سایر منابع:
سایر خبرها
آغاز فعالیت ابزار های شناسایی خانه های خالی
ساماندهی بازار اجاره بها مورد بحث و تبادل نظر قرار گرفت. اکبری گفت: در نشست شورای عالی مسکن استان تهران ، موضوع ساماندهی بازار اجاره با بهره مندی از ابزار های قانونی و عرضه خانه های خالی به بازار مسکن برای افزایش عرضه مورد تاکید قرار گرفت. همچنین مقرر شد تا شهرداری ها و مدیران عامل عمران شهر های جدید ابزار های شناسایی خانه های خالی را فعال کنند و دستگاه های خدمات رسان همچون برق، آب و ...
رقیب انتخاباتی اردوغان: اگر پیروز شوم فروش خانه به خارجی ها را ممنوع می کنم
اقدامات وی دانست و گفت: طی یک سال گذشته نرخ اجاره بها در ترکیه 197 درصد افزایش یافته و در حالی که حداقل دستمزد 8500 لیر تعیین شده، متوسط اجاره خانه 7400 لیر است. به گزارش ایرنا، حضور اتباع خارجی در ترکیه با اجرای سیاست درهای باز اردوغان در دو دهه گذاشته دنبال شده و بر همین اساس، ترکیه به محل اسکان، زندگی و مهاجرت دوباره اتباع دیگر کشورها تبدیل شده و همین امر سبب انتقاد مخالفان سیاسی دولت این ...
شهر خانه های خالی
شهر خانه های خالی رشد چهار برابری خانه های خالی در کشور طی دوره 1385 تا 1395، اتفاق افتاد و در همین زمان هم قیمت خانه بیش از 7برابر رشد کرد. سال های طلایی ساخت وساز مسکن باعث شد تا شهرداری ها شهرها را به حراج گذاشته و جواز ساخت ملک، واحد تجاری و آپارتمان های درشت مقیاس را صادر کنند. آپارتمان هایی که صاحبان آن به طمع رشد قیمت احتکارشان کردند و حالا با نرخ های نجومی خریدار ندارد. این آپارتمان ها که امروز دولت از آن به عنوان واحدهای خالی یادکرده و در لیست دریافت مالیات قرارگرفته اند، درواقع خا ...
وزارت راه و شهر سازی انگیزه ای برای تکمیل سامانه املاک و اسکان ندارد
شعار سال: علی خضریان ، در تشریح دلایل اصلی بالابودن قیمت اجاره در کشور اظهار داشت: بر اساس برآورد صورت گرفته دومیلیون و 500 هزار خانه خالی در کشور وجود دارد که 900 هزار واحد آن در تهران است؛ به عبارتی تعداد زیاد خانه خالی در کشور یکی از دلایل بالابودن اجاره بها است. وی با بیان اینکه عرضه خانه های خالی، در فرآیند عرضه و تقاضا در کاهش قیمت اجاره مسکن مؤثر است، ادامه داد: مهم ترین اقدام ...
هیس؛ مستأجرها فریاد نمی زنند!
ولی در خصوص ثبت شکایات خود باید مراجعه حضوری داشته باشند. همچنین خط تلفن هوشمند هم در جهت طرح مشکلات و پیشنهادات مردم هم در حال راه اندازی است. سیاست های بخش مسکن تنها التیام دهنده های موقت و ناکافی هستند محمد مهرزاد مشاور و بارزس اتحادیه املاک داران کشور هم با بیان اینکه التهاب بازار اجاره مسکن نیازمند افزایش عرضه در برابر انبوه تقاضاهای مستاجران است در گفت و گو با ایسنا ...
مستاجرانی که باید به ساز صاحب خانه برقصند!
...، باید اجاره بها را با میزان تورم بالا ببرند که این مسئله فشار مضاعفی را به مستاجر وارد می کند، البته بسیاری از مستاجران نیز این شرایط را ندارند و اجاره برای آن ها یک منبع کمکی برای درآمدزایی است. سال گذشته اعلام شد که میزان مجاز افزایش اجاره بها در شهرکرد 20 درصد است، اما متاسفانه این نرخ اعلامی رعایت نشد و بسیاری نیز مجبور شدند تا به ساز صاحبان خانه ها برقصند تا بتوانند سقفی ...
مالکان این خانه ها باید مالیات پرداخت کنند؛ فقط تا 15 شهریور مهلت دارند!
دولت قصد دارد در سال جاری 2000 میلیارد تومان از مالکان خانه های خالی، مالیات اخذ کند. البته مسئولان می گویند که هدف، بالا بردن درآمدهای دولت نیست بلکه افزایش عرضه به منظور کنترل بازار مسکن و اجاره بها هدف غایی محسوب می شود.
