خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سال سخت مستأجران/ قیمت گذاری ها در کنترل اجاره بهای مسکن تأثیری ندارد
بازار موجود نیست و دولت و حاکمیت باید به صورت جدی بر کنترل بازار ورود کنند. قیمت های نجومی اجاره بها رئیس اتحادیه مشاوران املاک شیراز هم در ادامه با بیان اینکه مقرر شده که مالکان میزان رهن و اجاره را طبق مصوبه و حدود 20 الی 25 درصد افزایش دهند، می گوید: در حال حاضر مالکان قیمت منازلشان را هرگونه که دوست دارند به مردم و مستاجران اعلام می کنند. شهرام نامداری با اشاره ...
قیمت رهن و اجاره در تهران؛ از پاسداران تا یاخچی آباد
. سال گذشته اجاره بها در تهران 46 درصد افزایش یافت در حالی که متوسط رشد قیمت مسکن 66 درصد بود. با توجه به پایین بودن توان اقشار اجاره نشین، ظرفیت رشد در این بازار محدود است؛ هرچند در هفته های اخیر برخی مستاجران اعلام می کنند که صاحب خانه بیش از 70 درصد نرخ اجاره آن ها را بالا برده است. دولت از سال 1399 به بعد برای کمک به اقشار اجاره نشین تسهیلات کمک ودیعه مسکن پرداخت می کند. این وام در ...
غوغای خانه های اجاره ای لاکچری
آب معدنی خنک را تعارف می کند، می گوید: این روزها فرصت مناسبی برای جابه جایی نیست. ملک های مناسب شما حدود تیرماه قابل بازدید هستند، هنوز قراردادهای مستاجران و مالکان به پایان نرسیده است. به همین دلیل صاحبان املاک هنوز به مشاوران املاکی قیمت دقیق اعلام نکرده اند. از سوی دیگر، هنوز نرخ تورم بخش اجاره اعلام نشده است، صاحب خانه ها چشم انتظار اعلام قیمت ها هستند. سحر می گوید: املاک لوکس و ...
سرسام اجاره
احمد میرخدائی- روزنامه نگار گشت میدانی، آخرین راهبردی است که برای ساماندهی بازار اجاره در دستورکار متولیان حوزه مسکن قرار گرفته است؛ شناسایی خانه های خالی و برخورد با مشاوران املاک متخلف که سال های گذشته با وجود الزام قانونی مورد بی توجهی قرار گرفته بود، امسال قرار است اسم رمز کنترل عملی بازار اجاره باشد؛ آیا ضریب موفقیت این اقدامات به اندازه ای خواهد بود که گرهی از کار مستأجران باز ...
خانه های خالی فقط 5 درصد از بازار مسکن را پوشش می دهد!
خانه های خالی قرار بود که راهکاری باشد برای اینکه صاحبخانه ها مجبور شوند که خانه های خود را وارد بازار مسکن کنند اما ظاهراً این هم نمی تواند مشکل مسکن را برطرف کند چرا که تا وقتی که عرضه و تقاضا همخوانی نداشته باشد این مشکل و بحران مسکن ادامه دار خواهد بود. بیشتر بخوانید: قیمت سازی اجاره بها در فضای مجازی بدون نظارت/ اجاره دادن پشت بام تخلف است 46217 ...
اجاره های عجیب برای زیرزمین
در شهری مانند تهران تشدید شده و سرعت عقب نشینی مردم از مناطق بالا و مرکز شهر به مناطق پایین و حاشیه شهر بیشتر شده است. این در حالی است که گزارش ها از افزایش بدمسکنی هم حکایت دارد. چنانچه درخواست برای کانکس نشینی بیشتر شده است. همچنین، به گفته مشاوران املاک، امسال تقاضا برای اجاره طبقات بالای بدون آسانسور، واحدهای خیلی قدیمی، سوئیت و همچنین واحدهای زیرهمکف بیشتر شده است. وضعیت بازار ...
