تهران چندی پیش در مراسم امضای تفاهم نامه ساخت 12 هزار واحد مسکونی از سوی سازمان ملی ...
افزایش پرسروصدای اجاره در بازار مسکن
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، گزارش های میدانی نشان می دهد بازار اجاره سال پر سروصدایی را شروع کرده است. برخی فعالان بازار مسکن می گویند برخی موجران شهر تهران در همین ابتدای سال نرخ های پیشنهاد خود را دست کم 50 درصد افزایش داده اند. لرزه بر جان مستاجران تهرانی افتاد! گروهی از کارشناسان اقتصادی معتقدند تورم انتظاری موجران را به سمت افزایش نرخ اجاره سوق داده است. ...
تابستان سوزان برای مستاجران!
بها دولت مصوبه ای در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور را به تأیید سران قوا و دیگر اعضا رسید. اما امکان اجرایی کردن همین مصوبه در سال گذشته به دلیل نبود قوانین فراهم نشد. تنها پیامد مصوبه نرخ اجاره بها برای کنترل این بازار چیزی نبود جزء تنش افزون تر در روزهای نخست ابلاغ آن بود. سرانجام آنکه صاحبان خانه تا جایی که امکانش بود و ...
لرز بر جان مستاجران افتاد
کرد . منتظر برنامه وزارت راه و شهرسازی دولت حالا در یک آزمون مهم قرار دارد و میلیون ها خانواده اجاره نشین منتظر اجرایی شدن برنامه هایش در حوزه مدیریت مسکن و اجاره بها هستند. صحبت های رئیس جمهور در جلسه هیئت دولت 27 فروردین هم مطالبه گرانه بود و با اشاره به نزدیکی فصل جابه جایی ها، از وزیر مسکن خواست با هماهنگی دستگاه های ذی ربط، تدابیر لازم را برای تسهیل شرایط تامین مسکن مورد نیاز مستاجران در نظر بگیرد؛ تدابیری که تاثیرش را باید در گفت و گوی مستقیم با مستاجران جست و جو کرد ، نه گزارش های مدیریتی که بعضا با واقعیت جامعه تفاوت های بسیار دارد. منبع: خراسان ...