دغدغه های مستاجران و برنامه های مسئولان
سیزدهم برای کمک به اقشار اجاره نشین هفت برنامه را در دستور کار خود دارد. سه مورد از این برنامه ها شامل تولید مسکن، پرداخت وام، پویش ها و اقدامات فرهنگی در حال اجرا است. چهار مورد دیگر نیز مثل اعمال پایه های مالیاتی، ساخت واحدهای استیجاری وارایه مشوق به مالکان توسط دولت اجرا می شود که چالش های مربوط به خود را دارد. کارشناسان از سال گذشته نسخه عبور از شرایط دشوار را برای بازار مسکن و اجاره بها ...
اضطراب مستاجران از تابستانی گرم
صاحب خانه ها چندان کوتاه نمی آیند؛ ما ملکی 70 متری در منطقه ستارخان همین الان داریم که مالک ودیعه 900 میلیون تومانی و اجاره ماهانه 6 میلیون تومانی را تقاضا کرده است، آن هم برای اینجا! قطعا چنین مبالغی برای هزینه رهن بسیار بالا است و من بعید می دانم، بتواند مشتری با این قیمت پیدا کند اما به ما و چند بنگاه دیگر سپرده است. از این مشاور املاک که از وضعیت مغازه اش مشخص بود سال هاست اینجا فعال ...
تمایل مالکان مسکن در تهران برای فروش
.... به دنبال نوسانات بازار مسکن دولت تلاش دارد با برنامه هایی مثل افزایش ساخت و ساز و اعمال مالیات، عرضه مسکن را افزایش دهد. دولت قصد دارد در سال جاری 2000 میلیارد تومان از مالکان خانه های خالی، مالیات اخذ کند. البته مسئولان می گویند که هدف، بالا بردن درآمدهای دولت نیست بلکه افزایش عرضه به منظور کنترل بازار مسکن و اجاره بها هدف غایی محسوب می شود. قانون مالیات بر خانه های ...
دالان هزارتوی مشکلات مستاجران| تب بالای اجاره در اصفهان نفس گیر شد
. طی یک سال گذشته با توجه به اینکه ساخت و سازها در اصفهان رونق چندانی نداشته عرضه و تقاضا در دو کفه نا میزان از ترازوی مسکن قرار گرفته است و این موضوع باعث شده که قیمت اجاره بها باز هم بالا برود و متراژ و کیفیت خانه ها تعیین کننده قیمت باشد. اگر به برخی از آگهی های اجاره نگاهی بیاندازیم مشخص می شود که روند صعودی اجاره ها در بهار امسال هم نمود داشته اند و بعد از ماه مبارک ...
شناسایی خانه های خالی جدی تر از همیشه
مالکان واحدهای مسکونی خالی فرصت داده تا خانه های خود را به فروش برسانند یا اجاره بدهند؛ در غیر این صورت مشمول مالیات خانه های خالی می شوند. دولت قصد دارد امسال 2 هزار میلیارد تومان از مالکان خانه های خالی، مالیات اخذ کند. البته مسئولان می گویند که هدف، بالا بردن درآمدهای دولت نیست بلکه افزایش عرضه به منظور کنترل بازار مسکن و اجاره بها هدف نهایی محسوب می شود. با توجه به آنکه بازار ...
چرا دولت در بازار اجاره مسکن کاملا منفعل است؟
عوامل عرضه و تقاضا تعیین می شود و مداخله دولتی نمی تواند جایگزین این دو نیرو بشود. همان گونه که در چهار سال گذشته بازار مسکن استیجاری به دستورات دولتمردان در قالب تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها اعتنایی نکرده است. حال چگونه می توان به اصلاح امور از طریق مداخله دولت امیدوار بود؟ بازار مسکن استیجاری تفاوتی بنیادین با بازار بسیاری از کالاهای مصرفی دارد. به عنوان نمونه در بازار محصولات ...
تهران؛ شهری که اجاره نشین ها را بیرون می کند!
بیشتر از زمان مشابه در سال 99 بابت اجاره بها هزینه کرده اند. این رقم در پاییز 1401 به 46درصد رسید؛ یعنی 43 درصد بیشتر از پاییز 1400 که خودش، 53.6درصد بیشتر از پاییز 99 بود. این تلخی را پایانی هست؟! تطبیق این ارقام با شاخص هایی مثل میزان افزایش سالانه حداقل دستمزد و تورم کالاهای اساسی، سناریوی تراژدی خانه به دوش های ایران را تکمیل می کند. قشری شکننده از لایه های مورد ضعف واقع ...