تبدیل عرف به قانون در راستای حمایت از مستاجران
به گزارش خبرنگار ایراسین ، براساس گزارش مرکز آمار حدود 24.5 میلیون نفر در کشور مستاجر هستند و از این تعداد 37 درصد از خانوار شهرنشین و 51 درصد خانوار پایتخت نشین مستاجرند. ازطرفی هر ساله در آستانه شروع فصل جابه جایی مستاجران، قیمت ها در بازار رهن و اجاره دستخوش تغییراتی می شود که این تغییرات در سال جاری با افزایش چشمگیری همراه است. گزارش میدانی از املاکی های سطح شهر اصفهان نشان می دهد اجاره نامه ...
رنج 24 میلیون مستاجر از افزایش سرسام آور اجاره بها؛ تدبیر دولت چیست؟
مشاوران املاک با بحرانی توصیف کردن وضعیت مسکن در سال جاری عنوان کرد: در شرایط فعلی کشور، که قانون خاصی برای کنترل اجاره بها در قوانین مدنی، قوانین تجارت و قوانین مالک و مستاجر یا قانون نظام امور صنفی وجود ندارد، مصوبات ستاد کرونا در جکم قانون و برای سه قوه لازم الاجراست؛ این قانون می گوید که مستاجران شهر تهران نسبت به سال 98 حداکثر 25 درصد افزایش اجاره بها دارند، این رقم در کلان شهر های دیگر حداکثر ...
فال روز 20 اردیبهشت ماه | فردا قراره برات یه اتفاق هیجان انگیز بیفته
اطلاعیه جدید خرید خودرو بدون قرعه کشی | آغاز ثبت نام مرحله دوم ایران خودرو در سامانه یکپارچه | با 100 میلیون خودرو بخرید سیدجواد سادات فیرزنی با اشاره به بسته تنظیم شده ساماندهی بازار اجاره و گشت های شناسایی بنگاه معاملات ملکی غیرمجاز، اظهار کرد: بخشی از بسته تدوین شده برای ساماندهی بازار اجاره شامل گشت هایی است که از طریق اتحادیه اصناف و مشاوران املاک با پشتیبانی وزارت راه و شهرسازی ...
معافیت مالیاتی موجران به شرط سپرده گذاری مبلغ رهن در بانک ها
به گزارش راهبرد معاصر، سیدجواد سادات فیرزنی با اشاره به بسته تنظیم شده ساماندهی بازار اجاره و گشت های شناسایی بنگاه معاملات ملکی غیرمجاز، اظهار کرد: بخشی از بسته تدوین شده برای ساماندهی بازار اجاره شامل گشت هایی است که از طریق اتحادیه اصناف و مشاوران املاک با پشتیبانی وزارت راه و شهرسازی اجرا شده است. در دوره جدید ضرورت داشت تا از چند وجه به بازار مسکن ورود کنیم که یکی از آن وجوه به روزرسانی ...
بسته پیشنهادی تعیین سقف اجاره بها در حال نهایی شدن| سایت های اینترنتی غیر مجاز چه می کنند!
آمار صحیحی از جامعه مستاجران داشته باشیم که بدانیم به چه تعداد مسکن نیاز داریم و تعداد مسکن موجودی برای بازار اجاره چقدر است؟ نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با تاکید بر اینکه به طور قطع آمار نفوس و مسکن سال 95 برای بخش اجاره قابل اتکا نیست، گفت: باید آمار صحیحی از جامعه مستاجران داشته باشیم که بدانیم به چه تعداد مسکن نیاز داریم و تعداد مسکن موجودی برای بازار اجاره چقدر است؟ در ...
معافیت مالیاتی موجران به شرط سپرده گذاری مبلغ رهن در بانک ها
به گزارش ذاکرنیوز ، سیدجواد سادات فیرزنی با اشاره به بسته تنظیم شده ساماندهی بازار اجاره و گشت های شناسایی بنگاه معاملات ملکی غیرمجاز، اظهار کرد: بخشی از بسته تدوین شده برای ساماندهی بازار اجاره شامل گشت هایی است که از طریق اتحادیه اصناف و مشاوران املاک با پشتیبانی وزارت راه و شهرسازی اجرا شده است. در دوره جدید ضرورت داشت تا از چند وجه به بازار مسکن ورود کنیم که یکی از آن وجوه به روزرسانی قوانین ...