80درصد دریافتی کارگران برای مسکن و اجاره بها صرف می شود
زندگی اش را نمی دهد. بهتر است دولت اگر برنامه ای برای کوپن و بن الکترونیک و حمایتی دارد، کارگران را دربرنامه های خود بیاورد. ابوی با بیان این که در حال حاضر نزدیک به 80درصد دریافتی کارگران برای مسکن و اجاره بها صرف می شود گفت: برای خانه دار شدن کارگران از طریق تعاونی ها لازم است در ابتدا تعاونی های مسکن کارگری تشکیل و سپس توسط آنها وام های بدون بهره با اقساط بلند به کارگران پرداخت شود ...
حق جلسه ماهیانه اعضای شورای شهر چقدر است؟ + فیلم
سروری، رییس شورای عالی استان ها گفت: حق جلسه ماهیانه اعضای شورای شهر حدود 20 میلیون تومان است.
بحران جهانی کمبود خوابگاه برای دانشجویان بین المللی
به گزارش خبرنگار گروه دانشگاه ایسکانیوز ، بسیاری از دانشگاه های برتر جهان با افزایش شدید اجاره بهای خوابگاه ها مواجه هستند. این افزایش هزینه خوابگاه ها به دلیل بالا رفتن تقاضا و پایین بودن عرضه در مکان های تحصیلی پرطرفدار است. به همین دلیل، مدیران دانشگاه باید رویکرد استراتژیک تری برای مقابله با بحران مسکن اتخاذ کنند که دانشجویان کم درآمد هم بتوانند جایی برای زندگی پیدا کنند. در ادامه ...
بی خانمانی مستأجران گرگانی از زلزله مسکن
...> بنگاه داران می گویند قیمت اجاره بها به قیمت مسکن وابسته است و این روز ها مسکن؛ قیمت مشخصی در گلستان ندارد، اگر کسی بهای تمام شده مسکن آن 10 میلیون تومان هم باشد با قیمت چندبرابری برای فروش می گذارد و از سویی دیگر فروشنده نیز با قیمت بالاتری این خانه را برای رهن و اجاره می سپارد. برخی نیز می گویند که همکاران ما باعث بروز این وضعیت شدند و با درخواست پورسانت های نامتعارف فروشندگان مسکن و ...
اقدامات جدید دولت برای گرفتن مالیات از خانه های خالی
مسئولان می گویند که هدف، بالا بردن درآمدهای دولت نیست بلکه افزایش عرضه به منظور کنترل بازار مسکن و اجاره بها هدف غایی محسوب می شود. قانون مالیات بر خانه های خالی که از آذرماه 1399 تصویب شد، به دلیل ضعف در مکانیزم دقیق شناسایی، هنوز شکل جدی به خود نگرفته است. با این حال مسئولان دولتی در روزهای اخیر به مالکان خانه های خالی اعلام کرده اند که از 15 شهریور ماه قانون مالیات بر خانه های خالی با قدرت وارد فاز اجرا خواهد شد. ...
اجاره بها در کرمان ترمز برید| اوج گیری قیمت ها و سرگردانی مستاجران
رسیده است. اما با اشاره به اینکه مشاوران املاک قطعا در تعیین نرخ اجاره بها و رهن دخیل هستند، گفت: این وظیفه دولت است که با ساخت مسکن و متعادل سازی عرضه و تقاضا این بازار را مدیریت و کنترل کند. محسن ابوالحسنی از اجاره نشینان کرمان هم در گفتگو با بازار این انتقاد را مطرح کرد که چرا اجاره بهای خانه های قدیمی مانند ساختمان های جدید است و گفت: ساختمان هایی که 20 یا 30 سال پیش ...
جدی شدن اجرای تعیین سقف اجاره بها با همان نرخ سال قبل| بازار مسکن در حال نزدیک شدن به نقطه جوش
عمران مجلس که می گوید وقتی برخی از کالاها در بازار کمیاب می شوند، دولت ورود کرده و بازار را مدیریت می کند نشان می دهد که مجلسی ها نیز راهکاری بهتر و مناسب تر از دولتی ها برای کنترل بازار مسکن و اجاره بها ندارند. آنها نیز معتقد هستند برای متعادل شدن قیمت هر کالایی به خصوص مسکن باید تولید و عرضه مناسب مسکن در اولویت قرار بگیرد. ایرج رهبر رئیس انجمن انبوه سازان مسکن در پاسخ به این پرسش که ...
نگران مستاجران
سالانه تورم 40 تا 50 درصدی را تحمل می کند، دیگر با وضع قانون و حتی حمایت های تشویقی تنظیم نمی شود. این بازار تشنه عرضه مسکن است که در چهار سال اخیر ساخت وساز آن نیمه تعطیل شده است. تجربه سال های گذشته نشان می دهد هر بار که دولت وارد بازار مسکن و اجاره بها شده، قیمت ها به صورت غیرمنطقی گران شده است. افزایش سرسام آور کرایه خانه در چند سال اخیر مردم به ویژه اقشار کم درآمد و متوسط رو به پایین را با ...