خرید مسکن در ایران رویا شد +فیلم
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، برخی فعالان بازار مسکن می گویند موجران به دلیل نگرانی از افزایش هزینه های زندگی در ماه های آتی، اجاره بها را به میزان قابل ملاحظه ای افزایش داده اند. گروهی از کارشناسان اقتصادی این وضعیت را ناشی از کمبود عرضه در بازار اجاره می دانند اما گروهی دیگر می گویند این وضعیت تحت تاثیر شاخص های کلان اقتصادی است. فردین یزدانی می گوید طی دو دهه اخیر نرخ مالکیت به شدت کاهش پیدا کرده، به طوری که اکنون خرید خانه به ویژه برای خانه اولی ها تبدیل به رویا شده است. ...
بحران کوچ مستاجران
... بحران کوچ مستأجران / مالیات ستانی راهکار نیست وی در ادامه بیان کرد: بیشتر خانه های خالی برای شرکت های خصولتی و بانک ها است و این قرار نیست مشکل تقاضا را برطرف کند با توجه به اینکه مسکن خالی در همه کشورها فقط 5 درصد شهرها را پوشش می دهد و نمی تواند تأثیری بر اجاره بها و خرید مسکن داشته باشد و این ادعای کذب است که مالیات خانه های خالی می تواند راهکاری برای به تعادل رسیدن این بازار ...
مسکن استیجاری در بازار متلاطم قیمت ها
شفقنا- روزنامه اطلاعات در مطلبی با اشاره به وضعیت بازار اجاره بها اینگونه اورده است: آنچه در پی آمده است نگاهی دارد به بازار استیجاری مسکن و نقش متغیرهای اقتصادی بر افزایش اجاره بها که بخش اول آن را روزشنبه ملاحظه کردید و اینک بخش دوم و پایانی را می خوانید: نماینده مردم تهران در مجلس در مورد طرح ساماندهی بازار اجاره بها می گوید: زیرساخت اصلی اجرایی این طرح در سامانه ملی ...
اجاره نشینی دلهره آور/ راهکارهایی برای کنترل قیمت بازار مسکن
مسکن خواست با هماهنگی دستگاه های ذیربط، تدابیر لازم را برای تسهیل شرایط تأمین مسکن مورد نیاز مستأجران در نظر گیرد. در این زمینه، مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی اوایل ماه جاری با بیان اینکه ساماندهی بازار اجاره در دستور کار است، گفت: مقرر شد تا شهرداری ها و مدیران عمران شهرهای جدید ابزارهای شناسایی خانه های خالی را فعال کرده و دستگاه های خدمات رسان همچون برق، آب و گاز برای شناسایی این ...
هجوم سراسیمه مستاجران تهرانی به این منطقه از پایتخت
به دنبال رشد قابل توجه اجاره بهای مسکن در یکسال گذشته، به دلیل مناسب تر بودن سطح اجاره بها در منطقه 22 نسبت به منطقه 5، گروهی از خانوارها در بازار اجاره، این منطقه را برای سکونت خود انتخاب کرده و همین موضوع منجر به افزایش تقاضا برای اجاره مسکن در این منطقه شده است. به گزارش دنیای اقتصاد، بازار معاملات اجاره مسکن در غربی ترین منطقه تهران هم اکنون به اولین مقصد مستاجران مهاجر از منطقه ...
هجوم مستاجران تهرانی به این منطقه تهران
.... این در حالی است که واسطه های فعال در بازار اجاره این منطقه می گویند علت این افزایش تقاضا، مهاجرت گروهی از مستاجرهای ساکن در سایر مناطق تهران به خصوص منطقه 5 به این منطقه به دلیل افزایش محسوس اجاره بها است. در واقع به دنبال رشد قابل توجه اجاره بهای مسکن در یکسال گذشته، به دلیل مناسب تر بودن سطح اجاره بها در منطقه 22 نسبت به منطقه 5، گروهی از خانوارها در بازار اجاره، این منطقه را ...