بازار اجاره بها همچنان در انتظار ساماندهی
کنترل اجاره بهای مسکن باید به سمت تولید و راه اندازی اجاره داری حرفه ای حرکت کرد چراکه وقتی تولید مسکن همچنان به روش سنتی باشد و عرضه همواره به هر دلیلی از تقاضا عقب بیفتد، قطعاً اجرای روش های پلیسی و بگیر و ببند نمی تواند بر کنترل اجاره بهای مسکن تأثیری داشته باشد. وی ادامه می دهد: وقتی برخی کالا ها در بازار کمیاب می شوند، دولت ورود و بازار را مدیریت می کند یا هنگام وقوع سیل و حوادث طبیعی با ...
راهکار مهار قیمت اجاره مسکن چیست؟ از مُسکّن های دولتی تا "هوش مصنوعی" مجلس
...: بسته مدیریت اجاره بهای مسکن شامل سه بخش است؛ بخش اول کمک یا تشدید عرضه خانه های خالی به بازار مسکن یا همان سامانه املاک و اسکان است. محمود محمودزاده با بیان این که اقدام دوم بحث افزایش تولید است، ادامه داد: در قالب پروژه های حمایتی مسکن، بیش از 567 هزار واحد در مسکن شهری در حال ساخت است. 158 هزار واحد مسکن روستایی و 193 هزار واحد نیز در حوزه خودمالکی در حال ساخت است. ضمن این که در ...
اجاره نشین ها را چطور می شود دوباره خوش نشین کرد؟
مرکز به حاشیه استان تهران دانسته و نوشتند رشد نرخ اجاره باعث افزایش حاشیه نشینی و رشد جمعیت شهرهای اقماری تهران شده است و همین افزایش تقاضا، قیمت ها را در بازار مسکن شهرهای نزدیک به تهران بالا برده است. آمار و ارقامی درباره اجاره بها بر اساس آخرین داده هایی که مرکز آمار منتشر ساخته و در رسانه ها مورد توجه قرار گرفته است در کشورمان حدود 24.5 میلیون نفر مستاجرند که از این میزان ...
شکست مهم ترین وعده رئیسی
است در قیمت مسکن هم تأثیر می گذارد. دولت باید فکری کارشناسانه داشته باشد تا وعده ای که می دهد را انجام دهد در غیر این صورت تبعات بدی در جامعه دارد. این کارشناس مسکن در رابطه با قیمت مسکن بیان کرد: در حال حاضر به فصل تابستان نزدیک می شویم اگر عرضه و تقاضا برابر نشود اتفاق خوبی برای اقشار کم درآمد جامعه نمی افتد و هم وطنانمان دچار چالش می شوند. تابستان فصل جابه جایی است. مستأجران زمانی که ...
مجلس ترمز تورم اجاره را می کشد
حراج فوری 4 محصول جوان پسند ایران خودرو | 300 میلیون بدهید، شهریور هایما s7 اتوماتیک بگیرید + جدول شرایط ماجرای تورم بازار اجازه حالا چند سالی است که موضوع مورد بحث شش ماه ابتدایی سال است و در نیمه دوم سال معمولا به فراموشی سپرده می شود. اما بیراه نیست بگوییم اقدامات و تصمیمات دولت در راه مهار بازار اجاره هیچکدام موثر نبوده است، از وعده ساخت سالی یک میلیون مسکن گرفته تا حتی خط و نش ...
خبر خوش تحویل واحدهای مسکن ملی به 5 هزار جوان تا پایان امسال در استان فارس
قصه دنباله دار و تکراری افزایش اجاره بهای خانه های استیجاری در استان فارس ، یک قصه نخ نمای تکراری است، آنقدر تکراری که حتی متولیان هم انگار سازشان با این افزایش های بی رویه اجاره بها، کوک شده است اما با اجرای موفق طرح ملی مسکن در جنوب شرق استان فارس، نخستین ثمره این طرح در زرین دشت تا 180 روز دیگر به بار می نشیند. به گزارش اول فارس دیوار پوش های طرح برجسته با رنگ آبی فیروزه ای پرده ها ...
زمین طرح نهضت ملی مسکن در بندرعباس تأمین شد
...، عملاً بخش زیادی از مردم توان رهن و اجاره منزل را نیز در شهر بندرعباس ندارند. قیمت های رهن کنونی به نسبت سالیان گذشته با رشد زیادی مواجه شده که عمده دلیل این افزایش را می توان در عدم برنامه ریزی دولت گذشته در احداث مسکن عنوان کرد. قفل بودن حوزه مسکن سبب شده با رشد جمعیت، میزان تقاضا برای این حوزه افزایش یابد در حالی که عرضه بسیار اندک بوده است. طرح نهضت ملی مسکن به نقطه امی ...