افزایش افسارگسیخته قیمت مسکن در جنوب تهران، بلای جان مستاجران
قیمت مسکن در سال جاری با رشد منطقی و قانونی آن چه میزان تفاوت دارد؟ نقش اتحادیه در تعیین قیمت ها چیست و با توجه اینکه در آستانه ی فصل نقل و انتقالات هستیم چه نظارت ها و راهکارهایی برای مقابله با افزایش قیمت دارید؟ تخلفات مشاوران املاک در موضوع قیمت های سلیقه ای چطور مورد رسیدگی قرار می گیرد؟ با وجود تمام این موضوعات باید گفت بی انصافی برخی موجران و تخلف تعدادی از مشاوران املاک، روزگار را برای مستاجران تیره و تار کرده و موجب شده است خانواده هایی که سقفی بالای سر خود ندارند زیر فشار قیمت های سلیقه ای له شوند. انتهای پیام/* کد خبر 754315 ...
بحران مسکن، بنیاد خانواده ها را تهدید می کند
، 70 و 40 میلیون تومانی به ترتیب برای تهران، مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت و سایر شهر ها موافقت کرد. زمزمه هایی در خصوص تمدید همین شرایط در سال جاری به گوش می رسد که نشان از عزم جدی دولت برای حمایت از اجاره نشین ها دارد. در این شرایط یکی از اعضای هیأت مدیره اتحادیه مشاوران املاک مدعی شد: دخالت دولت در قالب بسته حمایتی نه تنها کمکی به مستأجران نکرد، بلکه بازار را ملتهب ...
کانکس نشینی به جای اجاره خانه
رواج داد. در پی افزایش اجاره بها در کلان شهرها به خصوص در کلان شهری چون تهران بد مسکنی رواج پیدا کرده است به طوری که بسیاری از مشاوران املاک به تازگی از روش جدید سکونت برخی مستأجران خبر داده اند که این مساله بیشتر در حومه کلان شهرها در حال رخ دادن است. در سال های گذشته خبرهایی از اجاره زیر زمین و پشت بام در رسانه ها منتشر شده بود اما این بار در کنار آن روش های سکونت ظاهراً کانکس نشینی نیز رواج ...
بازار رهن و اجاره اصفهان نابسامان است
... بررسی طرح ساماندهی بازار مسکن در مجمع تشخیص مصلحت علی خضریان، عضو هیات رئیسه کمیسیون اصل 90 مجلس درباره جزئیات این طرح به ویژه بخش ساماندهی مشاوران املاک اظهار داشت: آیین نامه نحوه تعیین تعرفه حق الزحمه مشاوران املاک بر مبنای درصدی از ارزش معاملاتی و اجاره با همکاری وزارت راه و شهرسازی، وزارت صمت وسازمان امور مالیاتی تدوین می شود و به تصویب هیأت وزیران می رسد. به گفته ...
فال روز 19 اردیبهشت ماه | فردا قراره برات یه اتفاق هیجان انگیز بیفته
یلی کم اتفاق می افتاد که معامله ای صورت گیرد بازار مسکن در رکود کامل به سر می برد. ریزش مستأجران به منطقه پایین تر یکی دیگر از مشاورین املاک در خصوص وضعیت خرید و فروش ملک گفت: مشتری وجود دارد ولی فروشنده کم شده است آنها از ترس اینکه اگر خانه خود را بفروشند دیگر نمی توانند خانه خریداری کنند دست نگه داشته اند تا شاید وضعیت مسکن به ثبات برسد. وی در ادامه وضعیت اجاره ...
راه اندازی گشت شناسایی خانه های خالی
برقرار خواهد شد. مشاور وزیر افزود: بر اساس داده های دستگاه های مختلف تعداد فراوانی از خانه های خالی شناسایی شده اند که پیشنهاد می دهیم تا 15 روز آتی مالکان در کلان شهرها به ویژه شهر تهران نسبت به عرضه این واحدها به بازار مسکن اقدام کنند. وی گفت: وزارت راه و شهرسازی از سامانه هایی که در اختیار دارد و همچنین اطلاعاتی که از سامانه های سایر دستگاه ها اخذ کرده است، بزرگ مالکانی را که ...
